Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 80

House Immobiliare propone in vendita: In località Montelabreve, immersa nella natura e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita porzione di casolare in pietra di circa 80 mq, libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare all’autenticità del contesto rurale. L’immobile, sviluppato su tre livelli, viene venduto completo di arredi e si presenta in ottime condizioni, con tipiche finiture rustiche come pavimenti in cotto e infissi in legno. - Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile in muratura e una veranda coperta con affaccio diretto sul giardino. - Al piano superiore, collegato da scala interna in legno, si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, bagno e pratico soppalco. - Al piano seminterrato sono presenti garage e legnaia. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dotazioni e caratteristiche: - Allaccio alla rete elettrica - Acqua di sorgente - Stufa a legna in ghisa (attualmente non presente impianto di riscaldamento) La proprietà si trova a circa 10 km da Badia Tedalda; l’accesso avviene tramite strada in parte asfaltata e in parte sterrata, con ultimo tratto in condizioni non ottimali. Soluzione ideale come prima casa per amanti della tranquillità, casa vacanze o investimento immobiliare. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 90 mq., in trifamiliare posto a piano rialzato e così composto: Ingresso su disimpegno, alla nostra sinistra troviamo cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con camino, stube e terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Completa la proprietà garage di 60 mq., e giardino privato. Immobile situato in posizione comoda e vicina i servizi. Aria condizionata nella zona notte, zanzariere, infissi doppi in alluminio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In posizione panoramica e riservata nella località di Catigliano, ad Anghiari, proponiamo in vendita porzione di casolare libera su tre lati, di circa 215 mq complessivi, immersa nella tranquillità della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Al piano terra troviamo una luminosa veranda coperta in vetro, attualmente utilizzata come sala da pranzo ma ideale anche come accogliente zona living da vivere in ogni stagione, un ampio soggiorno con camino impreziosito da caratteristiche finiture in pietra a vista, una spaziosa cucina abitabile, una cameretta/studio e un bagno con vasca idromassaggio. - Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Completa il piano un vano sottotetto abitabile, perfetto come quarta camera, studio o ambiente multifunzionale. All'esterno la proprietà dispone: - di un annesso di circa 12 mq - di terreno esclusivo di circa 800 mq - di una piscina privata, ideale per godere appieno della splendida vista sulle colline circostanti e dei momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2005 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze nel cuore della Toscana. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE - TIRRENIA
In posizione privilegiata, a due passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, libera su due lati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Dal resede si accede all'ampio soggiorno, segue un antibagno con bagno di servizio non finestrato e una cucina abitabile con accesso diretto al loggiato coperto e al resede sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trovano due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno principale finestrato con doccia . La mansarda, già rifinita, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera o uno studio.
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano interrato dove è presente un ampio doppio garage con accesso esterno sul resede di proprietà.
L'attestato di prestazione energetica (APE) è in corso di definizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata da subito, dotata di ogni comfort e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

Visionabile solo in Open House. Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore. Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso. Visionabile solo in Open House Classe Energetica: D

Cod.11340 Rif.Ag. P11102 - Cascina - "Villa Riviera" - Rif. 11102 - Ottimo Stato - Adatta come abitazione singola, Soluzione Genitori/Figli, Casa/Studio - 4 Camere - Cucina Abitabile con Isola - Sala Pranzo - Soggiorno - Salone - 4 Bagni - Ripostiglio - Mansarda - Dependance - Garage - Parco - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479- Questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2022, si sviluppa su una superficie di 400 mq, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La villa vanta un'esposizione unica a nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della qualità e della privacy. Circondata da un parco di 1200mq, l'abitazione è caratterizzata da finiture di pregio ed è così composta: Al piano terra ci accoglie una grande zona giorno, un salone , una cucina abitabile e una sala pranzo con accesso diretto al giardino , un ripostiglio/lavanderia, due bagni e una camera da letto matrimoniale. Al piano superiore troviamo invece tre camere da letto (di cui due con balcone), due bagni . Una piccola mansarda uso studio. Nel giardino è presente un garage e una dependance uso studio. Questa particolare e rifinita villa è adatta a chi cerca una soluzione per più famiglie continuando a mantenere ognuno la propria privacy . Aria condizionata e impianto d'allarme, colonnina elettrica per ricarica auto . Classe Energetica: A4 -Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P11102 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

ZONA FEMMINAMORTA: Villa indipendente libera su quattro lati con giardino e garage. A soli 20 minuti dallo zoo di Pistoia proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato in parte carrabile e in parte boschivo, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ampio ingresso principale che apre su un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con quattro finestre e da una spaziosa cucina con porta finestra che conduce all’esterno e al giardino. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una media), oltre a uno studio con accesso diretto al garage, capiente per tre automobili o utilizzabile come taverna. Sono presenti due servizi, di cui uno en suite nella camera principale. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento interno. Il riscaldamento è attualmente alimentato da stufa a pellet. Ideale per chi ama la natura, gli spazi ampi e la comodità di una casa completamente indipendente a breve distanza dalla città.

Costruita negli anni '90, questa spaziosa villa combina comfort e tranquillità. Situata in posizione ideale per offrire una vista panoramica sulle colline che la circondano, in un oceano di verde, è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa, di circa 380 mq circa, è disposta su due piani. A piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a sinistra verso l'ampio salone della reception con caminetto. A destra, un corridoio conduce alla bellissima cucina di ispirazione toscana, aperta verso la sala da pranzo. C'è anche una prima camera da letto, che può anche essere utilizzata come studio o sala musica/lettura, e un bagno illuminato da una finestra. La scala conduce alle altre 3 camere da letto e agli altri 3 bagni. Le alte finestre si affacciano su un'ampia terrazza e inondano di luce le stanze. La proprietà è circondata dal giardino privato di 3000 mq circa che potrebbe ospitare anche una piscina. Il resto del terreno, di circa 3500 mq, con ulivi e alberi da frutto è mantenuto da un sistema di irrigazione automatico. Un doppio garage, molto ampio che può ospitare sia le auto che essere una rimessa attrezzi/officina, completa la proprietà. Questa villa è la casa ideale per una famiglia numerosa, calda e pratica, per tutta le stagioni o anche solo come casa vacanze. Situata a due passi dal paese di Chiaveretto, a 15 minuti di auto da Subbiano e a 20 minuti da Arezzo, questa villa permette di accedere facilmente a tutti i centri urbani dei dintorni mantenendo una posizione tranquilla e riservata. La zona è ricca di storia: da visitare il castello di Subbiano e gli affreschi di Piero della Francesca conservati nella Chiesa di San Francesco ad Arezzo. Da non perdere se si è appassionati di gastronomia: la strada del vino di Arezzo e le numerose taverne ed enoteche del luogo. L'Aeroporto di Perugia dista 88 km, quello di Firenze 102 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 15 km.

In posizione strategica, nel cuore della campagna aretina, proponiamo in vendita una storica Fattoria. In passato è stato uno dei più importanti complessi agricoli della Valdichiana, con una superficie edificata di circa 1.500 mq e un giardino privato di circa 3.500 mq, attualmente da risistemare. La proprietà ha origini seicentesche ed è stata al centro della vita economica locale per secoli: già Contea vescovile, divenne nel tempo una delle più grandi e produttive fattorie della zona, raggiungendo negli anni ’20 una superficie agricola di 550 ettari, con una produzione specializzata nella viticoltura e nell’allevamento della razza “chianina”. Una porzione del complesso, pur da ristrutturare, è attualmente abitabile e ospita un appartamento dotato di tre camere, due bagni, due saloni e un’ampia cucina. Grazie ai soffitti alti circa 3,5 metri e una splendida terrazza panoramica sulla Valdichiana l’appartamento ricorda l’antico splendore del luogo. L’altra porzione, pur avendo un tetto nuovo, necessita di una completa ristrutturazione. Le antiche cantine, ben conservate, rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà, ideale per chi desidera valorizzare il patrimonio culturale ed enologico toscano. In passato hanno anche ospitato un museo privato. L’ultima ristrutturazione generale risale agli anni ’50. La fattoria conserva ancora oggi elementi di grande pregio architettonico, con porzioni realizzate o modificate in stile razionalista durante la prima parte del XX secolo. Un posto ideale per una residenza privata, struttura ricettiva o con fini sociali oppure per un progetto di valorizzazione storico-culturale. Situata in provincia di Arezzo, nel cuore della Valdichiana, Marciano della Chiana è una località che conserva intatto il fascino della Toscana rurale, tra paesaggi armoniosi, storia millenaria e una qualità della vita ancora profondamente legata alla terra. Piccolo borgo collinare, è noto per la sua rocca medievale perfettamente conservata, da cui si gode una vista panoramica sull’intera vallata. Il centro storico, con i suoi vicoli in pietra e gli edifici storici, racconta secoli di storia, dall’epoca etrusca e romana fino al Medioevo. Oggi Marciano è un luogo tranquillo e ben curato, con servizi essenziali, manifestazioni culturali locali e un’autenticità difficile da trovare altrove. E’ un località a vocazione agricola, nata e cresciuta intorno ai grandi poderi e fattorie che, tra Ottocento e Novecento, hanno segnato la vita economica della zona. Qui si respira ancora oggi l’atmosfera di un’epoca in cui la mezzadria scandiva le giornate, con grandi estensioni coltivate, tradizioni contadine ancora vive e un tessuto rurale intatto. La zona è ben collegata: Arezzo si raggiunge in circa 20 minuti, mentre la superstrada e l’autostrada A1 permettono facili spostamenti verso Firenze, Siena e Roma. Inoltre, la posizione centrale della Valdichiana rende queste località ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

San Giuliano Terme - Asciano - Prestigiosa villa singola con giardino e terrazza.
In zona Valle, a breve distanza dal centro e dai servizi, splendida villa singola dei primi del '900 perfettamente ristrutturata. La villa, libera su 4 lati, si sviluppa su livelli sfalsati per una superficie di circa 295 mq. Internamente è composta da ingresso, sala, sala biliardo e l'accesso a una splendida terrazza di circa 80 mq . Una bellissima scala in pietra santafiora ci accompagna alla zona giorno dove troviamo un grande studio, il salone doppio, la cucina abitabile, tutti con accesso al bellissimo giardino, il ripostiglio, la zona lavanderia e il primo bagno. La zona notte presenta una prima camera matrimoniale (originariamente due camere che sono state successivamente unite), una seconda camera matrimoniale con doppia cabina armadio e il secondo bagno.
Il giardino, con accesso sia carrabile che pedonale, ha una superficie di circa 325 mq. Questo particolare e signorile immobile, perfettamente ristrutturato, presenta finiture di pregio, ambienti ampi con possibilità di uso molteplice, aria condizionata, autoclave, allarme.
Ideale per famiglie che cercano una casa elegante con una forte personalità, spazi esterni e interni comodi e ampi, la vicinanza alla città ma, al tempo stesso, la tranquillità e la vita a contatto con la natura.
Asciano è un piccolo paese di circa 2.500 abitanti situato ai piedi dei Monti Pisani, a 10 minuti di auto da Pisa e a 20 minuti da Lucca. Fornito di tutti i servizi di prima necessità, offre supermercati, pasticcerie, bar, campi da calcio e diverse aree giochi, scuola elementare e scuola materna, ristoranti e pizzerie, parrucchiera ed estetista, farmacia e studi medici.
Per chi inoltre è amante del trekking può trovare numerosi e famosi percorsi: Anello di San Giuliano, Mirteto e il Monte Castellare, il Monte Faeta, la Valle delle Fonti, Villa Bosniaski.
Vieni a scoprire questa splendida dimora in questo piccolo e adorabile paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pisa, Santa Maria, Bastione Parlascio. Villa singola con giardino e terrazza.
Vivere nella Storia. Affacciarsi sull'Eternità.
Villa esclusiva con vista su Piazza dei Miracoli – Bastione Parlascio, Pisa
Nel cuore più autentico della città, tra i quartieri storici di Santa Maria e Porta a Lucca, sorge una villa indipendente di rara bellezza e valore storico, incastonata tra le antiche mura cittadine e con una vista senza tempo sulla Torre di Pisa e su Piazza dei Miracoli.
Una residenza che sfida il tempo, nel solo tratto ancora privato del maestoso Bastione Parlascio, capolavoro rinascimentale carico di storia.

Attraverso un ingresso privato, si accede a un giardino lussureggiante, rigoglioso e silenzioso, che protegge la villa dal mondo esterno. Qui si apre una terrazza panoramica mozzafiato, un salotto a cielo aperto: un punto di osservazione intimo e spettacolare, dove la Torre di Pisa si staglia come un'opera d'arte privata.

Una raffinata veranda a vetri, che permette di vivere il panorama in ogni stagione, ci accoglie e ci introduce alla zona giorno, dove un salone doppio con camino antico racconta di epoche passate e momenti preziosi. Gli ambienti sono eleganti, caldi, pensati per essere vissuti e ammirati. La cucina, sapientemente integrata, completa questa zona in modo funzionale e armonioso.

Tre camere, due bagni e un salottino con soppalco formano la zona notte, con un equilibrio perfetto tra intimità e suggestione. Particolarmente affascinante è la camera singola con soppalco in legno, uno spazio poetico e raccolto,. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e conserva l'anima storica della residenza.

La dépendance: un rifugio privato nella Storia
All'interno della proprietà, in perfetta armonia con il contesto monumentale, si trova anche una dépendance indipendente, con zona giorno/studio al piano terra e camera con bagno al piano superiore: perfetta per accogliere ospiti, creare uno studio riservato o ospitare il personale di servizio.

Un luogo leggendario, carico di significati
Il Bastione Parlascio è un monumento vivo, un libro di pietra che racconta sette secoli di architettura e ingegno militare: dalla torre medievale del 1320 alla controporta di Filippo Brunelleschi, dalla ghiacciaia dei Lorena al rifugio antiaereo del Novecento. Oggi, l'intero Bastione – ad eccezione di questa residenza – è stato restaurato dal Comune per ospitare un museo multimediale sulla storia della città.

Un'occasione irripetibile, per veri intenditori
Questa è l'unica residenza privata all'interno del Bastione Parlascio, un immobile da collezione per chi desidera abitare la bellezza, vivere la Storia e dominare con lo sguardo una delle sette meraviglie del mondo.
Un'opportunità rara, ideale per una famiglia alla ricerca di un immobile unico, oppure per una clientela internazionale di alto profilo, amante dell'arte, dell'autenticità e del prestigio.

Un bene irripetibile, all'interno di un monumento pubblico restaurato
La villa rappresenta l'unico spazio privato ancora presente all'interno delle mura restaurate dal Comune di Pisa, ed è irripetibile per posizione, contesto storico e fascino. Un vero e proprio gioiello architettonico, ideale come residenza di rappresentanza o investimento patrimoniale di valore eterno.

Chi vive qui, non possiede solo una casa. Possiede un privilegio.

Contattaci per informazioni e per fissare una visita in loco.

La superficie indicata nell'annuncio si riferisce alla superficie commerciale.
Le superfici dettagliate in seguito sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Villa + dependance: 212 mq
Terrazze: 70 mq
Giardino: 105 mq

Pisa - San Martino - Prestigiosa casa con grande giardino
Nel cuore dell'antico quartiere di San Martino, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita una rara opportunità: una casa indipendente di circa 210 mq, situata in Via Kinzica de' Sismondi. L'abitazione, una tradizionale casa terra-tetto, si sviluppa su più livelli e conserva il calore e la solidità delle costruzioni di un tempo, con dettagli architettonici di grande fascino. Al piano terra si apre un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile, due comodi ripostigli/dispense, un bagno di servizio e l'accesso diretto alla veranda coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il tutto si affaccia su un giardino privato di circa 300 mq, riservato e curato, un'oasi verde nel centro della città. Completano la proprietà una limonaia con ripostiglio di circa 40 mq, utilizzabile come laboratorio o piccolo studio indipendente. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e un balcone con gradevoli affacci sul giardino. Infine, al piano superiore, una mansarda versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Pisa, in una casa indipendente con spazi ampi, un giardino privato e un contesto ricco di storia e cultura. Un'occasione imperdibile per immergersi nell'autenticità e nel fascino di uno dei quartieri più suggestivi della città.
Possibilità di acquistare appartamento attiguo di 4 vani con giardino, ideale per soluzione genitori/figli o per ampliamento dell'immobile.

Rif.: V002761. Nel paesino di Canevara, vicinissimo a Massa, bellissima casa con ingresso indipendente, totalmente ristrutturata di recente, con giardino di proprietà e ampi spazi abitativi. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra da un comodo ingresso si entra in una grande cucina con camino e un ampio soggiorno; dall'ingresso partono le scale che conducono al piano superiore, dove, nel mezzanino, abbiamo un ampia sala da bagno e al primo piano il disimpegno che affaccia su un balconcino e due grandissime camere da letto matrimoniali. Nel piano sottostante, abbiamo un vano da adibire a studio, dei comodi ripostigli e due ampi vani, oggi adibiti a cantina, ma che possono essere utilizzati come spazi abitativi; da questo piano, si esce e con delle scalette esterne si arriva ad un comodo giardino esclusivo servito da un piccolo vano da poter utilizzare al meglio come si vuole. La casa è stata totalmente ristrutturata di recente, valorizzando le rifiniture di un tempo, così da renderla la tipica casa di paese, per poter gustare al meglio le comodità di una volta, con le modernità di oggi. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Rustico con Giardino a Piano di Mommio


Immobiliare Leonardo è lieta di presentare in esclusiva un affascinante rustico semi-indipendente, situato nella tranquilla località di Piano di Mommio, nel comune di Massarosa.


Con 250 mq disposti su due livelli, questa proprietà unisce charme rurale e comfort moderno, pronta per essere abitata.


Caratteristiche dell'Immobile

• Piano Terra: Spaziosa sala, cucina abitabile con grande camino antico, bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Completano il piano una splendida veranda affacciata sul giardino e un porticato perfetto per il relax.

• Piano Superiore: La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno grande e un ripostiglio, tutte luminose e ben distribuite.


Spazi Esterni


Il giardino frontale, con zona pavimentata e area verde, è ideale per pranzi e cene all'aperto. Sul lato opposto, una resede pavimentata offre un comodo accesso pedonale e una zona di servizio.


Posizione


A soli 2 km da Viareggio e 4 da Pietrasanta e 19 km da Lucca, Piano di Mommio è una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. Una nuova pista ciclabile collegherà presto la frazione al centro di Massarosa, migliorando la mobilità sostenibile.


Se sogni una casa immersa nella natura ma ben collegata, questo rustico è la scelta ideale!


Per info e visite, contatta Immobiliare Leonardo.

Rif. ES571


www.immobiliare-leonardo.it

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Porto di Mezzo, Lastra a Signa - TERRATETTO con 3 camere! In una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro di Lastra a Signa e a soli 15/20 minuti da Scandicci e Firenze, proponiamo questo terratetto dal grande potenziale, perfetto sia come soluzione abitativa che come investimento pronto all'uso. L'ingresso si apre su una cucina al piano terreno, da cui parte la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un disimpegno funzionale, una zona lavanderia e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garanzia di comfort e privacy. Completano la proprietà una cameretta e un sottotetto non abitabile al piano secondo, ottimo come spazio di servizio o per ripostiglio. Attualmente l'immobile è utilizzato come affittacamere regolare, perfettamente funzionante e pronto per essere rilevato da chi cerca un'attività già avviata o un'abitazione versatile con spazi ben distribuiti. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Firenze e Scandicci, rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla ma ben collegata. Perfetto per chi cerca indipendenza, praticità e un investimento intelligente! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Vaiano - Villa a schiera La costruzione realizzata nel 2010 è disposta su tre livelli oltre mansarda abitabile e garage. Ampio ingresso su di un open space con cucina e camino centrale, la zona giorno gode sia di accessi al giardino che alla resede pavimentata con vista panoramica; sempre al piano comodo ripostiglio e servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera media e doppi servizi completano la zona notte. La mansarda offre un comodo spazio abitabile multiuso. Il piano seminterrato è perfettamente sfruttato essendo adibito a taverna, vani tecnici, zona lavanderia e accesso diretto ad un garage di 19mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Montedivalli- Colombiera Proponiamo in vendita appartamento di 4 vani in zona Colombiera-Montedivalli, a pochi minuti dal centro di Ceparana in una posizione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da due camere da letto, bagno, cucina, salotto e a completare una terrazza con vista. Completa la proprietà una cantina. La disponibilità è immediata

Nel cuore della campagna toscana, in posizione collinare dominante e riservata, questa prestigiosa tenuta gode di un'ampia vista panoramica sul paesaggio circostante, a pochi chilometri dal mare, dai rinomati campi da golf e dal centro di Bagno di Gavorrano. La proprietà si estende su circa 18 ettari di terreno privato, un contesto di assoluta privacy che comprende giardino, pineta, seminativo e un oliveto con circa 850 piante in piena produzione, ideale sia per un utilizzo privato sia per una piccola attività agricola di qualità. La tenuta è composta da quattro fabbricati: il casale principale, una stalla di 93 mq, un capannone di 150 mq destinato al ricovero dei macchinari agricoli e un caratteristico annesso in pietra faccia a vista. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che valorizza l'ingresso alla proprietà. CASALE PRINCIPALE Completamente ristrutturato, il casale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 180 mq, mantenendo il fascino autentico dell'architettura toscana grazie ai soffitti con travi in legno a vista e ai materiali tradizionali. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un locale di servizio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un grande bagno con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una splendida vista sulla campagna. Le finiture includono pavimenti in cotto toscano nella zona giorno e graniglia di marmo al piano superiore, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. ANNESSO L'annesso, di circa 90 mq, è stato parzialmente ristrutturato e conserva un autentico forno a legna. Rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione, con la possibilità di essere destinato a spazio per gli ospiti, area relax o ambiente dedicato ad attività ricreative, nel rispetto delle normative vigenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla costa. Una residenza esclusiva che coniuga privacy, natura, produzione agricola e qualità della vita, perfetta come dimora privata, casa di rappresentanza o investimento nel segmento delle proprietà di prestigio. UBICAZIONE - Gavorrano è un tranquillo borgo dell'alta Maremma grossetana circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti, siti archeologici etruschi, nonché terra di un’importante storia mineraria. Oggi, le miniere non sono più attive, tuttavia i siti minerari sono stati riconvertiti a fini turistico-culturali: una visita al Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano è un'esperienza unica e affascinante. Dalla proprietà si raggiungono in pochi minuti la frazione di Bagno di Gavorrano, dove troviamo tutti i servizi utili ed essenziali. Le meravigliose spiagge Bandiera Blu distano solo 15 minuti di auto. Inoltre, nelle vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova ad appena 32km. Golf resort Il Pelagone: 4,3 km Bagno di Gavorrano (negozi, farmacia): 4,7 km Follonica: 12 km Porto turistico di Scarlino: 14 km Massa Marittima: 20 km Punta Ala: 29 km Aeroporto Pisa: 123 km

Due appartamenti al prezzo di uno! Soluzione versatile e ideale per abitare e investire a Fucecchio In una posizione strategica e ben servita di Fucecchio, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, composto da un’unica unità abitativa suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ingresso comune. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa spaziosa e flessibile, oppure per chi cerca un investimento ad alta redditività. Il primo appartamento, un bilocale di circa 80 mq complessivi tra spazi interni ed esterni, si compone di un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo all’ingresso, un comodo ripostiglio e, nella zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di aggiungere un letto a castello, oltre a un bagno finestrato posto accanto alla camera. Dal bilocale si accede, tramite scala interna, al resede esclusivo, composto da due terrazze che si sviluppano in lunghezza per un totale di circa 25 mq, perfette per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Dal resede, una scala esterna conduce direttamente al garage privato, ampio e collegato internamente all’abitazione, con ingresso anche dalla strada posteriore. Il secondo appartamento, un monolocale situato al primo piano, offre una grande zona living con cucina, soggiorno e zona notte ben organizzata, oltre a un bagno finestrato collegato da un disimpegno funzionale. La vera forza di questo immobile è la flessibilità d’uso: due appartamenti al prezzo di uno, perfetti per chi desidera vivere in uno dei due e affittare l’altro, ottenendo una rendita sicura e costante. Grazie alla vicinanza alla Superstrada FI-PI-LI (solo 2 minuti) e alla prossimità a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta una vera occasione anche in ottica turistico-ricettiva. Una soluzione completa, versatile e ad un prezzo davvero competitivo – da vedere assolutamente!

Trilocale ristrutturato con finiture di pregio in ottima zona di Fucecchio – un’occasione da non perdere! In una delle zone più ricercate di Fucecchio, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq perfettamente distribuito, interamente ristrutturato con finiture di pregio, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica. L’abitazione si apre su un’ampia zona living, composta da un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, perfetta per vivere e ricevere in un ambiente moderno e luminoso. Completano la zona giorno un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Un corridoio arioso e luminoso, impreziosito da dettagli curati e grandi aperture che garantiscono luce naturale, collega la zona giorno alla zona notte e conduce al terrazzo panoramico privato, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera finestrata, perfetta come cameretta o studio, con possibilità di inserire due posti letto. L’immobile è dotato di impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, oltre ai radiatori a metano, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie al prezzo estremamente competitivo, questa proprietà rappresenta una vera opportunità, anche come investimento turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica: a soli 2 minuti dalla Superstrada FI-PI-LI e a pochi passi da tutti i principali servizi che rendono Fucecchio uno dei comuni più vivibili della zona. Un trilocale elegante, ristrutturato e pronto da abitare o da mettere subito a reddito — da vedere assolutamente!

Appartamento trilocale all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione (anno 2011) posizione panoramica e dominante sul paese di Cavo, comune di Rio, all' isola d'Elba. L'interno è composto da ingresso indipendente in in zona giorno con angolo cottura, attrezzato con divano letto matrimoniale e accesso alla terrazza vista mare fronte piscina, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con accesso ad uno spazio esterno riservato e camerina. Il bagno attrezzato con box doccia, riscaldato con termoarredo. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nelle camere da letto, portone blindato, finestre con doppi vetri a doppia apertura, boiler per la produzione di acqua calda. Attualmente l'appartamento può ospitare comodamente 6 persone, venduto arredato come da foto, ready to live. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per impianto di allarme, posto auto riservato in area condominiale, piscina e area barbecue ad uso condominiale. Veramente ottimo come seconda casa o investimento

A ridosso delle mura storiche di Siena, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al piano terra di palazzina. Pur essendo al piano terra, l'abitazione gode di un'esposizione rialzata, che la rende luminosa e piacevole, come se si trovasse a un primo piano. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta dalla prima camera da letto, da adibire volendo anche a soggiorno, con porta finestra affacciata sul balcone; continuando troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Con un semplice intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una moderna zona living open space, creando un ambiente unico, ampio e funzionale. La zona notte è composta da altre tre camere matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, accessibile con ascensore, comoda come spazio di deposito o piccolo magazzino. La posizione, a pochi passi dalle mura cittadine, rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. Ideale sia per famiglie in cerca di una soluzione comoda e spaziosa, sia come investimento per reddito, grazie alla vicinanza con servizi, università e principali vie di collegamento. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

DIMORA DI CHARME IN UN BORGO ESCLUSIVO DELLA MAREMMA TOSCANA Nel cuore della più autentica e incontaminata Maremma Toscana, a pochi minuti da Scansano e a breve distanza dalle spiagge dell’Argentario, di Talamone e della costa grossetana, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Tuscany. Inserita all’interno di un raffinato borgo residenziale privato, immerso tra colline, vigneti e uliveti, la villa coniuga il fascino della campagna toscana con servizi esclusivi difficilmente reperibili in contesti residenziali di questo livello. La presenza del servizio di portineria, degli ampi spazi comuni curati e di una splendida piscina panoramica aggiunge ulteriore valore a una proprietà concepita per chi ricerca privacy, comfort e qualità della vita. Qui il tempo sembra rallentare, circondati da una natura ancora integra, da panorami aperti e dalla luce unica che caratterizza una delle zone più apprezzate e ricercate della Toscana. SPAZI GENEROSI E PERFETTA VIVIBILITÀ TRA ELEGANZA E FUNZIONALITÀ La proprietà si sviluppa su circa 450 mq distribuiti su tre livelli, frutto di una sapiente fusione di due unità immobiliari avvenuta nel 2022, che ha dato vita a una residenza dal carattere unico e contemporaneo. L'ingresso introduce a una straordinaria zona living caratterizzata da soffitti di grande altezza, importanti volumi e un elegante soppalco utilizzato come studio, capace di donare profondità e prestigio agli ambienti. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire massima comfort e convivialità: raffinata zona giorno suddivisa in ambienti distinti ma armoniosamente collegati; elegante salotto TV; cucina con zona pranzo dedicata; cinque camere da letto; cinque bagni privati en-suite; ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La soffitta, accessibile tramite una suggestiva scala in legno, rappresenta uno spazio supplementare ideale come atelier, studio creativo o area relax. Al livello inferiore trova spazio una spettacolare taverna multifunzionale con accesso indipendente dal giardino, attualmente organizzata come: palestra privata; sala biliardo; seconda cucina con sala da pranzo; lavanderia; servizi dedicati. Una soluzione che rende la proprietà perfetta sia come residenza principale sia come struttura destinata all'ospitalità di fascia alta. UNA STRAORDINARIA ESPERIENZA DI OUTDOOR LIVING NELLA NATURA TOSCANA Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La villa dispone di: due magnifiche terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna; giardino privato di circa 800 mq; aree perfette per relax, ricevimenti e momenti conviviali all'aperto. Particolarmente suggestivo è l'antico fontanile balneabile, scenografico e autentico, che regala un'alternativa esclusiva alla tradizionale piscina privata. A completare l'offerta, la proprietà beneficia dell'accesso alla splendida piscina panoramica condominiale con solarium, inserita all'interno del borgo e circondata da curatissimi spazi verdi. Un contesto che permette di vivere appieno il concetto di luxury outdoor living Tuscany, immersi nella tranquillità della campagna e a breve distanza dalle più rinomate destinazioni balneari della Toscana. RISTRUTTURAZIONE RECENTE E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'importante intervento di ristrutturazione realizzato nel 2022 ha completamente valorizzato la proprietà, esaltandone il fascino architettonico e introducendo standard abitativi contemporanei. Le finiture sono state selezionate con particolare attenzione alla qualità e all'armonia degli spazi, creando ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. La residenza viene proposta completamente arredata, pronta per essere vissuta immediatamente o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Ogni ambiente trasmette una percezione di cura, autenticità e raffinatezza tipica delle migliori country residences in Tuscany. UN ASSET ESCLUSIVO TRA RESIDENZA, VACANZA E INVESTIMENTO Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità dell'intervento edilizio, alla presenza di servizi esclusivi e alla vicinanza sia al mare che alle principali destinazioni della Maremma, questa proprietà rappresenta un investimento di assoluto interesse. Ideale come: residenza privata di prestigio; dimora per vacanze di alto livello; investimento nel segmento luxury rental Tuscany; residenza multifamiliare o struttura ricettiva di charme. La vicinanza alle spiagge dell'Argentario, alle Terme di Saturnia, ai vigneti del Morellino di Scansano e ai borghi storici della Maremma rende la proprietà particolarmente attrattiva per una clientela internazionale alla ricerca della Toscana più autentica. Carratelli Luxury Homes propone questa proprietà come una delle più interessanti country luxury residences in Maremma, capace di unire paesaggi incontaminati, servizi esclusivi e qualità abitativa in una delle aree più affascinanti e ancora autentiche d'Italia.

Ns.Esclusiva - Forte dei Marmi, zona centrale e in posizione strategica, porzione di villa bifamiliare in ottimo stato di mq.120 disposta su due livelli fuori terra, corredata da giardino di mq.400ca. su 3 lati. Possibilità di ampliamento piano terra e primo piano (come si vede nei rendering). Attualmente si compone al piano terra da ingresso, ampia zona giorno con affaccio sulla veranda esterna, cucina, bagno con doccia, locale tecnico all'esterno. Primo piano due camere doppie, camera singola, bagno con doccia, balcone. L' ottima esposizione rende la casa sempre ben soleggiata e l'ubicazione centrale e in zona strategica (vicino a servizi quali: ristoranti, pizzeria, bar, pasticceria e a pochi passi dal centro storico) la rendono un immobile ottimo nel suo genere. I rendering a disposizione dimostrano un ipotesi di ristrutturazione con ampliamento. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci !

Iesa - in tipico borgo toscano, in bella posizione panoramica, in fabbricato tipico con esterni in pietra, gradevole appartamento di mq. 70 disposto su due livelli oltre ampio magazzino, legnaia, e ampio resede di mq. 100 circa nei pressi dell'abitazione con piccolo annesso uso rimessaggio. Si accede da piccola e caratteristica loggia coperta, comune a due unità abitative. Ingresso,/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, e bagno finestrato; al piano superiore disimpegno e accesso a due ampie camere con gradevole affaccio panoramico sulla campagna circostante. A piano seminterrato con accesso sul retro del fabbricato un ampio garage ad uso rimessaggio o stanza hobby. Piccolo fabbricato uso legnaia per mq. 5 nei pressi dell'abitazione. Posizione alta e panoramica. Termo singolo a GPL. Ottima soluzione come seconda casa o come investimento per locazione turistica. Luminoso. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno