Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 553

Vendesi Villetta Panoramica a Sarteano (SI) - Classe Energetica A+ Nel suggestivo comune di Sarteano, nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione in posizione panoramica, con affaccio su un lato sulla rocca medievale del paese e situata a breve distanza dal centro storico. L'immobile, dotato di classe energetica A+, dispone di pannelli solari e fotovoltaici ed è articolato su tre livelli per una superficie complessiva di 205 mq, di cui 175 mq abitativi e 40 mq di autorimessa, tutti collegati da scala interna privata. Composizione: - Piano Terra: ampio salone con termocamino, cucina con accesso ad un grande portico, bagno. - Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tutte con balcone, bagno con doccia, disimpegno con scala retrattile per l'accesso alla soffitta. - Piano Seminterrato: autorimessa, spaziosa lavanderia, parcheggio esterno esclusivo. La casa è molto luminosa e circondata da un giardino di circa 1.000 mq, attrezzato con barbecue, forno in pietra, orto, alberi da frutto e circa 20 piante di ulivo. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo a metano - Termocamino - Condizionatori - Addolcitore - Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana - Impianto di allarme - Impianto TV satellitare - Porta blindata - Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, immerso nel verde, con edifici ben distanziati, aree comuni con parco, panchine e alberi. Prezzo trattabile.

Cod.01143 Rif.Ag. 2011 - CASTELFRANCO DI SOTTO ZONA VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI Villetta indipendente inserita in un bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi, libera su tre lati, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, sala, ripostiglio e servizio igienico ed al piano primo da due camere, studio, disimpegno, servizio igienico e balcone oltre locali soffitta al soprastante piano sottotetto. I soffitti dei locali sono con travi in legno e mezzane di cotto sabbiati e lasciati a vista, nel bagno e nello studio al piano primo i soffitti sono a volta. L'immobile è stato recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico ed è quindi dotato di impianto fotovoltaico di 6 kwp, batterie di accumulo 15 kwp, sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, impianto solare termico oltre a colonnina di ricarica per i mezzi elettrici.

Cod.11548 Rif.Ag. 28349 - Marina di Pietrasanta a circa 100 metri dalle spiagge e dal centro di Tonfano , vendesi appartamento di 95 mq situato al primo piano composto da 6 locali. Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento dispone di ingresso indipendente tramite giardino ad uso esclusivo con posto auto interno e gazebo per mangiare quando si torna dal mare, ma non è l'unico spazio esterno di questo immobile che garantisce addirittura una terrazza solarium bellissima con vista mare monti. Al primo piano troviamo soggiorno, cucina semi abitabile con balcone , 1 camera matrimoniale 1 cameretta e bagno con doccia. Al secondo piano, altra camera matrimoniale con bagno e ampia terrazza su due livelli con parziale vista mare . L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio.

Immerso in un parco privato di sette ettari, nell’incontaminata Maremma Toscana, tra il promontorio di Monte Argentario e la spiaggia della Feniglia, si trova un antico casale spagnolo del 1600, accuratamente restaurato e in armonia con l’ambiente circostante. Qui sono stati ricavati appartamenti accoglienti. VENDESI PENULTIMA UNITA': Appartamento 'PITOSFORO' , posto al piano secondo di 82 mq e così composto: soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali mansardate e 2 bagni. Completa la proprietà 185 mt di giardino privato. Aria condizionata caldo /freddo. Opportunamente restaurato mantenendo il sapore originale e i comfort moderni. Ampio parcheggio condominiale (max 2 auto per appartamento). Giardiniere fisso tutto l'anno che cura il parco. Condominio appena costituito, pertanto le spese condominiali sono in fase di definizione. La vendita è sottoposta a prelazione da parte del Ministero dei Beni Culturali. PREZZO NON TRATTABILE.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, VENDESI sulla Strada del Sole, in posizione dominante e panoramica, villa di circa 250 mq divisa in 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni. Da una scalinata ( circa 80 gradini) si accede al 1° appartamento posto al piano terra di 130 mq oltre soffitta di 40 mq circa, così diviso: ingresso, cucina ampia abitabile con ripostiglio, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, soggiorno con splendida terrazza vista mare; da una scala interna al salone si accede alla soffitta mansardata, divisa in 3 vani, con ulteriore terrazzina vista mare. La soffitta gode anche di accesso indipendente tramite scala esterna. Il secondo appartamento, posto al piano inferiore, di circa 100 mq è così diviso: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza e giardino di circa 150 mt. Termo autonomo a metano (appartamento inferiore). L' intera villa necessita di riammodernamento e ristrutturazione. APE (piano terra + soffitta) : ' G' APE (piano s1): 'F'.

Splendida Villa Bifamiliare nel Chianti Classico a pochi minuti da Siena - Villa da Sogno nel Cuore del Chianti Classico — a 7 km da Siena Immersa nel verde delle colline toscane, con una vista che abbraccia vigneti secolari e la splendida città di Siena all'orizzonte, questa villa esclusiva nel Chianti Classico è molto più di una casa: è un angolo di paradiso dove vivere emozioni autentiche ogni giorno. Un'Eleganza Senza Tempo Con i suoi 498 mq di eleganza raffinata, questa proprietà coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort della modernità. Gli ampi spazi interni, gli ambienti luminosi e la cura nei dettagli la rendono la scelta ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio nel cuore della Toscana. Spazi per Vivere e Sognare 8 camere da letto accoglienti, ideali per ospitare famiglia e amici 6 bagni eleganti, finemente rifiniti 2 ampi soggiorni dove rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale Una terrazza panoramica e 2 balconi con viste mozzafiato su vigneti e colline Giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per cene estive, momenti di relax o attività all'aperto Garage e magazzino, oltre a locali accessori versatili 2 pozzi privati che assicurano un'ottima autonomia idrica La Tua Oasi, a un Passo dalla Città La villa si trova in una posizione invidiabile: solo 7 km da Siena, immersa nella quiete e nella bellezza del Chianti Classico. Una zona rinomata in tutto il mondo per i suoi paesaggi incantevoli, i vini prestigiosi e l'atmosfera autenticamente toscana. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri culturali più importanti. Una Casa, Mille Opportunità Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e al suo fascino senza tempo, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Toscana. Lasciati conquistare dal fascino autentico della Toscana. Questa villa ti aspetta per diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo progetto di vita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: Non indicata

Casa indipendente su due livelli a VILLA BASILICA composta da sala, cucina abitabile con caminetto, tre camere matrimoniali, una camera singola, stanza armadi, bagno, ripostiglio sottoscala, stanza uso lavanderia e cantina. A corredo ripostiglio esterno di 20 mq con possibilità di ampliamento, resede privata per posti auto e terreno collinare con ulivi e bosco.

Cod.11299 Rif.Ag. N077G - N077G Massa Macinaia - Questa splendida casa singola, in vendita a 430.000 Euro, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. Con ampi locali e una superficie commerciale di oltre 200 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera comodi spazi. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, con un soggiorno con caminetto, un cucinotto, una sala da pranzo con ulteriore caminetto, 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) e 2 bagni entrambi con finestra. Al piano terra ci sono diversi ambienti attualmente adibite a cantina e magazzini, ma dalle altezze più che abitabili. Anche il sottotetto risulta molto ben sfruttabile per implementare il già spazioso ambito abitativo del primo piano a seconda delle proprie esigenze. Situata nella tranquilla zona di Massa Macinaia, costruita negli anni 70 e ben mantenuta, la casa può essere considerata abitabile. Con alcuni lavori di ristrutturazione per adattarla ai tuoi gusti, può divenatare davvero la villa dei tuoi sogni. A corredo giardino recintato sui 4 lati della casa di oltre 1000 metri, nel quale troviamo anche un garage/ripostiglio di circa 30mq. Oltre al giardino, al di la della strada vicinale che è a servizio solo delle poche abitazioni che su essa si affacciano, abbiamo un campo con alberi da frutto ed un bosco che si estende per quasi 4 ettari. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in una zona residenziale ambita e goderti la comodità di Lucca a breve distanza. Classe en. G 172.43 kWh/m2anno

Cod.01633 Rif.Ag. RC5792 - PALAIA- (Pisa): in un contesto ambientale e panoramico unico nel suo genere, stupenda casa colonica perfettamente abitabile anche se un po' da ammodernare. Al piano terra di circa 170 Mq. troviamo ingresso, grande salone con camino, ampia cucina abitabile. Sempre al piano terra un trilocale completamente ristrutturato di circa 80 MQ composto da grande soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Cantina posta al piano terra di circa 40 mq. Il piano superiore, di ca. Mq. 140 e al quale si accede da scala interna, si compone da 4 camere matrimoniali, un bagno ed un secondo piccolo bagnetto Completa la proprietà terreno circostante di ca. Mq. 40000 di cui in parte a giardino e in parte a uliveto e bosco. BELLISSIMO! VISTA SPETTACOLARE.!!!!!! VISTA MERAVIGLIOSA !!!!!! DA VEDERE!!!! Per informazioni e visite Claudio Ricci Tel.3400763171---Rif-RC5792

NS ESCLUSIVA MONTENERO BASSO VISTA MARE palazzina libera su quattro lati costituita da tre piani fuori terra e da un piano seminterrato: al piano terra salone e cucina abitabile ambedue con vari accessi alla terrazza e da qui al giardino privato che ha anche l'accesso indipendente; al primo piano un bagno e tre camere di cui una con bagno privato e terrazza. Nel sottotetto si trovano due locali abitabili, due terrazze ed un bagno, infine al piano seminterrato si trova il garage, la grande taverna con caminetto e con bagno, e una cantina detti locali hanno anche accesso indipendente. 2 posti auto. Classe D epg 125,48 (5215)

Immersa nella pittoresca campagna di Volterra, vi attende una proprietà con un enorme potenziale e ben 1,5 ettari di terreno agricolo e bosco. L'immobile è davvero una proprietà eccezionale, tuttavia è chiaro che necessita di un'ampia ristrutturazione o addirittura di una demolizione. Tuttavia, il casale nasconde un enorme potenziale, con tanto spazio per la creatività e l'azione per trasformarlo in una casa affascinante e calda. Grazie alla generosa disposizione degli ambienti, ogni stanza può essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. La posizione a sud di Volterra è sicuramente impareggiabile e permette alla proprietà di ricevere il sole per tutto il giorno. Sia che optiate per un'accogliente colazione all'alba o per un tranquillo pomeriggio al tramonto, questa proprietà vi offre lo scenario perfetto. Dalla proprietà si gode di una vista pittoresca sulle colline e sulla città di Volterra, una vista che vi lascerà senza fiato. Un altro aspetto importante di questa proprietà è il collegamento alla rete idrica pubblica e la presenza del gas metano. Tali infrastrutture garantiscono una vita quotidiana senza problemi e contribuiscono a trasformare la casa in un'abitazione confortevole. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Ciò significa che è integrata in modo ottimale nella rete dei trasporti pubblici, ma è sufficientemente lontana dal trambusto della città per offrire un rifugio. Questa proprietà non è solo un immobile, ma piuttosto un progetto che offre spazio alla creatività, all'individualità e alla realizzazione di case da sogno.

Cod.11524 Rif.Ag. 3403 - Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai.

Cod.11329 Rif.Ag. 1295 - San Miniato Basso, in ottima zona residenziale e vicina alle maggiori vie di comunicazione, è proposta la vendita di una villetta libera su 4 lati dalle finiture elitarie. La residenza è così composta: al piano terreno rialzato, ingresso con libreria su misura, soggiorno, cucina/pranzo. Attraverso un disimpegno si guadagna la zona notte che comprende una camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera matrimoniale, una sala da bagno con vasca e doccia e l'accesso al sottotetto. Attraverso una scala autoportante, si accede alla parte inferiore dell'abitazione dove si sviluppano una zona living, una sala da pranzo con uscita verso il giardino, una cucina con dispensa, uno studio/zona lettura ed un bagno con doccia. Completano la proprietà, il giardino ed uno spazio dedicato al parcheggio auto. L'immobile è dotato di impianto di allarme sia interno che perimetrale, aria condizionata e zanzariere. Le finiture sono di alto livello. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

Cod.01568 Rif.Ag. H984 - Deliziosa villetta nel cuore di Marina di Massa. La posizione unica rende speciale questa proprietà in quanto vicinissima sia al mare che ai servizi, ma nel contempo riservata ed immersa in una zona verde e tranquilla, con un comodo e ampio giardino per godersi il fresco e l’aria aperta, oltre ad un garage compreso nel prezzo! La casa e’ disposta su due livelli fuori terra, oltre a una taverna e un garage collegato alla stessa al piano seminterrato. La casa e’ composta da: -Giardino ampio e privato -Al piano rialzato angolo cottura, soggiorno e bagno completamente nuovo, il tutto corredato da una comoda terrazza perimetrale. Ambiente particolarmente luminoso in quanto dotato di ampie aperture rivolte al giardino e verso le splendide alpi Apuane. -Al piano primo due camere e un bagno finestrato. -Al piano seminterrato (particolarmente salubre) ampio vano attualmente usato come camera e bagno. La taverna e’ collegata direttamente al garage, è quindi possibile parcheggiare ed entrare in casa senza uscire all’aperto.

Cod.01384 Rif.Ag. 3819V3 - Scopri questa straordinaria Viareggina in vendita a Viareggio, con 12 locali e una superficie di 254 mq, oltre a giardino interno di mq. 160 e terrazza, completamente ristrutturata nel 2023, con un'esposizione ottima Est/Ovest. Bella casa viareggina di ampie dimensioni, disposta su tre livelli con una superficie di circa mq. 100 a piano oltre a giardino interno di circa mq. 160 con terrazza di mq. 40 e serra solare tutta in vetro, un ripostiglio per ricovero attrezzi nel giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare cura e gusto: pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, doppi vetri in PVC, aria condizionata, impianto WiFi, tetto completamente rifatto in legno, tapparelle elettriche e velux al piano mansardato con comando solare e sensori per la pioggia. Il piano terra è rialzato di alcuni gradini con sottostante vespaio di areazione. Al momento l'immobile è adibito a B&B, quindi ancora attivo, ma naturalmente ha destinazione civile abitazione. Si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso centrale con una bella scala in marmo di Calacatta, originale del 1938, sulla sinistra si sviluppa un vano di circa mq. 30 con bella cucina a vista e zona soggiorno con accesso alla serra e ad un vano ad uso ripostiglio, utilizzato come studio, che accede al giardino. Sulla destra dell'ingresso si trova la zona soggiorno/pranzo, sempre di circa mq. 30 con angolo bar ed accesso all'ampia terrazza che si affaccia sul giardino che guarda verso il mare. In fondo al giardino è stato realizzato un vano ad uso ripostiglio. Questo spazio esterno è veramente unico, sia per le dimensioni, è veramente difficile trovare un giardino interno di questa superficie, sia per l'esposizione che permette di godere della luce del tramonto, inoltre la terrazza permette di utilizzarlo al massimo nella bella stagione. Tornando nel vano ingresso, troviamo un bagno ricavato nel sottoscala. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno, due balconi che servono le due camere fronte e due terrazzine vivibili con affaccio sul giardino, che servono le camere retro. A mezzo di una scala in ferro e legno, creata ex novo, si accede al piano mansardato con destinazione locali di sgombero ma avente un'altezza nel colmo di ml. 2,94 ed in gronda di ml. 1,53, dove sono state realizzate altre due camere matrimoniali con un bagno con vasca e doccia, una zona cottura/pranzo nell'ampio disimpegno, un locale guardaroba, che può essere utilizzata come ulteriore camera ed un vano lavanderia e vano tecnico, naturalmente i vari locali possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze. L'immobile è perfetto anche come casa di abitazione primaria oppure, viste le dimensioni, a piano terra è possibile realizzare uno studio oppure un appartamento

Cod.11515 Rif.Ag. VC214 - VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO IN VENDITA – FORTE DEI MARMI, CENTRO Nel cuore più esclusivo di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, è in vendita una raffinata villa indipendente, attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Un’abitazione che unisce design contemporaneo, eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere la Versilia in un contesto di assoluto pregio e tranquillità. Circondata da un giardino privato su quattro lati, la proprietà offre ampie aree verdi e tre comodi posti auto interni, rappresentando una soluzione abitativa unica per chi cerca una residenza moderna, personalizzabile e a pochi minuti dal centro e dal mare. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra Un ampio e luminoso open space accoglie la zona giorno, dove le grandi vetrate creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno. La cucina moderna si integra perfettamente con la zona pranzo e il salotto, offrendo ambienti ariosi e conviviali. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato alle camere e uno di servizio per la zona living, progettati per garantire massima praticità e comfort. Piano Primo La zona notte, elegante e riservata, ospita due camere matrimoniali con bagno en suite e una splendida master bedroom dotata di bagno privato e accesso diretto a un’esclusiva terrazza solarium, ideale per momenti di relax e intimità. Il progetto architettonico si distingue per linee pulite e contemporanee, un uso sapiente della luce naturale e una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità, raffinatezza e comfort abitativo.

Cod.01579 Rif.Ag. 3403 - Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai.

Immersa nella suggestiva cornice della Lunigiana, a Fivizzano, nella parte più a nord-ovest della Toscana e al confine con la Liguria, sorge Villa La Pescigola, un’elegante residenza dal fascino senza tempo. Citata già nel 1779 nelle opere di Giovanni Targioni Tozzetti, questa proprietà vanta una storia di oltre seicento anni ed è stata per secoli legata a prestigiose famiglie dell’aristocrazia toscana. La villa, con il suo stile austero e romantico, si distingue per la pianta a ferro di cavallo che abbraccia un’ampia corte interna collegata al piccolo Oratorio dell’Angelo Custode. Viali scenografici adornati da cipressi, statue e fontane impreziosite da busti marmorei completano il quadro di un'architettura elegante e armoniosa. A impreziosire ulteriormente la proprietà, lungo i terrazzamenti e il pendio di fronte alla villa si estende un magnifico giardino settecentesco all’italiana, dominato da imponenti cedri atlantici, numerose varietà di fiori e piante e gli alberi secolari quasi a protezione della maestosa entrata di questa prestigiosa proprietà. Per anni, durante la spettacolare fioritura di oltre 150.000 narcisi di ogni specie, Villa La Pescigola ha ospitato il celebre Festival dei Narcisi, attirando visitatori e appassionati da ogni angolo del paese. La villa, protetta da un vincolo della Sovintendenza, ha una superficie totale di circa 650 metri quadrati. La cappella privata in posizione frontale rispetto all’ingresso principale, arricchisce e racchiude lo spazio esterno al piano terra. Dal suo fianco si dipana l’elegante passeggiata del giardino, che, affiancando l’anfiteatro, conduce al laghetto privato, circondato da un terreno di circa 33 ettari in cui sono immerse la villa e diversi fabbricati e casali da ristrutturare, tra cui un casale di ca 370 mq e un fienile di ca 110 mq. Questa straordinaria proprietà, interamente da rinnovare, rappresenta un'opportunità unica per investitori capaci di riconoscerne l'immenso potenziale e che abbiano il desiderio di farla tornare al suo splendore. La posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata al resto della Toscana, la rende ideale sia come struttura ricettiva di lusso che come location per eventi esclusivi. Villa La Pescigola attende di essere riportata al suo splendore originario, pronta a rivelare nuovamente il suo spirito nobile e senza tempo. Un'autentica opera d'arte, dove storia, natura e bellezza si fondono per incantare una nuova generazione di proprietari visionari.

Lari zona panoramica immobile posto al 1° e ultimo piano in corso di costruzione facente parte di una palazzina bifamiliare, con accesso da scala esterna indipendente e loggia, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, accesso al piano mansarda, con scala interna, di mq. 36 con bagno e terrazzo. Completa la proprietà nel seminterrato grande garage di mq. 60 e locale lavanderia, inoltre al piano terra l'appartamento è corredato da giardino esclusivo. L'immobile viene venduto allo stato attuale al grezzo, mancano gli intonaci interni, impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti. Possibilità di visionare il capitolato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 183 - Appartamenti di Charme con Vista sulle Torri – San Gimignano In una delle cornici più affascinanti della campagna toscana, su una collina soleggiata con vista aperta sul profilo iconico delle torri di San Gimignano, si trova un raffinato borgo in pietra, sapientemente ristrutturato per dare nuova vita al fascino antico di questo luogo incantato. Il progetto di ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con gusto ed eleganza, impiegando materiali di pregio e soluzioni architettoniche fedeli alla tradizione toscana. Il risultato è un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo. Circondata da 1,5 ettari di terreno privato, la proprietà offre spazi verdi ben curati e una piscina condominiale panoramica, illuminata anche la sera, che rappresenta il cuore del borgo: da qui si gode di una vista mozzafiato sulle torri medievali di San Gimignano e sulla campagna circostante, in un’atmosfera di pace assoluta. L’appartamento al piano primo di circa 100 mq è immerso in un condominio molto tranquillo, dove gli spazi comuni sono stati progettati con attenzione per garantire privacy e armonia tra i residenti. L’accesso avviene tramite una tipica scala esterna condivisa con una sola altra unità. L’interno accoglie con ambienti caldi e luminosi: soffitti alti con travi a vista, soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e disimpegno. Completa la proprietà un giardino privato (non adiacente), ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è pronto per essere abitato, venduto completo di arredi inclusi, scelti con gusto per rispecchiare l’eleganza sobria del contesto. Classe Energetica: E Distanze principali: San Gimignano: ca. 6 km Superstrada: ca. 16 km Aeroporto: ca. 60 km Mare: ca. 80 km Una dimora di charme dove ogni elemento, dalla pietra viva alle vedute senza tempo, racconta la bellezza e la poesia della vera Toscana.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 182 - Dimora d’autore con vista da sogno – San Gimignano, Località Pancole Nel cuore della campagna toscana, lungo l'antica Via Francigena, sorge un piccolo angolo di paradiso: un esclusivo terracielo all’interno di un prestigioso complesso residenziale, recentemente restaurato con maestria artigianale e amore per la tradizione. In posizione collinare dominante, la proprietà gode di una vista incantevole sulle torri di San Gimignano, che si possono ammirare sia dalla piscina condominiale panoramica che direttamente dalle finestre delle stanze. Un paesaggio che incanta ogni giorno, in ogni stagione. Il restauro integrale ha saputo coniugare raffinatezza contemporanea e autenticità toscana: sono stati scelti materiali di pregio, finiture eleganti e soluzioni pensate per garantire comfort e bellezza duraturi. Soffitti alti con travi a vista regalano respiro agli ambienti, impreziosendo di calore e carattere. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli – piano terra, rialzato e primo piano – per una superficie di circa 221 mq. L’ingresso si apre su un giardino privato, uno spazio intimo e curato, perfetto per momenti di relax immersi nei profumi della campagna. All'interno, un ampio soggiorno doppio con camino crea un’atmosfera accogliente e suggestiva, mentre la cucina, perfettamente attrezzata, invita a vivere la casa con semplicità e convivialità. La zona notte comprende 3 camere da letto – tra cui una romantica stanza nella torretta con vista – oltre a uno studio luminoso, ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo. Completano la proprietà due bagni e disimpegni ben organizzati. La residenza fa parte di un condominio molto tranquillo, composto da sole sei unità indipendenti, dove ogni spazio comune è stato pensato per offrire massima privacy e armonia tra i residenti. Il vero gioiello è la splendida piscina condominiale panoramica, illuminata anche di notte, che si affaccia sulle torri di San Gimignano: uno scenario magico che rende ogni nuotata un momento da ricordare. La casa è pronta per essere abitata, venduta completamente arredata, e dispone di due posti auto privati. Classe Energetica: E Una casa dove ogni dettaglio racconta una storia di bellezza, equilibrio e profonda connessione con il territorio toscano.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-07 - Siena San Miniato - Le Scotte, distante realmente a pochi minuti a piedi sia dall'ospedale che dall'università, proponiamo in vendita pratico appartamento di 80 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1995, vicino ai servizi ed alla fermata dei mezzi pubblici. L'appartamento è immediatamente abitabile poiché in ottimo stato e si compone di 4 locali ben distribuiti. Spazioso ingresso, cucinotto, sala pranzo, ampio soggiorno, due camere e due bagni. Due terrazzi con tende elettriche, due giardini di proprietà con accesso diretto dal soggiorno e dal balcone della sala da pranzo , una cantina ed un garage completano la proprietà. Grazie all'invidiabile posizione, particolarmente favorevole per docenti universitari così come pure per personale medico, paramedico e di servizio all'azienda ospedaliera praticamente adiacente, questo appartamento rappresenta senza dubbio un'ottima un'opportunità sia di residenza che di investimento. Le spese condominiali si aggirano attorno ai 650 euro annui. Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.01618 Rif.Ag. 3403 - Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai.

Cod.01477 Rif.Ag. 3403 - Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai.

Cod.01128 Rif.Ag. 2071 - CERRETO GUIDI. Fra Bassa e Fucecchio. In villa bifamiliare costruita negli anni 70, grande appartamento di circa mq 155 posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, con ampi locali accessori e ampio giardino/terreno di circa 3000 mq. L'ingresso dell'appartamento principale ristrutturato negli anni 2000 è tramite scala interna, si compone al piano primo da ampio soggiorno, studio, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ampia mansarda con terrazzo e bagno dove attualmente si trova la cucina con balcone e caminetto; al piano primo troviamo (adiacenti e comunicanti all'appartamento sopra descritto) due ampi vani con rispostiglio e bagno da ristrutturare. Completano la proprieta' ampi locali accessori: garage, rispostiglio e locale di sgombero di circa 95 mq. oltre ampia pergola per vivere il fuori. L'immobile si presta ed è gia' predisposto anche ad essere abitato da genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo pero' la propria indipendenza. c.. G. Il prezzo di vendita è di 350000 Euro. RIF. 2071