Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 355

Cod.11125 Rif.Ag. V002293 - VIAREGGINA DI DESIGN. Nel comune di Castelfranco di Sotto, a due minuti da Altopascio , proponiamo in vendita una splendida viareggina di recentissima ristrutturazione , libera su quattro lati, pronta da abitare e impreziosita da un raffinato arredamento di design, realizzato con mobili e finiture di pregio, studiati nei minimi dettagli per offrire eleganza, comfort e funzionalità. L'abitazione, di circa 110 mq, accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo in un ambiente armonioso e ben distribuito, affiancata da un accogliente soggiorno, ideale per vivere ogni momento della giornata in totale relax. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati con doccia, uno dei quali dotato di una moderna doccia walk-in. Completa la proprietà una soffitta semiabitabile, e loggiato d' ingresso. All'esterno si apre un magnifico giardino privato di circa 700 mq, una vera oasi di tranquillità dove realizzare un'elegante zona living all'aperto, creare uno spazio dedicato alla famiglia o accogliere amici in un contesto esclusivo. L'ampio resede, destinato a parcheggio, offre inoltre la possibilità di realizzare una pratica tettoia per le auto. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, predisposizione per l'illuminazione esterna, impianto di videosorveglianza con telecamere, sensore volumetrico e sistema di allarme, luci di emergenza, videocitofono e gestione da remoto tramite Wi-Fi direttamente dal proprio smartphone, garantendo il massimo livello di sicurezza e praticità. Inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito, con asilo e farmacia nelle immediate vicinanze e a pochi chilometri dai supermercati e dal centro di Altopascio, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una casa dove design, qualità costruttiva, tecnologia e comfort si fondono in perfetto equilibrio per dare vita a una proprietà esclusiva, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un'abitazione capace di emozionare fin dal primo sguardo.

Cod.01633 Rif.Ag. EG6549 - Le Melorie – Grazioso terratetto con giardino e ingresso indipendente In tranquilla zona residenziale di Le Melorie, proponiamo in vendita un accogliente terratetto di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con piacevoli spazi esterni. L'immobile si apre al piano terra su un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede direttamente al giardino sul retro : uno spazio riservato e ben organizzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale privacy. Sempre al piano terra troviamo una comoda camera, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, un ambiente versatile ideale come seconda camera o zona hobby, completo di bagno di servizio e impreziosito dalla presenza di due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale e pronta da abitare, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi.

Cod.01389 Rif.Ag. BA254 - MONTENERO/ CASTELLACCIO - ELEGANTE BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON PISCINA DI DESIGN, PARCO PRIVATO E VISTA MARE www.abitaremediazionimmobiliari.it Situata nella rinomata zona tra Montenero Alto/ Castellaccio, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da una splendida vista mare e immersa in un curato parco privato di circa 1.200 mq. L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno composta da cucina e sala da pranzo in open space, un doppio soggiorno impreziosito da camino con accesso diretto al pergolato affacciato sul giardino, oltre a un ulteriore salone, ideale come area relax o rappresentanza, a seguire un bagno finestrato. Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è completata da una PISCINA di recente realizzazione di circa 60 mq, dotata di sistema di depurazione a sale, due posti auto coperti e un ampio giardino che assicura totale privacy e piena fruibilità degli spazi esterni. Dotata di cappotto termico e classificata in classe energetica B, la residenza prevede inoltre l’installazione di un impianto fotovoltaico, a conferma dell’attenzione all’efficienza energetica. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi abitativi e un contesto riservato con vista mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispond

Cod.01095 Rif.Ag. A110 - SAN FREDIANO A SETTIMO- ESCLUSIVA - A pochi minuti da Pisa in posizione strategica e tranquilla al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie, centri commerciale, stazione FF.SS, fermata autobus , ufficio postale , areee al verde, ecc...) proponiamo un elegante appartamento al piano primo con ingresso indipendente in piccolo blocco quadrifamiliare, di circa 160 mq. (commerciali) oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2024 dove ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, effficienza energetica e qualità abitativa. Non si tratta di una semplice ristrutturazioe ma di una vera riqualificazione dell'immobile realizzata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione , pensata per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare senza alcun intervento da eseguire. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente da scala interna che ci accompagna ad un ballatoio con riopostiglio. Internamente troviamo un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello anch'esso con terrazzo, reparto notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, ed al piano terreno garage di 28 mq, portico con possibilità di parcheggiare una seconda macchina ed un giardino esclusivo con pozzo vicino all'abitazione., oltre ad un area recintata condominiale con cancello , ideale per ulteriori posti auto e come spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Gl interni sono stati rifiniti con particolare attenzione al design e alla qualità dei materiali. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato conferisce eleganza e continuità agli ambienti, le porte interne di nuova istallazione e portone blindato valorizzano ogni spazio. Tra gli interventi eseguiti troviamo : Cappotto termico esterno, tetto completamente rifatto, Classe energetica A2, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, nuova caldaia a condensazione ed impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico,autoclave con addolcitore, climatizzazione canalizzata Dalkin caldo/freddo in ogni ambiente, compreso i bagni, impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi, tapparelle elettriche motorizzate, portoncino blindato. Il risultato è un abitazione estremamente efficiente, silenziosa e confortevole durante tutto l'anno. PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE REALMENTE " CHIAVI IN MANO" E' DISPONIBILE ANCHE LA POSSIBITA' DI ACQUISTARE L'ARREDAMENTO PRESENTE NELL'IMMOBILE [CLASSE ENERGETICA A2]

Cod.01052 Rif.Ag. 630 - IN VENDITA A CAMPI BISENZIO ZONA SAN PIERO A PONTI-TORRICELLA- TERRATETTO CON GIARDINO MANSARDA E GRANDE GARAGE! COME NUOVO!!! ABITAZIONE PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE SOGNA COMFORT; LUMINOSA ED ACCOGLIENTE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI COSTRUZIONE 1995! In posizione tranquilla e verde, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, con doppio giardino privato e ampio garage collegato internamente. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato L’ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, ampia ed accogliente, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo, dal carattere caldo e conviviale. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per momenti di relax . Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da: addolcitore, autoclave, doppi vetri, porta blindata ed aria condizionata nella mansarda ⸻ ? Zona: residenziale e defilata, con molta privacy e tranquillità, ma a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. ? Condizioni: eccellenti – abitazione curata nei minimi dettagli, pronta da abitare. ? Punti di forza: doppio giardino, grandi spazi interni, mansarda vivibile, garage collegato, contesto riservato e ben abitato.

Cod.01052 Rif.Ag. CR235 - Indipendenza, Spazio e Natura Se sogni una casa dove lo spazio non è più un limite, dove la natura abbraccia la quotidianità e dove c'è posto per tutta la famiglia (anche per due nuclei familiari), questa è la soluzione che stavi cercando. A Ponte a Cappiano (Fucecchio), in una zona riservata ma non isolata, proponiamo in vendita una spaziosa casa libera su tre lati di circa 200 mq, immersa nel verde e con un'ottima esposizione solare. ? Gli Interni: Versatilità e Grandi Potenzialità La casa si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che da una comoda scala esterna, il che la rende perfetta anche come soluzione bifamiliare: Piano Terra: Un ambiente accogliente con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico garage. Ideale per genitori, figli grandi in cerca di indipendenza o come zona giorno alternativa. Primo Piano: Un grande ingresso ci introduce alla zona principale, composta da un ampio e luminoso salone, una cucina con tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno. ✨ Il punto di forza: Il grande terrazzo del primo piano, uno spazio perfetto per godersi cene all'aperto, un buon libro o semplicemente un momento di relax con vista sulla campagna circostante. ? Gli Spazi Esterni: Un Ettaro di Possibilità Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'incredibile spazio esterno: 1 ettaro di Terreno :Un'oasi verde adiacente alla casa, ideale per chi ama la natura, desidera avviare piccoli progetti di coltivazione, ospitare animali o semplicemente godersi una privacy introvabile in città. ? Perché Scegliere Questa Casa? Libera su 3 lati: Massima indipendenza e privacy. Contesto strategico: Immersa nella tranquillità, ma a brevissima distanza dai principali servizi. Pronta per i tuoi progetti: Che tu voglia riunire la famiglia o creare la tua oasi di pace, qui hai tutto lo spazio per farlo. ? Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Classe en.G

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa è circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, patio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Richiesta euro 615.000 - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Nel suggestivo borgo di Chiozza, nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa in pietra, situata in posizione soleggiata e con vista panoramica. L'immobile, caratterizzato dal sapore autentico della tradizione toscana, si sviluppa su più livelli ed è così composto: 📐 Disposizione degli Spazi • Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e due ampie camere da letto. • Piano Primo (Sottotetto): Un ambiente di grande fascino con travi di castagno e mezzane di cotto a vista, diviso in due grandi vani flessibili, storicamente utilizzati come camere da letto aggiuntive. • Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ideale per il rimessaggio • La superficie complessiva è di mq 150 circa. • • 🌳 Spazi Esterni e Pertinenze • Giardino privato sviluppato su due lati della casa di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Rustico annesso: Situato sul lato opposto della strada, un fabbricato in pietra ad uso ripostiglio/sgombero, corredato da un ampio terreno di circa 600 mq, comodissimo per essere utilizzato come parcheggio privato per più vetture. 🛠 Stato dell'Immobile e Potenzialità L'immobile richiede interventi interni di miglioria e ammodernamento, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti, preservando gli elementi storici originali. Strutturalmente in buone condizione necessita solo della sostituzione di un trave del tetto. Mancante di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze in uno dei contesti più autentici della Garfagnana.

IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI VIAREGGIO IN POSIZIONE CENTRALE E A BREVE DISTANZA DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA VIAREGGINA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2002 E SUBITO PRONTA DA ABITARE.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTA:
PIANO TERRA: INGRESSO NELLA ZONA GIORNO CON SALOTTO, VANO SCALA CON SERVIZIO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE E PICCOLA CORTE SUL RETRO.
PRIMO PIANO: CAMERA PADRONALE CON BAGNO, E BALCONCINO CHIUSO VERANDA, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE AL PIANO ADIBITA A STANZA ARMADI CON BALCONE FRONTE STRADA.
PIANO SECONDO MANSARDATO: TERZA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E SOFFITA USO RIPOSTIGLI.
LA RISTRTTURAZIONE HA RESO L'IMMOBLE FUNZIONALE E CONFORTEVOLE, MANTENDENDO ALCUNE DELLE CARATTERSITCHE TIPICHE DELLE TRADIZIONALI CASE VIAREGGINE DEL CENTRO DI VIAREGGIO, SOFFITTI ALTI DISTRIUBUZIONE DEGLI SPAZI, LA SCALA ORIGINALE IN MARMO, GLI SPESSI MURI IN PIETRA.
PUNTI DI FORZA:
L'INDIPENDENZA, LA POSIZIONE CENTRALISSIMA A POCHI PASSI DAL MARE, LA METRATURA COMODA , LA RISTRUTTURAZIONE GIA' SEGUITA CHE RENDE L'IMMOBILE SUBITO ABITABILE. 
UNA SOLZIONE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME CASA PER LE VACANZE.
PER VISITE LARA 335 8355049

RONCHI – Prestigiosa villa bifamiliare di circa 300 mq con due unità indipendenti, ampio giardino e mare a soli 700 metri. In uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati di Ronchi, immersa nella quiete e nel verde ma a soli 700 metri dalle spiagge e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di circa 300 mq, una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità immobiliari completamente indipendenti, già perfettamente distribuite, che garantiscono autonomia, privacy e la possibilità di vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. Una soluzione perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento o realizzare una residenza di rappresentanza con dependance. Libera su tre lati e favorita da una splendida esposizione est-sud-ovest, la villa gode di ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere gli spazi esterni, accogliere gli ospiti e parcheggiare comodamente più autovetture. Al piano terreno si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona salotto, cucina abitabile, due camere da letto, vano armadi, studio e due bagni: ambienti eleganti, funzionali e pronti da abitare. La seconda abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna esclusiva, occupa il primo e il secondo piano. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina con balcone e bagno. Una raffinata scala in marmo conduce alla zona notte, composta da quattro camere, due bagni e due ulteriori terrazze, spazi ideali per godere della tranquillità e della piacevole esposizione. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto di notevole altezza, oggi accessibile tramite scala retrattile ma facilmente valorizzabile, con interessanti possibilità di trasformazione in studio, area hobby, zona wellness, locale relax o ulteriori ambienti abitativi. Le dimensioni generose, la distribuzione già organizzata in due abitazioni indipendenti, la posizione riservata a pochi minuti dal mare e il prestigioso contesto residenziale rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse, capace di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza o chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello con importanti prospettive di valorizzazione. Richiesta euro 890.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/9TEYAh6kvtc

Nel cuore della rinomata Pineta delle Rocchette, a pochi minuti a piedi dall'omonima spiaggia, questa porzione di villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità che da sempre distingue una delle località più esclusive di Castiglione della Pescaia. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con camino costituisce il cuore della zona giorno, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, invita a vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione estiva. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali al piano superiore. La camera matrimoniale è impreziosita da un grazioso balconcino privato con affaccio aperto sulla campagna circostante. La proprietà dispone inoltre di due bagni, distribuiti sui diversi livelli dell'abitazione, uno dei quali recentemente ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Pur trattandosi di una porzione di villa, la disposizione degli spazi, le numerose aperture sul giardino e gli affacci aperti sulla campagna conferiscono alla proprietà una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza. Il giardino privato di 500 mq, ombreggiato dai pini marittimi e dalla vegetazione mediterranea, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A completare gli esterni è presente una pratica doccia, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia e perfettamente in linea con lo stile di vita delle località balneari. La proprietà conserva il carattere autentico delle case al mare delle Rocchette, con ambienti semplici e funzionali, un forte legame con il giardino e ampie possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere uno dei contesti più ricercati della costa toscana, dove natura, privacy e mare sono i veri protagonisti. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di valorizzazione. Un intervento di ristrutturazione permetterà di realizzare una residenza su misura, capace di interpretare le esigenze dell'abitare contemporaneo in uno dei contesti più ricercati di Castiglione della Pescaia. POSIZIONE La proprietà si trova all'interno della rinomata Pineta delle Rocchette, elegante contesto residenziale immerso nel verde, situato tra Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Le Rocchette rappresentano una delle località più richieste della Maremma Toscana grazie all'equilibrio tra natura, privacy e mare. La pineta offre un'atmosfera unica, dove ville immerse nella vegetazione convivono armoniosamente con percorsi pedonali e ciclabili che conducono direttamente alla spiaggia. La spiaggia delle Rocchette, dominata dall'omonimo castello medievale, è considerata una delle più belle della Toscana per la limpidezza delle acque e l'ambiente naturale perfettamente conservato. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Castiglione della Pescaia con il suo porto turistico, i ristoranti, le boutique e tutti i principali servizi, mentre il Golf Club Punta Ala, il porto turistico di Punta Ala e il Parco Naturale della Maremma completano un'offerta territoriale di assoluto prestigio. Centro storico di Castiglione della Pescaia – circa 8 km (15 minuti) Grosseto – circa 30 km (35 minuti) Punta Ala Golf Club – circa 12 km (15 minuti) Marina di Scarlino – circa 20 km (25 minuti) Siena – circa 95 km (1 ora e 40 minuti) Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei – circa 135 km (1 ora e 45 minuti) Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino Leonardo da Vinci – circa 190 km (2 ore e 15 minuti)

A pochi passi da Piazza Marconi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo elegante terratetto di circa 130 mq, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: -Al piano terra accogliente zona living con ampio soggiorno-pranzo e cucina a vista, bagno di servizio e comoda lavanderia. La zona giorno si apre su una gradevole corte esterna di circa 50 mq, valorizzata da una spaziosa pergola, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. -Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e secondo bagno. La proprietà si distingue per le ottime condizioni di manutenzione, le finiture di alto livello, la vicinanza al mare al centro e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. No posto auto. RICHIESTA : 1.300.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 420Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Marina di Carrara – Nuova villetta terra-tetto con ingresso indipendente, giardino e classe energetica A - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marina di Carrara, immersa nel verde ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo villetta terra-tetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie di ultima generazione e consumi estremamente contenuti. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire un'elevata qualità della vita, grazie ad una progettazione moderna che valorizza ogni spazio interno ed esterno. All'esterno la proprietà dispone di giardino privato esclusivo di 50Mq, elegante pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto e comodi posti auto privati. Le finiture saranno di elevato pregio e completamente personalizzabili, consentendo di realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderà: * Classe energetica A4; * impianto fotovoltaico dedicato; * pompa di calore ad alta efficienza; * riscaldamento a pavimento; * elevato isolamento termo-acustico; * impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort e consumi estremamente ridotti. L'assenza di spese condominiali e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico, assicurando bassi costi di gestione e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Consegna in nuova costruzione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità e tutte le informazioni sulle personalizzazioni ancora possibili.

Cod.11499 Rif.Ag. IC.554688 - Si propone in vendita un appartamento completamente indipendente, ubicato al piano terra di una villa quadrifamiliare con ingresso autonomo, all’interno del nuovo complesso residenziale “LE PALME” a Marina di Castagneto Carducci, a circa 900 metri dal mare. L’appartamento è dotato di un ampio giardino privato, veranda e ripostiglio esterno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà sono previsti un posto auto privato, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, videocitofono, predisposizione per allarme, portontino blindato, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione per il consumo energetico e il comfort abitativo, l’immobile, al termine dei lavori, sarà certificato in Classe Energetica A++, garantendo il massimo risparmio in bolletta grazie anche all’impianto fotovoltaico da 1,8 KW installato sul tetto dell’edificio. La consegna è prevista per l’estate 2027. Acquistando oggi, l’acquirente avrà l’opportunità unica di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia i materiali e le finiture del capitolato, creando la casa su misura per le proprie esigenze. Il nuovo complesso residenziale “LE PALME” sarà composto da quattro ville quadrifamiliari, ognuna con ingresso indipendente, e si trova a Marina di Castagneto Carducci, una delle località turistiche più rinomate della Costa Toscana, in una posizione strategica per godere del mare e raggiungere in pochi minuti i borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci, i centri termali di Sassetta e Venturina Terme e il fascino archeologico di Baratti e Populonia. Il prezzo richiesto è di € 290.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul cantiere, non esitate a contattarci.

Cod.11435 Rif.Ag. 00592 - SANT'ALESSIO | PRIMO PIANO IN VILLA SIGNORILE CON 500 MQ DI GIARDINO In una delle zone residenziali più apprezzate della prima periferia di Lucca, proponiamo appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di un'elegante villa signorile composta da sole due unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. La proprietà è corredata da una soffitta esclusiva di circa 40 mq, da un giardino esclusivo di circa 500 mq e da comodi posti auto. L'abitazione è abitabile fin da subito e si presenta in buone condizioni generali; alcune finiture rispecchiano ancora l'epoca costruttiva e possono essere eventualmente aggiornate secondo il gusto del futuro proprietario. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di sole due unità, con ampi spazi accessori e un giardino privato a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11192 Rif.Ag. 629 - QUERCIANELLA a 100 metri dal mare - LIVORNO - rif. 629 - in vendita villa singola viareggina di circa 150 mq commerciali circondata da giardino di oltre 700 mq e composta al piano rialzato da ingresso tradizionale in disimpegno da cui si accede alla sala con camino dove troviamo la scala per la taverna, alla cucina/pranzo abitabile con uscita diretta all'esterno, ai doppi servizi bagno e alle 2 camere. Inoltre dalla taverna si può uscire anche direttamente al grande giardino bello, ampio e fresco di facile gestione perché completamente in piano e su cui insiste un annesso per ripostiglio circa 10/15 mq. La casa si trova in un contesto di privacy perfetto ma non é isolata, la strada principale é a fondo chiuso quindi non trafficata. L'immobile necessita di lavori ammodernamento con bagni da rifare ed eventualmente gli infissi. Tutta la struttura é integra e in ottimo stato. Possibilità di rialzare, aumentare la superfice del 20%, di realizzare un garage, sempre nel rispetto delle norme vigenti. Impianto elettrico e di riscaldamento da aggiornare. Classe energetica (G). Richiesta euro 550.000,00 trattabili.

Nel comune di Lamporecchio, in zona collinare di prestigio immersa nel verde nel cuore della campagna Toscana , in posizione strategica equidistante tra le più belle città della Toscana quali Firenze, Lucca, Pisa , vi proponiamo in vendita una Villa in stile Toscano con vista panoramica la quale rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e innovazione. La Villa è dislocata su due livelli fuori terra, oltre a due loggiati e soffitta, il tutto così suddiviso: l'accesso alla proprietà avviene attraversando il grande cancello e percorrendo la strada privata contornata da muretti a secco. L'Ingresso all'abitazione è tramite un loggiato da cui si accede all'ampio soggiorno con camino, secondo living rialzato, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia, ampio studio da poter essere adibito anche a ulteriore camera; al piano primo troviamo un terzo ampio living con doppio volume con accesso al grande loggiato panoramico, camera padronale con soppalco adibito a guardaroba e bagno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'abitazione è composta anche da un piccolo bilocale avente accesso da propria scala esterna costituito da soggiorno/pranzo con soppalco, bagno e camera. Correda la proprietà un garage staccato sul fronte di mq. 65 con due loggiati e locale tecnico oltre a uno splendido parco, da cui si può godere di una magnifica vista panoramica su tutta la vallata, di circa 3 ettari di cui per la metà completamente recintato su cui insistono circa 300 piante di olivo in produzione, fruttetto e in parte a bosco. La villa verrà venduta vuota dalla mobilia. Caratteristiche tecniche : sono presenti 4 cisterne interrate per 80.000 litri, con raccolta acque piovane oltre a un pozzo artesiano. L'involucro edilizio è composto da muri in pietra coibentati internamente con materiale naturale (spessore murario pari a 70 cm), tetto ventilato, infissi in legno di ultima generazione con alti livelli di coibentazione, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet con accumulo di 5 Mc. L'acqua calda sanitaria è prodotta da 4 pannelli solari. La casa è dotata anche di impianto domotico con controllo remoto, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzata, cancello automatico, zanzariere, no aria condizionata. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nsotra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A4

Cod.01568 Rif.Ag. M044 - Prestigiosa Villa Eco-Sostenibile in vendita a Poveromo Immersa nella quiete e nella privacy di Poveromo, a soli 1.500 metri dalle spiagge della Versilia, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra lo stile rustico toscano e l'avanguardia ingegneristica votata al risparmio energetico. Certificata in Classe A, la villa sfrutta le migliori tecnologie sul mercato: domotica integrata, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore, impianto VMC per la purezza dell'aria interna e impianto di condizionamento centralizzato. Il corpo principale si distribuisce comodamente su un unico livello rialzato con finiture di pregio, affacciato su ampio parco privato perimetrale dotato di impianto di irrigazione automatica da pozzo artesiano e con doppio accesso carrabile. L'area esterna è concepita come un prolungamento della zona giorno, grazie a una generosa veranda coperta attrezzata con minipiscina idromassaggio e nuoto controcorrente. La transizione ecologica è supportata anche nella zona parcheggio coperta, provvista di stazione di ricarica per auto elettriche. Un secondo livello seminterrato, accessibile da scala interna e caratterizzato da un grande salone con zona pranzo, una magnifica cucina in muratura, un bellissimo forno a legna con camino a pellet, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, offre una perfetta zona relax o una dependance indipendente per gli ospiti. Al piano seminterrato, con accesso solo esterno, troviamo un'area dedicata che ospita l'anima tecnologica della casa: la gestione degli impianti energetici, il sistema di trattamento delle acque (addolcitore anticalcare e deferrizzatore) e un pratico ricovero per gli attrezzi da giardino. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi di alta qualità ed è immediatamente disponibile.

Cod.01381 Rif.Ag. 1757 - GRANDE VILLETTA LIBERO SU 3 LATI, GENEROSI SPAZI ESTERNI, AMPIO LOCALE AUTORIMESSA LOCALITA’: Cerreto Guidi - Lazzeretto In ottima zona residenziale, in posizione comoda e ben servita, VENDIAMO CASA SIGNOLA di circa 200 mq, libera su 3 lati, su 2 livelli, con resede e giardino circostante l’abitazione di circa 600 mq. L’immobile, subito abitabile, risulta diviso in 10 vani: ingresso, zona pranzo-cucina, soggiorno, studio, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, al piano mansarda troviamo altri 2 vani. Completa l’immobile spaziosa autorimessa retrostante il fabbricato di circa 160 mq e una cantina. IMMOBILE INTERESSANTE DIVISIBILE EVENTUALEMNTE IN 2 APPARTAMENTI, PREZZO TRATTABILE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: G) Euro 265.000 Trattabili (RIF. 1757)

Villa unifamiliare posta in prima collina di Pietrasanta con bellissimo panorama vista mare. L'immobile si presenta molto soleggiato con ambienti luminosi. Si accede all'interno della villa per mezzo di una veranda coperta dove troviamo un accogliente sala soggiorno pranzo con caminetto, una cucina abitabile ed un bagno. La zona notte è ubicata al primo piano con due camere matrimoniali con balcone ed una camera singola, un bagno. Al secondo piano troviamo una quarta camera attualmente adibita a studio o zona relax. Fa parte della proprietà una taverna con cucina attrezzata e camino. 
Il giardino ha una superficie di 1260 metri quadri con vari posti auto e possibilità di realizzare una piscina.

Appartamento di recente costruzione con resede esclusivo frontale. Accedendo all’abitazione un comodo ingresso conduce tramite una scala interna all’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza del balcone. La cucina è ben distribuita, funzionale e comoda per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera media. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, a servizio dell’abitazione, è dotato di box doccia. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, che le collega esternamente. Salendo al piano superiore troviamo un ampio ambiente versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby o zona giochi per i bambini, oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage.

Casa indipendente a Peccioli – Viale Mazzini NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore di Peccioli, a due passi dal suggestivo centro storico del borgo vincitore del prestigioso riconoscimento “Il Borgo dei Borghi”, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si sviluppa su due livelli principali:    •   Piano terra: due ampie stanze di circa 90 mq ciascuna, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o ospitalità.    •   Primo piano: ingresso spazioso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza e bagno padronale, con eventuale secondo bagno. Il piano è circondato da un terrazzo su tre lati, che regala luce naturale e una splendida vista.    •   Sottotetto abitabile: uno spazio versatile dove creare un ampio studio o una zona relax, completo di terrazzo panoramico. La proprietà dispone di ingresso indipendente e circa 600 mq di giardino privato, ideale per momenti di svago e convivialità. Ampio spazio per parcheggiare, grazie al garage che ospita comodamente tre auto e posti auto esterni. La casa richiede una totale ristrutturazione, consentendo di personalizzare interni ed esterni secondo il proprio gusto. I render allegati sono a scopo dimostrativo, per offrire spunti su come valorizzare gli spazi. Un’ opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Peccioli, in una casa con grandi potenzialità e panorami da sogno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Spazioso - Borgo storico Le linee autobus più vicine sono PECCIOLI V.MAZZINI FR 55 (40 m), PECCIOLI V.MAZZINI 41 (PARK) e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è CENTRO SERVIZI INFANZIA "STACCIA BURATTA" (280 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti FRA DOMENICO DA PECCIOLI (160 m) e DANTE ALIGHIERI (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Superficie complessiva di circa 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq. Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. Infine la bellissima piscina di circa 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina. L'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l’istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - Finiture di pregio - piscina - panorama L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di MONTENERO BASSO (460 m) e MONTENERO ALTO (460 m). Le linee autobus più vicine sono V. DEL CASTELLACCIO,LE CASINE (80 m), V. DEL CASTELLACCIO, LE CASINE e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA ARCOBALENO (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MONTENERO (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.