Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 617

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Zona Punta ala - VILLA in quadrifamiliare della consistenza di mq. 173 circa distante dal mare circa 400-500 metri, raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. L'abitazione, circondata su 2 lati da giardino privato, si sviluppa su due livelli, al piano terreno è composta da ampio soggiorno con zona pranzo e luminose porte-finestre scorrevoli con uscita sul terrazzo di circa 40 mq, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano vi sono 3 camere da letto e 2 bagni oltre ad una comoda terrazza che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione. Nel giardino che circonda la casa sono presenti 2 piccoli manufatti in legno utilizzati per il ricovero attrezzi e mobili da esterno per il periodo invernale. Nella veranda vi è una cucina in muratura dotata di barbecue, forno a legna e lavello (vi è inoltre una doccia). L'immobile è dotato di tre posti auto, due interni al giardino (coperti con una tettoia) ed uno esterno. Richiesta Euro 820.000,00 Rif. P -. A 530 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 392.1966920 / +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Incantevole ed elegante VILLA di recente costruzione in pietra faccia a vista posta in cima ad una collina nella campagna non distante dal mare di Follonica che si raggiunge in soli 10 minuti di auto e circondata da circa 7.500 mq di terreno destinato prevalentemente a parco, completamente recintato e con accesso tramite cancello. L'immobile ha una superficie di circa 620 mq, è stato costruito nel 2009 riprendendo lo stile architettonico del classico casale toscano ed è dotato delle più moderne tecnologie. Riscaldamento su tutta la zona giorno mediante pompa di calore ad aria e tramite riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata nelle camere da letto, TV satellitare, piscina interna riscaldata con copertura automatizzata e possibilità di aprirla su tre lati dando accesso diretto al parco, sauna, bagno turco, pannelli solari. Il fabbricato, disposto su 2 livelli presenta al piano terra un ampio soggiorno con camino, uno studio, una sala da pranzo centrale con cucina e una cucina estiva con un'altra sala da pranzo. La cucina estiva si affaccia sulla sul patio esterno. Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Al piano superiore due camere da letto, un bagno e un grande appartamento per gli ospiti. L'appartamento per gli ospiti ha un bagno separato e un ingresso separato. Collegato all'edificio principale c'è un box auto doppio oltre alla cantina. Richiesta Euro 3.000.000 Rif. GRM - 570 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Casale La Chianina, Chiusi, Siena – ToscanaCasale in pietra e mattoni con quattro camere in vendita a Chiusi, Siena. Nel cuore della Toscana, a soli 10 minuti da Cetona e Sarteano e 30 minuti da Montepulciano e Pienza, in una posizione tranquilla e riservata ma a due passi dai servizi principali. Una breve strada bianca conduce a Casale La Chianina, un antico casale toscano su due livelli, circondato da giardino recintato e un ettaro di terreno a bosco. Gli interni rispecchiano le tipiche residenze coloniche toscane con soffitti a volte e travi di legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, diviso in due appartamenti e un monolocale per un totale di quattro camere e quattro bagni. Un garage e una legnaia completano la proprietà. Per la sua comodissima posizione e le sue caratteristiche storiche, Casale La Chianina è ideale come residenza da vivere tutto l'anno o per vacanza, sia ad uso privato che per ospitare turisti e viaggiatori di tutto il mondo.IMMOBILE Rif: CHI2649Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale su due livelli di circa 290 mq in pietra e mattoni, con garage, giardino e terrenoAnnesso: garage di 50 mq e 1 legnaiaCondizioni: buoneTerreno/Giardino: circa 1000 mq di giardino recintato, cancello elettrico, 1 ettaro di terreno a boscoDisposizione: Piano Terra: salone con soffitti a volta, sala da pranzo, cucinino, 1 camera e 1 bagno; monolocale con ingresso indipendente con angolo cottura e bagnoPiano Primo: loggia, soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite), 1 bagno

FAUGLIA, SPLENDIDA VILLA IN STILE OTTOCENTESCO DI MQ 250, LIBERA SU QUATTRO LATI, CON SPLENDIDA VISTA SULLE COLLINE, COMPOSTA DA UN'AMPIA ZONA GIORNO AL PIANO TERRA, DIVISA IN CUCINA CON CAMINETTO E CON PICCOLO BALCONE, SALA PRANZO, SALONE DOPPIO, CHE DA' ACCESSO AD UNA TERRAZZA PANORAMICA DI MQ 30, STUDIO, SECONDO SALOTTO E SERVIZIO IGIENICO COMPLETO CON ZONA LAVANDERIA E PICCOLO RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO ZONA NOTTE CON 5 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, ANTIBAGNO, SERVIZIO IGIENICO. DAL VANO SCALA SI ACCEDE, ATTRAVERSO UNA BOTOLA, AD UNA SOFFITTA DI CIRCA MQ 100; AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN GARAGE DI MQ 20 CON PICCOLA CANTINETTA DI MQ 10 E UNO SPAZIO CARRABILE ADATTO PER IL PARCHEGGIO DI 7 AUTO; PICCOLO RIPOSTIGLIO AD USO LEGNAIA CON ACCESSO INDIPENDENTE, SOTTO LA CUCINA CON CUI E' COLLEGATO DA UNA SCALA. COMPLETANO LA PROPRIETA' CIRCA 2 ETTARI DI TERRENO/BOSCO. TERMOSINGOLO. TOSCANA, PISA, FAUGLIA, VILLA, UNDICI VANI, CINQUE CAMERE, DOPPI SERVIZI,TERRAZZA, BALCONE, CAMINO, SOFFITTA, LEGNAIA, GIARDINO, BOSCO. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nel verde del Poggio Ugolino In posizione unica con un bellissimo panorama sulle colline intorno a Bagno a Ripoli immersa in una splendida oliveta di proprietà si trova questa bella villa libera su quattro lati ristrutturata ed in ottime condizioni circondata da 1.500 mq. di giardino con piante ornamentali e da frutto, con possibilità di realizzazione piscina. La superficie dell'immobile è di circa 450 mq. così suddivisa: al piano terreno troviamo l'ingresso da dove si sale al piano primo e troviamo soggiorno doppio con doppio volume e camino, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno. mentre al piano secondo si trova lo studio con affacci bellissimi affacci che abbracciano tutta la vallata al piano seminterrato si trova la taverna con un altro camino, lavanderia, 2 ampi garage doppi e alcuni vani tecnici. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile con comodo vialetto pavimentato. La villa è adatta a che cerca la pace e la tranquillità della campagna nel verde, ma vicina alla città che è comodamente raggiungibile in 5 minuti. Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 055 19910519, inviare una mail a info@immobiliaremichelangiolo.it o visitate il nostro sito www.immobiliaremichelangiolo.it. Richiesta € 1.200.000

Casa Lecchi con giardino, Gaiole in Chianti, Siena – ToscanaCasa in pietra, classe energetica A, con due camere, garage e giardino in vendita a Gaiole in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, nel borgo di Lecchi, a soli 10 minuti da Gaiole in Chianti e 20 km dalla città di Siena, in un territorio di altissimo valore culturale, con borghi e castelli millenari, vigneti e le più famose cantine di vino al mondo. Casa Lecchi si ispira alle tradizionali capanne del Chianti con facciate in pietra grezza, il portico e il tipico tetto con coppi e mezzane di terracotta. Realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione con prestazione energetica di classe A, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, infissi esterni con vetro termico, presenta eleganti rifiniture con soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto fatto a mano,. Un portico di 18 mq, ideale per zona pranzo esterna con possibilità di realizzare un giardino d'inverno con vetrate, apre su una zona giorno con cucina, e alla zona notte con disimpegno, due camere con porte finestre sul giardino, un bagno con vasca e finestra e un bagno con doccia. Al piano seminterrato un garage con area tecnica e resede carrabile. Il giardino su due lati presenta un gazebo e permette di sviluppare una zona living esterna per godere del panorama e della tranquillità del Chianti. Casa Lecchi è stata completata nel 2016 ma necessita di alcune rifiniture come il completamento con collaudo degli impianti e le porte delle stanze interne. Per chi desidera un luogo dove rifugiarsi e rigenerarsi in un borgo del Chianti, Casa Lecchi è ideale come residenza privata o per ospitare turisti per le loro vacanze alla scoperta del Chianti Classico, Siena e il cuore della Toscana.IMMOBILE Rif: CNT2631Classe Energetica: ADove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casa singola realizzata in pietra di circa 100 mq con garage, portico e giardinoAnno di costruzione: 2012-2016Condizioni: nuova costruzione – da completare installazione e collaudo impianti e porte interneGiardino: resede di circa 300 mq in parte a giardino e in parte carrabile Terrazzo/Balcone: loggia di circa 18 mq nettiGarage: circa 25 mq netti

BUCINE - AMBRA SudioCasaUno In una delle zone più interessanti della Valdambra, terra ricca di storia, con i suoi borghi medioevali, i castelli e circondata da colline, in posizione panoramica, proponiamo in vendita VILLA allo stato grezzo avanzato, libera su quattro lati circondata da terreno di circa 4.300 mq., L'edificio si sviluppa su due livelli: piano terra suddiviso in quattro vani e servizi, al piano primo altri quattro vani e servizi, di circa mq.45 i piani sono collegati da scala interna; la villa è stata costruita mantenedo le tradizione dei casali toscani, i solai sono stati realizzati con mezzanine in cotto e travi e travicicelli in legno, sullo stesso terreno si ha la possibilità di realizzare e una bella piscina. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo per circa 21.000 mq. con all'interno un piccolo laghetto. LA VILLA VIENE VENDUTA ALLO STATO ATTUALE CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI tel.uff. 055 0604957 - Roberta cell.3398487224 - Simone cell.3491064728 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

Ad Asciano in zona residenziale di recente costruzione, si propone in vendita appartamento al piano primo in piccolo edificio a schiera, con accesso da scala esterna ed interna esclusiva e composto da soggiorno/pranzo con cottura a vista, piccolo terrazzo, disimpegno, due camere e bagno con ripostiglio. Dalla stessa scala esclusiva si raggiunge il garage al piano seminterrato dove è presente anche un wc e l'impiantistica idraulica. Piazzale condominiale con posto auto esclusivo antistante il garage. L'appartamento può essere abitato da subito e il mobilio presente se di interesse può essere trattato a parte. Soluzione ideale per famiglie o coppie, vicino alla stazione ferroviaria e a due passi dal centro storico di Asciano dove si trovano le scuole, i servizi e i negozi di ogni genere. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

"Villa Le Terrazze", situata in località residenziale a pochi minuti dal mare, villa singola di ampia metratura disposta su 3 livelli. Al piano rialzato luminosa zona giorno con doppio salone e cucina aperta abitabile, adiacente portico con grande terrazza di circa 65 mq, disimpegno e bagno, al piano primo zona notte, composta ampio disimpegno, 3 spaziose camere e 2 bagni, seconda terrazza con vista sul giardino di circa 70 mq e terza terrazza vivibile. Al piano seminterrato (con un lato fuori terra) ampia taverna con forno e camino in muratura, zona pranzo e soggiorno, disimpegno, bagno. Garage di ampia metratura. Più dependance adiacente il piano terra di ulteriori 4 vani, composta da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Vari ingressi. Ape G kwh/mq anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Rignano sull'Arno A pochi chilometri da Firenze Essepi Immobiliare propone in vendita prestigioso Complesso Immobiliare composta da Ville, Appartamenti, Vigneti e Oliveti. La proprietà di Sviluppa su 57 Ettari divisi tra Vigneti Olive e Frutteti. LA VILLA: All'interno della proprietà troviamo la Villa principale che si Sviluppa su una Superficie di circa 750 mq in ottimo stato di manutenzione grazie ad una recente ristrutturazione. La Villa Gode di una splendida Piscina. 1°Complesso: Proseguendo il viale, ornato dal filari di cipressi, troviamo Il borgo centrale, costituito da cinque corpi di fabbrica che ospitano complessivamente 15 Appartamenti, una cantina, adibita alla produzione e conservazione dell'olio e del vino prodotto dall'azienda, e due unità adibite al ricovero delle attrezzature e dei Macchinari. Le unità abitative hanno prevalentemente l'accesso indipendente dal cortile a comune. 2°Complesso : Proseguendo a valle in prossimità delle rive dell'Arno troviamo il 2 Complesso immobiliare costituito da Due Edifici che si affacciano su un cortile a comune. I due edifici in muratura ospitano un totale di 8 abitazioni oltre ad un magazzino. Adiacente al complesso troviamo diversi locali adibiti a Maneggio. Terreni: I terreni si sviluppano su una superficie di 57 Ettari cosi ripartiti: 10 ettari coltivati ad uliveto con la presenza di circa 1.100 piante 7,2 ettari coltivati a vigneto con certificato CHIANTI DOCG i restanti ettari, circa 40, sono suddivisi in 4 ettari a bosco e i rimanenti a seminativo. Il prezzo di vendita include diversi beni mobili necessari per la conduzione della attività Agricola. Ulteriori informazioni in agenzia Richiesta Eu..3.500.000 Riferimento 865 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335 8265185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82.65.185 smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68 Classe Energetica: E

Secondo alcuni studiosi il nome dell'antica località PietraVersa deriverebbe dal latino "Pietra Avulsa", che significa "Roccia Staccata", ma in alcuni documenti parrocchiali della Ginestra si scrive Pietra Celsa o Pietra excelsa, località che si stacca, che sale verso l'alto. Questo nome infatti gli si addice e potrebbe essere ricondotto all'area sedimentaria di un antico lago pliocenico. Lo storico Repetti, sostiene che Pietraversa fosse un agglomerato rurale medievale. Oggi sappiamo che un vero e proprio Il castello fu interessato, lo dimostrano i resti dell'antica cinta muraria rinvenuti durante gli scavi. La testimonianza più antica del castello la troviamo in un documento dell'imperatore Enrico VI di Svevia, (Svevia) datato 1191, con il quale ne viene compromessa la proprietà della proprietà fu confermata al conte Guido Guerra il Vecchio.La concessione fu rinnovata da Federico II a Sutri il 30 novembre 1220, con diploma intestato al conte Ruggero de Guidi.Nel 1336 la comunità di Pietraversa decise di aderire alla Repubblica Fiorentina 5 dicembre dello stesso anno. "Ghezzo di Cosa" Procuratore del Comune di Pietraversa, donò il Castello al Notaio Ser Piero, che lo ricevette a nome di Firenze. Secondo lo storico Emanuele Repeti gli abitanti di Ginestra e Pietraversa contavano 150 persone nel 1551, 108 nel 1745 e 337 nel 1839. Nell'antico castello esisteva già nel 1200, un'antica pieve, detta di Santa Croce, dipendente dalla Parrocchia di Gallatrona. l'”Ecclesia S. Crucis de Pietraversa” è citata nelle “Relationes Decimarum” del 1304, quando pagò una lira di “decima” per sostenere le spese sostenute da papa Bonifacio VIII, che tentava di riconquistare la Sicilia agli Angioini. incuneata sotto il portico della cappella, è ancora presente la lapide in pietra con i caratteri onciali: AD MCCCXXV DIE T (EM) P (O) R (E) P (REPS) B (I) T (E) R (I) IOHANNIS: nell'anno del Signore 1325 al tempo del Sacerdote Giovanni. Questa pietra simboleggia che la chiesa di Pietraversa fu restaurata a spese del "Rettore" Giovanni. Da allora fu denominata pieve di Santa Croce e Ginestra. A ricordare l'antico castello rimane la piccola chiesa con annessa abitazione come si può leggere sulla lapide semicircolare, posta da Don Francesco Gambini nel 1908.

FVREGCHARM - PRESSI VIA DI FANO- VENDESI VILLA DI 180 MQ S.U.L., CON GIARDINO PRIVATO DI 3500 MQ S.U.L., PISCINA DI 72 MQ S.U.L. E BOX AUTO DI 50 MQ S.U.L. - Esclusiva, in prestigioso e panoramico contesto, in posizione dominante circondata da una splendida "cornice verde", proponiamo in vendita Deliziosa Villa libera su 4 lati completamente ristrutturata ed accessoriata con materiali di pregio. La villa si sviluppa su due piani ed è circondata da un parco che gode di notevole vista panoramica con piscina a "sfioro", spiaggietta ed idromassaggio; completa la proprietà un grande garage. Adiacente alla Villa la proprietà si estende ad un terreno boschivo di 1,5 ettari. La Villa è costituita da: piano terra: ambiente “open space “ con termo camino bifacciale in resina e cucina posizionata su due lati frontali, servizio finestrato, locale tecnico e loggiato; piano primo: al quale si accede tramite bellissima scala in resina, disimpegno, tre camere da letto con tre servizi finestrati ed una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata. Al piano terra, adesso alla villa troviamo ampio garage e area lavanderia dedicata. La Villa, è finemente e completamente ristrutturata, i materiali esterni utilizzati sono in pietra e corten che trasmettono resistenza e durevolezza. I soffitti del piano primo sono caratterizzati da travi in legno e aggiungono pregio e fascino all'immobile. La pavimentazione è stata realizzata in gres ed anche la parete della cucina, mentre la scala e il camino sono stati realizzati in resina. Tutti gli infissi sono collegati all'impianto di allarme. Sono presenti, inoltre, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a pellet. Tutto il parco è munito di impianto di allarme e video sorveglianza di ultima generazione. RICHIESTA INDICATIVA. Eu. 1.400.000 Classe energetica : C – IPE 83,49 kWh/mq anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' QUELLA DI PROGETTO. VENDITA A CORPO. Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: C EPI: 83,49 kwh/m2 anno

Casale con piscina e terreno in vendita a Sarteano. In posizione collinare, con suggestiva vista sulla Val di Chiana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un casale del '700 con annessi e terreno. L'immobile, finemente ristrutturato, è disposto su due livelli con ingressi indipendenti e così composto: Piano primo, appartamento caratterizzato da grandi vani con ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere di cui una con bagno privato e le altre due con caratteristico soppalco e un secondo bagno con vasca. Piano terra, ampia veranda, ingresso, corridoio, cinque camere tutte con bagno en suite e lavanderia. Adiacente al casale troviamo due annessi, uno utilizzato come cucina estiva attrezzata con forno a legna e l’altro come magazzino. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino dotato di piscina e gazebo. Completano la proprietà 3 ettari di terreno completamente recintato con uliveto e frutteto. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione primaria sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed inserita nel circuito degli affitti turistici. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val d'Orcia e della Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, Assisi, Todi, Orvieto e i maggiori centri di interesse storico e artistico della Toscana e Umbria. Distanze: casello autostradale Chiusi Chianciano 9 km, stazione ferroviaria Chiusi 10 km, aeroporto internazionale dell'Umbria 68 km, Perugia 59 km, Arezzo 68 km, Siena 80 km, Firenze 130 km, Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

Barbaricina - Villetta singola.La villetta si sviluppa su due piani oltre a soffitta praticabile.Al piano terra troviamo tre ampi locali di servizio, disimpegno e bagno per una superficie di c.a 90 mq.Attraverso la scala esterna si accede all'abitazione composta da soggiorno, cucina con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una soffitta praticabile e finestrata di ca. 35 mq.Giardino di ca. 185 mq con accesso carrabile oltre a vari annessi ad uso ripostiglio. Da ristrutturare.Ottima la posizione in prossimità dei principali servizi.

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Bellissimo complesso agrituristico in una fattoria risalente al 1800 con i connotati caratteristici del rustico Toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai con travi, travetti in legno e mezzane pavimenti in cotto, immerso nelle verdi colline del Montalbano a due passi dai servizi e le località più ricercate e frequentate dai turisti di tutto il mondo.Siamo a 330 mt. di altitudine con un parco naturale di oltre 11 ettari. L'incantevole posizione offre un panorama unico da tutti i suoi punti di vista.La facilità del territorio, pur essendo collinare, offre la possibilità di magnifiche escursioni trekking, percorsi della salute, mountain bike.
La struttura si compone di camere matrimoniali ed appartamenti, sala lettura, zona relax con una sala ristorante, sala meeting, veranda, piscina, parco, parcheggio privato, idromassaggio e gazebo.E' disponibile anche un appartamento padronale composto da soggiorno/pranzo, due camere e bagno.
L'Home Restaurant è organizzato perfettamente con cucina professionale, forno a legna e sale da pranzo panoramicissime.
L'azienda produce e vende direttamente olio extra vergine di oliva IGP Toscano che viene prodotto dalle 500 piante di ulivo attualmente presenti.
Sono presenti sul terreno un pozzo artesiano ed una sorgente che garantiscono l'approvvigionamento idrico della struttura.L'impianto di riscaldamento è alimentato con GPL e sono presenti anche delle stufe a pellet.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive e l'attività turistico ricettiva è viva e ottiene tutti gli anni buonissimi risultati dato che i proprietari da più di trenta anni lo gestiscono con amore e professionalità.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI AL NETTO DEGLI EFFETTI PERSONALI DEI PROPRIETARI.
PER RENDERSI CONTO DI TUTTA LA SUA BELLEZZA E POTENZIALITA' E' NECESSARIO VISITARLA.

VIAREGGIO CENTRO MAREL'immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in Viareggio centro a pochi passi dal mercato e dal mare, bella viareggina di mq. 230 in stile liberty, su tre livelli, con pavimenti originali dei primi 900 e soffitti affrescati.L' abitazione si presenta in buone condizioni ( la facciata è stata rifatta recentemente) è abitabile, ma internamente necessita di migliorie, si compone di: al piano terra corridoio ingresso, una camera/ studio a secondo della necessità, proseguendo troviamo la zona giorno con sala con camino, cucinotto, un ripostiglio sottoscala, un disimpegno e un bagno con doccia, uscendo sul retro troviamo la classica corte viareggina e una "casina" di due vani.Una bella scala di legno ci accompagna al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, un bagno finestrato con vasca.Infine salendo al piano superiore troviamo una grande e luminosa mansarda con camino, ( predisposizione per angolo cottura) composta da due vani e un bagno con vasca.Riferimento immobile 014Classe energetica GRichiesta euro 525.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO. "PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Greve in Chianti, San Polo, vicino al centro del paese e a tutti i servizi, vendesi colonica di mq.350. Corpo principale: entrata dall'aia nella grande cucina in muratura, soggiorno, studio con boiserie e ripostiglio al piano terra; due grandi camere da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) e ripostiglio al primo piano. Fienile comunicante: entrata dall'aia, salone di mq.55 circa con camino ed angolo cottura inserito in armadiatura, disimpegno e bagno grande con doccia; scala in pietra di accesso al primo piano: vano open space di mq.60 con soffitto di 4 metri circa con travi in legno a vista, quattro finestrature ed una uscita diretta sul giardino lato sud. Pozzo privato; cancello automatico con telecomando; giardino di circa mq.3.000 con gazebo in legno, 5 posti auto coperti, aia di circa mq.120 lastricata con pietra originale, deposito coperto, forno in pietra con legnaia, locale da destinare eventualmente a foresteria. Facilmente divisibile in 2/3 unità. Possibilità di realizzare piscina e/o campo tennis. Euro 580.000 app201

Villa indipendente a Porcari elevata su due livelli, abitabile, composta da: p.t. porticato, ingresso/cucina con caminetto, salottino, garage, locali di sgombero, loc. caldaia e bagnetto di servizio; al primo piano ingresso indipendente con terrazzo, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere doppie e bagno con doccia. A corredo resede e giardino per complessivi 1.000 mq. Rifiniture: infissi in legno con doppi vetri, tapparella in pvc, pavimenti in gress porcellanato.

PISA - Zona Ingegneria.In posizione centralissima a due passi dal Duomo proponiamo interessante porzione di duplex stile liberty con ingresso indipendente, giardino privato con acceso carrabile. L'immobile, su due livelli, risulta composto da ampio vano d'ingresso con accesso diretto al giardino, ripostiglio/guardaroba e cantina interrata. Un'elegante scala in graniglia di marmo e ferro battuto ci conduce al primo piano dove si sviluppa l'appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, composto da cucina abitabile con terrazza quadrata, soggiorno, bagno finestrato con doccia, tre camere matrimoniali di cui una con doppia finestra. Il giardino privato con accesso carrabile è corredato di due locali in muratura utilizzabili come cantine.L'immobile risulta in ottime condizioni generali, climatizzato e con impianti certificati.Ottima luminosità, taglio classico, ambienti spaziosi e soffitti a volte.Per chi ama vivere in posizione centrale.Prezzo richiesto € 350.000Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione

Scarperia - Sulla Via degli Dei, vicino ai servizi, prestigiosa porzione di villa storica, dimora di illustri casati fiorentini. La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra: piano terra, piano nobile (primo) e piano secondo oltre cantina. Si accede alla villa dal grande portone principale e dal portone di accesso delle carrozze, oggi garage. Il piano terra è composto da 5 vani, servizio e ripostiglio oltre parco privato e cantina. Salendo al piano nobile troviamo 2 saloni per totali 100 mq con altezza 5 mt., 3 ampie suite di 40 mq circa, servizi e locali accessori. Al piano secondo panoramica loggia 60 mq con affaccio sul parco privato, 3 ampie camere con affaccio sulla loggia e 2 ampi vani per totali 100 mq con altezza 5 mt.. Ottimo per uso residenziale e ricettivo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Nella prima periferia di Portoferraio, in posizione panoramica, a 5 minuti dal porto, proponiamo in vendita casa singola con destinazione turistico-ricettiva, sviluppata su due piani, con terrazze panoramiche al piano primo e ampio giardino al piano terra. L'immobile, da ristrutturare in base alle esigenze dell'acquirente, ha infinite potenzialità, ottimo per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di medie dimensioni, Bed & Breakfast. Completa la proprietà terreno di pertinenza. * Ideale per: Investimento, B&B PORTOFERRAIO Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01144 Rif.Ag. F/0573 - CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0573 - NEL CUORE DELLA TOSCANA CLASSICA. A 30 MINUTI DA FIRENZE E A 30 MINUTI DA PISA. POSTA A MEZZA COLLINA AI PIEDI DELLA CITTADINA DI SAN MINIATO NOTA PER LA FANTASTICA TORRE DI FEDERICO II EDIFICATA NEL 1300. Azienda agricola a misura d'uomo di impronta biologica tutta costituita da uliveta adulta in perfetta produzione (circa 5 ettari di pante di ulivo tenute alla perfezione). Impreziosita senz'altro dalla parte abitativa con un casale di caratteristica impronta toscana di 300 mq. Si giunge all’azienda percorrendo una bella strada collinare ed a seguire una strada bianca sterrata lunga soltanto 200 metri. Il casale principale ha due livelli abitativi di circa mq 200 ed uno accessorio dedicato alle attrezzature di circa mq 100 ed è stato edificato nei primi anni 2000. Questa la disposizione della parte abitativa: ingresso, cucina e soggiorno separati, ulteriore vano giorno, bagno ripostiglio e accesso a due fantastici porticati. Una scala conduce al piano superiore costituito questo da tre camere matrimoniali due ulteriori bagni e torretta panoramica sulla proprietà. Al piano interrato un ampio locale accessorio ed una ulteriore rimessa attrezzi. Esternamente un'area bianca dedicata al parcheggio dei mezzi ed alcune aiuole adatte alla convivialità all'aperto. Sempre all'aperto un fantastico manufatto ospita un forno. Completa la proprietà un pozzo esistente regolare per attingere acqua. Classe energetica: G ipe 160.00. Prezzo trattabile per seriamente interessati

Appartamento elegante con giardino, Montepulciano, Siena – ToscanaElegante appartamento con giardino privato in vendita a Montepulciano, Siena. L'appartamento è ubicato subito fuori il centro storico, vicino a tutti i servizi, ristoranti e negozi di artigianato locale. In passato, l'edificio che attualmente è suddiviso in appartamenti, era adibito a ospedale e a chiesa, strutture storiche di Montepulciano. La proprietà si trova al piano primo, su un unico livello. L'appartamento è stato finemente ristrutturato ed ha ambienti molto luminosi, con affacci suggestivi sul panorama della campagna toscana. Il giardino privato, ed è parzialmente recintato. Vista la posizione eccellente e la disposizione dell'immobile, questo appartamento si presta benissimo sia come abitazione privata che per essere messo a reddito nei circuiti di affitti stagionali.IMMOBILE Rif: MTP2630

Cod.11515 Rif.Ag. VVA427 - Forte dei Marmi - Vittoria Apuana - Villa singola di 200 mq + seconda unità di 60 mq a 200 mt dal mare, nuova costruzione. Sviluppata su due livelli al suo interno composta da ingresso su zona living, sala da pranzo, cucina, due camere doppie, una camera da letto singola e due bagni. Al piano primo ampia sala, 3 camere, 2 bagni terrazza e balcone. La seconda unità è composta da cucina a vista, sala da pranzo, due camere di cui una doppia e una singola e un bagno con doccia. Esternamente l'immobile dispone di una veranda attrezzata per mangiare all'aperto e posto auto. Rif. VVA427 Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Visita il nostro sito per ulteriori proposte di affitti e vendite www.immobiliaregruppodomca.it , Forte dei Marmi via Carducci 26 tel. 0584 1531795 cell. 345 5700762 email: gruppodom.ca55@gmail.com

PISTOIA NUOVA - Bella villa in stile liberty libera su quattro lati e impreziosita da un bel giardino frontale che le regala grande pregio vista anche la posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico. La casa si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato con un ingresso accogliente e spazioso, un soggiorno luminoso ideale per momenti di relax e intrattenimento, una cucina ampia, uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno. Inoltre, la villa dispone anche di una soffitta accessibile tramite pratica scala a chiocciola che è possibile sfruttare anche come mansarda. Troviamo inoltre un vano ad uso lavanderia ed una cantina. Questa è un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e creare un ambiente alla portata dei tuoi sogni! La presenza della rimessa auto rende ancora più pratico vivere in questa villa.