Ville in vendita a Montecatini Terme

Nella rinomata e tranquilla zona Musicisti, proponiamo elegante villetta unifamiliare libera su quattro lati superficie catastale mq 230 circa, circondata da resede privata e giardino terrazzato. L'immobile è abitabile da subito e si distingue per la privacy e la generosa metratura accessoria. Disposizione interna: • Piano Terra: loggiato d’ingresso, soggiorno con camino, studio, cucinotto a vista e luminosa veranda pranzo con stufa a pellet. Disimpegno notte con 2 camere e 2 bagni. Finiture di pregio in parquet e cotto. • Piano Seminterrato: 5 ampi vani flessibili, isolati da scannafosso, oltre a lavanderia, vano tecnico e autorimessa superficie catastale mq 23 circa. Dettagli e comfort: • Infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza. • Climatizzata. • Ottime condizioni generali con possibilità di personalizzazione. • Classe Energetica: F (IPE 143,03 Kwh/m²a). La soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle posizioni più ambite di Montecatini Terme. Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento.

Situata in una tranquilla zona semicentrale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed un’autorimessa di 20 mq. La configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. • Piano Terreno (Elegante, climatizzato e ben Rifinito) risulta composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia. • Piano Primo (Da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina-pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio. • Plus della proprietà: Possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta all’ingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. • Efficienza: Classe Energetica F (EP gl,nren 193,04 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Una casa pensata per la famiglia, dove indipendenza e vicinanza convivono in perfetto equilibrio Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano una storia di famiglia. Questa proprietà esclusiva nasce proprio da un’idea semplice e preziosa: vivere vicini, restando liberi. Due unità immobiliari armoniosamente collegate tra loro, ideali per ogni necessità familiare. L’appartamento al piano inferiore, di circa 80 mq, è uno spazio accogliente e perfettamente organizzato. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un pratico ripostiglio, una camera da letto, un bagno e un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio, seconda camera o area hobby. Uno spazio intimo e indipendente, perfetto per un figlio che muove i primi passi nella propria autonomia o per ospitare un familiare che desidera vivere in tranquillità, pur rimanendo vicino. Salendo al piano superiore si apre l’abitazione principale, un ambiente generoso e rappresentativo pensato per la vita familiare. Il cuore della casa è uno splendido salone doppio, uno spazio luminoso e scenografico dove riunire amici e parenti nei momenti più importanti. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da comodi ripostigli che rendono la gestione quotidiana della casa estremamente pratica. Tre gradini conducono alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Da un lato troviamo una suite riservata con camera da letto e bagno dedicato; dall’altro lato due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazzo, servite da un ulteriore bagno. Il livello superiore sorprende con una splendida soffitta abitabile, uno spazio unico e versatile che ospita un elegante bagno spa dotato di sauna e idromassaggio. Qui troviamo anche un salone a doppio livello e un’ulteriore camera, perfetta come area relax, studio creativo o suite per gli ospiti. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che abbraccia l’abitazione su tutti i lati, uno spazio verde ideale per momenti di relax, giochi dei bambini o cene estive all’aperto. Completa la proprietà un ampio parcheggio sotterraneo di circa 230 mq, un valore aggiunto raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza per più veicoli. Questa non è semplicemente una casa: è un luogo pensato per crescere insieme, per mantenere vicine le persone che contano davvero, offrendo a ciascuno i propri spazi, la propria libertà e la tranquillità di sentirsi sempre a casa.

In zona Casina Rossa, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità degli immobili, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, circondata da resede privato con aiuole a verde. Caratteristiche principali: • Zona giorno: salone, tinello e cucinotto con accesso a terrazzo esterno • Zona notte: due camere matrimoniali e una camera singola • Due bagni al piano principale • Piano seminterrato con accesso indipendente: taverna, lavanderia e ulteriore bagno • Ampio garage di circa 50 mq • Soffitta grande quanto l'intera casa con altezze variabili • Resede sui quattro lati con aiuole a verde • Buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione L'accesso alla casa avviene attraverso una scala esterna, posta all'interno della proprietà recintata, che conduce a una loggia/terrazzo sul fronte dell'abitazione, dove si trova l'ingresso principale. L'organizzazione interna della casa rispecchia una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di questo periodo: un corridoio centrale attraversa l'abitazione e distribuisce i diversi ambienti. Da un lato si apre il salone, dall'altro il tinello collegato al cucinotto. Quest'ultimo dispone di un accesso diretto a un terrazzo esterno che si collega con il terrazzo frontale della casa. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, dove un disimpegno distribuisce due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. All'interno dell'abitazione una scala a chiocciola conduce al piano sottostante, dove trovano spazio la lavanderia, un bagno e diversi ambienti utilizzati come taverna con altezze di circa 2,50 metri. Questo livello dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno e di un ampio garage di circa 50 mq. Completa la proprietà una soffitta grande quanto l'intera abitazione, con altezze variabili, utilizzabile come spazio accessorio. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di aggiornamento o personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze di chi acquista. La proprietà è circondata da resede sui quattro lati con aiuole a verde che accompagnano l'abitazione e garantiscono un buon livello di privacy. Nel complesso si tratta di una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, sia all'interno che negli ambienti accessori, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Se stai cercando una casa indipendente con ambienti ampi e diversi spazi accessori in zona Casina Rossa, questa proprietà merita sicuramente una visita. Contattami per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 11 vani, Sup. Cat. 201 mq, escluse aree scoperte 201 mq, Rendita Catastale Eu. 1.193,02. Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 43 mq, Superficie Catastale 51 mq, Rendita Catastale Eu. 310,91.

Caratteristiche principali • Villetta libera su 4 lati • Buone condizioni di manutenzione • Loggiato esterno, ingresso, studio, soggiorno, cucinotto • Ampia zona pranzo verandata con stufa a pellet • Due camere e due bagni • Piano seminterrato con 5 vani (h variabili 2,20–2,90 m) • Lavanderia / vano tecnico e autorimessa • Resede e giardinetti terrazzati • Pavimenti in cotto (zona giorno) e parquet (zona notte) • Infissi in legno con vetro doppio e inferriate In zona Musicisti, a Montecatini Terme, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso avviene dal loggiato e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, studio e cucinotto a vista. Accanto alla cucina si apre un'ampia zona pranzo verandata, uno spazio luminoso e ben sfruttabile durante tutto l'anno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce al comfort dell'ambiente. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere e due bagni. Gli ambienti sono rifiniti con parquet nella parte notte e cotto nella zona giorno, una combinazione che conferisce carattere e calore agli spazi. Una scala interna collega il piano seminterrato, protetto da scannafosso, composto da cinque vani con altezze variabili da 2,20 metri a 2,90 metri, oltre a lavanderia/vano tecnico e autorimessa. Si tratta di spazi accessori versatili, adatti a molteplici utilizzi, pur nel rispetto delle altezze indicate. Esternamente la proprietà è circondata da resede e giardinetto terrazzato che accompagna l'abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e possibilità di organizzare aree verdi ben distribuite. La villetta si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in legno e vetro doppio protetti da inferriate ed eleganti porte interne in legno. L'immobile è abitabile da subito, ma si presta a eventuali interventi di personalizzazione per chi desidera aggiornarne finiture o stile. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi accessori generosi e una posizione residenziale apprezzata. Se stai cercando una casa indipendente, con spazi accessori ampi e una posizione residenziale tra le più richieste di Montecatini Terme, questa soluzione merita una visita. Contattami per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica F - Ipe 143,03 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 2, Consistenza Catastale 10 vani, Sup. Cat. 234 mq, escluse aree scoperte 230 mq, Rendita Catastale Eu. 1.265,32. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale Eu. 106,39. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1500 metri Scuola dell'infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 1

In un contesto signorile e ricercato a Montecatini Terme, proponiamo in vendita una magnifica villa di prestigio. Questa straordinaria proprietà è dislocata su quattro livelli e offre un'ampia varietà di spazi e comfort. Al piano terra troverete, l'ingresso principale che introduce ad un elegante soggiorno doppio con zona relax e zona pranzo, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti per trascorrere momenti di convivialità oltre ad una cucina abitabile e il bagno. Al piano primo troviamo: disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno privato, due camere con vano guardaroba, una camera più piccola ed un secondo bagno. Il piano secondo ed ultimo mansardato è costituito da un disimpegno, cucina, sala, due bagni, camera, studio e ripostiglio Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna e da comoda rampa carrabile esterna troviamo un ampia taverna con camino, cantina refrigerata, vano tecnico, ripostiglio e ampio garage per 4 posti auto, ove troviamo collocate anche le cisterne di accumulo acqua per un totale di 25 mila litri e un generatore diesel beghelli. La caldaia è a condensazione e sostituita nel 2023. Esternamente il giardino su 4 lati è in parte lastricato ed in parte piantumato con cura con varie tipologie di piante, il portico e la veranda permettono di vivere momenti di relax all'aria aperta e godere della tranquillità del verde circostante. La casa è circondata da scannafosso con prese d'aria per garantire la salubrità dell'edificio. Questa villa rappesenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ed in una zona residenziale ed esclusiva senza rinunciare alle comodità della vicinanza al centro ed ai principali servizi Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

Montecatini Terme – Zona tranquilla e residenziale Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 260 mq, libera su quattro lati e suddivisa in due appartamenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione genitori/figli mantenendo la propria indipendenza. Piano terra – da ristrutturare Appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, con ottime potenzialità di personalizzazione. Piano primo – già abitabile, con accesso da portone esterno Appartamento disposto su due livelli: al primo piano cucina, ampio soggiorno con terrazzo e bagno al piano superiore due camere matrimoniali, studio e secondo bagno, oltre a suggestivo terrazzo a tasca. La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati, e dispone di garage. Soluzione versatile , perfetta per chi desidera spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai servizi principali di Montecatini Terme

Sintesi delle caratteristiche principali • Villetta bifamiliare di 184 mq catastali • Libera su tre lati • Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato • Tre camere, due bagni • Terrazzino al piano primo • Locali cantina e taverna con focolare • Garage • Giardino frontale e tergale, spazio carrabile • Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamento Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano. La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate. Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud. Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto. Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare. Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà. All'esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage. L'immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi. Alle fotografie reali dell'immobile sono affiancate immagini elaborate con intelligenza artificiale, inserite esclusivamente per aiutare a comprendere il potenziale degli ambienti dopo un intervento di ammodernamento. Le immagini non hanno alcun valore progettuale e non sostituiscono il lavoro di tecnici e artigiani, ai quali è opportuno affidarsi per ogni valutazione di fattibilità. Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita! Classe Energetica G Categoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale Eu. 921,88. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale Eu. 123,95. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Montecatini Terme 1000 metri Scuola dell'infanzia 350 metri Scuola primaria 200 metri Supermercato 400 metri Parco pubblico 50 metri Biblioteca 350 metri Bancomat 700 metri Poste 750 metri Alimentari, frutta e verdura 500 metri Edicola Tabacchi 200 metri Farmacia 750 metri Lavanderia 500 metri Rifornime

Montecatini terme, zona casina rossa Archist immobiliare propone esclusiva villetta. L'immobile libero su tre lati si distingue per le scelte architettoniche di costruzione tipiche degli anni 90 che hanno creato luminosità e terrazze abitabili ad ogni piano. Ci accoglie all'ingresso un grande open space nel quale il salotto e zona pranzo godono di spazi importanti, il cucinotto e la dispensa sono bene separati valorizzando la zona pranzo che affaccia su due terrazze abitabili. Nella meravigliosa taverna troviamo forno e camino per cene con amici o per piacevoli momenti di relax in famiglia, completa la taverna un bagno uno studio utilizzabile anche come quarta camera per ospiti, una terrazza abitale e l'accesso diretto al grande garage nel quale è stata ricavata anche una cantina. Proseguendo al primo piano troviamo , camera matrimoniale con bagno privato e terrazza abitabile con vista sulle verdi colline e un'altra camera e un bagno. Al piano sottotetto una vano guardaroba un ripostiglio ed una terrazza. Completa l'immobile il giardino privato. L'immobile è accessoriato da ascensore e quindi facile utilizzo per tutti. Immobile DA VEDERE!!! VPT424 - Per info 3534098631

- RIF. 3835 - Località Gallo, in posizione residenziale e fuori dal traffico, vendesi villa unifamiliare libera su quattro lati con ampio giardino esclusivo. L'immobile, edificato negli anni '60, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è disposto su due livelli oltre piano soffitta. L'abitazione si sviluppa al piano primo con accesso da scala esterna su una terrazza che conduce all'ingresso/soggiorno, alla cucina abitabile, quindi al disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno. Tramite scala dalla cucina è possibile accedere alla sovrastante soffitta, al momento allo stato grezzo. Il piano terra, delle stesse dimensioni dell'abitazione, è composto da quattro vani ad uso taverna/locale di sgombero completamente rifiniti, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una rimessa dotata di accesso carrabile, con centrale termica. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed abitabile sin da subito, il piano primo necessita di opere di ammodernamento. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3511 - In zona centrale proponiamo terratetto di circa 500 mq. L'immobile è formato da un' unica struttura unifamiliare, di recente ristrutturazione disposto su tre livelli oltre piano interrato. Piu precisamente: accediamo alla proprietà attraverso un accesso pedonale dove insiste l'ingresso su disimpegno che accoglie il vano scala ed il vano ascensore. Appena entriamo troviamo la cucina sulla nostra sinistra seguita da bagno con antibagno ed uno studio di 14mq, mentre sulla nostra destra troviamo il tinello e di seguito il soggiorno. Continuando ci troviamo ad attraversare una loggia coperta che corre attraverso una porzione di spazio esterno e che si collega alla dependance posta sul retro del fabbricato, composta da uno studio ed un ripostiglio oltre a bagno, disimpegno, ingresso di servizio e ampio vano uso autorimessa, il tutto completato da resede esterna posto sul lato ovest del fabbricato e adibito a parcheggio auto avente accesso dalla via parallela a quella d'ingresso all'immobile principale, altro resede posto sul lato nord del fabbricato e adibito anch'esso a parcheggio in parte coperto e in parte scoperto e avente accesso dalla strada dalla quale entriamo nella casa ed altri due piccoli resede posti fra il corpo di fabbrica principale e la dependance e divisi dal percorso coperto di collegamento. Salendo al primo piano da vano scala, accediamo su disimpegno dove troviamo la zona notte composta da quattro camere matrimoniali e due bagni oltre ripostiglio, e due disimpegni. Continuando per il piano superiore troviamo, disimpegno, ripostiglio, bagno e due vani coperti (USO SOFFITTA) aventi altezza media di circa mt. 2,30.Scendendo al piano seminterrato da vano scala, troviamo un disimpegno, ripostiglio, 3 locali (USO CANTINA) e bagno. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

A pochi passi dallo storico Parco Termale, in un contesto esclusivo e riservato, sorge questa splendida villa libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e dotata di garage con posto auto dedicato.
In una delle posizioni più ambite della città, a breve distanza dal rinomato Parco Termale e dal vivace centro, sorge questa villa unifamiliare di rappresentanza, caratterizzata da ampia metratura — circa 600 mq commerciali — e circondata da un raffinato giardino privato. La proprietà comprende anche un garage di circa 20 mq con sovrastante terrazza, collegata da un’elegante scala in travertino.
Distribuzione degli ambienti
La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati:
Piano terra – ingresso padronale di grande impatto, due saloni di rappresentanza con ampie aperture sul giardino, cucina abitabile, elegante biblioteca/studio e bagno di servizio.Primo piano – quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e balcone privato; ampia cabina armadio.Mansarda abitabile – tre ambienti polifunzionali, ideali come studi, area relax, camere per ospiti o spazi ricreativi.Piano seminterrato – locali tecnici, bagno, ripostiglio sottoscala e cinque vani cantina, uno predisposto come caveau.Dettagli e finiture di pregio
Esternamente, il giardino perimetrale è arricchito da pavimentazione in porfido, area parcheggio scoperta e recinzioni in ferro battuto. Il garage con terrazza soprastante aggiunge valore e vivibilità agli spazi esterni.
All’interno, i pavimenti in parquet, i soffitti decorati con cornici classiche e la scala interna con balaustra in legno lavorato conferiscono carattere e fascino senza tempo. Sicurezza e comfort sono garantiti da tapparelle e inferriate su tutti gli infissi.
Stato di conservazione e potenzialità
La villa si presenta strutturalmente solida, con una distribuzione interna già funzionale — ogni camera è dotata del proprio bagno — ma gli interni mostrano arredi e impianti datati, rivestimenti murali in carta da parati e finiture che richiedono un aggiornamento stilistico e tecnico.
L’intervento ideale è una ristrutturazione personalizzata, capace di valorizzare gli ampi spazi e il pregio architettonico dell’immobile senza la necessità di opere strutturali o modifiche alla planimetria esistente.
Le i presentano la villa sia nel suo passato splendore, quando era abitata e curata, sia nello stato attuale di disuso. Le fotografie d’epoca testimoniano il potenziale e la signorilità della proprietà. Pur non essendo una dimora storica, l’edificio è stato costruito con criterio, sobria eleganza e uno stile senza tempo.
Destinazioni d’uso

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di prestigio, una dimora di rappresentanzao un investimento per struttura ricettiva di charme in una delle località termali più rinomate della Toscana.

MONTECATINI TERME IN ESCLUSIVA VENDIAMO VILLA LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU TRE LIVELLI DOVE ABBIAMO UN PIANO TERRA RIALZATO, PIANO PRIMO MANSARDATO E PIANO SEMINTERRATO. IL PIANO TERRA RIALZATO E' COMPOSTA DA LOGGIATO SU DUE LATI, INGRESSO, AMPIA SALA VETRATA CON CAMINO, CUCINA, PRANZO, SALOTTO, DISIMPEGNO NOTTE,DUE CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI, SCALA PER ACCESSO AL PIANO PRIMO MANSARDATO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CAMINO, CUCINA, BAGNO DUE CAMERE OLTRE PARTE SOFFITTATA AD USO RIPOSTIGLIO. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA ALTRO APPARTAMENTO ( DA RISTRUTTURARE) COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO-CUCINA-PRANZO, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E RIMESSA AUTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' LOGGIATO ESTERNO, GIARDINO SU TRE LATI. RIFERIMENTO ANNUNCIO MT VIL SCI400 RICHIESTA EURO 400.000,00 CLASSE ENERGETICA G L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA

In prestigiosa zona collinare soleggiata e panoramica, a pochi minuti di auto dal centro di Montecatini Terme, grande villa libera sui lati Est/Sud/Ovest, corredata da oltre 1000 mq. di giardino e 30.610 mq. di terreno agricolo coltivato principalmente ad oliveto. La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da: cucina, cinque ampi vani, due bagni finestrati con vasca, disimpegno, guardaroba, vari ripostigli, cantine, limonaia e locale caldaia al piano seminterrato; cucinotto, quattro vani e vari disimpegni al piano terra, con altezza di mt. 3,10; cinque vani, bagno e altri disimpegni al piano primo, con altezza di mt. 3,16. Completano la proprietà una cappella privata e due rimesse con sovrastante terrazza, di cui una collegata alla villa ed una di fronte. Riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa, tetto in parte a padiglione ed in parte a capanna, infissi in legno, inferriate. L'approvvigionamento idrico è garantito da sorgente con diritto di attingimento a favore della proprietà per quanto riguarda il terreno agricolo, e allacciamento al pubblico acquedotto per il fabbricato. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Zona Liceo. Contesto residenziale elegante a pochi minuti a piedi dal centro. Si propone in vendita Villa Singola libera su quattro lati da ristrutturare, dotata di ampi spazi interni e giardino circostante. Composta attualmente da due unità abitative indipendenti. L'ingresso principale, dall'elegante loggiato, porta all'appartamento più grande al piano rialzato, composto da un ampio salone, cucina abitabile con terrazzo, corridoio, doppi servizi finestrati, due camere da letto doppie e quattro camere matrimoniali. Al piano di sopra, con accesso da scala interna, vi è la Soffitta, grande quanto tutto l'appartamento. Scendendo le scale invece raggiungiamo la Taverna con bagno finestrato con doccia, lavanderia, cantina e lo spazioso Garage. Sullo stesso piano vi è anche un altro appartamento con ingresso indipendente, composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. La casa è circondata dall'ampio giardino privato con accesso carrabile. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

Montecatini Terme. Contesto residenziale tranquillo e curato a pochi minuti dal centro. Si propone in vendita Porzione di Bifamiliare libera su tre lati. L'immobile è composto da un Appartamento dotato di ampi spazi posto al primo piano e da un Magazzino al piano terra. Si accede all'appartamento dalla scala a comune con l'unita adiacente. Lo spazioso ingresso separa la cucina abitabile dal luminoso soggiorno, entrambi con accesso ad uno dei due terrazzi della casa. Dal disimpegno si passa alla zona notte, cos' composta: bagno finestrato con vasca/doccia, spaziosa lavanderia, e tre camere da letto, di cui una singola e due ampie matrimoniali, una con accesso al terzo terrazzo. Al piano superiore vi è la soffitta, ampia quanto tutta la casa. Al piano terra vi è un grande Magazzino di 166mq, con soffitti alti 3m e bagno di servizio. All'esterno si trovano inoltre quattro posti auto coperti e un ampio piazzale privato con accesso carrabile. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

MONTECATINI TERME ZONA PANORAMICA E RESIDENZIALE PANTERAIE, VENDESI VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON DUE UNITA' IMMOBILIARI. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SCALE ESTERNE E ACCESSO ALLA RIMESSA AUTO. CANTINA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. AL PIANO PRIMO O TERRA RIALZATO DA INGRESSO COMUNE ALLE DUE UNITA' IMMOBILIARI, AMPIO SALONE SOGGIORNO CON CAMINO E BALCONE, CUCINA, BAGNO , DUE CAMERE E RIPOSTIGLIO, OLTRE VANO SCALA PER ACCESSO AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVA ALTRO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO E TERRAZZA PANORAMICA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E BAGNO. IL TUTTO CON GIARDINO ESCLUSIVO DI PROPRIETA' DI CIRCA 700 MQ. Impianto Fotovoltaico RICHIESTA EURO 700.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO MT VIL GIN/700 CLASSE ENERGETICA "F" l'indirizzo dell'immobile non corrisponde alla esatta posizione ma alla zona di collocazione

Montecatini Terme, ubicata in zona di pregio, posta vicino ai negozi di prima necessità, si propone graziosa villetta libera su quattro lati disposta su piano unico per complessivi mq 156 circa, oltre al piano seminterrato, dotato di altezze discrete e di finestre a parete, con superficie mq 157 circa e soffitta. Al suo interno risulta così composta: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina con dispensa, reparto notte costituito da tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Il soggiorno collega, attraverso una scala in legno, il piano sottostante che risulta costituito da ampio locale idoneo per essere adibito a pranzi e/o cene in compagnia, cucina corredata da forno e camino, bagno e da altri vani pluriuso. Tettoia esterna mq 25 circa, corredata da barbecue. Completano la proprietà, l’autorimessa mq 45 ed il giardino mq 115. L’unità abitativa necessita di opere di ammodernamento. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 310,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini Terme, in zona altamente di pregio ed in strada poco trafficata si propone villa libera sui lati disposta su due livelli, divisa in due appartamenti comunicanti ed indipendenti mq 244 catastali, oltre ad autorimessa mq 41 catastali e giardino mq 220 catastali. Al suo interno risulta così composta: ingresso, cucina-pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, taverna, lavanderia, due bagni e cantina; l’altra unità risulta rappresentata da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, due camere, bagno. Ideale per due nuclei familiari che decidono di essere uniti ma autonomi, oppure per famiglia singola. Completa la proprietà, il giardino circostante ed il suggestivo panorama. Buono stato manutentivo, si presta per essere abitata fin da subito. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 305,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
NOSTRA ESCLUSIVA
Bella villa di ampia superficie circa 285 mq, posta in una delle migliori zone residenziali di Montecatini Terme in un contesto molto tranquillo posto a nord della città Termale.Lo stile architettonico e la distribuzione interna degli spazi, con piani sfalzati, la rende molto particolare, ben vivibile e utilizzabile anche da due nuclei della stessa Famiglia.Infatti la villa dispone di tre ingressi indipendenti uno dal piano primo prospicente la strada comunale e gli altri rispettivamente dal garage e dal piano terra.L'ingresso principale, dal piano strada, immette in un ingresso dal quale si accede ad una zona notte composta da due camere e un bagno.Scendendo alcuni scalini troviamo la cucina abitabile con accesso al terrazzo che circonda tre lati della casa, un open space di dimensioni generose dove sono state attualmente sistemate il soggiorno la sala da pranzo e un salottino di fronte al camino.Scendendo una bella scala rivestita in legno si giunge ad un pianerottolo dal quale salendo alcuni scalini si entra nell'autorimessa dove è stata sistemata una taverna con cucina e in un locale chiuso con una porta la lavanderia.Mentre se dal pianerottolo si scende troviamo un'altra zona, con accesso indipendente dall'esterno, dove trovano spazio un salottino, due camere, studio e bagno.Con accesso solo dall'esterno ci sono due locali con altezza di circa 1,90 metri comodi come locali di sgombero.
La villa dispone di un giardino su quattro lati di circa 200 mq è in buone condizioni da subito abitabile.

In una delle zone di maggior prestigio di Montecatini Terme, a soli 700 m dal centro cittadino e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida Villa singola con giardino privato e box auto doppio. L'immobile, risalente agli anni '50, è stato finenemente ristrutturato a fine anni '80 ed è stato oggetto di varie opere di ammodernamento e manutenzione nel corso degli anni, perciò si presenta in ottime condizioni. Elevato su due piani fuori terra, si sviluppa su complessivi 320 mq è corredato da circa 350 mq di giardino privato, 19 mq di loggiato coperto e 37 mq di box auto. Internamente è così composto: al piano terra troviamo ingresso con disimpegno, grande e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Al piano primo troviamo un bel soppalco a vista servito da scala in legno, composto da tre camere da letto, un ballatoio, uno studio e un bagno. Richiesta € 700.000 trattabili N.B. L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. Documentazione presente in agenzia: -Atto di provenienza -Planimetria catastale -Certificazione energetica Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l'area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità. COSA CI DISTINGUE DAGLI ALTRI? Competenza di alto livello nel risolvere qualsiasi questione finanziaria, contrattuale o normativa, relativa alla compravendita e alla locazione degli immobili. LA NOSTRA SFIDA Rendere la vendita o l'acquisto di un immobile, un passaggio fluido da vivere, senza stress e con la massima soddisfazione delle parti in causa. INFORMAZIONI AZIENDALI Studio Guelfi Immobiliare - Agenzia immobiliare iscritta al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. Di Pistoia n. 1279 P.IVA 01769440478 i.v. R.E.A. Pistoia N.178011 Polizza Responsabilita' Civile e tutela legale a garanzia dei clienti Euro 260.000,00

A pochi minuti da Montecatini Terme, in una delle posizioni più riservate e panoramiche delle colline toscane, questa tenuta di circa 730 mq si impone come una proprietà di rara completezza. Articolata su tre unità residenziali indipendenti e una dependance, è concepita per chi cerca un rifugio privato di respiro signorile, con apertura verso destinazioni d'uso complementari — dalla ricettività esclusiva all'ospitalità all'aria aperta. Le facciate in pietra del corpo principale dichiarano immediatamente il carattere della proprietà: un radicamento nel paesaggio toscano che non rinuncia alla qualità degli interni. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture che evocano la tradizione rurale della regione, reinterpretata con misura e cura nei dettagli. La prima unità — la più articolata nel carattere — ospita cucina con zona pranzo, un salone di rappresentanza, uno studio, due camere da letto, doppi servizi e un affaccio su loggia che incornicia il panorama collinare. La seconda unità, più generosa nelle proporzioni, si sviluppa attorno a soggiorno, cucina e sala da pranzo distinta, tre camere da letto e tripli servizi, con un ripostiglio di servizio. La terza unità completa l'insieme con soggiorno, cucina, studio, due camere da letto e doppi servizi, assicurando autonomia e riservatezza. A queste si aggiunge la dependance, funzionale come alloggio per il personale o come accoglienza per ospiti in piena indipendenza. Il terreno di circa 20.000 mq che circonda la proprietà accoglie un'ampia piscina, punto naturale di convergenza della vita all'aperto nelle stagioni calde. Il maneggio attrezzato e le quattro piazzole dedicate al glamping completano un insieme capace di generare valore, oltre che piacere: una struttura pronta ad accogliere un progetto ricettivo di posizionamento alto, in linea con i trend dell'ospitalità esperienziale in Toscana. Posizione: Montecatini Alto è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdinievole, sospeso sulle colline a dominio della pianura termale. La tenuta gode di questa doppia natura — isolamento visivo e quiete assoluta, pur restando a pochi chilometri da Montecatini Terme, da Lucca e dall'area metropolitana di Firenze. Un nodo di connessione discreto ma efficiente, che rende la proprietà accessibile senza comprometterne l'esclusività. Plus: Panorama | Maneggio | Glamping Piscina | Panorama | Parco Privato Rif. V6647R.

- RIF. 3874 - In posizione rialzata e di prestigio, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, libera su tre lati, mantenuta con grande cura. L’ingresso all'abitazione avviene attraverso uno spazio esterno pavimentato che accompagna al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da ambiente ampio e ben organizzato che integra soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto all'ampio terrazzo affacciato ad est. Completa il livello un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala a vista in legno, si accede alla zona notte, caratterizzata da parquet montato a spina italiana e composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazza e da un comodo bagno con doccia. Il piano mansardato amplia ulteriormente la funzionalità dell’abitazione ospitando una camera con bagno ed un ulteriore locale, ideale come studio o ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna o accessibile direttamente dall'esterno, si trovano due locali ad uso garage/cantina, organizzati come taverna e camera con bagno. L’immobile è dotato di tende da sole elettriche, zanzariere, impianto di allarme, climatizzatori e caldaia a condensazione di recente installazione. Nel giardino è presente una cisterna per l’acqua ed è stato effettuato di recente l’allaccio diretto alla rete idrica comunale. Una soluzione interessante per chi necessita di spazi ben organizzati, inserita in un contesto abitativo riservato. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Montecatini Terme, si propone elegante e favolosa villa stile liberty posta vicino agli stabilimenti termali, alle strutture alberghiere e ricettive, al Municipio, al Parco Termale ed al centro della città, mq 565 circa distribuita su tre livelli, piano terreno, primo e secondo, risulta composta da ventiquattro vani e sette bagni, oltre a mq 201 circa di locali posti al piano seminterrato; terrazzi, porticato e balconi mq 82 circa; autorimessa mq 38 circa e piccolo giardino. Consigliata vivamente per immagine e prestigio. Impianti certificati, attualmente risulta accatastata A/10. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 205,10 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE A 5 MINUTI DAL CENTRO DI MONTECATINI TERME CASA DI CAMPAGNA LIBERA SU TRE LATI. L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI, CON INGRESSO INDIPENDENTE. AMPIA RESEDE FRONTE CASA PANORAMICA! PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CANTINA, CUCINA, TERRAZZA, TRE CAMERE E BAGNO. PIANO PRIMO : INGRESSO, CUCINA, DOPPIO SALONE CON CAMINO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE E BAGNO. AMPIO GARAGE CON SOVRASTANTE BELLA TERRAZZA PANORAMICA . NELLA PROPRIETA' INSISTONO VARI ANNESSI TERRENO CIRCA 3 ETTARI CHE PUO' ESSERE FRAZIONATO IN UNA PORZIONE PIU' PICCOLA. PANNELLI SOLARI. FOTOVOLTAICO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA RICHIESTA E' TRATTABILE