Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 225

Questo immobile di 192 mq si trova all'interno di una magnifica Villa Colonica, libero su tre lati e attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione. L’intervento mira a mantenere inalterate le caratteristiche rustiche toscane, valorizzando la struttura originale con l’impiego di materiali di ottima qualità. Particolare attenzione è stata dedicata alla riqualificazione energetica, grazie a un accurato programma di intervento basato su uno studio di fattibilità e un progetto mirato all'efficientamento dell’involucro edilizio. Il lavoro comprende l’installazione del cappotto termico, nuovi serramenti ad alta efficienza, la coibentazione della copertura e del pavimento contro terra, oltre all'installazione di impianto fotovoltaico. Questi accorgimenti garantiscono una riduzione dei consumi energetici e un elevato comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è immersa in un vasto spazio verde, con possibilità di progettazione di aree esclusive. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore annesso distaccato, composto da due vani, per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o avere una struttura indipendente. Disposizione: - Piano terra con ingresso, soggiorno doppio con sala pranzo, cucina, bagno con lavanderia e ripostiglio. - Piano primo con camera matrimoniale con bagno privato e vano guardaroba, camera doppia, camera singola e bagno. Giardino e Spazi Esterni: - L’immobile è corredato da due posto auto coperti di circa 25 mq e da un ampio giardino di 400 mq, ideale per creare spazi di relax all’aperto, aree verdi personalizzate o zone conviviali. Posizione: L’immobile si trova nella zona Ovest di Pistoia, a pochi minuti di auto dal centro città, in un’area tranquilla e immersa nel verde. La vicinanza al Giardino Zoologico di Pistoia, un parco rinomato per le iniziative in favore della fauna e della natura, aggiunge ulteriore valore alla posizione. Questo contesto è ideale per chi cerca la serenità della prima periferia senza rinunciare ai vantaggi e ai servizi che il centro città, facilmente raggiungibile, offre. La richiesta è di € 495.000. Rif. V5470R.

Nei pressi di Buggiano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di colonica indipendente su due lati, sviluppata su due livelli fuori terra e un’ampia soffitta, il tutto corredato da un giardino ben curato, un affaccio su una splendida terrazza abitabile e un comodo garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conserva il fascino autentico della tradizione toscana, pur con un’impronta di eleganza contemporanea. Le finiture di pregio, come le pavimentazioni in cotto originale e le travi a vista, si integrano armoniosamente con il camino moderno che arricchisce il salone, creando un equilibrio perfetto tra passato e presente. La zona giorno è caratterizzata da spazi ben articolati, con aperture ad arco che donano un senso di continuità tra le stanze, migliorando l’illuminazione naturale e l’areosità degli ambienti. La disposizione degli spazi è pensata per offrire comfort e funzionalità, con una particolare attenzione ai dettagli. La zona notte, d’altro canto, è accogliente e colorata, con camere che riflettono personalità e stile, ciascuna con caratteristiche uniche che rendono l’ambiente distintivo. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto e bagno, oltre tre rispostigli; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un ulteriore vano adibito a soggiorno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino, che si estende sul retro della proprietà, è un’area verde intima e ben esposta, ideale per godere della tranquillità del luogo. Inoltre, la resede pavimentata laterale all’abitazione offre ulteriore spazio per il parcheggio o per attività all’aperto. Posizione: L’immobile è situato nel comune di Buggiano, in una via residenziale, silenziosa e lontana dal caos cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi e alle arterie viarie. La posizione offre il giusto equilibrio tra la serenità della campagna toscana e la praticità della vicinanza ai centri urbani. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6089R.

In zona semi-collinare di Pistoia Est, in località Pontenuovo, disponiamo in vendita di ampia porzione di colonica libera su tre lati, con metratura di 180 mq, corredata da 510 mq di giardino, ulteriori 4.522 mq di terreni, oltre rimessa auto di 18 mq e posto auto esclusivo. La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra, si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che per quanto riguarda gli interni. Le finiture sono di livello, con bellissime pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte nel tipico stile rustico toscano con dettagli più contemporanei come i soffitti in legno di colore bianco, un equilibro perfetto tra passato e presente che ben si sposa ai moderni confort aggiungendo eleganza e charm. Questa affascinante villa colonica si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino e sala pranzo oltre alla cucina, che si affaccia direttamente sul giardino, e bagno al piano terra. Proseguendo al piano primo troviamo la camera padronale con bagno en-suite ben rifinito con rivestimenti dai toni caldi del beige, un' ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia ed un servizio. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con antibagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, ampio disimpegno e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La colonica è interamente immersa nel verde, essendo attorniata da un curato giardino di 510 mq, dove insiste una meravigliosa pergola bioclimatica dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre a barbecue e forno a legna in pietra. Il tutto incorniciato da oltre 4.000 mq di terreno coltivato in parte ad ulivi con suggestivi scorci sia sulla città di Pistoia che su Firenze. Posizione: La proprietà si trova in posizione pedecollinare, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi e dalla viabilità. Questa colonica è il luogo perfetto dove abbandonarsi alla vita rilassante che la campagna toscana offre senza rinunciare alla vicinanza delle principali città vicine. La richiesta è di € 695.000. Rif. V5695R.

In posizione pedecollinare, immersa nella tranquillità e nel verde della primissima collina di Cantagrillo, proponiamo in vendita un terratetto di circa 100 mq disposto su due livelli fuori terra e corredato da resede esclusivo, terrazzo e cantina. La proprietà, che si presenta in condizioni abitabili, conserva il fascino delle case indipendenti di campagna con affacci gradevoli sul verde circostante e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso principale si apre sul piano rialzato, dove la zona giorno si articola in ambienti ben proporzionati: un soggiorno che funge da cuore della casa, un cucinotto separato e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da tre camere – una matrimoniale, una doppia, una singola – e dal bagno. Gli interni, pur richiedendo eventuali lavori di ammodernamento a seconda delle esigenze personali, risultano subito abitabili e facilmente personalizzabili. Disposizione: - Piano terra rialzato composto da ingresso, salone, cucinotto e ripostiglio: - Piano primo composto da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - Sul fronte dell’abitazione si sviluppa una resede esclusiva di circa 50 mq, interamente pavimentata, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Ideale per organizzare pranzi all’aperto, per momenti di relax o come spazio funzionale, questo esterno conferisce un valore aggiunto alla proprietà. La casa è inoltre corredata da terrazzo e da una cantina, che aumenta le possibilità di utilizzo degli spazi accessori. Posizione: La proprietà si trova nella zona pedecollinare di Cantagrillo, in un contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. Pistoia e la piana pistoiese sono raggiungibili in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che collegano agevolmente l’area ai centri urbani di Prato e Firenze. La richiesta è di € 195.000. Rif. V6367R.

Nostra esclusiva! In un contesto residenziale ordinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Quarrata e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati, già suddiviso in due unità abitative indipendenti. L’immobile mantiene la struttura tipica delle case tradizionali, con spazi ampi e luminosi, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari distinti oppure di essere personalizzato come un’unica grande abitazione. Al piano terra si sviluppano le due zone giorno, ciascuna con ingresso indipendente. La prima abitazione ci accoglie con un corridoio che affaccia su spazioso e luminoso soggiorno. Proseguendo, invece, troviamo la cucina abitabile con accesso su resede e affiancata dalla zona pranzo. Completa il piano un bagno di servizio. La seconda abitazione si apre invece su una grande cucina-sala da pranzo con camino, ambiente conviviale che gode di un accesso diretto alla resede, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Le scale conducono ai rispettivi reparti notte dove la prima abitazione dispone di tre camere da letto – due matrimoniali e una camerina – oltre a un bagno finestrato con vasca, mentre la seconda abitazione comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una soffitta praticabile corre lungo tutta la superficie, ideale come deposito o da destinare a usi accessori, mentre al piano interrato si trovano due ampie cantine, perfette come locali di servizio, dispensa o rimessaggio. All’esterno, la proprietà è arricchita da una resede che si sviluppa sul retro e sul lato, dotata di accesso carrabile, e da un giardino privato che offre spazi vivibili e versatili. Completano la dotazione una tettoia, una rimessa e piccoli depositi, ambienti che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo, tra ricovero attrezzi, hobby o attività di servizio. Disposizione: Prima abitazione - Piano terra con ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, bagno di servizio. - Piano primo dove troviamo tre camere, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Seconda abitazione - Piano terra con ingresso su ampia cucina-pranzo con camino e accesso diretto alla resede esterna. - Piano primo troviamo due camere, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Giardino e spazi esterni: - L’immobile dispone di una resede che si sviluppa sul retro e su un lato, dotata di accesso carrabile. Sono inoltre presenti tettoia, rimessa e piccoli depositi che completano la funzionalità della proprietà. Posizione: La proprietà è inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, ben collegato al centro di Quarrata e ai principali servizi. Una posizione comoda e funzionale che coniuga privacy e praticità quotidiana. La richiesta è di € 425.000. Rif. V6300R.

**Splendido Terratetto in Vendita a Montevarchi, Zona Pestello** Scopri questo bellissimo terratetto situato nella tranquilla e ricercata zona di Pestello a Montevarchi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un ampio salone e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax e un ulteriore bagno completano la zona notte. Il piano seminterrato offre un garage spazioso, una taverna versatile e l'accesso diretto al giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Con una superficie commerciale di 128 m² e calpestabile di 123 m², la casa dispone di otto locali ben distribuiti, tre bagni moderni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio di stoccaggio. Questa villetta a schiera è in buono stato e viene venduta con mobilia inclusa nel prezzo. È adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Il sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato a sud-est, assicurando luminosità e calore naturale. Con un garage incluso e una classe energetica A4, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!

A ridosso del centro città e in una delle aree più servite e strategiche della prima periferia di Pistoia, proponiamo in vendita un interessante e versatile complesso immobiliare, composto da unità residenziali e locali ad uso magazzino/ufficio, corredato da ampi spazi esterni e posti auto esclusivi. Il corpo principale della proprietà è rappresentato da un appartamento al piano primo di circa 135 mq, libero su tre lati e dotato di una terrazza abitabile di ben 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in piena privacy. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e funzionali: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con affacci esterni e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Gli ambienti interni si presentano in buono stato conservativo e conservano finiture di qualità: pavimenti in legno nelle camere, monocottura nella zona giorno, infissi in legno e soffitti arricchiti da travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi. Al piano secondo si sviluppa una soffitta mansardata di circa 40 mq, attualmente allo stato grezzo, che può essere ristrutturata e destinata a ulteriori spazi accessori, zona relax, studio o ambiente pluriuso. Completano la proprietà due ampie superfici al piano terra e al piano interrato, rispettivamente di 218 mq e 215 mq, attualmente destinate a magazzini e uffici. Gli ambienti sono dotati di accessi indipendenti, altezze adeguate e si prestano ad essere utilizzati come laboratori, archivi, depositi o – previa trasformazione – come ampliamento della parte abitativa o direzionale, grazie alla flessibilità degli spazi e alla presenza di più ingressi. Esternamente, la proprietà è attorniata da un resede esclusivo di circa 440 mq, completamente pavimentato e distribuito sui tre lati liberi dell’edificio. Questo spazio garantisce privacy, libertà di movimento, possibilità di parcheggio e angoli fruibili anche come zona relax o giardino d’inverno. All’interno del resede sono inoltre presenti tre posti auto scoperti di proprietà. Disposizione: - Piano interrato in cui si trova un magazzino; - Piano terra in cui troviamo un ulteriore magazzino/ufficio; - Piano primo in cui si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, salone, cucina con affaccio sulla terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, studio e doppi servizi; - Piano secondo dove troviamo la soffitta. Giardino e spazi esterni: - La resede di circa 440 mq si sviluppa sui tre lati liberi dell’immobile. L’area, interamente pavimentata, rappresenta un grande valore aggiunto sia in termini di fruibilità quotidiana che per l’organizzazione logistica degli ambienti sottostanti. Posizione: L’immobile si trova in una posizione privilegiata per chi cerca una soluzione ben collegata ma riservata, a breve distanza dal centro di Pistoia e in prossimità di tutti i principali servizi. La infatti è servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e snodi stradali, che rendono questa proposta ideale sia per nuclei familiari che per chi intenda coniugare abitazione e attività professionale. L’ampia superficie, la versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà unica nel suo genere. La richiesta è di € 580.000. Rif. V6443R.

Bucine frazione vendesi terratetto al grezzo, libero su tre lati, composto da al piano terra con accesso da giardino privato, cucina-pranzo con accesso direttamente al giardino con loggia di c. A 20 mq, bagno, lavanderia, salone; al piano primo ci sono due ampie camere matrimoniali una cameretta e bagno. Il garage e la cantina/taverna sono accessibili tramite scala interna al piano terra. Il giardino circonda l'immobile su tre lati, per un totale di 320 mq. Stato attuale soglie per tutte le aperture intonacati inbiancati docce e calate in rame predisposizione per installazione canna fumaria taverna terra tetto predisposizione canna fumaria termo camino o stufa fosse biologiche indipendenti n° 3 con scarichi odori gia’ al tetto scarichi a rete fognaria acque scure e chiare tubo acqua da pozzetto contatori a ingresso garagi corrugato da vano contatori enel a ingresso garagi corrugato da pozzetto a ingresso garagi per linea telefonica tubo metano da vano contatori a facciata strada accesso urbanizzata e asfaltata piazzale privato e accesso garagi pavimento con autobloccanti.

Nostra esclusiva! In località Casalguidi, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in un recente piccolo condominio. La proprietà si sviluppa su due piani, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi in modo indipendente e versatile. Completano la proprietà un grazioso giardino, una terrazza abitabile e un garage. L’immobile si trova in ottime condizioni, con finiture di pregio e una manutenzione impeccabile. Gli infissi esterni sono nuovi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è molto luminosa e ariosa grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino e sulla terrazza, che rappresentano degli spazi esterni perfetti per godersi il verde circostante. L’aria condizionata è installata nella zona giorno, con predisposizione per la zona notte. La disposizione interna consente di vivere gli spazi con grande comfort e funzionalità infatti il piano seminterrato ospita una zona living con cucina, soggiorno e bagno, con la possibilità di accedere indipendentemente dall’esterno, offrendo così maggiore privacy e autonomia. Il piano terra invece è caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Ogni ambiente è ben definito, permettendo di organizzare la zona giorno e la zona notte in modo separato. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è uno degli elementi distintivi della proprietà. Ben curato e con eleganti rivestimenti in pietra, è ideale per creare una zona living esterna, perfetta per momenti di relax o per cene all’aperto. Gli spazi esterni sono una vera oasi di tranquillità e benessere, perfetti per godere della privacy e della natura circostante. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione che unisce comfort, indipendenza e stile. Disposizione: - Piano seminterrato con zona living con cucina, soggiorno e bagno; - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere a bagno. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di affaccio su grazioso terrazzo abitabile prospicente la zona giorno proseguendo nella zona notte oltre a ampio giardino di proprietà esclusiva che risulta un'ottima soluzione da adibire ad area living esterna. Posizione: L'immobile si trova in tranquilla zona residenziale di Casalguidi, a pochi minuti di distanza da Pistoia e comodamente collegata ai maggiori raccordi stradali, rendendosi una soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi per lavoro. La richiesta è di € 352.000. Rif. V6078R.

Nel paese di Cutigliano, in una delle zone più tranquille e panoramiche, proponiamo un'ampia porzione di bifamiliare di circa 138 mq posta al piano terra con piccola taverna dotata di forno a legna, cantina e locale termico nell'interrato. L'abitazione è composta da ampio e luminoso open space dove ricavare il soggiorno con camino e la zona pranzo, cucina abitabile, stanza che può essere utilizzata come ripostiglio finestrato, guardaroba o come piccola camerina oppure per realizzare il secondo bagno, due camere e il bagno.
L'appartamento attualmente è stato liberato dalla maggior parte del mobilio quindi le foto con gli arredi si riferiscono ad un periodo precedente, le abbiamo inserite solo per dare un'idea a chi le osserva delle dimensioni delle stanze.
L'abitazione ha l'accesso carrabile al giardino di circa 240 mq.
Condizioni manutentive buone.

Toscana - Pisa - campagna di Volterra


Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi.
Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed è stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta è accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa.
Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo è stata eseguita nel 2008 con altissima qualità, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le splendide piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle città più belle della Toscana (San Gimignano e Volterra).
Questa unità si sviluppa per un totale di circa 148 mq, vanta un accesso indipendente dal suo giardino privato. Si compone di una splendida zona giorno: cucina/sala da pranzo con soffitti a volta a botte. In questa stanza è possibile installare un camino. Le scale interne conducono al primo piano che si apre su un corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera padronale con bagno en-suite. Il primo piano è caratterizzato da soffitti con travi a vista. Tutte le utenze sono allacciate con acqua comunale, energia elettrica comunale e riscaldamento a gpl. La vendita include anche un altro pezzo di giardino non adiacente all'appartamento. Questa è una soluzione perfetta come casa vacanze e anche per essere affittata grazie alla sua ottima posizione tra Volterra e San Gimignano.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un caratteristico appartamento con giardino immerso nel fiabesco Borgo di Capalbio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e seconda zona letto soppalcata. Completano la proprietà un meraviglioso giardino adiacente le mura medioevali ed una terrazza esposta ad est ideale per le colazioni invernali. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture eleganti quali armadi su misura e cucina. Vista splendida sul mare, il promontorio di Monte Argentario e sulle colline toscane. Non lasciarti sfuggire questo delizioso appartamento con generosi spazi esteri nel cuore di Capalbio.

Forte dei Marmi Centro, ubicata in una delle strade più ricercate a circa 380 m dalla centralissima Piazza Marconi e circa 550 m dal mare, bellissima Porzio di trifamiliare angolare, completamente ristrutturata, dotata di ogni comfort. INTERNO Piano Terra: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso diretto alla zona pranzo esterna, cucina a vista, 1 bagno di servizio per la zona giorno, Piano Primo: 2 camere matrimoniali di cui una dotata di balcone    bagno interno, 1 bagno, Mansarda: ampio vano utile raggiungibile tramite scala a chiocciola, dove attualmente sono posizionati 2 letti singoli; aria condizionata. ESTERNO                                                                                                                                                                                                                                                            La Villetta è dotata di una bellissima zona pranzo esterna, posto bici e moto,    possibilità di parcheggiare una piccola vettura.    POSIZIONE                                                                                                                                                                                                                                                  La Villa è inserita in un contesto molto tranquillo e residenziale, dove si possono trovare le più belle ville di Forte dei Marmi,    a circa 550 m. dal mare e circa 300 m. dal centro RICHIESTA:    900.000,00 €    Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore delle colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola di 190 mq disposta su tre livelli, con ampio terreno privato di circa 9.000 mq. L’immobile, costruito negli anni ‘70, rappresenta un’interessante opportunità residenziale o di investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Struttura dell’immobile: Piano Terra: Taverna con camino, garage, cantina/fondo, locale tecnico e bagno – ideale per creare un’area relax, un laboratorio o una dependance indipendente. Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni – spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per attività di locazione turistica. Piano Secondo: Mansarda abitabile e soffitta – ulteriori ambienti sfruttabili come studio, zona hobby o camere aggiuntive. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera creare valore nel medio-lungo termine, grazie a una struttura già abitabile, ampi spazi interni ed esterni e un contesto naturalistico di grande fascino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Porzione di bifamiliare in vendita a Sansepolcro di 240 mq, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2006, questa villa bifamiliare è libera su tre lati e si trova in una posizione residenziale tranquilla e riservata (a Sansepolcro). L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante soggiorno triplo con doppia esposizione accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres effetto marmo e la scala a vista in legno aggiungono un tocco di modernità e stile. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte, con pavimenti in parquet, offre tre camere matrimoniali (due con balcone), un bagno principale e un wc di servizio. Il piano superiore è un ulteriore punto di forza: dispone di uno studio con terrazzo abitabile, una quarta camera matrimoniale e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi flessibili (es. studio professionale, zona ospiti). Gli esterni sono un vero valore aggiunto: circa 1.000 mq di area esterna, suddivisi tra un curato giardino privato e un ampio piazzale pavimentato con una comoda zona barbecue e forno a legna, ideali per godersi momenti all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è dotato di un grande garage triplo (110 mq) e due locali cantina, una caratteristica molto ricercata per chi ha bisogno di tanto spazio per auto, moto o hobby. Questa abitazione in vendita è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera comprare casa a Sansepolcro senza la necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con giardino e ampi spazi, una vera rarità sul mercato immobiliare locale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

NOSTRA ESCLUSIVA Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro. La villa è inserita in un lotto di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli ed è così composta: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità che le hanno conferito la classe energetica A2. Internamente l’ambiente ha un look moderno al contempo elegante con tonalità chiare tra il bianco e il crema. I pavimenti a piano terra, la scala ed il bagno sono realizzati in Travertino. A piano primo i pavimenti sono in parquet di Rovere mentre il bagno come a piano terra e rivestito in Resina e Travertino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, così come le persiane esterne, l’immobile è dotata di impianto di allarme sia esterno che interno, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pannello radiante, cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di irrigazione automatica. RICHIESTA: 3.800.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Ronchi, a due passi dal mare, Villa singola immersa in un giardino di circa 700mq completamente ristrutturata nel 2017. La villa è così suddivisa: -Piano terra: ingresso, un grande soggiorno con parete attrezzata in cartongesso dove è collocato un grande camino a legna, 1 bagno, altra grande sala da pranzo con camino a pellet, cucina abitabile,1 bagno e zona lavanderia; -Piano Primo: 3 camere matrimoniali con balconi, possibilità di ricavare una quarta camera, 1 bagno. La villa è molto luminosa , completamente climatizzata, provvista di zanzariere, pozzo con impianto di irrigazione, ed è provvista di inferriate di alta qualità, di sistema di allarme perimetrale interno ed esterno e di sistema video sorveglianza. La villa ha 2 ingressi, uno pedonale ed uno con cancello automatico per l’ingresso auto, è dotata inoltre di un ampio garage e 2 posti auto all’interno della proprietà. Grande portico dove poter pranzare, e comodi divanetti relax. RICHIESTA: 920.000,00 Euro

Villa Bifamiliare in Centro Storico, un gioiello unico situato in una posizione centralissima che offre il perfetto connubio tra comfort urbano e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato e dispone di numerosi posti auto riservati. La villa è così composta: -Piano Terra: L'ingresso conduce a un'accogliente area giorno caratterizzata da un ampio salotto open space, perfetto per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, permette di cucinare in compagnia senza perdere il contatto con gli altri ambienti. Completano il piano terra un bagno di servizio e due splendide verande, una sul fronte e una sul retro della casa, che offrono spazi ombreggiati per godere della brezza serale o dei pranzi estivi all'aperto. -Primo Piano: Salendo le eleganti scale, si raggiunge la zona notte, che offre massimo comfort e privacy. La camera padronale è un vero rifugio, dotata di un bagno privato con finiture di pregio e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando un piacevole scorcio verde. La seconda camera matrimoniale e la camera singola sono servite da un ampio bagno in comune, perfettamente attrezzato e ideale per ospiti o famiglia. RICHIESTA: 2.500.000,00 Euro

Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi a pochi passi delle principali piazze e dei rinomati negozi, a circa 250 metri dal mare, vendesi questa porzione villetta distribuita su due livelli con piccola corte privata. La Villa è così composta: -Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con scala a vista e zona pranzo, 1 bagno di servizio con lavanderia, angolo cottura con uscita secondaria sul piccolo cortile privato; -Piano Primo: 2 camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato; All'esterno, zona pranzo coperta con tenda elettrica e posto bici Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il giusto connubio tra villa e appartamento racchiudendo tutti i vantaggi di una proprietà indipendente con tutte le comodità dell'appartamento in pieno centro storico. No posto auto. RICHIESTA: 1.380.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House immobiliare propone in vendita: In vendita casolare indipendente di 360 mq disposto su tre livelli, con annesso di 90 mq e terreno esclusivo di 1.600 mq.L’immobile è accatastato F/3 (in corso di costruzione), ma la struttura è stata completamente ristrutturata (tetto, facciate e solai) circa 20 anni fa, offrendo una base solida e pronta per essere personalizzata. Il casolare in stile rurale toscano/umbro (specificare zona) conserva il fascino autentico delle case di campagna, ideale per chi cerca una residenza privata di pregio, una casa vacanze o una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, più unità abitative).L’annesso di 90 mq può essere trasformato in dependance, studio o laboratorio, mentre il terreno pianeggiante di 1.600 mq offre spazio per giardino, piscina o orto privato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In località Montalone, nel comune di Pieve Santo Stefano, a pochi chilometri dal Santuario della Verna, proponiamo in vendita esclusiva casa singola completamente da ristrutturare di circa 110 mq, immersa nel verde e in contesto tranquillo. L’immobile si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, fondo e garage; al piano primo invece si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà locali sottotetto ad uso deposito e terreno esclusivo di circa 800 mq, ideale come giardino o spazio esterno privato. La casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione ed è attualmente non abitabile. Soluzione rivolta a chi cerca un progetto di recupero in una zona naturalistica di grande fascino, ideale per realizzare una casa di campagna, abitazione principale o casa vacanze, a breve distanza da uno dei luoghi più suggestivi dell’Appennino toscano. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita: Casa singola con annesso, forno a legna e 3 ettari di terreno a 10 minuti da Anghiari In splendida posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni, forno a legna, annessi e terreno privato. Composizione dell'immobile: Abitazione principale di circa 120 mq su unico livello Ampio soggiorno doppio con stufa a legna e uscita sul giardino Cucina abitabile con camino Tre camere da letto Bagno finestrato Soffitta al piano superiore, ideale come deposito o ampliamento Portico coperto di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto Annesso su due livelli di 80 mq adiacente all'abitazione, da personalizzare Terreno esclusivo di 3 ettari, ideale per orto, animali o attività agricole Area retrostante alla casa: Forno a legna in muratura, perfetto per cucinare all'aperto Tre locali accessori uso ripostiglio e/o legnaia Spazio perfetto per creare una zona conviviale con amici e famiglia Lavori già eseguiti (1999): Rifacimento completo del tetto Vespaio areato con sistema igloo Impianto elettrico aggiornato Predisposizione impianti termico e sanitario Caratteristiche di pregio: Interni luminosi e accoglienti con infissi in legno e dettagli rustici Pareti in pietra a vista, archi in mattoni, e ambienti ampi Stile toscano autentico e atmosfera calda Punti di forza: Abitabile da subito Spazi esterni attrezzabili per tempo libero e socialità Ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva Comoda ma riservata, a pochi minuti da Anghiari e da tutti i servizi Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in esclusiva: A poca distanza dal centro di Caprese Michelangelo in posizione panoramica con vista sulla vallata, villa in legno di 127 mq., così composta: A piano terra da portico accediamo all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e un ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo un' ampio garage/taverna, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà terreno esclusivo di 1380 mq., completamente recintato. L'immobile è stato realizzato in legno al di sopra di una struttura in cemento armato con infissi in doppio vetro legno. La posizione garantisce tranquillità, perfetto per chi cerca una casa immersa nella natura. Ideale per casa vacanze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Nell'ottima posizione collinare e panoramica di Colcellalto, a pochi km da Badia Tedalda, proponiamo in vendita esclusiva casa singola di circa 150 mq complessivi, disposta su tre livelli e circondata da ampio terreno privato. La proprietà è così composta: - Piano terra: garage di circa 70 mq e cantine/fondi per circa 30 mq, con predisposizione per la realizzazione di una taverna con bagno, ideale come spazio conviviale o accessorio. - Piano primo: ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e terrazzi per circa 10 mq complessivi, con affacci aperti sul paesaggio circostante. - Piano secondo: soffitta abitabile, con possibilità di creare una mansarda di circa 70 mq, ampliando notevolmente la superficie fruibile dell’immobile. Completa la proprietà terreno privato di circa 3.000 mq, ideale come giardino, area relax o spazio verde polifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto naturale e tranquillo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

House Immobiliare propone in vendita Nel comune di Caprese Michelangelo, in posizione centrale, proponiamo in vendita porzioni di casolari per complessivi circa 180 mq, suddivisi in due unità cielo-terra con ingresso indipendente, oltre a numerosi annessi e ampio terreno. Unità 1 – Cielo-terra di circa 80 mq: Piano seminterrato: garage e locale tecnico Piano terra: cucina, salotto e bagno Piano primo: due camere da letto e bagno Unità 2 – Cielo-terra di circa 100 mq: Piano seminterrato: garage, locale tecnico e cantina Piano terra: cucina, ampio soggiorno con camino e bagno Piano primo: due camere da letto Completano la proprietà: Annesso e seccatoio per complessivi circa 35 mq Due ulteriori annessi per complessivi circa 110 mq, con possibilità di realizzare un’abitazione singola Terreno di circa 4,2 ettari, comprensivo di due castagneti per 1,8 ettari, oltre a seminativo e piccolo bosco Due garage di circa 26 mq e 40 mq, con terreno circostante edificabile È possibile acquistare le due soluzioni separatamente, rendendo la proposta estremamente flessibile. Soluzione ideale per chi cerca più unità abitative, una residenza in campagna con ampi spazi, oppure un investimento con possibilità di sviluppo, il tutto in una posizione comoda e centrale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info