Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2213

Bellissimo villino di 520 mq articolato su quattro livelli con ingresso indipendente direttamente sul viale principale della costa nel cuore dell'esclusiva cittadina di Viareggio a soli 150 metri dalle spiagge attrezzate del litorale toscano. Tipica casa viareggina con corte privata a prato inglese di 150 mq e dependance. Immobile davvero unico per location fronte mare e vicinanza alle spiagge oltre alle sue caratteristiche interne. Location Viareggio è conosciuto in tutto il mondo come località di turismo balneare, per la pesca, per la floricultura e per il Carnevale, nato nel 1873. Posto strategicamente bene per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa a soli 20 km, e le principali città d'arte come Firenze e Lucca. Viareggio è oltremodo conosciuto per i suoi locali e ristoranti esclusivi oltre che per le griffe che si possono acquistare nei negozi lungo il corso reso vivace e divertente da localini in cui trascorrere piacevoli ore dopo una giornata passata al mare. Il porto turistico è in grado di ospitare imbarcazioni di ampia metratura per una clientela esigente e di alto livello. Descrizione Tipico terratetto viareggino di 520 mq con giardino di 150 mq e dependance. Dal portone di accesso privato e blindato si accede, salendo cinque comodi scalini, all'interno del piano terra. Un ampio soggiorno con il suo antico camino si affaccia sulla caratteristica veranda abitabile, un ambiente ricercato e signorile. La sala da pranzo è molto ampia e confortevole come anche la cucina abitabile dotata di tutti i confort, al piano terra un bagno di servizio è a disposizione degli ospiti. L'imponente scala in marmo collega tutti i piani rendendo fruibile e pratico l'accesso ad agni vano. Al piano primo quattro grandi camere matrimoniali, ciascuna con suo bagno privato, di cui uno en-suite. Il piano sottotetto è stato adibito a zona giorno dove è stato inserito un angolo bar e una zona per il fitness oltre che una confortevole camera matrimoniale servita dal suo bagno. La vista mare è spettacolare Il piano seminterrato comunque luminoso ospita un’ampia zona relax, il vano caldaia e la lavanderia. Dal piano terra si accede al giardino di circa 150 mq e alla dependance composta da una camera matrimoniale/zona giorno e bagno . Stato e finiture Il villino è completamente ristrutturato e perfetto in ogni sua parte interna ed esterna. Le finiture sono di alto livello, i pavimenti ed importante scala dal colore acquamarina in marmo. La cucina è rivestita di preziose piastrelle mentre al piano primo dedicato alla zona notte è stato posato il parquet a listoni piccoli a lisca di pesce. Gli ambienti sono molto curati e studiati nei minimi particolari Spazi esterni Il giardino è raro in questa zona della città di Viareggio, per questo motivo prezioso e, data la sua grande metratura è in grado di ospitare numerosi lettini, jacuzzi, e spazio per tavolo da pranzo per passare tempo in famigli o con degli amici in totale privacy. La veranda prospicente il soggiorno ospita un grande tavolo da pranzo mente i vani destinati alla zona notte godono di affacci esterni sul mare e il corso Potenzialità d'uso Questa abitazione tipicamente viareggina è perfetta per ospitare una famiglia numerosa ed esigente, che vuole trovare una dimora meravigliosa a Viareggio, sia come prima residenza sia la casa per le vacanze.

 in zona prestigiosa villa catastalmente divisa in due unita' identiche per un totale di due soggiorni,2 cucina,6 camere matrimoniali,2 camere servizio,cantina di mq.60,veranda copertausufruibile anche d'invertno,porticato coperto,piscina,ideale anche per due famiglie

Cod.11720 Rif.Ag. F824 - Meravigliosa villa storica fronte mare, situata in una posizione privilegiata e immersa in un ampio giardino di quasi 2.000 mq, che garantisce una privacy totale. La villa vanta una piscina splendida, un'area esterna perfettamente esposta al sole, ideale per godersi il panorama e trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. La proprietà è composta da due appartamenti identici, sviluppati su tre piani, ognuno dei quali ha un ingresso separato: uno sul lato mare, l'altro sul lato monti, entrambi simmetrici per offrire un perfetto equilibrio. Ogni appartamento è strutturato come segue: Al piano interrato: un ampio spazio che include una grande sala multiuso, ideale come area hobby o per ospitare un angolo stireria, una lavanderia e un comodo ripostiglio. In questa zona si trova anche una camera da letto con bagno privato, destinata al personale di servizio, garantendo praticità e indipendenza. Al piano ammezzato: un grande salone elegante, che include una spaziosa zona pranzo, perfetta per eventi e cene conviviali. La cucina abitabile, funzionale e ben equipaggiata, è dotata di tutto il necessario per preparare piatti gourmet. Inoltre, in questo piano si trova una camera da letto con bagno, perfetta per gli ospiti. Al primo piano: la zona notte, composta da tre camere da letto, ampie e luminose, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. Questa villa storica, con la sua posizione frontemare, gli ampi spazi interni e la splendida area esterna, rappresenta una residenza di lusso ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e ricca di fascino. La perfetta esposizione, insieme alla possibilità di godere di momenti di tranquillità e privacy, rende questa villa un'opportunità unica.

Cod.11715 Rif.Ag. 4.2_FORTE DEI MARMI - In zona esclusiva e riservata di Forte Dei Marmi, splendida villa di nuova realizzazione su lotto di circa 2700 mq, con superficie totale di 347 mq oltre porticati. L'immobile è sviluppato così cucina, il soggiono, 2 camere matrimoniali e bagno al piano terra, al piano primo 2 camere matrimoniali con bagni privati con terrazza. La proprietà dispone di ampio giardino, finiture di pregio (microcemento e rovere), domotica BTicino, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e VMC. All’esterno elegante area living con pavimentazioni in legno e una magnifica piscina privata di circa 119 mq, coperta e predisposta per riscaldamento.

Questo prestigioso appartamento di 310 mq sorge in uno dei più importanti palazzi rinascimentali di Firenze, Palazzo Serristori, tornato al suo originario splendore grazie ad un imponente intervento di restauro dal quale saranno ricavati dodici esclusivi appartamenti extra lusso, le cui dimensioni varieranno tra i 170 mq ed i 500 mq. Il prestigioso palazzo, 5.500 mq di superficie, si sviluppa su cinque piani e presenta ancora oggi inestimabili elementi originari ben conservati come i preziosi affreschi, i camini in marmo, una grande stufa in terracotta e imponenti lampadari di Murano del 1700 che spiccano nel grande salone da ballo. Questo lussuoso appartamento con suggestivi affreschi originari del XIX secolo sorge al piano terra di Palazzo Serristori e gode di un ingresso indipendente che affaccia sul Lungarno. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno con suggestive vetrate che illuminano l'intero ambiente. Annessi al soggiorno, la cucina e il bagno per gli ospiti, oltre che grande disimpegno dal quale accedere ad una taverna privata di circa 80mq. La zona notte comprende una zona relax e un piano soppalcato che ospita camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Rif. 5850 https://www.lionard.com/it/appartamento-in-palazzo-serristori-in-vendita-firenze-4.html

Cod.11147 Rif.Ag. FDMVA1805V - A soli 800 metri dai principali stabilimenti balneari, a due passi dal centro di Forte Dei Marmi, disponiamo in vendita di una esclusiva villa con giardino su quattro lati e piscina. La proprietà, recentemente ristrutturata presenta un aspetto molto signorile e si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo e taverna). Da come si evince dalla galleria fotografica versa in ottime condizioni manutentive. L'ingresso principale avviene nell'ampio e luminoso soggiorno servito da sala pranzo. Questo grande vano gode di un'esposizione notevole grazie alle innumerevoli vetrate che fanno da perimetro all'intero ambiente. Lo spazio è evidenziato inoltre dalla doppia altezza. A dare carattere al soggiorno troviamo la scala centrale di design (in cristallo) che collega il piano terreno al piano superiore. Il piano terra dispone di una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno (2 pax) ed un secondo bagno, di servizio. Attraverso le scale in marmo o quelle di cristallo si raggiunge il piano piano della villa. Questo spazioso soppalco è occupato da una piacevole zona relax dotata di pianoforte e area studio. Il soppalco domina l'ingresso principale. La zona notte padronale di questo piano è servita da quattro camere matrimoniali (8 pax), tutte corredate da bagno privato. Il piano semi-interrato è destinato alla taverna. Questo importante livello si compone di: soggiorno con divano letto (2 pax), una camera singola (1 pax) con bagno (e doccia), ed infine una comoda lavanderia/stireria. L'abitazione è contornata da un giardino su quattro lati di circa 600 mq che ospita spazi prendisole, due portici vivibili nelle calde serate estive, un gazebo dalla particolare forma ottagonale impreziosito da colonne in pietra del Cardoso e arredato con soggiorno esterno e di affaccio alla piscina. La proprietà include quattro posti auto interni e spazio per riporre bici o scooter. L'immobile è dotato di ogni tipo di comfort: aria condizionata, videocitofono, sistemi d'allarme, impianto di irrigazione, Wi-Fi dsl. *** Per info e condizioni, richiedici un preventivo ***

NOSTRA ESCLUSIVA: Nelle zona di Focette a Marina di Pietrasanta presentiamo in vendita una magnifica villa moderna di ampia metratura, situata a soli 650 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Immersa in un contesto di tranquillità, circondata da eleganti ville e giardini profumati, questa proprietà di recente costruzione si distingue per il suo raffinato stile architettonico contemporaneo e le generose dimensioni, che si estendono su circa 750 metri quadrati. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato di 260 metri quadrati. Questo livello ospita un garage spazioso di circa 100 metri quadrati, insieme a ambienti dedicati al relax e al benessere, come una palestra, una zona lavanderia e una sala relax. Al piano terra, un'elegante e luminosa vetrata si affaccia sulla piscina e inonda di luce il vasto salone. La cucina moderna e funzionale, i corridoi ben disposti, una seconda zona soggiorno e una camera con bagno completano questo livello. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con quattro ampie e luminose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy. Il terzo piano, progettato per regalare un'esperienza panoramica unica, offre una splendida vista sul mare e sulle Alpi Apuane, uno spazio perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, il curatissimo giardino include una piscina ideale per il nuoto e una zona relax per godere della tranquillità, oltre a un'ampia area conviviale, perfetta per momenti di socialità e svago all'aria aperta. Una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile di Marina di Pietrasanta. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Carrara - sulla collina adiacente la città, ai piedi delle Alpi Apuane e delle Cave di Marmo, con esposizione e vista fino al mare si propone in esclusiva prestigiosa Villa disposta su 4 piani divisa in appartamenti oltre e grandi zone di cantine e pertinenze e più precisamente: Appartamento al piano Terra composto da salone doppio, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, salone da pranzo, zona notte con 2 camere matrimoniali, una con stanza armadi e un bagno scale interne che conducono al piano inferiore con ulteriore cucina e soggiorno. Al Primo Piano troviamo un salone enorme da ricevimento, una grande sala da pranzo, studio affrescato, sala biliardo. Al Secondo Piano si trova un appartamento occupante tutto il piano composto da: enorme salone con vetrata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, zona padronale con camera matrimoniale, bagno e stanza armadi. Al Terzo Piano appartamento composto da ampio salone di ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona divani tv, studio , camera matrimoniale, zona notte con enorme bagno, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale e scale interne che accedono alla torretta coperta. Interni in Marmo Bianco Carrara, statue, stucchi, affreschi dal valore inestimabile. Compresa nella proprietà un ampio garage ospitante 4/5 auto , e due dependance e più precisamente una di mq. 210 disposta su tre livelli di mq. 70 ciascuno) divisa in due appartamenti e una di mq. 90 composta da un singolo appartamento con ampio piazzale per il parcheggio.

Cod.01356 Rif.Ag. V102020 azienda Chianti Classico - A cancelli chiusi , viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga . Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso , appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva . La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile

ImmobilGroup Rif. 2948 Forte dei Marmi, Villa disposta su tre livelli completamente ristrutturata, composta al piano terra da: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Al piano primo composta da: quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato ( una con Jacuzzi ), camera doppia, due terrazze e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna adibita come sala giochi relax palestra. Esternamente la villa è composta da: Giardino esclusivo di 1000 Mq, doppia veranda e quattro posti auto di cui 2 coperti. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051

Villa singola distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino con minipiscina. Abitazione di circa 215 mq, lotto di circa 920 mq, distanza dal mare circa 1.400 metri. Al piano terra: ingresso da porticato per il pranzo e il soggiorno all'aperto, soggiorno pranzo, cucina abitabile, studio, camera singola, bagno. Al piano primo: quattro camere matrimoniali, due bagni, disimpegno, terrazze. Con impianti di aria condizionata e di allarme. Con parcheggio coperto per tre vetture. Gazebo in ferro battuto.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra oltre al sottotetto in parte fruibile e all'interrato, con mini-piscina idromassaggio e posti auto interni alla proprietà. Abitazione di circa 270 mq (commerciali circa 360 mq), lotto di circa 1100 mq, distanza dal mare circa 1.400 metri. Al piano terra: ingresso, soggiorno con portico, pranzo con portico, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio, disimpegno. Al piano primo: camera padronale con vano armadi bagno e terrazza coperta, camera matrimoniale con bagno e vano armadi, camera matrimoniale con bagno e balcone, disimpegno. Al piano sottotetto: studio e spazi soffitta. Al piano interrato: taverna, cucinotto, camera con bagno, lavanderia, centrale termica, w.c. con anti, disimpegno, accesso anche dall'esterno. Con ascensore di collegamento tra tutti i piani.

Cod.11500 Rif.Ag. 25 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 25 splendida villa di 400 Mq nel centro di Forte dei Marmi composta al piano terra da: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni; al piano primo da: due camere matrimoniali con bagno en suite di cui una con Jacuzzi, due camere matrimoniali, camera doppia, due terrazze e due bagni; al piano seminterrato da un'ampia taverna adibita a sala giochi/sala relax/palestra. Completano l'immobile il giardino esclusivo di 1000Mq, due verande e quattro posti auto di cui due coperti. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Villa bifamiliare intera o porzione disposta su due piani fuori terra oltre all'interrato, in costruzione. Distanza dal mare meno di 200 metri. Ciascuna porzione comprende al piano terra: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, vano armadi, bagno, disimpegno. Al piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato e ampia terrazza, disimpegno. Al piano interrato: tre ampi vani, due bagni.

Nel cuore delle colline toscane, immersa in un paesaggio che profuma di storia e poesia, si trova questa villa colonica in vendita a Greve in Chianti, una proprietà esclusiva che custodisce al suo interno secoli di tradizione e la meraviglia di un restauro sapiente. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 600 mq, distribuiti tra la villa principale, un appartamento indipendente e una dependance con area fitness, offrendo così un’ampia articolazione degli spazi e una privacy assoluta. L’area esterna, di circa 1 ettaro, abbraccia la dimora con un frutteto profumato, un uliveto e un vasto giardino dove trova posto una piscina panoramica. L’intera dimora è stata oggetto di un attento restauro artistico, volto a restituire nuova vita a una dimora già preziosa, oggi completamente rinnovata con impianti e materiali di ultima generazione nel più rispettoso e classico stile toscano. La villa si trova alle porte di Greve in Chianti, immersa in un paesaggio idilliaco fatto di vigneti ordinati, boschi rigogliosi e colline ondulate. Qui la natura regna sovrana e ogni panorama si trasforma in una cartolina. La zona, celebre per la produzione vinicola e l’eccellenza enogastronomica, è parte integrante del Chianti Classico, con tutte le attrazioni culturali e storiche che ne derivano. La posizione è strategica: da qui si raggiungono facilmente Firenze, Siena e gli altri borghi medievali che punteggiano la Toscana centrale. È un luogo in cui il tempo sembra rallentare e la qualità della vita raggiunge il suo apice. Rif. 13877 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-colonica-storica-finemente-ristrutturata-nel-chianti.html

Avvolta nella magia delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, questa lussuosa tenuta in vendita rappresenta il connubio perfetto tra il calore della tradizione e il comfort della modernità. La proprietà si estende su un terreno di 15 ettari, con 1000 mq di superfici abitative, distribuiti tra la residenza principale e gli annessi. Gioiello della proprietà è il raffinato giardino di 10 ettari, impreziosito da un suggestivo laghetto privato e da una splendida piscina panoramica. Tutto intorno, continuano i terreni seminativi e un rigoglioso oliveto che produce olio extra vergine di alta qualità.  La residenza principale, un'elegante villa in pietra di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, coniugando il fascino delle dimore toscane con comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Completano la proprietà un annesso in pietra di 110 mq, attualmente adibito a zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, e una serra di 110 mq. Gli spazi esterni della tenuta sono progettati per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Il giardino, curato da un rinomato designer paesaggista, accoglie una piscina di 16x6 metri con docce e spogliatoi. Un suggestivo laghetto artificiale con isolotto e casetta in legno aggiunge un tocco fiabesco all'ambiente. Il terreno circostante ospita un oliveto produttivo, con varietà selezionate di ulivi che garantiscono un'ottima produzione di olio extra vergine, oltre a altri terreni seminativi ideali per nuove coltivazioni. La proprietà vanta anche una scuderia di 130 mq, sei garage coperti, ampie aree parcheggio e una cantina ideale per la conservazione di vino e olio. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, assicura il massimo della sicurezza e della privacy. Rif. 13790 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-con-piscina-oliveto-scuderie-e-lago-ad-arezzo.html

Villa di lusso in vendita sulla splendida e rinomata Costa della Versilia, tra Forte dei Marmi e Marina di Massa. Distribuita su 3 piani per un totale di 1000 mq, la villa è attualmente suddivisa in 6 appartamenti - 3 trilocali principali con 2 camere da letto e 3 bilocali al piano terra destinati al personale di servizio - e gode di un giardino rigoglioso di 1400 mq con piscina, oltre a un favoloso rooftop con vista panoramica sulla costa Toscana piú famosa e le scenografiche Alpi Apuane. Gli appartamenti sono arredati con design moderno e dispongono di un ascensore interno per spostarsi facilmente tra i piani. I 3 appartamenti principali ai livelli superiori possono essere uniti per creare un'unica dimora, così come gli appartamenti al piano terra. Dal piano superiore e dal rooftop, accessibile da tutti gli appartamenti, si gode di una vista mozzafiato sul mare. Il giardino di 1400 mq è curato con fiori, palme e siepi che garantiscono la massima privacy, completato da una moderna piscina e una vasca idromassaggio esterne. La proprietà include anche 9 posti auto. La struttura offre una grande flessibilità di utilizzo: può essere adibita a residenza privata unendo gli appartamenti, oppure come B&B o attività ricettiva, sfruttando l'attrattiva della zona e la qualità degli spazi offerti. Rif. 12528 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-e-rooftop-in-vendita-in-versilia.html

Situata in una delle zone più esclusive di Firenze, è in vendita questa dimora. a pochi passi dal centro ma immersa nel verde. La villa ha una superficie interna complessiva di 750 mq e si suddivide in 8 appartamenti che si dispongono armoniosamente su 3 piani e sono collegati internamente anche da un ampio ascensore. La dimora è circondata da uno splendido giardino di 2.000 mq, oltre a 450 mq fuori terra. All'interno della residenza si trova anche un ampio parcheggio.

Cod.01195 Rif.Ag. 1948 - Sulla collina che domina il borgo di San Miniato, sorge una tenuta storica dove si respirano oltre quattro secoli di tradizione vinicola. Questa proprietà esclusiva unisce il fascino di un antico castello trasformato in residenza signorile al cuore pulsante di un'azienda vitivinicola di prestigio. Immerse in un parco di 16 ettari, la villa principale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 710 mq. I suoi ampi saloni sono ideali per ricevimenti, mentre la zona notre offre il comfort di quattro camere e tre bagni. La proprietà è abbracciata da 13.7 ettari di vigneti, con 5.6 ettari dedicati alla produzione del pregiato Chianti DOCG, a testimonianza di un'eccellenza riconosciuta. Completa il complesso una dependance ospiti indipendente di 130 mq, una cappella privata e locali di servizio, tutti armoniosamente inseriti nel contesto paesaggistico. La cantina storica, completamente attrezzata e con suggestive grotte sotterranee, rappresenta il cuore tecnico e produttivo dell'intera tenuta, dedicata alla vinificazione e all'affinamento dei vini. La posizione strategica permette di raggiungere in meno di un'ora Firenze, Pisa, Siena e i relativi aeroporti, unendo la tranquillità della campagna toscana alla comodità dei collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un'autentica esperienza di vita nel cuore della Toscana più genuina.

Cod.01195 Rif.Ag. 1823 - Da oltre quattro secoli, sulla collina che guarda da sud la rocca e il borgo di San Miniato, si estendono vigneti e si produce vino nelle cantine di quello che fu in origine il castello di una nobile famiglia ed oggi è una signorile residenza nel cuore della campagna toscana, circondata da curati giardini e da un vasto parco, oltre che da 16 ettari di terreno. La villa, che si sviluppa su tre piani fuori terra per complessivi 710 mq. circa, comprende un ampio ingresso con accesso sul fronte e sul retro perfettamente tra loro allineati con “effetto cannocchiale”, quattro spaziosi ed eleganti saloni, cucina, un ulteriore vano, bagno e grande veranda al piano terra; zona notte con grazioso salotto-disimpegno, quattro camere da letto, guardaroba e tre bagni al piano primo. Il secondo piano ricalca la pianta del piano sottostante, ma stanze ed eventuali servizi sono da completare/realizzare. Contigua all’edificio principale, una cappella con pregevoli elementi decorativi, quali gli altorilievi che compongono una “via crucis” appesi alle pareti laterali. Una abitazione di circa 130 mq. riservata agli ospiti occupa un fabbricato adiacente alla villa, con ingresso soggiorno e cucina al piano rialzato; due camere da letto con accesso ad un piccolo terrazzo, disimpegno e bagno al piano superiore. Un altro fabbricato posto nelle immediate vicinanze, in parte elevato su due piani, ospita al piano terra (275 mq. circa) nove vani destinati a magazzino e deposito, oltre a due ripostigli ed una tettoia; al piano primo un appartamento di 105 mq. circa (con ingresso indipendente al piano terra) composto da cucina con ripostiglio ed accesso ad un terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Delle antiche cantine rimane il nucleo originale (120 mq. distribuiti su due piani), ampliato con vasti locali sotterranei. Oggi la cantina è completamente attrezzata per la vinificazione e l’imbottigliamento, con ambienti posti a circa 24 metri sotto il livello del piano del giardino, dove sono collocati tini in acciaio e botti in legno di rovere per l’invecchiamento del vino. Sui terreni dell’azienda vinicola si coltivano sia vitigni di antica tradizione toscana, come il Sangiovese, il Trebbiano, la Malvasia, che di nuova impostazione come lo Shyraz, oltre ai classici Chardonnay e Cabernet Sauvignon. I vigneti si estendono per ben 13,7 ettari, dei quali 5,6 sono destinati alla produzione di Chianti DOCG. Completano la proprietà una rimessa per mezzi agricoli realizzata ad un piano seminterrato e un campo solare per la produzione di energia elettrica mediante pannelli fotovoltaici. La proprietà è facilmente accessibile dalla viabilità comunale attraverso strada asfaltata. La sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo tutte le più famose mète turistico-culturali della Toscana: Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, il mare della Versilia e quello di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a meno

bellissima villa in fase di realizzazione composta da ampio soggiorno,pranzo,cucina abitabile,5 camere+1 cameretta,taverna con zona fitness,sala bigliardo,cantina vini,6 bagni,piscina 60 mt ,finiture alto livello

Nel Chianti, a pochi chilometri da Firenze, questa villa è attualmente in vendita. La villa, dallo stile classico e impreziosita da un giardino all'italiana che fronteggia la residenza di lusso si sviluppa su una superficie di 2.100 mq interni ed è circondata da un'area esterna di 4 ettari. Una Spa di 400 mq, piscina e campo polivalente di tennis e calcetto. ? ?Incorniciata dalla bellezza della campagna che da Firenze, la culla del Rinascimento, si estende in direzione dell'altrettanto eccellente centro storico di Arezzo. RIF. 3310

A Pietrasanta, celebre località turistica della costa toscana, questa splendida villa di recente costruzione in vendita sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare, circondata da un rigoglioso giardino all'inglese al cui centro si trova una piscina con area relax perfettamente attrezzata, docce e spogliatoio. La villa ha una forma a ferro di cavallo e vanta una superficie di circa 500 mq, divisa in due ali distinte al cui centro si trova la piscina. La villa padronale si dispone su due livelli al cui piano terra si trova una splendida zona giorno comprensiva di un ampio e luminoso salotto con sala da pranzo, una camera da letto e una cucina. Salendo le scale, al piano superiore è presente la zona notte comprensiva di due camere da letto, un grazioso salottino-studio e servizi.  Il piano interrato ospita un'area hobby con palestra, sala da biliardo e un'ulteriore camera da letto.  Lasciando questa parte e attraversando la veranda esterna, si accede alla seconda ala della proprietà disposta su di un piano e che ospita tre camere da letto. Rif. 3830 https://www.lionard.com/it/villa-vendita-pietrasanta-2.html

Immersa nel cuore della Toscana, questa villa di lusso è una delle proprietà più prestigiose in vendita nei dintorni di Firenze, nel quartiere di Settignano. Situata in una zona residenziale esclusiva, in posizione dominante sulla città, vanta una vista mozzafiato sullo skyline rinascimentale di Firenze. La proprietà offre una superficie interna di circa 500 mq ed è immersa in un magnifico parco privato di 1,5 ettari punteggiato di ulivi secolari e alberi da frutto dove trovano spazio una piscina, un campo da tennis e una dependance di 50 mq. La villa principale si sviluppa su due livelli, garantendo una disposizione degli ambienti funzionale e raffinata. Gli spazi interni sono stati ristrutturati con materiali di pregio, che esaltano lo stile elegante e intramontabile della proprietà. Un ampio ingresso introduce all'area living, dove un salone inondato di luce naturale offre ampio spazio per il relax, affiancato da una splendida e luminosissima sala da pranzo affacciata sulla veranda esterna. A ciò si aggiungono un’ampia cucina moderna, uno studio, un pratico ripostiglio e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, e una master suite con accesso alla terrazza con splendida vista su Firenze. Progettate con estrema attenzione ai dettagli, le stanze dispongono di spaziose cabine armadio e sono impreziosite da finiture di qualità. La villa è circondata da un lussureggiante giardino di 1,5 ettari, un vero paradiso naturale privato. Qui trovano posto una piscina ed un campo da tennis, perfetto per gli amanti dello sport, un frutteto e l’oliveto. La proprietà dispone anche di una dependance: una soluzione ottimale per gli ospiti o per il personale di servizio. Un ampio garage di 78 mq si rivela ottimo per veicoli e attrezzi, completando così questa proprietà esclusiva. Rif. 13451 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-piscina-e-campo-da-tennis-a-firenze.html

Villa con giardino Forte dei Marmi

Nella splendida cornice di Forte dei Marmi, in zona residenziale e ben servita Leonardo Real Estate propone questa magnifica villa di recente costruzione e realizzata con materiali di prima scelta.

La villa è stata completata nel 2018 con un progetto che ha ripensato tutti gli spazi interni ed esterni ricorrende alle migliori soluzioni abitative e nei decori.

Si accede alla proprietà mediante strada privata e comodo cancello carrabile con posto per più auto.
La zona giorno al piano terreno di apre con una grande sala di rappresentanza in cui subito si evidenziano i toni chiari delle finiture di tutto l'immobile, con i marmi calacatta della pavimentazione a spiccare e rendere abbagliante la luce in questa dimora. Dal disimpegno, in cui troviamo il primo accesso al'ascensore interno con boiserie, accediamo alla grande cucina abitabile, alla sala da pranzo ad un magnifico bagno e ad una prima camera/ spogliatoio.
Il piano primo, raggiungibile anche con una scala interna in marmo calacatta si presenta con uno splendido parquet con la cura e l'eleganza di un progetto accurato e volto alle esigenze di chi non vuole perdere nemmeno un comfort. Tramite un grande disimpegno infatti la zona notte si apre dapprima con una magnifica suite con ampia matrimonaile e bagno privato sapientemente nascosto da una grande stanza armadi. Una zona raccolta e realizzata unendo lo spazio di due camere e corredandola anche di un balcone.
Ancora al piano altre due grandi matrimoniali entrambi con bagno en suite e stanza armadi oltre ad un secondo balcone.

La zona seminterrata è stata attrezzata e studiata come un vero appartamento con accesso indipendente esterno, oltre che servita dallo splendido ascensore interno e dalla scala.
Dal disimpegno accediamo quindi ad una grande zona salotto con boiserie, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia

La zona sottotetto composta da due grandi vani ad uso sgombero e perfettamente attrezzata come zona tecnica e per ripostiglio.

L'immobile è dotato di:
- impianto fotovoltaico 20KW con tre batteria testla di accumulo
- impianto solare termico per acqua calda
- impianto Wifi
- Impianto di video sorveglianza
- impianto allarme esterno ed interno
- impianto centralizzato per televisione con domotica per luce
- impianto antinzare freezanz
- vasca idromassaggio esterna con acqua calda
-impianto di aspirazione sia all'interno della casa, nello scannafosso e tutto l'esterno.


Rif. REA481

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