€ 690.000720.000 €-4,2%

Casa indipendente in Vendita, Via Kinzica dei Sismondi 46, Pisa

259m2
9Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Pisa - San Martino - Prestigiosa casa con grande giardino
Nel cuore dell'antico quartiere di San Martino, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita una rara opportunità: una casa indipendente di circa 210 mq, situata in Via Kinzica de' Sismondi. L'abitazione, una tradizionale casa terra-tetto, si sviluppa su più livelli e conserva il calore e la solidità delle costruzioni di un tempo, con dettagli architettonici di grande fascino. Al piano terra si apre un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile, due comodi ripostigli/dispense, un bagno di servizio e l'accesso diretto alla veranda coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il tutto si affaccia su un giardino privato di circa 300 mq, riservato e curato, un'oasi verde nel centro della città. Completano la proprietà una limonaia con ripostiglio di circa 40 mq, utilizzabile come laboratorio o piccolo studio indipendente. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e un balcone con gradevoli affacci sul giardino. Infine, al piano superiore, una mansarda versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Pisa, in una casa indipendente con spazi ampi, un giardino privato e un contesto ricco di storia e cultura. Un'occasione imperdibile per immergersi nell'autenticità e nel fascino di uno dei quartieri più suggestivi della città.
Possibilità di acquistare appartamento attiguo di 4 vani con giardino, ideale per soluzione genitori/figli o per ampliamento dell'immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

259 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Rendita catastale

1517

Prezzo per mq

2.664 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Veranda 

Edificio

Anno di costruzione

2003

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 622m
     stazione di Pisa Centrale
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  • 758m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28126983

Rif. Esterno

68429

Data annuncio

4 nov 2025

Rif. Immobile

MR-SG1

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