Case economiche in vendita in Toscana Pag. 90

Appartamento per civile abitazione posto al piano seminterrato composto da un vano adibito ad ingresso/cucina della superficie utile di circa mq 12,28, antibagno della superficie utile di circa mq 1,81, bagno della superficie utile di circa mq 2.43, vano adibito a camera della superficie utile di circa mq 8,79, vano adibito a camera della superficie utile di circa mq 22,97.

In vendita – Piccolo casale immerso nel verde della campagna toscana

Diritti di 1/1 della piena proprietà su fabbricato ad uso civile abitazione elevato da terra a tetto per tre piani compreso il terrestre di mq.98. Per l'accesso all'abitazione si transita sotto veranda non legittima insistente su area/passo comune a favore di enti urbani.

Fabbricato in costruzione - completato al grezzo strutturale - in muratura ordinaria, solai in legno massetto strutturale, copertura con struttura in legno; articolato su due piani con due appartamenti per piano della superficie lorda complessiva di mq 500 e una volumetria di mc 1.545 di complessivi vani 14 oltre spazi cottura servizi e ripostigli. - Area destinata a resede comune di circa mq 1000 (..) - Aree agricole contigue ha 4.70.00 circa per metà Incolto e metà Bosco ceduo

UNA CASA CHE NON VUOLE PIACERE A TUTTI Nel cuore pietroso e silenzioso di Roccatederighi, nel punto forse più autentico del borgo medievale, si apre la porta di un appartamento di oltre 130 metri quadrati che non vuole accontentare tutti — e proprio per questo conquista. Non è una casa patinata da catalogo, ma un ambiente con radici, personalità e una storia da completare. DOVE IL TEMPO SI È FERMATO (NEL MODO GIUSTO) La palazzina è una storica costruzione in pietra, divisa in sole due unità. Nessun condominio, nessuna omologazione. Solo travi a vista, muri spessi e la sensazione che ogni angolo racconti qualcosa. Il tetto è nuovo, i lavori strutturali già fatti. Il resto? Tocca a chi la sceglie, con gusto e visione. SPAZI GRANDI, LUCE VERA, VISTA SUL BORGO Dentro trovi un piccolo ingresso, un grande salone dove puoi immaginare una cucina a vista o un caminetto, due camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e un bagno che aspetta solo le tue finiture. In più, una soffitta già ristrutturata, da trasformare in studio, laboratorio, o spazio da vivere. La terrazza guarda direttamente il borgo, e ogni tramonto qui ha qualcosa di cinematografico. NESSUNA FINZIONE: È AUTENTICA, ANCHE NEI DETTAGLI DA FINIRE Questa casa viene venduta nello stato attuale. Il bello è proprio lì: hai una struttura solida, rifatta nelle parti importanti, e tutta la libertà di completarla secondo il tuo stile. Niente standard, niente finzioni. Solo spazio vero da modellare come vuoi. LONTANA DAL RUMORE, MA NON DAL MONDO Nel borgo storico le auto non entrano, e per questo il silenzio qui è reale. Ma ci sono parcheggi facilmente raggiungibili a piedi. Grosseto dista meno di 40 minuti, il mare circa 55, e con poco più di due ore sei agli aeroporti di Pisa, Firenze o Roma. sei isolato quanto basta per respirare, ma collegato a tutto. UNA CASA CON CARATTERE, PER CHI HA CARATTERE Questa non è una casa per chi cerca il pronto uso. È per chi vuole lasciare il proprio segno, per chi sa riconoscere il potenziale in una pietra grezza, per chi non si accontenta dell'ordinario. Se cerchi un luogo dove mettere radici o tornare ogni volta che puoi, qui potresti sentirti a casa dal primo passo. VIENI A VEDERLA DAL VIVO

Perché l'ultimo piano non è un handicap? Perché l'ultimo piano si conquista. Ed è la scelta giusta: dopo lo sforzo, arriva la ricompensa. Una vista sopra tutto e tutti, senza ostacoli, con una luminosità straordinaria. Dalle finestre si apre uno scenario mozzafiato sulla parte antica di Massa Marittima: dall'antica chiesa al campanile del Duomo, dalle colline sempre verdi fino al mare, con uno spettacolo diverso ogni sera. Il tramonto, visto da qui, è semplicemente eccezionale. Questo appartamento è un'opportunità per chi ama il bello e le vedute panoramiche, che nelle giornate più limpide lasciano intravedere persino i monti della Corsica. L'immobile è subito pronto all'uso e, con pochi interventi, può trasformarsi in una vera meraviglia. La distribuzione degli spazi è ottima e l'organizzazione interna può essere rivista e personalizzata secondo le proprie esigenze. L'appartamento è in un ottima posizione, a due passi da un centro commerciale, parchi, ristoranti, bar e le scuole. Venite a scoprire la bellezza di una vista unica, capace di emozionare ogni giorno. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Quinto piano: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, ampio balcone,  soggiorno, due camere da letto matrimoniale e bagno.  IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

Il NIDO TOSCANO piccolo Appartamento di 50 mq. dotato di una sola camera in Vendita a Borgo a Mozzano nella Frazione di Cune, in zona collinare a 650 mt sul livello del mare.
Questa casetta di 50 mq., incastonata nel borgo di Cune, è come un piccolo gioiello nascosto tra le colline toscane, avvolto dal silenzio e dalla bellezza senza tempo della campagna. Entrare in questa dimora significa lasciare alle spalle la frenesia moderna e immergersi in un mondo fatto di dettagli autentici e atmosfere accoglienti. È un rifugio piccolo ma speciale, dove ogni angolo racconta una storia, e dove il ritmo rallenta, permettendo di riscoprire la serenità.
A soli trenta minuti da Lucca, questa abitazione si trova in un borgo di fascino antico, incorniciato da viuzze medievali e da un paesaggio che sembra uscito da un dipinto, fatto di colline verdi e boschi di castagni a perdita d'occhio. Con i suoi 50 mq. distribuiti su due piani oltre cantina, questa casa è curata nei minimi dettagli e immediatamente pronta ad accogliere chi cerca un rifugio intimo e accogliente.
Il piano terra, con pavimento in cotto e travi in legno a vista, trasmette una sensazione di solidità e calore, come se ogni elemento fosse lì per abbracciare chi vi entra. Il soggiorno è uno spazio che invita a rilassarsi, perfetto per una serata tranquilla in un ambiente raccolto. Il bagno, con le sue decorazioni curate, non è solo un luogo funzionale ma un piccolo angolo di charme.
Una scala in legno, che scricchiola dolcemente sotto i piedi, conduce al piano superiore. Qui, il corridoio porta alla camera matrimoniale, un vero nido di tranquillità, dove le travi in legno al soffitto creano un'atmosfera unica, sospesa tra passato e presente. È un luogo in cui svegliarsi con i primi raggi del sole che filtrano dalle finestre e riscoprire il piacere di un lento risveglio.
Infine, la casa è dotata di una cantina, fresca e perfetta per conservare vini o formaggi, o per creare uno spazio tutto da personalizzare, dedicato alle proprie passioni.
Questa piccola dimora, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio toscano, è una vera oasi di pace, pronta a regalare a chi la abita un'esperienza unica: un ritorno alla semplicità, alla bellezza autentica e alla tranquillità di una vita che scorre lenta, accompagnata dal fascino delle antiche tradizioni.
Nessun lavoro da fare subito abitabile.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellets.
Superficie utile 50 mq. e Superficie commerciale 65 mq.
Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 50 km.
Classe Energetica G - EPgl,ren 240,46 kwh/mq anno.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

DIMORA DELLA ROCCA FASCINO MEDIEVALE E PANORAMA INCOMPARABILE Nel cuore di Roccatederighi, accanto alla rocca più alta, si trova Dimora della Rocca, una casa che offre una vista spettacolare sul borgo medievale e sui paesaggi circostanti. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità e della bellezza di uno dei borghi più affascinanti della Maremma Toscana. AMPIA E VERSATILE Dimora della Rocca vanta 200 mq di spazi ben distribuiti, comprendenti 5 camere da letto, 2 stanzine, una mansarda, una cucina, un bagno, una cantina e un soggiorno. Questa disposizione rende la casa perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di numerosi spazi di lavoro o hobby. UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Con un prezzo di 75.000 euro, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare. Dimora della Rocca è in buono stato e pronta per essere abitata, offrendo un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. SERVIZI A PORTATA DI MANO La posizione centrale della casa consente di accedere facilmente a tutti i servizi di Roccatederighi. Con 6 ristoranti, 2 bar, una tabaccheria e un supermercato nelle vicinanze, la vita quotidiana è comoda e ben servita. ESPLORA DIMORA DELLA ROCCA Per aiutarti a scoprire tutte le potenzialità di Dimora della Rocca, abbiamo preparato un ricco set di fotografie, un video e un tour virtuale. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per vivere in un angolo di storia toscana.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissimo appartamento nel centro storico di Massa Marittima, a due passi dalla piazza principale e dal celebre Duomo di San Cerbone. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è molto luminoso. Ideale come seconda casa o investimento per affitti turistici, l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza ai parcheggi comunali gratuiti e ai parcheggi riservati ai residenti, situati proprio di fronte. Pur trovandosi all'interno di un condominio, l'appartamento garantisce totale privacy, con affacci sul verde circostante. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Soggiorno open space, ampia camera da letto con angolo "Dressing", bagno finestrato con doccia, ripostiglio. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.

Radicofani- VAL D’ORCIA- SIENA – Appartamento d’epoca di 120 mq nel cuore del borgo storico Nel suggestivo centro di Radicofani, incastonato tra le colline della Val d’Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano di un edificio storico in Via Roma, a pochi passi dall’arco d’ingresso del borgo. L’immobile colpisce subito per la sua bellezza autentica: ambienti ampi e luminosi, pavimenti originali in graniglia decorata, soffitti alti e pareti che raccontano la storia e il fascino delle case toscane di un tempo. La distribuzione interna, attualmente composta da ingresso, cucina con dispensa, tre grandi vani, bagno e ripostiglio, si presta perfettamente a una intelligente risuddivisione degli spazi, ideale per chi desidera creare una residenza contemporanea pur mantenendo l’anima storica dell’edificio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di servizio o rimessa. È inoltre possibile l’allaccio al metano, caratteristica che rende l’appartamento facilmente adattabile alle moderne esigenze di comfort ed efficienza. Grazie alla sua classe energetica C, l’immobile garantisce buone prestazioni e consumi contenuti, un valore aggiunto raro in contesti storici di pregio. Ogni ambiente è illuminato da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno, affacciandosi sulle vie pittoresche del borgo e creando un’atmosfera calda e accogliente. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca: una residenza principale affascinante e funzionale, un progetto di ristrutturazione personalizzata con ottimo potenziale distributivo, oppure un investimento turistico in una delle località più autentiche e suggestive della Val d’Orcia. Radicofani (SI) – Via Roma Superficie: 120 mq Piano: primo Cantina al piano terra Allaccio metano possibile Classe energetica: C Un appartamento bellissimo, luminoso e ricco di carattere, pronto a trasformarsi in una dimora elegante e accogliente nel cuore della Toscana più vera.

REMAX propone grazioso Appartamento in piccola palazzina a Ponticino, nel comune di Laterina Pergine Valdarno provincia di Arezzo. Situato al primo piano di un edificio di due con una superficie totale di 85 metri quadrati circa, l'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Entrati nell'appartamento ci troviamo nella zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con angolo cottura separato dalla sala pranzo, dalla quale si accede ad una grande terrazza che aggetta sul vialetto di pertinenza condominiale. Mediante un corridoio, con funzione di disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera singola ed una grande camera matrimoniale. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza sia i radiatori che i pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è considerato buono e gli infissi delle finestre sono in legno. Il riscaldamento è autonomo e anch'esso alimentato a metano. Completa la proprietà una cantina posta sul retro della casa, alla quale si accede dal vialetto condominiale. Una grande opportunità di acquistare una casa pronta per essere abitata, in una zona residenziale centrale e ben servita Nessuna spesa condominiale. Certificazione Energetica Classe “G” Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Vendita Terratetto chiamato CASA DEL MOSAICO, nel pieno centro storico del paese di Vergemoli, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, immerso della valle del fiume Turrite sul quale si affaccia, a circa 600 mt sul livello del mare. Ai piedi delle verdi colline dell'appennino toscano, vendesi questa casa quasi abitabile di circa 90 mq. utili disposta su tre piani compreso il seminterrato ed il giardino sul retro. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, a da scale comuni ad altre unità d'abitazione. Al piano terra abbiamo una piccola resede privata dalla quale si entra nell'abitazione composta da ingresso/soggiorno, cucina parzialmente abitabile con camino e sala da pranzo. Al piano primo abbiamo camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con vasca ed altra stanza con camino.Al piano seminterrato abbiamo un vano uso cantina ed il giardino esclusivo sul retro. A corredo dell'abitazione viene venduto anche un garage di circa 20 mq. ubicato a circa 200 mt. Riscaldamento autonomo a gasolio e termosifoni in alluminio. La casa è quasi abitabile e necessita di lavori di manutenzione. Parcheggio pubblico a 100 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, e ad 1/2 ore di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 10 - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 64 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 118 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 130,00. Superficie Utile mq. 90,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 204,639 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO A POCHI PASSI DA PIAZZA BOCCACCIO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA , INGRESSO, CUCINA , SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE , CAMERINA OLTRE BAGNO W.C.. COMPLETA LA PROPRIETA' SOFFITTA AD USO LAVANDERIA.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Rif. 9291 IANO (SOPRA CANDEGLIA) - 20 minuti di auto dal Viale Adua In borgo antico panoramico e nel verde dellla zona collinare pistoiese, terratetto disposto su tre livelli e composto da sei vani, DA RISTRUTTURARE nelle rifiniture e negli impianti e DA RIDISTRIBUIRE internamente. Attualmente composto da: - Ingresso e cucina (non finestrata) al piano terra. - Soggiorno con ulteriore accesso e camera singola al piano primo. - Camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano secondo. Al di là della corte A COMUNE è presente una TERRAZZA PRIVATA abitabile di 16 mq da dove è possibile ammirare il panorama delle colline attorno e sulla città. Con sottostante vano pluriuso /cantina corredato di corte e terreni privati di tot. 300 mq. Il riscaldamento è autonomo a gasolio (in paese arriva il metano quindi è possibile fare l'allacciamento) . NON SI ARRIVA DAVANTI A CASA CON L'AUTO. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, loc. IANO, PISTOIA NORD Vendita TERRATETTO, 6 VANI, DA RISTRUTTURARE, per una superficie commerciale di 122 m² dei quali 107 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da TERRAZZA e TERRENO DISTACCATI. Classe Energetica: E

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita grazioso monolocale in zona Canonica, posto al piano terreno, di una palazzina di recente costruzione. La zona risulta essere molto tranquilla, con i principali servizi posti nelle immediate vicinanze. Il monolocale, di circa 30 mq., si presta in modo eccellente a far si che sia presente una comoda e funzionale cucina, una bella camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato e terrazza. Completa la proprietà, un posto auto coperto ed una cantina entrambe poste al piano seminterrato.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento (trilocale) primo piano in fabbricato condominiale con ascensore ed affaccio verso SUD/OVEST, oltre a posto auto esclusivo in corte comune. La superficie catastale complessiva dell'immobile misura mq 76, in considerazione della superficie dell'appartamento pari a mq 73 e balcone di mq 8. L'appartamento dispone di piccolo ingresso, cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere con lo stesso balcone, bagno finestrato con vasca ed altro piccolo bagno con lavanderia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato, mantenuto ed anche in parte ristrutturato. L'appartamento che si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianti dell'acqua condominiale e di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in alluminio (tubazioni in rame) dotati di elettrovalvole (per il consumo individuale). Le finestre sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 68.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP908.

MassaAffitti Rif. 3751 Gragnana, in Montagna a circa 2km da Carrara Centro, Vendesi Appartamento al Secondo e Ultimo Piano Senza Ascensore a Gragnana. Ingresso su Disimpegno, Cucina Abitabile, Camera da Letto Matrimoniale non Arredata, Soppalco/Studio, Antibagno e Bagno con Doccia. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopraluogo. L'indirizzo non è esatto per una tutela della privacy dei proprietari. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

[Rif. DV-2967] Nella caratteristica località di Cana, frazione di Roccalbegna, proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, sito in posizione strategica. L'immobile, in buone condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente con la seguente distribuzione interna: ingresso interno che immette direttamente sul soggiorno con cucina a vista, due gradini ci portano verso un disimpegno con una piccola camera da letto e un bagno finestrato con box doccia; dal soggiorno accediamo al piano superiore tramite scale in cotto, il seguente piano possiede due grandi e luminose camere da letto. L'immobile, di recente ristrutturazione, possiede infissi e serramenti in legno, porte battenti in legno e vetro satinato e pavimento in cotto. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è coibentato al soffitto e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una sauna per il benessere della persona trasformando la cantina. Ottima soluzione abitativa come investimento, dato che si presta ad essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, o come casa vacanze. Ci troviamo a Roccalbegna (GR), nella frazione di Cana: il paese sorse in epoca medievale su una collina che domina in parte la valle del torrente Trasubbie e in parte la valle dell'Albegna. Siamo in via Diacceto 123, una zona tranquilla ma poco distante dai principali servizi. In circa 15 minuti, percorrendo la Strada Provinciale 24 è possibile raggiungere Roccalbegna con tutti i suoi servizi: bar, ristoranti, palestre, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere. Grosseto dista meno di 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 24.

In vendita a Bibbona, proponiamo un accogliente appartamento di 42 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questo immobile, classificato in classe energetica F, è composto da 2,5 vani, che includono una camera da letto, un bagno e un cucinotto, offrendo così spazi funzionali per una vita quotidiana comoda. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze naturali che caratterizzano la zona. Pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per diventare la tua casa ideale o un investimento interessante. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: F EPI: 85,06 kwh/m2 anno

Nel del centro storico di Bibbona, a soli 5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, ti proponiamo un bilocale di 42 mq, comodo a tutti i servizi offerti dal paese. L'immobile, che fa parte di una storica schiera di case, è completamente da ristrutturare e rappresenta una grande opportunità di investimento. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un soggiorno con angolo cottura e predisposizione per una stufa, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ottima luce naturale durante tutta la giornata. Non inclusa nel prezzo, c'è la possibilità di acquistare una cantina aggiuntiva. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione strategica, perfetta come casa vacanze o come investimento per la locazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Cod.11573 Rif.Ag. VP263 - Larderello – a pochi metri di distanza dai principali servizi si propone in vendita in contesto plurifamiliare, appartamento subito abitabile, in ottimo stato di manutenzione di circa 90 mq calpestabili al piano secondo ed ultimo oltre locale autorimessa e due locali ad uso cantina. L’accesso all’appartamento avviene da scala a comune con altre unità immobiliari. Successivamente percorrendo la scala in muratura si giunge all’ingresso dell’appartamento. Varcando l’ingresso troviamo sulla sinistra cucina abitabile con un piccolo balcone dove è possibile ammirare il panorama che affaccia sulla valle della geotermia; successivamente sulla destra troviamo un ampio soggiorno con ulteriore balcone che affaccia sui prati e boschi circostanti. Due ambienti diversi ma molto ampi. La zona notte, vanta di tre comode camere da letto ed un bagno con finestra e doccia. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione oltre ad avere rifiniture di pregio come i pavimenti in parquet in tutte le stanze ed il bagno completamente ristrutturato. Completa la proposta due cantine di grandi dimensioni ideali per riporre oggetti e alimenti ed un garage ideale per avere un posto auto coperto. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: spazi comodi e funzionali. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA L'AUTORIMESSA.

CASCIANA TERME-nel piccolo borgo di San Frediano a pochi km da casciana Terme TERRATETTO con fondi e terreno agricolo, Questo immobile si compone al piano primo con accesso da scala esterna e terrazzino privato, di ingresso-pranzo, locale pluriuso di passo per le due camere ed il bagno. Al piano terra i due locali pliriuso. Alcuni lavori da effetture compreso la posa in opera del riscaldamento che è assente. €. 68000,00. Rif. 227 ----------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Nel cuore del centro storico di Scansano, uno dei borghi più affascinanti della Maremma Toscana, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di oltre 150 mq catastali, ricca di carattere e dettagli originali. La casa conserva il fascino autentico delle costruzioni d'epoca: muri in pietra, travi in legno a vista e due camini originali che rendono gli ambienti caldi e suggestivi. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti su più livelli, ideali sia come prima casa sia come residenza di charme o investimento per affitti turistici. Composizione: • ingresso indipendente • soggiorno con camino • cucina abitabile • due camere matrimoniali • due bagni • nel soggiorno c'è un soppalco, raggiungibile tramite ad una scala, ideale per uno studio, sala lettura, salotto, sala tv • ambienti grandi e facilmente personalizzabili • no balconi sole finestre L'immobile necessita di opere di ammodernamento al fine di ottenere un elevato potenziale abitativo ed estetico. Tutte le utenze sono presenti. La posizione è centrale ma molto tranquilla, con servizi raggiungibili a piedi. In circa 30 minuti si raggiungono le spiagge dell'Argentario e della costa toscana; poco distanti anche le terme e numerose località di interesse naturalistico e culturale. Zona rinomata per il Morellino di Scansano e per la qualità della vita, tra colline, vigneti e panorami tipici della Maremma. Soluzione ideale per: • famiglia • casa vacanze • residenza di charme • investimento turistico Ottima opportunità in rapporto a metratura e posizione. Classe Energetica: G

Cod.11641 Rif.Ag. E824 - Terratetto indipendente con terreno privato e cantina a Codena Nel caratteristico borgo di Codena, proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due piani e offre ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 300 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o uno spazio dedicato al relax all’aperto. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito, locale hobby o spazio di servizio. La posizione garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Caratteristiche principali: * Terratetto su 2 livelli * Terreno privato di circa 300 mq * Cantina * Zona tranquilla e riservata * Possibilità di personalizzazione degli spazi * Ideale per famiglie, coppie o come seconda casa Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11702 Rif.Ag. trc68 - Terratetto a Focchia – Comune di Pescaglia (LU) Nel cuore del borgo di Focchia, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge questo incantevole terratetto. Al piano terra, una cucina abitabile con camino, il soggiorno con stufa a pellet regala un’atmosfera intima e confortevole. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Salendo al piano superiore troviamo due camere luminose, di cui una di passaggio, e un bagno finestrato con un’ampia doccia, perfetto per momenti di relax. All’esterno, una loggia d’ingresso ci accoglie con il suo fascino rustico, mentre il giardino suddiviso in tre aree offre angoli di tranquillità dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà una cantina spaziosa. Riscaldamento a pellet e legna, per un calore naturale che avvolge tutta la casa. Il luogo perfetto dove vivere momenti di serenità e godersi l’autenticità della vita di paese.