Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 29

Toscana – Maremma – Castiglione della Pescaia - Punta Ala Nel cuore di una delle località più esclusive della costa toscana, Punta Ala, proponiamo questa deliziosa villetta a schiera completamente ristrutturata, situata in via delle Sughere, all’interno di una strada privata chiusa, condivisa con sole tre unità abitative. Un contesto estremamente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e relax a pochi minuti dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente rinnovata con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e alla luminosità degli ambienti. Al piano principale si apre un ampio open space che, attraverso una grande vetrata, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e rendendo lo spazio ideale per momenti di convivialità o relax all’aria aperta. La casa dispone di cucinotto completamente attrezzato, tre camere da letto e due bagni completi. Una delle camere, situata al piano superiore, è una matrimoniale con accesso a un piccolo terrazzo privato, perfetto per godersi la quiete del contesto circostante e l’aria della pineta tipica di Punta Ala. Gli ambienti risultano curati, funzionali e pronti da vivere, rendendo la proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste della Maremma costiera. Distanze strategiche La proprietà si trova in una delle zone più riservate ed esclusive di Punta Ala, con accesso rapido al mare, al porto turistico e ai principali servizi della località. Via delle Sughere è nel comprensorio di Punta Ala, a breve distanza dal centro, dal golf club e dalla marina. Centro di Punta Ala – circa 3 minuti Marina di Punta Ala – circa 5 minuti Golf Club Punta Ala – circa 5 minuti Spiagge di Punta Ala – circa 5 minuti Castiglione della Pescaia – circa 25 minuti Follonica – circa 20 minuti Grosseto – circa 45 minuti Cala Violina – circa 35 minuti Aeroporti e collegamenti Aeroporto di Pisa – circa 1 ora e 40 minuti Aeroporto di Firenze – circa 2 ore Aeroporto di Roma Fiumicino – circa 2 ore e 15 minuti Aeroporto di Roma Ciampino – circa 2 ore e 30 minuti Stazione ferroviaria di Follonica – circa 25 minuti

Toscana – Maremma – Rispescia Una proprietà che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica tra campagna e mare. A pochi minuti da Grosseto, nel tranquillo centro abitato di Rispescia, questa villetta semi-indipendente completamente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, funzionalità e solidità nel tempo. Inserita in un contesto residenziale ordinato e ben collegato, la casa offre ambienti ampi, luminosi e curati, con una qualità dei materiali che si percepisce fin dal primo ingresso. Superficie e distribuzione degli spazi • circa 185 mq complessivi su tre livelli • collegamento tra i piani tramite ascensore interno (dal piano seminterrato al primo piano) • soggiorno ampio e luminoso • cucina abitabile • tre camere da letto • bagni su ogni piano, inclusa la mansarda • taverna con camino • studio indipendente La distribuzione interna, unita alla presenza dell’ascensore, rende l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti ma collegati. Finiture e qualità costruttiva • scale in marmo • parquet al piano superiore • infissi in legno con doppi vetri • porte-finestre blindate in legno • materiali solidi e di qualità, pensati per durare nel tempo All’esterno la proprietà dialoga in modo naturale con gli spazi interni: • portico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax • giardino privato riservato • terrazza coperta con vetrate al piano superiore, utilizzabile tutto l’anno Gli spazi esterni sono funzionali e ben integrati, perfetti per una vita quotidiana all’aperto senza eccessiva manutenzione. La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo accesso immediato ai principali servizi: • negozi e servizi a Rispescia – a pochi minuti • Grosseto centro – 10 minuti • Parco della Maremma – 5 minuti Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di qualità, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Maremma. Distanze strategiche • Grosseto – 10 minuti • Castiglione della Pescaia – 35 minuti • Marina di Grosseto – 20 minuti • Siena – 1 ora e 10 minuti Mare e natura • Parco Naturale della Maremma – 5 minuti • Marina di Alberese – 15 minuti • Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti • Terme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti • Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 10 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – asse principale nord/sud Una proprietà solida, completa e ben posizionata, pensata per chi cerca comfort reale e qualità abitativa nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case costruite bene si riconoscono, ma si apprezzano davvero solo dal vivo.

Toscana – Maremma – Ribolla All’ingresso del paese di Ribolla, frazione strategicamente posizionata nel comune di Roccastrada, si trova questa palazzina indipendente su quattro lati, libera e circondata da un contesto aperto, a soli 20 minuti dal mare e 15 minuti dai parchi naturalistici dei castagneti e dai celebri percorsi bike delle Colline Metallifere. La proprietà si sviluppa su più livelli e oltre 300 mq totali, offrendo spazi versatili perfetti sia per uso residenziale che turistico-ricettivo o lavorativo. Al primo piano, un appartamento di 130 mq ben strutturati, pronto per essere vissuto o personalizzato. Al piano superiore, una mansarda open space di 80 mq, luminosa e con grandi potenzialità, ideale per creare un secondo appartamento, uno studio o un’attività di ospitalità. A piano terra si trova un locale commerciale di 80 mq, con ingresso indipendente, perfetto per avviare un’attività o come ulteriore spazio da trasformare in residenziale o ricettivo. Completano la proprietà un piccolo magazzino, un garage doppio (trasformabile in dependance o laboratorio), e soprattutto un ampio giardino esclusivo di 1 ettaro con pozzo privato, completamente libero da edifici circostanti, che garantisce privacy e una vista aperta sul paesaggio maremmano. Le condizioni strutturali sono ottime, e la posizione all’incrocio di vie principali rende l’immobile perfetto per chi cerca visibilità, spazio e centralità, ma anche per chi desidera realizzare una residenza indipendente con ampi spazi esterni. Un’opportunità rara e flessibile per investitori, famiglie numerose, imprenditori turistici o chi sogna di vivere e lavorare nella natura senza rinunciare alla connessione con i centri principali della Maremma. Contattaci ora per maggiori informazioni: questa proprietà è pronta a trasformarsi in ciò che stai cercando.

CS111 - Sinalunga, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un’ampia casa singola libera su quattro lati. L’immobile si trova nella zona Pieve, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, ideale per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi toscani. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 228 mq ed è composta al piano terra da ingresso indipendente e spazioso magazzino/garage di ben 107 mq: uno spazio flessibile perfetto sia come rimessa auto che per realizzare ambienti accessori o hobby room. Al primo piano troviamo un’accogliente loggia luminosa affacciata sul verde privato. La zona giorno comprende una sala ampia e confortevole arredata con gusto classico (come visibile dalle foto), dotata di grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è separata dalla sala ed è molto funzionale grazie ai numerosi piani lavoro e armadiature bianche; lo spazio consente pranzi conviviali anche per famiglie numerose. Completano la zona notte tre camere matrimoniali dagli spazi generosi ideali sia come stanze private che studio o camera ospiti; il bagno finestrato risulta pratico nelle dimensioni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne mentre le pavimentazioni originali donano carattere all’ambiente. All’esterno l’immobile dispone inoltre di un raro grande giardino esclusivo recintato (390 mq) dove rilassarsi all’aperto o coltivare orto/fiori secondo le proprie esigenze familiari oppure organizzare cene estive sotto gli alberi. Soluzione unica per metratura interna ed esterna nel centro città! Il prezzo è trattabile: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia.

TT292 - Nel suggestivo centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di complessivi 135 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura della Toscana. Al piano terra, troverete un accogliente monolocale di 27 mq, ideale come studio o spazio per ospiti. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti tipici toscani. Inoltre, il sottoscala offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto ben illuminate che offrono comfort e tranquillità dopo una lunga giornata; completano questo livello un bagno moderno ed elegante. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 55 mq: uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la vista sulle colline circostanti. Castiglione d'Orcia è situata in una posizione strategica tra le celebri località turistiche della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Il paese vanta storiche tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato che attraggono visitatori da tutto il mondo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita alla tua futura casa nel cuore della Toscana.

Situata nel cuore della splendida Val d'Orcia, questa affascinante casa singola di 460 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle dolci colline circostanti. La casa si compone di diversi livelli: al piano terra troverete un ripostiglio utile, un bagno e tre ampi magazzini, oltre a un garage funzionale. Al primo piano vi accoglierà un'accogliente sala da pranzo, una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia e un grande salone luminoso ideale per momenti di relax. Inoltre sono presenti due bagni e tre camere da letto confortevoli. Salendo al secondo piano ci sono quattro soffitte versatili che offrono possibilità illimitate di personalizzazione o stoccaggio. A completare il tutto è l'annesso distaccato dal corpo principale dell'immobile ed il terreno circostante di ben 8020 metri quadrati ricco di olivi secolari che conferiscono alla proprietà non solo privacy ma anche potenziale agricolo. Castiglione d'Orcia è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e la sua storia affascinante; qui potrete godere delle tradizioni locali mentre siete circondati dalla natura incontaminata. La zona offre numerosi sentieri escursionistici ideali per gli amanti della vita all'aria aperta. Non perdete l'occasione di possedere questo angolo esclusivo nella Toscana più autentica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-11281] Ad Acquaviva, alle porte di Montepulciano, si trova questa incantevole proprietà indipendente, completamente ristrutturata e dotata di moderni impianti di efficienza energetica. L'abitazione è stata recentemente potenziata con pannelli solari, batterie di accumulo e sette split di condizionamento, che garantiscono un clima sempre ideale in tutti gli ambienti. Al piano terra, l'appartamento offre un ampio e luminoso salone, caratterizzato dallo stile tipico toscano con arco in mattoni e solaio a voltine che si alterna tra pietra e mattoni stuccati. Un caldo camino funzionante, dotato di regolazioni per un ottimo tiraggio, completa l'atmosfera accogliente. La cucina, in muratura e abitabile, ha una porta finestra che conduce all'esterno, dove si trova anche uno spazio privato. Il piano è arricchito da due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, il tutto climatizzato grazie ai tre condizionatori. Al primo piano, un ampio soggiorno con terrazza offre splendidi spazi per il relax. Qui troviamo anche tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ben quattro condizionatori, che assicurano comfort in ogni stagione. I soffitti, tipici della zona, sono decorati con travi e travetti in legno, mantenendo l'autenticità e lo charme del luogo. La corte esterna, completamente pavimentata, è privata e offre numerose possibilità per creare spazi verdi, aree relax o per il tempo libero. A completare la proprietà, un locale garage e una cantina, tutto chiuso da recinzione. Proseguendo verso la valle, c'è un lotto edificabile di circa 4000 mq, attualmente adibito a prato, che offre ulteriori opportunità di sviluppo. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e modernità, un rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di espandersi in una delle zone più belle della Toscana.

Lifestyle, privacy, low profile A Forte dei Marmi il lusso non si esibisce. Si riconosce. È un luogo scelto da chi desidera vivere bene, lontano dai riflettori, in un contesto dove la privacy è reale e il valore delle cose non ha bisogno di essere dichiarato. Qui le persone si muovono con naturalezza, senza ostentazione, e lo stile di vita è fatto di equilibrio, riservatezza e tempo di qualità. In questo contesto, a breve distanza dal mare, è in fase di realizzazione una villa indipendente di nuova costruzione, pensata per chi cerca uno spazio personale, protetto, in cui sentirsi a casa fin dal primo momento. La casa si apre su ambienti luminosi e misurati, dove il giardino diventa una naturale estensione degli spazi interni. Il soggiorno, ampio e silenzioso, è progettato per essere vissuto senza formalità, con grandi vetrate che lasciano entrare la luce e il verde, senza esporre. La cucina open space accompagna la zona giorno in modo discreto, creando uno spazio conviviale, adatto a una vita quotidiana semplice e curata, fatta di gesti autentici più che di rappresentanza. Al piano terra, una camera aggiunge un livello di comfort che si apprezza nel tempo: utile per gli ospiti, per la famiglia, o semplicemente per vivere la casa con maggiore libertà. Tutto è pensato per semplificare, non per impressionare. La zona notte al piano superiore è riservata e ben organizzata. Tre camere, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono indipendenza e privacy. La camera principale si apre su un terrazzo privato, uno spazio intimo, lontano da sguardi indiscreti, dove il tempo rallenta. All'ultimo piano, una mansarda luminosa con tetto a vista offre un ambiente raccolto e silenzioso, ideale per leggere, lavorare o semplicemente stare, senza interferenze. La villa è attualmente in costruzione e verrà completata secondo le scelte del futuro proprietario, che potrà personalizzarne finiture e dettagli, rendendola coerente con il proprio stile, senza eccessi. Questa non è una casa per chi vuole mostrarsi. È una casa per chi sa apprezzare la libertà di non dover dimostrare nulla. A Forte dei Marmi il vero lusso è vivere bene, con discrezione, e tornare ogni sera in un luogo che protegge, accoglie e rispetta chi sei.

UM204CV- Ampio Appartamento con Terreno Privato e Terrazza – Pescaglia (LU) Nel suggestivo comune di Pescaglia, vi proponiamo un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un progetto di personalizzazione, poiché l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il fascino autentico delle dimore toscane di un tempo. Caratteristiche Principali Dettagli d'Epoca: Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche originali, come il pregiato pavimento in cotto antico e i soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono calore e carattere a ogni stanza. Spazi Generosi: L'appartamento vanta una distribuzione funzionale con un soggiorno, un cucinino, 3 ampie camere da letto e un bagno. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità in ogni momento della giornata. Punti di Forza Esterni: Il vero cuore della proprietà è la terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge un terreno boschivo di pertinenza di ben 850 mq, a corredo anche una capanna, usata come ricovero attrezzi. Potenziale di Sviluppo Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trova una soffitta di circa 100 mq. Si tratta di uno spazio versatile e tutto da sviluppare, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby a piacimento. Sintesi Tecnica Superficie: 135 mq + 100 mq di soffitta. Pertinenze: terreno privato (850 mq), terrazza, balcone e capanna. Stato: Da ristrutturare Una proprietà ricca di potenzialità, dove lo spazio e la storia si incontrano per dar vita alla vostra casa ideale. Contattateci per organizzare una visita e scoprire dal vivo questo immobile dal sapore autentico.

POMARANCE - A circa un chilometro dal centro del paese di Pomarance e dai suoi servizi , in posizione soleggiata , riservata e panoramica sulle colline circostanti proponiamo questa colonica risalente agli anni 60 di 500 mq totali immersa nei 5 ettari di terreno suddivisi tra olivi e vigneti in produzione , bosco e seminativo . Una soluzione ideale per tornare a instaurare il contatto con la natura , per coltivare i tuoi prodotti ed allevare i tuoi animali . Nel cuore della campagna Toscana troviamo questa colonica su due livelli fuori terra , dove al primo piano si trova l'appartamento , al piano terreno la cantina e adiacenti locali uso magazzino e la capanna con possibilità di cambio destinazione d'uso , possibilità di realizzare la piscina , forno , piccionaia , pollaio , annessi vari . La proprietà è servita da linea elettrica e dall'acquedotto comunale oltre alla presenza di un ottima sorgente . Teleriscaldamento già allacciato . Accediamo alla proprietà da bel cancello che ci conduce nell'area antistante i fabbricati ; il corpo centrale con abitazione al primo piano è comodamente accessibile con pochi gradini e si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti in 10 locali , il piano terreno con cantina di 240 mq , adiacente troviamo la capanna di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso oltre gli annessi adibiti a servizio d'uso , grande forno . Tutti i fabbricati necessitano di restauro secondo il proprio gusto ed uso ( l'abitazione al primo piano può essere abitabile ) ; data la sua ubicazione di riservatezza ma vicina ai servizi , può essere la soluzione ideale per creare un'attività turistico- ricettiva , come co-housing o come azienda agricola . Pomarance è immerso in uno dei più affascinanti e particolari paesaggi della Toscana , è stato un borgo medioevale con una storia importante testimoniata ancora oggi dai resti delle mura e dalle imponenti porte in pietra ; a soli 25 Km possiamo trovare la rinomata Volterra e da qui proseguire per San Gimignano famosa per le sue torri ed il buon vino ; l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in 45 minuti ed in soli 40 Km ci troviamo al mare di Donoratico , Cecina , Baratti . Ti aspettiamo per una visita .

Vi presentiamo " VILLA SERENA", riservata oasi di quiete e comfort in zona residenziale a Piombino, non lontano dalla città e dal mare. Bella villa con grande giardino, si compone di: vasto soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere singole, studiolo, due bagni, un ulteriore locale versatile ricavato ad un piano-soppalco anch'esso con camino (e attualmente adibito ad uso soggiorno/studio disimpegnato dallo spazio sottostante sul quale, piacevolmente, si affaccia), taverna con altro camino al piano seminterrato, garage. Fatta eccezione per l'area soppalco accessibile da una bella scala in legno massello, l'immobile si sviluppa quasi interamente su un unico piano, favorendo un fluido movimento tra gli ambienti pur nella ricca varietà di spazi, tutti illuminati da finestre con scorci di verde. L'ampia zona-giorno affacciata sul giardino offre una cornice calda e avvolgente alle ore di relax trascorse in famiglia, e la presenza di un portico coperto e arredato permette di godere dell'esterno anche nelle giornate di pioggia. Le finiture sono di pregio e gli infissi, in legno, si presentano in ottimo stato di manutenzione. La struttura dell'immobile e i suoi plurimi ingressi, rendono facilmente immaginabile una possibile suddivisione per nuclei familiari distinti. La zona, tranquilla e immersa nel verde, anche se squisitamente residenziale non è distante da centri commerciali, impianti sportivi e servizi essenziali; permette inoltre lunghe passeggiate nella natura e, in pochi minuti, ci consente di raggiungere non solo il centro cittadino ma anche, e soprattutto, il mare con le sue spiaggette rocciose e gli splendidi panorami sull'Arcipelago Toscano. Un gioiello vi aspetta, non esitate a contattarci per una visita.

BAGNI DI LUCCA Vico Pancellorum Splendida Villa Singola in Vendita a Vico Pancellorum, Bagni di Lucca Situata nella tranquilla zona di Vico Pancellorum, nel comune di Bagni di Lucca, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella natura. Costruita nel 1950 e ristrutturata completamente negli anni 2000, oggi in ottimo stato di conservazione, la villa si estende su due livelli per un totale di 176 mq, di cui 140 mq calpestabili, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di un comfort superiore. Composizione dell'Immobile: 9 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un soggiorno accogliente con camino e una cucina a vista perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà è parzialmente arredata con finiture di qualità e pronta per essere abitata. Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo a gasolio, con impianto a radiatori, per garantire un'ottima distribuzione del calore in tutto l'edificio. Infissi in legno con doppi vetri, per un perfetto isolamento sia termico che acustico, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. Spazi Esterni: Un terrazzo panoramico per godere della vista mozzafiato sul giardino privato e sul terreno circostante, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. La villa è circondata da un ampio giardino, che offre privacy e un ambiente naturale ideale per rilassarsi all'aperto. Ampia cantina per sfruttare al meglio gli spazi di stoccaggio e locale tecnico. Posti auto scoperti, ideali per parcheggiare comodamente le proprie vetture. La Posizione: La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bagni di Lucca, una rinomata cittadina termale conosciuta per le sue terme naturali, ideali per il relax e il benessere. Bagni di Lucca offre anche numerosi servizi come supermercati, scuole, ristoranti e negozi, il tutto a breve distanza. Inoltre, la posizione della villa permette di esplorare facilmente il borgo medievale di Vico Pancellorum, famoso per la sua storia e panorami mozzafiato, nonché per le sue stradine acciottolate e le tradizioni locali. La vicinanza con le Alpi Apuane offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni, trekking e passeggiate, perfette per gli amanti della natura. Perché scegliere questa villa? Posizione privilegiata: lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ampia metratura e comfort: ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e tranquillità. Immersione nella natura: circondati dal verde delle colline toscane e con vista sulle montagne circostanti. Opportunità di benessere: vicinanza alle terme di Bagni di Lucca per rigenerarsi e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola, situata in una delle zone più affascinanti e tranquille della Toscana. Perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort moderno e la serenità della natura. Distanze: - Aeroporto di Pisa: 76 Km - Abetone (stazione sciistica): 29 Km - Versilia (stazione balneare): 66 Km - Lucca: 42 Km - Firenze: 88 Km

PODERE “I CHIOSTRI" CON PISCINA E RISTORANTE — TRA LE COLLINE TOSCANE - PIANCASTAGNAIO (Siena) Immerso nel verde della campagna, questo podere rappresenta una splendida opportunità per chi sogna di vivere o investire in un luogo autentico, ricco di fascino e potenzialità. La proprietà è composta da un corpo principale e da una dependance indipendente, il tutto circondato da un ampio giardino a 360 gradi, con zone relax e splendida vista aperta sul paesaggio circostante. IL FABBRICATO PRINCIPALE Distribuito su due livelli, ospita: Al piano terra: gli ambienti un tempo adibiti a ristorante, con sala accogliente caratterizzata da travi a vista, camino e archi in muratura, oltre a una cucina professionale e locali di servizio. Gli spazi, oggi da ristrutturare, conservano intatto il fascino rustico e offrono la possibilità di riattivare un’attività ristorativa o di riconvertirli in area comune o agriturismo. Al primo piano: tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e bagno privato. Alcuni bilocali, altri con due o tre camere, rappresentano un perfetto punto di partenza per un progetto ricettivo o residenziale su misura. LA DEPENDANCE Distaccato rispetto al corpo principale, si trova l’appartamento padronale, una soluzione indipendente di circa 90 mq, completamente ristrutturata. L’abitazione, luminosa e accogliente, si apre su un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due camere e bagno, offrendo comfort immediato e privacy. GLI ESTERNI La proprietà è completamente circondata dal verde, con ampie aree a prato e zone ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Una piscina panoramica completa il quadro, regalando momenti di relax e tranquillità in un contesto naturale e riservato. IDEALE PER chi desidera creare un agriturismo o B&B con ristorazione interna chi cerca una residenza privata con più unità per famiglia o ospiti oppure per un investimento turistico con grande potenziale di valorizzazione. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni finestra si apre sulla serenità della campagna toscana.

Loft Storico con Soffitti a Volta e Resede Privato a Querceta A soli 30 secondi a piedi dalla stazione di Forte dei Marmi-Querceta e a meno di 3 km dal mare, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra. Senza spese condominiali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca l'estetica del recupero industriale unita all'efficienza di una ristrutturazione recente. L'immobile nasce dal recupero di un antico laboratorio del marmo. La struttura si distingue per i soffitti a volta in cotto originale, accuratamente restaurati, che superano i 4 metri di altezza garantendo spazi ampi e ariosi. Tecnologia e Comfort: Una Casa "Sana" L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2013. Il proprietario ha riservato una cura estrema agli aspetti strutturali per garantire il massimo benessere. Soluzioni Anti-Umidità: Realizzazione di un vespaio aerato e trattamento delle pareti tramite iniezioni di resine speciali, eliminando definitivamente ogni problema di risalita. Efficienza Energetica: La casa vanta una prestigiosa Classe Energetica B.
 Vivere l'Esterno: Resede e Lavanderia Il cuore della vita estiva è la resede esterna/giardinetto abitabile, uno spazio privato dove pranzare all'aperto o rilassarsi in totale tranquillità. Il Plus: All'esterno troverai un comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia, ideale per mantenere l'ordine in casa e gestire i servizi domestici in uno spazio dedicato e funzionale. Gli Ambienti: l'immobile è così distribuito: Zona giorno spaziosa con dettagli architettonici a vista. Ampia cucina abitabile. Due camere da letto. Bagno moderno. Corridoio soppalcato ad uso ripostiglio. Infissi e Impianti: Sostituiti integralmente nel 2013. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e fuori dagli schemi comuni: non lasciartela sfuggire, chiama subito in agenzia per fissare il tuo sopralluogo esclusivo

Villetta Unifamiliare con giardino fuori le mura a Pienza. A breve distanza dal centro storico di Pienza e da Montepulciano, proponiamo un villino unifamiliare recentemente ristrutturato situato in posizione panoramica ma ben collegata. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone soppalcato con un accogliente camino funzionale. La zona giorno prosegue con la grande e spaziosa cucina in muratura dotata di isola centrale attrezzata e di un secondo camino, perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un vano studio, un bagno di servizio e ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera padronale con bagno annesso, cameretta con bagno, una terza camera ed un ulteriore vano multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la ristrutturazione del 2022 che ha interessato il rifacimento delle coperture, realizzazione del cappotto interno, l'installazione di infissi in PVC con vetrocamera alta efficienza e l'integrazione di impianti energetici: pannelli solari, impianto fotovoltaico e sistema termodinamico per il fabbisogno energetico di tutta la casa. E' presente inoltre un sistema di allarme e sensori su tutti gli accessi. Completano la proprietà il garage, il grande giardino perimetrale che offre un'ampia vista sulle colline circostanti e su Montalcino.

SERRAVALLE PISTOIESE, nel delizioso borgo collinare a metà strada tra Pistoia e Montecatini Terme e vicino al casello autostradale, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare, che mantiene ancora delle particolarità originali quali rivestimenti e pavimenti, e che dispone sul retro di ampio resede e locale di sgombero di 10mq ca.. Adatto a piccoli nuclei familiari che desiderano vivere nella tranquillità di un piccolo centro medievale pur avendo a pochi minuti di auto tutti i principali servizi. NE CONSIGLIO LA VISIONE!!! L'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

UM203GB Rustico immerso nella natura con ampio terreno – Coreglia Antelminelli Immerso nel verde e nella quiete delle colline di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita un caratteristico rustico circondato dalla natura, ideale per chi desidera ritrovare tranquillità, spazio e contatto autentico con l’ambiente. La proprietà si trova a soli 10 minuti dal paese di Coreglia, dove sono presenti tutti i principali servizi, e gode di una posizione riservata ma non isolata, facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno aperta, con cucina a gas e caminetto a legna, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. All’esterno la proprietà offre ampi spazi: un giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per realizzare un orto, e un terreno boschivo direttamente confinante di circa 4.500 mq, che garantisce privacy e un contesto naturale autentico. L’immobile è già allacciato all’acquedotto comunale e alla rete elettrica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio nel verde, per chi sogna di rallentare i ritmi e vivere la Toscana più autentica, con la possibilità di creare una casa su misura.

UM210GB- Splendida Villa Singola con Giardino e Limonaia a Ghivizzano A Ghivizzano , nel comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di 340 mq, situata in una posizione privilegiata che coniuga la riservatezza di un ampio parco privato alla comodità dei servizi. Gli Spazi Esterni La villa è immersa in un giardino privato di 1.200 mq, un’oasi verde curata che ospita una suggestiva limonaia e un pratico box auto di 30 mq. L’accesso è garantito da un doppio ingresso (pedonale e carrabile) con cancello elettrico. Distribuzione Interna La casa si sviluppa su tre livelli, pensati per offrire il massimo comfort a famiglie numerose o a chi ama ricevere ospiti: -Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alla quadrupla esposizione. Troviamo poi un tinello conviviale con caminetto, un cucinotto separato e uno studio ideale per lo smart working. -Piano Primo: La zona notte vanta 4 ampie camere matrimoniali e un secondo studio. La camera padronale gode di una terrazza panoramica abitabile con vista. Completa il piano un bagno spazioso. -Piano Seminterrato: Una generosa taverna con camino e mobile bar, perfetta per cene e momenti di relax. Il piano include inoltre una cantina, un bagno e un accesso diretto al giardino sul retro. Caratteristiche Tecniche e Comfort Riscaldamento: Autonomo a metano. Posizione: Strategica e servitissima. Fermata bus a soli 20 metri e stazione ferroviaria a 200 metri, garantendo collegamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità. La villa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora solida, dagli spazi generosi e pronta per essere abitata, con il fascino di un grande giardino privato e la comodità di avere tutto a portata di mano. Vuoi visionare l'immobile? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE E GARDINO ESCLUSIVO
Montescudaio, circa 800 metri dal borgo, immersa tra le splendide colline Toscane in un contesto riservato, a soli 15 minuti dalla meravigliosa pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento di circa 50 metri quadrati.
L'abitazione con accesso riservato con strada privata si trova locata in alto rispetto alle altre case e fa angolo, per cui ha un ampio spazio esterno piastrellato e giardino con piante.
Gli ambienti sono distribuiti su due livelli: sopra il bilocale di circa 50 mq e sotto il giardino di circa 100 mq con spazio ripostiglio e vuoto tecnico locato al di sotto delle scale di accesso all'abitazione, con a lato un garage di 27 mq.
Si giunge all'abitazione salendo una breve scala curata con siepe che in primavera fiorisce ed emana il classico profumo mediterraneo, si entra quindi in un disimpegno a vitrage protetto dove è possibile avere un momento di relax immersi nella natura del posto. Da qui l'accesso all'abitazione con porta blindata e cancello esterno alla porta.
Entrando ci troviamo in un soggiorno luminoso con divano e climatizzato; angolo cucina e area pranzo.
Attraverso un disimpegno si giunge nell'ampia camera matrimoniale anch'essa climatizzata e con grande finestra, vicino la stanza bagno con doccia.
Tutte le finestre dell'abitazione sono nuove in alluminio con chiusura di sicurezza, zanzariere e un cancello di sicurezza che può essere chiuso o lasciato aperto.
Il garage è dotato di riscaldamento e può essere utilizzato anche come stanza di appoggio, imbiancato e piastrellato in caso si desideri lasciare l'auto nel piazzalino esterno; in fondo al garage una zona tecnica lavanderia chiusa con porta a vetri in cui è presente l'addolcitore dell'acqua.
L'abitazione è servita con acqua potabile ed ha un addolcitore di acqua, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, energia elettrica ed è stata imbiancata da poco.
Si trova in una zona strategica per raggiungere con rapidità Firenze, Pisa, Livorno, Lucca, Siena, Marina di Bibbona, Viareggio, Collesalvetti e Castagneto Carducci e l'elegante Castiglioncello.
Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: AP012 - Riferimento Immobile: AP012 Stai cercando una soluzione indipendente di ampie metrature?? Sei alla ricerca di un'appartamento con un'affascinante vista mare?? La Tempocasa di Piombino, agenzia di nuova apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15 - 346 8603449, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una soluzione UNICA, di oltre 150 mq con un ampio giardino pavimentato di 50mq e VISTA MARE, in una delle zone più richieste e panoramiche di SALIVOLI. L'immobile è così composto: accesso indipendente al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile e veranda coperta che dà l'accesso al giardino pavimentato di oltre 80 mq con una magnifica vista mare; Successivamente troviamo in disimpegno per la zona notte con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, un comodo ripostiglio e la scala interna per accedere alla taverna al piano seminterrato; La taverna si presenta di oltre 80 mq, accessoriata con: - Camino; - Cucina attrezzata; - Bagno di servizio. Come pertinenze di proprietà troviamo una cantina esterna e un garage singolo ampio. Come zona ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti di Salivoli, al di sotto dell'Ospedale Villa Marina e adiacente alla zona della Panoramica di Montemazzano; Senza dimenticare la vicinanza a soli 3 km dal mare di Calamoresca e di Marina di Salivoli Cosa aspetti?? Chiamaci per venire a vederlo! Riferimento Immobile: AP012

Rif. AB-Monteripaldi CASA LA CORTE VERDE

Dove il tempo rallenta: una casa con giardino alle Cascine del Riccio

Un luogo che non si limita a ospitare: accompagna, accoglie, protegge.
Alle Cascine del Riccio, là dove il verde sembra parlare sottovoce e l'aria ha un ritmo più lento, sorge un appartamento che custodisce un equilibrio raro: la solidità del moderno e la poesia delle case che sanno farsi sentire.

Una piccola resede introduce alla zona giorno, come un gesto gentile prima dell'incontro. Dentro, cucina e soggiorno si intrecciano in un unico respiro, illuminati dalle travi a vista che raccontano storie di legno e di calore. Lo sguardo sale verso il soppalco, uno spazio sospeso che invita alla quiete: un angolo dove leggere, pensare, creare. Qui, con naturalezza, trova posto anche uno dei servizi, discreto e prezioso come una comodità inattesa.

La zona notte accoglie due camere che sembrano fatte per il riposo, per il silenzio, per la vita che si svolge senza fretta. Il secondo servizio e il vano lavanderia completano la funzionalità, senza mai spezzare l'armonia.

Poi c'è il giardino. Un piccolo mondo privato, dove il mattino ha un profumo diverso, dove una tazza di caffè diventa un rituale, dove l'erba ascolta i passi e restituisce pace. Un luogo da abitare con la stessa naturalezza con cui si respira.

Questa casa non cerca di impressionare. Preferisce sussurrare.
E in quel sussurro, chi sa ascoltare trova un rifugio.

CAMPIGLIA MARITTIMA- VILLETTA A SCHIERA CON GRANDE GIARDINO E GARAGE In una tranquilla zona residenziale di Campiglia Marittima proponiamo questa splendida villetta a schiera del 2005, subito libera e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 104 M². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale possiamo accedere al grande giardino privato che circonda l'immobile , perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto offrendo uno spazio verde dove rilassarsi, poi troviamo il primo bagno e una comoda scala che porta al piano superiore. Qui ci sono due luminose camere da letto di cui una con ampio terrazzo e un secondo bagno Gli infissi e le finestre sono in legno e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La villetta è arredata con gusto e cura, rendendola subito abitabile. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto doppio, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli oppure ,data la sua ampiezza ,può essere sfruttato come taverna Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese e l'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera acquistare una villetta a schiera pronta per essere vissuta. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e di qualità, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà oppure per altre foto in privato

Rif: 184 - In un contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Viareggio propone in vendita una villetta a schiera realizzata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi studiata per la vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al cortile esterno: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzioni che rendono la casa ancora più funzionale nella gestione di tutti i giorni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax a fine giornata. La proprietà dispone inoltre di posto auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto sereno. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 184 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Piombino - MONTEMAZZANO - Interessante villa disposta su due livelli oltre al piano seminterrato con garage , giardino e taverna . L'immobile è un unica unità immobiliare anche se attualmente vi è stato ricavato un ampio bilocale , rendendo questa soluzione appetibile a due nuclei familiari poichè viene mantenuta la dovuta privacy di entrambi . Troviamo accesso alla proprietà da cancello privato che ci conduce al parco che circonda il fabbricato , veniamo accolti in un ingresso attrezzato , troviamo poi la cucina pranzabile , il bagno ed il salone , dal quale , tramite comoda scala accediamo al piano superiore dove è ubicata la zona notte che si compone di una camere matrimoniale, due camerine ed un bagno oltre ad un grazioso ballatoio usufruibile come zona studio . Dall'altro lato del fabbricato accediamo , tramite bel terrazzo e giardino , all'ampio bilocale composto da bel soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra . Al piano seminterrato troviamo uno spazioso garage doppio , una comodissima zona lavanderia ed una capace taverna con camino e bagno, dove poter ospitare parenti ed amici in tutta comodità . Completa la proprietà il grande giardino piantumato . Termoautonomo a metano . Situata nella tranquilla zona residenziale di Piombino , questa bella villa singola , si presenta sul mercato immobiliare come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa , funzionale e confortevole ; contattaci per ulteriori informazioni e visite ! Questo immobile godendo di buona posizione in zona residenziale tranquilla e riservata ma non lontana da alcuni servizi , può essere davvero la soluzione ideale per le famiglie che cercano la privacy anche negli spazi esterni non volendo allontanarsi troppo dal centro cittadino .

VENTURINA TERME - Proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente , giardino e posto auto . In contesto tranquillo e riservato , non lontano dai principali servizi , questo appartamento è ideale per coloro che cercano indipendenza , spazi aperti e confort . Ubicato in piccola palazzina , l'appartamento posto al primo piano si sviluppa su una superficie di 75 mq , gode di accesso indipendente , giardino privato e posto auto riservato , rivelandosi un'ottima soluzione per le famiglie o le coppie in cerca di una casa funzionale con spazi esterni vivibili . L'ottima distribuzione degli spazi rende l'appartamento davvero fruibile : soggiorno accogliente e sala da pranzo con ampia con cucina open space , due camere luminose , un bagno finestrato, , ampia terrazza verandata ideale per momenti di relax durante tutto l'anno . A completamento della proprietà piccola taverna , perfetta come zona hobby , studio o cantina . Contattaci subito per maggiori info e visite !