Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 230

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano di Fivizzano casa indipendente di 150 mq, arredata, con terrazza, corte esterna esclusiva, giardino di 1045 mq recintato e due locali nel seminterrato ad uso cantina e vano caldaia, l'immobile è vivibile su due livelli al piano rialzato ingresso in disimpegno, corridoio, altro disimpegno ad uso cabina armadio, bagno con doccia, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera, al piano superiore con scala interna due camere, doppi vetri, impianto fotovoltaico con contributo conto energia fino al 2028, un secondo impianto fotovoltaico ad isola con batterie, riscaldamento autonomo a metano, e pompe di calore per condizionamento. Posto auto privato in corte esclusiva. Offered for sale in Gassano di Fivizzano, this detached, furnished house features a terrace, a private outdoor courtyard, a 1,045 sq m fenced garden, and two basement rooms used as a cellar and boiler room. The property is habitable on two levels: the mezzanine level comprises an entrance hallway, a corridor, another hallway used as a walk-in closet, a bathroom with shower, an eat-in kitchen, a living room with fireplace, and a bedroom. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms. The house also features double glazing, a photovoltaic system with energy contribution until 2028, a second stand-alone photovoltaic system with batteries, independent natural gas heating, and heat pumps for air conditioning. Private parking space in the private courtyard.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Gassano frazione di Fivizzano Semi indipendente con accesso privato al piano 1° di bifamigliare con corte esterna esclusiva, portico, veranda, balcone con vista panoramica e terrazza; L'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, tre camere ed un bagno. Al piano terra legnaia con vano caldaia. parcheggio privato in corte di proprietà. Terreni di proprietà per 2000 mq a circa 50 metri dall'immobile. Offered for sale in the Gassano district of Fivizzano, this semi-detached house with private access is located on the first floor of a two-family house with a private outdoor courtyard, porch, veranda, balcony with panoramic views, and a terrace. The property comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, three bedrooms, and a bathroom. The ground floor features a woodshed with boiler room. Private parking is available in the courtyard. 2000 sq m of private land is located approximately 50 meters from the property.

Villa in Costruzione Immersa nella Natura a Pochi Minuti dal Mare
Alle spalle della rinomata Forte dei Marmi, immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in costruzione, ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto naturale di assoluto pregio.
Il terreno di 3.400 mq, completamente pianeggiante, è arricchito da olivi secolari che incorniciano la proprietà, offrendo un’atmosfera autentica e rilassante. All’interno del lotto si trovano inoltre ruderi di un antico fabbricato e un affascinante pozzo romano (diametro 3 m, profondità circa 15 m), testimonianza della storia e del valore culturale del luogo.
La villa, con una superficie complessiva di circa 501 mq, si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da ascensore/montacarichi, ed è così composta:
Piano interrato: 186 mq di superficie utile lorda (SUL), circondato da uno scannafosso di 88 ml, con un lato completamente aperto e luminoso verso la zona giorno lato mare.
Piano terra: 179 mq di SUL, con portico di 7 mq, pergolato/pompeiana di 35 mq e marciapiede perimetrale di 102 mq.
Piano primo: 47 mq di SUL, con portico di 7 mq e locali sottotetto di ulteriori 89 mq di SUL.
È inoltre prevista la realizzazione di una piscina (60–80 mq, da definire) situata di fronte alla zona giorno, perfettamente integrata nel contesto naturale.
La villa viene proposta nello stato attuale non finito, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 1.650. 000
 L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: +39 3487503029

CASTELL'ANSELMO: a soli 10 minuti dal centro di Collesalvetti proponiamo questa villa totalmente indipendente ed immersa nel verde. L'abitazione è disposta principalmente su un unico livello per circa 160 mq. Attraverso un loggiato al piano terra rialzato si entra nell'ingresso, da qui si può raggiungere il salone con camino, la grande cucina abitabile e il corridoio che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, una singola, due bagni entrambi finestrati e con vasca e un locale ripostiglio. Sia nella zona giorno che in una delle camere matrimoniali si trovano dei terrazzi con vista panoramica sul verde delle campagne circostanti. Dall'immobile, tramite una comoda scala lineare, si arriva al piano terra dove si trovano un grande studio, un bagno finestrato con doccia, un locale magazzino ben finestrato utilizzato come ulteriore sala, una grande lavanderia e un garage che può accogliere più automobili. La casa è completamente circondata dal giardino privato su un lato e dal terreno di circa 1.500 mq dall'altro. Sul terreno si trovano 17 piante di ulivo e alcuni alberi da frutto. La proprietà è completamente recintata e dotata di due passi carrabili e il cancello d'ingresso principale è motorizzato. Sul tetto si trova inoltre un impianto fotovoltaico di 6 kW installato da poco più di un anno. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna con spazi ampi e confortevoli.

ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO IN VIA PRESTIGIOSA NEL CUORE DI FORTE DEI MARMI In una delle vie più prestigiose e ricercate del centro di Forte dei Marmi, elegante villa immersa in un contesto residenziale esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, a pochi passi dal mare e dal centro storico. La posizione è ideale per chi desidera vivere la Versilia con comodità e riservatezza, godendo della vicinanza alle spiagge, ai ristoranti gourmet e alle boutique di alta moda. La proprietà, circondata da un curato giardino di circa 540 mq, offre piacevoli spazi esterni perfetti per vivere l’estate all’aperto, con zone relax, area pranzo e parcheggio per due auto. Il verde perimetrale e le siepi garantiscono massima riservatezza, creando un’atmosfera rilassante e armoniosa. La villa principale, di circa 115 mq su un unico livello, accoglie un ampio soggiorno con portico, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Completa la proprietà una dependance indipendente di 40 mq con camera matrimoniale, cucina e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Le finiture in pietra naturale, il tetto a padiglione con coppi e gli infissi in legno richiamano lo stile architettonico tipico versiliese, mentre l’impianto di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

In vendita a Reggello, nella zona di Borgo a Cascia, proponiamo un ampio appartamento di 400 mq situato . La proprietà, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi. L'appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente distribuiti per garantire la massima funzionalità. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno doppio rappresenta uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la proprietà è circondata da un terreno di 50000 mq, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative o per godere della tranquillità della natura circostante. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa interessante proposta immobiliare.

Villino esclusivo con piscina e ampio giardino a Campi Bisenzio Scopri questo incantevole villino di medio livello situato nel cuore di Campi Bisenzio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di 240 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre sei spaziosi locali, inclusa un'accogliente zona giorno con caminetto e una cucina abitabile. Il villino, costruito nel 2007, è dotato di un allarme antifurto e di una connessione Internet veloce per la massima sicurezza e comodità. La proprietà dispone di un esclusivo posto auto e di una cantina privati, ideali per soddisfare tutte le esigenze di spazio e ordine. Il punto forte della proprietà è il magnifico giardino privato di 3000 mq, completo di una piscina dove rilassarsi durante le calde giornate estive.Approfitta del terrazzo per goderti le serate all'aperto, immerso nella natura. La posizione strategica e le ottime condizioni dell'immobile, libero al rogito, lo rendono un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Campi Bisenzio, una città che unisce il fascino della tradizione toscana a tutte le comodità moderne.

Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.

Nel cuore delle colline toscane, a Monsummano Terme, in una zona strategica a pochi minuti dalle terme di Montecatini e Grotta Giusti, e a breve distanza dalle principali città d’arte come Firenze, Lucca e dalla Versilia. Un’elegante proprietà immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di pregio che come struttura ricettiva di charme. Questo casale sapientemente ristrutturato coniuga il fascino rustico della tradizione toscana con linee moderne e comfort attuali, regalando un’atmosfera unica e accogliente. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista aperta sulle dolci colline circostanti. Fiore all’occhiello è la piscina con area solarium e zona relax, perfetta per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. All’esterno, una grande zona pranzo coperta, salotto con braciere e terrazze attrezzate valorizzano al massimo la vivibilità degli spazi aperti. All’interno, la casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso alla terrazza, soggiorno e bagno. Al primo piano, tre camere matrimoniali e un bagno. Oltre al corpo principale, la proprietà è arricchita anche da un Fienile e una dependance. Una rara opportunità per chi cerca un angolo di Toscana autentica, con potenzialità di investimento nel settore turistico.

SPLENDIDA VILLA IN VENDITA NEL CHIANTI Situata in località Panzano, a breve distanza da Greve in Chianti e inserita in un contesto tipico della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa di inizio '900. La proprietà attualmente è incentrata su un attività ricettiva a conduzione familiare, che ne esalta le caratteristiche e la storicità dell'immobile. Su una superficie interna di 850 mq è composta da undici camere da letto, tutte con bagno privato, ampi spazi ben illuminati al piano terra, dove è possibile avviare anche un attività di ristorazione, oltre ad ampie terrazze e balcone, dalle quali è possibile ammirare uno splendido panorama. L'esterno della villa, di circa 11.000 mq, le conferisce ancor più valore, grazie ai suoi ampi spazi verdi e ad una piscina panoramica. La proprietà risulta perfetta per chi vuole continuare una sana attività ricettiva in una delle migliori zone del Chianti, o per essere trasformata in un'abitazione, ideale per gli amanti della campagna toscana più vera.

Villa bifamiliare in vendita con possibilità di acquisto dell'intero immobile al prezzo di 1.400.000 Euro. Immersa nelle incantevoli colline del Chianti, circondata da vigneti e oliveti, nella pittoresca zona di Montegufoni e a soli 20 km dal centro di Firenze è in vendita la principale porzione di colonica del 1700, libera su tre lati. Questa magnifica proprietà di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale. Un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino! La casa è stata restaurata esternamente esclusivamente con materiali pregiati biologici, in calce naturale. Gli infissi e i mobili sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Una rarità per gli amanti dell'ecoambiente. La porzione maggiore della casa colonica ha la classica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. La proprietà include un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5.200 mq con circa 2.000 viti certificate Chianti DOCG e 2.700 mq con 70 piante di ulivo. Tutto il terreno è biologico. Avvalora notevolmente il terreno agricolo un pozzo e un sistema di convogliamento delle acque. Il Vino Chianti DOCG viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali snodi autostradali e dalla superstrada Firenze-Pisa-Livorno. Una posizione strategica che garantisce tranquillità e accessibilità anche alle principali vie verso le isole toscane. Le ridenti e dolci colline fiorentine offrono paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli: il caratteristico Castello di Montegufoni, il Castello di Poppiano, la Villa di Frescobaldi. Un'opportunità per vivere in una dimora storica, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del Chianti!

A pochi passi dal centro di Greve in Chianti, in una posizione collinare dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida colonica di 250 mq, completamente restaurata e arricchita da varie logge, un ampio giardino e una piscina privata. Esternamente, la proprietà mantiene le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti, mentre gli interni sono stati organizzati con grande cura per offrire soluzioni abitative versatili. La colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina che si apre su un loggiato affacciato sul giardino, un ampio soggiorno, una sala da pranzo che può essere utilizzata come ulteriore camera, un bagno e tre ambienti con ingresso indipendente, che possono essere collegati o utilizzati separatamente a seconda delle necessità. Al piano superiore, si trovano due camere da letto con caratteristiche logge che offrono una superficie di circa 70 mq, una terza camera e doppi servizi. La proprietà è completata da un ampio giardino di 400 mq, carrabile e dotato di ampio parcheggio, e una piscina privata ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Questa colonica rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e modernità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Chianti.

Appena fuori dal paese di Reggello, in bella posizione collinare e soleggiata con panorama mozzafiato sulla vallata, proponiamo una dimora tradizionale, che conserva intatte tutte le caratteristiche architettoniche autentiche e che attende solo di essere riportata al suo antico splendore. Con una superficie abitativa di circa 400 metri quadrati distribuiti su due livelli, la proprietà offre un'ampia possibilità di ristrutturazione, capace di soddisfare chiunque desideri vivere in un luogo unico e tranquillo. La colonica è circondata da un terreno di circa 1500 metri quadrati e consente di poter piantare ulivi e alberi da frutto per donare a questa proprietà un ulteriore valore. Inoltre c'è la possibilità di poter costruire una piscina panoramica circondata da un'ampia zona relax. Scopri il potenziale di questa casa colonica: il render illustra una possibile visione del futuro progetto di ristrutturazione.

Posta all'interno del centro storico di Forte dei Marmi, è un importante villino terra tetto con dependance in corpo staccato, sviluppato su due piani fuori terra collegato internamente da scala interna. L'immobile ha accesso carrabile e pedonale dove lungo l'illuminato viale privato possono trovare sosta due vetture, oltre a restante resede che circonda per due lati l'edificio. La dependance ad uso rimessa è utilizzata come locale pluriuso soggiorno-camera all'occorrenza, la villa al piano terra è suddivisa in cucina con zona pranzo, disimpegno di ingresso, soggiorno living, ripostiglio sottoscala, centrale termica con accessori e scala che conduce al piano primo dove si sviluppano due camere con due bagni, la scala da qui prosegue nella zona sottotetto dove si trovano due piccoli ripostigli per deposito valigie, tutta l'abitazione è stata progettata nei minimi particolari con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto elettrico realizzato dalla ditta crestron è completamente automatizzato, con impianto dolby surround un tutti gli ambienti e filo diffusione, persiane esterne motorizzate e tende interne elettriche azionabili a distanza, impianto di videosorveglianza interna ed esterna, allarme perimetrale ed alle finestre con barriere, videocitofono con rilevamento di presenza, illuminazione esterna notturna, impianto di irrigazione, impianti antizanzare , pozzo artesiano con cisterna di accumulo ed autoclave. L'immobile risulta in classe a4 con fotovoltaico e colonnina di ricarica esterna.

Al piano terra di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, collegato a una cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto – una matrimoniale e una singola/studio – e di un bagno finestrato rifinito con materiali moderni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati; loggia coperta di 6 mq, terrazza di oltre 30 mq ed un giardino esclusivo di circa 166 mq. A completare la soluzione un garage di 15 mq, comodo e facilmente accessibile. La residenza è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con alta efficienza energetica e finiture di qualità, inserita in un contesto verde e ben collegato ai principali servizi. Un’abitazione contemporanea con spazi esterni , a pochi minuti dal centro di Firenze.

Poggio Imperiale – In una traversa tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a due passi dal centro storico di Firenze, proponiamo una straordinaria opportunità abitativa in un contesto esclusivo, riservato e ricco di charme. In un piccolo angolo di paradiso, lontano dal traffico ma vicino a tutti i principali servizi, questo elegante appartamento di nuova costruzione unisce comfort moderni, funzionalità e un’elevata qualità della vita. L'immobile, in classe energetica elevata e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato, già completamente piantumato e attrezzato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L’unità dispone di un doppio ingresso e di un comodo collegamento diretto a un garage spazioso e facilmente accessibile. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e una scenografica scala moderna che collega armoniosamente i due piani. L’abitazione offre generose zone giorno, una cucina con dispensa, quattro camere da letto e quattro bagni. Grazie alla flessibilità degli spazi, è perfetta anche per chi desidera ricavare uno studio indipendente o un’area professionale riservata.

In un’elegante villa medicea del Cinquecento, circondata dal fascino della storia e dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di circa 450 m², distribuito su tre livelli e impreziosito da una splendida loggia con accesso diretto al cortile e al giardino di proprietà esclusiva. La residenza conserva intatti il carattere e l’autenticità del tempo: ambienti ampi, camini originali in pietra serena, soffitti alti e dettagli architettonici unici. Il piano terreno ospita un maestoso salone con camino, una sala da pranzo luminosa, e una grande cucina abitabile con seconda zona giorno raccolta attorno a un camino seicentesco. Tutti questi ambienti godono di un suggestivo accesso diretto al cortile esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo, una toilette e un soppalco affacciato sulla cucina, perfetto come studio privato o sala TV. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall’ingresso tramite scala interna, offre un ulteriore soggiorno con grande camino, un’ampia stanza ideale come palestra o sala hobby, e una funzionale zona lavanderia. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile.

PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINO Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, si trova un affascinante immobile situato al piano terra di una storica palazzina risalente al 1400. Questa residenza combina il fascino dell'architettura rinascimentale con il comfort moderno, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città. All'ingresso, ci accoglie un ampio salone doppio, caratterizzato da soffitti alti e dettagli architettonici originali che catturano l'attenzione. Questo spazio luminoso, perfetto per ospitare eventi e convivialità, è adiacente a un elegante salotto, creando una zona giorno accogliente e raffinata. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti, mentre la veranda adiacente offre un angolo tranquillo per godersi momenti di relax. Il giardino privato di circa 140 mq è un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della città. Questo spazio verde, arricchito da un piccolo locale di sbratto e un servizio, è perfetto per momenti all'aperto, cene estive e per chi ama il giardinaggio. La tranquillità del giardino rappresenta un contrasto perfetto con la vivacità della vita cittadina. Attraverso una comoda scala, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort. Un bagno finestrato, dotato di tutte le comodità, e un vano guardaroba completano questa area, offrendo praticità e funzionalità. Infine, l'immobile è arricchito da un'ampia cantina di circa 60 mq, un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, come deposito, palestra o studio.

FIRENZE SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIANTI Prima periferia bellissima casa colonica completamente indipendente posta nel chianti in campagna ,ma non isolata ad un passo da tutte le aziende vitivinicole più importanti, l'immobile si presenta in buono stato ma con necessita di una leggera ristrutturazione mentre il fienile è completamente da ristrutturare .La proprietà si divide il due unita :
LA PRIMA UNITA
Utilizzata per uso recettivo l'immobile si compone in due unita abitative la prima si dispone in ingresso cucina soggiorno due ampi bagni piccolo vano tecnico al piano superiore troviamo un disimpegno tre ampie camere un bagno .La seconda unita e composta da ampia cucina con camino soggiorno molto luminoso al piano superiore troviamo un disimpegno una camera doppia una camera matrimoniale un bagno guardaroba .come appendice dell'immobile una serra utilizzabile ristrutturandola come ampliamento della casa .
FIENILE
Difronte alla casa colonica si presenta da ristrutturare e si presenta a piano terra in due ampi vani e al piano primo uno stanzone molto grande e luminoso.
Completa la proprietà il terreno circa 4000 mq .
DISTANZE CITTA D'ARTE
Firenze 25km
Arezzo 85km
Siena 60km
Aeroporto Peretola 40 km
Chianti 0 km

POSIZIONE
Nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più esclusive e ambite di Viareggio, sorge questo raffinato appartamento in villa sviluppato su due livelli. L'ubicazione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare e dalla pineta, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e perfettamente servito. La prossimità alla passeggiata rende questa abitazione la scelta ideale sia come dimora principale che come investimento immobiliare di prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Una cameretta/studio e un bagno.
Piano seminterrato: spaziosa zona living con angolo cottura, una camera, bagno e locale lavanderia, un secondo vano e l'ingresso diretto al parcheggio coperto

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un curatissimo giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e accesso carrabile elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono riservatezza, comfort e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto a pochissima distanza dal mare.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all'interno del giardino.

FINITURE E TECNOLOGIE
L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta un esempio di abitazione sostenibile e all'avanguardia. È infatti dotato di impianto domotico integrale gestibile da smartphone o tablet, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.
Le rifiniture interne sono di altissimo livello: pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, parquet di qualità nelle camere, quattro bagni eleganti con materiali e arredi di design. Gli infissi ad alte prestazioni e l'illuminazione a LED integrata completano una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Signa, posizione semi-centrale, in contesto prettamente residenziale, riservato e tranquillo, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita DELIZIOSA VILLETTA ANGOLARE di 169 mq, LIBERA SU TRE LATI, con GIARDINO PERIMETRALE, LOGGIA, quattro TERRAZZE e GARAGE di 17 mq catastali. L'immobile, facente parte di un piccolo complesso di villette a schiera di RECENTE COSTRUZIONE, è disposto su quattro livelli. Il pian terreno si compone di INGRESSO INDIPENDENTE dal GIARDINO, ampia sala da pranzo collegata a cucina semi-abitabile e soggiorno. Salendo le scale in corrispondenza dell'ingresso, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e DOPPI SERVIZI finestrati con doccia. Attualmente, la terza camera da letto è adibita a cabina armadio, grazie a una suddivisione dello spazio tramite pareti di cartongesso, facilmente rimovibili per ripristinare, al bisogno, l'assetto originario. Tutte le camere e uno dei due bagni sono collegati alle quattro TERRAZZE presenti, due delle quali COPERTE. Dal disimpegno notte, salendo un'ulteriore rampa di scale, si raggiunge inoltre un ampio sottotetto, attualmente adibito a studio, perfetto per realizzare una quarta camera da letto. Al piano seminterrato, trovano spazio infine due ulteriori vani, uno adibito a magazzino/deposito e uno utilizzato come LAVANDERIA. Completa la proprietà un GARAGE di 17 mq al piano terra, attualmente adibito a zona living. Fiore all'occhiello della proprietà è il GIARDINO PERIMETRALE, parzialmente piastrellato e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI e impreziosito da FINITURE DI VERO PREGIO, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza e della privacy, ma che al tempo stesso non vogliano rinunciare alla praticità del contesto urbano. Accessoriato inoltre di Impianti di condizionamento, allarme di ultima generazione, tende elettriche e zanzariere. Richiesti euro 650.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11191 Rif.Ag. IA6448 - Zona Ovest di Lucca, RIF.IA 6448, a circa 8 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento per civile abitazione, con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, (tipo villetta a schiera) piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino sul lato est ed ovest in uso esclusivo e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi nuovi presenti in foto.

Cod.01016 Rif.Ag. 9593-02 - CERCHI UNA VILLA A FUCECCHIO? Questa potrebbe essere quella giusta. Chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli! Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa libera su quattro lati è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano un immobile davvero indipendente. Questa villa è una vera occasione, chiamaci per scoprirla insieme a noi! LIBERA SU QUATTRO LATI ABITABILE DA SUBITO INDIPENDENTE FRAZIONABILE GLI SPAZI: Piano rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq. La superficie commerciale è di circa 280 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.460 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano rialzato: - Giardino recintato di circa 250 mq - Terrazzo d'ingresso - Salone doppio con camino - Cucinotto - Sala da pranzo con camino - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Bagno 1 con vasca e finestra Al piano primo: - Disimpegno con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Ripostiglio/studio - Camera matrimoniale 4 - Bagno 2 con vasca e finestra - Camera matrimoniale 5 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 1.136,21 Euro. IL CONTESTO: La villa si trova nella zona residenziale di Fucecchio. Vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili nuovi. Dotata di zanzariere e di addolcitore d'acqua. Tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Impianti certificati. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa frazionabile ... a chi cerca una casa d'altri tempi ... a chi cerca una casa a Fucecchio PUNTI DI FORZA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) AMPIA METRATURA 3) FRAZIONABILE 4) ABITABILE DA SUBITO 5) PARZIALMENTE ARREDATA Non perdere questa occasione! Chiamaci subito! Euro 410.000 TRATTABILI (Rif. 9593-02)