€ 68.000

Casa indipendente in Vendita, Via dell'Incrociata 13, Roccastrada

131m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

UNA CASA CHE NON VUOLE PIACERE A TUTTI
Nel cuore pietroso e silenzioso di Roccatederighi, nel punto forse più autentico del borgo medievale, si apre la porta di un appartamento di oltre 130 metri quadrati che non vuole accontentare tutti — e proprio per questo conquista. Non è una casa patinata da catalogo, ma un ambiente con radici, personalità e una storia da completare.
DOVE IL TEMPO SI È FERMATO (NEL MODO GIUSTO)
La palazzina è una storica costruzione in pietra, divisa in sole due unità. Nessun condominio, nessuna omologazione. Solo travi a vista, muri spessi e la sensazione che ogni angolo racconti qualcosa. Il tetto è nuovo, i lavori strutturali già fatti. Il resto? Tocca a chi la sceglie, con gusto e visione.
SPAZI GRANDI, LUCE VERA, VISTA SUL BORGO
Dentro trovi un piccolo ingresso, un grande salone dove puoi immaginare una cucina a vista o un caminetto, due camere matrimoniali con accesso diretto alla terrazza e un bagno che aspetta solo le tue finiture. In più, una soffitta già ristrutturata, da trasformare in studio, laboratorio, o spazio da vivere. La terrazza guarda direttamente il borgo, e ogni tramonto qui ha qualcosa di cinematografico.
NESSUNA FINZIONE: È AUTENTICA, ANCHE NEI DETTAGLI DA FINIRE
Questa casa viene venduta nello stato attuale. Il bello è proprio lì: hai una struttura solida, rifatta nelle parti importanti, e tutta la libertà di completarla secondo il tuo stile. Niente standard, niente finzioni. Solo spazio vero da modellare come vuoi.
LONTANA DAL RUMORE, MA NON DAL MONDO
Nel borgo storico le auto non entrano, e per questo il silenzio qui è reale. Ma ci sono parcheggi facilmente raggiungibili a piedi. Grosseto dista meno di 40 minuti, il mare circa 55, e con poco più di due ore sei agli aeroporti di Pisa, Firenze o Roma. sei isolato quanto basta per respirare, ma collegato a tutto.
UNA CASA CON CARATTERE, PER CHI HA CARATTERE
Questa non è una casa per chi cerca il pronto uso. È per chi vuole lasciare il proprio segno, per chi sa riconoscere il potenziale in una pietra grezza, per chi non si accontenta dell'ordinario. Se cerchi un luogo dove mettere radici o tornare ogni volta che puoi, qui potresti sentirti a casa dal primo passo.
VIENI A VEDERLA DAL VIVO

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

131 m2 

Locali

5

Bagno

1

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

68.000 €

Prezzo per mq

519 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

342 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Veranda 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 219m
     Roccatederighi Centro
  • 337m
     Roccatederighi Croce

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27814588

Rif. Esterno

9560457790

Data annuncio

9 ott 2025

Rif. Immobile

41741006-127

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