Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 311

Proponiamo in vendita Villetta sulla primissima collina di Pietrasanta, a soli 5 minuti dalla splendida Piazza di Pietrasanta.La villetta, semi indipendente, ha un grandissimo potenziale e la posizione, nei pressi della Rocca di Sala, è unica!Si trova in una situazione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi.L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato. Si sviluppa su due piani sfalzati, ed ha un piano mansardato.Allo stato attuale è così composto:Al piano terra, ampio soggiorno che si affaccia su una bella terrazza esterna, cucina, zona pranzo, ripostiglio, bagno e ampio vano uso taverna. Al piano superiore troviamo due grandi camere matrimoniali, due camerette, un bagno e uno studio al piano mezzano. Al piano mansardato due ulteriori camere ed un bagno.E' corredata da un porticato posto all’ingresso e da giardino privato di circa 150 mq. Sul retro dell’immobile, troviamo una piccola resede con forno a legna.La sua superficie è di circa 230 mq ed è stata presentata un ipotesi di progetto per trasformarla in una villa di pregio.A corredo del tutto, due posti auto scoperti e un garage.Per maggiori informazioni : 3207750935

Questa magnifica villa si estende maestosamente su tutto il piano terra e offre innumerevoli servizi progettati con la massima attenzione ai dettagli. Costruita nel 2010, questa proprietà è in condizioni quasi perfette. Grazie alla costruzione moderna e antisismica, la sicurezza e la protezione dagli agenti esterni sono garantite. Il tutto è completato da un'efficienza energetica di classe AA, che porta a una riduzione dei consumi energetici e quindi anche dei costi dell'elettricità. Il moderno impianto di climatizzazione garantisce una temperatura ambiente sempre gradevole. Ciò significa che potrete stare tranquilli anche nelle calde giornate estive e godervi la vista della vostra oasi verde. La villa non offre solo protezione e comfort all'interno, ma delizia anche con la sua bellezza esterna. Un'ampia terrazza, progettata e disposta con cura intorno alla casa, invita a soffermarsi e a godere di una vista mozzafiato. Con una superficie totale di 2,5 ettari, la proprietà offre un mix di 8.000 mq di uliveto e 11.000 mq di frutteto. Qui potrete sperimentare la natura pura e attendere con ansia il ricco raccolto. La posizione di questa casa è semplicemente mozzafiato: assolutamente tranquilla, lontana dal trambusto della vita quotidiana e tuttavia a soli 30 minuti dal pittoresco mare e da Saturnia. Questo permette di combinare il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e la vivacità della costa. La villa viene consegnata con mobili nuovi di zecca che si abbinano perfettamente all'elegante design degli interni e creano un quadro d'insieme armonioso. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo profondo e di una strada d'accesso privata, che garantiscono comfort e privacy. Quindi, se siete alla ricerca di una proprietà signorile che non lasci nulla a desiderare, qui potreste aver trovato la vostra nuova casa.

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Uno scenario favoloso ricco di profumi e vedute panoramiche indimenticabili questo è quanto si può assaporare subito a prima vista visitando questa azienda agricola di circa 56 ettari con il core business negli 11 ettari di vigneti impiantati, coltivati e condotti con amore e passione.L'azienda è sita in zona collinare in un contesto unico del comune di Scansano nel cuore della Maremma Gossetana, esposta a sud-ovest , con terreni incredibili, estremi quanto a presenza di scheletro pietroso ed unici per il contenuto di minerali di origine vulcanica, ottimi per vigneti, a circa 500 metri sul livello del mare giusto equilibrio tra caldo estivo e freddo invernale.
Questi vigneti sono coltivati in modo sostenibile, le procedure di cantina sono improntate al minimo intervento possibile per garantire vini “sinceri”.
Le lunghe maturazioni e i metodi personalizzati garantiscono vini sempre originali e indimenticabili.
Per i proprietari il vino è un progetto dalla vigna alla bottiglia, le uve sono vendemmiate singolarmente per vigneto e per varietà e vengono vinificate separatamente per dare ad ogni partita di uva i giusti tempi di fermentazione e maturazione, in acciaio o in legno, solo alla fine le varie masse vengono scelte e miscelate per ottenere un prodotto finale al massimo livello.
L'azienda ha una cantina moderna climatizzata di circa 300 mq con possibilità di ampliamento dove sono presenti tutte le attrezzature per la produzione, l'invecchiamento in barrique e l'imbottigliamento, poco discosto dalla cantina un ufficio di circa 60 mq, una villetta di circa 84 mq per il custode, un fabbricato in pietra a faccia vista di circa 400 mq dove al piano primo troviamo l'abitazione dei proprietari per circa 100 mq e al piano terra i restanti 300 mq sono attualmente da rifinire e dove potrebbe essere svolta una redditizia attività agrituristica.
I terreni dell'azienda sono così composti
- 11 ettari di vigneto di qualità sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot nero;
- 20 ettari circa di terreno seminativo di collina adatto per impiantare ulteriori vigneti fino a 10 ettari;
- 19 ettari circa di bosco ceduo;
- 4 ettari circa di seminativo arborato;
- 2 ettari circa di uliveto in produzione con circa 600 piante;
situata a 10 minuti da Scansano, 30minuti da Grosseto, 45 minuti per le magnifiche spiagge e mare dall'Argentario, 20 minuti dalle terme di Saturnia, 45 minuti dal monte Amiata dove poter sciare.
L'azienda viene venduta a cancelli chiusi.
NOI AUSPICHIAMO DI TROVARE UN ACQUIRENTE CHE APPREZZI E CAPISCA IL LIVELLO RAGGIUNTO DAGLI ATTUALI PROPRIETARI E TUTTO QUELLO CHE POTREBBE ESSERE RAGGIUNTO CON UN NUOVO PROGRAMMA DI INVESTIMENTI.
I PROPRIETARI SONO...

Interessante appartamento al piano terra arricchito da splendida terrazza situato in palazzo storico nel centro di Castelnuovo. Si accede all'immobile dall'ampio androne dove ci accoglie uno spazioso soggiorno da cui è possibile, tramite il portico, accedere alla terrazza, sulla quale si affaccia, con una grande vetrata, anche l'adiacente cucina munita di dispensa. Un disimpegno consente poi l'accesso a due camere matrimoniali ed al bagno. A corredo, con accesso dal portico, vi è una tavernetta costituita da cucina e piccolo bagno di servizio. Come si evince, cuore dell'immobile è la sua vasta terrazza di oltre 200 mq su cui tutta la zona giorno affaccia; costruita sulle mura medioevali di cui conserva l'antica e originale pavimentazione in blocchi di pietra, grazie a un meticoloso ripristino da parte degli attuali proprietari, l'enorme terrazza si presta comodamente all'organizzazione di favolosi pranzi o cene all'aperto e come solarium. L'immobile è stato restaurato con attenzione al mantenimento degli originali elementi dell'epoca anche al suo interno dove si possono ammirare i pavimenti in graniglia “Tessieri”. In perfetto stato di manutenzione, pregevolmente rifinito con parquet nelle camere, infissi con doppio vetro e persiane in legno in parte elettrificate.

Cogliete questa opportunità unica e scoprite questo eccezionale trilocale, che fa parte di una storica chiesa del XIV secolo e che colpisce per il suo fascino unico e per la sua meravigliosa posizione. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata di recente con grande attenzione ai dettagli, è ora in attesa dei suoi nuovi inquilini. L'appartamento vanta anche una vasta gamma di viste, poiché da qui parte una pista ciclabile che conduce alle mete preferite di Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Orbetello. In questo modo è facile esplorare e vivere la bellezza multiforme dell'Italia. Ma non è tutto. L'appartamento è completamente arredato e offre quindi un comfort immediato senza ulteriori investimenti. Dai mobili in stile, alla cucina completamente attrezzata, agli accessori di tendenza, tutto è stato pensato per farvi iniziare al meglio la vostra nuova casa. Oltre all'appartamento, c'è un fantastico giardinetto di 50 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e godersi il sole del clima mediterraneo. A vostra disposizione c'è anche un giardino condominiale, che emana un'atmosfera armoniosa e una tranquillità idilliaca. Che siate alla ricerca di una casa esclusiva per le vacanze, vogliate dare un nuovo inizio alla vostra vita o semplicemente vogliate fare un investimento in un pezzo di storia, questo trilocale unico nel suo genere soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative e non solo.

Cod.11340 Rif.Ag. E9234S - Viareggio - Terminetto - Bifamiliare con giardino - E9234S PIANO TERRA: Ingresso - studio - bagno - N° 2 ripostigli PIANO PRIMO: Cucina - soggiorno - N° 4 camere - N°3 bagni - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una bifamiliare di circa 270,00 Mq con giardino nel quartiere Terminetto del Comune di Viareggio. Entrando nell’abitazione accediamo ad una prima zona giorno sviluppata al piano terra composta da ingresso, studio, bagno e N° 2 ripostigli. Salendo le scale arriviamo al primo disimpegno della zona giorno composta da cucina indipendente ed abitabile con balcone esterno e un ampio soggiorno. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da N° 4 camere matrimoniali, N°3 bagni finestrati con doccia e un disimpegno. Conclude l’unità immobiliare una comoda soffitta praticabile. A corredo della villetta è presente anche un resede esclusivo di circa 100,00 Mq e una dependance di circa 17,00 mq ad uso lavanderia con la predisposizione per una doccia. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento ibrido con 17 pannelli solari e impianto di allarme. L’immobile si presenta sin da subito abitabile ed è vicino a tutti i principali servizi. Un’ ottima soluzione per ospitare famiglie numerose. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: E, 10711 kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 550000,00 trattabili Info&visite 3756404790

In esclusiva, proponiamo un affascinante appartamento in vendita nella tranquilla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, immerso nel verde e con vista aperta. Questo luminoso immobile si trova al piano rialzato e offre una superficie di 110 mq ben distribuiti. L'unità è composta da una spaziosa sala che accoglie la luce naturale, tre camere da letto (che possono essere utilizzate come due camere e un soggiorno doppio), cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici e bagno funzionale. Inoltre, l'appartamento comprende un ampio deposito e garage privati, oltre a un appezzamento di giardino staccato dove poter godere della tranquillità circostante. Il palazzo ha recentemente beneficiato di lavori sulla facciata e sul tetto, offrendo così garanzia su strutture solide. L'interno è subito abitabile ma potrebbe richiedere alcuni interventi di modernizzazione per adattarsi ai gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali mentre il paesaggio circostante regala momenti di pace grazie alla natura rigogliosa. Libero subito! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita dell'immobile non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento 0550453524.

Villa in vendita a Pisa : NOSTRA ESCLUSIVA!In una delle zone più prestigiose e ricercate di Pisa, precisamente in zona Barbaricina, si trova questa splendida villa in vendita.La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e goduta sin dal primo giorno.L'accesso da una via privata, dove sono dislocate solo 5 ville indipendenti, rende questa proprietà unica nel suo genere.La villa si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati, disposta su vari livelli.Dal piano terra si accede ad un ampio ingresso con zona guardaroba e un luminoso soggiorno, con grandi finestre che affacciano sul giardino privato circostante.La cucina abitabile è anch'essa molto spaziosa e dotata di ogni comfort.Allo stesso piano, troviamo anche il bagno di servizio.Salendo al primo piano e secondo, si trovano quattro camere da letto, con due bagni, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti.Gli infissi e le finestre in pvc con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.La proprietà è dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza.La villa è parzialmente arredata, ma è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri.Inoltre, da tutte le camere da letto sono presenti i balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante.Il garage è perfetto per ospitare più veicoli e una parte è riservata alla zona lavanderia. Anche la mansarda con altezza regolare è un ottimo spazio da convertire in vari utilizzi. Questa splendida proprietà ha inoltre un grande valore aggiunto:con accesso sia indipendente che dall'interno della casa, è presente un mini appartamento completamente ristrutturato ecomposto da tre vani, ampio soggiorno con lato cottura e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale e un bagno.Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo a poca distanza dai servizi e dalle comodità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e realizzare il sogno di una vita.Classe energetica G Epi 167.94 Kwm2Trattativa riservata in agenzia.

Nell'idilliaco comune di Castellina Scalo, nel cuore della pittoresca campagna toscana, si trova un imponente e magnifico rustico disposto su 4 livelli. Si trova in una zona immersa nella natura e nella storia, che si distingue per la sua vicinanza alle famose città di Siena e Monteriggioni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, ma questo ha il vantaggio di offrirvi la possibilità di apportare il vostro intervento personale, estetico e creativo per trasformare questa proprietà tradizionale nella vostra casa dei sogni. Il pittoresco giardino che circonda la casa offre molto spazio per godersi il sole della Toscana e per coltivare piante e fiori di vostra scelta. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per le accoglienti serate estive con gli amici e la famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa affascinante casa è la sua posizione accattivante. Si trova infatti vicino a diversi negozi e ristoranti, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Immaginate di fare la spesa o di gustare un delizioso caffè italiano senza lo stress di un lungo viaggio o di un ingorgo. Inoltre, la casa offre un cortile privato con un ampio parcheggio, garantendo a voi e ai vostri ospiti comfort e comodità. In sintesi, questo rustico indipendente a Castellina Scalo, con corte privata, terrazza e giardino, è l'occasione perfetta per entrare a far parte della cultura toscana e realizzare i propri progetti da sogno.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 4, composta da 4 vani di complessivi mq.65 oltre resede esterno di mq.25 e posto auto coperto esclusivo.Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, singola con cabina armadio, matrimoniale e bagno ad aspirazione forzata.L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità.Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO.I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_4, richiesta Euro 390.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 3, composta da 4 vani di complessivi mq.80 oltre resede esterno di mq.59 e posto auto coperto esclusivo. Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, matrimoniale con cabina armadio, singola e bagno ad aspirazione forzata. L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità. Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_3, richiesta Euro 395.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

SCANDICCI, località "Badia a Settimo", in zona nel verde, proponiamo la vendita di 4 TERRATETTI NUOVI tutti dotati di RESEDE ESCLUSIVO e POSTO AUTO COPERTO. Il presente annuncio si riferisce all'UNITA' 1, composta da 5 vani di complessivi mq.80 oltre resede esterno di mq.205 e posto auto coperto esclusivo. Il terratetto è dotato di accesso INDIPENDENTE che avviene dal giardino di proprietà esclusiva, al piano terreno si entra direttamente nella ampia zona giorno con cucina a vista e troviamo anche un bagno ad aspirazione forzata.Tramite una scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, matrimoniale, singola, studio finestrato e bagno ad aspirazione forzata. L'immobile è molto bello e dotato di tutti i comfort, lo spazio esterno di proprietà rappresenta sicuramente un valore aggiunto, così come il posto auto, inoltre le spese condominiali saranno praticamente inesistenti, visto che la palazzina si compone di sole 6 unità. Le finiture sono tutte di prima scelta, sulle facciate esterne sono stati realizzati capotti termici, gli impianti di riscaldamento sono singoli a pannelli radianti, vi è la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, gli infissi sono in legno con vetrocamera e tutti dotati di zanzariere.Altro aspetto importantissimo è che ogni terratetto risulta dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. I lavori di ristrutturazione sono in fase di chiusura e la particolare attenzione messa nella ristrutturazione permetterà di avere una nuova casa in Classe A (APE in elaborazione). Rif.C0026_1, richiesta Euro 440.000,00 oltre I.V.A. 4% (prima casa) o 10% (seconda casa).Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Cod.01016 Rif.Ag. 9481 - UNA COLONICA A LIMITE Se cerchi un immobile da trasformare completamente "La Colonica a Limite" è certamente quello che fa al caso tuo! Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! Per nostra fortuna, ormai quasi tutte le vere coloniche toscane sono state ristrutturate, donando una nuova vita alle nostre colline. Questo però ha reso sempre più difficile realizzare il sogno di possederne una. Ecco quindi che questo rudere rappresenta a suo modo un oggetto unico e desiderabile. 540 MQ DI SUL LOTTO DI 3.258 MQ AMPIE POSSIBILITÀ Questo rudere di colonica Toscana si fregia di una posizione di primissimo piano per fascino e per comodità. La sua ampia metratura consente, in fase di demolizione, una versatilità senza pari. Un rudere, davvero interessante, sia per coloro che desiderano una colonica in Toscana, ma anche per coloro che vogliono fare un investimento immobiliare nella nostra zona. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile catastalmente è suddiviso in cinque unità immobiliari: - 1 immobile categoria catastale A/3, abitazione - 3 immobili categoria catastale C/6, rimessa - 1 immobile categoria catastale C/2, magazzino Per un totale di circa 540 mq. ALTRI DETTAGLI: L'edificio risulta essere un impianto molto remoto, forse addirittura del 1800. Necessita di deruralizzazione. Per problemi attuali di posizionamento, l'immobile è in uno stato di dissesto costruttivo molto avanzato. Potrebbe esserci la possibilità di demolire l'esistente volume e di traslare le esistenti consistenze in una posizione vicina, lungo la stessa strada, su un terreno della stessa proprietà. PERCHÉ È IN VENDITA? "La Colonica a Limite" è un'antica casa, non più utilizzata da anni. È un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario. A CHI POTRÀ PIACERE? ...a chi cerca la vera Toscana ...a chi cerca una colonica ...a chi cerca l'autenticità ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile è certamente molto interessante sotto diversi punti di vista. Purtroppo però è qualcosa di non accessibile a tutti. PUNTI DI FORZA: 1) AUTENTICA COLONICA TOSCANA 2) DA DEMOLIRE 3) FRAZIONABILE 4) AMPIA METRATURA 5) AMPIE POSSIBILITÀ Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 270.000 TRATTABILI (Rif. 9481)

Situato nella tranquilla località di Centoia, nel Comune di Cortona, il Casale del Cavaliere rappresenta un'ottima opportunità di possedere una proprietà immersa nella natura e nel fascino della campagna toscana. La proprietà è suddivisa in due porzioni, quella in vendita si estende su tre livelli per un totale di circa 265 mq, circondata da un terreno di circa 8500 mq, che comprende un bosco con preziosi porcini e un giardino privato. All'interno della proprietà, troverete un annesso di circa 100 mq, che ospita due garage e un tradizionale forno a legna. Inoltre, è presente un pozzo profondo circa 76 metri. Il piano terra del casale accoglie una stanza attualmente utilizzata come sgombero, che può essere facilmente trasformata in una cucina esterna. Proseguendo, troviamo un grande soggiorno con sala da pranzo e area relax, una cucina abitabile, un bagno di servizio e due cantine. Al primo piano, accessibile sia tramite scala interna che esterna, si trova un altro ampio e luminoso soggiorno con affaccio esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un salotto ideale per momenti di relax, tre camere da letto ben strutturate, un bagno e una spaziosa terrazza esterna perfetta per momenti conviviali durante i periodi più caldi. Infine, al secondo piano troviamo la mansarda che può garantire una camera ulteriore. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la bellezza incontaminata della Toscana. Link Diretto Whatsapp https://wa.me/message/3BJCZBRPP4VVB1

Questa casa bifamiliare, disposta su due piani, si trova a Poggio Ferro, un piccolo borgo idilliaco caratterizzato da un ambiente da sogno e tranquillo. La casa, costruita nel 1800 e poi ristrutturata con cura e amore tra il 2004 e il 2019, si inserisce armoniosamente nella bellezza naturale dell'ambiente circostante. Perfetta per una piccola famiglia o una coppia, la proprietà offre una disposizione efficace e ben studiata con due camere da letto e due bagni. Uno dei vantaggi speciali di questa casa è il fatto che viene fornita arredata. I mobili di alta qualità, preziosi e antichi, che rappresentano la storia movimentata di questa casa, sono inclusi nella consegna e completano armoniosamente l'ambiente nostalgico. Quando si lascia l'interno della casa e si lascia vagare lo sguardo all'esterno, si viene travolti dalla generosità del giardino, che si estende per ben 700 mq. Questo giardino è un vero e proprio fiore all'occhiello e un'oasi di relax. Ma non è tutto! Due splendide terrazze, che offrono viste pittoresche sulla campagna circostante, vi invitano a godervi le rilassanti serate estive o le accoglienti colazioni all'aria aperta. A soli cinque chilometri dall'incantevole cittadina di Scansano, la casa si trova in una posizione invidiabile. Per quanto riguarda il parcheggio, anche se non è disponibile un parcheggio privato, ci sono molti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, quindi non dovreste avere problemi a trovare un posto auto vicino a casa vostra.

Tra gli idilliaci borghi di Gambassi Terme e Certaldo sorge un imponente rustico le cui origini risalgono al 1400. Questo gioiello di architettura non solo affascina per il suo fascino storico, ma anche per la sua caratteristica torre, che sovrasta la proprietà come una maestosa corona. Una delle caratteristiche principali della tenuta è la sua posizione sublime e idilliaca. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, la proprietà offre una vista ininterrotta sul verde della campagna e delle pianure circostanti. L'edificio si trova al centro di un enorme appezzamento di terreno di 12,5 ettari, immerso nel verde della campagna. Nonostante la posizione rurale e appartata, il paese è a soli 5 minuti di distanza e le città culturali e storiche di Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica ed elettrica pubblica, che garantisce un moderno standard di vita. È disponibile anche un pozzo profondo, che garantisce il fabbisogno di acqua fresca e pulita. La proprietà dispone di due annessi agricoli che offrono spazio per ulteriori locali abitativi, hobbistici o di servizio. Una caratteristica insolita e particolarmente affascinante della proprietà è una grotta, che offre opportunità uniche di personalizzazione e utilizzo. Sono i piccoli dettagli come questo a rendere la proprietà un gioiello davvero unico e incomparabile. Anche l'interno del rustico emana un fascino speciale e in particolare i suoi arredi interni. Nel 2004, tutti i soffitti e il tetto sono stati ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e utilizzando legno di castagno pregiato. Al piano terra si trovano un grande magazzino e un'ex stalla, le cui alte stanze e le caratteristiche antiche volte a crociera trasmettono un senso di tempi passati. A prima vista, una proprietà come questa può sembrare un progetto di ristrutturazione, ma uno sguardo più attento rivela un potenziale infinito. Con la giusta visione, questo gioiello storico può essere trasformato in una vera e propria casa da sogno, offrendo a voi e ai vostri cari una casa piena di magia e unicità.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
all'interno di un caratteristico borgo della campagna senese tra San Gimignano e Colle di Val d'Elsa, proponiamo la vendita di questo antico fienile di circa 115 mq perfettamente ristrutturato con antistante due annessi di cui uno di circa 12 mq e l'altro di 32 mq.
Qui il mondo sembra essersi fermato tanta è la pace che si respira e il contatto diretto con la natura è autentico.
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 400 mq.
Si accede al borgo attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla proprietà; da una piccola terrazza pavimentata in pietra e in mattoni si entra nel fienile con al piano terra la cucina ampia e luminosa, il soggiorno con il camino e un piccolo bagno, scale interne in mattoni ci conducono alla zona notte con due camere e un bagno. La ristrutturazione è stata realizzata conservando le caratteristiche tipiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto.
Sottostante il fienile con accesso solo dall'esterno troviamo una bellissima cantina di circa 90 mq, scavata nel tufo, dove anticamente venivano frante le olive raccolte nella zona. E' ancora presente l'originale macina con i blocchi di pietra stondati sopra ai quali giravano le macine sospinte dagli asini.
Una piccola parte della cantina era invece utilizzata per fare il vino con ancora presente la vecchia attrezzatura.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA.
Principali distanze: Colle di Val d'Elsa 8 km, San Gimignano 14 km, Volterra 20 km, Siena 30 km

Questa incantevole villetta con dependance separata è situata in una posizione impressionante che vi offre ogni giorno una vista impareggiabile e bellissima sul mare ampio e blu profondo, dandovi un senso di carattere e di connessione con la costa italiana. Questa proprietà risplende in una posizione panoramica da sogno che inizia ogni mattina con lo sbocciare del sole e termina ogni sera con un tramonto incomparabile, offrendovi uno stile di vita impareggiabile che vi farà sognare ancora e ancora. La casa, che può essere completamente ristrutturata o demolita e ricostruita secondo le vostre idee e i vostri desideri, si presenta con due accoglienti camere da letto e un bagno che promette un'oasi di relax e svago e rappresenta quindi un rifugio tranquillo. Questa casa offre quindi tutto ciò che serve per una vita piacevole e rilassata. La dependance separata ospita uno spazioso ripostiglio con una superficie di circa 30 mq, che offre molti usi diversi e quindi non pone limiti alla vostra creatività. Che si tratti di uno studio, di un'officina o semplicemente di uno spazio di archiviazione aggiuntivo, questo locale offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Sul terreno di circa 3.200 mq, già allacciato alla rete idrica pubblica e dotato di un vialetto privato, si trovano 43 magnifici ulivi che scintillano al sole ed emanano una sensazione di pace e benessere. Questo ampio spazio esterno è completamente recintato e offre quindi la massima privacy per godere appieno della bellezza e dell'unicità di questa proprietà. Anche la posizione della proprietà non lascia nulla a desiderare. La spiaggia di Follonica, con la sua sabbia fine e l'acqua cristallina, è a pochi minuti di distanza e farà battere il cuore di ogni amante del sole e del mare. Rilassarsi sulla spiaggia, prendere il sole e ascoltare il dolce suono del mare: questa è la vita che vi offre questa proprietà. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un progetto di investimento redditizio, con un po' di amore e di cura, questa proprietà può essere trasformata in un vero gioiello che non è secondo a nessuno.

Cod.11500 Rif.Ag. 3099 - Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno. Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

Questa curata casa bifamiliare in stile rustico è stata originariamente costruita nell'orgoglioso anno 1900 e da allora ha vissuto e condiviso molte storie. L'intera proprietà è stata amorevolmente ristrutturata nel 2010, preservando il carattere tradizionale della casa e aggiungendo al contempo comfort moderni, in modo da poter godere del fascino dei vecchi tempi senza rinunciare al comfort. Il risultato è un affascinante mix di tradizione e modernità che rende questa proprietà davvero unica. Un'altra caratteristica di spicco di questa proprietà è l'imponente giardino, che si estende per ben 9.000 metri quadrati ed è caratterizzato da un'ammirevole dotazione di alberi secolari. Il giardino offre ampi spazi per il gioco, il divertimento e il relax, immersi in un paesaggio pittoresco che invita a sognare. La proprietà comprende anche un annesso, utilizzato come garage, ma che ha sicuramente altre potenzialità. Forse come laboratorio o studio? Qui non ci sono limiti alla vostra creatività. In termini di disposizione, la casa principale offre un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Un'ulteriore camera da letto e un bagno si trovano nella casa adiacente, che offre ulteriore spazio e flessibilità. La casa bifamiliare è stata dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto, installato nel 2022. Questo sistema non solo garantisce una significativa riduzione dei costi dell'elettricità, ma offre anche un importante contributo alla tutela dell'ambiente. Inoltre, nel 2022 è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pellet, il che significa che anche il sistema di riscaldamento è all'avanguardia. Questa proprietà è rifornita di acqua pubblica ed è situata in una posizione tranquilla, che garantisce la massima privacy.

NOSTRA ESCLUSIVA // BUCINE (AMBRA) StudioCasaUno propone: In bellissima posizione panoramica, vicino al Borgo Medievale di Ambra in provincia di Arezzo, si trova questo splendido casale toscano in vendita. Il casale è stato ristrutturato, ideale per gli amanti della vita tranquilla e della riservatezza, l'immobile vanta di una location straordinaria, immerso nel verde delle colline circondato da olivi, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente ogni punto di interesse ed i prestigiosi centri storici di Arezzo Siena e Firenze. La proprietà in vendita si compone della casa padronale in pietra, per una superficie interna complessiva di circa 390 mq. oltre ad annesso dove anticamente si trovava la porcilaia ed oggi usato come autorimessa. La struttura presenta le caratteristiche dei casali toscani e rispecchia perfettamente lo stile, è immersa in un giardino terrazzato che segue la naturale pendenza del fianco della collina. Attualmente il casale si divide in due unità immobiliare, l'appartamento principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra si trova un bel loggiato con l'ingresso ad un luminoso soggiorno che conduce alla scala di collegamento con il piano primo, sempre al piano terra si trova, una cucina, un bagno e il vano tecnico. Il piano primo si compone di ingresso disimpegno soggiorno/pranzo, quattro camere e due bagni. L'appartamento più piccolo è di circa 75 mq. è ubicato al piano terra si suddivide in zona Soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte con due camere, un bagno e ripostiglio. Il casale in vendita è circondato da circa 1500 mq. di terreno di proprietà esclusiva, dove è stata inserita una bella piscina oltre a circa 30 piante di olivi in produzione. Il riscaldamento è a GPL e caldaia a Legna, l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzi di proprietà esclusiva. PISCINA RINNOVATA 2024. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI AMA VIVERE IN CAMPAGNA INFO Simone 349/1064728 Roberta 339/8487224 www.studiocasauno.com 3491064728 Roberta 3398487224 StudioCasaUno offers: In a beautiful panoramic position, near the Medieval Village of Ambra in the province of Arezzo, this splendid Tuscan farmhouse is for sale. The farmhouse has been renovated, ideal for lovers of a quiet and private life. The property boasts an extraordinary location, surrounded by the greenery of the hills and olive trees, and offers easy access to every point of interest and the prestigious historical centers of Arezzo, Siena, and Florence. The property for sale consists of the main stone house, with a total internal surface area of approximately 390 square meters, plus an annex that was formerly a pigsty and is now used as a garage. The structure features the characteristics of Tuscan farmhouses and perfectly reflects the style. It is set in a terraced garden that follows the natural slope of the hillside. Currently, the farmhouse is divided into two housing units. The main apartment is spread over two levels: On the ground floor, there is a beautiful loggia with an entrance to a bright living room that leads to the connecting staircase to the first floor. Also on the ground floor are a kitchen, a bathroom, and a technical room. The first floor consists of an entrance hall, living/dining room, four bedrooms, and two bathrooms. The smaller apartment is approximately 75 square meters, located on the ground floor, and is divided into a living/dining area with a kitchenette, a night hallway with two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The farmhouse for sale is surrounded by approximately 1500 square meters of exclusive land, which includes a beautiful swimming pool and about 30 productive olive trees. Heating is provided by LPG and a wood-fired boiler, and water supply is via exclusive wells. INFO Simone +39 3922148081

SAN GINESE- In contesto tranquillo immerso nel verde, rustico in pietra di circa 500 mq diviso internamente in quattro appartamenti oltre a casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti a casa vacanza con degli ottimi ricavi annui. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 700 mq con forno a legna, terreno poco discosto di circa 5000 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa molto spaziosa con la possibilità di mettere a reddito le altre unità immobiliari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.01562 Rif.Ag. PE99 - Splendida Villa di Recente Costruzione posta a Strettoia, Comune di Pietrasanta ed in Classe Energetica A2. Un Gioiello nel Cuore della Versilia. Immersa in un Giardino con Ulivi di circa 3000mq. Piano Terra Ampio Salone con Camino e Angolo Cottura con Ingresso Principale e Accesso a Ampia Veranda Pranzabile. Sempre al Piano Terra Troviamo un'Ampia Camera Matrimoniale ed un Bagno don Doccia e Finestra. Salendo al Piano Primo Troviamo una Camera da Letto Gigante con Balcone, la quale può essere Suddivisa in 2 Camere Matrimoniali (già Predisposto Impianto Elettrico e di Condizionamento per la Suddivisione), Ampio Studio Mansardato e Bagno con Vasca Idromassaggio e Finestra. Al Piano Seminterrato, Accessibile da Scala Interna e Scivolo per Auto, Troviamo un Openspace Molto Asciutto di 150mq con Predisposizione per Lavanderia, Garage Auto e Taverna. Esternamente Vano Tecnico con Accumulatore dei Pannelli Fotovoltaici. L'immobile è ben Rifinito con Riscaldamento a Pavimento, Pannelli Fotovoltaici, Infissi Pregiati in Legno con Vetro Triplo, Tetto Ventilato, Condizionatori in Tutti i Vani. Predisposizione per Metano anche se Superfluo. Pozzo per Irrigazione Terreno Profondo 35metri. Predisposizione Cancello Elettrico. Possibilità di Realizzare Piscina data l'Ampia Metratura del Giardino/Terreno.

In vendita una splendida villa indipendente situata in una zona residenziale centrale ma tranquilla. La villa si estende su ben 120 mq di spazio abitativo al piano superiore, con stanze dalle proporzioni generose che offrono a voi e alla vostra famiglia spazio sufficiente per una vita accogliente, confortevole ed elegante. La casa comprende anche una funzionale mansarda, che può essere utilizzata per ulteriori scopi abitativi o come ripostiglio, nonché altri 120 mq al piano terra, suddivisi tra un ampio garage, un'utile cantina e un pratico ripostiglio. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e possono essere personalizzate a seconda delle esigenze. Ma non è tutto: la villa offre anche diverse aree esterne per migliorare ulteriormente il vostro comfort abitativo. Godetevi le calde giornate estive e le serate miti sull'invitante terrazza, sul piccolo giardino o su uno dei tre balconi soleggiati. Qui potrete godere appieno della pace e della tranquillità e rilassarvi dallo stress della vita quotidiana. La villa è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione esterna nel 2022 e ha subito anche una ristrutturazione ad alta efficienza energetica. Il tetto è stato completamente rinnovato e dotato di moderni materiali termoisolanti per garantire un perfetto isolamento. Anche la facciata è stata isolata termicamente e le finestre sono state sostituite con nuovi modelli di alta qualità che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e migliorano allo stesso tempo la penetrazione della luce. L'aspetto originale della casa è stato preservato e restaurato con amore, tanto che oggi può essere descritta senza esagerare come un gioiello ben conservato in un tranquillo quartiere residenziale. Lasciatevi ispirare da questa straordinaria proprietà e immergetevi in un nuovo capitolo della vostra vita che questa villa eccezionale ha in serbo per voi.

CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.
Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite.
Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata.
Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq.
Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.
Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o...