Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 178

Immersa nella quiete più autentica della Maremma Toscana, tra le dolci colline di Scansano e a breve distanza dal borgo di Montemerano, sorge la Zen House: una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere circondato da natura, silenzio e benessere. La casa è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 m², e colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità. La luce naturale entra generosa in ogni ambiente, esaltando colori caldi, dettagli accoglienti e un’atmosfera che invita a rallentare e respirare. Il nome “Zen House” nasce proprio da questa sensazione di equilibrio: non solo per gli elementi decorativi, ma per l’energia del luogo. Qui non ci sono rumori, traffico o disturbi. Solo natura, panorami aperti e un silenzio che rigenera.  La distribuzione degli spazi interni è così suddivisa: Piano terra – circa 80 m², cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali come abitazione principale o per ospiti. Piano superiore – circa 75 m², ampia zona giorno con cucina e soggiorno, tre camere e due bagni. Perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi versatili. All’esterno, la vista sulla campagna maremmana è ampia e suggestiva: colline morbide, natura incontaminata e un orizzonte che cambia colore durante il giorno. I tramonti, in particolare, regalano un’atmosfera intima e contemplativa, tipica della Maremma più autentica. La proprietà si trova in una zona strategica: - a pochi minuti da Montemerano, uno dei borghi più belli d’Italia - vicino a Scansano, patria del Morellino DOCG - a breve distanza dalle Terme di Saturnia - comoda per raggiungere le spiagge dell’Argentario ✨ Perché scegliere la Zen House È la soluzione ideale per chi cerca: - Tranquillità e natura - Una seconda casa rigenerante - Due unità indipendenti per ospiti, famiglia o attività ricettiva - Un investimento in Maremma con grande potenziale POSIZIONE La proprietà si trova nel cuore della Maremma Toscana, in una delle zone più autentiche e ricercate della provincia di Grosseto, tra le colline che collegano Scansano a Montemerano. Un contesto caratterizzato da paesaggi incontaminati, vigneti, uliveti e ampie vedute sulla campagna toscana, dove la tranquillità della natura si combina con la vicinanza ai principali servizi e alle più rinomate destinazioni del territorio. A pochi minuti si raggiunge Montemerano, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, celebre per il suo centro storico perfettamente conservato, le piazze caratteristiche e l'atmosfera autentica che lo rende una meta apprezzata durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trova anche Scansano, conosciuto a livello internazionale per la produzione del Morellino DOCG e per la sua consolidata tradizione enogastronomica. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente le Terme di Saturnia, tra le più prestigiose destinazioni termali italiane, punto di riferimento per il benessere e il turismo di qualità. Per gli amanti del mare, il promontorio dell'Argentario e le sue rinomate località balneari rappresentano una meta facilmente accessibile, con spiagge, calette e porti turistici tra i più apprezzati della costa toscana. Principali distanze indicative: Montemerano: circa 5 km Terme di Saturnia: circa 8 km Scansano: circa 15 km Manciano: circa 10 km Porto Santo Stefano (Monte Argentario): circa 50 km Porto Ercole (Monte Argentario): circa 55 km Grosseto: circa 60 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 150 km Aeroporto di Pisa: circa 190 km

La posizione è semplicemente perfetta, riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con sensibilità, preservando origine della casa e integrandola con un comfort contemporaneo fatto di qualità e sostenibilità. Questa proprietà autentica, elegante, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è stato studiato con attenzione ed amore. La luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette armonia, le pareti in pietra, i soffitti con i travi, il cotto caldo sotto i piedi, qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, per viverla in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. (Pannelli solari) Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per creare una raffinata residenza internazionale nella campagna toscana. All’esterno, il giardino molto curato, l’orto, gli alberi da frutto, gli ulivi regalano intimità e quiete nelle sere d’estate, le cene sotto il cielo stellato. E a poca distanza il fienile, un edificio indipendente, pietra, mattoni antichi, volumi: uno spazio che aspetta soltanto di essere ridefinito: una dependance per ospiti, uno studio d’artista, un laboratorio Una proprietà pensata per chi sogna una casa fatta di luce dorata, natura, bellezza autentica e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - restauro attento - sostenibilità - zona Le linee autobus più vicine sono VIA DELLA POSTA (50 m), VIA DEL POPOLO FARMACIA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è LUNATA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. PIAGGIA CAPANNORI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più residenziali, richieste ed esclusive di Livorno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione riservata e tranquilla, con ampia facilità di parcheggio. L’immobile, inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali, si sviluppa su una superficie di circa 62 mq ed è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è dotato di numerosi comfort: Caldaia a condensazione; Infissi con doppio vetro; Zanzariere; Pavimentazione uniforme effetto parquet; Porta blindata; Condizionatore nella zona giorno e nella camera matrimoniale; Inferiate su tutte le finestre. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità, all’indipendenza e alla comodità dei principali servizi. Per ulteriori informazioni e visite chiamare 3355373825 Vanessa

Ripoli (vicinissimo a Pisa) – Appartamento su due livelli completamente ristrutturato con garage In posizione strategica a Ripoli, a pochi minuti da Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano), con ingresso indipendente tramite scala esclusiva. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di pregio, pronto da abitare. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e un bagno grande con box doccia, moderno e ben rifinito. La proprietà è caratterizzata da elevati standard energetici e impiantistici, grazie a: Infissi in PVC con doppio vetro Impianto con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Impianti completamente nuovi Ottime rifiniture interne Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica in una zona tranquilla ma ben collegata a Pisa. Per ulteriori informazioni e visite Violetta 3333035162

Sono in vendita due splendidi appartamenti nel centro storico di Lucca, una delle città d’arte più belle e meglio conservate della Toscana. Immersi nelle affascinanti stradine del centro storico, circondati da edifici storici, caffè, ristoranti e piccole boutique, questi immobili offrono un’occasione rara per investire in una delle zone più ambite della regione. Gli appartamenti si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio storico e sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Durante i lavori è stata prestata particolare attenzione a coniugare il comfort abitativo moderno con il fascino speciale del centro storico. Grazie alla posizione all’ultimo piano, gli appartamenti godono di molta luce naturale, di un’atmosfera piacevole e di una maggiore tranquillità. Entrambe le unità sono concepite come appartamenti trilocali e presentano una disposizione degli spazi ben studiata. Uno degli appartamenti dispone di due bagni ed è quindi particolarmente adatto alle famiglie o agli ospiti, mentre il secondo è dotato di un unico bagno. I moderni concetti abitativi rendono entrambe le unità estremamente interessanti sia per uso proprio che per la locazione. Un vantaggio particolare è rappresentato dalla licenza già in essere per la locazione turistica. Ciò consente di utilizzare immediatamente gli appartamenti come alloggi per le vacanze e offre un potenziale interessante per gli investitori che desiderano trarre vantaggio dall’elevata domanda turistica a Lucca. Su richiesta, è possibile acquistare anche i mobili presenti, in modo che gli appartamenti siano immediatamente pronti per essere abitati o affittati con il minimo sforzo. Un’occasione rara per acquistare due appartamenti completamente ristrutturati nel cuore di Lucca – ideali come investimento immobiliare, casa vacanze o combinazione tra uso proprio e affitto turistico.

Sono in vendita due splendidi appartamenti nel centro storico di Lucca, una delle città d’arte più belle e meglio conservate della Toscana. Immersi nelle affascinanti stradine del centro storico, circondati da edifici storici, caffè, ristoranti e piccole boutique, questi immobili offrono un’occasione rara per investire in una delle zone più ambite della regione. Gli appartamenti si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio storico e sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Durante i lavori è stata prestata particolare attenzione a coniugare il comfort abitativo moderno con il fascino speciale del centro storico. Grazie alla posizione all’ultimo piano, gli appartamenti godono di molta luce naturale, di un’atmosfera piacevole e di una maggiore tranquillità. Entrambe le unità sono concepite come appartamenti trilocali e presentano una disposizione degli spazi ben studiata. Uno degli appartamenti dispone di due bagni ed è quindi particolarmente adatto alle famiglie o agli ospiti, mentre il secondo è dotato di un unico bagno. I moderni concetti abitativi rendono entrambe le unità estremamente interessanti sia per uso proprio che per la locazione. Un vantaggio particolare è rappresentato dalla licenza già in essere per la locazione turistica. Ciò consente di utilizzare immediatamente gli appartamenti come alloggi per le vacanze e offre un potenziale interessante per gli investitori che desiderano trarre vantaggio dall’elevata domanda turistica a Lucca. Su richiesta, è possibile acquistare anche i mobili presenti, in modo che gli appartamenti siano immediatamente pronti per essere abitati o affittati con il minimo sforzo. Un’occasione rara per acquistare due appartamenti completamente ristrutturati nel cuore di Lucca – ideali come investimento immobiliare, casa vacanze o combinazione tra uso proprio e affitto turistico.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona dogana a Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione di 200 mq complessivi, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e impianti ad alta efficienza energetica. L’abitazione, moderna e pronta da abitare, si sviluppa con accesso al piano terra tramite ingresso indipendente e scala interna in legno che conduce al piano principale. Il primo piano, di circa 84 mq, ospita la zona notte composta da: ampio disimpegno utilizzabile anche come studio, con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, di cui una completa di cabina armadio, e secondo bagno. Al secondo piano, di circa 64 mq, si trova una luminosa zona giorno open space con tetto in legno ventilato, soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale come zona relax, solarium o spazio per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti anche disimpegno e bagno/lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Clivet, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, condizionatori, tetto ventilato, impianto di allarme con telecamere e porta blindata. Possibilità di creare ascensore/montacarichi interno. Completano la proprietà garage di 17 mq, cantina e resede esclusiva di 65 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, sicura e completa di tutti i comfort, perfetta per famiglie che desiderano spazi comodi, terrazzi vivibili e tecnologie di ultima generazione. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita: In posizione riservata e immersa nel verde della campagna di Agazzi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova realizzazione, costruita secondo i più moderni criteri della bioedilizia. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 110 mq ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre servizi e comodo loggiato esterno. La proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno, che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione. Tra le principali dotazioni troviamo classe energetica A4++++, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, sistema domotico e impianto di sicurezza antincendio. Possibilità di realizzare piscina e garage. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo. Possibilità di acquistare solo il terreno. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione comoda e centrale a Sansepolcro, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 120 mq, disposto su più livelli e completamente ristrutturato nel 2000, mantenendo intatto il fascino tipico delle abitazioni toscane e umbre. L’immobile si distingue per gli splendidi soffitti con travi in legno a vista, pareti in pietra, nicchie originali e ambienti caldi ed accoglienti. Al piano terra troviamo: ingresso, ampio bagno e suggestiva cantina/taverna con pareti in pietra, ideale come zona relax, studio o spazio conviviale. Il piano primo è composta da cucina abitabile e dalla prima camera matrimoniale. Al piano secondo troviamo la seconda camera matrimoniale, con secondo bagno privato, e luminoso soggiorno. Soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel centro storico. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Nelle splendide colline di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita casale indipendente di circa 326 mq, completamente e finemente ristrutturato, con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e alla qualità dei materiali. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando un forte dialogo tra interno ed esterno. Completano il livello una camera/studio con bagno. Tramite una suggestiva scala in pietra serena si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a studio con camino, cucina con camino e ripostiglio, rendendo l’immobile ideale anche per ospitalità di alto livello La proprietà comprende diversi annessi: un annesso adiacente all’abitazione di 50 mq, utilizzato come garage; altri due annessi di 64 mq e 16 mq, uno dei quali dotato di angolo cottura in marmo e forno a legna, perfetto per momenti conviviali. Completa la proprietà terreno di circa 10.000 mq, con pozzo, 52 ulivi, limonaia di 12 mq e ulteriore annesso di 50 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento a gasolio, tre stufe a pellet e camini a legna, garantendo comfort e atmosfera in ogni stagione. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Siena, Arezzo, Firenze e le rinomate località di Cortona, Montepulciano, Val d'Orcia e Maremma. Soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza principale, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nel centro storico di Sansepolcro, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita esclusiva grazioso appartamento di circa 70 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ingresso a due. Al piano terra la proprietà dispone di un comodo fondo di circa 25 mq, ideale come ripostiglio oppure come spazio per bici e moto. L’appartamento è composto da: - ingresso su disimpegno - camera matrimoniale - bagno con doccia - ampia e luminosa zona giorno - cucina a vista Tramite scala interna si accede alla mansarda, parzialmente abitabile, uno spazio versatile dove poter realizzare uno studio, una zona relax oppure una seconda camera. Una soluzione caratteristica e funzionale, perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare a spazi accessori utili e ben sfruttabili. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in vendita: In Via Romana, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di finitura, posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e servizio finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti. Completa la proprietà garage di circa 15 mq. oltre ad un posto auto esterno. L’abitazione è dotata di riscaldamento con pompa di calore, con possibilità di aggiungere l’impianto fotovoltaico, soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in linea con le esigenze abitative più attuali. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state inserite come rendering Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona Melello, a pochi passi dal centro di Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica porzione di abitazione libera su due lati, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera un’abitazione con spazi accessori da valorizzare. La proprietà si distingue per il suo fascino originale e per il contesto particolare in cui è inserita, con giardino esclusivo e la presenza dello storico “Pozzo dei Miracoli”, risalente al 1300, elemento unico e di grande suggestione. Il primo appartamento, di circa 100 mq, a piano primo, conserva il fascino delle abitazioni degli anni ’70 ed è stato parzialmente ristrutturato, offre spazi ampi e versatili. E' composto da: - cucina - soggiorno con camino - luminosa veranda finestrata con ulteriore camino - due camere matrimoniali - una cameretta - bagno e ripostiglio Al piano terra troviamo invece una taverna, un'ampia lavanderia, un bagno di servizio e due fondi, con possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente.  Il secondo appartamento, ristrutturato, di circa 70 mq, è posto anch'esso al primo piano, con ambienti che risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti da abitare. E' composta da: - soggiorno con camino (attualmente adibito a studio) - cucina con barbecue in muratura (attualmente adibito a ripostiglio) - doppia esposizione su terrazzo - camera matrimoniale - cameretta - bagno finestrato con doccia Completa la proprietà posto auto davanti all’abitazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente un terreno edificabile, con possibilità di realizzare un garage. Soluzione interessante e rara, adatta a chi cerca indipendenza, più unità abitative e un immobile dal carattere autentico, a breve distanza dal centro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House immobiliare propone in esclusiva: In posizione tranquilla, proponiamo, una proprietà composta da due unità immobiliari indipendenti, inserite in un terreno esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o realizzare un’attività ricettiva. Prima unità – Villetta ristrutturata (ca. 120 mq) Ristrutturata nel 2004 in autentico stile toscano, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti caldi e accoglienti. Al suo interno è composta da:  ingresso su soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino,  due camere e doppi servizi Seconda unità – Terratetto in pietra (ristrutturato negli anni ’90) L’edificio è suddiviso in tre appartamenti distinti: • Piano Primo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Secondo (circa 130 mq): cucina, soggiorno, due camere e servizio • Piano Terra (circa 70 mq): cucina, zona living, due camere e servizio Gli appartamenti mantengono il fascino della tradizione grazie ai materiali tipici della zona: travi in legno, cotto e pietra a vista. La proprietà è completa di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un camino che arricchisce gli ambienti principali. È inoltre presente un pozzo per l’approvvigionamento idrico e un fondo di circa 60 mq che offre ulteriore spazio utile per deposito o attività accessorie. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Immersa nel verde vi proponiamo in vendita una porzione di casolare completamente ristrutturata, libera su tre lati, con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un ampio resede privato ca. 1 ettaro, impreziosito da alberi da frutto e olivi, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi all’aperto nella bella stagione. L’immobile è composto da due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione genitori/figli, oppure per chi cerca un'opportunità di investimento con possibilità di affitti brevi o turistici. La prima unità abitativa si sviluppa su più livelli e si compone di: ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e ampio soggiorno con camino. Al piano primo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano mansardato un ambiente abitabile con vista panoramica mozzafiato. ideale come studio, sala relax o ulteriore camera. La seconda unità abitativa, parzialmente ristrutturata, è composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio. Al piano primo camera matrimoniale en- suite e ulteriore camera al secondo piano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Cod.12121 Rif.Ag. F388 - Collodi - Viareggina singola libera su quattro lati, tutta su un unico piano, di circa 100mq e completamente ristrutturata nel 2010 composta da: cucina abitabile, soggiorno con termo-camino e accesso tramite porta finestra alla resede esterna fronte casa, bagno con doccia e finestrato, due camere matrimoniali e ampia lavanderia con accesso alla resede esterna sul retro della casa, oltre a soffitta dalla quale ci si accede tramite botola con scala retrattile. A corredo giardino di circa 400mq su quattro lati oltre a legnaia adiacente alla casa di circa 15mq, piccolo annesso in muratura e casetta in legno. L'immobile è dotato di due cancelli carrabili, illuminazione esterna, infissi con vetrocamera in legno e persiane in legno, impianto elettrico sfilabile e tre posti auto di cui uno coperto. Come utenze ci sono l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori.

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 183mq, con DOPPIO RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo. Dalla zona giorno si accede ad un disimpegno che disloca gli altri ambienti: un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una cabina armadio/guardaroba e un vano studio/lavanderia, utilizzabile come possibile terza camera. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali corredata di un proprio bagno privato. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 480.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Viale Michelangelo : centralissimo , vendesi appartamento finemente ristrutturato , mai abitato , di mq.87 lordi. Servito di ascensore , piano primo , soffitti altezza mt 3.25 , riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ca. 80 euro più consumo riscaldamento. Ingresso su bellissimo salone con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con stanza guardaroba , due bagni con doccia , disimpegno con mobile lavanderia , lavatrice e armadio su misura. Finiture di gusto e confortevoli . Portone blindato. Infissi nuovi in legno con triplo vetro , boiserie in legno e impianti elettrici nuovi , pavimenti nuovi. Molto luminoso , bella visuale , vicino alla Stazione . Ideale come abitazione centralissima o da destinare ad uso ricettivo . Molto bello e pronto da abitare.

Situato in Viale Giosuè Carducci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi e collegamenti. L'edificio, di soli due piani, garantisce un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle città più affascinanti della Toscana. L'appartamento è situato in una struttura ricca di storia, ex teatro poi negli successivi destinato ad abitazioni, molto luminoso e con altezze di ampio respiro, posto al primo piano, l' edificio è dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale di circa 211 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso signorile dotato di ripostiglio/guardaroba, un salone doppio dove troviamo separate la zona conversazione/divani da quella pranzo con l'elegante tavolo, tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale ed elegante perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, due dei quali nelle camere, il terzo destinato agli ospiti. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un box auto, una caratteristica preziosa in una zona urbana. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, mantenendone inalterate le caratteristiche storiche, si presenta in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo con impianto freddo/caldo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Non è arredato, offre così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in una delle località più vivaci della costa toscana. Completa la proprietà un garage pertinenziale di 18 mq la cui particolarità è un altezza di 5 metri che lo rende utilizzabile su due livelli. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza al mare ea centro della città - Luminoso - Elegante Le linee autobus più vicine sono CARDUCCI 5 OSPEDALE (40 m), CARDUCCI 4 OSPEDALE e altre 13 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA TARTARUGA (310 m), CAVE BONDI e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PUCCINI GIACOMO (270 m), FRANCESCO CECIONI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SPEDALI RIUNITI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia, parte di una villetta bifamiliare. L’abitazione, di circa 238 mq totali, si trova al piano primo ed è raggiungibile tramite scala esterna insistente sulla corte comune. L’ingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, affiancata da due camere, uno studio e due servizi. Da questo livello si accede direttamente al piano secondo, un sottotetto mansardato composto da un disimpegno che introduce a un’ampia cucina, a un soggiorno, a due ulteriori camere e a un bagno dotato di vasca idromassaggio. L’immobile è termoautonomo, dotato di split caldo/freddo e si presenta con ottime finiture e condizioni generali molto curate. La disposizione interna e la presenza del piano sottotetto rendono possibile una futura divisione in due unità abitative, previo accertamento tecnico e urbanistico. A completare la proprietà si trova, al piano terra, un locale magazzino di circa 13 mq, pertinenza esclusiva. Richiesta €590.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

A Castelfranco di Sopra, nella rinomata e riservata località Caspri, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare in costruzione di circa 240 mq. La proprietà è attualmente allo stato grezzo, offrendo così all'acquirente la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio delle finiture e la distribuzione degli spazi interni.  Il progetto prevede lo sviluppo dell'immobile su due livelli, studiato per garantire la massima luminosità e un'eccellente efficienza energetica.  La posizione domina la vallata, regalando una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio toscano, in un contesto collinare tranquillo e riservato. L'esterno della villa è un omaggio alla tradizione toscana più autentica. Interamente rivestito in splendida pietra a vista, l'immobile si distingue per un suggestivo porticato ad archi al piano terra e una spettacolare loggia panoramica al primo piano. Il tetto, rifinito con elementi in legno e lattoneria in rame, completa un’estetica elegante e perfettamente integrata nel paesaggio collinare di Caspri. Elemento di valore competitivo è la presenza di tutte le predisposizioni per gli impianti tecnologici (luce, acqua e gas). Questa condizione azzera le opere murarie primarie, garantendo all'acquirente la massima libertà nella personalizzazione del layout interno e nella scelta dei materiali di finitura, riducendo sensibilmente i tempi di consegna. La morfologia del terreno e l'eccellente esposizione solare offrono la configurazione ideale per la realizzazione di una piscina e giardini terrazzati. La location unisce l'ascolto della natura a una logistica impeccabile: il casello A1 di Incisa-Reggello dista solo 15 minuti, permettendo di raggiungere i centri storici e gli aeroporti di Firenze e Arezzo in circa 40-45 minuti, e la città di Siena in poco più di un'ora. 

In una delle aree residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato centro cittadino, proponiamo questa raffinata villa contemporanea di pregio, caratterizzata da un'attenta progettazione architettonica e da una cura impeccabile di ogni dettaglio, dalle finiture agli arredi. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su quattro livelli e dispone di un piacevole spazio esterno privato, perfettamente organizzato per vivere al meglio la stagione estiva in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L'ingresso introduce in una luminosa ed elegante zona living, composta da un ampio soggiorno e da una raffinata area pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Adiacente alla zona giorno si trova una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso diretto all'accogliente area esterna arredata con tavolo da pranzo e zona lounge, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti durante le serate estive. Completa il piano un pratico bagno di cortesia. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e affaccio su balconi privati, che donano luminosità e piacevoli scorci sugli spazi circostanti. Il piano mansardato ospita una splendida master bedroom, dotata di bagno privato e di una suggestiva ampia terrazza, uno spazio esclusivo dove godere di momenti di assoluta privacy. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tra cui una spaziosa taverna con area living, oltre a locali attualmente organizzati come cucina, camera singola e bagno, ideali come spazi per ospiti, personale di servizio o area multifunzionale. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato manutentivo, le finiture di alto livello, gli impianti tecnologici di ultima generazione e una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente sia il mare sia il centro di Forte dei Marmi. Una residenza esclusiva che rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort assoluto e location premium, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante e riservato.

Prestigioso Appartamento con Terrazza Privata nel Cuore di Firenze Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Via de’ Tornabuoni e dai principali monumenti della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con l’obiettivo di coniugare il carattere storico della proprietà con standard abitativi contemporanei di alto livello. L’ingresso introduce a una luminosa zona living di rappresentanza, caratterizzata da ampie superfici vetrate e da un’eccellente esposizione naturale. Il salone si apre direttamente su una splendida terrazza privata, elemento di assoluta rarità nel centro storico fiorentino, ideale per vivere uno spazio esterno riservato e fruibile in ogni stagione. Adiacente si trova la cucina, realizzata su misura con finiture ricercate e soluzioni progettuali che uniscono estetica e funzionalità. La zona notte è stata concepita per garantire privacy e comfort, e comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite. La master suite dispone inoltre di una raffinata cabina armadio dedicata. La qualità dell’intervento emerge in ogni dettaglio: materiali selezionati, finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione e una progettazione attenta all’equilibrio tra eleganza e vivibilità. Una proprietà rara nel panorama immobiliare fiorentino, ideale come residenza privata di rappresentanza o come investimento di alto profilo nel segmento luxury.

Nel cuore residenziale di Montecatini Terme, questa villa libera su quattro lati rappresenta un esempio di architettura borghese toscana restituita alla contemporaneità con rara sensibilità. La ristrutturazione ha preservato l'identità storica dell'edificio — proporzioni generose, volumetrie articolate, dettagli d'epoca — aggiornandola con finiture di prima scelta che dialogano con i materiali originali senza sovrastarli. I 556 mq distribuiti su due livelli principali e mansarda comunicano un senso di ampiezza misurata, dove ogni ambiente ha peso e funzione propri. Le pavimentazioni in marmo scandiscono la zona giorno con eleganza fredda e luminosa; il parquet accompagna invece la zona notte con calore e continuità. Le scale in legno leggero collegano i piani con leggerezza formale. Il tetto, interamente rifatto, garantisce integrità strutturale e comfort termico per gli anni a venire. Al piano terra la villa si apre su un ingresso che introduce al cuore rappresentativo della casa: il salone doppio con camino, ambiente di scala nobile, capace di accogliere tanto la vita quotidiana quanto momenti di intrattenimento formale. La sequenza si articola nel soggiorno e nella sala da pranzo, ambienti distinti che consentono una chiara separazione tra convivialità e relax. La cucina abitabile completa il piano con funzionalità, affiancata da uno studio — spazio raro e prezioso — e da un bagno con lavanderia. Al primo piano la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali e una camera doppia, per un totale di cinque camere servite da quattro bagni. Una distribuzione che risponde tanto alle esigenze di una famiglia numerosa quanto a un utilizzo ricettivo di alto livello. La mansarda, accessibile e di buona volumetria, offre la concreta possibilità di ricavare un appartamento autonomo, ampliando il potenziale dell'immobile in modo significativo. Il giardino di 2.000 mq avvolge la villa sui quattro lati con cura e continuità, alternando aree ombreggiate, spazi aperti e scorci sulla proprietà. Un contesto verde che garantisce riservatezza assoluta pur rimanendo in piena zona urbana. Completano la dotazione un box collegato di 26 mq e un posto auto scoperto. Posizione: Montecatini Terme è una delle destinazioni termali più note della Toscana, celebre per la sua offerta di servizi di alto livello che include strutture termali, ristoranti, strutture ricettive e collegamenti diretti con Firenze e Pistoia. La villa si trova in una delle vie residenziali più tranquille della città, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle terme, in un contesto che coniuga discrezione e accessibilità. Plus: Villa ristrutturata | Pavimenti in Marmo | Pavimenti in legno Parco Privato Rif. V6708R.