Case in sconto in vendita in Toscana Pag. 81

NUOVA PROPOSTA DI VENDITA IN ESCLUSIVA A CARMIGNANO, LOCALITÀ "LA SERRA" IN CONTESTO RESIDENZIALE E VERDEGGIANTE, IN POSIZIONE COLLINARE CON OTTIMI AFFACCI NEL VERDE. PRESENTIAMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 159 MQ CATASTALI CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE ESCLUSIVO DI 30 MQ, SITO AL PIANO TERRA DI PICCOLA BIFAMILIARE DI UN SOLO PIANO . L'immobile completamente ristrutturato nel 2017, si compone di ampia zona giorno di circa 34 mq ad Open Space con cucina a vista, grande disimpegno notte, camera matrimoniale di circa 15 mq, stanza adibita a cabina armadio di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 26 mq, con bagno completo finestrato, eventuale terza camera singola di 10 mq, da cui si accende alla stanza lavanderia/vano guardaroba, secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ottimo garage di 24 mq con accesso da cancello automatico. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetro, spese condominiali contenute, addolcitore, Classe energetica F. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV FUMO Classe Energetica: F

Cod.11378 Rif.Ag. SA/322 - EMPOLI, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, TAVERNA, RESEDE/GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. Empoli, in zona silenziosa e molto richiesta, a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio appartamento, con ingresso indipendente, posto al piano rialzato di palazzina realizzata negli anni '80 e ristrutturata nelle parti comuni nel 2014. Dal resede/giardino privato tramite scala in pietra si arriva all'ingresso principale dell'abitazione che separa l'ampia zona giorno tra salone e cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza. Un primo bagno di servizio ci introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, uno studio e il servizio igienico principale. Dal disimpegno poi, tramite una scala di arredo in legno, si scende al piano seminterrato dove un bel camino caratterizza l'ampia taverna di circa 30 mq. Collegato alla taverna abbiamo anche il garage con angolo lavanderia. All'esterno, dal resede di proprietà, si giunge al piazzale condominiale dove fa parte della proprietà anche posto auto. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/322

Cod.11195 Rif.Ag. 3343 - (Rif. 3343) LAMMARI In zona est di Lucca, distante circa 4 km dal centro storico, terratetto centrale elevato su tre piani composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera matrimoniale, camere media e bagno con vasca al primo piano. Vano soffitta, attualmente al grezzo, da poter essere sfruttato come mansarda o terza camera al secondo piano. Corredato esternamente da ampia capanna in muratura elevata su due piani (da poter comodamente sfruttare anche come parcheggio coperto) e lotto di giardino, a distanza di 20 metri dall’immobile, di circa 500 mq completamente recintato su cui insistono due annessi di uno in muratura. Buone le condizioni di manutenzione. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori ce termostato suddiviso per piano, infissi in pvc con doppi vetri con apertura a vasistas e persiane in alluminio. Libero da subito.

Cod.11191 Rif.Ag. 3343 - (Rif. 3343) LAMMARI In zona est di Lucca, distante circa 4 km dal centro storico, terratetto centrale elevato su tre piani composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra. Camera matrimoniale, camere media e bagno con vasca al primo piano. Vano soffitta, attualmente al grezzo, da poter essere sfruttato come mansarda o terza camera al secondo piano. Corredato esternamente da ampia capanna in muratura elevata su due piani (da poter comodamente adibire anche come parcheggio coperto) e lotto di giardino, a distanza di 20 metri dall’immobile, di circa 500 mq completamente recintato su cui insistono due annessi di uno in muratura. Buone le condizioni di manutenzione. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori e termostato suddiviso per piano, infissi in pvc con doppi vetri con apertura a vasistas e persiane in alluminio. Libero da subito.

ANTICO FASCINO NEL CUORE DI TORNIELLA: CASA INDIPENDENTE CON TAVERNA E SPAZIO ESTERNO Se stai cercando una proprietà che unisca il fascino del passato con il comfort moderno, questa casa indipendente nel centro storico di Torniella potrebbe essere la soluzione ideale. Immersa nella tranquillità di un borgo suggestivo e ricco di storia, si trova a pochi passi dai negozi e dai ristoranti locali, in una posizione privilegiata vicino alle antiche mura del castello originale. UNA CASA SPAZIOSA E ACCOGLIENTE Con una superficie di 120 mq, la casa offre ambienti ampi e ben distribuiti. Le due camere da letto, spaziose e luminose, sono perfette per accogliere famiglia e ospiti, mentre la zona living con cucina a vista crea un'atmosfera conviviale e funzionale. Completa il piano un bagno pratico, ideale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. UNA TAVERNA UNICA NEL SUO GENERE Il vero gioiello di questa proprietà è la grande taverna scavata nella roccia, un ambiente che incanta per la sua autenticità. Le travi a vista e le pareti in pietra conferiscono carattere e calore, rendendola uno spazio perfetto per cene con amici, momenti di relax o per essere trasformata in una sala hobby o studio creativo. UNO SPAZIO ESTERNO PER IL RELAX All'esterno, una piccola corte condivisa con la casa vicina offre la possibilità di godersi l'aria aperta in un contesto tranquillo e intimo. È l'ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto senza rinunciare alla privacy. UN PREZZO IMPERDIBILE Questa affascinante proprietà è in vendita a soli 60.000 euro, un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una casa di carattere nel cuore della Toscana. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di vivere il fascino di Torniella: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

MONTIANO – A pochi passi dal centro storico, in tranquilla zona residenziale, SOGNOCASA propone in esclusiva un ottimo appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile si apre su una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura a vista, dalla quale si accede a una spaziosa terrazza abitabile con piacevole vista sulla campagna circostante, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe affacciate su un grazioso giardino di proprietà esclusiva, accessibile sia da una delle camere sia dall’esterno. Completa la zona notte un bagno finestrato, completo di tutti i servizi, situato nel comodo disimpegno che separa gli ambienti. All’interno dell’area condominiale è presente un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Di recente costruzione, l’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni privati e la comodità dei servizi a breve distanza. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano frazione di Fivizzano Semi indipendente con accesso privato al piano 1° di bifamigliare con corte esterna esclusiva, portico, veranda, balcone con vista panoramica e terrazza; L'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, tre camere ed un bagno. Al piano terra legnaia con vano caldaia. parcheggio privato in corte di proprietà. Terreni di proprietà per 2000 mq a circa 50 metri dall'immobile. Offered for sale in the Gassano district of Fivizzano, this semi-detached house with private access is located on the first floor of a two-family house with a private outdoor courtyard, porch, veranda, balcony with panoramic views, and a terrace. The property comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, three bedrooms, and a bathroom. The ground floor features a woodshed with boiler room. Private parking is available in the courtyard. 2000 sq m of private land is located approximately 50 meters from the property.

CASTELL'ANSELMO: a soli 10 minuti dal centro di Collesalvetti proponiamo questa villa totalmente indipendente ed immersa nel verde. L'abitazione è disposta principalmente su un unico livello per circa 160 mq. Attraverso un loggiato al piano terra rialzato si entra nell'ingresso, da qui si può raggiungere il salone con camino, la grande cucina abitabile e il corridoio che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, una singola, due bagni entrambi finestrati e con vasca e un locale ripostiglio. Sia nella zona giorno che in una delle camere matrimoniali si trovano dei terrazzi con vista panoramica sul verde delle campagne circostanti. Dall'immobile, tramite una comoda scala lineare, si arriva al piano terra dove si trovano un grande studio, un bagno finestrato con doccia, un locale magazzino ben finestrato utilizzato come ulteriore sala, una grande lavanderia e un garage che può accogliere più automobili. La casa è completamente circondata dal giardino privato su un lato e dal terreno di circa 1.500 mq dall'altro. Sul terreno si trovano 17 piante di ulivo e alcuni alberi da frutto. La proprietà è completamente recintata e dotata di due passi carrabili e il cancello d'ingresso principale è motorizzato. Sul tetto si trova inoltre un impianto fotovoltaico di 6 kW installato da poco più di un anno. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna con spazi ampi e confortevoli.

Villa bifamiliare in vendita con possibilità di acquisto dell'intero immobile al prezzo di 1.400.000 Euro. Immersa nelle incantevoli colline del Chianti, circondata da vigneti e oliveti, nella pittoresca zona di Montegufoni e a soli 20 km dal centro di Firenze è in vendita la principale porzione di colonica del 1700, libera su tre lati. Questa magnifica proprietà di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino! La casa è stata restaurata esternamente esclusivamente con materiali pregiati biologici, in calce naturale. Gli infissi e i mobili sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Una rarità per gli amanti dell'ecoambiente. La porzione maggiore della casa colonica ha la classica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. La proprietà include un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5.200 mq con circa 2.000 viti certificate Chianti DOCG e 2.700 mq con 70 piante di ulivo. Tutto il terreno è biologico. Avvalora notevolmente il terreno agricolo un pozzo e un sistema di convogliamento delle acque. Il Vino Chianti DOCG viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali snodi autostradali e dalla superstrada Firenze-Pisa-Livorno. Una posizione strategica che garantisce tranquillità e accessibilità anche alle principali vie verso le isole toscane. Le ridenti e dolci colline fiorentine offrono paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli: il caratteristico Castello di Montegufoni, il Castello di Poppiano, la Villa di Frescobaldi. Un'opportunità per vivere in una dimora storica, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del Chianti!

A pochi passi da Piazza Goldoni, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza, incastonata al piano nobile di un prestigioso palazzo d’epoca, impreziosito da ascensore e dettagli architettonici di grande fascino. L’appartamento, che si estende su una superficie generosa di circa 180 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra il prestigio della tradizione e il comfort della contemporaneità, grazie a un sapiente intervento di ristrutturazione condotto con materiali di altissimo pregio e una cura meticolosa per ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un bellissimo salone di rappresentanza, dominato da un camino d’epoca che conferisce calore e solennità all’ambiente, e arricchito da un balcone che affaccia su scorci suggestivi del centro storico. Il soffitto a cassettoni, autentico e finemente restaurato, testimonia l’anima storica dell’immobile e regala un’atmosfera di nobile raffinatezza. La cucina, ampia e abitabile, è pensata per accogliere momenti conviviali in un contesto di assoluta funzionalità ed eleganza. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e due bagni finemente rifiniti, dotati di sanitari di design e rivestimenti ricercati. Ottimo come abitazione ma anche come investimento, poiché inserito nel circuito degli affitti turistici di lusso. Questa residenza, unica nel suo genere, si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di un’abitazione che coniughi il prestigio architettonico, la centralità e l’eccellenza abitativa. Una vera oasi di charme nel cuore della città rinascimentale, pronta ad accogliere chi desidera vivere Firenze con stile e distinzione.

Nel cuore del caratteristico quartiere di Santo Spirito, una delle zone più autentiche e affascinanti del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile con ascensore. L’immobile, affacciato su un tranquillo giardino interno, gode di una luminosità eccezionale e di un silenzio raro per una posizione così centrale. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento sarà consegnato come nuovo e dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento e aria condizionata di ultima generazione. Gli ambienti si articolano in un ampio soggiorno accogliente e luminoso, una raffinata sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una splendida master bedroom con cabina armadio, e due eleganti bagni moderni. Completano la proprietà una comoda cantinetta, ideale per la conservazione di vini o dispensa, e una pratica zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento sarà pronto per essere abitato a partire dai primi di dicembre: una rara opportunità di vivere in un angolo di quiete e bellezza nel pieno centro di Firenze, a pochi passi da piazze, botteghe artigiane e monumenti storici. Un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e fascino senza tempo.

Cod.01146 Rif.Ag. 2105 - VIA LA MARMORA, SAN MARCO- COSTRUZIONE DEL 2012 CON GARAGE, LIBERO SUBITO!!PIANO 3 ED ULTIMO CON ASCENSORE, IN CONDOMINIO CON CORTE CONDOMINIALE CHIUSA ( POSSIBILITA' DI COMPRARE O PRENDERE IN AFFITTO ALL'INTERNO ANCHE UN POSTO AUTO ).L'appartamento è disposto su due livelli, piano 3: ingresso in zona giorno composta da sala con cucina a vista ( arredata ), un terrazzo loggiato più un altro terrazzo più grande dove è possibile metterci un tavoloncino per godersi pranzi o cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere e ampio bagno finestrato, riscaldamento termoautonomo; al piano 4: ampia mansarda di circa 65 mq finestrata, collegata direttamente all'appartamento e con accesso anche dal vano condominiale tramite portone blindato!! L' appartamento si trova in una posizione interna, non ha affacci sulla strada principale.

Fucecchio Ponte a Cappiano In zona semicentrale Appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato, il quale da accesso al vano delle scale per raggiungere il 1° ed ultimo piano dove troviamo un ampio appartamento dalle generose dimensione delle stanze di cui attraverso il corridoio, accediamo all'ampia cucina, con uscita sulla terrazza abitabile, alla grande sala e nel disimpegno notte troviamo le 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno dalle generose dimensioni; alla fine del corridoio usciamo su una grande terrazza di cui in parte zona lavanderia oltre ad un forno. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto/mansarda composto da 4 ampi vani con la predisposizione di un bagno. Ristrutturata nel 2000 si trova in buone condizioni generali ed è libera immediatamente. Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti. Cl. energia. G, Ipe=185 € 155.000 RIf. 897037

ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - Trilocale di 90mq con ampia taverna, garage e terreno di oltre 1000mq! NUOVO SUL MERCATO! Sei alla ricerca di un'oasi di pace a pochi passi dai servizi? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita trilocale con ampi spazi esterni, taverna e terreno con ulivi, in una delle zone più tranquille e riservate di Rosignano Marittimo. L'immobile, con accesso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è così composto: Zona Giorno: ingresso in open space con un'ampia sala, ben collegata con la zona pranzo e l'angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. Zona Notte: una spaziosa camera matrimoniale e una camerina, ideali per la famiglia o come studio. Servizi: Bagno principale. Al piano seminterrato un valore aggiunto unico: Ampio locale magazzino di 45mq : dotato di camino e secondo bagno, questo spazio è regolarmente condonato e fruibile come taverna o locale hobby. Doppio Accesso: Accessibile direttamente dall'esterno (ideale per ospiti o attività separate) con possibilità di realizzare un collegamento interno con l'appartamento principale. La proprietà vanta spazi esterni generosi e ben organizzati: Garage di 20mq: perfetto per l'auto e come deposito, con attigua corte piastrellata per momenti di relax all'aperto. Posto Auto Esclusivo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO di Terreno Unico (1200 mq): Un ampio giardino completamente recintato con la presenza di alberi di ulivo, perfetto per gli amanti della natura, per orto o semplicemente per godersi la tranquillità assoluta. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ✅ Posizione strategica: residenziale, tranquilla ma non isolata. ✅ Spazi interni ed esterni generosi. ✅ Taverna (locale magazzino condonato) versatile con camino e secondo bagno. ✅ Terreno privato di 1200 mq con ulivi. ✅ Ideale per chi cerca indipendenza e verde. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

IL GIARDINO CHE NON TI ASPETTI NEL CUORE DI ROCCASTRADA VIVERE LA TOSCANA AUTENTICA, OGNI GIORNO Se sei stanco del caos urbano, dell'inquinamento e della vita che scorre senza pause, questo è il momento di cambiare rotta. Nel cuore di Roccastrada, a due passi da bar, negozi e ristoranti tipici, esiste un rifugio che non ti aspetti: Giardino Segreto. Qui, la vita rallenta e ogni giornata si apre sulla meraviglia della Maremma Toscana. NON TROVI MAI CIÒ CHE DAVVERO FA LA DIFFERENZA Spazi piccoli, niente sfoghi esterni, zero privacy. Ogni annuncio sembra promettere tanto, ma poi si rivela una delusione. Il vero problema? Non è l'appartamento, ma l'assenza di un luogo dove vivere davvero: con i piedi scalzi sull'erba, con un pranzo all'aperto sotto il pergolato, con il panorama toscano a farti da sfondo. HAI SEMPRE DOVUTO SCEGLIERE TRA COMODITÀ E NATURA Hai trovato case belle ma senz'anima. Oppure luoghi verdi, ma lontani da tutto. E se ti dicessi che Giardino Segreto ti offre entrambe le cose in pieno centro paese? 227 M² DI LIBERTÀ VERA Un appartamento ristrutturato di 65 m² con una camera, un grande salone luminoso, cucina funzionale e bagno moderno. Ma il vero protagonista? Il giardino privato di 227 m², completo di pergolato panoramico, garage, annesso accatastato e possibilità concreta di costruire una piscina. Tutto questo con acqua ed elettricità già presenti. Dal salone, dalla camera e dal giardino, la vista sulla Toscana sud ti ricarica ogni giorno. UNA VITA CONNESSA, SENZA RINUNCE Da Roccastrada puoi raggiungere il mare di Follonica in circa mezz'ora, immergerti nella cultura e nell'arte di Siena in meno di un'ora, arrivare a Grosseto in quaranta minuti o salire a Firenze in poco meno di due ore. Anche l'aeroporto di Pisa è comodamente raggiungibile in poco più di un'ora. Tutti i principali servizi si trovano nel paese stesso, a portata di passeggiata. IL VERO LUSSO È LO SPAZIO DA VIVERE Giardino Segreto non è solo una casa. È uno stile di vita. È il posto dove organizzare cene d'estate, lasciare i bambini liberi di giocare, leggere all'ombra di un pergolato. È dove inizi una nuova storia, con la qualità di vita che meriti. VUOI VEDERLO DAL VIVO? Fissa subito una visita. Questo tipo di proprietà, in centro paese con un giardino così, non resta sul mercato a lungo.

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Laterina Pergine Valdarno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà si trova all'interno di una piccola palazzina composta da soli quattro condomini, garantendo così un ambiente riservato e conviviale. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una cucina luminosa con soppalco, perfetta per ottimizzare lo spazio e creare un'atmosfera unica. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno è funzionale ed elegante. Al piano terreno troverai anche un locale cantina utile come ripostiglio o per ulteriori esigenze di stoccaggio. Laterina Pergine Valdarno è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e l'atmosfera rilassata; qui potrai goderti passeggiate nella natura circostante e scoprire le tradizioni locali. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi della zona: negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali sono a portata di mano. Non perdere l'opportunità di possedere questo delizioso bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa imperdibile offerta immobiliare.

CASALE ALLA SORGENTE Immersa nella quiete della natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali, questa estesa proprietà racchiude il fascino autentico della campagna e dei boschi della Toscana. A metà strada fra Lucca e la costa della Versilia e circondata da circa 15.000 mq di terreno, in gran parte pianeggiante, sorge il Casale, su due livelli, e suddiviso in una spaziosa parte abitativa e vari spazi da sfruttare nel modo a voi più congeniale: magazzini, laboratorio per hobby, sala per feste e ritrovi o riunioni, insomma dipende solo dalle vostre necessità, interessi e fantasia e, se vi fa piacere, c'è ampio spazio per realizzare anche una piscina, l'area barbecue e che altro per trasformare questa proprietà in un vero rifugio di charme & relax, senza necessità di diventare degli eremiti. Il Casale si sviluppa su circa 450 mq distribuiti su due livelli, di cui circa 290 mq di parte abitazione e circa 160 mq di altri spazi/vani da sfruttare a vostro piacimento. Al piano terra ci sono tre diversi accessi. Due di essi (lato Sud e Nord) si aprono su un corridoio ingresso e il terzo, sul lato Ovest, permette di accedere al grandissimo salone delle feste e degli incontri (così ci ha fatto piacere chiamarlo, visto come è stato utilizzato per molto tempo). oltre al grande salone (con un suo bagno), al piano terra si trova la cucina abitabile con un grande focolare, una sala con caminetto ed un altro grande soggiorno, oltre ad un largo ripostiglio ed alla scala che porta al piano superiore. Al primo piano si trova la spaziosa zona notte con un corridoio che da accesso alle cinque camere matrimoniali ed ai due bagni. Vi è poi una scala che porta alla soffitta che sovrasta tutta l'abitazione, di cui circa 75 mq praticabile (si sta in piedi) ed il resto a spiovere. Lo stato complessivo è discreto e, volendo, è prontamente abitabile con un modesto intervento complessivo di rinnovo. Dando uno sguardo alla planimetria, è però facile capire che la distribuzione degli spazi è tipica degli anni '70/'80 e, considerate lo superfici e la localizzazione, potrebbe essere da valutare una più sostanziale ristrutturazione per ricavarci anche più unità abitative / appartamenti indipendenti. Con un intervento del genere, il Casale si presta facilmente a trasformarsi in più abitazioni, di cui una può essere la vostra, principale, e le altre una preziosa fonte di reddito, sia che decidiate di affittarle sia che decidiate di metterle in vendita. Insomma, le opportunità per fare un'ottima operazione immobiliare sembrano esserci veramente tutte: dipende solo da voi e dai vostri progetti per il futuro. Questo Casale, anche per l'ampio spazio esterno pianeggiante che lo circonda, è una perfetta sintesi di tradizione e comfort, che può riacquistare il sapore degli antichi casolari Toscani offrendo tutto ciò che serve per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Pur trovandosi immerso nel verde e nella privacy, la proprietà mantiene una connessione viva con il territorio: l'area di Monsagrati e San Martino in Freddana ed tutti i servizi per il quotidiano (negozi, poste, banche, farmacia, medicina, ristoranti, pizzerie, bar, ecc.) sono raggiungibili anche a piedi, permettendo di godere della tranquillità del bosco senza rinunciare al fascino e ai servizi del paese. CASALE ALLA SORGENTE Immersed in the quiet of nature, but within walking distance of all the main services, this extensive property contains the authentic charm of the Tuscan countryside and woods. Halfway between Lucca and the Versilia coast and surrounded by about 15,000 square meters of land, mostly flat, stands the farmhouse, on two levels, and divided into a spacious living area and various spaces to be used in the way that suits you best: warehouses, hobby laboratory, room for parties and meetings or conventions. In short, it depends only on your needs, interests and imagination and, if you like, there is ample space to create a swimming pool, barbecue area and what else to transform this property into a true refuge of charm & relaxation, without the need to become a hermit. The farmhouse is spread over about 450 square meters distributed on two levels, of which about 290 square meters of residential part and about 160 square meters of other spaces / rooms to be used at your ease. On the ground floor there are three different entrances. Two of them (South and North side) open onto an entrance corridor and the third, on the West side, allows access to the huge hall for parties and meetings (as we were pleased to call it, given how it has been used for a long time). In addition to the large living room (with its own bathroom), on the ground floor there is the kitchen with a large fireplace, a living room with fireplace and another large living room, as well as a large closet and the staircase leading to the upper floor. On the first floor there is the spacious sleeping area with a corridor that gives access to the five double bedrooms and the two bathrooms. There is then a staircase that leads to the attic that is above the whole house, of which about 75 square meters practicable (you stand up) and the rest sloping. The overall state is fair and, if desired, it is readily habitable with a modest overall renovation intervention. Taking a look at the floorplans, however, it is easy to understand that the distribution of spaces is typical of the 70s / 80s and, considering the surfaces and location, a more substantial renovation could be considered to obtain even more housing units / independent apartments. With such an intervention, the farmhouse easily lends itself to being transformed into several homes, one of which can be yours, the main one, and the others a precious source of income, whether you decide to rent them or sell them. In short, the opportunities to make an excellent real estate transaction seem to be all there: it depends only on you and your plans for the future. This farmhouse, also for the large flat outdoor space that surrounds it, is a perfect synthesis of tradition and comfort, which can regain the flavour of the ancient Tuscan farmhouses by offering everything you need to live in harmony with nature, without sacrificing modern comforts. Although surrounded by greenery and privacy, the property maintains a lively connection with the territory: the area of Monsagrati and San Martino in Freddana and all the services for daily life (shops, post offices, banks, pharmacy, medicine, restaurants, pizzerias, bars, etc.) are also within walking distance, allowing you to enjoy the tranquillity of the forest without sacrificing the charm and services of the village.

**Villa a schiera libera su tre lati di prestigio in vendita ad Agliana** Scopri questa incantevole villa a schiera situata nella ricercata zona di Spedalino, ad Agliana. Con una generosa metratura di 240 mq commerciali, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un accogliente soggiorno doppio e una cucina abitabile ti accoglieranno, accompagnati da due bagni funzionali. Il giardino di 500 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto o per divertenti barbecue con amici e familiari. Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose di cui una con bagno in camera, insieme a due terrazze che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La taverna al piano seminterrato è un vero gioiello: personalizzabile secondo le tue esigenze, può diventare un'area giochi, uno studio o una sala hobby. Inoltre, è presente un'ulteriore cucina con camino e forno per le pizze, ideale per chi ama cucinare. La villa è in condizioni seminuove, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Situata in una delle zone più richieste di Agliana, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Non perdere l'occasione di visitarla!

Cod.11458 Rif.Ag. IA1755 - Rif. IA1755 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita Ampio e Luminoso Appartamento posto al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina condominiale sita in prima periferia, con garage, terrazze e posto auto. L' appartamento non è servito di ascensore, e necessita di piccoli lavori di ammodernamento, ma complessivamente è già abitabile. Si compone di ingresso tradizionale, salone con terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e accesso all'ampio terrazzo con vetrate scorrevoli, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. A corredo garage, giardino condominiale e posti auto. Infissi in legno e finestre con vetro camera. L'immobile è libero su tre lati ed esposto a sud. Classe energetica "G" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.01387 Rif.Ag. S01FB - Ghezzano-In zona residenziale vicino a tutti i servizi si propone in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente posto auto e giardino. L'appartamento è così composto, ingresso in grande e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino che permette piacevolmente di godersi uno spazio esterno. Dal disimpegno notte si accede alla grande camera matrimoniale, altro vano pluriuso e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà due posti auto in spazio condominiale con accesso da sbarra automatica. L'appartamento presenta rifiniture di pregio come doppi vetri, zanzariere portone blindato e infissi nuovi e predisposizione per aria condizionata. Attualmente locato con ottima rendita. Per qualsiasi altra informazione potete chiamare in agenzia. [Si precisa che per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è indicativo della zona e non corrisponde con la reale ubicazione dell'immobile]

Bagni di Lucca - EasyTuscany propone questo stupendo rustico con piscina, situato in posizione panoramica con vista mozzafiato L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi suddiviso: Piano terra: Ingresso, tinello e cucina abitabile. Stanza adibita a camera, 2 bagni completi con doccia. Sempre al piano terra abbiamo un annesso attualmente adibito a palestra privata, ed una ampia veranda con vista panoramica ideale per cene estive. Piano primo: Camera matrimoniale con pareti in pietra e accesso diretto all’esterno. La piscina, anch’essa in posizione panoramica, è in cemento con solarium in teak. Il terreno a corredo, di circa 2200mq, è adibito in parte a uliveto , con circa 100 piante. L’immobile è frutto di una recente ristrutturazione (2022) volta a mantenere intatta l’atmosfera toscana tradizionale che rende questo oggetto decisamente unico. N.B. Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

SEGROMIGNO IN MONTE (LU) – ESCLUSIVA BIFAMILIARE FINEMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRAZZA Nella ricercata zona di Segromigno in Monte, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, integralmente e finemente ristrutturata nel 2012. Una soluzione abitativa chiavi in mano, completa di garage e spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due piani più mansarda ed è così composto: Piano Terra: L'ingresso accoglie in un disimpegno che porta alla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo con caminetto, tinello separato, pratica cucina in muratura e lavanderia. Completa il piano un bagno con doccia. Sia la sala che la cucina offrono un comodo accesso al giardino recintato e al garage. Piano Primo: La zona notte ospita un disimpegno, tre camere matrimoniali, tra cui una camera padronale di grandi dimensioni, e un bagno. Piano Mansardato: Troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con la predisposizione per un bagno privato, ideale come suite ospiti o studio. Esterni e Accessori: La proprietà è corredata da un giardino di circa 75 mq (attualmente pavimentato), accesso carrabile al garage di 30 mq e una bellissima terrazza coperta di pari metratura (30 mq), perfetta per cene e momenti di relax all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianti a norma e tutte le utenze regolarmente allacciate, impianto solare di produzione acqua calda.

Vendita con mandato di Esclusiva TuscanyEstateElegante villa indipendente libera su quattro lati, situata nel comune di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a soli 2,5 km dal mare.
La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, circondata dal verde e con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane.
Ristrutturata integralmente nel 2024/2025, la villa offre circa 160 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli.
Piano inferiore Ampia veranda con vetrate panoramiche
Taverna open space con pavimento in parquet
Bagno di servizio con doccia
Piano superiore Doppio ingresso (da cucina e soggiorno)
Zona giorno con cucina e living open space
Due camere matrimoniali luminose
Bagno principale con vasca e doccia
Camera matrimoniale mansardata con bagno privato (doccia)
Spazi esterniLa proprietà si estende su 2.500 mq di giardino privato, completamente recintato e piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e siepe perimetrale.
È inoltre possibile realizzare una piscina.
Completano la proprietà:
Portico con accesso diretto da cucina e soggiorno
Doccia esterna
Ampia area parcheggio con diversi posti auto
Cancello automatizzato
Comfort e dotazioniAria condizionata • Doppi infissi • Zanzariere • Cabina armadio • Ripostiglio • Possibilità di ampliamento volumetrico.
Tutta la documentazione tecnica è immediatamente disponibile.
Richiesta: € 850.000,00
Possibilità di acquisto con arredo completo.
Rif. V0774

Per informazioni:
Antonio Colella – +39 393 9144106

FIGLINE VALDARNO prossimità del centro Ottima villa signorile di recente costruzione quasi mai abitata quattro lati con giardino privato per un totale di mq 300. L'immobile di recente costruzione si presenta in perfetto stato si accede all'immobile tramite cancello elettrico che porta al per mezzo di una rampa piastrellata al garage e alla scala di accesso esterno alla cucina . La casa si dispone in ingresso ampio soggiorno molto luminoso con soppalco e camino da li si accede alla ampia cucina con finestra doppia che rende il locale molto luminoso , sala da pranzo e una loggia chiusa con accesso diretto a giardino posteriore , al piano seminterrato ampio garage doppio che immette in una taverna circa 40 mq predisposta per il camino e lavanderia con serbatoio accumulo acqua zona tecnica per pannelli solari e ampio bagno dalla sala si accerto reparto notte con due camere e due bagni di cui uno nella camera padronale ,nella sala e ricavato un ampio soppalco utilizzato per studio dal quale si accede ad altre due camere con bagno. Completa la proprietà il giardino su quattro lati per un totale di mq 300 circa con una parte piastrellata a ridosso del garage .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere, un bagno e due balconi. L’immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all’aperto in totale privacy. Per info e visite: 3336835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.