Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 176

Cod.11342 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

Serravalle Pistoiese - Colonica di 587 mq calpestabili completamente da ristrutturare, libera su due lati, con ampio esterno ad uso esclusivo. Benvenuti nella zona Ponte di Serravalle, centrale rispetto a Pistoia e Montecatini, che distano dieci e sette minuti in macchina. Proponiamo in vendita una colonica da ristrutturare libera su due lati e disposta su tre livelli. L'immobile è un esempio di architettura rurale toscana, dalle dimensioni generose che permetteranno di ripensare totalmente gli ambienti per adattarli alle necessità dei nuovi acquirenti. Al momento nell'immobile sono presenti per il riscaldamento stufe e camino, non c'è impianto di condizionamento e non ci sono spese condominiali da sostenere. La metratura della proprietà è generosa, parliamo di 587 mq calpestabili, distribuiti fra piano terra, piano primo e piano secondo. Gli ambienti permetteranno la realizzazione di cinque camere ampie, un doppio soggiorno, due zone cucina abitabili e tre bagni. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero a piano terra, attualmente utilizzato come zona cantina/rimessaggio. Il vero valore aggiunto della colonica è sicuramente l'estesa area esterna di circa 1.453 mq, divisa in giardino verde e zona pavimentata; immaginate cene estive sotto le stelle o pomeriggi di relax in un parco privato che incornicia la proprietà. Se cercate un'abitazione che non scenda a compromessi tra metratura interna e respiro esterno, questa colonica rappresenta un'opportunità rara. Contattateci oggi per una visita, mandate un Whatsapp o chiamateci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Bagno di Gavorrano Se cerchi la tranquillità senza rinunciare allo spazio, questa casa indipendente di 100 mq circa è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e disposta interamente su un unico livello, la casa offre la massima comodità e indipendenza. Dalla corte esterna di circa 200 mq e dal giardino, si accede alla veranda chiusa, alla sala da pranzo, cucina e lavanderia. Il soggiorno è reso caldo e ospitale da un camino tradizionale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed ampio bagno funzionale con antibagno. Pensata per garantire il massimo comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento termoautonomo a metano integrato da una stufa a legna. Completano questa interessante soluzione un comodo annesso finestrato, attrezzato con barbecue esterno e un garage di circa 16 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio. L’abitazione è attualmente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento che ne esalti tutto il potenziale, permettendo di personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio gusto. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze a pochi minuti dalla costa. C.E-G RIF: 26/007 € 145.000,00

Follonica: Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Pratoranieri. Immagina di svegliarti, preparare il caffè e sentire già il profumo del salmastro che arriva dalla costa. Situato nel cuore pulsante di Pratoranieri, la zona più prestigiosa e ricercata di Follonica, questo appartamento rappresenta la quintessenza della casa per le vacanze, dove la vicinanza estrema alla spiaggia incontra la comodità di spazi indipendenti e funzionali. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato al piano terra, un angolo di riservatezza fondamentale per chi cerca un appoggio al mare senza compromessi. Qui troviamo il preziosissimo posto auto interno, un vantaggio inestimabile in una località così amata durante la stagione estiva. Salendo al primo ed ultimo piano, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente raccolto e accogliente che si apre verso l'esterno. Il vero gioiello della casa è infatti la terrazza abitabile: uno spazio profondo e versatile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per godersi il fresco delle sere toscane o per pranzi all'aperto in totale privacy. La zona notte prosegue con una confortevole camera matrimoniale e una camerina, perfetta per ospitare i figli o i propri cari, oltre al bagno funzionale. A completare questa proposta unica, troviamo una cantina privata al piano seminterrato, dove è stato ricavato anche il secondo bagno, lo spazio ideale per riporre ombrelloni, lettini e biciclette dopo una giornata passata sul litorale, che dista solo pochissimi passi dal portone di casa. Questa è una soluzione che parla di libertà e relax, pensata per chi vuole dimenticarsi dell'auto e vivere il mare di Follonica con la massima semplicità, immerso nella bellezza di un quartiere solare e signorile.

Galciana. In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio terra-tetto di circa 200 mq, in buono stato, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che ci conduce ad un accogliente sala da pranzo ed una cucina abitabile di 15 mq dotata di camino, ideale per le sere d'inverno. Collegata alla cucina, ma con ulteriore ingresso indipendente, la casa dispone di una stanza di circa 21mq adibibile a taverna o piccolo locale autonomo, comprensiva di servizio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. La soffitta all'ultimo piano è ottima come deposito o per ampliare le funzionalità della casa. Completano la proprietà il garage, il posto auto ed un terreno di 25 mq. La zona di ubicazione è servita da market, ufficio postale, scuole ed a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

VIAREGGIO quartiere MIGLIARINA, in zona ben servita dai servizi e di facile accesso, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un villino a schiera libero su due lati, con posto auto e spazio esterno abitabile.
L'immobile è attualmente una unica unità urbanistica e catastale anche se era stata originariamente edificata come due unità immobiliari ben distinte. E' molto facile rispristinare come villini. Ancora da valutare se il frazionamento può essere "ufficiale" per realizzazione di due civili abitazioni.
Superficie commerciale piani terra e primo circa 143 mq oltre mansarda, balconi e resede esterni
DATI CATASTALI
Categoria A/3 Classe 5 Rendita euro 1.099,67
Superficie catastale totale mq. 191 (Totali escluso aree scoperte mq. 180)
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa" euro 127.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 139.000 circa
Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 0316 MIG - Richiesta euro 368.000 Non trattabili - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

 

Rif. 14069: Rarissima palazzina Liberty, in una posizione invidiabile e introvabile in pieno centro di Massa, un oggetto senza ombra di dubbio unico nel panorama immobiliare cittadino. Ingresso indipendente attraverso un accogliente cortile esterno privato, un grande andito di ingresso che termina nella storica scala in marmo e spartisce gli ambienti della casa in due ali, ciascuna di due ampi ambienti comunicanti tra loro. Questo è il piano terra. Dopo aver superato un bagno con doccia al mezzanino, il primo piano offre una disposizione quasi identica, con 4 ambienti (le camere, di cui una con bagno en suite) comunicanti con il disimpegno centrale, più una seconda cucina con accesso al balcone. Oltre a questo, per un totale di circa 100mq a piano, la grande casa offre un ampio sottotetto e una grande cantina di più ambienti al piano interrato, cui si accede dalla cucina del piano terra. Entrambi questi spazi accessori sono al grezzo, ma hanno pari dimensione dei piani abitabili, lasciando intuire le enormi potenzialità e i grandi spazi che si possono far nascere da queste antiche mura. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Questo affascinante appartamento al piano terra si trova in un antico casale risalente al 1830 e coniuga in modo speciale il carattere tradizionale con il comfort abitativo moderno. L'immobile è circondato da spazi aperti su tre lati, il che lo rende particolarmente luminoso e arioso e trasmette una piacevole sensazione di spazio e apertura. Nel 2018 l'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli nel tipico stile toscano. Gli elementi classici sono stati preservati e combinati armoniosamente con le esigenze moderne. I soffitti alti e le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano il fascino speciale degli ambienti. La disposizione aperta crea un ambiente abitativo spazioso, che può essere utilizzato in modo versatile e arredato in modo personalizzato. Un altro punto di forza è il giardino di circa 300 mq, completamente recintato, che offre molto spazio per il relax all'aperto. L'area esterna è completata da un cortile che apre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come zona salotto, per serate in compagnia, sia come pratico accesso. L'appartamento si trova in un idilliaco contesto rurale che affascina per la sua bellezza naturale. Un ruscello e una piccola cascata nelle vicinanze conferiscono all'ambiente un'atmosfera particolarmente pittoresca e tranquilla, ideale per chi apprezza la natura e il relax. Questo immobile è perfetto per gli amanti dello stile di vita toscano che cercano un ambiente autentico unito al comfort moderno

Villa con giardino

In posizione soleggiata nella prima collina e facilmente raggiungibile da Camaiore, disponiamo in vendita di casa rustica con resede e terreno.
L'ingresso carrabile piacevolmente piastrellato conduce alla resede dominante sulla vallata che concede ampio spazio per parcheggiare all'interno l'auto e per godersi i momenti di ristoro.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso si affaccia sul disimpegno che conduce al salotto, alla cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto alla cantina utilizzata come grande lavanderia.
Al mezzanino troviamo il bagno con vasca ed ai due piani successivi le quattro ampie camere matrimoniali.
Nel retro dell'abitazione un utile ripostiglio con accesso esterno completa gli spazi.
L'immobile, in buone condizioni abitabili con finiture degli anni '70, si presenta da rimodernare ma offre una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.
Aggiunge valore alla proprietà il terreno di circa 1500 mq

Rif. C484

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Viareggio a circa 750 mt dal mare,
in posizione tranquilla e vicina alla Pineta
non lontana da servizi, supermercato e stazione

SI VENDE APPARTAMENTO di mq 30
non di civile abitazione, accatastato come ufficio A/10
posto al piano terreno di piccola palazzina

composto da ingresso, camera matrimoniale e bagno, cucina abitabile
corredata da corte esclusiva di mq 7

Si lascia completamente arredato.

Boiler elettrici e split caldo e freddo.

IDEALE APPOGGIO MARE!!!

No spese condominiali.

Rif. V701

Richiesta €119.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

A A A Attenzione umani dal pollice verde......! ! ! privati vendono villa su due piani, completamente indipendente.....! ! immersa nel verde della campagna zona Querceta , composta da : ingresso al piano terra ,soggiorno luminoso , e cucina abitabile, al primo piano camera da letto matrimoniale e bagno padronale con vasca , al piano ultimo camera da letto matrimoniale e bagno di servizio al piano , completa la proprietà il giardino di circa 200 mq e la dependance con forno a legna per piacevoli serate in compagnia...! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Casa indipendente panoramica immersa nel verde
In splendida posizione panoramica, circondata da boschi e natura ma comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra:
magazzino/rimessa attrezzi, due locali ad uso cantina, cucina, disimpegno, bagno e caratteristico loggiato.
Piano primo (accessibile anche tramite scala interna):
ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, veranda, due terrazze panoramiche, un balcone e due bagni.
Al piano superiore è presente un sottotetto praticabile, accessibile tramite scala a chiocciola, perfetto come spazio hobby, studio o locale aggiuntivo.
La casa è circondata da resede privato e offre la possibilità di acquistare alcuni ettari di terreno agricolo composto da uliveto, vigneto, castagneto e bosco ceduo, ideale per chi desidera vivere la campagna, avviare una piccola attività agricola o realizzare una struttura ricettiva.

| COD: 3350 | PIETRASANTA | CROCIALE | 5 MINUTI DALLE SPIAGGE | PORZIONE DI BIFAMILIARE |
VILLETTA BIFAMILIARE

Non fatevela scappare!!

La villetta è così composta:
Piano Terra
Cucina Abitabile e Soggiorno: Zona living tutto collegato alla veranda esterna.
Veranda: Aperta e utilizzabile come zona pranzo estiva.
Ripostiglio

Primo Piano
Due camere matrimoniali: Entrambe complete di armadiatura molto spaziose di cui una con balcone;
Bagno: Completo di tutti i servizi con doccia e finestra sull'esterno che lo rende molto luminoso;

Esterno
Completano la proprietà il Giardino sul fronte della casa ed il viale con i posti auto

Punti di forza
Spazio
Posizione
Prezzo super competitivo

Che Aspettate Contattateci!!
Michele +39 351*5429*448
michele@forteversilia.it

Pistoia Stadio - In contesto esclusivo e signorile nel verde, posizione riservata e panoramica con vista aperta sulla città , proponiamo la vendita di questa originalissima villa libera su quattro lati e disposta su due livelli, oltre a piano seminterrato .La proprietà si presenta in ottime condizioni abitative e si sviluppa su una superficie interna di 350 mq oltre ad ampio garage, locale pluriuso, cantina e giardino di circa 800 mq . La villa costruita sul finire degli anni ' 70 con un progetto architettonico moderno è caratterizzata da generosi e ben organizzati spazi abitativi e finiture di livello. Alla proprietà si accede sia da passo carrabile, che conduce direttamente al grande garage, che da cancello pedonale che immette nel giardino curato e impreziosito dalla pietra rossa di Carcassonne che ne delimita le aiuole e i vialetti. L' elegante ingresso apre sulla zona living uno spazio molto ampio e di forte impatto , dove risaltano le finiture di design come l' elegante scala circolare in legno e muratura con corriamo in ferro e lucernario alla sommità, che conferisce alla casa una forte personalità, il grande camino a tutta parete nella zona divani, i rivestimenti dell' esclusivo parquet che ritroviamo in tutta la villa e la bella e generosa luce naturale che inonda la zona giorno introiettata dalle numerose finestre, alcune a doppia altezza che offrono un accesso diretto al grande giardino e piacevoli affacci sul verde, rendendo particolarmente caldo e confortevole l' ambiente, Lasciato il salone, troviamo la sala da pranzo, con cucina attigua servita da dispensa e con porta di accesso al giardino ed infine un primo bagno di servizio. Dal disimpegno dell' ingresso una porta comunica con un appartamento indipendente che ha l' accesso principale dal giardino, composto da ingresso , soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Nel piano superiore veniamo accolti da un secondo grande salotto con accesso ai due terrazzi posti uno sul lato e l' altro sul fronte che offrono una panoramica e generosa vista aperta sulla città .Il l salotto, arricchito da un piccolo soppalco e impreziosito dal particolarissimo lucernario che illumina la scala, consente l' accesso alla camera da letto padronale con bagno en-suite e camino ,sempre dal salone un disimpegno al lato invita alle altre due camere da letto doppie e ad una sala da bagno.Ill piano seminterrato accessibile sia dalla scala interna che dall' esterno è composto dal garage di circa 80 mq con zona lavanderia, cantina e locale hobby. Il giardino offre la possibilità di godere di un' ampio spazio esterno ampiamente godibile che garantisce privacy e riservatezza.. . Inserito in un contesto residenziale tra i più esclusivi ed ambiti della città sia per le caratteristiche urbanistiche , la vicinanza ai servizi e al centro cittadino . La cura dei particolari, le finiture, gli ampi spazi interni ed esterni e gli innumerevoli comfort di cui dispone, rendono questa proposta immobiliare un' offerta rara n

Tra le dolci colline della Maremma Toscana, nel Comune di Cinigiano, vendesi casa poderale con splendida vista su colline, oliveti, vigneti e in lontananza, anche sul mare. La proprietà si trova in posizione strategica a circa 50 minuti dal mare e dalla rinomata area di Montalcino, a soli 10 minuti dalla prestigiosa zona vitivinicola del Montecucco e del suggestivo Castello di Collemassari, a mezz'ora dall'area del Morellino di Scansano e dalla città di Grosseto. L'immobile principale ristrutturato intorno al 1989 è suddiviso in due appartamenti posti al piano 1°, per complessivi mq 179, con sottostanti ampi magazzini/cantina/rimessa attrezzi oltre ad annessi agricoli vari, il tutto ad uso agricolo. La proprietà è circondata da circa 41 ettari di terreno, in prevalenza seminativo, pascolo e bosco; sul terreno insistono 135 piante d'olivo in produzione. Possibilità di realizzare una piscina. Proprietà ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico della campagna toscana, perfetta sia come residenza privata sia come investimento agricolo, vitivinicolo o ricettivo, destinandolo ad agriturismo. Parte dell'immobile è realizzato in pietra intonacata. Ape classe D e Ape classe E. Prezzo richiesto Eu. 625.000,00 Classe Energetica: D

Cod.12125 Rif.Ag. E005A - E005A – Lucca Nr 2 appartamenti in una Villa Storica “Abitare in un appartamento storico significa vivere la storia: muri che custodiscono segreti e risuonano del passato”. Questa elegante villa storica, di notevole pregio architettonico e impreziosita da ambienti spaziosi e ricchi di luce naturale, si affaccia sui viali della circonvallazione di Lucca. La proprietà gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai caratteristici viali alberati realizzati all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone, tra la fine del XVIII e l’inizio del XIX secolo. Questa elegante villa, di rilevante interesse storico-artistico, rappresenta un raro esempio di architettura Liberty dei primi del Novecento. All’interno sono in vendita due appartamenti, situati al primo e al secondo e ultimo piano. L’accesso agli appartamenti avviene dall’ingresso principale posto sul lato Nord, tramite un’elegante scala centrale in marmo con raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure mediante un moderno ascensore in vetro che garantisce piena accessibilità anche a persone con disabilità. Gli ambienti hanno conservato nel tempo il fascino originario, con preziosi dettagli d’epoca: infissi in stile lucchese con vetro singolo, porte con inserti in vetro colorato, pavimenti originali Tessieri e graniglia di prima produzione del secolo scorso. Appartamento al primo piano – circa 185 mq L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Procedendo in senso antiorario si trovano una camera singola, un elegante soggiorno con pareti rivestite in broccato di seta rosso e uno studio–libreria con scala removibile e camino a legna. Questi due stanze si affacciano entrambe su un balcone. La zona notte comprende due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, due spaziose camere matrimoniali e un ripostiglio finestrato. È presente inoltre un luminoso soggiorno con camino in marmo bianco dalla cui porta-finestra si accede a una terrazza di circa 20 mq, le cui pareti esterne sono fregiate da opere ceramiche del secolo scorso. Nell’angolo Sud di questa terrazza una scala a chiocciola permette un accesso esterno al giardino. Completa l’appartamento la cucina, situata a sinistra dell’ingresso. Nel giardino sono presenti inoltre circa 60 mq di locali tecnici a servizio dell’appartamento insieme alle cantine. Appartamento al secondo e ultimo piano – circa 185 mq Questo appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Torre panoramica Dal secondo piano, attraverso una scala a chiocciola, si accede al

Campi Bisenzio, zona semi-centrale, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e silenzioso, e al tempo stesso vicino a tutti i principali servzi, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 125mq catastali oltre GIARDINO e DEPENDANCE, sito al PIANO TERRA di un piccolo fabbricato TRIFAMILIARE senza alcuna spesa di condominio. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO in tempi recentissimi, gode di entrata indipendente su strada, attraverso un pratico RESEDE CARRABILE, libero su due lati, che conduce sul lato tergale. Qui si sviluppa il suddetto giardino esclusivo, di 180mq: un'area verde attrezzata per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax in compagnia, impreziosito dalla presenza di un annesso completamente restaurato, attualmente attrezzato per ospitare una graziosa dependance. Dal giardino si accede all'abitazione vera e propria, costituita da un ampio soggiorno OPEN SPACE con zona pranzo ben seperata dalla zona living, angolo cottura, disimpegno notte, un vano ripostiglio con attacchi per la lavenderia, due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e doppi servizi con doccia, uno finestrato e uno con areazione forzata. L'oggetto è stato finemente ristrutturato, in tempi recentissimi, con cura e dedizione, nei minini dettagli. Si presenta quindi in OTTIME CONDIZIONI ed è prontamente abitabile. E' arricchito altresì dalla presenza di aria condizionata in tutte le stanze. Ottimo investimento per chi ricerca una soluzione semi-indipendente, senza spese, con ampi spazi verdi, senza rinuciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Richiesti euro 390.000Eu.. VENDESI. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, in contesto residenziale e tranquillo, circondato dal verde, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un GRAZIOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 108 mq catastali, oltre DUE AMPIE TERRAZZE ABITABILI, un funzionale GARAGE di 16 mq, un POSTO AUTO assegnato e una PORZIONE DI GIARDINO. L'ingresso all'abitazione colpisce subito per la presenza di una splendida e ampia TERRAZZA panoramica, uno spazio ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax. Internamente l'immobile, sito al secondo ed ULTIMO PIANO di un piccolo fabbricato degli anni '80, vanta una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale: la zona giorno dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre ben tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con accesso diretto a una seconda e ampia terrazza che dona un ulteriore sfogo esterno alla casa. Il comfort per tutta la famiglia è garantito dalla presenza di due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di pratica doccia e l'altro di una confortevole vasca. Completano la proprietà il suddetto garage di 16mq al piano seminterrato del fabbricato, un posto auto scoperto assegnato e una piccola porzione di giardino di circa 40mq, ubicata al pian terreno all'interno dell'area condominiale di accesso. L'oggetto, in buone condizioni generali rappresenta una soluzione abitativa completa e di rara reperibilità sul mercato e si presta idealmente per famiglie numerose. Libero in tempi tecnici, il prezzo richiesto è di Eu. 329.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Cod.11441 Rif.Ag. 633 - EMPOLI - CORTENUOVA APPARTAMENTO 4-5 VANI IN PALAZZO DEL '700 Alle porte di Empoli, in un elegante palazzo storico del ‘700 completamente recuperato nelle parti esterne (facciate e tetto rifatti nel 2013), proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq che unisce il fascino dell’epoca e la comodità degli ampi spazi abitativi. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa al piano secondo, ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno con possibilità di suddivisione per ricavare una terza camera da letto, la zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli e un soppalco privato ad uso deposito. ACCESSORI: Completano la proprietà una piccola cantina al piano interrato e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. L’impianto di riscaldamento, risalente agli anni ’90, è funzionante e l’abitazione dispone di predisposizione per canna fumaria o stufa. CONDIZIONI: L'appartamento si trova in discrete condizioni ma necessita di alcuni interventi tipo rifacimento bagno, impianto elettrico e pavimentazione, tutte opere non strutturali. Info e visite in agenzia o per telefono. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6505 - Zona sud di Lucca, a solo 3 km dalle mura, bella villetta singola degli anni '70 in buonissime condizioni di manutenzione, elevata su unico piano terra rialzato è composta da ampio ingresso, soggiorno con caminetto, spaziosa cucina, ampio locale lavanderia, due camere matrimoniali, due camere doppie, bagno con doccia e finestra per complessivi 150 mq e garage di 25 mq. Il tetto rinnovato con guaina nel 2020. L'impianto idraulico di tutta la villetta è stato rifatto nel 2015 con certificazioni. La villetta è corredata da un bellissimo giardino privato su quattro lati per complessivi 700 mq, parte a giardino e parte a parcheggio, completamente recintato con ingresso carrabile e pedonale. Rif. IA6505 La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale.

Cod.01619 Rif.Ag. B496 - Marina di Massa, a soli metri 250 dal mare e dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento di comode dimensioni, con giardino, completamente ristrutturato. Ottimamente esposto, libero su tre alti, viene venduto completo dell'arredamento e internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi. Nel prezzo è compreso il rifacimento della facciata del fabbricato e la costruzione del parcheggio interno al giardino. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01296 Rif.Ag. A343C - In bellissimo contesto riservato ma non isolato, immersa nel verde e in posizione panoramica, villetta indipendente in ottime condizioni, disposta interamente al piano terra rialzato e composta da ingresso da portico, soggiorno con camino a doppia apertura sulla cucina abitabile, ripostiglio, studio, due camere matrimoniali, bagno e terrazza abitabile di circa 20 metri. La proprieta' e' corredata da ampio giardino di circa mille metri con alberi da frutto, barbecue e annesso di legno. Garage di circa 21 metri. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nella tranquillità della campagna. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Tremoleto - Crespina Lorenzana Villa in vendita - 5 vani - 115 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: - Rif. A343C

Cod.01243 Rif.Ag. 613 - - COLLESALVETTI – VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale. All’esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro Rif:613

Cod.01236 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25