Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 626

Arbia , in bel contesto residenziale vendesi appartamento di mq 124 posto al piano terzo senza ascensore , cosi composto : ingresso con ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone, tre camere , doppi servizi e ripostiglio. L' immobile è in buone condizioni di manutenzione. Correda la proprietà garage e un appezzamento di terreno uso orto adiacente l' immobile.---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Cod.11147 Rif.Ag. LDC2506 - VILLA SINGOLA 260 MQ PIANO TERRA: Taverna - Bagno - Lavanderia - Garage PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - 2 Camere PIANO SECONDO: 2 camere - Bagno - Ripostiglio GIARDINO === Gli ampi spazi, il giardino, la posizione strategica a soli 350 metri dal mare, sono i punti di forza di questa villa, in vendita, a Lido di Camaiore, in zona centrale. Si tratta di una costruzione degli anni '70 che mantiene la sua identità con le tipiche caratteristiche architettoniche e nella distribuzione degli spazi interni. La proprietà sorge su tre livelli completamente fuori terra, con uno sviluppo totale di circa 260 mq, oltre all'ampio giardino di circa 500 mq. L'ingresso principale della villa avviene a piano terra e più precisamente nell'importante disimpegno di ingresso, percorrendo il quale si giunge alla taverna suddivisa in sala da pranzo ed area relax con camino. Attraverso la porta a finestra di questo generoso ambiente si fuoriesce sulla parte retrostante della casa. Adiacente a questo spazio trova posto il primo bagno a disposizione di questo piano e l'auto rimessa adibita momentaneamente a ripostiglio. Percorrendo la scala posta nel disimpegno, si raggiunge il piano primo dove trova posto la parte principale della casa. Questo livello ospita un importante soggiorno suddivido area relax e sala da pranzo. Adiacente a questo ambiente troviamo la cucina la quale risulta essere abitabile. Attraverso il disimpegno si raggiungono le prime due camere della casa, una matrimoniale ed una singola ed un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano della villa ospita la zona notte composta da ulteriori due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un generoso giardino che contorna su quattro lati la casa.

Cod.01561 Rif.Ag. 400713 - CARARRA Loc. CODENA (Rif. 400713) - La nostra agenzia propone CASA SINGOLA con 1000 mq di giardino, UNICA NEL SUO GENERE in quanto la casa è già divisa urbanisticamente e catastalmente in 3 unità abitative ben distinte. La prima unità, la più grande, è posta al piano terra e occupa l'intera superficie del piano. La seconda e la terza unità si trovano al piano superiore al quale ci si accede attraverso una scala esterna e occupano tutto il piano superiore del fabbricato. Vista la sua composizione (vedi Planimetrie e foto allegate) risulta perfetta per chi cerca una casa unica da vivere in più famiglie ognuna delle quali avrebbe a disposizione degli spazi propri. La casa è circondata da un giardino piantumato con all'interno ampia zona parcheggio. Condizioni buone e abitabile da subito. "IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE"

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 A soli 100 metri dal cuore di Aulla, ma immersa nel verde di una posizione collinare e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino privato recintato di 1.812 mq, accessibile tramite cancello automatico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita uno studio con balcone panoramico, altre due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano il vano caldaia, legnaia, una grande taverna con bagno e una cantina. Completa la proprietà un doppio garage di 50 mq, vasti terreni circostanti e la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa necessita di interventi di manutenzione straordinaria, sia interna che esterna, offrendo però un potenziale enorme per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, natura, vista panoramica e la comodità di essere a due passi dai servizi, con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’investimento. Just 100 meters from the center of Aulla, nestled in a quiet and scenic hillside setting, this detached villa offers the ideal blend of privacy, space, and accessibility. Surrounded by a private gated garden of 1,812 sqm, the property has a commanding presence and endless potential. The ground floor welcomes you with a bright living room with fireplace, spacious kitchen, two double bedrooms, and two bathrooms. The upper level, with its charming exposed wooden beams, features a study with a panoramic balcony, two more bedrooms, and a third bathroom. On the lower level, you'll find a boiler room, wood storage, a tavern with a bathroom, and a wine cellar. A 50 sqm double garage and extensive surrounding land enhance the property, along with the possibility to add a private swimming pool. The property requires extraordinary maintenance work, both internally and externally, yet represents a fantastic investment opportunity for those looking to create a dream residence or boutique accommodation in one of Tuscany’s most accessible corners. A perfect canvas for a visionary buyer seeking charm, potential, and proximity to amenities in the beautiful Lunigiana.

Montevarchi, in campagna ma a pochi minuti dal paese, porzione di colonica da ristrutturare e deruralizzare, composta da appartamento al piano primo di circa 120 mq con 4 ampi vani, cucina abitabile con grande camino e bagno, oltre piccola stanza al piano di ingresso; a piano terra, tre ampi fondi per un totale di 85 mq da poter adibire anche a rustico. L'immobile si affaccia su un ampio giardino/aia di circa 700 mq dove troviamo due annessi per 100 mq, attualmente adibiti a stalla e capanna ricovero attrezzi

MERCATALE, SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, Villetta a schiera recentemente ristrutturata da antico immobile del 1800, si sviluppa su tre livelli, e per questo potrebbe essere divisibile anche in tre unità, per un totale di 210 Mq, così suddivisa : al piano terra c'è la zona giorno costituita da un ingresso, salotto, cucina con caminetto e servizio igienico; da questo ambiente si può uscire sull'esterno dove c'è un giardino di circa 330 mq, carrabile per almeno 6 posti auto e una casetta in legno e un portico. Al piano primo c'è la lavanderia con balcone, la seconda cucina, la sala pranzo , il salotto con caminetto e la camera con balcone; al piano secondo ci sono quattro camere due matrimoniali di cui una con cabina armadio e due singole, tre bagni e due balconi. La casa può essere lasciata anche completamente arredata. La posizione è magnifica perchè è a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma assolutamente nella piana tranquillità. Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 363,79 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 5 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 695.000 Classe Energetica: G EPI: 363,79 kwh/m2 anno

Casale Il Suono della Foresta, Cortona, Arezzo - ToscanaCaratteristico casale storico in pietra con parco, bosco, piscina in vendita nella campagna di Cortona, vicino al fiume Loreto. Immerso tra boschi e olivi, a ridosso della sorgente del piccolo fiume Loreto, dove fin dai tempi antichi i cortonesi usavano venire nelle caldi estate a fare il bagno. Con mura in pietra risalenti al 1200 e ricostruite poi nel 1700, in origine un mulino ad acqua, conserva intatta la sua architettura tipica con l'antica macina e l'atmosfera antica dei casali toscani. Con una struttura sfalzata su tre livelli, per circa 300 mq di superficie complessiva, offre locali cantine al piano seminterrato e due zone living separate ai piani superiori. I pavimenti in cotto fatto a mano sono stati recuperati o sostituiti da parquet negli ambienti dove non presenti i pavimenti originali. I soffitti sono alti con capriate di legno a vista, i camini in pietra, ogni ambiente ha il suo carattere e incantevoli panorami dalle finestre. La piscina è incastonata nel parco e disegnata con pietre naturali, un oasi di pace dove rilassarsi nella natura, è stata ricavata dove un tempo affluiva l'acqua per il mulino. Il parco offre percorsi da esplorare fino al fiume Loreto con cascatelle e pozze di acqua naturali. Un uliveto con 50 piante, un frutteto e uno spazio un tempo utilizzato come box per cavalli con paddock completano la proprietà. IMMOBILE Rif: COR2381Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: antico casale di circa 300 mq su tre livelli, giardino con piscina, bosco e ulivetoAnno di costruzione: 1200Condizioni: buone, in parte da rimodernare. Necessita di ammodernamento interno e revisione del tetto, più ristrutturazione dei magazzini e annessiTerreno: circa 2 ettari con parco boschivo, alberi ad alto fusto, uliveto di 0,9 ha con 50 piantePiscina: in pietra naturaleDisposizione: Piano Seminterrato: cantina, magazziniPiano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagnoa questo livello è anche presente una piccola parte da restaurare composta da un'ulteriore camera da letto con bagno e un ripostiglioPiano Primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagnoDistanza dai servizi: 2,4kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 60km, Firenze 118kmStrada bianca: 2 km

In località Vangile, promuovo la vendita di questa villetta a schiera disposta su 3 livelli oltre a piano seminterrato di ampia metratura e con interessanti spazi interni ed esterni per la famiglia. Il terra tetto è centrale e si sviluppa nella direttrice Est-Ovest, entrambi i lati con spazi verdi ed esterni vivibili. Il fronte ha un grazioso giardinetto che accompagna all'ingresso della casa: si viene accolti in soggiorno dove è in bella vista il caminetto a pellet; a seguire un ampio tinello|pranzo con camino a legna e un funzionale cucinotto. Attraverso una porta finestra, dal tinello si accede alla spaziosa terrazza tergale che consente di cenare con gli amici nella bella stagione. Il piano si completa di un servizio e di un utile ripostiglio. Al primo piano trova spazio il reparto notte, con ambienti rivestiti in parquet: la camera padronale con balcone e bagno en suite, oltre a due camere – anch'esse con balcone – ed un ulteriore bagno completo. Il piano mansarda è un ambiente unico con altezze molto importanti, particolarmente arioso grazie alle quattro finestre e all'ampio lucernaio. Lo spazio, dotato di camino a legna e stufa a pellet – oltre al tradizionale riscaldamento a radiatori – è utilizzabile come studio, stanza giochi, stanza cambio|stagione od eventuale ulteriore camera. Infine, la scala di collegamento ai piani, permette di scendere al piano interrato protetto da portone blindato composto da un garage attualmente utilizzato come taverna, oltre a cantina, lavanderia e stanza deposito. Esternamente il vano tecnico e la legnaia. Il riscaldamento è a metano sezionato per piani. La casa è in perfette condizioni di manutenzione, è abitabile da subito se non per interventi dovuti a gusto personale. Classe Energetica unità piano terra G Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 9,5 vani, Sup. Cat. 185 mq, escluse aree scoperte 176 mq, Rendita Catastale Eu. 515,17 Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 22 mq, Superficie catastale 25 mq, Rendita Catastale Eu. 40,90 L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Massa e Cozzile 1000 metri Scuola dell'infanzia 1600 metri Scuola primaria 1600 metri Farmacia 1300 metri Supermercato 1800 metri Bancomat 1100 metri Poste 1000 metri Rifornimento carburante 1600 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054. Classe Energetica: G

S. Maria a Monte In zona appena fuori dal centro Appartamento semi-nuovo con ingresso indipendente dal giardinetto, al piano terra rialzato in piccolo fabbricato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre 2 posti auto. Accessoriato e arredato, cl. energ. D, Ipe=125 € 80000 Rif. 895753

IA01944- VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata - La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 800.000,00

IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO AD USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE Eu. 195.000 Montespertoli, via di Trecento, in piena campagna ma non lontano dal paese di Montespertoli, Immobiliare Incipit propone in vendita bilocale ristrutturato in complesso antico dotato di piscina condominiale e spazi verdi comuni. Immerso nella pace della natura l'appartamento si trova all'interno di un complesso storico che ha subito un pieno recupero edilizio degli anni 2000; si tratta di un caratteristico borghetto dalle probabili origini antiche, almeno per il primo insediamento con sopraelevazioni successive. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso autonomo uno sulla cucina ed uno sul soggiorno di ca. 80 mq S.U.L. L'immobile è così composto: Ingresso sulla cucina abitabile di ca. 12 mq con accesso all'ampio soggiorno dotato anche di un suo autonomo ingresso di ca. 19 mq dotato di camino funzionante. Nel soggiorno una grande arcata a mattoni originale disimpegna la camera da letto di ulteriori ca. 13 mq che è di fatto aperta rispetto alla zona giorno, ed infine un'ampia sala da bagno dotata sia di cabina doccia in muratura, sia di vasca idromassaggio di ca. 9 mq. Le finiture sono di ottima qualità e nella ristrutturazione è stato rispettato lo stile rustico toscano: cotto come pavimenti e travi a vista. Riscaldamento autonomo. Tutto il complesso è stato ristrutturato negli anni 2000, con rifacimento del tetto e delle facciate nonché tutti gli impianti dell'appartmamento e quelli degli spazi comuni. L'appartamento è dotato di resede / giardino ad utilizzo esclusivo di ca. 40 mq dotato di area barbecue in muratura ed acqua, al momento non recintata ed affiancata ad altri giardini. questo spazio è staccato dall'abitazione di qualche metro per lasciare il passaggio dello stradello a comune. Completa la proprietà quota parte della piscina condominiale 14 X 7 ed un posto auto esclusivo. Spese condominiali ca. 100 Eu. mensili che comprendono manutenzione del verde, acqua del condominio e dell'appartamento, manutenzione piscina, amministratore e spese a comune. Richiesta 195.000 Eu. LIBERO SUBITO. ADATTO PER UNA PERSONA, PER GIOVANI COPPIE oppure per INVESTIMENTO TURISTICO. CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 312,79 RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581 Classe Energetica: G EPI: 312,79 kwh/m2 anno

Massa - Loc. Quercioli: in località Quercioli, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento, libero su tre lati, posto all'interno di fabbricato quadrifamiliare, senza spese condominiali.
L'immobile, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, internamente è così suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sala pranzo e cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno finestrato con comoda doccia, due camerette, oltre a due ampie terrazze, una lato mare ed una lato monte. Dotato di aria condizionata, tende da sole motorizzate.
A corredo della proprietà corte esclusiva piastrellata con posto auto e ampia cantina/taverna al piano seminterrato con cucinotto e camino.
Richiesta: 300.000 euro.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile.
Per ulteriori informazioni chiamare: Michela - Cell. +39 349 716 0670
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Loc. Sercognano, vendesi terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, composto da ingresso, cucina con camino, bagno, garage e cantina al piano terra; al piano superiore troviamo 4 camere da letto e bagno. Giardino esclusivo recintato. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno con vigneti e oliveti. Molto luminoso, zona panoramica. Abitabile, da rimodernare. Classe G. Euro 250.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi-San Giovanni Valdarno-Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380-1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico,

LUNIGIANA - A pochi km dall' uscita autostradale di Aulla, in zona facilmente raggiungibile e dotata di tutti i servizi, ampia e luminosa villa indipendente in ottime condizioni disposta su più livelli con annesso giardino completamente recintato e garage. La proprietà è cosi composta: al piano seminterrato è possibile accedere da ingresso indipendente a taverna con camino e cucina a vista, bagno,locale lavanderia, cantina e garage doppio; da una comoda scala interna si accede al piano terra composto da : ingresso principale, salone doppio con camino, studio, cucina abitabile, portico, camera matrimoniale con stanza armadi e terrazza, altra camera matrimoniale, bagno e giardino piantumato; al piano primo si trovano un salotto, camera da letto, zona studio, bagno, balcone e terrazza vivibile di 100 mq circa. Completa la proprietà fondo commerciale adiacente di 100 mq circa. L'immobile viene venduto completamente arredato. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Alle porte di Bucine, appartamento indipendente, posto al piano primo, al quale si accede tramite scale private interne, composto da cucina con terrazza, salotto, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completano la vendita una soffitta e, al piano terra, un ampio vano con ripostiglio. Giardino di proprietà e diversi posti auto

vendiamo palazzo storico in caratteristica frazione il complesso immobiliare è costituito da un ampio appartamento con ingresso privato composto da 5 vani e servizi oltre a depositi e cantine sottostanti, attiguo è presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 3000 mq con sopra un ex fienile Libera subito Giudizio ottimo

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, a Gassano nel borgo in una comoda e soleggiata frazione del Comune di Fivizzano con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un affascinante terratetto semindipendente, tipico esempio di architettura locale, finemente ristrutturato e pronto da abitare. La proprietà si distingue per il rivestimento esterno in pietra locale, il giardino privato di circa 450 mq e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La casa, di circa 100 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino in pietra, ideale per serate in famiglia o con amici, un pratico cucinotto, un bagno di servizio e un balcone panoramico con tenda da sole, da cui si può godere la quiete e la bellezza del contesto naturale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala in legno, si trovano due camere con travi a vista, finemente arredate, un disimpegno e una sala da bagno finestrata elegante con doccia. Completano la proprietà una cantina voltata, perfetta per uso dispensa o spazio conviviale, parcheggio comodo antistante la casa e un giardino dove coltivare. Il tetto è nuovo e coibentato, gli infissi interni in legno di castagno con doppi vetri garantiscono isolamento e pregio estetico, e il riscaldamento autonomo a metano assicura efficienza e praticità. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico, questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione, comfort moderno e posizione strategica. In a peaceful and well-connected hamlet of Fivizzano named Gassano in Lunigiana region, we are delighted to present this beautiful semi-detached stone townhouse, a fully renovated and character-filled property offering both comfort and authenticity. This charming 100 sqm home, arranged over two levels, features an elegant stone exterior and is surrounded by a private garden of approximately 450 sqm but not connected directly to the house. The bright living area on the ground floor includes a spacious lounge with a traditional stone fireplace, a compact but functional kitchenette, a guest bathroom, and a balcony with panoramic views, enhanced by a retractable sun awning, perfect for enjoying peaceful mornings or romantic sunsets. Upstairs, accessible by a well-crafted wooden staircase, the sleeping area offers two cozy bedrooms with exposed wooden beams, a landing area, and a stylish bathroom with a shower. Additional features include a vaulted cellar, ideal for storage or wine tasting, convenient parking in front of the house, and a well-maintained garden, ideal for growing a small vegetable patch. The home benefits from a new and insulated roof, chestnut wood double-glazed windows, and independent methane heating, ensuring modern efficiency while preserving its rustic soul. Whether you're seeking a primary residence, a holiday retreat, or a valuable investment property, this home offers the perfect blend of character, quality, and location.

Casale La Macerina con terreno e annessi, Chianciano, Siena - Toscana Ampio casale di circa 360 metri quadri, diviso in tre unità abitative con terreno e annessi in vendita a Chianciano, Siena. La proprietà si trova in una zona circondata dal verde delle colline di Chianciano in una posizione dominante e panoramica. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti che si sviluppano sui due piani del casale, inoltre, oltre ha 12 ha di terreno circostante dispone di due annessi che necessitano dei lavori di ammodernamento. Chianciano, sede di questo immobile, è un borgo termale vicinissimo a Montepulciano, Sarteano, Chiusi, San Casciano e la Val d'Orcia, un luogo tranquillo stesso tempo meta di turismo nel quale avere una seconda casa oppure trasferirsi essendo molto vicino anche all'ingresso della autostrada A1 e ai maggiori centri commerciali della zona.

PORTOFERRAIO, in posizione strategica, tranquilla e immersa nel verde ma a soli 50 metri dalla spiaggia, bellissima Villa con magnifica vista sul golfo e sul centro storico di Portoferraio. La Villa è divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali al piano terra e un appartamento grande al primo piano. È inserita in un giardino recintato di 2000 mq, attrezzato di zona barbecue, docce con acqua calda e lavanderia a comune. Al piano primo tramite scala esterna si accede all'appartamento più grande composto da ampio ingresso luminoso, salotto, tre camere matrimoniali, 2 bagni con docce, cucina abitabile luminosa con accesso diretto su una delle due terrazze. Al piano terra troviamo due appartamenti bilocale entrambi con giardino antistante. Parcheggio esterno alla proprietà. Adatta per investimento o per chi vuol fare un bed and breakfast Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Caniparola in zona servitissima con ottima esposizione ampia porzione di semi indipendente su tre livelli composta da piano seminterrato locale taverna con canna fumaria, lavanderia,cantina,bagno con doccia con uscita su giardino;piano terra ampio soggiorno con balcone,cucina abitabile,bagno di servizio, piano primo tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone,due camerette,bagno con vasca.Giardino con corte piastrellata su tre lati.Tre posti auto . Riscaldamento autonomo con impianto sezionato su ogni livello.Ottime finiture. Possibilita' di acquistare ulteriori 700 mq. di giardino. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Vendita Appartamento detto "CASA DEL TEATRO" nel centro della frazione di Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano e vicinissimo a tutti i servizi. Immerso nella "Valle dell'olio" e quindi nelle colline toscane disseminate di olivi, vendesi questo Appartamento da ristrutturare di circa 165,00 mq. commerciali, posto su due livelli in un più ampio fabbricato ad uso appartamenti. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto, tinello e vano legnaia da trasformare in soggiorno al piano terra oltre giardino privato di circa 85,00 mq. Al piano primo troviamo corridoio, due camere, bagno ed altro vano uso legnaia trasformabile in camera matrimoniale. L'appartamento va completamente ristrutturato sia nelle rifiniture che negli impianti. Diritto di passo dal vano scale all'interno dell'unità immobiliare, per l'accesso al piano terzo di altra proprietà. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 15 km - Pisa: 33 km - Versilia: 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 312,04 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 165,00. Superficie Utile mq. 126,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

“CASA ZAZZERA” - Vendita Terratetto d'abitazione di circa 130 mq. posto nelle colline che si affacciano sulla città medievale di Lucca, nel Comune di Capannori e specificatamente nel borgo di Matraia. A circa 350 mt sul livello del mare, questa proprietà è posizionata sulla cima di un colle assieme ad altri fabbricati abitativi e domina il paese e la valle sottostante. La casa adesso non è abitabile in quanto è stata parzialmente ristrutturata nel classico stile rurale toscano, con mezzane in cotto e travi e travetti in castagno. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale attraverso una piccola salita, con accanto un terreno privato e terrazzato di circa 165 mq. dove è possibile parcheggiare un'auto e sul quale è presente un vecchio forno a legna da ristrutturare. La disposizione della casa è molto semplice e lineare, un po' come le case rurali di un tempo: al piano terra abbiamo una bella cucina abitabile, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio/lavanderia ed una piccola resede sul retro, oltre le scale per l'accesso al piano superiore; al piano primo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, un altro bagno ed un'altra camera matrimoniale. Come detto la casa è in fase di ristrutturazione, è attualmente allo stato grezzo, le strutture del tetto e dei solai sono state terminate. Mancano tutte le rifiniture quali infissi, impianti, pavimenti e rivestimenti, con la possibilità quindi di personalizzare quindi l'immobile. È adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Capannori, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 6 km - Lucca: 13 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 40 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 45 km - Abetone (sci): 65 km. Classe Energetica esente. Vendita. Terratetto. Capannori. Matraia. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI.

Centro a pochi passi dal mare vendesi splendido appartamento di 160 mq su due livelli completamente e finemente ristrutturato. L'immobile ha l'ingresso principale da piano terra dove troviamo un disimpegno da cui si articolano un 'ampia sala,, una cucina abitabile con accesso ad una resede di 60 mq con ampio locale ad uso cucina e/o ricovero bici, un bagno, una cameretta.
Da una scala molto agevole si accede al primo piano dove troviamo un altro ampio disimpegno , una camera di 25 mq , una lavanderia con balcone e un 'altra camera matrimoniale. Balcone vista mare .

Entrambi i piani risultano ristrutturati con attenzione e cura.
Possibilità di dividere in due appartamenti con facilità visto che erano in origine già separati.
Data la vicinanza a tutti i servizi, al centro e al mare l'immobile risulta essere un oggetto unico e si presta a svariate soluzioni sia per residenza che per vacanza.
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Porcari, rustico indipendente, con tre camere, ampio giardino su quattro lati e capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, sala, sala da pranzo, cucina e altra stanza adibita a cantina. Al piano primo disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano superiore mansarda semi abitabile, divisa in tre vani, dove poter realizzare ulteriori camere. A corredo ampio terreno privato su quattro lati, capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli e altra rimessa in muratura. Zona tranquilla.