Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 425

Loc. Tregozzano - In posizione riservata e immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso fabbricato: casa padronale e colonica, circondate da circa 9 ettari di terreno. Casa Padronale (225 mq – libera da subito) La residenza principale si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampi locali accessori tra cui grande cantina, rimessa per mezzi agricoli, ex stalle e vari locali di servizio Piano primo: ingresso con terrazzo, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Piano secondo: soffitte praticabili con due vani e bagno Per un totale di 9 vani catastali, ideale come abitazione principale o residenza di rappresentanza. -Parte Colonica (120 mq): Unità indipendente con ingresso da scala esterna: Piano terra: cantina con forno Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere da letto Superficie complessiva di circa 120 mq. Attualmente locata, sarà libera entro il 30 dicembre 2026. -Annessi agricoli: Ex capanna con struttura muraria e copertura recentemente ristrutturate Rimessa per attrezzi e mezzi agricoli in buone condizioni, situata in posizione comoda accanto al piazzale -Terreni La proprietà si estende su circa 9 ettari complessivi, così suddivisi: Oliveto di circa 4–5 ettari con circa 850 piante, alcune anche secolari Terreni seminativi e aree ex vigneto Zona oggetto di recente reimpianto con noceti e platani Un contesto ideale per attività agricola, agriturismo o per chi desidera vivere immerso nella natura con ampi spazi privati ed ampio panorama sui dintorni di Arezzo. La proprietà è servita da Metano , Acqua da acquedotto e pozzi artesiani in vari punti della proprietà Richiesta: €580.000,00 - Riferimento Annuncio: V185

Cod.01282 Rif.Ag. 1102V - VILLETTA SINGOLA IN VENDITA A PONTEDERA (PI) In una delle zone più richieste e riservate di Pontedera, nella prima campagna a pochi minuti dal centro, nella zona del Tennis in via Montevisi 34/M, proponiamo una nostra esclusiva in vendita. Parliamo di una villa singola, libera su quattro lati e circondata da giardino privato con posti auto all'interno. Questa abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale con Superbonus 110%, che l’ha portata in classe energetica A4, il massimo oggi disponibile in termini di efficientemente energetico. Un investimento intelligente: bassi consumi, alto comfort abitativo e valore nel tempo. SPAZI GENEROSI E PERFETTAMENTE ORGANIZZATI • Abitazione: circa 220 mq • Loggia e terrazzi: 27 mq • Giardino/resede: 326 mq DISTRIBUZIONE INTERNA - Piano Terra: Ampia zona living con sala pranzo, cucina separata, bagno di servizio e garage collegato direttamente all’abitazione (oggi utilizzato come ambiente pluriuso/lavanderia, rifinito come il resto della casa). - Piano Primo: 3 camere da letto, disimpegno, due bagni (di cui uno di ampia metratura con doccia e vasca) e due terrazzi. - Piano Interrato: Accogliente spazio “tipo taverna" collegato internamente, composto da due grandi vani pluriuso con stufa, ulteriore bagno di servizio e pratico ripostiglio. - Esterni: Spazi curati e vivibili, con area piastrellata per parcheggio e giardino sui quattro lati, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. DOTAZIONI: • Impianto fotovoltaico 10KW • Batterie di accumulo da 20 kW • Colonnina per ricarica auto elettrica • Cappotto termico • Infissi ad alta efficienza (basso emissivi) • Riscaldamento radiante a soffitto con pompa di calore, climatizzatori appena installati CONSIGLIO DELL’AGENTE IMMOBILIARE: Questa casa è ideale per famiglie o professionisti che cercano indipendenza totale, tecnologia e risparmio energetico, spazi versatili e gestibili a misura di famiglia, una posizione tranquilla in campagna ma allo stesso tempo strategica. PREZZO: € 558.000 (Clicca nel banner sottostante per vedere il VIDEO COMPLETO)

Cod.01195 Rif.Ag. 2756 - In una zona tranquilla e ben servita, si trova un'elegante villetta a schiera sviluppata su tre livelli. Al piano terra, un soggiorno spazioso e luminoso è collegato a una cucina completa di zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino privato, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si possono trovare tre camere da letto: una matrimoniale, una singola e una doppia con accesso a un terrazzo. Il piano è completato da un bagno dotato di vasca idromassaggio. Il seminterrato ospita un ampio garage, accessibile sia dall'interno della casa che tramite un ingresso indipendente dall'esterno. Inoltre, la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e di un sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza.

Cod.01176 Rif.Ag. V96 - Cascina – Frazione Titignano - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e in prossimità dell’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in nostra esclusiva elegante villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, corredata da giardino esclusivo di circa 200 mq disposto su tre lati e garage. L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Distribuzione interna Al piano terra troviamo l’ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia e disimpegno che conduce al garage, attualmente adibito a studio (con possibilità di ripristino ad uso autorimessa). Una elegante scala interna accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale • due camere singole • bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un sottotetto abitabile, attualmente organizzato con zona palestra, una camera aggiuntiva e angolo studio, ideale come spazio multifunzionale. Dotazioni e caratteristiche principali • Giardino esclusivo su tre lati • Garage (attualmente uso studio) • Ottima esposizione e luminosità • Ambienti ampi e ben distribuiti • Rifiniture di qualità • Contesto residenziale tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa recente, indipendente su tre lati, con spazi esterni generosi e comoda ai principali collegamenti. APE E rif. V96 rich 430.000 euro

Cod.11150 Rif.Ag. C02 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' LUNATA In posizione interna immersa nel silenzio e nel verde della campagna lucchese, ti presentiamo questo splendido terratetto finale di corte in fase di nuova e totale ristrutturazione con rifiniture in stile rustico con travi e mezzane, di circa 120 mq su 2 livelli costruito con materiali di prima qualità con riscaldamento a pavimento si distingue per il suo design moderno e funzionale. Internamente si compone al piano terra da ampio soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile con porticato per comode cene all'aperto, bagno finestrato con doccia, scala di accesso al piano primo composto da 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con doccia, corredato da GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO di circa 300mt, consegna prevista Dicembre 2026, l'immobile non e' ancora dotato di certificazione energetica essendo sempre al grezzo, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate possibilita' di recupero fiscale sulla spesa di ristrutturazione in 10 anni Riferimento C02

Cod.01568 Rif.Ag. GG39 - VILLETTA DI TESTA NELLE VICINANZE DEL CENTRO DI MASSA. Proponiamo in vendita questa recente villetta di testa situata in posizione ideale per chi cerca una zona tranquillità pur essendo a due passi dal centro di Massa. La casa gode di illuminazione naturale eccezionale e offre un giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Perfetta e pronta per essere abitata si compone di ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio al piano terra; due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza privata, un bagno con piccolo balcone e un antibagno adibito a lavanderia al piano primo e ultimo con tetto in legno a vista. All'esterno veranda attrezzata per cene estive all'aperto e piccola casetta in legno per attrezzi. Un posto auto di proprietà all'interno del parcheggio condominiale recintato e accessibile da cancello automatico oltre a diversi posti auto disponibili nel parcheggio comunale adiacente al fabbricato. Nessuna spesa condominiale. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutte le comodità del centro.

Cod.01562 Rif.Ag. M025 - La tua oasi a Ronchi: Indipendenza, Giardino e Mare a pochi passi! Sogni una casa dove goderti l’estate in totale relax o vivere tutto l’anno a due passi dal mare? Questa villetta quadrifamiliare a Ronchi è la soluzione che cercavi. A soli 800 metri dalle spiagge, la casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito. Il punto di forza? Un bellissimo giardino su due lati, perfetto per cene all'aperto sotto le stelle e uno spazio sicuro per il gioco dei bambini. Composizione: Piano Terra: Zona living luminosa con soggiorno, cucinotto separato, bagno e pratico ripostiglio. Primo Piano: La zona notte offre due ampie camere, entrambe con terrazzo privato, e un secondo bagno. Mansarda: Un grande vano open space versatile, ideale come terza camera, studio o area gioco dei bambini. Completa la proprietà il comfort dei posti auto interni alla proprietà. Una casa funzionale, spaziosa e vicina a tutto. Non fartela scappare!

Cod.01397 Rif.Ag. 26.39 - Cinquale, in un contesto signorile e riservato a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un complesso di dieci villette terratetto di nuova costruzione, caratterizzate da finiture di pregio e un’altissima efficienza energetica, in Classe A. Ogni unità, circondata dal proprio giardino privato con posto auto interno, è stata progettata per offrire la massima flessibilità distributiva. L’acquirente avrà infatti la possibilità di personalizzare il layout interno in base alle proprie necessità: il piano terra può essere configurato con un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, oppure optare per una zona living con angolo cottura così da ricavare una funzionale camera matrimoniale aggiuntiva al piano. In entrambe le soluzioni, la zona giorno si estende verso l'esterno su una pompeiana bioclimatica, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali servite da balconi privati e un secondo bagno padronale. Una proposta "su misura" che coniuga l'eleganza della nuova architettura alla comodità di vivere a due passi dalle spiagge del Cinquale. Soluzioni diverse, a partire da 680.000 euro

Nel cuore di Lido di Camaiore, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità senza rinunciare agli spazi.
L’immobile, di circa 61 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo un accesso pratico e senza barriere. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente, perfetto per vivere la casa in modo conviviale e rilassato.

La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale e una seconda cameretta, ideale per ospiti, bambini o da utilizzare come studio. Il bagno, finestrato, risulta funzionale e ben arieggiato.

A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, preziosi per l’organizzazione degli spazi, e un grazioso spazio esterno vivibile: un angolo riservato e piacevole, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità.

La posizione, strategica e vicina al mare, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, ma anche per chi desidera una casa pratica e facilmente accessibile tutto l’anno.

A pochi chilometri da Casole d’Elsa, immerso nella quiete più autentica della campagna toscana, proponiamo la vendita in esclusiva di un affascinante borgo rurale sapientemente ristrutturato, oggi adibito ad agriturismo biologico di charme. La proprietà nasce dal recupero di un’antica azienda agricola, composta da 3 corpi di fabbrica storici, circondati da circa 27 ettari di terreno coltivato con metodo biologico, tra cui 12 ettari di seminativo, oliveti, 1 ettaro di vigneto, alberi da frutto e bosco. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, capace di conservare intatti il fascino e l’atmosfera dell’antico podere toscano. Il restauro, realizzato con grande cura e rispetto, ha mantenuto vivi gli elementi originari: pietra a vista, travi antiche, materiali naturali e tonalità calde che richiamano la tradizione contadina. Ogni dettaglio è stato pensato per preservare l’armonia architettonica e paesaggistica, in un contesto rimasto autentico e incontaminato. Il complesso rurale vanta sei diverse tipologie di ospitalità indipendenti, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi esterni privati: • Unità A è una suggestiva suite di circa 43 mq ricavata dall’antico forno del podere, con ambienti originali perfettamente conservati. • Unità B è un intimo appartamento di 30 mq con corte privata, un tempo destinato alla conservazione dell’olio. • Unità C è un ampio appartamento di 98 mq con due camere, due bagni e luminosa zona giorno con vista panoramica e terrazza privata. • Unità D è un affascinante appartamento molto luminoso disposto su due livelli di 77 mq con soppalco, camera e due bagni, terrazza esterna. • Unità E si tratta di un monolocale di 29 mq con una grande vetrata con vista sulla campagna. • Unità F monolocale indipendente di 34 mq, impreziosita da una roccia naturale a vista. Il fabbricato principale mette a disposizione degli ospiti ampi e accoglienti spazi comuni con una calda sala da pranzo con delle caratteristiche vetrate panoramiche, un piacevole soggiorno con camino ideale per momenti di relax e convivialità, una grande cucina, una camera o studio e tre bagni. Un altro appartamento con ingresso indipendente ma con accesso anche dall’interno completa la proprietà e si compone di due camere e due bagni oltre al soggiorno e alla cucina. Tutta la proprietà è riscaldata da una caldaia pellet con un grande serbatorio da 70 ql. Acqua comunale con un deposito di 4000 litri + raccolta di acqua piovana e sistema di irrigazione programmata per il giardino. Completa gli esterni una splendida piscina ad acqua salata, perfettamente integrata nel paesaggio e circondata da ulivi, ideale per godere della tranquillità e dei panorami mozzafiato che caratterizzano la zona. Gli edifici, interamente in pietra, risalgono al 1755 e sono censiti già nel catasto Leopoldino, rappresentando una preziosa testimonianza della storia rurale toscana. La proprietà gode di una posizione privilegiata: riservata ma facilmente accessibile con strada bianca di circa 1 km, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera investire in un’attività ricettiva di charme o vivere l’autenticità della Toscana in un luogo ricco di storia, natura e suggestione.

Situata in una tranquilla zona rurale nel cuore del Chianti classico, all’interno di un suggestivo borgo dal sapore autentico e dall’atmosfera rigenerante, vendesi un elegante casale in pietra con delizioso cottage indipendente, circondati da un ampio giardino terrazzato, ricco di angoli riservati e zone relax; una grande piscina panoramica (15x7 m), perfettamente integrata nel paesaggio, completa questo quadro idilliaco. Il CASALE PRINCIPALE è stato perfettamente ristrutturato e la superficie di circa 140 mq si sviluppa su due livelli, è caratterizzata da due ingressi indipendenti, uno principale e uno affacciato sulla terrazza panoramica. Al piano terra vi è un ampio open space caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto originali con soggiorno zona pranzo e cucina; spazio guardaroba/lavanderia con lavatrice, lavabo e WC. Una pregiata scala interna conduce nella zona notte posta al piano primo con pavimenti in rovere nelle due camere da letto, ognuna con il suo bagno. Un’ampia terrazza esterna pavimentata in pietra offre una lussuosa vasca idromassaggio e permette l’accesso alla deliziosa DEPENDANCE perfetta per ospitare amici o per chi desidera una maggiore privacy; internamente la superficie è di mq. 40 circa tutta al piano terra si compone di una cucina con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il giardino terrazzato è un piccolo paradiso naturale, con aree ombreggiate, pergolati per cene all’aperto e splendide viste sulla campagna toscana. La grande piscina privata (15 x 7 m, profondità 1,2-1,8 m, ingresso a gradini romani) è un’oasi di relax e benessere durante le calde giornate estive con magazzino/spogliatoio di servizio. La proprietà ha un grande fascino che unisce la storicità del luogo alla raffinatezza dei dettagli in un contesto naturale e architettonico di straordinaria bellezza. Ideale come casa vacanze, investimento o residenza privata per chi desidera vivere il Chianti autentico, senza rinunciare al comfort. È posta in una location strategica immersa nel verde ma a pochi km dai servizi principali. Il borgo di Lecchi in Chianti (2,5 km) e il paese di Radda in Chianti (7 km) sono vicini come le famose città d’arte toscane di Siena (35 km) e Firenze (58 km) a meno di un’ora di auto.

Nella più autentica campagna toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Casole d’Elsa, in provincia di Siena, e a soli 15 minuti dal raccordo Firenze–Siena, sorge questo affascinante casale ristrutturato, immerso in un paesaggio di dolci colline e orizzonti sconfinati. La proprietà, oggetto di un attento recupero conservativo nel corso degli anni, ha saputo preservare con cura le caratteristiche originarie della struttura, mantenendone intatto il carattere autentico. Antiche tracce raccontano di un passato suggestivo: pare che l’edificio fosse in origine un luogo di preghiera, abitato da frati o religiosi, dettaglio che ancora oggi si percepisce nell’atmosfera raccolta e spirituale che avvolge l’intero complesso. Adagiato su una collina con vista dominante sulla vallata, il CASALE accoglie con un’ampia tettoria d’ingresso che conduce alla porta principale e a un delizioso terrazzino collegato a una luminosa galleria/studio. Sullo stesso lato si trovano l’antico forno originale, perfettamente conservato, la zona caldaia, un deposito attrezzi e un bagno esterno a servizio della piscina. Varcata la soglia, un generoso disimpegno introduce alla zona giorno. Sulla destra si apre un grande soggiorno, inondato di luce naturale e con accesso diretto all’esterno. Al centro, protagonista assoluta, una raffinata stufa in pietra ollare che, insieme all’impianto di riscaldamento, garantisce un calore costante e avvolgente, rendendo l’ambiente particolarmente accogliente. Dal soggiorno si accede alla cucina, ampia e curata, perfettamente integrata nel contesto rustico-elegante della dimora. Scendendo pochi gradini dalla cucina si raggiunge una scenografica sala da pranzo, sorprendente per l’altezza e per la vista panoramica che offre sulla campagna circostante. Adiacente, un salotto relax con seconda stufa in pietra ollare, oltre ad antibagno e bagno, crea uno spazio intimo e raccolto. Dalla sala da pranzo si accede alla loggia e alla terrazza, autentici punti di forza della proprietà, dai quali si gode una vista straordinaria e un senso di quiete incomparabile. Sopra il salotto, accessibile anche da ingresso esterno, si sviluppa la galleria/studio che conduce alla zona notte: un ampio disimpegno centrale distribuisce 5 camere da letto, di cui due particolarmente spaziose, e tre bagni, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati, ideali sia per la famiglia sia per l’ospitalità. Al di sotto della loggia e della terrazza si trovano due vani adibiti a cantina/magazzino e una cisterna per la raccolta delle acque, elementi che sottolineano l’autenticità rurale della proprietà. Il riscaldamento è a gpl ed è collegato con il solare termico posto sopra la veranda per l’approvvigionamento dell’acqua , oltre ai pannelli solari posti ad ovest per l’energia elettrica. L’approvvigionamento dell’acqua è municipale, oltre a due pozzi privati per il mantenimento del verde circostante. Completa il tutto una grande PISCINA a sale, perfettamente inserita nel paesaggio, circondata da oltre 3 ettari e 2000 mq di terreno, suddivisi tra giardino con alberi da frutto, oliveto e bosco: un contesto naturale che garantisce privacy, armonia e un contatto profondo con la terra. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la quiete e la bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, assaporando ogni giorno la storia, il fascino e l’anima autentica di un luogo unico.

Vicino al suggestivo e antico borgo medievale di Radicondoli, nel cuore autentico della campagna toscana più incontaminata, tra le dolci colline della provincia di Siena, affascinante complesso colonico rurale all'interno di 7 ettari di terreno privato con uliveto. La proprietà comprende tre affascinanti edifici in pietra, per una superficie totale di circa 750 mq, completamente ricostruiti allo stato grezzo nel pieno rispetto delle normative antisismiche e del linguaggio architettonico tradizionale dei casali toscani. La ristrutturazione ha rispettato le classiche caratteristiche costruttive toscane, tra cui muratura in pietra a vista, travi in legno di castagno e pianelle in cotto, evocando un'atmosfera senza tempo pronta per essere trasformata in un ambiente esclusivo su misura delle esigenze del nuovo proprietario. Il CASALE PRINCIPALE si sviluppa su due livelli residenziali e dispone di un ampio piano seminterrato, ideale da utilizzare come garage o portico coperto. L'EX FIENILE, anch'esso disposto su due livelli, e l'EX PORCILAIA, su un unico livello, completano la proprietà, offrendo infinite possibilità di progettazione: eleganti suite per gli ospiti, aree benessere, spazi dedicati all'ospitalità o a raffinati spazi conviviali. Un ampio giardino pianeggiante circonda i tre edifici, perfetto per il relax all'aperto e ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, splendidamente incorniciata dal paesaggio toscano. I 7 ettari di terreno completamente recintati, impreziositi da circa 500 ulivi produttivi, garantiscono la massima privacy. Gli allacciamenti elettrici e idrici sono già presenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna un agriturismo di charme o un'accogliente e residenza rurale, un luogo pensato per accogliere familiari, amici e ospiti in cerca di soggiorni rigeneranti immersi nella natura, nei sapori e nell'autenticità, senza rinunciare al comfort o alla vicinanza ai centri abitati. Il borgo di Belforte, con un negozio di alimentari e un piccolo ristorante/pizzeria, dista solo 800 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi. Radicondoli dista 6 km, Colle di Val d’Elsa 24 km, Siena 48 km e Firenze circa 85 km.

Rif. 1553-C- Montespertoli versante Certaldo - Vendesi caratteristico terratetto costituito da due unità immobiliari di quattro vani ciascuna comprese le cucine ed i bagni-wc. Disponibili da subito

Cod.12127 Rif.Ag. GINEVRA - In un elegante e riservato contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa trifamiliare, attualmente in fase progettuale, con progetto già approvato e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture grazie a un capitolato di alto livello. L’abitazione, posta al primo ed ultimo piano, rappresenta una soluzione abitativa di rara unicità: completamente libera su quattro lati e priva di unità sovrastanti offre un’esperienza di assoluta indipendenza, privacy e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’accesso avviene tramite una scala esterna privata, che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, garantendo un ingresso autonomo ed esclusivo. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona giorno di oltre 50 mq, un ambiente ampio, moderno e perfettamente studiato per coniugare comfort ed eleganza. Gli spazi, armoniosamente distribuiti tra soggiorno e cucina open space, si aprono direttamente su una magnifica terrazza di ben 54 mq: un vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di: • Tre camere da letto, versatili e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro • Due bagni, progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità • Un ulteriore balcone, che arricchisce e valorizza gli spazi esterni Completano la proprietà due posti auto privati ad uso esclusivo. L’immobile sarà realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Sarà dotato di: • Riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione con condizionatori • Elevata classe energetica, per garantire consumi ridotti e massimo comfort L’ottima esposizione assicura ambienti sempre luminosi, caldi e accoglienti, esaltando ogni spazio e rendendo l’abitazione estremamente vivibile in ogni stagione. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, moderna, indipendente e completamente personalizzabile, inserita in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ad ampi spazi e a una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato disponibili su richiesta.

A Contignano, suggestivo borgo nel comune di Radicofani, proponiamo un incantevole bilocale ristrutturato, perfetto per chi cerca relax e bellezza senza compromessi. Situato al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento offre spazi curati e accoglienti: - Zona living: Luminoso soggiorno con angolo cottura e un caratteristico soppalco. - Zona notte: Una camera da letto confortevole e bagno moderno con doccia. - Comfort: Riscaldamento autonomo a metano e un accogliente camino termoventilato per le serate più fresche. Il vero plus è lo spazio esterno privato: un porticato ideale per colazioni all'aperto e un giardino esclusivo dove godersi la tranquillità. A completare l'offerta, l'accesso alla piscina condominiale e un posto auto riservato. Che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento in uno dei contesti paesaggistici più iconici al mondo, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona la magia di questa proprietà. Classe Energetica: G

Cod.11329 Rif.Ag. 1335 - Staffoli (Santa Croce sull'Arno), in tranquillo contesto residenziale, è proposta la vendita di una villetta libera su 3 lati, completamente e finemente ristrutturata in stile moderno con alcuni tocchi in stile colonico. La residenza, che si distribuisce su due livelli fuori terra, è così composta: attraverso un resede frontale si sccede all'ingresso nella zona living con camino, la zona cucina ed il pranzo pranzo sono un unico ambiente molto spazioso arricchito da una dispensa sottoscala e da una stanza pluriuso/lavanderia con uscita verso il comodo resede tergale, uno studio/stanza giochi ed un bagno con doccia. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con guardaroba esclusivo, una seconda camera matrimoniale con loggia ed una terza camera da letto doppia, oltre al bagno che serve tutta la zona notte. Le condizioni sono ottime e le finiture elitarie. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 295.000 tratt. Rif.1335

Cod.11299 Rif.Ag. N031D - N031D - Terratetto in vendita a Ponte all'Ania - Immerso nella tranquillità del paesaggio toscano, questo affascinante terratetto di 200 mq composto da due unità due unità vi accoglie con la sua storia centenaria. Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 1980, questo immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ben 9 locali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con un ingresso indipendente, ogni piano vanta spazi aperti e accoglienti, ideali per chi ama il fascino del passato con il comfort del presente. Ubicato nel comune di Barga, in provincia di Lucca, questo casale si trova in una zona particolarmente suggestiva di Ponte All'Ania, lontano dal caos cittadino, ma immerso nel verde. Una visita è d'obbligo per chi cerca un pezzo di storia da vivere e ristrutturare secondo i propri gusti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: F]

Cod.01575 Rif.Ag. WV2786BQ - Santa Croce sull'Arno (capoluogo) - VENDESI villa, libera su 3 lati, doppio ingresso - 7 vani - 280 mq - con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilità di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo € 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 €. Rif. WV2786BQ

Cod.01545 Rif.Ag. 1698 - Ponzano - Empoli La tua oasi di indipendenza: Villa singola libera su quattro lati con giardino Se sogni una casa dove la libertà e la privacy sono le vere protagoniste, questa villa singola di 200 mq è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una posizione privilegiata e totalmente indipendente, la proprietà è circondata da un grande terreno privato che abbraccia l’abitazione su tutti e quattro i lati, regalandoti luce e aria in ogni stanza. Sviluppata su più livelli, la casa accoglie i suoi ospiti con spazi generosi e ben organizzati. All'interno troverai 6 vani pronti a ospitare la tua vita quotidiana: la zona notte conta 3 camere da letto ampie e confortevoli, mentre i 3 bagni garantiscono la massima praticità per tutta la famiglia. Ma un vero valore aggiunto della casa è all'esterno. Il terreno circostante è il luogo ideale per veder crescere i tuoi figli, far correre i tuoi animali domestici o semplicemente goderti una cena all'aperto nel silenzio del tuo giardino. In più, la presenza di funzionali volumi esterni ti offre quel tocco di spazio extra che fa sempre comodo: che sia per una zona hobby, un magazzino o il tuo atelier creativo. Una casa che non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, lontano dai contesti condominiali e immerso nella tua tranquillità personale. Rich. €620.000,00 Cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1698

Cod.01381 Rif.Ag. 1738 - ELEGANTE APPARTAMENTO PIANO TERRA, IN ZONA OSPEDALE, CON 2 BAGNI, 3 CAMERE E RUSTICO LOCALITA’: Empoli – zona ospedale In ottima zona residenziale di pregio, VENDIAMO ELEGANTE APPARTAMENTO, in piccolo condominio di 6 unità, al piano terra rialzato, di circa 160 mq. L’abitazione, molto curata, in stile anni 90, risulta divisa in una bella zona giorno, cucina-pranzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, impreziosisce l’abitazione la bella taverna posta al piano seminterrato comunicante con l’appartamento, il garage, 1 posto auto, il giardino esclusivo e 2 terrazze vivibili. Immobile di bell’aspetto, comodo e funzionale. DA VEDERE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 365.000 Trattabili (RIF. 1738)

Cod.01255 Rif.Ag. 937 - (Riferimento Agenzia 937) In posizione privilegiata a San Giuliano Terme, nella frazione di Campo, questa villa di 260 mq si distingue per la sua architettura moderna e la straordinaria disposizione interna. Godetevi l'ingresso tradizionale con accesso diretto all'ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che mettono in mostra la classe energetica B. La villa è composta da 11 locali, distribuiti su più livelli, per offrire un’ampia varietà di spazi per la vita familiare . Internamente si compone di grande salone open-space, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio-lavanderia e bagno al piano terra. Al piano seminterrato grande taverna con camino e predisposizione per cucina, oltre due locali pluriuso (uno di quali trasformabile in bagno). al primo piano troviamo disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, cameretta con terrazza, stanza guardaroba/studio oltre a bagno. Al piano superiore grande e luminosa mansarda con predisposizione per vasca idromassaggio. Giardino privato di 360 mq su quattro lati del fabbricato, con accesso carrabile, tettoia e casina in legno. La costruzione del 2010 assicura una struttura solida e ben mantenuta, con finiture di alta qualità. Il giardino privato e l'ingresso indipendente completano questa proposta irresistibile, situata in una zona tranquilla e con tutti i servizi a portata di mano. Richiesta 575.000 euro trattabili. Classe energetica "B". (Riferimento Agenzia 937) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01029 Rif.Ag. ca340 - CO-ESCLUSIVA. In posizione centrale e riserata bella e spaziosa casa singola circondata da ampi spazi esterni e annessi retrostanti. La casa è disposta su due piani e ha accesso sia pedonale che carrabile attraverso bel giardino su quattro lati. All'entrata troviamo uno spazioso ingresso con accesso alla cucina abitabile con camino, all'ampia sala, alle due belle camere e al bagno oltre a scale di accesso al primo piano, potenzilmente trasformabile in secondo appartamemto. composto di due ampi vani con bagno e ripostiglio e ampio sottotetto. Attiguo allìappartamento a piano terra c'è un grande garage con all'interno un trattore e attrezzi vari per la coltivazione del terreno compresi nella vendita. Sul retro sono presenti vari annessi dad uso lavanderia e ad uso rimessaggio. Oltre al giardino d'intorno alla casa vi è attiguo un bel terreno di mq. 6.400 pianeggiante in parte con oliveta. L'immobile è accessoriato di addolcitore, condizionatore e caminetto. Proprietà stile viareggina con ampliamento laterale su due piani per costituire secondo apparamento indipendente per soluzione bifamiliare.

Cod.01026 Rif.Ag. 11mar193 - NOSTRA ESCLUSIVA San Lorenzo Alle Corti ( Di fronte nuovo Eurospin ) Proponiamo: Terratetto indipendente di pregio, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. L’ingresso è indipendente e si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. Sul retro troviamo un comodo resede con passo carrabile che conduce al garage di proprietà, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo. [Classe energetica: F] Prezzo: 298.000 EuroTR. Rif.11mar193

PRINCIPINA A MARE La nostra agenzia propone in vendita in ottimo complesso residenziale villetta schiera molto vicino alla spiaggia. L'unità immobiliare è composta da ingresso indipendente in giardino esclusivo, porticato coperto dal quale si accede al grande e comodo soggiorno con angolo cottura all'americana dal quale si accede ad un altra piccola veranda ad uso ripostiglio/ lavanderia con altra piccola corte tramite scala interna servita anche da servoscala si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno zanzariere ed inferriate ovunque posto auto esclusivo in corte condominiale termosingolo e climatizzatori libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVM31 classe G