Case economiche in vendita in Toscana Pag. 2065

Camaiore- In collina con ampia veduta mare,villa di mq.360 in pietra con terreno olivato di mq.9600 e piscina. L' immobile è composto da cucina, grande sala, 6 camere e 6 bagni, cantina con lavenderia e garage. Finiture di pregio, ottimo investimento Tuscany-Camaiore-In the hills with wide sea view, villa mq.360.With olive trees garden mq.9600 and swimming pool. On the ground floor there are 6 bedrooms with 6 bathroom that currently are used as B&B worked well for years. Finish, excellent, good investment.

Questo splendido casale di lusso circondato dal verde della campagna lucchese è in vendita a Camaiore. Incastonato tra gli ulivi e i boschi l'immobile ha una superficie esterna di 9.950 mq che comprende anche uno splendido gazebo. Sviluppato su tre piani sopra terrato l'immobile di pregio ha una superficie interna di 360 mq; al piano terra si trova una magnifica zona giorno composta da un ampio soggiorno, la sala da pranzo, una cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniale e quattro bagni. al piano mansardato sono presenti tre camere da letto matrimoniali e due bagni; al piano interrato è presente una grande taverna con cantina. Una dépendance di 25 mq completa la villa di lusso di composta da una cucina abitabile una camera da letto matrimoniale, bagno e una veranda. Rif. 4712 https://www.lionard.com/it/splendido-casale-di-lusso-in-vendita-a-camaiore.html

Villa in vendita a Camaiore, con una superficie di 556 mq, ideale per chi cerca ampi spazi. Nelle vicinanze si trovano le Scuole Vado e una fermata dell'autobus. Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

BARBERINO DI MUGELLO, CHIESA SCONSACRATA VISTA LAGO BILANCINO.

Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in autostrada, vendesi immobile di interesse storico in posizione dominante, ben collegato con i servizi.
Bellissima chiesa sconsacrata e canonica comunicanti risalenti al XIII secolo, ristrutturate con pavimenti in legno e resine, e muri perimetrali riportati a pietra.
Divisa in 2 unità abitative collegate per un totale di mq.328 calpestabili.
La parte della casa più prestigiosa è la ex-chiesa che è adibita a zona living, bel salone con biliardo e zona gioco, predisposizione a cucina sullo stesso livello, salottino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza lavanderia, soppalco di mq.45; al piano superiore 3 camere e bagno. L'altro appartamento, anche con accesso indipendente, ha la cucina, la sala da pranzo, camera e bagno con grande doccia e stanza sauna.
Completa la proprietà giardino di mq.1000. Possibilità piscina.
Euro 1.690.000 VILL58

Meravigliosa ed ampia villa residenziale con ampia piscina e giardino con vista della campagna e delle torri di San Gimignano, nel cuore del Chianti classico. Descrizione La villa è ubicata in una zona residenziale ma vanta dell'assoluta privacy e tranquillità ed è dotata di tutti i comfort necessari. Si accede alla villa tramite due cancelli pedonali ed un cancello carrabile che dà accesso all’ampio cortile pavimentato ed al garage. La villa di ben 680 mq di superfici interne totali si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra ospita un ampio salone con la zona pranzo, la sala tv, la cucina ed un bagno con doccia. Da tutte le stanze si accede ai vari loggiati adiacenti al giardino. Al piano primo si trovano tre bagni e tre camere matrimoniali di cui una molto grande con bagno en suite con vasca e doccia ed una spaziosa cabina armadio. Dalla camera e dalla cabina armadio si accede rispettivamente a due balconi che vantano della bellissima vista sulla campagna Toscana. Il piano secondo o mansarda è composto da uno studio che può essere trasformato nella quarta camera, con il bellissimo terrazzo panoramico. Il piano seminterrato ospita la seconda cucina ed un ampio salone con zona pranzo e zona relax con tv. Allo stesso piano si trovano anche un bagno con doccia e due bellissime cantine per i vini, una più piccola ed una più grande, molto suggestive con struttura in ferro fatta a mano da un famoso fabbro della zona. Completano il piano seminterrato alcuni locali destinati a lavanderia, palestra e garage, dove è possibile parcheggiare due auto. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo giardino privato e perfettamente curato in ogni dettaglio impreziosito dall’ampia piscina che dispone anche di vasca idromassaggio. Ai locali tecnici si accede da una rampa sotterranea. La villa è dotata di diversi spazi esterni e loggiati dove poter mangiare e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Nella parte superiore del giardino è stato ricavato un bellissimo orto ed in questa porzione di terreno, essendo edificabile, è possibile ricavare una dependance. La villa vanta di una bellissima vista della campagna Toscana. Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata a metà degli anni ‘90 e ad oggi si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio ed arredamento elegante. Potenzialità d’uso Proprietà ideale per una famiglia ma anche per una coppia che desidera vivere nel cuore del Chianti a due passi dai servizi principali ma anche perfetta come casa vacanza. Location Location strategica, in una zona residenziale a metà strada tra Barberino Tavarnelle e Certaldo, ma con una splendida vista aperta sulla campagna toscana. Si tratta di un borgo situato su un colle che fa da spartiacque tra la Val d'Elsa e la Val di Pesa. I servizi principali del paese sono a pochi passi e le più famose città Toscane sono a breve distanza.

Casale con piscina a Montalcino, finemente ristrutturato, si trova in posizione aperta e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Montalcino. l'immobile ha una superficie di circa 300mq, oltre garage e terreni circostanti per circa 1,5 ha. descrizione Il casale, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli. si accede all'ingresso da sotto la loggia coperta, al piano terra si sviluppa la zona giorno che comprende la cucina in muratura e travertino con ampia dispensa sala da pranzo e due ampie zone giorno di cui una con camino, completa il piano il bagno di servizio nel sottoscala. salendo le scale interne si accede alla zona notte dove sono presenti 4 camere, due con bagno en suite e due con bagno condiviso, una camera ha un grazioso soppalco date le i portanti altezze dei soffitti, la camera principale ha una terrazza panoramica. Completa la proprietà un garage ed un vano tecnico sul retro. spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1,7 ettari di terreno che include il resede, seminativi e bosco in maggior parte, si accede alla proprietà tramite una strada privata. accanto alla casa vi è una piscina a sfioro che guarda verso la Val d'Orcia, nel giardino sono presenti cipressi, querce, alberi di fico ed alcuni olivi. stato e finiture La proprietà è stata restaurata completamente nei primi anni del 2000, nel 2011 è stato fatto un importante intervento antisismico nelle fondamenta, nel 2022 ristrutturata la piscina. I materiali sono tipici dei casali Toscani quali pavimenti terracotta, travertino nella cucina e travi in legno, oltre alla tipica facciata in pietra. La proprietà dispone di acqua diretta dell'acquedotto, un bombolone gpl e linee corrente elettrica e telefono. Il riscaldamento è radiante a pavimento e vi è l'aria condizionata al piano superiore potenzialità d'uso Il casale si presta perfettamente sia come prima casa che come casa ad uso vacanza, date le dimensioni ottimali e la posizione privata ma facilmente raggiungibile, ottimo anche come investimento per casa vacanza da affittare a breve termine location&lifestyle Montalcino è un'icona della Val d'Orcia e della Toscana, luogo di interesse enogastronomico a livello mondiale per la qualità eccelsa del vino Brunello, ma anche luogo di cultura architettonica e storica.

In uno degli angoli più autentici e ricercati della splendida Isola d’Elba, tra la suggestiva Spiaggia delle Sprizze e la tranquilla Spiaggia del Bagno, si cela una proprietà che non è semplicemente una casa… ma un’esperienza da vivere. Qui, dove la terra incontra il mare senza filtri, proponiamo, in una villa composta da due unità abitative, una porzione libera su tre lati, letteralmente sospesa sopra le onde. Appena si varca la soglia della terrazza principale, la sensazione immediata e travolgente è di trovarsi come a bordo di una barca, con il blu che abbraccia ogni orizzonte e il suono del mare come sottofondo costante. Una percezione rara, quasi impossibile da replicare. La proprietà si sviluppa su più livelli, seguendo con eleganza il naturale andamento della scogliera. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno, ampio e accogliente, dove grandi vetrate incorniciano il mare come un’opera d’arte in continuo movimento. Qui, ogni momento della giornata ha la sua magia: dalla luce dorata dell’alba ai riflessi infuocati del tramonto. Pochi scalini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con vista mare. La master room è un vero privilegio: un doppio affaccio che regala scorci sempre diversi, come vivere dentro un quadro che cambia con le stagioni. Una stanza da bagno serve questo livello. Scendendo dal soggiorno si raggiunge la cucina, con accesso diretto a una delle terrazze esterne: perfetta per cene all’aperto, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde. A completamento del piano, un comodo magazzino per organizzare al meglio gli spazi outdoor. Scendendo qualche gradino si scopre una quarta camera da letto, anch’essa affacciata sul mare, accompagnata da un secondo bagno: uno spazio ideale per ospiti o per creare una zona indipendente. All’esterno e nel giardino di ca. 2.600 mq., è un susseguirsi di terrazze panoramiche che avvolgono la casa, creando angoli sempre nuovi da vivere: una zona BBQ, spazi per pranzi e cene all’aperto e soprattutto un accesso privato a entrambe le spiagge, un lusso raro e prezioso. E poi c’è un dettaglio che rende questa proprietà davvero irripetibile: sotto la terrazza principale, incastonata nella roccia, una piccola cantina con soffitto a volta e una finestra che si apre direttamente sul mare. Un luogo intimo, quasi segreto, dove il tempo sembra fermarsi. A completare il tutto, una piccola chiesa ormai sconsacrata, tutta da riscoprire e valorizzare: un elemento unico, capace di trasformarsi in uno spazio mistico esclusivo e di grande fascino. La villa necessita di lavori di restauro, ma è proprio qui che risiede la sua straordinaria opportunità: la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, esaltando una posizione che da sola vale il sogno. Il parcheggio si trova sulla strada principale, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata, un dettaglio che contribuisce a preservare la privacy e l’atmosfera raccolta del luogo. Il terreno circosta

Situata tra le meravigliose colline pisane, dove si può godere della Toscana più autentica, alla periferia del borgo medievale di Montelopio, questa villa di lusso in vendita è situata in un paesaggio eccezionalmente bello, rigoglioso e vario, punteggiato da uliveti, viti, campi di grano e girasoli e boschi ricchi di cinghiali, istrici, volpi e cervi. Situata tra le province di Pisa, Siena e Firenze, la Villa si trova a breve distanza dalle città storiche di San Gimignano e Volterra. Anche il borgo di Montelopio, a circa 1 km dalla Villa, vanta una storia antica. Gli Etruschi, i Longobardi, la Repubblica marinara di Pisa, i Templari e le famiglie nobili del Granducato di Toscana hanno lasciato le loro tracce transitando o insediandosi, attratti da questo “prospero colle”. Questo tradizionale casale Toscano, risalente al 1800, è stato ristrutturato nel 2014 con grande attenzione ai dettagli. Le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra valorizzano il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole. La Villa è disposta su due livelli per una superficie complessiva di 300 mq. Al piano terra si trova: Una cucina in muratura con ripostiglio, un soggiorno, un ampio salone impreziosito da un originale camino in stile rustico, un bagno, una camera matrimoniale e bagno privato con doccia. Una scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano dove si distribuisce la zona notte composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia e camino. Una scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre che incombe al centro del tetto trasformata in un confortevole salotto che offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio collinare. La cucina e il soggiorno al piano terra si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto ideale per cene all’aperto o per trascorrere momenti di relax. L'intera villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento oltre ad un parcheggio coperto. Nel parco, di 5000 mq, adornato con flora tradizionale toscana, recintato da recinzione elettrica e siepi di macchia mediterranea, troviamo una piccola capanna in stile rustico aperta su 3 lati, una piscina di 15 x 5 metri con una profondità da 40 cm a 150 cm impreziosita da scala romana termale e zona idromassaggio.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 56 - Un rifugio d’incanto nel cuore della Toscana Immerso in un borgo medievale che racconta storie di un tempo passato, tra distese dorate di grano, vigneti rigogliosi e ulivi secolari, sorge questo splendido casale toscano del 1800, un gioiello senza tempo che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore autentico della pietra e del legno: pavimenti in cotto antico, travi in castagno e un meraviglioso camino rustico raccontano il passato con eleganza e raffinatezza. La cucina in muratura, il cuore della casa, invita a riscoprire il piacere delle cose semplici, mentre il soggiorno avvolge in un’atmosfera intima e accogliente. Al piano superiore, le camere da letto offrono un rifugio di pace, ciascuna con il proprio camino, bagno privato e angolo cottura, perfette per accogliere gli ospiti con calore e riservatezza. Ma è dalla colombaia, la torre affacciata sulle colline, che il panorama lascia senza fiato: una vista a 360° su un paesaggio da cartolina, dove il tempo sembra sospeso. All’esterno, il portico avvolto dal pergolato è il luogo ideale per colazioni lente e cene sotto le stelle, mentre la piscina, incorniciata da scalinate in stile romano, regala momenti di puro relax, cullati dalla brezza toscana. Il giardino, con la sua capanna rustica e il barbecue, è il perfetto angolo per vivere l’armonia della natura. Un luogo dove il passato incontra il presente, dove la bellezza si fonde con l’autenticità, dove ogni angolo racconta una storia d’amore con la terra toscana. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un sogno che aspetta di essere vissuto!

Cod.01575 Rif.Ag. RV1089 - Peccioli In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è una proprietà immobiliare ristrutturata in perfetto stile rustico Toscano , risalente al 1.800’ con pareti in pietra , riscaldamento a pavimento in tipico cotto toscano, il tutto a soli 35 minuti dal mare, 25 minuti dall’aeroporto di Pisa, 20 minuti da Lucca e 40 minuti da Firenze. L’intera proprietà è immersa in un parco di circa 5.000 mq con recinzione elettrica e incorniciata per tutto il perimetro da siepe per il mantenimento della privacy, nel parco sono presenti piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni, ivi è presente una curiosa cascata, ideale per il divertimento dei più giovani; l’esterno è arredato da gazebi, lettini per la piscina e divani per rilassarsi. Conclude questo bellissimo parco una area idromassaggio, un ampio solarium e un piccolo manufatto in stile rustico attrezzato per barbecue nei presi della vasca idromassaggio. La Villa che si sviluppa su tre livelli offre al piano terra una zona giorno ampia e luminosa che si apre su un piacevole porticato ben arredato, vi è una cucina in muratura, un soggiorno arredato di camino in stile toscano, una ampio salone luminoso, due bagni di cui uno per disabili e una camera matrimoniale. Il primo piano offre tre camere da letto con ognuna il suo bagno personale e una stanza armadi per ogni camera Il reparto notte si sviluppa al primo piano offrendo 3 camere da letto confortevoli e spaziose provviste ognuna della propria stanza armadi privata. Conclude l’immobile il secondo piano al quale si accede attraverso una scala a chiocciola che conduce ad un’altana dalla cui sommità è possibile godere della bellissima visuale dell’intera proprietà e del bellissimo panorama collinare Toscano. Classe energetica G. € 2.100.000 Rif. RV1089

Proponiamo in esclusiva questa meravigliosa proprietà immersa nel verde della Costa degli Etruschi e vicinissima al mare, questa villa liberty ottocentesca accoglie con un’eleganza senza tempo. La posizione, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete della natura restando a soli cinque minuti dalle spiagge, l'aeroporto di Pisa a mezz’ora e Firenze a circa un’ora, in un equilibrio raro tra privacy e natura. La proprietà si estende per circa 550 mq complessivi e comprende la villa principale e due dépendance indipendenti, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. La residenza principale completamente ristrutturata è distribuita su due livelli oltre a una suggestiva torretta panoramica con vista mare, offre ambienti ampi e luminosi una zona giorno con salone e camino ornamentale, sala da pranzo, cucina su misura con accesso alla veranda, studio e servizio, al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali, alcune con balcone vista mare e bagni privati . Un ascensore interno collega comodamente i piani, inclusa la zona lavanderia al livello seminterrato. La proprietà si completa con due dépendance, la principale completamente indipendente con accesso privato dalla strada, è composta da salone due camere cucina e bagno, l'altra è composta da soggiorno cucina camera e bagno, perfette per ospiti o personale. All’esterno, un ampio giardino privato molto suggestivo e scenografico, con zone relax e scorci verdi che accompagnano verso la piscina a sfioro di 11x4 metri, con area solarium, spogliatoio e doccia esterna. La presenza di una SPA con sauna, bagno turco e docce sensoriali aggiunge una dimensione di benessere quotidiano, mentre le aree conviviali con barbecue e forno a legna invitano a vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. La proprietà dispone di parcheggi comodi, sia coperti che scoperti. Chioma è una piccola frazione del grazioso paese di Quercianella, dal fascino tranquillo, circondata dal verde della pineta e dai profumi della macchia mediterranea. Si affaccia su un tratto di mare cristallino che lambisce la scogliera e dal 2007 è stato insignito della Bandiera Blu per la qualità dei suoi servizi e delle sue acque. Non privo dei caratteristici stabilimenti balneari, questo tratto di costa è particolarmente apprezzato dagli amanti degli sport marini. Davanti alle spiagge di Quercianella con la stessa aria impregnata di salsedine della cosmopolita Livorno, si trovano le isole di Gorgona e Capraia che, selvagge e incontaminate, rappresentano due gioielli dell’Arcipelago. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Vista mozzafiato - Immobile unico nel suo genere Le linee autobus più vicine sono V. VAIOLO, V. AURELIA NORD (230 m) e CHIOMA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPEC 02-2024 - In un borgo medievale ricco di storia, con un paesaggio rigoglioso di uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi ricchi di fauna, presentiamo un meraviglioso casale toscano del 1800. E’ una proprietà che conserva le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra e che valorizzano il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole. Il casale è disposto su due livelli: al primo piano si trova una cucina in muratura completamente attrezzata, un soggiorno con un originale camino rustico, un bagno adatto a chi ha disabilità ed una camera matrimoniale con bagno privato. Dalla cucina e dal soggiorno si entra in un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove potrete rilassarvi o consumare comodamente pranzi e cene estii. Una scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano in cui troviamo 2 camere matrimoniali entrambe complete di bagno privato, camino ed angolo cottura in muratura. Una deliziosa scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre al centro del tetto, trasformata in un confortevole salotto, con una vista a 360° sul meraviglioso paesaggio collinare Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano. Nel parco è presente una piccola capanna in stile rustico adatta per la preparazione dei pasti ed un barbecue per le grigliate. La piscina è il fiore all’occhiello, la sua estetica data dalla scala romana termale regala momenti di completo relax, grazie anche alla presenza della zona idromassaggio, che con i suoi getti d’acqua, regala benefici a tutto il corpo. Il casale si trova a breve distanza dalle città storiche di San Gimignano e Volterra. Classe energetica: F - Rif. AIPEC 02-2024

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2094CR - Peccioli (PI) FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI presenta: Eleganza e Toscanità. Sono questi gli aggettivi che meglio rappresentano questa splendida villa che sorge nelle campagne nei dintorni di Peccioli, “Borgo dei Borghi 2024”, ricco di storia, cultura e arte contemporanea. L’affascinante Villa costruita nel 2009, è stata realizzata ripercorrendo gli stili delle antiche ville Leopoldine. Dimore di campagna Toscane, fatte costruire nel 1700 dal Granduca di Toscana, Pietro Leopoldo di Lorena, divenute simbolo di uno stile rurale signorile e pieno di fascino. La base quadrata e la torretta con la colombaia, sono i segni distintivi di questa tipologia di antiche ville Toscane. Entrando dall’ingresso principale della villa al piano terra, siamo accolti in una grande zona giorno che ospita un monumentale camino e un importante lampadario, appeso all’alto soffitto di 7 metri, che trasmettono fin da subito grande personalità. Adiacente al salone si trova la sala da pranzo che può ospitare circa dieci persone e la cucina in muratura in stile country. Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno en suite e un altro bagno. Da tutti gli ambienti le numerose finestre e porta finestre regalano una rilassante vista sul grande parco giardino. Una sinuosa scala in ferro battuto ci accompagna al primo piano, dove la zona notte accoglie tre camere matrimoniali tutte dotate bagno en suite e caminetto, ideale per creare una magica ed accogliente atmosfera. Dal primo piano, tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta, la ex colombaia, finestrata su quattro lati, dove è stato ricavato un piccolo salottino-pensatoio, dove godere del panorama circostante a 360 ° sulla campagna circostante in totale relax, magari sorseggiando un buon bicchiere di Chianti Classico. Ogni finitura della villa è curata nei minimi dettagli alla perfezione, dalla forma ovale delle finestre del primo piano ai dettagli in ferro battuto delle scale, ai materiali utilizzati. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento. Il parco giardino, di circa 5000 mq. che circonda la villa regala grandi spazi dove trascorrere momenti di relax con gli amici all’aria aperta. La piscina (16x7) è dotata anche di una mini piscina per bambini e di un grande solarium arredato con arredo da giardino di alta qualità come sdraio, lettini e gazebo in ferro battuto. A breve distanza dalla villa è presente un annesso con possibilità di ampliamento di ulteriori 90 mq, dotato di pergolato, forno e bbq dove poter organizzare grigliate all’aperto in compagnia di amici. La villa può per essere utilizzata come abitazione privata ma può anche essere messa a reddito tramiti affitti brevi, con ottimi risultati. Dettagli: Villa mq. 300 Annesso mq. 71 Parco/giardino mq 5000 Piscina mt. 16 x 7 Anno di costruzione 2009 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentazione GPL. Classe energetica: G - Rif. FL-2094CR Distanze: Peccioli 6 k

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5347 - Proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso in posizione idilliaca insediata in un lussureggiante e variegato paesaggio costellato da uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi. La ristrutturazione di questo casale del 1800 è avvenuta nel pieno rispetto dell'architettura preesistente, tutti i mobili e gli accessori realizzati su misura sono stati realizzati utilizzando i migliori materiali, tra cui legni pregiati, eleganti marmi e tecnologia all’avanguardia. La Villa si sviluppa su due piani di 502 mq e può ospitare fino a 11 persone. Al piano terra troviamo: una cucina in muratura completamente attrezzata con una gamma completa di elettrodomestici moderni. Il grande e luminoso soggiorno apre le porte al salone impreziosito da un maestoso camino rustico originale circondato da divani, poltrone e TV satellitare; un bagno attrezzato per disabili; una camera matrimoniale (o due letti singoli) con TV satellitare e bagno privato con doccia. La BELLISSIMA scala in PIETRA e FERRO BATTUTO conduce al primo piano e alle camere da letto: 2 matrimoniali (o letti singoli) (trasformabili in triple), 1 camera matrimoniale (un letto singolo può da aggiungere in questa stanza) ciascuna dotata di bagno privato con doccia, caminetto, TV satellitare e un armadio a muro. Una CARATTERISTICA scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre che si staglia dal centro del tetto trasformato in un confortevole salotto che offre una vista panoramica a 360° sullo spettacolare paesaggio. La cucina e il soggiorno al piano terra sono collegate alla splendida veranda coperta con vista. L'intera villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, autonomo regolabile da ogni vano, parcheggio auto coperto comodo e sicuro. Il terreno offre ampie possibilità di svago: è presente una piccola baita in stile rustico aperta su 3 lati attrezzata per preparare i pasti e un barbecue, dove poter trascorrere momenti di svago. Nel giardino dalla vegetazione lussureggiante e rigogliosa, circondata da ulivi, spicca una splendida piscina, oasi di relax e di pace che conferisce l’ennesimo tocco di eleganza alla bellissima proprietà con accesso tramite scala romana termale che conduce alla zona idromassaggio: basta premere il pulsante per rilasciare i getti d'acqua per un rilassante massaggio lombare e cervicale, un solarium con lettini, sedie e tavolini e un gazebo riparato in ferro battuto con divani e poltrone. La Villa è circondata da un ampio giardino di 5.000 mq, abbellito dal fantastico panorama toscano recintato da recinzione elettrica e siepi di macchia mediterranea per garantire totale privacy. Chi desidera una proprietà esclusiva in Toscana, con privacy e tranquillità della campagna, troverà la sua dimensione in questa incantevole villa storica in vendita. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5347

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con 200 mq di superficie, 5 camere e 4 bagni. Immobile arredato, dotato di riscaldamento autonomo e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Raffaelli e la Cassa di Risparmio di Lucca. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Stupendo attico signorile di lusso in vendita immerso nella tranquillità di una delle aree più esclusive di Firenze nei pressi del Giardino della Gherardesca, dei Giardini di San Clemente e dell'Orto Botanico "Giardino dei Semplici". Situato al quarto piano di un elegante palazzo dei primi del Novecento, l'appartamento offre una superficie di circa 190 mq, con 3 camere e 3 bagni, garantendo un'esperienza abitativa di altissimo livello e offrendo una vista panoramica eccezionale sui monumenti e giardini storici di Firenze. L'appartamento di lusso è situato in Palazzo Scalini, un elegante edificio signorile dei primi del Novecento. Il palazzo nobiliare, recentemente ristrutturato, è dotato di ascensore, videocitofoni e scalinate in pietra serena. L'attico, rimodernato con finiture di grande pregio, è caratterizzato da un riscaldamento autonomo e da una straordinaria luminosità grazie ai doppi affacci panoramici sul Giardino di San Clemente e il Giardino della Gherardesca su cui si affacciano i giardini del celebre Four Season Hotel. L'appartamento offre una vista spettacolare sui monumenti e i giardini storici di Firenze. Dai balconi, gli affacci includono i giardini del Four Season, il Giardino della Gherardesca, la Facoltà di Architettura, il Duomo, Fiesole, Palazzo Vecchio, la Rotonda del Brunelleschi, San Marco e molto altro. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre vini o altri oggetti preziosi. Rif. 12801 https://www.lionard.com/it/esclusivo-attico-signorile-in-vendita-nel-centro-di-firenze.html

Cod.01029 Rif.Ag. Parco Alta Valde - Situata al confluire delle province di Pisa, Siena e Firenze, è a breve distanza da San Gimignano e da Volterra, a due passi dal Teatro del Silenzio. Villa in tipico stile toscano di mq 250 circa su due piani oltre a piccola e graziosa piccionaia, oltre a dependance di mq 40 circa, con 5000 mq di giardino, completamente rinnovata, la casa è così composta: cucina in muratura, attrezzata con ogni tipo di elettrodomestico e con ripostiglio, il soggiorno e un grande salone dove spicca un antico camino rustico contornato da altri divani e poltrone e TV satellitare, un bagno utilizzabile anche dai disabili, una camera matrimoniale (trasformabile in doppia) con TV satellitare e bagno completo con doccia. Tramite una scala in ferro battuto e pietra si raggiunge il primo piano composto da: 2 camere doppie , una camera matrimoniale, ognuna con il proprio bagno con doccia, camino rustico e TV satellitare ed infine un ripostiglio; una scala a chiocciola porta alla "piccionaia", una tipica torretta posta al centro del tetto, trasformata in un locale con poltrone dal quale si gode una vista panoramica sulle colline a 360°. Tornando al piano terra la cucina e il soggiorno si aprono all'esterno su un pergolato. Tutta la villa è, inoltre, dotata di un impianto di riscaldamento da terra e aria condizionata, regolabili in modo indipendente da ogni vano, filodiffusione, allarme, cassaforte e telefono e comodo parcheggio coperto per auto. Una piccola dependance in stile rustico, aperta su 3 lati e attrezzata per poter cucinare, fare un barbecue o rilassarsi, una piscina di 15 m. x 5 m. profonda da 150 a 40 cm. con ingresso a scala romana, zona idromassaggio lombare e cervicale comandata da pulsanti pneumatici, a bordo sfioratore su 3 lati, mentre sul lato rimanente una piccola cascata dà sulla parte della piscina dedicata ai bambini, dove l'acqua è alta solo 40 cm; un solarium con lettini, sedie e piccoli tavoli per gli amanti del sole; un gazebo in ferro battuto con divani e poltrone per coloro che preferiscono l'ombra. Tutto attorno un ampio giardino di 5.000 mq. con la tipica flora toscana, recinzione con cancello elettrico e siepi di arbusti mediterranei proteggeranno la vostra privacy.

Barberino di Mugello, con vista sul lago di Bilancino ed il Centro di Firenze facilmente raggiungibile in autostrada, vendesi immobile di interesse storico in posizione dominante, ben collegato con i servizi. Bellissima chiesa sconsacrata e canonica comunicanti risalenti al XIII secolo, ristrutturate con pavimenti in legno e resine, e muri perimetrali riportati a pietra. Divisa in 2 unità abitative collegate per un totale di mq.328 calpestabili. La parte della casa più prestigiosa è la ex-chiesa che è adibita a zona living, bel salone con biliardo e zona gioco, predisposizione a cucina sullo stesso livello, salottino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza lavanderia, soppalco di mq.45; al piano superiore 3 camere e bagno. L'altro appartamento, anche con accesso indipendente ha la cucina, la sala da pranzo, camera e bagno con grande doccia e stanza sauna. Completa la proprietà giardino di mq.1000. Possibilità piscina. Euro 1.690.000 vill58

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Cortona, in posizione riservata e panoramica, vi presentiamo questa magnifica tenuta con piscina e 68 ha di terreno in vendita. Questo splendido podere conserva il suo carattere storico e offre un rifugio ideale immerso nella natura, creando un’atmosfera di tranquillità e privacy ed è composta da più edifici: un casale principale, 2 dependance e un ex stalla attualmente utilizzata come rimessa. Con una posizione che offre alta privacy e un contesto naturale di grande bellezza, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un rifugio di serenità e un legame profondo con la natura e la storicità della Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo i locali tecnici e un’accogliente area dedicata al ristorante, dotata di una cucina professionale e un salone capace di ospitare fino a 20 commensali.I piani superiori ospitano 2 appartamenti luminosi, uno dei quali ha necessità di essere completato, mentre l’altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio e una splendida camera da letto con cabina armadio.Sempre su questo piano troviamo un altro bagno, e un’affascinante zona giorno con cucina e zona pranzo open-space. Completano l’appartamento 2 meravigliose camere da letto con bagno en-suite che garantisce tutta la privacy necessaria e uno studio.La prima dependance, che si sviluppa su due piani, è divisa tra spazi da ristrutturare e un accogliente appartamento composto da grande open-space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno. La seconda dependance offre invece un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo e due camere al piano superiore.Questi spazi rappresentano opportunità versatili per ospitare amici e familiari o generare reddito attraverso affitti stagionali. La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all’eleganza dei colori e delle forme moderne. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da  un meraviglioso giardino nel quale si trova un’area dedicata alla piscina che misura 40 mq ed è ideale per momenti di relax circondati dalla natura. La proprietà comprende 68 ha di terreno in maggioranza boschivi ma anche uliveto e un piccolo vigneto di circa 3000 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento GPL, pallet, stufa a legna e pompe di calore. Per l’approvvigionamento idrico, viene utilizzato l’acquedotto pubblico, per l’utilizzo interno e l’acqua proveniente dalla sorgente per l’irrigazione e l’utilizzo esterno. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un’oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

[Rif. DV-11168] Magnifica proprietà situata alle porte di Pienza, immersa nella quiete della campagna, circondata dal sole e da ampi spazi aperti. La tenuta, con il suo fascino senza tempo, unisce sapientemente due anime: una storica e una moderna, che convivono in perfetta armonia. La parte più antica della proprietà include una piccola torre, la cui origine risale a secoli fa. Da studi condotti dal proprietario, si è accertato che questo luogo fosse utilizzato in passato come punto di ristoro e rifugio per i viandanti, con una storia che potrebbe risalire addirittura al periodo antecedente al 1400. Nonostante il trascorrere dei secoli, gli ambienti antichi hanno mantenuto intatte molte delle loro caratteristiche originali, con poche modifiche nel corso del tempo. Questa peculiarità rende la proprietà ideale per diversi progetti, dal residenziale al turistico-ricettivo. I volumi imponenti che la contraddistinguono le conferiscono un notevole potenziale, rendendola particolarmente interessante per chi desidera sviluppare attività legate all'ospitalità. La parte moderna, recentemente ristrutturata, si presenta con uno stile sobrio e contemporaneo. Al piano terra si trova un ampio appartamento con un salone di circa 60 mq, luminoso e versatile, affiancato da un secondo appartamento indipendente composto da camera, soggiorno e bagno. Al primo piano si sviluppa un ulteriore appartamento finemente rifinito, caratterizzato da ampi terrazzi panoramici che offrono una vista incantevole sulla campagna circostante, perfetto per godere dei tramonti toscani e dell'atmosfera unica del luogo. La proprietà dispone inoltre di un importante potenziale edificatorio, con permesso a costruire approvato per ulteriori 200 mq, oltre agli annessi che possono essere integrati all'edifici, offrendo così la possibilità di ampliare o realizzare nuovi spazi secondo le proprie esigenze.

[Rif. DV-11593] Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo di una destinazione turistica di charme nei pressi di Cortona, una delle località più iconiche della Toscana, e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno. Il complesso si estende su circa 14 ettari di terreno agricolo, dolcemente modellati e vocati alla coltivazione di cereali e ulivi, con circa 300 piante in produzione che contribuiscono a definire un paesaggio autentico e di grande suggestione. La natura circostante, ampia e aperta, crea un'atmosfera di totale immersione nel verde, ideale per un progetto di ospitalità esperienziale, wellness o retreat di alto livello. La superficie edificata complessiva è di circa 1.000 mq e ospita unità abitative perfettamente integrate tra loro, oltre a diversi annessi funzionali. Gli interni nel corpo centrale offrono 18 camere da letto con 18 bagni en suite e 4 appartamenti completi di cucina, camere e bagni, una distribuzione che consente un utilizzo immediato come struttura ricettiva esclusiva, boutique resort o dimora di rappresentanza destinata all'accoglienza. L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa e integrale conclusa nel 2021 che ha interessato strutture, impianti e finiture, portando il complesso a uno standard contemporaneo, pronto per essere personalizzato e messo a reddito. Gli ambienti risultano luminosi, razionali e versatili, pensati per rispondere alle esigenze dell'ospitalità moderna con un richiamo all'antica tradizione rurale del territorio nei pressi della splendida cittadina di Cortona. Elemento di assoluto pregio è la piscina interna, uno spazio scenografico dedicato al relax e al benessere, valorizzato da un raffinato sistema di illuminazione a LED che ne esalta l'atmosfera in ogni momento della giornata. All'esterno è inoltre presente una seconda piscina, attualmente in fase di completamento: la struttura è già realizzata e potrà essere ultimata secondo il concept desiderato, ampliando ulteriormente l'offerta leisure della proprietà. Nonostante la generosa dimensione del complesso, la privacy è totale e la sensazione dominante è quella di esclusività e tranquillità, caratteristiche oggi fondamentali per una proposta turistica di fascia alta. La posizione, strategica tra la Toscana e l'Umbria, consente di raggiungere con facilità rinomate destinazioni culturali, naturalistiche ed enogastronomiche, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva per un pubblico internazionale. Questa dimora rappresenta una base ideale per creare una destinazione unica, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autenticità, con un potenziale straordinario in termini di immagine, redditività e valorizzazione nel tempo.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone la vendita di una tenuta esclusiva immersa nella campagna di Capalbio.
Percorrendo il viale di accesso, si viene accolti da una scenografica fila di cipressi e alberi secolari che accompagna fino alla villa, introducendo immediatamente in un contesto di grande fascino naturale e riservatezza.
La tenuta si estende su circa 4,4 ettari, di cui oltre 3,5 ettari destinati a uliveto con piante adulte, oltre a porzioni di bosco e seminativo. L'uliveto, già produttivo, rappresenta una fonte di rendita concreta e valorizza ulteriormente la proprietà dal punto di vista agricolo e patrimoniale. Completa la proprietà la presenza di un laghetto, elemento di particolare valore sia paesaggistico che funzionale.
La villa principale, di circa 258 mq, è distribuita su due livelli con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano superiore, zona giorno con living e camino in pietra, cucina open space con sala da pranzo e affacci sul verde; zona notte con tre camere, studio e camera padronale con bagno en suite. Al piano inferiore, un secondo salone con camino si affaccia direttamente sul parco, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà autorimessa e locali accessori per circa 140 mq, area barbecue con forno a legna, piscina, vasca spa e ampie zone verdi. Il parco circostante, di circa un ettaro, è curato e ricco di vegetazione mediterranea.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con il fascino autentico degli anni '70 e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Capalbio rappresenta uno dei contesti più esclusivi della Toscana, con vicinanza al mare, borghi storici e un paesaggio tra i più integri del litorale tirrenico.

A pochi minuti dal centro di Sarteano, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino immersa nella campagna toscana, ideale per chi desidera spazio, privacy e autenticità. Descrizione Il complesso, per una superficie complessiva di circa 650 mq, è composto da due casali indipendenti oltre a magazzino e locali accessori, inseriti in un contesto naturale di grande bellezza. Il casale principale si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo una cucina con zona pranzo e dispensa, un accogliente salone, una camera con bagno privato e una comoda lavanderia. Sempre sullo stesso livello è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e due bagni, ideale per ospiti o personale. Il piano primo ospita un elegante salone, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio, oltre a terrazzi che permettono di godere appieno del panorama circostante. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera con bagno, perfetta come zona più riservata. Il secondo casale, anch’esso indipendente, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno di servizio, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. Le due unità risultano completamente autonome e ben distribuite, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Questa configurazione rende la proprietà perfetta sia per un utilizzo familiare importante sia per accogliere ospiti, mantenendo sempre indipendenza e privacy. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 14,4 ettari di terreno, comprendenti un oliveto produttivo con circa 350 piante e una vasta area boschiva di circa 10 ettari. Il parco che circonda i fabbricati è valorizzato da spazi aperti ben fruibili e da una piscina panoramica che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture Gli immobili si presentano in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 e a una manutenzione costante. Le caratteristiche tipiche della tradizione toscana si uniscono a soluzioni funzionali, rendendo gli ambienti accoglienti e pronti all’uso. Potenzialità d’uso Grazie alla metratura importante e alla presenza di due casali indipendenti, la proprietà si presta a diverse soluzioni. Può essere una residenza privata di alto livello, una casa vacanze per più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva, sfruttando la posizione, gli spazi e la presenza della piscina. Il terreno offre inoltre possibilità di sviluppo in ambito agricolo. Location e lifestyle Sarteano è un caratteristico borgo toscano, apprezzato per il suo centro storico e per la qualità della vita. La proprietà si trova a breve distanza dal paese e a circa 10 km dal casello autostradale A1, risultando facilmente raggiungibile in ogni stagione. Un contesto ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, tranquillità e paesaggi di grande fascino.

Scopri un'esclusiva opportunità di lusso sulla splendida costa Toscana nei pressi dell'antica città di Livorno, con questo magnifico attico in fase di ristrutturazione completa che verrà consegnato chiavi in mano con rifiniture di alto standing. Situato in un edificio sede di uno storico albergo famoso per la sua location en pie d'en l'eau ed oggetto di una recente accurata ristrutturazione, questo appartamento di ca. 230 m² offre un connubio perfetto tra eleganza e modernità. Composto da 5 locali, l'attico dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni raffinati, ideale per coloro che cercano spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia e offre uno spazio accogliente che offre la possibilità di cucinare con negli occhi la vista del mare. Un grande punto di forza di questa proprietà sono le quattro splendide terrazze panoramiche, per un totale di circa 100 mq, di cui una davanti alla sala, e la seconda situata sul tetto dell'edificio che offre una vista a 360 gradi mozzafiato sulla costa toscana e sulle incantevoli isole dell'arcipelago. Orientate a sud e ovest, le terrazze offrono la vista sulla costa e sugli spettacolari tramonti. L'appartamento garantisce l'accesso ad un elegante beach club ed agli accurati servizi di un hotel quattro stelle esclusivo, tra cui una reception attiva 24 ore su 24, servizio ristorante e bar anche a domicilio. Inoltre, gli abitanti possono usufruire del business centre e della palestra, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi conduce uno stile di vita dinamico. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, con l'affaccio diretto sul mare e circondato da bellezze naturali con i servizi di un hotel a quattro stelle. Non perdere l'occasione di possedere una residenza prestigiosa con comfort e servizi senza pari. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita privata.

Forte dei Marmi – Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521

In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in un'unica importante residenza.

Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l'ampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.

Completano la proprietà un'autorimessa e un'area parcheggio interna con capienza per quattro auto.

Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.

doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina

Rif. REA521

www.leonardorealestate.it

Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170