Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 338

PONTASSIEVE S.PRUGNANO PROPONIAMO IN VENDITA VILLA IN BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO, VIALE D'ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO. LA VILLA, IN BUONE CONDIZIONI, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ. 229 E SI COMPONE AL PIANO TERRA DI UN SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DAL VIALE DI INGRESSO, DUE ANNESSI ED UNA PISCINA. LA POSIZIONE E' SPLENDIDA, MOLTO PANORAMICA. STRADA DI ARRIVO ASFALTATA. RICHIESTA EURO 550.000,00 PER INFORMAZIONI E VSITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

CASALE FANUCCIO è situato a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annessa dependance, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, due servizi; al piano superiore 5 camere da letto e 5 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/XQA14 Dettagli Mq 320,00 Casale principale Mq 100,00 Casale annesso Mq 3.200,00 Parco Piscina Idromassaggio Rifiniture lusso Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

Castiglioncello - Bilocale di nuova costruzione a 700 mt dalla Baia del Quercetano e dal centro con ampia corte esterna di circa 50 mq e posto auto coperto. Entrando nell'appartamento, troviamo un grazioso soggiorno - cucina con divano letto matrimoniale e accesso alla corte esterna; a seguire un disimpegno con accesso al bagno con doccia e lavatrice e alla scala che porta ad un ampia camera matrimoniale nel locale sottostante. L'immobile ha una grande corte esterna in parte pavimentata e in parte ornata da aiuole, dove poter organizzare piacevoli serate con gli amici. L' appartamento è curato nei minimi dettagli, rifinito con materiali di pregio, la cucina è completamente nuova ed accessoriata, le porte, le finestre e le persiane sono in alluminio con più possibilità di apertura per godere di maggiore luce. Questo bilocale per tipologia e posizione è un oggetto molto interessante che si presta ad essere un ottimo investimento o per trascorrerci piacevoli vacanze. L'appartamento è dotato inoltre di fan coil caldo/freddo e posto auto con stanza ripostiglio al piano seminterrato. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo Google Maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com

IL RIFUGIO - Appartamento Indipendente in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Garfagnana", nel Comune di Minucciano. In una piccola frazione collinare della Garfagnana, immersa nel verde e a circa 2 km dal lago di Gramolazzo, troviamo questo Appartamento Indipendente con a corredo piccola cantina e resede con accesso diretto dalla strada comunale. Vi accede a mezzo di piccolo balcone, e l'appartamento si compone di ingresso, bagno con doccia, sala da pranzo con camino, cucinotto e due camere con affaccio sulla splendida vallata sottostante. Dalla cucina a mezzo scala esterna si arriva al piano sottostante dove troviamo una piccola resede ed una cantina esterna su due piani. Impianto di riscaldamento assente. Superficie Utile mq. 55,00. Superficie Commerciale mq. 93,00. Il rustico è molto vicino a tutte le bellezze della Garfagnana, che oltre alla parte naturalistica dei paesaggi e dei boschi, abbiamo la Fortezza medievale di Verrucole, il Parco dell'Orecchiella che è un'interessante riserva naturale di 5 ettari popolata da foreste di faggi, castagni, pini e abeti dove poter incontrare cervi, mufloni, cinghiali e nei cieli scorgere falchi e aquile reali, la Grotta del Vento, il famoso ponte del Diavolo, l'Orrido di Botri, l'Eremo di Calomini scavato interamente nella roccia ecc... Distanze: Lago di Gramolazzo: 2 km - Minucciano 7 km - Piazza al Serchio 6 km - Lucca: 70 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Versilia (mare): 55 km - La Spezia: 54 km - Abetone (piste da sci): 63 km - Careggine (piste da sci): 27 km - Firenze 135 km. Classe energetica G, EPglnren 258,2300 kwh/mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

RIF.1004-09 per info Andrea 3284936855 SAN MINIATO BASSO - Si propone in vendita, in zona centrale di San Miniato Basso, una villetta singola con tipologia "Viareggina", costituita da un appartamento al piano terra, una seconda unità nel primo piano mansardato, il garage e locali accessori. Si accede alla proprietà dalla pubblica via, mediante resede privato recintato con cancello pedonale. L'appartamento del piano terra, è rialzato con tre gradini ed ha il portone di ingresso protetto da una piccola loggia. Al suo interno, è composto di corridoio centrale, diviso in due distinti ambienti, una grande camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio, la cucina abitabile, direttamente comunicante con il soggiorno e con l'esterno. Infine il bagno. Sul retro, una scala esterna, conduce al piano primo, composto da quattro grandi ambienti sottotetto, nei quali, sono allestite le stanze di seguito indicate: un soggiorno cucina, un corridoio centrale, un wc, un ripostiglio, due camere. Nel resede sul retro, vi sono alcuni locali accessori realizzati in muratura. Infine, attraverso area scoperta priva di recinzioni, ad uso posto auto, si accede al garage di circa 30 mq. L'appartamento del piano terra, di 106 mq, è oggi abitato, tuttavia, è ipotizzabile un intervento di ammodernamento; il piano primo di 114 mq, ha un'area utile con altezza media di 2,70m di circa 70 mq, è funzionante ma di fatto utilizzato da anni come sgombero. Le finiture sono quelle originarie, ad eccezione del bagno al piano terra, le finestre in parte in legno in parte in alluminio, è presente un impianto di produzione fotovoltaica da 6kw. L'immobile di dista circa 2 km dall'entrata in FI-PI-LI, pochi passi dai principali servizi.

RIF.1003-246C Casale, Rustico più annesso in vendita a San Miniato. L'immobile, la cui costruzione originale risale all'anno 1824c., di mq.550, è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 1986 ed è ubicato nella primissima periferia, ma nello stesso tempo accessibile a tutti i servizi. E' disposto su due livelli e si compone al piano terra da ampio ingresso con antistante loggiato (mq.20), n°2 soggiorni e n°2 camini, il disimpegno, un antibagno, un bagno, n°2 ripostigli, la cucina con camino/barbecue e forno, ampio garage, una cantina, un magazzino, il locale caldaia, e un grande portico (mq.36). Al piano primo tramite ampia scala in cotto e pietra si accede ad un disimpegno notte aperto, da dove si accede a n°4 camere grandi di cui una con loggia (mq.33) e n°2 bagni. Completa la proprietà un giardino completamente recintato di mq.1670c. con pozzo a sterro e annesso (mq.16). Comfort: Utenze: Gas metano, Enel, Acqua, Telefono. Caldaia sostituita nel 2011c., gas metano, termosifoni in ghisa e termoconvettori al piano terra, pavimenti in cotto, giardino interamente recintato, n°2 accessi carrabili uno con cancello motorizzato e uno pedonale, videocitofono, soffitta coibentata, irrigazione nel giardino, pozzo a sterro, illuminazione esterna, fosse biologiche tricamerale a dispersione.

Segromigno in piano: Terratetto in costruzione di 180 mq. con 3 camere e due bagni oltre a 250 mq. di giardino attaccati lato sud. L'immobile in costruzione si compone da ingresso, studio, bagno, sala di 25 mq. e ampia cucina abitabile di 17mq, a mezzo di scala interna si accede al reparto notte composto da due camere matrimoniali di cui una o con cabina armadio o con bagno privato, e l'altra con una splendida terrazza di 17 mq., disimpegno e ampio bagno, a mezzo di scala interna si accede al piano mansardato diviso in due vani da utilizzare come studio o altra camera sottotetto. A corredo tre posti auto di proprietà e giardino recintato lato sud attaccato all'abitazione di 250mq. circa. Essendo un fabbricato in costruzione chi l'acquista può variare le divisioni interne e scegliere le rifiniture più adatte al proprio gusto, consegna in 6 mesi. Contesto tranquillo e silenzioso. Incentivi del 25% sul 50% del prezzo di vendita!

R6118 - Collocata nell'esclusiva zona della Montagnola Senese, a soli 10 km da Siena, la struttura è caratterizzata da un soggiorno che vanta grandi spazi e numerose finestre dal quale si accede, da un lato, alla zona cucina e, dall'altro, all'area relax ove è possibile ricavare un'ulteriore camera. Il piano terreno è corredato del necessario servizio igienico e da un locale poliuso, adiacente l'ingresso. Al primo piano si trovano due camere panoramiche e ben esposte, un bagno ed una veranda. Un ex annesso agricolo, separato dalla villa, è attualmente utilizzato per condividere piacevoli momenti con amici, ma anche per ospitare persone per brevi soggiorni. Gli spazi esterni sono enfatizzati da un curatissimo prato e da piante floreali che si fondono con la gradevole piscina. Completano la proprietà un garage, una cantina ed un area dedicata al parcheggio. La dimensione della struttura, la sua comodità e privacy rendono la proposta idonea per nuclei familiari o per coppie che intendono godersi a pieno una proprietà esclusiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa situata in zona residenziale molto tranquilla vicina al centro di FORTE DEI MARMI e al mare, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in bicicletta. Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e centri sportivi. L'immobile è situato su un lotto di circa 800 mq e diviso in tre unità abitative con ingresso indipendente: piano terra (115 mq) primo piano (115 mq) e taverna (140 mq). Sia al piano terra che al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Al piano terra troviamo anche il camino e una grande veranda che si affaccia sul giardino antistante. Al primo piano una grande terrazza con veranda e barbecue si apre davanti al salone e consente una vista davvero piacevole e panoramica sulle Alpi apuane. La taverna di 140 mq è sfruttata attualmente come open space in cui troviamo il corpo centrale dove è ospitata la zona notte, il bar, la palestra e lo studio; separati dal corpo centrale, la cucina, l'antibagno col bagno e la stanza armadi. A corredo lavanderia esterna, lo stenditoio, tre posti auto e cancello automatico. La villa è attualmente accatastata come due unità immobiliari ma è possibile riportarla ad un'unica unità abitativa. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Castelfranco di Sotto In zona semi centrale e tranquilla, Villa signorile e dalla fattura molto particolare, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, ripostiglio, accesso alla cantina e ascensore al piano terra oltre scale attraverso le quali si accede al 1° piano dove troviamo il grande salone organizzato in sala, area esclusiva e soggiorno, ampia cucina con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 camere medie e 2 bagni; sempre attraverso le scale o per mezzo dell'ascensore si arriva al 2° piano dove è stato ricavato un miniappartamento con camera, cucina e bagno ; a questo piano vi è anche la grandissima terrazza che circonda il mini appartamento dove trova luogo anche il locale caldaia. La villa è circondata da oltre mq 1000 di giardino con accesso carrabile per vari parcheggi ed è corredata anche di un ampia cantina al piano interrato. La villa è completamente arredata con mobilio di pregio. Libera subito, cl. energia. G, Ipe=205 € 700.000 TR Rif. 896941

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Lunigiana a Fivizzano Centro, Villa Bifamigliare con ingressi separati di ampia metratura, 15 vani e ben esposta, abitabile subito, con giardino privato recintato. Così composta: al P.T: 2 Camere, 2 Bagni, Sala e Cucina Abitabile, al 1° P. Doppio Salone con Camino, Cucina Abitabile, 3 Camere e 2 Bagni, balcone. Completano la proprietà Garage Doppio e Cantina. Riscaldamento autonomo.offers for sale in Lunigiana in Fivizzano Centro, a two-family villa with separate entrances of large size, 15 rooms and well exposed, immediately habitable, with private fenced garden. Composed as follows: on the ground floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room and kitchen, on the 1st floor double living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, balcony. The property includes a double garage and cellar. Autonomous heating.

Terratetto "CASA DEL MUSICISTA" con giardino in Vendita in Toscana, nel caratteristico paesino di Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Il borgo di La Rocca (detto anche Rocca di Mozzano), è collocato sopra uno sperone roccioso, sovrastante uno dei punti più stretti, della valle del fiume Serchio, là dove il torrente Lima confluisce nel Serchio, con panorama e vista sulla valle sottostante. Ospitò quasi sicuramente un primitivo "castellare" dei Liguri-Apuani, questa prima fortificazione generalmente in legno, venne utilizzata dai Liguri presenti nella zona con alcuni insediamenti, per controllare il fondovalle. Questa fu ampliata e ricostruita in muratura probabilmente in epoca longobarda. Dell'antica rocca, oggi restano solamente alcune rovine, sono sempre visibili alcuni tratti di mura, la base circolare della torre e un suo segmento circolare rotolato poco più in basso, il resto della torre secondo una tradizione locale sarebbe rotolato nel fiume Serchio. Viene venduta, in questo caratteristico borgo medievale quasi completamente ristrutturato, una abitazione terra tetto disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di 200 mq. ed una superficie utile di circa 105 mq. oltre cantine per circa 55,00 mq. e soffitta 25,00 mq. La casa è dotata di un giardino sul lato dalla casa per circa 500 mq. La casa si compone di ingresso in soggiorno tinello, cucina abitabile, veranda, bagno con doccia e camera al piano terra. Al piano primo da un'ampia camera e da una soffitta. Al piano seminterrato con accesso dall'esterno due cantine e portico. Impianto di riscaldamento assente. Internamente mantiene le caratteristiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto. Zona collinare e nelle vicinanze si trova il famoso "Ponte del Diavolo". L'edificio è ubicato a 5 minuti d'auto da Borgo a Mozzano con tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 3 km - Lucca: 25 km - Pisa: 42 km - Versilia (Mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (Sci): 48 km. Classe Energetica G - EPgl,nren 302,8890 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

PORCARI - Villa singola in ottime condizioni, elevata su due livelli e divisa in due appartamenti del tutto indipendenti per un totale di circa 290 mq. L'appartamento al piano terra si compone cosi: ingresso in grande soggiorno con cucina a vista e camino, ripostiglio, bagno con allacci lavanderia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia. L'appartamento al piano primo è composto da : ingresso in soggiorno con camino da cui si accede alla terrazza di oltre 70 mq dove è stata realizzata anche un'ampia veranda, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo delle due unità abitative locali pluriuso al piano terra e garage per un totale di 90 mq, ampio porticato, forno a legna in muratura, servizio igienico esterno/lavanderia , posti auto coperti e giardino recintato su quattro lati per un totale di circa 1350 mq. L'immobile è dotato di tutti i comforts. Possibilità di ampliare l'appartamento al piano terra o di realizzare una terza unità abitativa. Ideale per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, tra colline incontaminate, ruscelli limpidi e borghi millenari, proponiamo in vendita un autentico Casale Toscano in pietra, completamente e finemente ristrutturato, situato in una frazione del Comune di Licciana Nardi, a pochi passi dai servizi ma immerso nella quiete più assoluta. Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti caldi e raffinati, travi in legno a vista, muri in sasso e un’anima profondamente legata alla sua storia. L'ingresso conduce a un primo disimpegno, quindi a una cucina abitabile accogliente, un ampio salone, lavanderia e bagno. Al primo piano, accessibile tramite scenografiche scale in pietra, troviamo un suggestivo salone con camino in sasso, uno studio e una straordinaria veranda vetrata di 65 mq, affacciata direttamente sul giardino pianeggiante di 1.200 mq. Uno spazio perfetto per vivere il verde anche nei mesi più freschi. Il secondo piano, raggiungibile da una scala in legno che si snoda tra pareti in pietra originale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’intera proprietà è arricchita da posti auto privati, 20.000 mq di terreno circostante, e una posizione privilegiata a ridosso di un antico ponte romano e delle sponde di un ruscello, elementi che raccontano storie antiche in un contesto naturalistico unico. Vi è possibilità di ricavare fino a 3 ulteriori camere senza costi aggiuntivi, oltre alla realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in una dimora privata d’eccellenza o in una struttura ricettiva di charme, ideale per una clientela internazionale in cerca di autenticità, silenzio e bellezza. Un perfetto investimento a reddito , a pochi minuti dal Castello Malaspina di Monti e in posizione strategica tra mare e Appennino. Set in the heart of unspoiled Lunigiana, surrounded by rolling hills, ancient villages, and nestled by the banks of a stream crossed by a Roman stone bridge, this beautifully restored stone farmhouse is now offered for sale in a charming hamlet of Licciana Nardi, within walking distance of all amenities yet immersed in complete tranquility. This three-story Tuscan residence has been lovingly and finely renovated, preserving its authentic character with exposed beams, stone walls, and wood finishes. The ground floor welcomes you with a cozy entrance, spacious eat-in kitchen, large living room, laundry area, and bathroom. A stone staircase leads to the first floor, featuring a warm and inviting living room with a stone fireplace, a study, and a breathtaking 65 sqm glass veranda overlooking the flat garden of 1,200 sqm, the ideal year-round relaxation spot immersed in greenery. The top floor, accessed via a wooden staircase flanked by stone walls, houses two double bedrooms and a bathroom. The property includes private parking, 20,000 sqm of surrounding land, and proximity to both a stream and the historic Monti Castle, offering a truly magical and historic setting. There is potential to create 3 additional bedrooms at no extra structural cost, along with the possibility to add a private swimming pool, making it ideal as either a prestigious private residence or a boutique hospitality venture. An excellent investment opportunity with high rental appeal for international visitors seeking nature, privacy, and authentic Tuscan charm, just a short drive from the sea, the mountains, and the cultural heart of northern Tuscany.

TRESANA - a soli 15 km dalla città di mare di La Spezia, da Portovenere, Lerici e delle 5 Terre, situato nel cuore del borgo, immerso nel verde, con splendida vista sulla collina e sul castello del Paese, terratetto con accesso indipendente disposto su due livelli cosi suddiviso: ingresso nel soggiorno con camino, cuicna nuova e bagno appena rimesso a nuovo; con la scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale ed un secondo soggiorno/camera. L' immobile è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e con irraggiamento dal camino. Di proprietà un lotto di terreno a mt. 100 di distanza dalla casa di mq. 240 in parte coltivato con alberi da frutto ed in parte mantenuto per uso personale e zona relax. Possibilità di creare una terrazzina panoramica. Ottimo come seconda casa in zona collinare vicina al mare.

S. Maria a Monte S. Donato Porzione angolare di Rustico in zona tranquilla a due passi dal centro, ristrutturato completamente con finiture Rustiche, con ampio giardino su 3 lati di c.a 650 mq composto da ingresso in ampio soggiorno con focolare, cucina, altro salone con forno e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali entrambe c/bagno ed entrambe con soppalco. Accessoriato con clima, sauna e piscina. Cl. Energ. E, Ipe=145 € 285000 TR Rif: 894537

S. Maria a Monte Ponticelli Appartamento seminuovo con ingresso indipendente dal giardino in piccolo fabbricato di sole 6 unità, in zona centrale e tranquilla, al piano Terra, composto da soggiorno c/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno oltre ampia cantina e 2 posti auto. Disponibile a Marzo, cl. energ. C, IPE=85 € 89.000 Rif: 895321

UN SOGNO CHE DIVENTA REALTA'!!! Nella ZONA "PIU' IN" di Carrara, in un contesto di ville e giardini, dove la tranquillità ed il gusto per il bello sono la priorità, proponiamo SPLENDIDA VILLA SINGOLA DI 450 MQ IMMERSA NEL VERDE!! Tramite i due passaggi carrabili di pertinenza della proprietà, si accede ad un'oasi costellata di ampi giardini fioriti, percorsi da viali e camminamenti pavimentati di grande gusto architettonico. L'immobile, ottimamente mantenuto, è così composto: al Piano Terra parzialmente seminterrato, collegato sia internamente che esternamente con ingresso indipendente, grande salone con cucina in massello a vista, nuova, su misura e provvista di tutti gli elettrodomestici, SPETTACOLARE CAMINO, comodo ripostiglio sottoscala, disimpegno organizzato con armadiature a muro, bagno con doccia, grande studio/libreria, locale lavanderia e vano tecnico; al Piano terra Rialzato ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa ed apertura su terrazza pranzabile, elegante studio aperto sulla zona giorno servito da balcone corredato di scala per scendere in giardino, disimpegno con mobili su misura, cucina abitabile, aperta su bella VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, ulteriore sala da pranzo con camino e bagno con vasca; al Piano Primo Camera Padronale con stanza armadi, balcone e bagno con vasca idromassaggio angolare, 2 camere matrimoniali, anch'esse con balcone, ed infine altro bagno con vasca; al Piano Mansardato; studio, zona relax , bagno con doccia e MERAVIGLIOSA TERRAZZA SOLARIUM DI 25 MQ. NOTE IN EVIDENZA: eleganti scalinate in pietra serena a collegamento dei piani, infissi in legno ed inferriate, impianto di allarme, impianto di irrigazione con pozzo privato a 48 mt di profondità, generatore ausiliario di corrente, cancelli elettrocomandati, parquet posato a lisca di pesce nella zona notte e pregiati rivestimenti in marmo nei bagni. Completano la proprietà Parco di circa 4.000 mq, tra giardini ed orto, e parcheggio coperto per varie auto. Ampio spazio appositamente riservato per l'eventuale realizzazione di grande piscina. Richiesta € 1.200.000 trattabili - Rif. 1178 Classe energetica "D" Ipe 108.52 kwh/m2

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, in una frazione appartata di Mulazzo, dove il tempo sembra scorrere più lento e l’aria profuma di bosco e libertà, si apre una proprietà unica nel suo genere: una splendida Tenuta, oggi raffinata struttura ricettiva, pronta ad accogliere sogni, progetti e visioni di vita condivisa. A pochi chilometri dal casello autostradale di Pontremoli, ma perfettamente immersa nella quiete della natura, questa Tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato, che spazia sulle colline e sui borghi della Lunigiana. Un luogo incantato, che regala privacy e ispirazione in ogni stagione. La proprietà si compone di un Casale principale e di 10 unità in pietra finemente ristrutturate e arredate, creando un piccolo borgo come piccole gemme antiche, ciascuna con la propria identità. Un insieme architettonico armonioso, perfetto per accogliere più famiglie in co-housing, per sviluppare un B&B di charme o un esclusivo centro benessere immersivo. Gli spazi interni, distribuiti su 850 mq e 30 vani, raccontano eleganza e funzionalità: 10 camere da letto, 10 bagni, 9 cucine, studi, soggiorni luminosi, una suggestiva taverna con camino, 2 terrazze, 2 balconi e zone giorno pensate per accogliere e sorprendere. Il vero cuore emozionale della Tenuta è l’area relax: una piccola oasi dove lasciarsi andare al piacere di una sauna, un bagno turco, un angolo massaggi e, all’esterno, una piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente, circondata da un solarium che guarda le colline. Tutto intorno, 2 ettari di terreno privato: bosco, oliveto, frutteto, e un parco curato di 2000 mq dove ogni dettaglio è pensato per vivere all’aperto, in armonia con la natura. Completano la proprietà 4 cantine, 2 lavanderie, un’area barbecue conviviale, 10 posti auto interni e un’efficiente A.P.E. classe A/2 con riscaldamento a pavimento: comfort e risparmio energetico sono garantiti. Una dimora che non è solo casa, ma un luogo dell’anima. Un luogo in cui vivere, accogliere, investire, condividere. Un rifugio contemporaneo dove la pietra racconta il passato e i servizi guardano al futuro. In the heart of Tuscany’s hidden gem, Lunigiana, nestled in a peaceful hamlet of Mulazzo, lies an extraordinary estate where time slows down and the view stretches endlessly over rolling hills and ancient stone villages. Just 5 km from the Pontremoli highway exit, this haven of beauty and tranquility is well connected yet wonderfully secluded. This magnificent property, now operating as a charming hospitality retreat, offers a rare opportunity for those seeking a luxurious escape, a shared living project, or a refined investment in the Tuscan countryside. The estate is composed of a beautifully restored main farmhouse and 10 independent stone-built units, each lovingly renovated and fully furnished, preserving character while offering modern comfort. Set across 850 sqm and 30 rooms, the estate unfolds with thoughtful elegance: 10 bedrooms, 10 bathrooms, 9 kitchens, 2 living rooms, a cozy study, and a grand taverna with a traditional fireplace, along with 2 balconies and 2 panoramic terraces that invite slow mornings and starry evenings. This property is a sanctuary for wellness and restoration. The private spa area includes a massage room, sauna, and Turkish bath, while outside, a heated pool with hydro-massage and counter-current swim system offers relaxation with breathtaking views. The 2,000 sqm landscaped garden, framed by 2 hectares of private land with woodland, olive trees, and orchard, completes this Tuscan dream. Additional features include 4 wine cellars, 2 laundry rooms, a barbecue area, and 10 private parking spaces within the gated grounds. An energy-efficient A/2 energy class and underfloor heating system ensure comfort year-round. This is more than a property it’s a vision. A place to live, to gather, to host, to retreat. A unique corner of Tuscany where rustic elegance meets modern luxury, and where the possibilities are as vast as the view.

Vendita di Terratetto indipendente “CASA DEL GHERARDO” in Provincia di Lucca, nella frazione di Piano della Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Posta all'inizio della Valle del Serchio, che conduce alla Garfagnana, Piano della Rocca è una frazione adagiata alle pendici delle verdi colline degli appennini tosco-emiliani. Viene venduto, in questa frazione un terratetto indipendente di circa 150,00 mq. commerciali disposto su tre piani compreso il terrestre, dotato di giardino esclusivo, cantine, garage ed ampia terrazza coperta. La casa si affaccia su una piccola corte comune e su terreno esclusivo direttamente sulla via comunale. Al piano terra abbiamo terreno esclusivo a resede e giardino per circa 400,00 mq., il garage, una cantina, disimpegno, dispensa e scale interne per l'accesso alla zona giorno posta al piano primo. L'accesso al piano primo avviene anche tramite scale e balcone comune fino alla terrazza esclusiva coperta posta sul fronte principale della casa. Da qui si entra nella zona giorno composta da ingresso-tinello, cucinotto, disimpegno e luminoso soggiorno. Dal disimpegno è possibile uscire sul retro dove abbiamo resede pavimentata e giardino. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Botola per accesso al sottotetto. Immobile da adibirsi ad abitazione principale o casa vacanze. Molto bella e caratteristica la terrazza coperta ed abitabile sul fronte principale dell'edificio dove poter passare all'aperto dei bei momenti di relax nelle giornate estive e primaverili. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Necessita di lavori di manutenzione ordinaria. L'edificio è ubicato a 5 minuti di auto da tutti i servizi ed è sulla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 42 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 95 km - Garfagnana: 22 km - Abetone (sci): 47 km. Classe Energetica G - EP gl,nren 177,07 kwh/m² anno. Superficie Commerciale mq. 150,00 - Superficie Utile mq. 105,00 mq. Terreno/Giardino mq. 400,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Terratetto Indipendente. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano.

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

In posizione residenziale e comoda rispetto ai servizi, proponiamo ampia Villa Indipendente circondata da circa 1.000 mq. di Terreno composta al Piano Seminterrato da due Cantine e Locale Caldaia. Al Piano Terra e Primo troviamo due appartamenti di circa 120 mq. ciascuno composti da Cucina, Soggiorno, Corridoio, due Camere, Ripostiglio e Bagno. Al Piano Secondo troviamo Terrazza di circa 25 mq. con due locali sottotetto ad uso Ripostiglio. La casa viene venduta per l'intero oppure singolarmente per appartamento. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano cira 15 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione facilmente accessibile, proponiamo Rustico in Pietra Semi-indipendente di circa 150 mq. ristrutturato e composto al Piano Terra da Cucina, Soggiorno, Camera, Studio e Bagno, al Piano Primo da Cucina, tre Camere, Bagno e Balcone. Terreno esclusivo di circa 1650 mq. a circondare la proprietà, con al suo interno Fabbricato in pietra con Cucina e Barbecue e Terrazza in pietra di circa 40 mq. Riscaldamento autonomo tramite Bombolone a GPL oppure Stufe a Legna, infissi doppi vetri. Attualmente la proprietà è adibita in parte ad attività di affitta-camere. L'uscita autostradale di Pontremoli dista 7 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione molto soleggiata e panoramica, a circa 9 km da Pontremoli, proponiamo Casa Indipendente con Giardino Esclusivo composta al Piano Terra da Ingresso, Cucina, Soggiorno con camino, Tinello, Veranda e Bagno. Al Piano Primo da Due Camere matrimoniali, Bagno, Veranda e ampia Terrazza Panoramica. Giardino esclusivo recintato di circa 646 mq. con al suo interno Barbeque, Doppio Garage di circa 50 mq. e Pollaio. Ulteriore appezzamento di Bosco di circa 255 mq. in posizione limitrofa. Riscaldamento autonomo tramite bombolone a GPL. Fognatura collegata alla rete pubblica. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 11 chilometri dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione centrale e comoda rispetto ai servizi ma al tempo stesso riservata, proponiamo ampia Villa Indipendente di circa 285 mq. disposta su due Livelli e suddivisa in due grandi appartamenti. Al Piano Terra appartamento composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Due Camere, Bagno, Sgombero e ampio Garage/Cantina. Al Piano Primo ulteriore appartamento composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Studio, Tre Camere, Bagno e tre Balconi. Infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Attorno alla Casa, ampio parcheggio con Giardino esclusivo. Posizione molto soleggiata e panoramica. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano 10 minuti dal paese. Villafranca in Lunigiana è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.