Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 576

Questa affascinante villa situata poco fuori dal centro storico di Camaiore è un vero angolo paradisiaco immerso nella natura. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti di relax e una stanza adibita a lavanderia. Salendo al piano terra, vi accoglie un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per convivialità; la sala ampia offre uno spazio confortevole per rilassarsi o organizzare cene. Inoltre, il piano include un bagno con doccia, uno studio e due belle terrazze da cui godere del verde circostante. Proseguendo verso il reparto notte si trovano quattro camere da letto una delle quali ha bagno privato insieme a un ampio soppalco che regala splendide vedute sulla grande sala e ulteriori servizi igienici. La villa vanta anche impianto fotovoltaico da 11 kW ed opportunità d'ampliamento. Un' opzione eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Scopri questa meravigliosa villa bifamiliare, attualmente in fase di ultimazione e dotata già degli impianti necessari. Al piano terra rialzato, sarai accolto da un ingresso luminoso che conduce verso una cucina abitabile con tinello ideale per i tuoi pasti familiari. L'ampia sala confortevole è perfetta per momenti di relax. Salendo al primo piano troverai una camera matrimoniale spaziosa, insieme a una camera media completa di balcone privato. A disposizione anche uno studio versatile e un ripostiglio utile; il bagno con doccia. Nel seminterrato si trova una taverna multifunzionale arricchita da ulteriori due vani adatti alle tue esigenze personali o professionali. Completa l'immobile un giardino curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto e posti auto dedicati. Una soluzione ottima sia come residenza principale che come investimento.

Cod.11470 Rif.Ag. 34/424 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO IN UNA VIA SECONDARIA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IN ZONA RESIDENZIALE(ZONA PIAZZA TOSCANINI) A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO CITTA’ E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI(A 800 MT DALLA STAZIONE FS)SCUOLE, COOP, CONAD, FARMACIA, BAR-TABACCHERIA. TERZO PIANO, COMODO, SENZA ASCENSORE, TERMOSINGOLO, VIDEOCITOFONO, PORTA DI INGRESSO BLINDATA. TRANQUILLO CONDOMINIO DI 7 UNITA’ ABITATIVE, TUTTI PROPRIETARI, SPESE ANNUALI CIRCA € 300 CHE COMPRENDE L’ASSICURAZIONE SUL FABBRICATO. RIFATTE IL 70% DELLE FACCIATE (CAPPOTTO TERMICO), RIFACIMENTO DEL TETTO CON TUTTI GLI ISOLAMENTI TERMICI, ANTENNA TV NUOVA CENTRALIZZATA ECC, AL MOMENTO NON SONO PREVISTI LAVORI CONDOMINIALI. • L’APPARTAMENTO E' COMPOSTO DI AMPIA ZONA GIORNO, ZONA PRANZO ANTISTANTE LA CUCINA(SPAZIOSA) 2 AMPIE CAMERE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA RIFATTO DI RECENTE, DUE TERRAZZI DI CUI UNO VERANDATO CON LAVATRICE E LAVATOIO, PAVIMENTO IN COTTO, SUPERFICIE TOTALE DI 100 m2 . • L’UNITA’ CONSTA ANCHE DELL’INTERO PIANO SUPERIORE, A CUI SI ACCEDE CON SCALA INTERNA DI LEGNO, DI CUI PARTE IN MANSARDA,(E’ PRESENTE ANCHE UN ARMADIO BASSO A MURO), UN PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO. UN’ALTRA PARTE, SOFFITTA DI ALTEZZA MAX 200 CM, ADIBITA A STANZA GIOCHI, DOTATA DI TERMOSIFONE E, ANCORA, UNA AMPIA PARTE, SEMPRE SOFFITTA CON ALTEZZA MAX 200 CM, UTILIZZATA COME RIPOSTIGLIO, SPAZIO PER STENDERE PANNI E CALDAIA. • LO SPAZIO SOTTOSCALA E’ STATO OCCUPATO DA UN ARMADIO SU MISURA. • AL PIANO TERRA E’ PRESENTE UN AMPIO GARAGE di CIRCA16 m2, DOTATO DI 2 SOPPALCHI, PAVIMENTATO E DI IMPIANTO IDRICO • SEMPRE DI PROPRIETÀ' UN POSTO AUTO RISERVATO,RECINTATO E CON 4 ALBERI DA FRUTTA NEGLI ANGOLI, PAVIMENTATO CON CIOTTOLI BIANCHI + FONTANELLA PER INNAFFIARE E/O LAVARE LE AUTO. RICHIESTA €. 225000

Cod.01575 Rif.Ag. PV3458AQ - S. Giuliano Terme - VENDESI un fabbricato residenziale al grezzo composto da 4 U.A. per un totale di circa 640 mq, vicino a Pisa ed al mare. Le U.A. possono essere valutate come un’unica soluzione o separatamente. Tutte con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è tipo rustico, già coibentato con interventi anti-sismici sia nel tetto che nella struttura. Gli interventi ancora da completare riguardano: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti e garage. Il fabbricato è suddiviso in 2 edifici, uno di complessivi 500 mq su 2 livelli (piano terra e 1°piano), già suddiviso in 3 U.A. di circa 160/170 mq ciascuna ed il secondo, da questo distaccato, di circa 140 mq comprensivi di 40 mq per la mansarda. La proprietà insiste su una superficie di circa 4.500 mq ed è provvista di resede riservato di circa 1.500 mq, da suddividere per i 2 fabbricati. A ciascuna U.A. del fabbricato "grande" compete un resede esclusivo di oltre 200 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, vi sono anche immagini di rendering che rappresentano come l'edificio sarà alla fine. Si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo e che gli interventi di finitura incideranno con una spesa valutabile da 1.000 €/mq a 1.500 €/mq a seconda del livello delle finiture adottate. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo globale € 1.330.000, il prezzo delle singole U.A. sarà ottenibile dividendo circa per 4 (quindi circa 330.000 €). Rif. PV3458AQ

Cod.01445 Rif.Ag. h86 - Rosignano Solvay – Occasione: intero piano indipendente in villetta trifamiliare con garage e possibilità di due unità A Rosignano Solvay proponiamo una vera occasione immobiliare: in villetta trifamiliare, vendiamo l’intero piano primo indipendente, libero su quattro lati, con ingresso autonomo, porzione di giardino e ampi locali accessori. L’immobile, di circa 160 mq, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità di frazionamento, grazie alla possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale esclusivo con scala esterna che conduce direttamente all’abitazione. L’appartamento è composto da: • ingresso • cucinotto con soggiorno-pranzo • ampia sala • grande terrazzo • 4 camere • studio • 3 bagni • disimpegno • secondo terrazzo La disposizione interna e la generosa metratura consentono una grande flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra è presente una porzione di giardino privato, mentre al piano seminterrato troviamo circa 110 mq di locali accessori, attualmente suddivisi in: • ampio garage • vari locali di sgombero • cantina L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti e offre spazi davvero difficili da trovare sul mercato. Una soluzione perfetta per: ✔ famiglie numerose ✔ due nuclei familiari ✔ investimento con possibilità di frazionamento ✔ chi cerca grandi spazi con indipendenza Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta trifamiliare • Intero piano primo indipendente • Circa 160 mq • Libero su 4 lati • Ingresso autonomo • 7 vani • 4 camere • Studio • 3 bagni • Due terrazzi • Possibilità di creare 2 unità • Giardino privato • Garage e locali accessori di 110 mq • Cantina • Riscaldamento autonomo a metano • Utenze autonome Prezzo: € 230.000 Rif. H86 Classe energetica: G

ROCCASTRADA - Zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 140 mq posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare in zona residenziale non distante dal centro del Paese. L'appartamento, in ottime condizioni e disposto su unico livello, è composto da ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo e doppia uscita su balcone, cucinotto, ampio disimpegno che divide la zona giorno da quella notte, 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con box vasca. Al piano terra si trova la corte condominiale con parte di giardino privato di pertinenza. È presente una soffitta di circa 50 mq. Porta blindata, doppi vetri, termoautonomo sia a metano che con stufa a legna, aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed una cantina attualmente utilizzata come taverna al piano seminterrato, accessibili da rampa esterna. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. RO - RI 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

ROCCASTRADA - Zona Sticciano Scalo - APPARTAMENTO di circa 80 mq con entrata indipendente da corte condominale vicino al centro ed ai principali servizi. L'immobile, situato al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. È presente un ampio terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completa la proprietà una piccola corte privata esterna, recintabile ed un garage posto al piano seminterrato accessibile sia tramite scale interne che da entrata esterna, con un portico riservato di circa 10 mq. L'appartamento si presenta molto luminoso, termo-autonomo a gas con radiatori, infissi esterni in metallo antiruggine, finestre in legno con doppi vetri e portone blindato. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 130.000,00 non trattabili Rif. RO - STI 100 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E

ZONA VIALE MAZZINI Si raggiunge il Centro a piedi, appartamento con ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile con dispensa e terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra, autorimessa di mq. 18 in autorimessa condominiale di 4 proprietari, soffitta. L'appartamento è in buono stato abitativo e alcuni interventi di ammodernamento sono stati fatti. E' Molto luminoso. Certificazione energetica classe G Ipe 234,05 KWh/m2anno. Rich: € 350.000,00 RIF. V810

Signa - Villa indipendente libera su quattro lati e con un giardino privato di circa 4.500 mq con all'interno piazzale carrabile per 7 posti auto. L'immobile al suo interno ha una superficie complessiva di 535 mq, sviluppati su tre livelli e più precisamente composti al piano terra rialzato da un grandissimo salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 4 camere matrimoniali e 4 bagni oltre una bellissima loggia pranzabile. Al piano inferiore si trova una taverna con sala tripla e camino, un servizio e vani accessori tra cui un vano guardaroba ed una cucina abitabile, mentre al piano superiore sono presenti due camere, uno studio ed una terrazza a tasca con vista sulle colline. Completa la proprietà un garage doppio.

Cod.11526 Rif.Ag. MDP576 - VILLA CON GIARDINO APPENA RISTRUTTURATA CLASSE ENERGETICA A MT DAL MARE Splendida Bifamiliare Appena Ristrutturata (2024) a Tonfano, Pietrasanta a 700 mt dal mare. A Tonfano, Pietrasanta, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare completamente rinnovata e libera su tre lati, situata in una tranquilla zona residenziale vicino le spiagge. La proprietà, appena ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, si distingue per l'efficienza energetica, essendo in classe A1 grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto (che rende il costo delle bollette irrisorio), alla climatizzazione in tutti gli ambienti e ai nuovi infissi che assicurano un ambiente silenzioso e confortevole. La casa è esposta in maniera ottimale, garantendo una luminosità naturale eccellente. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano terra, con una superficie di ca 50 mq netti, troviamo la zona giorno, caratterizzata da ampi spazi per il relax e un moderno bagno finestrato con doccia. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente su un porticato coperto di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al porticato, un pratico vano tecnico di ca 7 mq è perfetto per essere utilizzato anche come lavanderia. Al primo piano, di ca 45 mq netti, si trovano le camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Una delle camere è dotata di un balcone di 3,5 mq, perfetto per uno spazio all'aperto anche al piano notte. La mansarda di ca 13 mq, accessibile tramite una scala a chiocciola, può essere utilizzata come ulteriore camera, completata da aria condizionata, come il resto della casa. All'esterno, il giardino privato di ca 130 mq, in parte pavimentato, offre spazio per momenti di relax all'aria aperta e comprende un posto auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e pronta da vivere, perfetta per godere della bellezza e della tranquillità della Versilia. La combinazione tra spazi interni ben progettati e un'area esterna fruibile rende questa proprietà ideale sia come casa vacanze che come residenza principale.

Cod.11470 Rif.Ag. 56/415 - Sovigliana (Vinci) : Paradiso al piano terra con giardino e vista mozzafiato In una delle zone più ambite di Sovigliana, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un gioiello immobiliare: un luminoso appartamento al piano terra con giardino privato e vista panoramica. Un'oasi di pace e comfort, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, l'immobile seppur datato di presenta in perfette condizioni, si sviluppa su 120 mq e offre spazi ampi e luminosi. Al soggiorno, di generose dimensioni, si accede dal resede frontale privato ed è il cuore della casa. La cucina abitabile, con accesso al comodo resede, è ideale per pranzare all'aperto durante la bella stagione. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e i doppi servizi rendono questo appartamento ideale per famiglie numerose. Ideale anche per chi viole dare al proprio animale domestico lo spazio giusto che merita. Il giardino privato, curato e ben esposto, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica. Il garage di 32 mq offre un comodo spazio per la vostra auto o per tutte quelle cose che una famiglia ha bisogno di gestire. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Sovigliana - Vinci Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 56/415

Splendida tenuta ubicata nel comune di Cerreto Guidi, a soli dieci minuti dall'uscita Empoli Ovest della SGC FI-Pi-Li. La proprietà si compone di una villa padronale divisa in tre unità abitative (due al piano terreno e una al primo piano) e tre fienili. Circa quattro ettari di terreno (uliveto, seminativo, boschivo) contribuiscono a delineare la bellezza di questo luogo, caratterizzato anche da un suggestivo laghetto ubicato sempre all'interno della tenuta. Perfetto, oltre che per esclusiva residenza privata, anche per struttura ricettiva, complice la posizione strategica (Lucca, Pisa e Firenze a due passi) e lo scenario paesaggistico. Classe Energetica: Non indicata

"E la bellezza non è un bisogno, ma un'estasi. Non è una bocca assetata, né una mano vuota protesa, Ma piuttosto un cuore bruciante e un'anima incantata". (Khalil Gibran) Firenze, località Bivigliano - Appena superato il cancello che permette l'accesso a questa proprietà, una sensazione di bellezza, di fascino ci avvolge e sembra condurci in un viaggio al di fuori del tempo. L'immobile, un tempo scelto dai nobili Corsini come residenza di campagna, colpisce per la sua linea e dimensione armoniosa: oggetto nel 2006 di importante ed accurata ristrutturazione ricorrendo all'impiego di materiali di pregio, attingendo ed installando moderne fonti di energia, è oggi suddiviso in 3 appartamenti ognuno con la sua peculiarità. Palestra, stanza relax, taverna, locali lavanderia /impianti esauriscono i circa 400 mq a disposizione. Completano la proprietà garage, solarium. Armonia, equilibrio e benessere ci accompagnano nel bellissimo parco che circonda la villa: estensione di 4000 mq ottimamente esposta al sole, circondata da tipico paesaggio toscano. Ricca varietà di alberi da frutto e diverse piante rare abitano questo terreno, che in parte è destinato ad area "boschetto", in parte ad area prato con zona barbecue attrezzata per finire in una area pianeggiante dove è possibile la realizzazione di una eventuale piscina. Strategica la posizione di questa dimora (solo 17 Km dal centro di Firenze, 20 Km dall'aeroporto) caratteristica che rende Residenza "L'incanto" perfetta per chi desidera essere immerso nella campagna toscana avendo servizi vicini (Bivigliano ad 1 km) e senza distanziarsi troppo dalla città. Per informazioni Cristiana Riccucci 3351242983 Classe Energetica: G

A Rosano, In uno stupendo contesto nel verde, con parco e piante secolari, proponiamo in nostra esclusiva una prestigiosa proprietà composta da due unità immobiliari così suddivise: La villa principale ha una architettonica pianta su di un livello rialzato, dove il living principale realizzato a mo di anfiteatro con proscenio e grande camino, rappresentano l'elemento distintivo del progetto, commissionato da un famoso artista ad uno tra i più importanti studi di architettura del tempo. 3 grandi camere, cucina, ripostiglio, doppi servizi e grande terrazza solarium, completano l'edificio. La seconda unità, è una particolare progettazione bicilindrica stile anni 70 di chiara ispirazione alla cinematografia di Stanley Kubrick. IL grande living circolare e le camere asimmetriche. il tutto perimetrato di ovvia terrazza circolare, rendono l'edificio di una particolarità unica nel suo genere. il parco di 12.000 mt. con piante secolari e numerose fontanelle ed alcuni ulteriori m,anufatti in muratura da adibire ad eventuali atelier, arricchiscono la tenuta. Il contesto è particolarmente adatto a famiglie allargate, e ad eventuale soluzioni ricettive. Classe Energetica: G

Proponiamo Villa di 300 Mq libera su 4 lati con giardino di 1350 Mq e dependance di 32 Mq. Ci troviamo nella prima periferia di Empoli, Presentiamo bellissima Villa libera su 4 lati in posizione tranquilla e verdeggiante, a soli 5 minuti d'auto dalla firenze-pisa-livorno. La villa è circondata da un grande giardino di proprietà di 1350 Mq, con pozzo artesiano con impianto di irrigazione su tutto il prato, e presente una caratteristica dependance di 32 Mq. La villa è disposta su tre livelli, ed è così composta: Ci accoglie subito una grande sala Open Space di 50 Mq, con caminetto e scala a vista in pietra Serena, ulteriore sala da pranzo di 25 Mq, e cucina abitabile con piano cottura in muratura, secondo caminetto, e camera matrimoniale, attraverso un disimpegno troviamo bagno finestrato, ripostiglio, vano adibito a zona lavanderia, ulteriore bagno finestrato. Tramite scala in pietra raggiungiamo il primo piano, Sì Compone da 4 camere matrimoniali, Di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, e cabina armadio, ulteriore soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio, ulteriore bagno con doccia, da Scala in legno ci porta nella soffitta di 100 Mq, che si presenta ben illuminata e finestrata altezza massima 2,10 Mt. Altre caratteristiche sono pavimenti in parquet in tutte le Camere, riscaldamento autonomo, infissi vetro legno, cancello automatico, ulteriore cancello di entrata, impianto d'allarme. 《 La villa si presenta anche alla divisione in più unità immobiliari visto la sua ampiezza in metri quadri 》. Classe Energetica: G

PRESENTIAMO SULLE COLLINE DI MONTESPERTOLI VILLA  LIBERA SU 4 LATI, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI ( 5000 MQ )  L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE                  ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA  PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE SONO  BELLISSIME )    L'immobile è così composto: al piano terra rialzato ci accoglie subito ampia sala soggiorno con  caminetto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una delle camere ha il bagno privato con doccia e ( tre bellissimie terrazze super  panoramiche ) Dal disimpegno della zona giorno, tramite una scala a chiocciola in legno abbiamo il collegamento alla mansarda abitabile che può essere usata come molteplici soluzioni, esempio stanza studio, o ulteriori due vani per due camere singole.                 Completa la proprietà al piano seminterrato abbiamo un loggiato,  cantina e locale autorimessa molto grande e locale tecnico. Altre caratteristiche sono: infissi in vetro legno, sul giardino esclusivo ci sono all'incirca 60 piante di ulivo. La Villa è in buone condizioni ma necessita di un riammodernamento, possibilità di ampliamento! VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV DISCOTECA   Classe Energetica: G

Villa bifamiliare in vendita a Torre del Lago, zona lago. Situata in un contesto medio signorile, questa proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre 8 vani, 3 bagni, 3 camere da letto e una cucina abitabile. Classe energetica G, riscaldamento autonomo, condizioni buone e ingresso indipendente. Contattaci ora per organizzare una visita! Giardino su tre lati , in parte piastrellato e con posto auto interno. Buone condizioni . Subito abitabile . Classe Energetica: G EPI: 720,31 kwh/m2 anno

I giardini raccontano storie che meriterebbero di essere ascoltate. E parlano più di sentimenti e anima che di botanica. (Fabrizio Caramagna) Campi Bisenzio - In una delle zone più signorili di Campi Bisenzio, caratterizzata dalla tranquillità e dal verde dei giardini, vicino al centro storico, l'appartamento occupa il piano terreno di una villettina a schiera. L'ingresso, indipendente, è dal giardino frontale di circa 50 mq; una volta entrati ci accoglie la sala, l'ampia cucina con ripostiglio; zona notte composta da 3 camere e dal bagno finestrato. La resede tergale - con l'accesso dalle camere - accresce lo spazio esterno utilizzabile di questa abitazione. Completa la funzionalità dell'immobile un garage e un vano polifunzionale. Una parte delle foto sono rendering. Classe Energetica: D EPI: 206,45 kwh/m2 anno

Stupenda ex tabaccaia adibita a civile abitazione parzialmente ristrutturata, al piano terra grandissima zona living open space, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al primo piano 3 camere due bagni. Ampio giardino esclusivo, ape non presente in quanto trattasi di abitazione in fase di realizzo. Classe Energetica: G EPI: 127,25 kwh/m2 anno

"La vera civiltà non sta nelle gasse, né nelle macchine, né nei giornali; la vera civiltà è nel cuore degli uomini." - Antoine de Saint-Exupéry Nel tessuto urbano, dove il ritmo della vita moderna incontra il sospiro tranquillo della serenità, si erge "La Civiltà", un appartamento che è un inno all'armonia e al benessere. Situato al piano terra, con un ingresso che apre le porte all'indipendenza, questa perla d'appartamento è un rifugio luminoso di stupende finiture, curato con amore e attenzione dai suoi attuali proprietari. L'ampio soggiorno, inondato di luce, accoglie chi la vive in un abbraccio di calore e comfort, invitando alla condivisione di momenti preziosi. La cucina abitabile, vera anima della casa, promette di essere teatro di incontri e racconti, luogo dove i sapori della vita si mescolano alle risate. Il disimpegno guida con eleganza alla zona notte, dove due ampie camere offrono riposo e tranquillità, e un bagno rifinito con maestria completa l'intimità di questo spazio. All'esterno, uno spazio vivibile permette di organizzare feste conviviali e di lasciare che i bambini giochino in tranquillità, in un angolo di mondo custodito dalla cura e rendendolo l'ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di un nido sereno e funzionale. Situato in una zona lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi, "La Civiltà" rappresenta la perfetta fusione tra la quiete della vita privata e la comodità dell'accesso alle necessità quotidiane. Questo appartamento, come nuovo grazie alla cura dei suoi proprietari, è una testimonianza vivente che la civiltà, nel suo senso più profondo e vero, risiede nel cuore e nella casa degli uomini. Classe G Scoprite "La Civiltà", dove ogni angolo racconta una storia di amore, cura e rispetto, offrendo un'esistenza arricchita da comfort, bellezza e pace. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Rustico indipendente al grezzo a Porcari, su un livello, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. A corredo giardino di 1000 mq, mansarda uso ripostiglio. Possibilità di ampliamento per 50 mq. Zona collinare.

Località Fiano - In piccolo borgo di campagna, appartamento in colonica sviluppato al piano terra e primo, circa 180 mq, con ingresso indipendente e composto da 8 vani più accessori oltre a fienile di circa 100 mq lordi e con parere preventivo favorevole al cambio di destinazione in abitazione. Giardino privato di circa 250 mq con accesso staccato dall'abitazione. Possibilità di acquistare solamente l'appartamento (richiesta € 200.000).

San Giuliano Terme, a soli 7 km di distanza da Pisa e 15 km da Lucca nell'importante strada denominata " Via della Seta" contraddistinta dalla presenza di ville storiche, si propone la vendita esclusiva di Villa Annamaria De Lanfranchi. L'immobile ha una superficie di 1.040 mq ed un parco che la circonda, la pianta è rettangolare e si dispone su 3 livelli abitativi. La Villa è così composta: al piano terra un grande androne, 5 camere e 2 bagni; al piano primo grande sala separata dalla cucina, 4 camere e 1 bagno; al piano secondo 4 camere, 2 bagni e la lavanderia. Si prevede una riqualifica totale del parco creando un collegamento fra la villa e la piscina. Completa la proprietà una dependance indipendente di 65mq composta da sala con cucina, bagno e camera matrimoniale. Il valore dell'immobile è di Euro 3.500.000. Per maggiori informazioni 366- 4461059 oppure 333-4892248

In Vendita Prestigiosa Tenuta a Salteano. Ex Fattoria, precisamente a Salteano nel Comune di Asciano ma a confine con il Comune di Siena, Isola d'Arbia. Questa proprietà ha vari corpi di fabbrica, un piazzale e del terreno, è così composta: Lotto "A": -Fabbricato "B" Deposito Agricolo, con una superficie di 257 mq. -Fabbricato "C" Deposito Agricolo, con una superficie di 113 mq. -Fabbricato "D" Tettoia, superficie di 150 mq. -Fabbricato "E" Ufficio, superficie di 64 mq. -Fabbricato "F" Cantina, superficie di 753 mq. -Fabbricato "I" Cabina elettrica. Piazzale di pertinenza per complessivi 12.000 mq. Lotto "B" -Abitazione 1, superficie di 94 mq. -Abitazione 2, superficie di 107 mq. -Abitazione 3, superficie di 137 mq. -Abitazione 4, superficie di 123 mq. -Locali di Deposito n. 5-6-7, superficie complessiva 335 mq. Resede per 900 mq circa. Situata in una delle zone più belle della Toscana, la tenuta gode di una posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Si presta a varie utilizzazioni! Classe Energetica: G

Cod.11737 Rif.Ag. SDN80V - CASCINA-VISIGNANO "MOLTO ATTENTO AL DETTAGLIO, IN ARMONIA CON IL CONTESTO... INTERPRETA I PROGETTI COME OPPORTUNITA' PER TRASFORMARE IN REALTA' I DESIDERI E LE ESIGENZE DEI CLIENTI..." Oggi vi portiamo a Visignano e vi proponiamo NUOVE COSTRUZIONI di diverse tipologie con giardino e garage! Il costruttore ha svolto numerosi interventi di recupero e di ristrutturazione, molto attento ai dettagli, in armonia con il contesto , valuta con cura ogni aspetto, cercando fin da subito, l'armonia dell'inserimento architettonico del paesaggio circostante." La villetta bifamiliare in oggetto fa parte di un nuovo complesso edilizio in fase di realizzazione, disposta su due piani. Da giardino privato ed esclusivo si accede all'abitazione dove ad accoglierci troviamo il soggiorno, la cucina con accesso al pergolato che insiste nel giardino, ripostiglio in parte adibito a lavanderia, antibagno con bagno di servizio e altro locale pluriuso. Nel soggiorno insiste una scala che sarà rivestita in marmo diorite o similare, che ci conduce al primo piano, adibito a reparto notte e composto da una camera matrimoniale con bagno all'interno finestrato, due camere singole entrambe con accesso al balcone, bagno principale con finestra e doccia. Completa la proprietà oltre al comodo giardino anche il garage e i posti auto. Saranno presenti: tutti gli infissi esterni saranno dotati di vetri camera con fonoisolanti, in legno o alluminio o pvc, la pavimentazione sarà in gres porcellanato di prima scelta, le scale interne saranno realizzate in marmo diorite, i portoncini d'ingresso saranno di tipo "Blindato". E' prevista l'installazione di una pompa di calore aria/acqua. La pompa di calore, coadiuvata dall'impianto fotovoltaico, provvederà al riscaldamento invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria. Per la climatizzazione estiva sarà realizzata attraverso l'installazione di fan coil, alimentati da unità esterne, PANNELLI SOLARI CON BATTERIE DI ACCUMOLO, videocitofoni con telecamera a colori, impianto di allarme, PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DELLA COLONNINA DI RICARICA PER L'AUTO ELETTRICA. L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. All'interno dei bagni sono previsti degli scaldasalviette elettrici. AL FINE DI GARANTIRE LA CORRETTA VENTILAZIONE DEGLI AMBIENTI E CONTRASTARE L'EVENTUALE UMIDITA', SARA' PRESENTE UN SISTEMA DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA. CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2026. Tutte queste caratteristiche dalla scelta dei materiali, alle rifiniture, alla costruzione stessa, hanno conferito negli anni un SUO ELEMENTO DISTINTIVO. Rif. SDN80V