Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2080

Montenero Basso.Stupenda Villa Unica nel suo genere. Vista Mare. Panoramica e Dominante. Vicina ai servizi ma che allo stesso tempo gode di una privacy insospettata. Metratura importante con saloni panoramici, grande cucina all'americana con sala da pranzo,otto camere da letto, sei bagni, di cui uno con bagno turco, deliziosa Torretta/studio ,terrazze panoramiche attrezzate,ampi spazi con sauna, palestra, e stanze relax. Stanze di servizio che rendono la casa molto fruibile.Piscina a sfioro riscaldata, con vasca idromassaggio/sauna fruibile anche in inverno. Le finiture sono di classe ed importanti.Parco di un ettaro con alberi secolari ed ulivi tutto recintato e ben tenuto. Adatto a più nuclei familiari. Comodi Posti auto. Classe energ.F Immobile di Grande Pregio. Info presso i i nostri Uffici previo appuntamento.

Piano Nobile di palazzo notificato dalle belle arti, dimora esclusiva e di pregio composta da grande salone di circa 90 metri con soffitti a volta e a cassettoni e altezze superiori ai 5 metri affacciato sulla corte interna, con 4 camere matrimoniali e 4 bagni, oltre alla lavanderia, Al piano ammezzato troviamo altre due camere e ulteriore bagno finestrato, terrazzo di 15 metri, grande cantina, richiesti € 1.950.000 trattabili.

Tra le dolci colline della Toscana, a pochi chilometri dalla costa e immersa in un paesaggio di quiete e luce, si trova questa affascinante villa di campagna in vendita, ristrutturata per unire il fascino delle origini al comfort contemporaneo. La proprietà si estende su una superficie di circa 240 mq interni e comprende 13 ettari di terreno privato, di cui 3 ettari dedicati a vigneti biologici in produzione e i restanti coperti da boschi rigogliosi. Il giardino accoglie inoltre un’ampia piscina panoramica, circondata da un prato curato e da spazi esterni pensati per il relax e la convivialità.  L’intervento di recupero ha rispettato l’identità originaria dell’immobile conservandone i segni più autentici come la scala in pietra che conduce al piano superiore, le ampie finestre e l’albero secolare che sorge accanto alla facciata. L’architettura tradizionale toscana è stata valorizzata con gusto, restituendo alla dimora un equilibrio perfetto tra memoria storica e comfort contemporaneo. Il progetto vitivinicolo nasce con l’intento di produrre un vino bianco biologico di alta qualità: una scelta coraggiosa e innovativa, che affonda le radici nella conoscenza del territorio e nella volontà di onorare l’antica eredità agricola degli Etruschi e dei Romani, da sempre legata a queste terre. Il parco che circonda la villa è un’oasi di tranquillità e armonia con la natura. La piscina è incorniciata da un ampio solarium in pietra e da un prato all’inglese, mentre la veranda fronte piscina, arredata con un elegante salotto da esterno e una zona pranzo coperta, invita al relax ombreggiato nelle ore più calde. Poco distante, un gazebo in legno con braciere offre l’ambiente perfetto per cene all’aperto sotto le stelle. Nel giardino privato è stata allestita anche una zona fitness all’aperto, perfetta per allenarsi immersi nella natura. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico, che garantisce autonomia energetica e attenzione alla sostenibilità. Rif. 14316 https://www.lionard.com/it/villa-ristrutturata-con-piscina-e-vigneti-tra-volterra-e-il-mare.html

In una posizione collinare privilegiata, a metà strada tra il centro storico di Lucca e le spiagge dorate della Versilia, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita: un’oasi di pace immersa nella natura circondata da panorami mozzafiato. Con una superficie interna di 476 mq e un terreno di 1,6 ettari, questa residenza offre spazi generosi e una vista incantevole che abbraccia le Alpi Apuane, il mare e il suggestivo Lago di Massaciuccoli. Immersa nella rigogliosa vegetazione mediterranea, la villa vanta una spettacolare piscina a sfioro, perfetta per momenti di puro relax. La villa, con la sua architettura classica e raffinata, si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con spazi ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e raffinati. Al piano terra, l’ingresso principale conduce attraverso un porticato attrezzato a un luminoso open space, dove si trovano la sala da pranzo e il soggiorno con camino ornamentale e accesso diretto al giardino. Adiacente alla zona giorno si trovano una cucina semi abitabile completamente attrezzata, uno studio con camino ornamentale, un bagno con doccia e un ripostiglio con lavanderia, dotato di porta finestra che si affaccia sul retro del giardino. Salendo al primo piano tramite una suggestiva scala in pietra serena, si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. L’intera abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a gas naturale, climatizzazione e un sistema di autoclave.  La proprietà dispone inoltre di un annesso di 165 mq da ristrutturare, con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi ideali per ospiti o per una dependance privata. Rif. 14076 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-vista-mare-nell-entroterra-della-versilia.html

Immersa in una posizione collinare e dominante, questa splendida villa toscana è in vendita con una vista mozzafiato che sfiora in lontananza la Versilia e i monti. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si estende su un'area complessiva di 600 mq interni e 3 ettari esterni, suddivisi tra un rigoglioso giardino pianeggiante, un oliveto e un bosco. Accessibile tramite un viale privato che parte da un maestoso cancello, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dal centro del paese. All'interno della tenuta, un’elegante piscina a sfioro con vista, completa di chiusura automatica, è il luogo ideale per godersi momenti di assoluto relax, supportata da un ampio spogliatoio, deposito e bagno dedicati. La villa e il fienile annesso, trasformato in dependance, sono stati oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino autentico delle costruzioni toscane. Gli interni, con i caratteristici soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e aperture ad arco, evocano il calore e l'accoglienza tipica delle antiche case coloniche. I materiali pregiati e le finiture di alto livello sottolineano l'attenzione ai dettagli, mentre la struttura è stata resa moderna ed efficiente grazie all'introduzione di impianti geotermici, idrici e di un generatore autonomo, assicurando così comfort e indipendenza anche in caso di necessità. La tenuta si estende su tre ettari, con un giardino curato nei dettagli che circonda la villa e una magnifica piscina a sfioro che offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Accanto al giardino pianeggiante, si trovano un oliveto e un bosco privato, ideali per passeggiate in completa tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, una rimessa per attrezzi, un locale caldaia e impianti tecnologici all’avanguardia. Rif. 13464 https://www.lionard.com/it/villa-ristrutturata-con-piscina-e-vista-panoramica-in-toscana.html

Cod.12035 Rif.Ag. M-1480 - Villa panoramica con piscina in vendita sulle colline di Massarosa – 350 mq, 2 ettari di terreno e vista mare sul Lago di Massaciuccoli Esclusività, panorama e natura in una delle posizioni più suggestive della Versilia Sulle prime colline di Massarosa, in posizione dominante a circa 300 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella natura, caratterizzata da una vista straordinaria che spazia dal Lago di Massaciuccoli alla costa della Versilia fino al suggestivo Golfo dei Poeti. Una proprietà unica, dove ogni ambiente è progettato per valorizzare il panorama circostante e offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Circondata da oltre due ettari di terreno, la villa rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e fascino toscano, ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Zona e servizi La proprietà si trova in una delle aree collinari più apprezzate di Massarosa, un contesto riservato e panoramico che garantisce tranquillità assoluta e una qualità della vita elevata durante tutto l’anno. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Massarosa, Viareggio, Lucca e le rinomate località balneari della Versilia. La posizione permette inoltre di vivere quotidianamente uno dei panorami più affascinanti della Toscana, con vista aperta sul lago, sulle colline e sul mare. La villa – circa 350 mq La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Piano Terra * Accesso attraverso un elegante porticato panoramico * Ampio open space con soggiorno e sala da pranzo * Camino * Collegamento diretto al giardino * Cucina attrezzata * Studio con camino * Bagno con doccia * Lavanderia/ripostiglio con ingresso indipendente Piano Primo * Quattro camere matrimoniali * Camera doppia * Due bagni * Grande terrazza panoramica con vista sul mare, sulla piscina e sul paesaggio circostante Spazi esterni e terreno La villa è immersa in oltre 2 ettari di proprietà privata che comprendono: * Uliveto * Vigneto * Alberi da frutto * Ampie zone verdi pianeggianti Un contesto naturale di rara bellezza che garantisce privacy, silenzio e una completa immersione nel paesaggio toscano. Vivere gli spazi esterni Gli ambienti esterni sono stati progettati per sfruttare al massimo la spettacolare posizione panoramica. La proprietà dispone di: * Piscina a sfioro con vista lago e mare * Ampio porticato attrezzato * Zona pranzo esterna * Area barbecue * Salotto all’aperto * Campo da volley * Bocciodromo * Ampia area parcheggio Ogni spazio è pensato per vivere all’aperto in totale relax e godere della straordinaria vista che rende questa proprietà unica. Dépendance da ristrutturare – circa 160 mq Completa la proprietà un’antica dépendance indipendente disposta su d

Cod.11539 Rif.Ag. X2518 - MASSAROSA Collina, in splendida posizione con bellissima vista mare, proprietà immobiliare composta da una villa padronale di ampia metratura e da una dipendenza di ca. 120 mq. da ristrutturare. Terreno di ca. 18.000 mq. parte olivato, frutteto. Completa la proprietà una splendida piscina.

5 km da Lucca e 15 da Pisa prestigiosa villa ottocentesca ristrutturata adibita a struttura ricettiva di lusso di mq 700 ma facilmente convertibile ad abitazione, elevata a tre piani è composta da ampio ingresso, 2 sale , salone, cucina, zona servizi, 10 ampie camere e 12 bagni. Completano la proprietà grande gazebo, ampio parco giardino di mq 5000 recintato da un muro in pietra nel quale al suo centro è presente una grandiosa piscina dalla quale si può godere di privacy e relax. Pregevoli le finiture interne e gli arredi. Ottima rendita da locazione turistica, possibilità di acquisto con arredamento incluso.€.1.950.000. Rif.5296

Impruneta, Poggio Ugolino a 20 minuti da Firenze sud, alle porte del Chianti Classico e vicino ai campi da golf dell'Ugolino vendesi bellissima VILLA padronale della fine del 1800 libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana con adiacente fienile in pietra disposto su 2 livelli adibito a Palestra e Sala Biliardo, piazzale mq.300, giardino e 2 ettari di terreno con olivi completamente recintato. Il corpo principale di circa 500 mq è già catastalmente diviso in due unità abitative. Dall'ingresso principale della proprietà si accede ad uno spazioso doppio salone con travi a vista tipico toscano ed un grande camino in pietra. Sempre al piano terreno troviamo una cucina con accesso diretto al giardino ed una camera/studio con bagno en-suite. Al piano primo, zona notte, sei camere da letto ognuna con proprio bagno ed alti soffitti con travi a vista tipici della campagna toscana. Sempre al primo piano vi sono due stanze adibite a cabina armadio, una di queste soppalcata, 4 bagni ed uno studio con bagno en-suite. La proprietà dal piano superiore si collega al piano terreno tramite una scala che porta ad un altra cucina pienamente equipaggiata, un ulteriore salone ed un elegante sala da pranzo con affaccio terrazza con affaccio sul giardino. Nel giardino si trova un fienile/granaio in pietra adibito a Palestra e sala biliardo. Completa la proprietà zona lavanderia e cantine e altri annessi. Possibilità di realizzare piscina. Acquedotto comunale e pozzo. Euro 1.950.000 VILL19

Rif. D/CM3455_2 - Villa in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Descrizione: RIF. F495 FORTE DEI MARMI centro, a ca. 900 Mt. dal mare e dal centro del paese, porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione, sviluppata su tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano mansardato) oltre al piano seminterrato, con giardino esclusivo all’interno del quale insiste un’area adibita al parcheggio delle auto, nel suo interno composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno ed ampia veranda; piano primo: tre camere da letto matrimoniali, di cui una con proprio bagno privato ed ulteriore bagno; piano mansardato: ampio vano con bagno. Rifiniture di lusso, lavatrice, lavastoviglie, impianto di aria condizionata, sistema di allarme, cancello motorizzato e wi-fi.

Lussuosa villa moderna con piscina in vendita in incantevole posizione collinare a Massarosa, a breve distanza dal centro di Lucca e a soli quindici chilometri dalle più rinomate località della Costa Versiliese La felice collocazione sopraelevata offre da qualsiasi angolazione una vista meravigliosa sullo scenario che la circonda, con alle spalle le sinuose colline toscane e il mare di fronte. La superficie interna di 250 mq si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio living finestrato con soggiorno e cucina, un bagno e una spaziosa camera con bagno. La zona notte al piano superiore vanta l'accesso diretto alla grande terrazza di 150 mq che si affaccia sulla vallata sottostante. La privacy è garantita da un grande terreno di proprietà che si estende per 7.400 mq, di cui 3.400 mq dedicati a vigneto in piena produzione, ulteriormente estendibile. Nei 4.000 mq di giardino, una grande piscina con acqua salata, controllata da remoto, dispone di un'area relax pavimentata in pregiato legno con patio semi coperto e zona idromassaggio. Tra piante decorative e alberi ad alto fusto, trova spazio anche una tettoia in legno che può accogliere fino a quattro posti auto.    Rif. 7120 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-moderna-con-piscina-sulla-costa-versiliese.html

Elegante villa di lusso immersa nel verde delle colline toscane, a soli pochi chilometri dal centro storico di Firenze. La residenza di lusso gode di un ampio parco privato di 2,10 ettari perfettamente curato con campo da tennis, perfetto per tutti gli amanti dello sport. La villa di lusso misura 548 mq e si eleva su tre livelli. Al suo interno troviamo un’ampia zona giorno con salone con camino e una cucina attrezzata, al piano successivo la zona notte che si compone di quattro camere da letto e cinque bagni. L’incantevole villa dispone anche di una comoda area fitness. Completa questa meravigliosa proprietà un parcheggio per quattro posti auto. Rif. 9713 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-in-vendita-vicino-firenze.html

Cod.11517 Rif.Ag. tv49 - Villa singola su 2 piani con grande taverna abitale, dependance abitale con bagno. Giardino su 4 lati di 550 mq. VIlla nuova, arredata con ottime rifiniture a 900 m dal mare nella via centrale di Tonfano

Bellissimo casale medievale in vendita in Toscana, nella zona della Valdichiana. La proprietà di 700 mq è stata di recente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, ma dotandolo di tutte le comodità e tecnologie. Il casale toscano in vendita vanta sette sistemazioni: 4 suites e 4 appartamenti. All'esterno un giardino di 6 ettari e un parco circondano l'intera villa e ospitano una piscina, una vasca idromassaggio con annessa area relax. Rif. 0598

Antico casale di origine medievale di circa 630 mq, perfettamente ristrutturato con finiture di pregio e adibito ad attività ricettiva, composto da 9 appartamenti completi per un totale di 36 posti letto. 11 bagni, piscina a sfioro mt 7 x 14, riscaldamento a metano, sala eventi di 200 mq con cucina professionale e servizi igienici, terreno circostante pari a circa 50.000 mq, ampia area di parcheggio, giardino di circa 5000 mq, viali attrezzati.

Convento Sofia – Country Resort con Vigneto in Vendita vicino a Cortona Situata in una splendida posizione panoramica al confine tra Toscana e Umbria, a soli 6 km da Cortona, questa affascinante tenuta di 11 ettari sorge immersa nel verde della Val d'Esse, tra boschi, uliveti e vigneti. Al centro della proprietà si trova un antico convento risalente al 1500, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli storici e architettonici originali. La struttura principale, con facciate in pietra, infissi in legno antico e pavimenti in cotto fatto a mano, ospita ambienti impreziositi da camini, pareti e soffitti affrescati dal maestro Eugenio Lucani e dalla sua allieva Silena Gallorini. Trasformato in un elegante country resort, il complesso offre oggi 14 camere, ristorante, spa con piscina interna, e ampi spazi esterni con piscina panoramica, giardini curati e percorsi lastricati. Convento Sofia è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana o investire in un'attività ricettiva di charme perfetta per eventi, cerimonie e soggiorni esclusivi. Caratteristiche principali: Tenuta di 11 ettari con uliveto, vigneto, pascoli e bosco Antico convento del 1500 finemente ristrutturato 14 camere totali suddivise tra edificio principale e cottage Ristorante con zona pranzo esterna coperta da pergolato Centro benessere con spa, palestra e piscina interna riscaldata Piscina esterna panoramica immersa nel parco Affreschi originali di Eugenio Lucani e Silena Gallorini Cottage indipendenti con suite dotate di soggiorno e bagno privato Centro sportivo all'aperto con attrezzature per CrossFit e Work Out Area giochi per bambini e orto biologico Vigneto coltivato a Sangiovese, Merlot e Syrah, suddiviso in appezzamenti Capanni agricoli, magazzini e strutture per animali da fattoria Posizione riservata, ma vicino ai servizi principali Ideale per ospitalità turistica, eventi e cerimonie

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina. Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue: La prima cosa che notiamo osservando il casale dall’esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno. Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni. Il casale è stato ristrutturato a regola d’arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante. E’ possibile realizzare una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali:  come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Prestigiosa proprietà adagiata nel verde della campagna di Pietrasanta a pochi chilometri dal mare, gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline Versiliesi fino alle Alpi Apuane, è immersa in un'oasi di verde ben piantumato e mantenuto in perfetto ordine dagli attuali proprietari di circa 19.000 mq, è sicuramente una proprietà rilassante dove regna sovrana la pace e l'assoluta privacy.La villa di circa 600 mq dispone di una grande piscina e di un solarium dove è stato realizzato una grande tettoia in legno dove trascorrere ore di relax in compagnia di Amici e Familiari.La superficie della villa attualmente ospita due nuclei familiari che vivono con propria indipendenza due porzioni distinte del fabbricato, il futuro acquirente potrà scegliere di farne anche una sola prestigiosa dimora secondo le sue necessità.La porzione più grande risulta disposta su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da un ampio porticato e all'interno si compone di piccolo salottino che funge da zona accoglienza per gli ospiti, attraverso una bella porta a vetri si entra nella zona giorno dove fa sfoggio della sua bellezza un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio al piano;
A piano primo troviamo un soggiorno/studio, tre camere, bagno con doccia e locale pluriuso.
La porzione più piccola della villa si estende al piano seminterrato è comoda per l'affaccio diretto alla zona esterna dove si trovano la piscina, il forno a legna e il barbecue in questo piano trovano spazio un soggiorno, una spaziosa taverna e un bagno;
il piano terra rialzato è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno.La proprietà è in condizioni manutentive ottime perchè è stata curata e ben mantenuta negli anni dai proprietari.
IL PREZZO E' TRATTABILE MA SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Toscana – Maremma – Roccastrada (Località Dogana) Casa Dogana – Storica Dimora Medievale con Terreno, Piscina e Spazi Ricettivi Nel cuore della Maremma più autentica, su un poggio panoramico che domina la pianura e la costa tirrenica, proponiamo in vendita Casa Dogana, una delle poche dogane medievali ancora conservate in Toscana e trasformata nei decenni in un complesso abitativo e ricettivo dal grande fascino. Questa proprietà di valore storico e architettonico rappresenta un’opportunità rara e versatile per chi cerca una residenza con carattere, una casa vacanze esclusiva o un progetto turistico di qualità in una delle zone più richieste della Maremma. La struttura principale di circa 527 mq si sviluppa su più livelli e comprende 7 unità abitative già predisposte, che possono essere utilizzate come B&B, affitti brevi o residence turistico: Appartamento padronale di ampia metratura Unità abitative indipendenti con camere e servizi Uffici, spazi comuni e locali tecnici La configurazione attuale permette una flessibilità di utilizzo immediata o personalizzata. Completano la proprietà: Terreno di 15.000 mq con uliveto biologico, prato e aree panoramiche Piscina di generose dimensioni, perfetta per valorizzare il progetto turistico Verande, pergolati e aree relax ideali per zone conversazione o dining all’aperto Annessi ripristinabili per ulteriori servizi o attività complementari La posizione è strategica: circa 20 km da Grosseto 30 km dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturalistiche della zona come la Riserva della Diaccia Botrona e i borghi medievali circostanti La proprietà unisce storia, natura e potenziale commerciale: perfetta come dimora privata di pregio o come struttura ricettiva di successo (B&B, affitti turistici, location eventi). La combinazione di spazi già organizzati, grandi dimensioni, vista aperta e contesto paesaggistico crea un quadro di investimento unico e di grande valore nel te Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa, foto dettagliate e concordare una visita: questa gemma storica della Maremma è pronta ad accogliere il tuo progetto.

Scopri questa straordinaria villa di recente costruzione, situata nel cuore delle colline dell'alta Toscana. Con una superficie commerciale di quasi 1.000 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere un lifestyle da sogno. A solo un'ora di auto dalla splendida Versilia e Forte dei Marmi, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La villa è composta da tre appartamenti comunicanti, perfetti per famiglie o per ospitare amici. L'appartamento padronale, di circa 400 mq, è un vero gioiello con una cucina moderna, un ampio soggiorno e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di lusso. Gli altri due appartamenti offrono spazi generosi. Il giardino completamente recintato di 3.690 mq è un paradiso privato, arricchito da una piscina a sfioro Infinity di 12x6 metri, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Gli interni sono impreziositi da bagni con idromassaggio rifiniti in marmi pregiati e pavimenti in parquet che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e termico garantisce un'efficienza energetica senza pari, Classe A4. La posizione è strategica: a soli 3 chilometri dal lago di Gramolazzo, dove si possono praticare sport acquatici come vela, pesca e windsurf. La vicinanza al paese offre tutti i servizi necessari, tra cui banca, farmacia e ristoranti. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa da sogno, dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella bellezza della Toscana.

Cod.11338 Rif.Ag. VM/top - Dimora Contemporanea tra le Colline Toscane con Piscina Infinity Nel cuore autentico dell’alta Toscana, dove il paesaggio si fonde armoniosamente con la quiete, sorge questa residenza di nuova concezione dal carattere elegante e senza tempo. Con i suoi quasi 1.000 mq di superficie e un progetto architettonico che privilegia luce, comfort e raffinatezza, la villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal ritmo urbano, ma a un’ora dalle rive glamour della Versilia e di Forte dei Marmi. La proprietà si articola in tre unità abitative comunicanti, ideali per accogliere famiglie estese o ospiti di riguardo. L’appartamento padronale (circa 400 mq) conquista per la sua spazialità e per la cura nei dettagli: una cucina di design conviviale, un soggiorno scenografico e quattro suite private, ognuna con bagno rivestito in marmi pregiati e dotato di idromassaggio. Gli appartamenti complementari, altrettanto generosi negli spazi, offrono autonomia e comfort di alto livello. All’esterno, il giardino recintato di 3.690 mq si trasforma in un’oasi di bellezza e intimità, impreziosita da una piscina a sfioro Infinity di 12x6 metri che sembra fondersi con l’orizzonte. Uno scenario ideale per momenti di relax, convivialità e memorabili occasioni di rappresentanza. I materiali scelti – parquet naturali, pietre e marmi di pregio – dialogano con un impianto tecnologico di ultima generazione che assicura classe energetica A4, combinando estetica e sostenibilità. La posizione, incastonata tra natura e servizi, offre il meglio di entrambi i mondi: a soli 3 km dal Lago di Gramolazzo, cornice perfetta per sport d’acqua e attività all’aria aperta, e a pochi minuti dal borgo con ristoranti, farmacia e servizi di prima necessità. Un’opera architettonica che non si limita a essere una dimora, ma diventa esperienza di vita, custode di privacy, silenzio e bellezza in una delle regioni più iconiche d’Italia.

Villino d'epoca delizioso ed elegante libro su tre lati con giardino carrabile e volendo già diviso in quattro unità abitative composto da: il corpo principale, terratetto, con al pian terreno cucina, soggiorno e bagno; al primo piano collegato internamente da una comoda scala interna si trovano 4 camere e 3 servizi; al piano mansardato un cucinotto con soggiorno, camera e bagno: accesso al delizioso terrazzino abitabile panoramico sopra il tetto; al piano seminterrato locali tecnici, stanza pluriuso adatta a palestra privata con bagno e cabina sauna/bagno turco. Adiacente piccolo appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con bagno privato. Graziosa dependance con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Concludono la proprietà giardino di circa 400 mq con ingresso pedonale e carrabile e spazio per il parcheggio delle auto. Ottime condizioni generali con deliziose finiture storiche e signorili. Termosingolo e climatizzato. Predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno. Adatto ad abitazione unifamiliare, plurifamiliare ma anche a favolosa struttura ricettiva turistica. Collocazione comoda, soleggiata, vicina ai servizi ed al centro città. Gradevoli affacci anche panoramici su il centro di Firenze. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Figline Valdarno Matassino in contesto urbano ,immobile di prestigio finemente ristrutturato per un totale di mq 700 circa , villa padronale del XXVII secolo fa parte delle 185 fattorie catalogate in toscana con doppia torre e archi centrali ,finemente ristruttura da noto architetto locale rispettando materiale e tipologie costruttive dell'epoca attualmente disposta come villa unifamiliare ma sicuramente con vocazione ad ospitare più nuclei abitativi .la Villa si dispone su due livelli si accede all'immenso salone tramite un loggiato caratteristico con colonne in pietra ,al lato desto della sala troviamo un ampio soggiorno con disimpegno bagno e cucina sul lato destro della sala troviamo due camere matrimoniali e ripostiglio ,al piano superiore si accede con scala moderna in legno e troviamo un ulteriore soggiorno con camino originale dell'epoca e sala da pranzo e cucina loggia quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, tre ampi bagni. La proprietà si compone inoltre di una ampia cantina e un fienile di circa 100 mq da finire di ristrutturare e una dependance con predisposizione per casa del casiere .completa la proprietà il terreno circa un ettaro .

L'immobile è adatto anche come prima casa per famiglie composta da più nuclei familiari.
Il paese di Figline Valdarno posto a 200 mq circa sul livello del mare con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)