Villa in Vendita, Viale della Libertà, Montecatini Terme

Descrizione

Nel cuore residenziale di Montecatini Terme, questa villa libera su quattro lati rappresenta un esempio di architettura borghese toscana restituita alla contemporaneità con rara sensibilità. La ristrutturazione ha preservato l'identità storica dell'edificio — proporzioni generose, volumetrie articolate, dettagli d'epoca — aggiornandola con finiture di prima scelta che dialogano con i materiali originali senza sovrastarli.

I 556 mq distribuiti su due livelli principali e mansarda comunicano un senso di ampiezza misurata, dove ogni ambiente ha peso e funzione propri. Le pavimentazioni in marmo scandiscono la zona giorno con eleganza fredda e luminosa; il parquet accompagna invece la zona notte con calore e continuità. Le scale in legno leggero collegano i piani con leggerezza formale. Il tetto, interamente rifatto, garantisce integrità strutturale e comfort termico per gli anni a venire.

Al piano terra la villa si apre su un ingresso che introduce al cuore rappresentativo della casa: il salone doppio con camino, ambiente di scala nobile, capace di accogliere tanto la vita quotidiana quanto momenti di intrattenimento formale. La sequenza si articola nel soggiorno e nella sala da pranzo, ambienti distinti che consentono una chiara separazione tra convivialità e relax. La cucina abitabile completa il piano con funzionalità, affiancata da uno studio — spazio raro e prezioso — e da un bagno con lavanderia.

Al primo piano la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali e una camera doppia, per un totale di cinque camere servite da quattro bagni. Una distribuzione che risponde tanto alle esigenze di una famiglia numerosa quanto a un utilizzo ricettivo di alto livello. La mansarda, accessibile e di buona volumetria, offre la concreta possibilità di ricavare un appartamento autonomo, ampliando il potenziale dell'immobile in modo significativo.

Il giardino di 2.000 mq avvolge la villa sui quattro lati con cura e continuità, alternando aree ombreggiate, spazi aperti e scorci sulla proprietà. Un contesto verde che garantisce riservatezza assoluta pur rimanendo in piena zona urbana. Completano la dotazione un box collegato di 26 mq e un posto auto scoperto.

Posizione:

Montecatini Terme è una delle destinazioni termali più note della Toscana, celebre per la sua offerta di servizi di alto livello che include strutture termali, ristoranti, strutture ricettive e collegamenti diretti con Firenze e Pistoia. La villa si trova in una delle vie residenziali più tranquille della città, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle terme, in un contesto che coniuga discrezione e accessibilità.

Plus:

Villa ristrutturata | Pavimenti in Marmo | Pavimenti in legno
Parco Privato

Rif. V6708R.