Case con posto auto in vendita in Toscana Pag. 56

Marina di Massa appartamento con doppia esposizione a soli 400 metri dalle splendide spiagge, nelle vicinanze del Viale Roma, nella tranquilla località di San Giuseppe, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato con doppia esposizione, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dal mare, comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del Viale Roma, permette di vivere appieno la località senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno, luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con accesso a una piacevole terrazzina abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Da qui si affaccia sul curato giardino condominiale, ricco di alberature e vegetazione, che regala una piacevole frescura durante tutta l'estate, creando un'atmosfera riservata e rilassante. La zona notte comprende un bagno e due spaziose camere matrimoniali. Completano la proprietà una cantina e il diritto di parcheggio nell'area condominiale. L'immobile viene venduto completamente arredato, può essere subito abitato o messo immediatamente a reddito. Richiesta euro 235.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/vVbRKStzq3g 

SANT'ANNA - LUCCA Casa semindipendente con giardino privato e magazzino A meno di 2 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita terratetto semindipendente libero su tre lati di circa 77 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e cucina; da quest'ultima si accede direttamente al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Infine al piano superiore è presente una mansarda, perfetta come locale accessorio o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà i posti auto e un magazzino, che aggiungono valore e praticità all'immobile. La casa è completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, vicina ai principali servizi e al centro storico di Lucca. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0 oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Alla ricerca di una soluzione ampia e versatile...
In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Privato vende interessante abitazione disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti ! ! !
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e pronto per essere abitato fin da subito!
Al piano primo troviamo un luminoso salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano, composto da un secondo salotto, una seconda cucina, altre due camere da letto e un ulteriore bagno..
La particolare disposizione degli ambienti rende questa soluzione estremamente versatile, offrendo la possibilità di gestire gli spazi in base alle proprie esigenze familiari o personali ! ! !
Grazie alla presenza di due zone giorno, due cucine, quattro camere da letto e due bagni, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera comfort, indipendenza e funzionalità in un'unica proprietà. . . ! ! ! Casa ben mantenuta, pronta per essere venduta e abitata senza particolari interventi ! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (ad esempio: spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

Looking for a large and versatile solution...
In a quiet area convenient to all major amenities. Private individual selling an attractive two-level home, ideal for large families or anyone seeking generous, well-arranged living space.
The property is in excellent condition, well-maintained and ready to be moved into immediately!
On the first floor, there is a bright living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A comfortable internal staircase leads to the second floor, which consists of a second living room, a second kitchen, two more bedrooms, and an additional bathroom.
The particular layout of the rooms makes this solution extremely versatile, offering the possibility of managing the spaces according to your family or personal needs!!! ! !
Featuring two living areas, two kitchens, four bedrooms, and two bathrooms, the property represents a rare opportunity for those seeking comfort, independence, and functionality in a single property. . . ! ! ! Well-maintained house, ready to be sold and moved into without any major renovations! ! ! NB: Some property descriptive data may only be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda & Versilia.
Vous recherchez une solution à la fois vaste et polyvalente...
Dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Particulier vend une charmante maison à deux niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou toute personne recherchant un espace généreux et bien agencé.
La propriété est en excellent état, bien entretenue et prête à être habitée immédiatement !
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bains. Un escalier intérieur confortable mène au deuxième étage, qui comprend un deuxième salon, une deuxième cuisine, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.
La disposition particulière des pièces rend cette solution extrêmement polyvalente, offrant la possibilité d'aménager les espaces en fonction des besoins de votre famille ou de vos besoins personnels !
Avec ses deux espaces de vie, deux cuisines, quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, indépendance et fonctionnalité dans un seul logement. Maison bien entretenue, prête à être vendue et habitée immédiatement sans travaux importants ! Remarque : Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les charges de copropriété et la superficie) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Propriété gérée par Fondocasa Garda & Versilia.

PUNTONE DI SCARLINO – APPARTAMENTO PIANO TERRA FRONTE MARINA CON GIARDINO Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano.Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’appartamento si sviluppa su circa 50 mq interni ed è caratterizzato da un piacevole portico e da un ampio giardino privato, che ampliano gli spazi abitativi creando una vera e propria zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno. Qui è possibile realizzare un’accogliente area pranzo, salotti esterni, una zona relax immersa nel verde e spazi ideali per ricevere ospiti, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L’abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, pratico ripostiglio, bagno, studio e camera da letto. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, con finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa elegante e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L’arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598

COMPITESE, a circa 12 km dal centro storico di Lucca, in posizione collinare panoramica unica, rustico completamente ristrutturato mantenendo lo stile classico toscano con solai in travi di castagno e mezzane e bellissimi pavimenti in listoni di quercia. L'immobile, di oltre 260 mq, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone con termo camino a pellet, grande e luminosa cucina, bagno di servizio, locale lavanderia/ripostiglio e vano tecnico; al piano primo troviamo due camere da letto entrambe con bagno privato, grande disimpegno, ripostiglio, cabina armadi o studio e una stanza di passaggio dalla quale è possibile ricavare una ulteriore camera da letto; al piano secondo mansardato si sviluppa un ampio vano pluriuso, ripostiglio, cabina armadio, un'ampia camera da letto e bagno. A corredo della proprietà giardino di circa 900 mq dove è possibile realizzare una piscina e un ampio pergolato collegato direttamente alla cucina. L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e con impianti ad alto risparmio energetico ed è dotato di infissi in legno a taglio termico, riscaldamento a pavimento suddiviso per livelli, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata e termo camino a pellet con bocchette d'aria canalizzate. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà a pochi minuti da Lucca e dall'aeroporto di Pisa ma anche dal mare, in un contesto verde, riservato e di assoluta tranquillità, perfetta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.01016 Rif.Ag. 9714-03 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE IN CITTA’? Abbiamo proprio quello che fa per voi! Fra tutte le tipologie di immobili, la villetta in città è il sogno di ogni acquirente. Questa villetta può realizzare in pieno questo sogno, ad un prezzo di sicuro interesse. Scopri insieme a noi tutti i dettagli. INDIPENDENTE CON GIARDINO GARAGE/TAVERNA A EMPOLI LIBERA DA SUBITO Un immobile indipendente, libero su tre lati. Grazie ad un riammodernamento, potrebbe essere trasformato in una deliziosa villetta moderna. GLI SPAZI: Piano terra rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di proprietà esclusiva - Garage e locali di sgombero internamente collegati Al piano terra rialzato: -Ingresso - Zona pranzo con angolo cottura - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 856,03 Euro. Secondo una prima verifica urbanistica risulta che l’edificio è sopraelevabile: ricade infatti in zona B2 sia nel regolamento urbanistico vigente che nel piano operativo adottato e risultano rispettate le distanze dai fabbricati circostanti. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Empoli, più precisamente al Pozzale. Numerosi servizi a portata di mano, ideale per coloro che amano spostarsi in bici. ALTRI DETTAGLI: Utenze singole. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con vetro e avvolgibili. Si precisa che la caldaia attualmente presente non è funzionante, così come i condizionatori. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Empoli ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa con giardino, resede e garage PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) INDIPENDENTE 3) A EMPOLI 4) GARAGE 5) LIBERO SU TRE LATI Chiamaci per scoprirla prima di chiunque altro! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 220.000 TRATTABILI (Rif. 9714-03)

Ottimo investimento, sia come seconda casa sia per locazioni turistiche. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e pompe di calore ad alta efficienza. Inoltre, dispone di accesso diretto a una terrazza ad uso esclusivo. La posizione è tra le più strategiche di Massa Marittima: nel cuore del centro storico, a due passi dal Duomo, con parcheggio accanto all'ingresso e accesso comodo in auto — una caratteristica rara e di grande valore. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per affitti turistici; il suo vero punto di forza è il piano terra, perfetto per ogni tipologia di clientela. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere o mettere immediatamente a reddito. Descrizione dell'immobile Piano terra: soggiorno / camera da letto, cucinotto, bagno, terrazza ad uso esclusivo. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

Villa Basilica(LU), casa singola di ampia metratura, già suddivisa in due unità immobiliari distinte, con un laboratorio artigianale e vani accessori. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno, un accogliente tinello, la cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte tramite un disimpegno, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, quattro camere singole, un ulteriore bagno, un secondo ripostiglio e due terrazzi. La seconda unità immobiliare, situata al primo piano, gode di un accesso completamente indipendente che si apre su una grande terrazza panoramica. Al suo interno ospita una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e una seconda terrazza anch'essa con vista panoramica. A completare questa splendida proprietà, al piano terra si trova un grande laboratorio artigianale di circa 70 mq, mentre il piano seminterrato è interamente dedicato ai vani ad uso cantina. All'esterno, la casa è circondata da una piacevole resede con giardino di circa 300 mq e da una caratteristica loggia, a cui si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno poco distante adibito a uliveto.

Il Prestigio delle Colline Fiorentine incontra il Comfort Moderno. Situata in una delle zone più ambite di Firenze, a pochi minuti da via di San Romano e dal cuore del borgo di Settignano, proponiamo in vendita UNA PRESTIGIOSA VILLA di circa 380 mq commerciali. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della tradizione toscana e l'efficienza di una recente e moderna ristrutturazione. La Villa è con Piscina privata ed il suo giardino esclusivo. Un Rifugio di Luce e Armonia. La proprietà rappresenta un’opportunità rara: vivere immersi in un quadro naturale d'eccezione, mantenendo una connessione immediata con il dinamismo culturale del centro storico fiorentino. Situata in una delle zone più ambite di Firenze, a pochi passi da via di San Romano e dal cuore del borgo di Settignano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 380 mq commerciali. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della tradizione toscana e l'efficienza di una recente e moderna ristrutturazione. Esterni da Sogno e Vista Panoramica sulle colline e sul Borgo di Settignano. La villa bifamiliare gode di una posizione privilegiata, libera su tre lati, che garantisce una privacy quasi totale. •Piscina Privata: Vera gemma della proprietà, la nuova piscina è circondata da un solarium in legno e immersa in un giardino di 1.000 mq, offrendo un relax assoluto con vista sulle colline e sul borgo storico concepita come un salotto d'acqua dove il tramonto sulle colline di San Romano diventa un appuntamento esclusivo e privato. •Vivere all'Aperto: I grandi portici, protetti da tende automatizzate (sensori vento/pioggia), creano zone living esterne ideali per cene estive o momenti di quiete. •Dotazioni d'Eccellenza: Pozzo privato, piscina privata, illuminazione esterna e sistema anti-zanzare "FreeZanz" per godersi il giardino in ogni momento. Spazi Interni Luce, Versatilità e Stile. La casa è distribuita su livelli armoniosi: •Piano Terra: Un magnifico salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, con i suoi volumi fluidi e il portico monumentale attiguo, diventano il palcoscenico ideale per eventi privati e serate di gala . Troviamo poi una camera aggiuntiva (facilmente riaccorpabile al salone), il bagno che serve il piano, ed una cucina-tinello spaziosa e luminosa. Reparto lavanderia e sala impianti. •Zona Notte (Piano Primo): Quattro comode camere da letto di carattere e due bagni. La Master Suite vanta un bagno privato e una terrazza panoramica esclusiva, dove il lusso è definito dallo spazio e dalla vista ininterrotta sulla bellezza toscana. •Mansarda: Uno studio (o altra camera) accogliente all'ultimo piano offre il silenzio necessario per lo smart working o la lettura. Il tetto è in ottimo stato (controllabile) ed il sottotetto è calpestabile ed in perfetto stato. •Taverna "Living": Un piano interrato completamente risanato e rinnovato, trasformato in diversi ambienti funzionali. ️ Tecnologia e Stato dell'Immobile L'immobile ha avuto una recente e completa ristrutturazione. Si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza ulteriori importanti interventi: •Impianti: Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Impianto idrotermosanitario completamente rinnovato. •Sicurezza: Predisposizione impianto di allarme. •Efficienza: Impianto di irrigazione automatico per il mantenimento del verde Questa villa non è solo un immobile di pregio, ma anche UN ASSET SOLIDO in uno dei mercati più resilienti e desiderati al mondo. Un luogo dove la storia di Firenze incontra la modernità del lusso contemporaneo Vivere a Settignano significa scegliere l'aria pura della campagna fiorentina senza rinunciare alla comodità: il centro di Firenze, l’autostrada e l’aeroporto sono raggiungibili in pochissimi minuti. È la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora familiare definitiva. ________________________________________ •

Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort, ampi spazi esterni e un'atmosfera di totale relax, questa è l'opportunità che fa al caso tuo. Inserito in un piccolo e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di due vani, arredato in modo semplice ma funzionale pronto per essere vissuto o messo a reddito. L'immobile è stato ottimizzato al meglio per garantire un'incredibile capacità di ospitalità, offrendo ben 6 posti letto complessivi: Composto da angolo cottura soggiorno con divano letto, una camera da letto attrezzata per ospitare 4 posti letto, servizi con doccia. La casa si prolunga verso l'esterno grazie a un meraviglioso portico di ben 34 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, zone relax per godersi le giornate estive. Completa la proprietà un indispensabile posto auto esclusivo. I condomini possono godere dell'esclusiva possibilità di accedere alla piscina condominiale con quota annuale, l'ideale per rinfrescarsi nelle giornate più calde senza muoversi da casa. Perché acquistarlo? Pronto all'uso: Arredato con gusto, non necessita di interventi. Rapporto qualità/prezzo imbattibile: Un angolo di paradiso a soli € 145.000. Contattaci subito per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. NISPORTINO (RIO): Nota frazione di Rio , facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell'isola d'Elba. L'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

La comodità di avere tutto a portata di mano, il piacere di vivere in un contesto moderno e la tranquillità di un ambiente curato: questo appartamento racchiude tutto ciò che serve per vivere al meglio ogni giorno. Situato in posizione centrale e strategica, con negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole, studi medici e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in pochi passi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito dall'accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. Un pratico ripostiglio adibito a lavanderia completa la zona living. La zona notte è funzionale e ben distribuita, con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto, facilmente accessibile tramite cancello elettrico e rampa condominiale, con collegamento diretto all'appartamento grazie all'ascensore e al vano scale. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro.

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare mozzafiato che spazia da Livorno a Montemarcello, immersa nella tranquillità delle colline del Candia, conosciute per la produzione del vino, alle spalle della città di Massa. La proprietà si trova in posizione strategica, circondata dalla natura e dalle vigne, ma a breve distanza sia dalla città di Massa che dalle spiagge di Marina di Massa, del Ronchi e del Cinquale. La proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi spazi interni, rifiniti con cura e materiali di qualità. Si accede alla proprietà tramite un vialetto privato dove è presente una zona parcheggio coperta. Si viene accolti da un meraviglioso giardino curato con zona pranzo, soggiorno esterno e una piscina, con vista panoramica. Si accede alla villa dal piano terra, dove ci sono un ingresso, il soggiorno molto luminoso che da direttamente sulla zona piscina, e la cucina molto ampia e ben rifinita con zona pranzo. Completano il piano un bagno e un ripostiglio. Al piano di sopra, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazzo privato con vista mare, un ampio bagno diviso in due zone, la seconda camera matrimoniale, sempre vista mare con un secondo bagno. Invece scendendo di un piano dalla zona giorno, troviamo il piano seminterrato composto da una zona di servizio con un bagno, uno studio e la zona lavanderia/cantina. La villa è stata ristrutturata con molta cura nelle finiture e nella scelta dei materiali, ha la vista mare da tutte le stanze sia del piano terra che del piano primo, ed è divisa in maneira molto funzionale. La posizione è ottimale trovandosi in zona panoramica e tranquilla ma a soli 5 Km dalla città di Carrara con tutti i servizi, 7 Km dalle spiagge di Marina di Massa e 15 Km da Forte dei Marmi. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e panorami unici, a pochi minuti dal mare, dai principali servizi e da numerose città d'arte.

Ad Asciano, in posizione riservata ma comodamente inserita all’interno del centro abitato e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di appartamenti ricavati dal recupero di un antico podere toscano da ristrutturare. “Podere Pozzolo” rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale toscana, perfettamente integrata nel contesto urbano circostante. Sebbene la data esatta di edificazione non sia certa, il complesso è impreziosito dalla presenza di una suggestiva torre colombaia risalente, con ogni probabilità, al XVII secolo. Il progetto di recupero prevede la realizzazione di 4 appartamenti terratetto, ciascuno dotato di ingresso indipendente e giardino privato esclusivo. Le abitazioni saranno caratterizzate da ampi e luminosi soggiorni al piano terra, con cucina abitabile o semi-abitabile, reparto notte con 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e locale tecnico. I posti auto coperti saranno realizzati all’interno del piazzale comune di accesso al complesso. L’intervento di restauro sarà orientato al massimo efficientamento energetico, mediante impianti di ultima generazione, isolamento termico ed acustico, infissi ad alte prestazioni e moderne soluzioni tecnologiche, mantenendo al tempo stesso inalterato il fascino autentico dello stile rustico toscano che caratterizza il podere. Le informazioni, le planimetrie, i rendering e le caratteristiche descritte nel presente annuncio sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Il progetto risulta attualmente in fase di definizione e potrà essere oggetto di modifiche, personalizzazioni e perfezionamenti sia dal punto di vista distributivo che tecnico-architettonico. I prezzi di vendita si intendono a partire da Euro 320.000 e potranno subire variazioni in relazione alla definzione progettuale, all’andamento dei costi di costruzione e alle condizioni del mercato immobiliare. Presso la nostra agenzia è possibile visionare nel dettaglio il progetto preliminare e le diverse soluzioni distributive. La posizione è strategica: il paese di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, offre tutti i principali servizi — negozi, ristoranti, scuole e stazione ferroviaria — ed è ben collegato alla città di Siena, raggiungibile in circa 30 minuti sia in auto che in treno. Per le caratteristiche architettoniche e la qualità del progetto, queste soluzioni abitative rappresentano un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come seconda casa di charme nel cuore della Toscana. Gli appartamenti sono stati concepiti per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, garantendo al tempo stesso privacy e piena vivibilità degli spazi esterni. Si informa che l’indirizzo indicato nell’annuncio potrebbe non corrispondere all’esatta ubicazione dell’immobile, per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per visionare nel dettaglio il progetto preliminare con le diverse soluzioni distributive, contattaci allo +39 0577 718701, via What

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in vendita un appartamento a Capalbio Scalo, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale, senza ascensore e situato in zona centrale vicino a tutti i principali servizi, scuole, mercato settimanale, stazione ferroviaria ed a 3 Km circa dal mare. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si compone di: ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile con piccolo balcone di servizio e dispensa. Completa la proprietà una terrazza panoramica assegnata posta al piano sovrastante con accesso dalla scala condominiale, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare, Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. Dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. E' presente un autoclave condominiale e un posto auto assegnato nell’area condominiale. Le spese condominiali sono di circa 80 Euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni. Appartamento in buone condizioni, abitabile da subito che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ottimale sia per residenza che per uso vacanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Avanti amanti modernità! ! ! Preparate soltanto le valige!
Privato vende per cambio progetti, in zona tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi, appartamento completamente ristrutturato ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una comoda cucina, ambienti pensati per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, terza camera da letto, bagno padronale , bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Ristrutturato finemente per essere vissuto...! ! ! pronto ad essere abitato , vista la vicinanza alle coste , ideale anche come seconda casa per turisti esigenti..! !
Posto auto e possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto.
Grazie alle sue caratteristiche e alla favorevole distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa funzionale, accogliente e situata in una posizione tranquilla e ben servita ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (ad esempio: indirizzo preciso, metrature delle superfici, spese condominiali e altre informazioni tecniche) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.


In a quiet and private area, convenient to the main services, we offer an interesting housing solution ideal for those looking for spacious and well-distributed spaces, perfect for ensuring comfort and functionality in everyday life!!! ! !
The property features a bright living area consisting of a welcoming lounge and a convenient kitchen, spaces designed to maximize time spent with family and friends. The sleeping area offers two spacious double bedrooms, ideal for those seeking generous and well-organized space, served by two bathrooms that ensure practicality and convenience for every living need. A useful storage room completes the property, perfect for optimizing the organization of the living space.
The internal layout makes this solution particularly versatile and suitable for both families and those who wish to live in comfortable and easily usable spaces. . . !!! ! !
There's the option to purchase a convenient garage separately for €30,000, ideal for a car and a scooter, ensuring convenience and safety for your vehicles.
Thanks to its features and the favorable distribution of the rooms, this property represents an interesting opportunity for those who want a functional, welcoming home located in a quiet and well-served location!!! ! !
NB: Some property descriptions may be approximate (for example, exact address, floor area, condominium fees, and other technical information) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.

Dans un quartier calme et privé, à proximité des principaux services, nous proposons une solution de logement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et bien agencés, parfaits pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien !
Cette propriété offre un espace de vie lumineux composé d'un salon accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, des espaces conçus pour profiter pleinement des moments en famille et entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent un espace généreux et bien agencé, desservies par deux salles de bains pratiques et fonctionnelles. Un cellier complète ce bien, permettant d'optimiser l'organisation de l'espace de vie.
L'agencement intérieur rend cette solution particulièrement polyvalente et adaptée aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent vivre dans des espaces confortables et faciles à utiliser.
Il est possible d'acquérir séparément un garage pratique pour 30 000 €, idéal pour une voiture et un scooter, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules.
Grâce à ses atouts et à la distribution avantageuse des pièces, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante située dans un quartier calme et bien desservi !
N.B. : Certaines descriptions de la propriété peuvent être approximatives (par exemple, l'adresse exacte, la superficie, les frais de copropriété et autres informations techniques) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.

Vicino al centro di Pietrasanta, in posizione strategica per raggiungere comodamente Querceta e Vallecchia, si propone in vendita villetta a schiera di testa edificata nel 2008, con corte privata sia sul fronte che sul retro.
L'immobile è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata e offre numerosi ambienti funzionali, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. È inoltre dotato di impianto di condizionamento presente in tutte le zone della casa, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Zona giorno - Piano rialzato
Al piano rialzato troviamo:
Ingresso doppio
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno di servizio
Zona notte - Piano primo
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da:
Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Terza camera/stanza armadi
Bagno padronale
Piano seminterrato
Il piano seminterrato è sorprendentemente luminoso, grazie alle ampie bocche di lupo, ed è così composto:
Taverna
Quarta camera matrimoniale
Ulteriore bagno padronale
Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà:
Corte privata fronte e retro
Sottotetto a disposizione
Posto auto privato
Ulteriori possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, subito abitabile, ideale sia come prima casa che come soluzione per chi desidera più ambienti e comfort.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (ad esempio: spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) potrebbero essere indicativi e verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

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State cercando un appartamento in una posizione strategica a 5 minuti da Forte dei Marmi ed accessibile a tutte le eta'?
FORTEVERSILIA CE L'HA!

Appartamento di 120MQ al primo piano così Composto:
Ingresso: Ampio soggiorno con Camino e porta finestra con accesso al Terrazzo
Cottura: Cucina abitabile con Terrazza e possibilità di realizzare un'open space
Zona Notte: Si accede alla zona attraverso un Corridoio:

Forte dei Marmi – Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521

In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in un'unica importante residenza.

Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l'ampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.

Completano la proprietà un'autorimessa e un'area parcheggio interna con capienza per quattro auto.

Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.

doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina

Rif. REA521

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo

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L'ATTICO DEI TUOI SOGNI.. A POCHI KM DALLE SPIAGGIE DI MARINA DI CARRARA ! ! ! !

Privato vende per cambio proprietà splendido attico con ampia terrazza dove trascorrere serate in compagnia, in una zona strategica a pochi km dal mare e dai principali servizi.
Composto da ingresso tradizionale, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, secondo salotto con camino, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e bagno con doccia.
Completa l'immobile posto auto privato esterno e una spaziosa cantina dove riporre bici o moto.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

THE PENTHOUSE OF YOUR DREAMS... A FEW KM FROM THE BEACHES OF MARINA DI CARRARA! ! ! ! A private individual is selling a splendid penthouse due to a change of ownership. The property boasts a large terrace perfect for entertaining, located in a strategic area just a few kilometers from the sea and all the main amenities. Comprising a traditional entrance hall, large eat-in kitchen, bright living room, second living room with fireplace, two double bedrooms, a convenient closet, and bathroom with shower. The property includes a private outdoor parking space and a spacious cellar for storing bicycles or motorbikes. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

LE PENTHOUSE DE VOS RÊVES... À QUELQUES KM DES PLAGES DE MARINA DI CARRARA !!! Un particulier met en vente un magnifique penthouse suite à un changement de propriétaire. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse idéale pour recevoir, et se situe dans un emplacement stratégique à quelques kilomètres seulement de la mer et de toutes les commodités. Elle comprend un hall d'entrée traditionnel, une grande cuisine dînatoire, un salon lumineux, un deuxième salon avec cheminée, deux chambres doubles, un placard pratique et une salle de bains avec douche. La propriété comprend un parking extérieur privé et une cave spacieuse pour ranger vélos ou motos. N.B. Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, frais de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci. Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

DAS PENTHOUSE IHRER TRÄUME... NUR WENIGE KM VON DEN STRÄNDEN VON MARINA DI CARRARA ENTFERNT! ! ! ! Eine Privatperson verkauft aufgrund eines Eigentümerwechsels ein prächtiges Penthouse. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet, und befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Kilometer vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Bestehend aus einer traditionellen Eingangshalle, einer großen Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche. Zum Anwesen gehören ein privater Außenparkplatz und ein geräumiger Keller zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Motorrädern. Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie sind möglicherweise nur ungefähre Angaben (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
PROPRIETA' CON OTTIMA PRIVACY
Proponiamo in vendita nella campagna di Roccastrada nell'alta Maremma una casa indipendente di circa 185 mq, libera su quattro lati, disposta su due piani, completamente ristrutturata e coibentata.
La casa è circondata da circa 2 ha di terreno con 160 ulivi in produzione, alberi da frutta, orto, una piccola vigna e una porzione di bosco.
Nella proprietà è presente anche un pozzo.
Al piano terra è composta da un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un grande locale tecnico con caldaia a legna e bollitore per l'acqua calda, collegato anche a due pannelli per solare termico, una stanza/cantina adibita a dispensa (per conserve, olio, vino…) e due bagni. Cucina e salone si affacciano su un ampio portico.
Al piano superiore trovano spazio un luminosissimo salone adibito a studio con accesso ad un grande terrazzo, due camere da letto e tre ripostigli.
Sono inoltre pertinenza della casa due annessi agricoli rispettivamente di 8 e 25 mq.
L'impianto termico centralizzato utilizza una caldaia a legna, collegata a tutti i termosifoni della casa.
La proprietà si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 3 chilometri la cui manutenzione è a carico di un consorzio composto dai proprietari dei poderi confinanti.

Nel cuore pulsante della città, nella centralissima Via Giulio Masini a Empoli , si propone in vendita un interessante bilocale situato al primo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni conservative e pronto per essere abitato fin da subito, si distingue per una distribuzione interna dei vani razionale e funzionale, ideale per chi cerca la massima comodità urbana. La zona giorno si compone di un accogliente e contemporaneo ambiente open space con cucina a vista e area living, valorizzato da una pavimentazione uniforme e da finiture attuali, con accesso diretto a due pratici terrazzi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale, finemente arredata in stile moderno, e un servizio igienico finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. A valore aggiunto della proprietà, la gestione del comfort termico è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo e da sistemi di climatizzazione già installati. Completa la proposta un prezioso posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, un dettaglio fondamentale e rarissimo per una posizione così centrale. Per la sua collocazione strategica a un passo da tutti i servizi e per lo stato impeccabile, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per conoscere altre soluzioni immobiliari selezionate in base alle vostre esigenze, contattate la nostra agenzia telefonicamente o tramite e-mail citando il riferimento T284

Nel comune di San Miniato, nella frazione di Ponte a Egola, si propone in vendita un interessante immobile situato al secondo e ultimo piano di un contesto riservato e ben servito. La proprietà si configura come un'opportunità di assoluto interesse sia per clienti alla ricerca di una residenza principale da personalizzare e rifinire secondo i propri gusti, sia per investitori privati alla ricerca di un'operazione immobiliare dal sicuro potenziale. L'unità residenziale si presenta in buone condizioni manutentive generali e vanta una distribuzione interna dei volumi ottimale e ben equilibrata. L'ingresso principale immette in una zona giorno di generose dimensioni e notevole luminosità, ideale per la progettazione di un confortevole ambiente living con sala da pranzo integrata. La cucina, concepita come vano separato, garantisce un'eccellente funzionalità nella gestione dei flussi domestici quotidiani. La zona notte, ben disimpegnata, è geometricamente predisposta per ospitare tre camere da letto, nello specifico una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, oltre a un servizio igienico principale dotato di finestra. Dal punto di vista impiantistico e strutturale, l'immobile è servito da un sistema di riscaldamento termoautonomo a metano, che assicura una gestione indipendente ed efficiente dei consumi energetici. Gli infissi esterni, realizzati in legno e completi di vetrocamera a doppio spessore, garantiscono elevati standard di isolamento termico e acustico, elevando il comfort abitativo complessivo. A corredo della proprietà si trova un giardino distaccato situato al piano terra; questa pertinenza esclusiva rappresenta un valore aggiunto versatile, utilizzabile sia come area verde privata sia come spazio di sosta per un posto auto riservato. La combinazione tra la strategicità della posizione, l'indipendenza dell'ultimo piano e le ottime potenzialità di personalizzazione rende questa proposta una soluzione di sicuro valore sul mercato locale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T580

Appartamento con Terrazzo Abitabile in Vendita a Fucecchio Se cerchi una casa spaziosa, comoda e vicina a tutto, questa è la soluzione perfetta. Situato in una tranquilla zona residenziale di Fucecchio, a un passo da ogni servizio, questo appartamento si trova al primo piano di un contesto bifamiliare (ingresso in comune con una sola altra abitazione tramite resede). La zona giorno è composta da un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno separato. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vero punto di forza della casa è l'esterno: oltre al balcone, la proprietà vanta un ampio terrazzo con locali accessori, uno spazio introvabile perfetto per cene all'aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un magazzino esclusivo, utilissimo come spazio extra. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via e-mail, indicando il riferimento T4121. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Casolare indipendente in fase di totale e completa ristrutturazione, non isolato, nella splendida tenuta di Villa Arceno. Il casolare è in corso di ristrutturazione ma quasi pronto per le finiture, si trova a 1.5 km dalle cantine di Arceno, con scorci davvero suggestivi, con circa un ettaro di terreno circostante. Le finiture sono di pregio, la classe energetica elevata. Disposto quindi su due piani, con accesso indipendente e da strada indipendente, abbiamo al piano terra una grande zona giorno con salone ampio dove è stato conservato l'antico forno a legna, una zona pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, una camera con bagno privato, un ulteriore bagno, e cosa introvabile una sauna con bagno turco, un locale tecnico-impianti. Salendo l'antica scala in travertino, al piano primo grande ed ulteriore soggiorno-salotto (oppure una ampia camera matrimoniale), 5 camere da letto con 5 bagni privati, di cui una camera con vasca a vista. In questa fase vi è la possibilità di scegliere le rifiniture. Possibilità di chiedere (tra qualche mese poiché norme transitorie in corso) il permesso per la realizzazione di una piscina. Oggetto unico sia per prezzo che per tipologia e qualità! Il prezzo delle eventuali sistemazioni esterne sono a parte (in base alle richieste del cliente) Classe Energetica: D

MONTENERO BASSO VISTA MARE! SPETTACOLARE VILLA EXTRA LUSSO CON AMPIE TERRAZZE E GIARDINO In strada riservata immersa nel verde, immobile esclusivo nel suo genere per la struttura e i materiali. La Villa ,libera su tre lati, si dispone su tre livelli sfalsati ed è cosi composta : al al piano terra troviamo un ingresso principale dal quale si accede direttamente in un grande salone con uscita sulla riservata terrazza con spettacolare vista mare, una comoda cucina anch'essa con accesso alla terrazze attrezzata per pranzare all'aperto, bagno con finestra. Tramite una comoda scala si passa al livello superiore e affascinati da una vista magnifica dove mare e monti si incontrano, troviamo una matrimoniale ,un ampio salone , terrazze e locale lavanderia o secondo bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente , si trovano vari locali da poter utilizzare come stanze hobby, mini appartamento per ospiti o da trasformare in ampia taverna ; Ampio giardino e possibilità di piscina .Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici . Classe F ipe 123,76 EURO 960000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 123,00 kwh/m2 anno