Case economiche in vendita in Toscana Pag. 93

Periferia di Camaiore, rustico singolo completamente da ristrutturare, di mq. 70 ca., a destinazione di magazzino, composto da: 4 vani, di cui 3 al piano terreno ed uno al primo piano.Diritti su corte a comune con altre unità.Euro 68 mila tratt.

Gavorrano (GR)

Santa Fiora appartamento in vendita.

Rif. 896C- BADIA PRATAGLIA - ALL'INTERNO DI UN CARATTERISTICO E SUGGESTIVO BORGHETTO - ZONA PANORAMICA - IMMERSO NEL VERDE DELLE FORESTE CASENTINESI - VENDESI GRAZIOSO TERRATETTO SVILUPPATO SU DUE LIVELLI E COSI' COMPOSTO:- PIANO TERRA - INGRESSO, SOGGIORNO CON STUFA A PELLET (BOCCHETTE DI CANALIZZAZIONE AL PRIMO PIANO), SOTTOSCALA E CUCINA ABITABILE CON CAMINO AD ARIA.- PIANO PRIMO - DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO.IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ASSENTE - ALLACCIO GPL PREDISPOSTO - POZZO -RESEDE LASTRICATO PRIVATO ANTISTANTE SU CUI INSISTE UN DIRITTO DI PASSO - L 'IMMOBILE E' RAGGIUNGIBILE SOLO PERCORRENDO A PIEDI UNA DISTANZA DI CIRCA 70 METRI DAL PARCHEGGIO AUTO -

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita, nel comune di Sestino, porzione di immobile indipendente, libero su tre lati, con ampio giardino privato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è dotata di ingresso indipendente: Piano terra: cucina con camino, sala con terrazza, ulteriore stanza, disimpegno, bagno e fondo con ingresso esterno.Primo piano: quattro camere, bagno e disimpegno.Piano inferiore: due fondi/garage. All’esterno, nell’ampia resede privata, troviamo un ulteriore garage con forno per il pane, perfetto per chi ama gli spazi all’aperto e le tradizioni. Abitabile da subito – Ottimo prezzo! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

Agenzia Immobiliare1 propone in vendita a Castelfiorentino, prima periferia zona silenziosa e ben servita, appartamento 4 vani da ristrutturare internamente, posto al piano secondo e ultimo in piccolo condominio (soli 3 appartamenti) con tetto e facciata rifatte di recente. L'appartamento si compone da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio/soffitta. Completa la proprietà la cantina posta al piano terra di mq 10,69. Utenze indipendenti. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Rif. 891C- RAGGIOLO - UNO DEI BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA - VENDESI GRAZIOSO TERRATETTO IN PIETRA - SVILUPPATO SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA - INGRESSO DA SCALA IN PIETRA SU SOGGIORNO CON CAMINO E STUFA A LEGNA, ANGOLO COTTURA E CAMERA;PIANO PRIMO - DUE CAMERE, SALOTTO E BAGNO;PIANO SECONDO - SOFFITTA.COMPLETANO LA PROPRIETA' CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO E PICCOLO SPAZIO PRIVATO A LATO DELL'IMMOBILE.

MONTEPULCIANO Loc.

Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano. Consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, Località VIII Piano, piano terra.L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni agricoli limitrofi.

CERRETO GUIDI TRE VANI AL PIANO TERRA L'abitazione è situata in una zona centrale di una frazione di Cerreto Guidi, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L'immobile si sviluppa al piano terra su un unico livello ed è corredato da un piccolo resede. Attualmente l'appartamento è adibito a studio dentistico. Si accede all'abitazione direttamente nell'ampio soggiorno separato dalla cucina. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Infissi in pvc con vetro doppio. Riscaldamento tramite split caldo/freddo, acquedotto ed è allacciato alla fognatura comunale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo o inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Nel cuore del centro abitato di Sestino, immerso nella storia e nella natura del Montefeltro, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo piano di una splendida palazzina in pietra a vista. Questa proprietà rappresenta il connubio ideale per chi cerca il fascino dell’architettura tradizionale senza rinunciare alla comodità degli spazi moderni. L’ingresso all’abitazione avviene da vano scala interno affacciato direttamente sullo spazio pubblico. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space che cattura immediatamente lo sguardo. L’ambiente è dominato da un soffitto con travi in legno a vista scure che, in contrasto con le tinte chiare delle pareti e la luminosità del pavimento, creano un’atmosfera calda, rustica ed elegante. Questo spazioso salone ospita comodamente sia il soggiorno che la zona pranzo con cucina a vista, rendendolo il luogo perfetto per la convivialità familiare. Un disimpegno centrale accompagna verso la zona notte, ben separata per garantire la giusta privacy. Qui si sviluppano due spaziose camere da letto rifinite con cura e che mantengono lo stile accogliente del resto della casa. A garantire un elevato comfort abitativo, rarità per le abitazioni dei centri storici, è la presenza di ben due bagni (uno dei quali in camera), che rendono la gestione della casa estremamente funzionale. A completare la disposizione interna troviamo anche un pratico ripostiglio/lavanderia, indispensabile per l’organizzazione domestica. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Le finestre offrono una piacevole luminosità naturale e affacci sul tranquillo contesto del borgo. È la soluzione perfetta sia come residenza principale per una famiglia, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio di pace e carattere tra le colline tosco-marchigiane. Completa la proprietà un ampio sottotetto accessibile dalla cucina, perfetto come spazio extra grazie alla combinazione di un’area già rifinita con altezze discrete con una pratica zona ad uso soffitta.

BAGNI DI LUCCA CRASCIANA Villetta bifamiliare ristrutturata con vista panoramica – Crasciana, Bagni di Lucca Incastonata nel suggestivo borgo di Crasciana, nel comune di Bagni di Lucca, questa deliziosa villetta bifamiliare in vendita rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino toscano. L'abitazione, parte di un fabbricato suddiviso in due unità, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 75 mq. L'accesso avviene tramite uno stradello e terrazza in comune, che introduce a una vista mozzafiato sulla vallata sottostante, ideale per godere appieno della quiete e della bellezza del paesaggio montano. Completamente ristrutturata e in ottime condizioni, la casa si distingue per i dettagli curati: infissi e finestre in legno, che donano calore e autenticità agli ambienti, e una disposizione degli spazi ben studiata, che la rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o con amici, e un ampio soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali, oltre a garantire un riscaldamento autonomo ed economico. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato completo e un disimpegno funzionale. All'esterno, la terrazza panoramica offre lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto: sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto diventerà un piacevole rituale quotidiano. A completare la proprietà, un terreno privato in parte terrazzato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Bagni di Lucca e dalle sue famosissime terme. La villetta rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico.

CASTELLINA MARITTIMA – AFFARE - APPARTAMENTO CON MAGAZZINO E RESEDE PRIVATA A pochi minuti dal mare, senza spese condominiali In posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali località della costa, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina priva di condominio, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e con bassi costi di gestione. L’immobile rappresenta una perfetta opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. COMPOSIZIONE L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Soggiorno/pranzo accogliente Zona cottura separata Due camere da letto Bagno SPAZI ACCESSORI Al piano terra completano la proprietà: Garage/magazzino comodo e versatile, ideale per auto, moto, biciclette o deposito Resede privata recintata di circa 20 mq, perfetta come spazio esterno riservato per relax, animali domestici o utilizzo pratico DOTAZIONI E PLUS Riscaldamento autonomo a metano Nessuna spesa condominiale Contesto tranquillo e ben collegato Ottima soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito PERCHÉ SCEGLIERLO Vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità Indipendenza e bassi costi di gestione Spazi accessori rari per questa tipologia Ideale per famiglie, coppie o investitori Vista panoramica fino al mare Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Pontremoli (MS), nel cuore della Lunigiana, un territorio autentico e affascinante, fatto di borghi storici, natura incontaminata e sapori tradizionali, in stabile moderno del 2007, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni. Il bilocale è ubicato in zona residenziale tranquilla, comoda al centro e a tutti i servizi, con affaccio sul verde del giardino comune e sulla piazza. La vista è aperta e rilassante, perfetta per godersi ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, impreziosito dall'accesso al terrazzo vivibile esposto a sud. La zona notte offre una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con vasca/doccia garantisce praticità e comfort. Lo stabile è servito da ascensore che collega comodamente anche il piano interrato, dove si trova una cantina ampia e finestrata. Luminoso, accogliente e in ottime condizioni, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento locativo. Una posizione strategica tra mare e montagna, ideale per vivere o per attrarre turismo tutto l'anno. Richiesta: 69.000 Eu. Lasciati conquistare dal suo calore: ti aspettiamo per una visita. Per informazioni: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: C

LE CASE AUTENTICHE NEI BORGHI TOSCANI STANNO DIVENTANDO SEMPRE PIÙ DIFFICILI DA TROVARELA TOSCANA CHE MOLTI IMMAGINANOQuando si pensa alla Toscana più autentica, si immaginano borghi ricchi di storia, strade in pietra, panorami sui tetti antichi e una qualità della vita che nelle grandi città sembra sempre più difficile da trovare.Il problema è che le proprietà che conservano davvero questo carattere stanno diventando sempre più rare. Molte sono state trasformate, altre hanno perso la loro identità nel tempo.Nel cuore del centro storico di Roccastrada, uno dei borghi più autentici della Maremma, questa abitazione conserva ancora quel fascino che oggi tanti cercano e pochi riescono a trovare.QUANDO UNA CASA HA PERSONALITÀChi acquista in un borgo toscano non cerca semplicemente quattro mura.Cerca un'atmosfera, una storia, una sensazione che nasce da dettagli impossibili da ricreare in una costruzione moderna.Le travi a vista, la posizione nel centro storico, la vista sui tetti del borgo e gli ambienti luminosi raccontano il carattere di una casa che ha mantenuto la propria identità nel tempo.Una base autentica sulla quale costruire un progetto abitativo personale, adattato alle esigenze di oggi.LO SPAZIO CHE PERMETTE DI IMMAGINAREL'appartamento si trova al secondo piano e dispone di circa 96 mq catastali di abitazione.Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e spazi che possono essere reinterpretati per creare una casa accogliente e funzionale.La buona esposizione garantisce luminosità durante gran parte della giornata, mentre la vista sui tetti di Roccastrada regala scorci che ricordano continuamente il privilegio di vivere in uno dei borghi più caratteristici della Maremma.UN VANTAGGIO DIFFICILE DA TROVAREA completare la proprietà troviamo una cantina di circa 25 mq catastali.Il suo vero valore, però, è rappresentato dal doppio accesso: direttamente dalla strada e dal vano scala interno.Una caratteristica poco comune che aumenta notevolmente la praticità dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo come deposito, spazio per biciclette, laboratorio, magazzino o area dedicata alle proprie passioni.Sono dettagli che spesso fanno la differenza nella vita quotidiana.LA LIBERTÀ DI CREARE LA CASA CHE DESIDERIL'immobile presenta finiture tipiche degli anni Settanta e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e parte degli impianti.Per molti acquirenti questo rappresenta uno dei principali punti di forza.Significa poter scegliere materiali, finiture e soluzioni estetiche senza dover accettare il gusto di qualcun altro.Il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano e il tetto si presenta in buone condizioni, offrendo una base solida da cui partire per valorizzare ulteriormente la proprietà.VIVERE NEL CUORE DELLA MAREMMARoccastrada è uno di quei luoghi che riescono ancora a conservare il ritmo autentico della Toscana.Dal centro storico si raggiungono facilmente i principali servizi del paese, mentre in poco tempo è possibile arrivare alle città, alle colline e alle spiagge che hanno reso famosa la Maremma in tutto il mondo.Distanze indicative:Grosseto: circa 30 km
Marina di Grosseto: circa 40 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Follonica: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 125 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 140 km
Una posizione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per avere una residenza dove trascorrere il tempo libero immersi nell'autenticità toscana.UNA CASA PER CHI GUARDA OLTRE L'APPARENZAMolti cercano immobili già pronti.Altri cercano qualcosa di più raro: una casa con carattere, personalità e la possibilità di diventare esattamente come la immaginano.Questa proprietà offre proprio questo. Spazi generosi, elementi autentici, una posizione centrale nel borgo e il potenziale per creare un'abitazione che unisca il fascino della tradizione al comfort della vita contemporanea.PRENOTA LA TUA VISITALe fotografie possono mostrare gli ambienti, ma non riescono a trasmettere la sensazione che si prova affacciandosi sui tetti del borgo o camminando tra le vie storiche di Roccastrada.Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.Se stai cercando una casa autentica nel cuore della Toscana, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.

Montedivalli - Proponiamo in vendita, nel contesto collinare e panoramico di Montedivalli, appartamento di 5 locali, situato in piccola palazzina recentemente riqualificata, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti: bagno finestrato con doccia, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto con accesso al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale; da qui si accede a due ulteriori stanze allo stato grezzo, ideali per essere personalizzate in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 17 mq, con ingresso indipendente al piano terra, e un terreno adiacente di circa 650 mq. La facciata dello stabile è stata recentemente ristrutturata. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, assenza di spese condominiali e la possibilità di valorizzare gli spazi accessori, anche in ottica abitativa o professionale.

Nel suggestivo borgo medievale di Lucchio, a pochi chilometri da Bagni di Lucca, è in vendita una caratteristica casa di paese, subito disponibile e pronta per essere abitata. Lucchio è un antico borgo arroccato sulle pendici della montagna, noto per la sua posizione panoramica straordinaria e per l'atmosfera fuori dal tempo. Le sue origini risalgono al Medioevo, e ancora oggi conserva il fascino autentico dei piccoli centri storici toscani, con stretti vicoli in pietra, scorci incantevoli e un'imponente rocca che domina la valle sottostante. L'immobile si sviluppa su più livelli e rappresenta la tipica abitazione toscana, con elementi architettonici originali e ambienti accoglienti. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce direttamente alla cucina abitabile, dotata di un caminetto tradizionale, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali. Il primo piano ospita un disimpegno e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si trova un'ulteriore camera matrimoniale, ideale come stanza per gli ospiti o studio, e un bagno con finestra. Le finiture comprendono infissi in legno con battenti esterni e zanzariere, in buono stato di manutenzione. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o utilizzata come casa vacanze. A completare la proprietà, una parte di cantina e un giardino privato sul retro, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, coltivare un piccolo orto o godere del panorama mozzafiato sulla valle circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, in un contesto unico come quello di Lucchio, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni angolo racconta una storia.

Il contesto Immerso tra dolci colline punteggiate di uliveti, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e autentica. La struttura è in perfette condizioni dal punto di vista edilizio e necessita soltanto di un ammodernamento interno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti e ampie finestre che si affacciano verso l'esterno delle mura, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Sotto l'intonaco si conserva la pietra originaria con cui è stato costruito l'edificio: riportarla a vista su una o più pareti permetterebbe di valorizzare il fascino rustico e l'identità storica della casa. Le soffitte offrono ulteriori spazi personalizzabili, ideali per creare zone studio, camere aggiuntive o ambienti di relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che lavora a Grosseto e desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche un'ottima opportunità di investimento come seconda casa o struttura ricettiva. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Secondo piano: soffitte, con possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi. Utenze L'immobile può essere facilmente collegato alle reti cittadine di gas, elettricità e acqua. Infrastrutture e servizi Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (mare): 29 km Siena: 60 km.

Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale, non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita un bilocale di 30 mq situato nella tranquilla zona delle Fornaci, nel comune di San Giovanni Valdarno. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa già adibita ad investimento. L'immobile viene venduto locato, con conduttore referenziato che conserva e cura molto bene la proprietà. L'appartamento si presenta con una disposizione ben studiata che ottimizza ogni metro quadrato, composto da ingresso con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non ci sono spese condominiali e la palazzina è suddivisa in sole due unità abitative. San Giovanni Valdarno è conosciuta per la sua posizione strategica tra Firenze ed Arezzo, rendendola perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nella vicinanza dell'immobile troverete negozi locali, ristoranti tipici toscani e aree verdi dove passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare l’agenzia immobiliare di riferimento.

Montespertoli – Piazza del Popolo Due vani con vano pluriuso -- Nessuna spesa condominiale -- Ideale per investimento Nel cuore del centro di Montespertoli, affacciato sulla piazza principale e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un vano pluriuso finestrato, ideale come lavanderia, cabina armadio o spazio dedicato allo smart working, oltre a bagno con box doccia. Al piano superiore è inoltre disponibile una terrazza condominiale, pratica e funzionale. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento e/o ristrutturazione in base alle esigenze, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie necessità e valorizzato con uno stile contemporaneo. La posizione centralissima, la totale assenza di spese condominiali e la distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica. Una soluzione con ottime potenzialità, nel cuore del paese, pronta a diventare un appartamento moderno e funzionale grazie a un intervento di rinnovamento. Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni d'arredo dell'immobile Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T283

Investimento sicuro con rendita immediata In posizione strategica nel quartiere Isolotto, proponiamo in vendita locale ad uso ufficio/commerciale categoria C/1, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito. L'immobile si presta perfettamente ad attività professionali, studi tecnici, servizi alla persona, uffici aperti al pubblico e piccole attività commerciali, grazie alla sua collocazione in una zona densamente abitata e ricca di servizi. Uno dei principali punti di forza è la redditività potenziale, con una locazione stimata di circa 550 € mensili, che consente di ottenere un rendimento particolarmente interessante rispetto alle tradizionali forme di investimento. La zona beneficia della presenza di attività commerciali, collegamenti pubblici e parcheggi, elementi che favoriscono la continuità locativa e l'interesse da parte di futuri conduttori. Caratteristiche principali Categoria catastale C/1. Ottimo investimento a reddito. Canone potenziale di circa € 550/mese. Basse spese di gestione. Facilmente locabile. Ideale per investitori alla ricerca di rendita e rivalutazione nel tempo. Un immobile che non promette miracoli, ma numeri concreti: mentre molti lasciano i soldi fermi in banca, qui possono lavorare da soli ogni mese.

OPPORTUNITA' NEL BORGO TOSCANO DI FORNACETTE
In località Fornacette, nel comune di Montespertoli, all'interno di un piccolo borgo immerso nel verde delle colline toscane, proponiamo un'abitazione dal fascino autentico, ideale per chi cerca atmosfera, tranquillità e paesaggi senza tempo. L'ingresso principale si affaccia su una corte privata a comune con gli abitanti del borgo, uno spazio che richiama la vita lenta e conviviale dei borghi storici. L'immobile si sviluppa su tre livelli, conservando le caratteristiche tipiche delle abitazioni toscane di un tempo. Al piano terra si viene accolti da una zona pranzo con angolo cottura, impreziosita dalla presenza del camino, cuore caldo della casa, ideale per le serate invernali. Completa il piano un soggiorno con bagno, raggiungibile anche tramite una seconda porta finestra che offre un accesso indipendente e maggiore flessibilità degli spazi. Salendo le scale, volutamente ripide come nella tradizione delle case storiche, si raggiunge il primo piano dove si apre un'ampia camera da letto affacciata sulle colline circostanti. Da qui lo sguardo si perde tra vigneti e oliveti che disegnano il paesaggio e avvolgono il borgo in un'atmosfera tipicamente toscana. Una seconda scala conduce all'ultimo piano, dove si trovano due ulteriori camere da letto e un bagno, spazi ideali per accogliere famiglia e ospiti, o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: sia parte della copertura che alcuni pavimenti sono da ripristinare. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità per chi desidera riportare alla luce il carattere originario della casa, personalizzandola e valorizzandone ogni dettaglio. La nostra azienda, grazie alla collaborazione con partner qualificati, è in grado di supportare il futuro acquirente fornendo una stima dei costi di ristrutturazione e un servizio completo chiavi in mano per il recupero dell'immobile e la messa a norma di tutti gli impianti. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nel borgo, un rifugio toscano da vivere e trasformare, circondato dalla bellezza autentica delle colline toscane .

In posizione strategica nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 102 mq situato al secondo piano di una palazzina ben posizionata e dotata di ingresso condominiale. L’immobile si compone di ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad una generosa terrazza che offre una vista aperta sul verde circostante e sulle vie principali del paese, ideale per momenti all’aria aperta o pranzi estivi. La zona giorno comprende anche un luminoso soggiorno separato. La proprietà dispone inoltre di due camere matrimoniali molto luminose e ariose, entrambe servite da grandi finestre/porte-finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è finestrato ed è facilmente personalizzabile nelle finiture. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti d'epoca in buono stato conservativo. L’appartamento necessita alcuni lavori di riammodernamento ma rappresenta la soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla centralità della posizione: tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, negozi) sono comodamente raggiungibili a piedi; la stazione ferroviaria dista pochi minuti così come le principali arterie stradali verso Siena e Arezzo. Caratteristiche distintive includono l’ampia metratura interna rispetto agli standard attuali, la presenza dell’impianto autonomo per il riscaldamento a metano già installato e gli infissi in legno massello con tapparelle esterne funzionanti. Possibilità prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel centro storico-vivace del Comune di Sinalunga! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare referente: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

Toscana nel caratteristico borgo di Castellina Marittima, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un trilocale in piccola palazzina alle porte del paese. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo fabbricato con ingresso e scala a comune Si sviluppa su un unico piano ed è composto da zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno che conduce al reparto notte, dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta - studio, bagno con finestra. Gli spazi sono sfruttati al meglio per poter ospitare come prima residenza o come fresca casa vacanze a 15 minuti dalla spiaggia di Castiglioncello Al piano terra insiste un piccolo resede con vialetto privato e locale magazzino, cantina, lavanderia. L'intera proprieta' è in regola e conforme don il catasto e la normativa urbanistica del comune di Castellina Marittima. Dalle finestre del grazioso trilocale s gode di una rilassante vista mare che regala tramanti dai colori unici. Vieni a scoprire questo angolo della Toscana dove tutto si rallenta ed il gusto del cibo, i profumi della campagna rendono unica questa graziosa proposta immobiliare Per altre info o per fissare una visita sul posto, contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta 380-7777177 dell'agenzia immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

CASTELLINA MARITTIMA (PI) - TERRATETTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL PAESE CON VISTA MARE MOZZAFIATO Nel cuore del paese di Castellina Marittima, proponiamo in vendita delizioso appartamento disposto su due livelli, in ottime condizioni e con una vista mare incantevole. Si accede dal piano terra tramite un ingresso che serve anche un'altra unità abitativa. Al piano superiore veniamo accolti dal soggiorno con angolo cottura, luogo ideale per rilassarti o intrattenere gli amici, mentre al piano superiore troviamo un moderno bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed una camera da letto che regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per sognare ad occhi aperti ad ogni risveglio. L'ultimo intervento effettuato nell' anno 2010 ha permesso il totale rifacimento dell'impianto elettrico, la posa del nuovo pavimento in laminato e la totale ristrutturazione del bagno mentre il boiler è stato sostituito solo quattro anni fa. Il sistema di riscaldamento utilizza termoconvettori a metano. Si consiglia la visita! Rif. A1616 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno