Case con giardino in vendita in Toscana Pag. 140

Cod.11178 Rif.Ag. 5836-A - SANT'ANNA - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato all'interno di un curato complesso residenziale di sole 7 unità, edificato nel 2008. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo e da posti auto privati. Gli Spazi Interni e il Comfort L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona giorno: uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si estende verso una piacevole veranda, ideale per cene all'aperto e momenti di relax estivo. Zona notte: una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo e riservato giardinetto, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Una Taverna Fuori dal Comune Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una splendida taverna di oltre 60mq. Grazie alle finestre fuori terra, questo ambiente gode di ottima aerazione e luce naturale. Attualmente lo spazio è sapientemente suddiviso in: Grande salone ideale per hobby e relax Studio privato Cantina Secondo bagno di servizio Perché Scegliere Questa Proprietà? Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di una casa pronta da abitare, priva di lavori di ristrutturazione. La posizione è strategica: inserita in un contesto interno e riservato, ma al contempo a pochissimi passi da tutti i principali servizi. Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

Cod.01315 Rif.Ag. 639 - EMPOLI Terratetto in stile liberty a 500 metri dal centro storico e dalla stazione. In zona ricercata e signorile VENDESI terratetto indipendente di circa 200 mq oltre a giardino privato e locali accessori esterni come deposito e/o lavanderia. L’immobile risale ai primi del Novecento e conserva i caratteristici elementi dello stile liberty: soffitti altissimi, grandi vetrate luminose e aperture che si aprono sul giardino, creando ambienti ariosi e molto luminosi. Si sviluppa su piano terra e primo. COMPOSIZIONE Al piano terra troviamo un ingresso elegante che introduce un ampio soggiorno con doppie finestre, bagno, sala da pranzo e cucina abitabile, quest’ultima con accesso diretto al giardino sul retro. Sempre sul giardino si trovano due locali pluriuso. Completa il piano una cantina interrata perfettamente asciutta, ideale per ripostiglio e ricovero. Si accede al piano primo da una bellissima scala dove troviamo un locale disimpegno (fruibile anche come studio) due grandi camere matrimoniali entrambe con porta‑finestra che si apre sul terrazzo panoramico affacciato sul giardino, una camera doppia e un bagno. La disposizione consente la realizzazione di una quarta camera, offrendo grande flessibilità di utilizzo. CONDIZIONI L'immobile è da ristrutturare, il tetto non presenta criticità e gli impianti sono funzionanti (si consiglia l'installazione di nuovi impianti) e la ristrutturazione dell'immobile). L'indirizzo è indicativo, verrà fornito su richiesta.

Cod.01008 Rif.Ag. 749 - Fornacette: In posizione tranquilla e riservata ma centrale, si presenta questa casa singola di grandi dimensioni con una superficie complessiva di 330 metri quadri oltre altri vani praticabili da sistemare questa proprietà si distingue per la sua metratura generosa e la disposizione ottimale degli spazi interni. La proprietà si sviluppa in maggior parte (mq. 250 a piano terra rialzato mentre per mq 80 oltre altri vani praticabili al piano primo. Il tutto con ampissimo spazio esterno a giardino di mq. 800 per vivere tranquillamente momenti all'aperto. Costruita nel 1965, la casa è stata mantenuta in buono stato, ma può essere personalizzata a piacimento. é adattissima per grandi nuclei familiari (genitori-figli o amici) anche per fare con pochi accorgimenti tre abitazioni indipendenti ciascuna con giardino oppure anche per professionisti per creare una opportunità di casa e studio lavoro indipendente (medico, veterinario ecc...)avendo possibilità di ampio parcheggio nelle immediata vicinanza il tutto offrendo un'opportunità di investimento o di vivere in un ambiente confortevole e silenzioso. [Classe energetica: F]

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Villa di 459 mq calpestabili con ampio esterno che circonda l'abitazione. L'immobile che proponiamo in vendita si trova precisamente in località Masotti, la villa è equidistante dalle città di Pistoia e di Montecatini che sono raggiungibili in circa quindici minuti di macchina, parliamo di equilibrio perfetto fra la tranquillità della prima periferia e la comodità nei collegamenti; ci troviamo in un contesto residenziale sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi e alla città. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli oltre alla zona taverna; sono presenti infissi in rovere con doppi vetri, impianto di condizionamento in alcune stanze e ogni piano è dotato della propria caldaia. Gli spazi sono così suddivisi, al piano terra varchiamo l'ingresso del primo appartamento, composto da ampio e luminoso salone con due terrazze, cucina abitabile con accesso ad una terza terrazza, un comodissimo ripostiglio ed una zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e doppi servizi. Al primo piano è presente il secondo appartamento suddiviso in ingresso, salone con camino, cucina abitabile con accesso ad una prima terrazza, tre camere matrimoniali, una delle quali con ingresso ad una seconda terrazza, oltre a due ampi servizi. La proprietà è completata al secondo piano dal lastrico solare ed un'ulteriore camera da letto con bagno, oltre al piano seminterrato attualmente organizzato come taverna composta da zona giorno con camino, piccolo cucinotto, bagno non finestrato e camera da letto. Adiacente alla taverna troviamo l'accesso a due ampi box, un locale termico oltre a comodi parcheggi coperti per le proprie auto. A fare da cornice a questa splendida villa c'è un ampio spazio esterno di circa 500 mq, suddiviso in resede e giardino. Parliamo di un lusso raro, un'estensione naturale della casa che offre privacy, spazio per il relax ed il gioco, perfetto per allestire una zona living outdoor, gazebo per cene estive o per ricavare un'area gioco per bambini. Grazie all'accesso diretto da una delle terrazze del piano terra, il giardino diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno. A chi è adatto questo immobile? E' perfetto per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari (genitori/figli) che cercano indipendenza pur abitando sotto lo stesso tetto. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

NOSTRA ESCLUSIVA A LIDO DI CAMAIORE - In contesto tranquillo, a pochissimi passi dalla spiaggia e da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, inserito in una casa singola composta da sole due unità immobiliari. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 85 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy, impreziosito da un grazioso gazebo. La posizione, a meno di 150 metri dal mare e con negozi, ristoranti e servizi comodamente raggiungibili a piedi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Un'opportunità rara per posizione e metratura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Ampia Villa libera su quattro lati in zona Stadio, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi o realizzare una soluzione multifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: Piano terra: garage, ampio locale accatastato come laboratorio — perfetto come taverna o spazio hobby — oltre a un monolocale indipendente composto da ingresso, bagno finestrato e grande ambiente con cucina e zona notte. Primo piano: abitazione principale composta da cucinotto, sala da pranzo, luminoso soggiorno con doppia esposizione, tre camere da letto, studio e bagno finestrato. Piano sottotetto: soffitta abitabile con possibilità di ricavare un ulteriore vano oppure utilizzarla come comoda rimessa/ripostiglio. Completa la proprietà il giardino che circonda l’immobile su tutti e quattro i lati. La casa necessita di una completa ristrutturazione interna, MA DISPONDE DI TETTO RIFATTO NEGLI ULTIMI 10 ANNI. Soluzione dalle grandi potenzialità, suddivisibile in due unità distinte, ideale anche per genitori e figli o per chi cerca ampi spazi indipendenti. NB: le foto presenti nell'annuncio sono solo a scopo dimostrativo di come potrebbe diventare dopo un'accurata e attenta ristrutturazione.

A343 Mulazzo loc. Lusuolo. Scopri il tuo rifugio ideale: abitazione indipendente con vista sulle Alpi Apuane. Immagina di svegliarti in un luogo dove il silenzio della natura ti avvolge, dove l'aria fresca deli boschi circostanti rinfresca i tuoi sensi e ogni angolo della tua casa racconta una storia di autenticità. A Mulazzo, nel cuore della Lunigiana, si trova un rustico indipendente che rappresenta la fusione perfetta tra comfort, privacy e natura. Questa dimora, che si sviluppa su due piani, è la casa ideale per chi cerca una vita tranquilla, lontano dal caos della città, ma senza rinunciare alla comodità. L'immobile è circondato da ben 4.200 mq di terreno, dove potrai coltivare il tuo giardino, godere di una meravigliosa vista panoramica sulle Alpi Apuane e, se lo desideri, creare la piscina dei tuoi sogni per momenti di puro relax. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove poter trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, un ampio portico che si affaccia sul verde circostante, un disimpegno e un bagno, perfetto per gli ospiti. Il piano primo, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore interno, ospita due camere da letto spaziose e un secondo bagno, garantendo la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Questo immobile è l'ideale per famiglie con bambini che desiderano crescere in un ambiente sano e naturale, ma anche per investitori in cerca di una proprietà che offre molteplici potenzialità di valorizzazione, come l'ampliamento o la creazione di aree relax e svago. La totale indipendenza e l'ascensore interno sono solo alcune delle comodità che rendono questa proprietà unica e adatta a chi cerca una casa funzionale senza rinunciare alla bellezza dell'ambiente circostante. Non perdere questa straordinaria opportunità: un rifugio di pace che ti aspetta per diventare la tua nuova casa. Contattaci per organizzare una visita e lasciati affascinare dalla bellezza di questa proprietà. Scopri ogni dettaglio, e lascia che questo rustico diventi il luogo dei tuoi sogni.

RIF. F1003 Nel prestigioso contesto di Via di San Domenico, all’interno di un elegante villino dei primi del ’900, proponiamo affascinante appartamento di circa 220 mq posto al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di charme. La proprietà è introdotta da un gradevole giardino carrabile di circa 100 mq con accesso sia pedonale che carrabile, ideale anche per parcheggio privato. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso, magnifico salone doppio con zona pranzo e camino funzionante, grande cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto impreziosite da splendide doppie finestre angolari che donano grande luminosità agli ambienti. Una delle camere hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino interno riservato e silenzioso. Completano il piano due bagni entrambi finestrati. Al livello superiore troviamo una comoda mansarda composta da studio, terzo bagno e ampi vani soffitta, perfetti come spazi accessori e di servizio. Una proprietà unica, che coniuga il fascino dell’architettura anni ’20 con il comfort di una ristrutturazione moderna, in una delle zone residenziali più richieste di Firenze Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Lido di Camaiore _ Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l’Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L’ingresso all’abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

IN NOSTRA ESLUSIVA! MUTIGLIANO _ RIF. V1148. Villetta indipendente e 10 minuti dal centro storico, nella prima campagna nord di Lucca L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato ed è suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone da grande porta finestra, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno con finestra di generose dimensioni. Il piano terra, accessibile sia dalla scala interna che direttamente dal giardino, ospita un secondo soggiorno e una seconda cucina o altra camera da letto. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Ampio giardino di circa 950 mq in parte pianeggiante in parte terrazzato e due posti auto. L'immobile richiede lavori di ammodernamento. Possibilità di comprendere una porzione di terreno adiacente uso ulteriore parcheggio, orto o ulteriore giardino. Richiesta 380.000,00

Questo splendido rustico si trova nei pressi di Colle Val d'Elsa, immerso nel tipico paesaggio toscano caratterizzato da dolci colline, ulivi e tanta natura. Nonostante la posizione tranquilla e rurale, tutti i principali servizi sono raggiungibili in breve tempo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e oggi si presenta in uno stile toscano curato e autentico. I materiali tradizionali e i dettagli curati conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Il rustico è compatto, ma progettato in modo estremamente funzionale. La superficie abitabile si estende principalmente su un unico piano e comprende due camere da letto e due bagni. La casa è completata da una mansarda e da una cantina o seminterrato, che offrono spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo. All'immobile appartiene inoltre un pratico garage doppio con due porte separate, che offre spazio sufficiente per i veicoli e per il deposito. Il terreno si estende su circa 5 ettari ed è completamente recintato. Circa 300 ulivi e aree boschive caratterizzano la proprietà e ne sottolineano il tipico carattere toscano. Gli ampi spazi esterni offrono molta privacy e numerose possibilità di godersi appieno la natura. Una proprietà affascinante per chi cerca un rustico ristrutturato con stile in una posizione tranquilla con autentico fascino toscano.

Bellissima proprietà in vendita a Porto Ercole

Porto Ercole, località Spaccamontagne Per chi non può smettere di guardare il mare ed ama la campagna Maremmana, questa proprietà, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da più unità immobiliari, è un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico d'incomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della Feniglia e sulla laguna di Orbetello, sulle fortezze spagnole, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.
La proprietà è attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. Il terreno di circa tredicimila mq. è tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
Le unità immobiliari del Borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto l'anno, sono state ristrutturate nel 2017. Fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare un'atmosfera senza tempo di raffinata eleganza.
Le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
La proprietà costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia all'interno che all'esterno, è così composta:
Casa Grande, 216 mq circa Il casale, su due livelli, è costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
Al piano terra: Ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. Ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di Orbetello.
Al primo piano: Due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
Spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

Loft Ospiti La Sughera, 52 mq circa Piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. Un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft La Sughera completamente indipendente.
Realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche La Sughera come la Casa Grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i Forti dell'Argentario ed il mare della Feniglia. È presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote.

È attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.
A completare la proprietà troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato Il Pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, è ideale come zona di servizio.
Tutte le unità usufruiscono di un riscaldamento centralizzato Riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per l'acqua calda. Inserito al lato estremo della proprietà posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su Cala Galera e sul promontorio dell'Ansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini.
Nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Alla ricerca del "tutto in uno"! In zona tranquilla ad un paio di chilometri dalle splendide spiagge di Marina di Pietrasanta, ma senza rinunciare alla tranquillità della campagna, privato vende casa semindipendente con giardino esclusivo e depandance ! ! ! L' immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio comodamente situati al piano terra, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno padronale al piano primo. Completano la proprietà la comoda depandance con veranda, e due posti auto all'interno dell'abitazione.
La soluzione, da ristrutturare, permette ampia personalizzazione degli spazi, e risulta essere la soluzione ideale per chi cerca una casa a due passi dal Viale Apua ma senza rinunciare alla pace di un contesto tranquillo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Looking for an "all-in-one" experience! In a quiet area just a couple of kilometers from the beautiful beaches of Marina di Pietrasanta, yet still enjoying the tranquility of the countryside, a private individual is selling a semi-detached house with a private garden and an outbuilding! ! ! The property comprises an eat-in kitchen, living room, and utility room conveniently located on the ground floor; a double bedroom with a balcony, a single bedroom, and a master bathroom on the first floor. The property also includes a convenient outbuilding with a veranda and two parking spaces inside the house. The property, in need of renovation, allows for extensive customization of the space and is ideal for those seeking a home just steps from Viale Apua, yet still enjoying the peace and quiet of a tranquil setting. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Tra le verdi colline che circondano Suvereto, in una zona tranquilla e panoramica, si trova questo splendido casale in pietra di circa 210 mq, completamente arredato e pronto da abitare. Un'abitazione ricca di fascino con le caratteristiche tipiche Toscane, ideale per chi desidera immergersi nella quiete della campagna toscana.
È composto:
Piano Terra:
Grande cucina abitabile recentemente ristrutturata, sala da pranzo luminosa, ampio soggiorno con camino (ampliamento del 1977) , bagno principale, bagno di servizio
Piano Primo:
Due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato e camino
CARATTERISTICHE E FINITURE
Infissi in castagno, materiali naturali e atmosfera tipicamente toscana, cucina e bagni ristrutturati tra il 2022 e il 2023, modifica delle finestre effettuata nel 1989, ampliamento del fabbricato principale nel 1977
SPAZI ESTERNI
Giardino di circa 750 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto con barbecue in muratura con lavandino in pietra
Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un magazzino indipendente di circa 60 mq (realizzato nel 1984)
Cisterna per il recupero acqua (1984)
I fabbricati sono circondati da più di 5 ettari di terreno con:
– 200 piante di ulivo
– alberi da frutto
– una porzione di bosco
Sul fondo della proprietà scorre un piccolo ruscello, alimentato da un laghetto naturale.
IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

Rif. 1568 - Montespertoli - S. Quirico - versante Firenze - In caratteristico piccolo borgo toscano, vendesi elegante porzione angolare da terra a tetto di fabbricato ex-colonico della superficie di mq 120ca. libera su tre lati, sobriamente ristrutturata con finiture di pregio (solai in legno con travi e travicelli e pavimenti in cotto imprunetino) composto da: ingresso/soggiorno con caminetto, da un locale ad uso cucina/pranzo, da un ripostiglio/lavanderia sottoscala, da un piccolo resede/giardino della superficie di mq 300 ca. e da 2 posti auto scoperti al P.T. e da n° 2 camere matrimoniali oltre ad un bagno/doccia-wc al P.1° a cui si accede tramite scala interna privata. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure al 0571 676535.

A pochi minuti dal centro storico di San Gimignano, in posizione panoramica con vista spettacolare sulle iconiche torri medievali, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo all'interno di un caratteristico casale in pietra in tipico stile toscano. La proprietà ha una superficie di circa 120 mq ed è distribuita in cinque vani: soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Quest'ultimo ambiente, grazie alle dimensioni e alla posizione, può essere facilmente trasformato in secondo bagno, aumentando così il comfort della casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; tuttavia presenta già un elemento strutturale di grande valore: il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, con finiture in travi in legno a vista e mezzane in cotto, nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. Completa la proprietà un giardino privato situato di fronte all'abitazione, a pochi passi dall'ingresso (circa dieci passi), ideale per creare uno spazio esterno riservato dove godere della tranquillità del paesaggio circostante. Uno degli aspetti più affascinanti di questa casa è la vista aperta sulle torri di San Gimignano, un panorama raro e suggestivo che rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Toscana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro storico dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi, caratteristica molto ricercata che consente di vivere la bellezza del borgo medievale senza rinunciare alla quiete della campagna. Una soluzione ideale per chi desidera un'autentica casa toscana da personalizzare, immersa in uno dei paesaggi più iconici della regione. Le immagini con arredo sono rendering realizzati per valorizzare il potenziale dell'immobile e suggerire possibili soluzioni di interior design. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami con fiducia. Sarò lieta di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità. Classe Energetica: G

In Via Martiri di Montemaggio, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al piano terra di una palazzina recentemente riqualificata, dotato di resede privato e cantina. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. Inoltre è possibile richiedere il passo carrabile all'accesso del resede, con la possibilità di avere un posto auto esterno ed uno interno al resede privato. MODALITA' DI ACQUISTO OFFERTE A PARTIRE DA 279.000 EUR PREZZO DI VENDITA 300.000 EUR L'ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista, valorizzato da faretti e illuminazione a led, con accesso ad un piccolo balconcino. La zona notte è composta da tre camere da letto, suddivise in una spaziosa matrimoniale, una doppia ed una singola, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. I bagni sono due, di cui uno finestrato ed uno con aerazione forzata, entrambi con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona lavanderia, dove è presente anche il boiler dell'acqua, e da qui, tramite porta finestra, si raggiunge il resede esclusivo che circonda l'immobile ad angolo, in parte mattonellato ed in parte a verde, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 6 mq. Le utenze sono tutte autonome e il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite split a pompa di calore. Classe energetica A2. Infissi doppio vetro pvc a vasistas. Le spese condominiali sono contenute e il tetto e la facciata della palazzina sono stati completamente ristrutturati nel 2025. Classe Energetica: A2

TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Castelfranco di Sotto Immagina di tornare a casa, parcheggiare comodamente e goderti il tuo giardino privato, tra momenti di relax, cene all’aperto e tranquillità. In una zona residenziale silenziosa ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terratetto indipendente, una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una casa già pronta per il futuro. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. SPAZI PENSATI PER VIVERE • Zona giorno con soggiorno e area pranzo, perfetta per momenti in compagnia • Cucina separata, funzionale e ben organizzata • 3 camere da letto, ideali per famiglia, smart working o ospiti • 2 bagni, pratici e ben distribuiti sui due livelli • Giardino privato angolare, uno spazio prezioso da vivere tutto l’anno • Posto auto UNA CASA CHE GUARDA AL FUTURO Qui non stai acquistando solo una casa, ma un modo diverso di viverla: • 🔋 Impianto fotovoltaico da 5,70 kWp con accumulo da 19,2 kWh • 🔥 Caldaia ibrida di ultima generazione (condensazione + pompa di calore) Questo significa bollette più leggere, maggiore autonomia energetica e comfort abitativo superiore, oggi e negli anni a venire. IL VALORE DELLO SPAZIO ESTERNO Il giardino non è solo un accessorio, ma un vero prolungamento della casa: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini o godersi la privacy all’aria aperta. PER CHI È PERFETTA Per chi desidera una casa indipendente, già efficiente dal punto di vista energetico, dove entrare e sentirsi subito a casa, senza pensare a interventi importanti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita T4119

Nel cuore più esclusivo della costa toscana, tra vigneti iconici, cipressi secolari e paesaggi di straordinaria bellezza, a pochi minuti dal mare di Bibbona, si trova questa prestigiosa residenza di campagna, dove eleganza, riservatezza e autenticità si fondono in perfetto equilibrio. A breve distanza dal leggendario viale dei cipressi di Bolgheri — celebrato nei versi di Giosuè Carducci — la proprietà è immersa in uno dei terroir più rinomati al mondo, simbolo dell'eccellenza vinicola italiana e meta privilegiata di un'élite internazionale. Questa raffinata colonica, oggetto di una ristrutturazione impeccabile, si sviluppa su circa 275 mq ed è stata realizzata con un approccio sartoriale: materiali naturali selezionati, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione si combinano per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, sostenibile e di assoluto comfort. Gli spazi, ampi e luminosi, si articolano su due livelli: Piano terra Un elegante loggiato esposto a sud introduce a un ambiente living di grande rappresentanza, dove luce naturale e volumi generosi dialogano armoniosamente. La cucina open concept, raffinata e funzionale, si integra con una zona pranzo conviviale, mentre un ulteriore ambiente versatile si presta a molteplici utilizzi: area lounge, studio o sala entertainment. Completa il livello un bagno di servizio, finemente rifinito e comodamente posizionato per la zona giorno. Piano primo La zona notte accoglie quattro camere da letto, tra cui due suite con bagno en suite, concepite come spazi intimi e rilassanti. La terrazza panoramica regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, offrendo scenari di rara bellezza in ogni stagione. All'esterno, circa 3.000 mq di terreno privato con oliveto incorniciano la proprietà, creando un'oasi di quiete e privacy. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina scenografica, di un giardino paesaggistico o di un'esclusiva area wellness en plein air. Questa dimora rappresenta una proposta unica, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un rifugio autentico, elegante e senza compromessi, in una delle destinazioni più ambite d'Europa. Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Contatta Athena & Partners per prenotare la Tua visita. Rif. VP1766 Classe Energetica: A4

Cod.11974 Rif.Ag. PV3383 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, A DUE PASSI DAL MARE, NEL CONTESTO DI ELEGANTE CONDOMINIO, BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 150 MQ- IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione , si compone di un classico ingresso con armadio guardaroba (EVENTUALMENTE ANCHE INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO), ampia sala pranzo , cucinotto separato , disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta con due letti e due bagni completi. Gli impianti sono a norma e l'abitazione si distingue per comfort, funzionalità e riservatezza. Soluzione unica nel suo genere , inserita in una posizione strategica , ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. (L'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy.) Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni al tell. 3389190591- GIULIANA

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6292 - ORCIANO PISANO, a due passi dal paese ma immerso nel verde, proponiamo questo terratetto da ristrutturare con giardino fronte-retro e altro piccolo appezzamento di terra pertinenziale. L'immobile si sviluppa su due piani e si compone al piano terra di: soggiorno cucina con camino, ripostiglio sottoscala e altro vano pluriuso. Tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove sono presenti due luminose camere un disimpegno, un ripostiglio ed un bagno. La posizione di questo terratetto è ideale per gli amanti della campagna e per chi ama gli animali e può lasciarli correre in libertà, grazie al terreno staccato ma non lontano dalla proprietà e al giardino di accesso alla casa. Di fronte al giardino c'è un'altra corte esclusiva dove parcheggiare comodamente e installare un casotto in legno. L'abitazione è da ristrutturare ma presenta molte cose recuperabili come: gli infissi, l'impianto di riscaldamento, i rivestimenti... e soprattutto il tetto in ottimo stato Se hai un piccolo budget, ti piace ristrutturare e sogni di vivere la campagna o affittare ai turisti che viaggiano in zona, il prezzo di questo immobile è assolutamente imbattibile. Chiamaci per una visita!!!

ROMOLA, in zona collinare, a circa 10 minuti dal GALLUZZO, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE di VILLA INDIPENDENTE. Circondata dal verde, questa interessante abitazione si sviluppa al piano terra ed al piano mansarda. Dispone di INGRESSO INDIPENDENTE con area circostante la casa lastricata e di un bel giardino terrazzato con area barbecue. Libera sui 4 lati si presenta in buono stato generale e necessita solo di essere rivista parzialmente. Si sviluppa su una superficie di circa 170 mq totali. Al suo interno si compone di un ampio e luminoso ingresso aperto su zona divani. Alla sua sinistra troviamo poi la cucina abitabile con attigua la zona pranzo ed un bel salone con camino. Dalla zona divani e salotto si accede direttamente al GIARDINO ed al TERRAZZO. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali e da 2 servizi entrambi finestrati. Dal disimpegno giorno/notte si accede anche al piano MANSARDA che ospita una grande stanza divisa in 2 ambienti dove è possibile ricavare ulteriori 2 camere oppure una gande stanza living. Dispone poi di una gradevole loggia con vista sui tetti. Molto accogliente e ben esposta, è un'oasi di pace ma con tutti i servizi a pochi minuti di auto. Adatta a chi ama la pace e la tranquillità della campagna. Al piano seminterrato troviamo poi anche una grande cantina ed un vano tecnico. NON PERDERE L'OCCASIONE di VIVERE IN CAMPAGNA ma con le COMODITA' della CITTA'. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0364 - CAPOLUOGO - CERRETO GUIDI - Stabbia - Rif. BB/0364 - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E RISERVATA, IN POSIZIONE COMODA PER I PRINCIPALI SERVIZI E LE VIE DI COMUNICAZIONE, TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI PER CIRCA MQ 150 COMPLESSIVI, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, MANSARDA ABITABILE E GARAGE. UN IMMOBILE CURATO E BEN TENUTO, CARATTERIZZATO DA AMBIENTI LUMINOSI, SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED UNA DISTRIBUZIONE INTERNA PRATICA E FUNZIONALE. L’accesso alla proprietà avviene tramite corte condominiale che conduce direttamente all’abitazione, completamente recintata e provvista di cancello privato con predisposizione all’automatizzazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno e attiguo locale garage attualmente integrato con la zona living. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, spazio ideale da vivere nella quotidianità e perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio sottoscala ed un servizio igienico. Al piano primo: reparto notte composto da camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone comunicante, oltre servizio igienico finestrato. Il piano mansardato ospita una soffitta abitabile suddivisa in due ambienti distinti e ben sfruttabili, ideali come ulteriore camera, studio oppure locale hobby, oltre servizio igienico di supporto. Esternamente la proprietà gode di un piacevole giardino privato corredato di impianto di irrigazione ed illuminazione, spazio raccolto e riservato che valorizza ulteriormente l’abitazione. In ambito manutentivo si evidenziano il rifacimento del tetto e della facciata eseguiti nel 2014; presente inoltre predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda. Abitazione accogliente e ben organizzata, adatta a chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Classe energetica: G - IPE: 160,00 Euro: 325.000,00

Nostra Esclusiva ! Piandisco', in zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi, terratetto a schiera con ingresso indipendente e giardino. L' immobile, di 130 mq circa calpestabili, si sviluppa su 3 livelli, così composti: ingresso al piano terra rialzato in ampio salotto con camino, comunicante con il giardino privato dotato di barbeque, cucinotto e primo servizio finestrato; il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale, due camerette ed ulteriore servizio finestrato; al piano superiore troviamo una terrazza/solarium con vista panoramica sulle colline, ottima per i momenti di relax; il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è adibito a cantina/lavanderia, oltre a resede esclusivo e posto auto. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2022. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

CALCI – VIA DEL FIENILACCIO Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due unità indipendenti per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq, corredato da resede e terreno esclusivo di circa 5.500 mq. Il compendio è così composto: Fabbricato principale di circa 157 mq Secondo fabbricato di circa 133 mq Gli immobili sono stati oggetto di intervento di ristrutturazione esterna eseguito nel 2018, comprendente: rifacimento completo della copertura rifacimento facciate rifacimento/adeguamento dei solai Internamente le unità si presentano allo stato grezzo avanzato, prive di finiture, infissi e impiantistica, con possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e dei materiali di completamento. La proprietà si presta a diverse destinazioni: soluzione bifamiliare struttura turistico-ricettiva attività agrituristica investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione Contesto riservato e immerso nel verde, con buona accessibilità e ottima esposizione. Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e visite disponibili su richiesta. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.