Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 202

V 1727: In un contesto di borgo antico a ridosso del centro cittadino, un appartamento RISTRUTTURATO in palazzina in OTTIME CONDIZIONI, su due livelli, con due camere da letto e un gradevole spazio esterno dove trascorrere ii momenti migliori della tua giornata. Piano terra con sala, cucina e bagno con doccia, oltre ad un piccolo cortile esterno sul retro. Primo piano con camera matrimoniale, camera doppia e altro bagno con doccia. Sempre sul retro è inoltre presente un giardino condominiale in cui ciascun condomino si è ritagliato, in accordo comune, un proprio spazietto esterno. L'appartamento è termoautonomo, con riscaldamento a termosifoni alimentato da stufa a pellet, split per aria condizionata, infissi termici doppio vetro e addirittura un impianto di ventilazione forzata per la massima salubrità dell'aria sia in inverno che in estate. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

RIF.103 CAPEZZANO I PIETRASANTA I TOSCANA ITALY
Villa Indipendente da Ristrutturare – Capezzano
Opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e potenziale!

IL SUO POTENZIALE?!
La vista MOZZAFIATO SU TUTTA LA VERSILIA un'immobile unico nel suo genere!

Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Pietrasanta, questo appartamento indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo il proprio stile.

Caratteristiche principali:
Tre piani abitativi da ristrutturare completamente
Giardino terrazzato di 1500 mq su più livelli, ideale per relax, orto o piscina
Posto auto privato
Cantine spaziose per deposito o futura taverna
Terrazza panoramica perfetta per cene all'aperto
Posizione: Capezzano – Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge della Versilia. Immerso nel verde, ma comodo ai servizi.


Ideale per:
Famiglie in cerca di una casa da personalizzare
Investitori interessati a una ristrutturazione con alto potenziale
Chi sogna una residenza tranquilla con giardino privato

Contatti per informazioni e visite:
Monia – 351*9426*963
Michele - 351*5429*448
www.forteversilia.it
Studio Immobiliare ForteVersilia: consulenza e intermediazione per immobili residenziali e di prestigio in Versilia. Affidabilità, trasparenza e attenzione al cliente.

Camaiore, Capezzano Pianore, in tranquillissimo contesto residenziale, lontano da strade trafficate e a circa 3 km dal mare, bella villa bifamiliare edificata nel 2008 e ottimamente conservata e mantenuta.
L'immobile, disposto su 3 livelli, si presenta al piano terra (a cui si accede salendo pochi scalini tramite una veranda coperta), con un ingresso direttamente in soggiorno che si divide in zona divani e zona pranzo.
Da quest'ultima si accede alla comoda cucina semiabitabile e alla veranda coperta dove possiamo trovare anche un forno a legna.
Tornando in soggiorno, si può accedere al resto del piano terra dove troviamo il bagno del piano (finestrato e con doccia) e ad un locale accatastato come garage e attualmente utilizzato come ripostiglio e stanza lavanderia.
Dalle scale che completano il piano terra, è possibile accedere al piano notte superiore o alla deliziosa taverna al piano seminterrato.
Scendendo le scale, quindi, troviamo un bel salone con camino e altri due locali (utilizzati come cucina e camera) oltre ad un altro bagno finestrato con doccia.
Al piano notte, per ultimo, troviamo due camere grandi (di cui una con balcone), una camera media, un bagno finestrato con vasca ed un altro balcone con vista sui monti e colline versiliesi.
Il tutto è corredato da giardino, in parte piastrellato, sui 3 lati dell'immobile con possibilità di parcheggio di 2/3 auto.
La casa, inoltre, dispone di impianto di allarme, aria condizionata a pompa di calore nella camera principale (predisposizione in tutto il resto della casa), pozzo per irrigazione del giardino e cancello automatico.
Classe energetica E, EPgl,nren 233,79 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,23 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

Questa splendida parte di un rustico storico risalente al 1557 colpisce per la sua posizione speciale e il suo carattere autentico. L'unità è indipendente su tre lati e offre quindi un elevato grado di privacy e un ambiente aperto e luminoso. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Allo stesso tempo, fa parte di un complesso residenziale ben curato che offre ai suoi residenti un ampio parco, una piscina e un campo da tennis ad uso comune. Un giardiniere e un artigiano impiegati dal complesso residenziale si occupano della cura e della manutenzione ordinaria degli spazi esterni e delle aree comuni. L'edificio è in ottime condizioni; il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è immediatamente disponibile ed è adatto sia come confortevole residenza principale che come attraente casa vacanze. Un altro punto a favore è l'ottima posizione: il mare è raggiungibile in soli due minuti e dal balcone della camera da letto si gode di una splendida vista sul mare, un dettaglio che sottolinea il fascino particolare di questa proprietà. Nel complesso, si tratta di un immobile eccezionale che combina in modo ideale il fascino storico, la cura moderna, i servizi comuni di alta qualità e la vicinanza immediata al mare.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
RUSTICO IN COLLINA, PANORAMICO CON PISCINA
In Comune di San Marcello Piteglio in posizione collinare soleggiata e panoramica, inserito in suggestivo borgo medievale a circa 20 minuti di auto da Pescia, fabbricato ex colonico completamente ristrutturato in stile rustico toscano, dislocato su tre livelli, costituito da due unità, delle quali una di mq. 160 circa composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno finestrato con vasca, e l'altra di mq. 70 circa composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il tutto corredato da due grandi terrazze soleggiate e panoramiche, piscina e giardino.

C'è una strada di campagna che conduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
L'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina.
È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista aperta sulla vallata, ampia, luminosa, viva.

Appena arrivi, lo senti: questo posto ha un'anima.
Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, accarezzando superfici e volumi.
Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel 1998, e offre la concreta possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, mantenendo intatta l'armonia della struttura originaria.

Gli spazi sono generosi e pieni di carattere:
dieci locali, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni, pensati per vivere con comodità, respirare, ritrovare equilibrio.

La cucina è il cuore pulsante della casa.
Un focolaio interno scalda le serate d'inverno, mentre all'esterno il forno a legna diventa protagonista dei pranzi lenti, quelli che si trasformano in ricordi.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a gas e pellet.
All'esterno, a pochi passi dal casale, un fienile di circa 100 mq apre a infinite possibilità: atelier, studio, dependance o spazio da reinventare.
Completa la proprietà la presenza di un pozzo, simbolo di autenticità e autonomia, perfettamente integrato nella vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è luce, silenzio, possibilità.
Una casa che accoglie, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

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Alcuni luoghi non si spiegano.
Si sentono.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

www.immobiliare-leonardo.it

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Prato sud, zona Fontanelle, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita DUE VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA REALIZZAZIONE DI CIRCA 85MQ CAD. Ogni unità sarà distribuita su 2 livelli fuori terra: il piano terra sarà costituito da ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto (una matrimoniale e una singola). Al piano primo trovera spazio invece un pratico sottotetto, con camera da letto e terrazza abitabile. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare l'unità in linea con proprie esigenze, realizzando ad esempio una cucina abitabile, separata dal soggiorno, rinunciano ad una camera da letto. Una villetta sarà dotata di 2 posti auto esclusivi, l'altra unità di 3 posti auto di proprietà. Entrambe le unità saranno munite di giardini molto ampi, in parte pavimentati e in parte verdi. Impianti di riscaldamento radiante e predisposizione per l' impianto di condizionamento. Le unità sono in fase di completamento e saranno disponibili per primavera 2026. Ogni piano avrà un servizio igienico e la parte sottotetto sarà fornita di punti luce velux a comando elettronico e sensori anti pioggia. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Richiesti euro 370.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Montalcino, borgo medievale di grande fascino e celebre in tutto il mondo per il vino Brunello, si distingue per le sue vedute panoramiche sulla Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Inserito in questo contesto unico, in zona periferica alta del paese, tranquilla ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e piano seminterrato, all'interno di un ampio complesso condominiale, con ingresso indipendente e spazi esterni privati. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, con il rinnovamento degli ambienti principali e l'installazione di cucina e bagni nuovi, oltre a una stufa a idro-pellet di recente installazione, che garantisce comfort ed efficienza nella gestione del riscaldamento. L'accesso all'abitazione avviene tramite una grande terrazza d'ingresso, collegata a due piccoli giardinetti; su uno di essi si affaccia la grande porta-finestra a tre ante del soggiorno, assicurando un'ottima luminosità naturale. La zona giorno, con cucina a vista, funge da punto di snodo della distribuzione interna. Procedendo verso il corridoio, una porta sulla zona giorno consente l'accesso alle scale che conducono al piano seminterrato. Proseguendo invece diritti lungo il corridoio, si accede dapprima alla camera da letto, situata sulla sinistra e dotata di porta-finestra con uscita su una grande terrazza panoramica con vista sulla Val d'Orcia; continuando a dritto si raggiunge il bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita due stanze con finestre a bocca di lupo, un secondo bagno e un accesso diretto al box/garage, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche come spazio accessorio o multifunzionale. Completa la proprietà il garage di oltre 20 mq. Una soluzione abitativa recente, ben organizzata e con vista panoramica, situata nella zona periferica alta di Montalcino, all'interno di un contesto ordinato e riservato. Classe Energetica: G

Cod.11350 Rif.Ag. 950-p - Vendesi In un contesto ricco di storia e fascino, terratetto dal carattere autentico e dalla straordinaria architettura. Questo immobile situato nel cuore di Gavignano, si sviluppa su su un totale di 4 piani; al momento l'Immobile può essere pensato come due unità distinte, o come un unico Immobile. La proprietà prevede 415 mq commerciali complessivi, così suddivisi: - Piano terra: ingresso privato, bagno, lavanderia ed accesso alla cantina; - Piano terra rialzato: cucina abitabile, tinello, soggiorno, bagno e studio; - Piano primo: altro locale soggiorno, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni; - Piano secondo: 3 camere matrimoniali, studio, locale lavanderia e bagno; - Piano terzo: locale soffitta. Completano la proprietà altro locale cantina, vano magazzino, 2 posti auto privati e coperti e uno splendido giardino terrazzato con splendida vista sulle campagne del Chianti senese. L'Immobile garantisce privacy e tranquillità; l'ultima ristrutturazione è risalente al 2017 con ottima cura dei dettagli, materiali e finiture. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Cod.01437 Rif.Ag. 4278 - In contesto gradevole e silenzioso, lontano dal traffico veicolare, in strada a fondo chiuso, splendida villa singola, con circa 360 mq di giardino su quattro lati, ottime condizioni, costruzione 2008, nessun lavoro da fare. L'abitazione disposta su due livelli, si compone al piano terra, da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e comoda lavanderia con addolcitore, al primo piano, disimpegno, tre ampie camere, di cui due con accesso a terrazzo, bagno con vasca e finestre e ripostiglio, completa la proprietà una graziosa casina di legno, comoda per ricovero bici e attrezzi da giardinaggio. L'unità immobiliare, disponibile da subito, pronta per essere abitata, è ubicata a Pontasserchio, in un contesto residenziale, dalla quale si raggiunge in dieci minuti di auto il centro di Pisa.

LAMPORECCHIO - ORBIGNANO LABORATORIO TRASFORMABILE IN CIVILE ABITAZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO L'immobile è stuato nel comune di Lamporecchio, precisamente nella frazione di Orbignano, in una zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti da tutti i principali servizi. Ad oggi l'immobile è accatastato come laboratorio , con la possibilità di essere trasformato in civile abitazione, grazie alle sue caratteristiche e alla disposizione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un soluzione abitativa su misura. L' abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 260 mq. Al piano terra troviamo quattro vani, ottimi per poter ricavare spazi generosi e perfetti per la convivialità, a completare il piano un bagno finestrato con doccia e antibagno. Al piano primo troviamo inoltre due ulteriori vani ampi e luminosi. A completare la proprietà abbiamo c.ca 2900 mq di terreno, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere e condividere ampi spazi verdi, in un contesto di riservatezza e quiete. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

**Villetta in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Scopri questa splendida villetta libera su tre lati, un vero gioiello che ti accoglie con un grande soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su un giardino privato e una piscina invitante. La grande cucina, con soffitti alti, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Con due camere e due bagni moderni, questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Uno studio, che potrebbe diventare una terza camera, con caminetto, offre un angolo di relax e creatività, mentre un grazioso soppalco aggiunge un tocco di originalità ed utilità come grande ripostiglio. La terrazza di 38 mq è il luogo perfetto per godere del sole e organizzare cene all'aperto. Il giardino ben curato e la piscina sono ideali per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà, di recente ristrutturazione totale, è dotata di accesso adatta per persone con mobilità ridotta e riscaldamento autonomo con caldaia. Con un orientamento sud-est-ovest, la villetta gode di luce naturale durante tutto il giorno. Situata su un appezzamento che offre 300 mq, di giardino e posti auto all'interno della proprietà e un passo carrabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort e benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di Ambra, un'affascinante frazione del comune di Bucine, abbiamo il piacere di presentare in vendita un ampio terratetto con ingresso privato. Questa proprietà offre una superficie totale di 146 mq e si distingue per la sua posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità ai servizi locali. L'immobile è composto al piano terra da un garage spazioso, ideale per parcheggiare l'auto o come area deposito, insieme a un vano pluriuso versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Il soggiorno accogliente e luminoso. Completano questo livello pratico bagno e una corte esterna. Salendo tramite scale interne esclusive, si accede al primo ed ultimo piano dove troviamo tre comode camere da letto. Un ulteriore bagno serve questa zona notte mentre l’ampia zona giorno con lato cottura affacciata su un bel terrazzo E giardino privato. La casa è subito abitabile ma potrebbe richiedere lavori di ammodernamento non strutturali, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti senza dover affrontare interventi invasivi. Questa proposta immobiliare è libera subito ed rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano spazio sia per investitori alla ricerca di potenziale valorizzazione nel mercato immobiliare della zona. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ti racconto una Casa: Villa San Lorenzo Tutto nasce da una telefonata di un bravissimo architetto che disse: Ho la casa per Voi ma é da ristrutturare... Nasce cosí questa splendida dimora, da una importante ristrutturazione di una chiesa del 1100, San Lorenzo. La storia ci racconta che nel 1558 la Chiesa di San Lorenzo "senza piú cura d'anime", era in parte "discooperta absque tecto" e nel 1596 fu sconsacrata per le condizioni di degrado in cui versava stabilendo che si potessero utilizzare "sassi et altre materie che sono nel pavimento ... purché non tocchi le parete et le muraglie alte di detta chiesa". All'inizio del 1800le strutture superstiti di detta chiesa furono trasformate in abitazione civile, attualmente conosciuta come Villa Pardi. Negli anni novanta la villa Pardi fu suddivisa in due unitá abiative ed interamente ristrutturata . I lavori sono stati lunghi ma il risultato é ancora adesso, eccellente. Della vecchia chiesa di San Lorenzo si conservano intatte le vecchie mura perimetrali ed il meraviglioso arco dell'abside. La sala é doppia con un bel camino poggiato su una quinta che separa dalla zona di accesso alla cucina con ripostiglio/ lavanderia ed al bagno. La scala é senza dubbio l'elemento che cattura lo sguardo. Realizzata in pietra serena, la ringhiera di fattura artigianale é stata forgiata a mano e assemblata sul posto su disegno dell'architetto. Al primo piano troviamo un salotto di piano, una ampia camera matrimoniale, uno studio, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio ed un bellissimo bagno in marmo rosso con vasca e doccia. Al secondo piano , mansardato, con il pavimento di cotto antico perfettamente conservato e trattato si ripete il salotto di piano, due grandi camere di oltre 20 mq ed un bagno con doccia. Nel primo e nel secondo piano il soffitto é quello tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il giardino é in tutto di 2000 metri di cui 1000 a prato ed alberi ed altri 1000 metri con alberi da frutto ed é dotato di pozzo, irrigazione ed illuminazione. All'interno del giardino c'é un garage, una zona per il parcheggio coperta, una zona con BBQ. Questa casa é un gioiello fatto di poesia, di storia e di amore per il bello. La ristrutturazione fatta con grande cura ha reso questa dimora unica e senza tempo. A chi é destinato questo immobile? A chi sa apprezzare la particolaritá della struttura e la sua storia A chi cerca una soluzione con un grande giardino a poca distanza dalla cittá e dalle principali vie di comunicazione A chi desidera una residenza esclusiva per la propria famiglia

NEL COMUNE DI FOSDINOVO, LOCALITA' PIANACCIA, IN POSIZIONE DOMINANTE, IMMERSA NEL VERDE E CON VISTA MOZZAFIATO, GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO DA AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, SOGGIORNO CON CAMINO E USCITA SU BALCONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE MATRIMONIALI E UNA DOPPIA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. CANTINA E LOCALE TERMICO. ESTERNAMENTE, AMPIO GIARDINO/PARCO/BOSCO DI CIRCA 4'000 MQ E PICCOLA DEPENDANCE CON CAMINO E CUCINA ESTIVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLA SINGOLA CON TERRENO E POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. La Villa si presenta con ingresso da cancello carrabile su giardino con possibilità di parcheggiare varie automobili. All'ingresso dell'abitazione ci accoglie una grande veranda vivibile con accesso sulla grande sala, a seguire troviamo la cucina che si presenta bitabile con accesso sul giardino, il disimpegno a seguire troviamo una camera matrimoniale ed un grande servizio con vasca. Al piano superire troviamo una camera dotata di stanza armadi e comoda terrazza coperta, ulteriore camera (o cucina in quanto dispone di allacci) con affaccio su grande terrazza. Il piano e dotato di ingresso anche dall'esterno e vi è la possibilità di renderlo indipendente formando un ulteriore appartamento. Al piano Mansarda troviamo due camere matrimoniali, un servizio doccia e ulteriore terrazza Anche questa parte di casa dispone di ingresso indipendente dall'esterno rendendo la porzione di immobile indipendente. Infine al piano seminterrato troviamo un grande salone, con angolo cottura dotato di camino e forno , a seguire una camera matrimoniale ed un ampio servizio doccia. All'esterno giardino disposto su quattro lati dell'immobile.

Nel pieno centro di Agliana, in zona San Niccolò, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, corredato da resede esterna privata e da laboratorio artigianale di circa 110 mq, perfettamente integrato nella proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, che si prestano ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera spazi versatili, facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Il piano terra ospita la zona giorno, con un ingresso che introduce in un soggiorno ben proporzionato, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, oltre a un ripostiglio e l’accesso alla corte esterna. Quest’ultima costituisce uno sfogo comodo e riservato, perfetto per essere attrezzato come zona lavanderia, area relax o spazio giochi. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, servite da un bagno finestrato e due terrazzi, che garantiscono luce naturale e ulteriore fruibilità esterna. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal laboratorio di circa 110 mq con servizio igienico, posto in aderenza al fabbricato principale e accessibile direttamente dalla resede. Uno spazio ampio e versatile, ideale per attività artigianali, deposito, rimessa o per chi desidera un ambiente separato da adibire a studio, palestra o spazio hobby. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rimodernamento che permetteranno di valorizzare al meglio le sue potenzialità, sia in termini funzionali che estetici. La struttura solida, la metratura generosa e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in un contesto centrale e dinamico. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e corte esterna; - Piano primo composto da 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 camere singole, bagno e accesso ai due terrazzi. Giardino e spazi esterni: - A completare la proprietà troviamo una resede esterna privata e un laboratorio di circa 110 mq, che costituisce un plus importante per chi necessita di uno spazio accessorio da adibire ad attività artigianali, magazzino, rimessa o altre funzioni complementari all’abitazione. Il laboratorio è accessibile direttamente dalla corte e beneficia di una buona indipendenza funzionale rispetto al corpo principale dell’abitazione. Posizione: L’immobile è situato in zona San Niccolò, nel cuore di Agliana, in posizione comodissima per raggiungere a piedi scuole, supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla prossimità con le principali arterie stradali, è ottimamente collegato ai comuni di Prato, Pistoia e Montale, risultando ideale per chi desidera una residenza centrale, spaziosa e funzionale. La richiesta è di € 265.000. Rif. V6509R.

AAA... Amanti dei grandi spazi, sia interni che esterni... Privati vendono attico di lusso su due livelli e così composto: ingresso tradizionale con ampio e luminoso soggiorno con camino, bagno di servizio, cucina abitabile, veranda esterna coperta dove poter mangiare e 50 metri quadri di terrazza scoperta che gira su tre lati... Al primo piano troviamo il disimpegno notte con la prima camera da letto matrimoniale con bagno padronale e piccolo sfogo esterno, seconda camera matrimoniale, terza camera da letto singola e secondo bagno padronale... Completa la proprietà il posto auto assegnato... L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e richieste di Marina di Carrara, non fartelo sfuggire!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA... Lovers of large spaces, both inside and out... Private individuals are selling a luxury penthouse on two levels, comprising: a traditional entrance hall with a large and bright living room with a fireplace, a guest bathroom, an eat-in kitchen, a covered outdoor dining area, and a 50-square-meter open terrace that runs around three sides... On the first floor, there is a hallway leading to the first double bedroom with a master bathroom and a small outdoor area, a second double bedroom, a third single bedroom, and a second master bathroom... The property includes an assigned parking space... The property is located in one of the quietest and most sought-after areas of Marina di Carrara, so don't miss out!
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
property managed by Fondocasa Garda&Versilia

AAA… Amateurs de grands espaces, intérieurs comme extérieurs… Des particuliers vendent un luxueux penthouse en duplex, comprenant : un hall d'entrée traditionnel donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, des toilettes invités, une cuisine dînatoire, une terrasse couverte et une terrasse ouverte de 50 m² s'étendant sur trois côtés… Au premier étage, un couloir dessert une première chambre double avec salle de bains privative et petit espace extérieur, une deuxième chambre double, une troisième chambre simple et une deuxième salle de bains privative… Un emplacement de parking est inclus… Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Marina di Carrara, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
N.B. Certaines données descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, charges...

GUGENA, PORZIONE DI COLONICA DIVISA IN 2 APPARTAMENTI.

San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti di mq.75 ciascuno (al catasto urbano) con ingresso indipendente.
Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di mq.36: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
La seconda abitazione si trova al piano seminterrato (ex stalle) ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, giardino privato mq.450 a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto.
Acqua di sorgente con deposito, caldaia a gasolio, gpl per la cucina, finestre con doppio vetro.
Euro 220.000 VILL61

Studio Immobiliare Sarah propone bella villa a Pian del Quercione a Massarosa.
L'immobile è stato costruito nel 2009, vanta ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli ed è circondato su tutti e quattro i lati da un bel giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia all'aria aperta.
Al piano terra ci accoglie tutta la zona giorno con ingresso tramite una ampia terrazza coperta, soggiorno luminoso, cucina a vista ed una seconda terrazza con una suggestiva vista sul Lago di Massaciuccoli. Al piano si trova la prima camera matrimoniale ed il primo bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno si accede al piano superiore mansardato dove è possibile ricavare sino a tre camere matrimoniali e dove sono già presenti il secondo bagno e due terrazze con vista.
Al piano seminterrato si può invece accedere sia tramite scala in soggiorno che attraverso comoda scala esterna dal giardino e vi troviamo una zona giorno con salone, uno studio ed il terzo bagno con vasca.
Completano la proprietà un ampio giardino con possibilità di parcheggiare più auto internamente, una bella casetta in legno utilizzabile come ricovero per gli attrezzi, un comodo vano lavanderia e zona relax con gazebo e barbecue.
Elementi di pregio aggiuntivi si trovano negli infissi, tende elettriche, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore e sistema di allarme.
L'immobile è particolarmente adatto sia ad una famiglia numerosa in cui ognuno necessita dei propri spazi, sia per due nuclei familiari distinti.
Lontano dal caos del centro città, ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e a pochi minuti dalla costa, questo immobile è un vero e proprio gioiello!

Barberino di Mugello - In posizione panoramica con vista sul Lago di Bilancino, luminoso terratetto (84 mq) su 2 livelli oltre soppalco (22 mq) completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno con affaccio nel verde e vista lago, cucina e servizio; salendo al primo piano 2 camere, doppi servizi e soppalco. Completa la proprietà il giardino (120 mq), il garage (16 mq) e 2 posti auto. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di qualità, parquet, valorizzazione delle volte originali. L'immobile è dotato d'impianto a pompa di calore ed impianto fotovoltaico. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01315 Rif.Ag. RB515 - SOVIGLIANA-VINCI, IN STRADA TRANQUILLA IN PROSSIMITA' DEL VIALE PRINCIPALE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI APPARTAMENTO LIBERO SUI TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO IN PICCOLO CONDOMINIO COSTRUITO ALLA FINE DEGLI ANNI '70. La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione e ordinata. L'appartamento con accesso da piccolo giardinetto, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno che conduce alle 3 camere matrimoniali una delle quali con terrazzo, bagno finestrato e scala di accesso diretto al garage di circa 20mq. Completa la proprietà un orto. L'appartamento si presenta in buono stato e potrebbe essere abitato da subito. In posizione tranquilla a Sovigliana, questo appartamento di 5 locali si distingue per la sua tripla esposizione e l'ingresso indipendente. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1978, questo spazio offre 110 metri quadrati di superficie ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben mantenuto. Rif. RB515 Richiesta € 270000,00 classe energetica G.

Cod.01016 Rif.Ag. 9534-04 - CERCHI L'IMMOBILE GIUSTO PER REALIZZARE IL TUO SOGNO DI UNA CASA IN CAMPAGNA? Forse è questo. Proprio questo. PRIMA CAMPAGNA DI EMPOLI GIARDINO DI CIRCA 3.000 MQ POSSIBILE ACQUISTO DI TERRENO DI CIRCA 7.000 MQ POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ Immagina un rudere da rimettere, nella primissima periferia di Empoli, in una posizione di campagna che gode di grande privacy ma non è né isolata, né scomoda. Immagina le potenzialità. I materiali che sceglieresti. I colori che adotteresti. Questo rudere è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa in campagna. DI COSA SI TRATTA? Si tratta di un fabbricato agricolo di circa 570 mq tra parte 'abitativa', locali di sgombero, magazzini. L'immobile deve essere deruralizzato e completamente ristrutturato. L'immobile è libero su quattro lati, con ampio giardino. Possibilità di ulteriore terreno di 7.000 mq circa (da verificare l'esistenza di eventuali confinanti con diritto di prelazione). LE POTENZIALITÀ: Il fabbricato ha anche tutte le caratteristiche per diventare una prestigiosa villa di prima campagna. Tuttavia un investitore lungimirante potrebbe acquistarlo per ristrutturarlo e frazionarlo in più appartamenti, da rivendere o mettere a reddito. LO STATO ATTUALE: Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati. Attualmente è composto da una parte abitativa e il resto destinato a magazzini e locali di deposito, e autorimessa. Attualmente non allacciato all'acquedotto comunale. PUNTI DI FORZA: - Prima campagna empolese - Libero su 4 lati - Giardino di circa 3.000 mq - Possibile acquisto di ulteriore terreno di circa 7.000 mq - Possibile frazionamento - Il sogno di una casa in campagna! - Investimento Euro 75.000 (Rif. 9534-05)