Case con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 77

Rif. V2056 – Cecina (LI), Località Paratino. Vista mare, privacy e qualità: una villa che fa la differenza. A pochi minuti da Cecina, in aperta campagna e in posizione dominante e panoramica con splendida vista mare e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella natura ma comodamente accessibile. La proprietà, realizzata nel 2012 con finiture di alto livello e mai abitata, praticamente nuova, si sviluppa su più livelli per la civile abitazione oltre al piano terzo mansardato, al piano interrato ulteriore grande open space con bagno. offrendo spazi ampi, versatili e perfetti sia come abitazione principale che come residenza di prestigio. Caratteristiche principali: Ampio portico di ingresso di circa 40 mq, ideale per pranzi e relax all’aperto Piano Terra - Grande soggiorno con camino, luminoso e accogliente, Cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e studio; Piano Primo - camera padronale con bagno privato, due camere doppie, bagno; Piano mezzanino - rappresenta una perfetta quarta camera con bagno. Il valore aggiunto dell’immobile è il grande Open Space nel piano interrato di circa 180 mq, collegato sia internamente che esternamente, composto da un unico ambiente multifunzionale con predisposizione seconda cucina, locale tecnico, lavanderia e spazi accessori: ideale per taverna, area hobby. All’esterno, la proprietà comprende 15.000 mq di terreno privato su tre lati con circa 350 piante di olivo, perfetto per chi cerca privacy, natura e autenticità toscana. Punti di forza: ✔ Vista mare e campagna ✔ Costruzione recente mai abitata e finiture di pregio ✔ Ampi spazi interni ed esterni ✔ Ideale anche per attività ricettiva o casa vacanze di alto livello Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A1635 - RIPARBELLA (PISA) - Toscana - A breve distanza dal centro del borgo di Riparbella, fornito dei principali servizi, quali, ristoranti, bar, due mini market, il fornaio, la farmacia, le poste , i carabinieri, una ferramenta. Vendesi appartamento della superficie commerciale di mq 85, posto al piano primo più mansarda, l'ingresso è condominiale a sole due unità, un giardino privato esclusivo della superficie di mq 28 con ripostiglio nel sotto scala e due posti auto privati di proprietà. L'appartamento costruito nel 2007 e ammodernato nel 2017 è composto al primo piano da cucina con affaccio su loggiato di mq 5.40, disimpegno, soggiorno e bagno (senza finestra, con aspirazione forzata), mentre al piano mansardato con accesso da scala interna a chiocciola è composto da una camera matrimoniale e un grande ripostiglio utilizzato come camerina (tutto con finestre) e bagno, con condizionatore. Spese condominiali Euro 25,00 mensili.Termo autonomo a metano. L'appartamento viene venduto arredato salvo l'arredo della camerina. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nella collina più prestigiosa di Lastra a Signa, adiacente alla strada che porta alla Villa Caruso, bellissima e signorile villa con giardino di 500 mq, posta su due piani, oltre piano seminterrato e mansarda. Costruita nel 1982, è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1995, dove sono stati utilizzati materiali e rifiniture di pregio, quali parquet in tutta la casa, cotto nella cucina e marmo rosa del portogallo nelle scale. Per rendere la casa più comoda negli spostamenti tra un piano e l'altro, è stato inserito un comodissimo ascensore/montacarichi. Inoltre, troviamo come accessori l'aria condizionata, allarme sia volumetrico sia perimetrale nella parte esterna e addolcitore. Si accede nella casa da un elegante loggiato. Entrando troviamo una salone di 70 mq con camino, un salotto o camera da letto, guardaroba, la cucina abitabile e un bagno. Tramite delle scale si arriva al primo piano dove troviamo quattro camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, stanza guardaroba, tre grandi terrazze e le scale per accedere alla mansarda di 35 mq. Al piano seminterrato troviamo un garage di 120 mq, stanza lavanderia, una taverna, la cantina e due bagni. La villa è facilmente divisibile in due appartamenti, avendo già tutti gli attacchi per la cucina al piano superiore. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Santo Stefano / Via Panoramica - PRESTIGIOSO appartamento in posizione dominante con VISTA MARE, bilivelli, posto al secondo piano di tre; si compone da un ingresso, un'ampia cucina abitabile in muratura, salone con camino, una camere da letto, doppi servizi ed un balcone che abbraccia la cucina ed il salone con vista mozzafiato sul porto al piano secondo; al piano terzo troviamo la soffitta dove sono state ricavate di fatto altre due stanze. Ad impreziosire questa proprietà vi è un BOX di comodo accesso e di ampia metratura. Il tutto si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi nuovi ed è stato RISTRUTTURATO di recente.---Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.comRivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com---Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Lastra a Signa, posizione collinare immersa nel verde. Vendesi appartamento al piano terra di vani 5 facente parte di una casa colonica dove verranno realizzate 7 unità abitative. Si accede all'immobile da ingresso a comune e si compone da ampio soggiorno con angolo cottura che sbarca direttamente sul resede esclusivo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi e oltre comodo ripostiglio. L'appartamento come anche il resto del fabbricato subirà un completo intervento di ristrutturazione con lavori che interesseranno sia l'aspetto strutturale sia l'aspetto dell'efficientamento energetico. Completa la proprietà appezzamento di terreno di 170mq staccato dall'immobile, una cantina e due posti auto esclusivi. Richiesta € 265.000,00 Rif. 1/0063B5vani NO COLLABORAZIONE

V1682 - Fauglia (Pisa) Tuscany - Villa su quattro livelli di 272 mq complessivi immersa nel verde a due passi dal centro abitato. Il fabbricato è così suddivisa: - Piano terra di mq 81, locali a garage, magazzino, una cucina di servizio, una camera e un bagno (utilizzati come appartamento); - Piano rialzato di mq 83, atrio d'entrata, tinello, soggiorno con camino, cucinotto con sala pranzo con affaccio su loggiato di mq 23; - Piano primo di mq 80, tre camere matrimoniali e bagno; - Piano mansardato di mq 28, una camera, studio, un balcone di mq 10 e una veranda di mq 6; La Villa è circondata da 9.000 mq di terreno di cui circa la metà è recintata con all'interno un pozzo/lavatoio, una cisterna per raccolta acque piovane, il resto a olivi, frutta e pineta. Posizione panoramica con vista sulle colline circostanti. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

CORSO ITALIA – In centro storico, nella più bella via dello shopping pisano, proponiamo ampio appartamento di quasi 200mq posto al terzo piano di più ampio fabbricato degli anni settanta dotato di ascensore. L’appartamento, in origine, era composto da ampio ingresso tradizionale aperto sulla sala di circa 70mq che affaccia sulla bellissima Corso Italia, con incantevole pavimento in marmo bianco, disimpegno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno di servizio finestrato con doccia, sala pranzo, disimpegno notte, tre camere di cui due ampie matrimoniali e una singola oltre a bagno finestrato con vasca. Nel 2009, l’immobile fu acquistato per investimento e per massimizzarne la redditività furono allestiti all’interno dello stesso due appartamenti per studenti, ogni uno con ingresso tradizionale, cucina abitabile, bagno finestrato e 3 camere. Nello stesso anno fu rifatto l’impianto elettrico. Spese condominiali comprensive della quota del riscaldamento e dell’acqua. Immobile adatto sia per investimento, mantenendo l’attuale disposizione degli spazi, o con poche modifiche, per famiglie o studi di rappresentanza. Attualmente locato. Si libererà a fine febbraio 2024. Virtual Tour: https://nodalview.com/HS4um4DxuFPEq4RqcT7XYYQx

COD. 142 - Interessante proprietà in una pregevole zona residenziale composta prevalentemente da ville unifamiliari. La villa indipendente si sviluppa su 2 piani più un piano mansardato ed è circondata da un ampio giardino completo di porticato con forno a legna e viali piastrellati. Una scala esterna rifinita in pietra conduce al piano primo dove trovano spazio un utile ingresso che fa da filtro prima di entrare nell’ ampio soggiorno con accesso ad una terrazza, zona pranzo con camino a legna anch’essa con terrazza, cucina con dispensa, 2 bagni, tre camere di cui una con uscita sull’ampia terrazza panoramica. Al piano mansardato un bagno ed altri 4 ampi vani. A piano terra si accede sia dalla scala interna, sia direttamente dall’esterno e si compone di ampia taverna, studio, cantina, lavanderia, stireria, centrale termica. A servizio della proprietà anche un Garage.

P2245 - Venturina (Livorno) - Complesso immobiliare di recente costruzione costituito da due fabbricati. Il fabbricato principale di mq 234 posto su due livelli, composto da grande portico, cucina, soggiorno, grande sala con camino e bagno. Al piano superiore da quattro camere matrimoniali con i rispettivi bagni di cui due con terrazzo, al piano mansardato altre due camere matrimoniali anche loro con i rispettivi bagni. Il fabbricato è stato costruito utilizzando e riproducendo le caratteristiche toscane con soffitti a travi e cotto. L'immobile è munito di impianto solare e fotovoltaico. Il secondo fabbricato di mq 202 a oggi utilizzato come magazzini e locali per la lavorazione dei prodotti agricoli e altri mq 107 a Tettoia (manca solo il tamponamento) sono stati progettati, costruiti e già predisposti con tutti gli impianti sia idrici, elettrici e di scarico per essere eventualmente trasformata in otto appartamenti indipendenti. Il terreno circostante è di mq 25.000 sul quale insiste un pozzo. Gli scarichi sono con fitto depurazione. L'azienda può essere acquistata solo nel suo compendio immobiliare oppure anche con tutta la struttura, l'organizzazione e la commercializzazione del prodotto coltivato di cui sono leder sul mercato italiano, ottimo reddito. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P2249 - Fauglia (Pisa) - Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circostante di mq 29.000 mq, in parte a parco con piante d'alto fusto, la piscina 6 x 12 con profondità che varia da mt 1.20 a mt 2.50 (in deroga permanente) dotata di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico, il ricovero attrezzi agricoli di mq 95 con porticato, la scuderia di mq 75 con due portici e la legnaia ed annesso agricolo, oltre al terreno seminativo con impianto di 350 ulivi in piena produzione. Il compendio immobiliare ideale oltre che a ricettivo turistico è ideale anche come prima residenza unifamiliare, trovandosi in posizione strategica trovandosi a cinque minuti dalle vie di grande comunicazione, con aeroporto di Pisa a 22 km, Firenze a 77 km e il mare a 21 km. La proprietà è in vendita a porte chiuse, cioè con tutto quello che si trova all'interno, arredi e mezzi meccanici. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A Lucchio, piccolo paese dominante adagiato sulla roccia a confine tra il comune di Bagni di Lucca e il comune di San Marcello Pistoiese proponiamo casa di paese indipendente di circa 300 mq. All'immobile è possibile accedere con piccoli mezzi percorrendo la strada in parte asfaltata ed in parte acciottolata che delimita il paese stesso altrimenti bisogna lasciare il proprio mezzo al piccolo parcheggio e accedere a piedi per circa 250 m. La casa posta in posizione assolata con vista panoramica sulla vallata è adagiata sulla roccia e si sviluppa oltre che in altezza anche in profondità. Disposta su quattro livelli oltre il vano soffitta è così composta: Al piano terra ingresso, sala da pranzo , cucina con camino e ampio soggiorno. Al piano primo ampio vano adibito a soffitta. Al Piano seminterrato due camere, soggiorno, bagno e piccola cucina che si affaccia su una piccola resede esterna. Al secondo piano seminterrato due camere da letto ed un vano cantina. Al piano terzo seminterrato due vani cantina. L'Immobile necessita di lavori di ammodernamento e revisione di tutti gli impianti in quanto non a norma con le vigenti normative di legge. Impianto di riscaldamento: caminetto e stufa a legna. Ottimo investimento come casa vacanza o immobile da mettere a reddito.

Rif. V2402 – Cecina (Livorno) – Località Collemezzano – Toscana. Esistono immobili di pregio. E poi esistono dimore che appartengono alla storia. Tra Cecina e Vada, immersa nella quiete della campagna toscana e a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita il corpo nobile di una prestigiosa villa storica della metà del XIX secolo, antica residenza di caccia del Granduca Leopoldo II di Toscana. Una dimora di straordinario valore storico e architettonico, dove il tempo sembra essersi fermato. Soffitti affrescati, magnifiche volte, saloni di rappresentanza e una suggestiva cappella privata consacrata raccontano un passato di eleganza, prestigio e tradizione, conservando intatto il fascino delle grandi residenze toscane. La villa è oggi suddivisa in più proprietà appartenenti alla medesima famiglia. L'immobile oggetto della vendita rappresenta il corpo nobile della dimora, sviluppato sui tre livelli principali dell'edificio e caratterizzato dagli ambienti più prestigiosi, con accessi completamente autonomi e indipendenti che garantiscono assoluta privacy e riservatezza. La proprietà si sviluppa per circa 626 mq, pertinenze comprese, oltre a una cappella privata consacrata di 32 mq, ed è attualmente suddivisa in cinque unità catastalmente indipendenti, facilmente riunificabili per ricreare una prestigiosa residenza unifamiliare. Composizione della proprietà. Prima unità: appartamento di 160 mq catastali disposto tra il piano terra e parte del primo piano, con cantina di 10 mq e ripostiglio esterno di 7 mq. È il cuore storico della villa, dove si conservano splendidi soffitti a volta, sale affrescate e dettagli architettonici di rara eleganza. Necessita esclusivamente di un aggiornamento degli impianti, rappresentando un'eccellente opportunità di restauro conservativo. Seconda unità: appartamento di 113 mq catastali al primo piano con ingresso indipendente, già in gran parte ristrutturato, che coniuga il fascino della dimora storica con il comfort contemporaneo. Terza unità: appartamento di 130 mq catastali al piano terra, impreziosito da spettacolari volte a crociera. Attualmente si presenta come un ampio loft con bagno, ripostiglio e accesso diretto alla corte retrostante, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Quarta e quinta unità: appartamenti di 82 mq e 81 mq catastali, situati al secondo piano e completamente ristrutturati nel 2005; uno dei due dispone di una terrazza panoramica di 11 mq con vista fino al mare. Entrambi sono completamente indipendenti e accessibili esclusivamente dall'esterno, senza collegamenti con il corpo nobile. Elemento di assoluto pregio è la cappella privata consacrata, autentico gioiello architettonico e testimonianza del valore storico dell'intero complesso, una caratteristica estremamente rara all'interno di una proprietà privata. Completa la proprietà un magnifico parco di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, ombra e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili, posti auto e di un pozzo artesiano nella corte comune. Le dimensioni del parco consentono la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'acquisizione consentirebbe di riunire sotto un'unica proprietà la quasi totalità dell'edificio storico, una circostanza estremamente rara per una dimora di questo prestigio. Una soluzione ideale come grande residenza privata, dimora di rappresentanza, esclusivo relais di charme o struttura ricettiva di alto livello. Non si tratta semplicemente di acquistare una casa, ma di diventare custodi di una dimora che appartiene alla storia della Toscana. Il fascino degli ambienti storici, la cappella consacrata, il grande parco privato, la possibilità di riunire le tre unità principali in un'unica prestigiosa residenza e l'indipendenza dei due appartamenti al secondo piano rendono questa proprietà un'opportunità davvero irripetibile, destinata a chi sa riconoscere il valore dell'autenticità, dell'eleganza e della storia. Distanze: Mare 5 km - Centro di Cecina 1,5 km - Bolgheri 15 km - Livorno 30 km - Volterra 40 km - San Gimignano 75 km - Aeroporto di Pisa 60 km - Piombino (imbarco per Isola d'Elba) 45 km - Firenze 100 km. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37 a Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Casa di paese semi indipendente nel centro di Pieve di Controne. Immobile posto su tre livelli dalle caratteristiche tipiche toscane con muri in pietra a faccia, travi e travetti in legno, mezzane e pavimenti in cotto. All'abitazione si accede da una scala esterna in pietra serena, la casa al piano primo è composta da ingresso, cucina abitabile con dispensa dalla quale si accede mediante scala in legno alla mansarda, sala da pranzo, ripostiglio, cucinotto ed una camera matrimoniale. Al secondo piano due camere matrimoniali e una camera singola con bellissima terrazzina panoramica e bagno con doccia. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna che alimenta i termosifoni ubicato al piano terra dove sono ubicati due vani adibiti a cantina e bagno con doccia. Se siete alla ricerca di un immobile circondato dal verde e in totale relax , in perfette condizioni e pronto per essere abitato questo fa per voi! Visti gli spazi, l'immobile si presta per essere messo a reddito come affittacamere. Ottimo investimento.

Nelle colline di Bagni di Lucca, vi proponiamo in vendita un Terratetto in finale di corte di circa 220 mq con resede esclusiva. L'unità abitativa si trova in una piccola frazione del Comune di Bagni di Lucca e precisamente a Monti di Villa. Disposta su tre livelli, ha a corredo una resede a comune ed una esclusiva oltre che accesso carrabile privato. L'immobile con ampie terrazze con vista panoramica sui paesi limitrofi è stata oggetto di ristrutturazione ma i lavori non sono stati portati a termine. E' stato realizzato un progetto per la ristrutturazione che prevede: a piano terra: ingresso da corte a comune, ampio salone con caratteristico e originale camino, studio, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e ampio loggiato con chiusura a vetrate con piccola cucina, dal loggiato si accede mediante scala esterna alla resede esclusiva dove è stata prevista la realizzazione di una piscina e ampio giardino. a piano primo: un'ampia sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno, una camera singola, cucina, bagno e ampia terrazza e pergolato; a piano secondo: un'ampia camera matrimoniale con stanza degli armadi e bagno, camera matrimoniale con bagno e terrazza. Accesso carrabile e pedonale su proprietà privata. Ideale come casa vacanze. Ottimo investimento!

All’interno di piccolo borgo appartamento terratetto di circa 190 mq. complessivi attualmente al grezzo avanzato e con la possibilità di essere personalizzato dal futuro acquirente. Si sviluppa su tre livelli con la possibilità di essere utilizzato sia come civile abitazione sia come attività di ricettiva sia come uso promiscuo avendo la possibilità di un doppio ingresso. Il progetto attuale prevede una zona giorno, quattro camere e tre bagni nonché altre due stanze grandi da utilizzare a piacimento. La proprietà si completa con 2 ha di terreno ove sono presenti circa 240 piante di olivo. La prima parte del terreno e’ ad uso diretto dell’immobile con parcheggio privato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 350.000,00 allo stato attuale.

Nell’immediata periferia della città che dista 5 km, proprietà costituita 27 ettari di terreno su cui insistono vari fabbricati realizzati nel 1998 ovvero: una villa a mattoncini di complessivi 440 mq. con abitazione al piano primo e magazzini al piano terra; un magazzino adiacente di 100 mq alto 6 metri ed un fabbricato di 500 mq su unico livello diviso tra 100 mq di locali accessori e 400 mq. adatti per magazzino, stalle per cavalli, macchinari. I terreni si estendono intorno ai fabbricati, in bella posizione soleggiata verso sud/ovest e comprendono 20 ettari di seminativo, 6 ettari di bosco misto, 1 ettaro di pertinenza degli immobili e 7 ettari di noceto. I fabbricati sono nuovi, mai abitati, praticamente ultimati salvo alcune piccole parti ancora al grezzo. Possibilità di realizzare la piscina. Le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento di civile abitazione di circa 190 mq. disimpegnato da scala di ingresso esclusiva ed ingresso da resede privato di circa 30 mq.. Si presenta in buono stato e si sviluppa su due piani collegati tra loro con scala interna, composto di ampio ingresso con soggiorno doppio con caminetto e balcone, tre camere ampie di cui due matrimoniali (la principale ha anche un bel balcone), doppi servizi (piano primo) e di due vani molto molto ampi con cucina ampia a vista, oltre servizio ed accessori al piano secondo, con annessi. Completano la proprietà due garage di circa 36 mq. complessivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nelle vicinanze del centro abitato di Roccastrada splendido rustico in pietra di circa 320 mq su 2 livelli con 150 mq circa di annessi e 13 h di terrreno in dolce collina ad uso seminativo. Comoda piscina con vista mozzafiato sulla maremma toscana. Il fabbricato è stato recentemente completamente ed ottimamente ristrutturato con materiali di vero pregio ed così composto: al piano terra porticato d'ingresso cucina abitabile, salone di rappresentanza, una camera matrimoniale con bagno interno oltre a due ripostigli. Tramite bella scala interna ed altra esterna si sale al piano superiore dove troviamo quattro stanze e doppi servizi oltre a piccolo studio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Villa Leopoldina, classico esempio dell’architettura rurale realizzata nell’ambito della riforma agraria voluta dal Granduca Leopoldo II, è stata restaurata pochi anni fa nel pieno rispetto dello stile originario e con la massima cura nella scelta dei materiali e dei colori. E’ immersa tra vigneti ed oliveti nelle belle colline chiantigiane seppur a breve distanza da un centro abitato e comunque a breve distanza anche da Siena. L’immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. I fabbricati sono immersi in un giardino di circa 2000 mq. recintato anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli utilizzati praticamente come due appartamenti separati. Al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con piani di campagna differenti e con archi a mattoni ad unirli, un’ampia cucina pranzo che serve sia l’interno che l’esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra. L’ingresso avviene direttamente in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

In borgo immerso nelle verdi vallate della val di Farma, porzione di vecchio casale di circa 220 mq., in buone condizioni complessive. E’ articolato su tre piani, con posto auto e un resede esterno di circa 100 mq. così composti: Piano terra: grande salone con camino (cotto, arco e travi sabbiate), completano una stanza (ex granaio), cucina (con accesso al resede esterno) e bagno; Piano primo: cucina, con camino, camera da letto e ulteriore bagno; Secondo piano: studio, cameretta e camera grande. La proprietà si completa di altro terreno non distante ma distaccato dall’abitazione a vario utilizzo di circa 9000 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. .

VILLA SINGOLA DI 360 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA COSI COMPOSTA:al piano seminterrato fuori terra, su 2 lati e finestrato si trova un locale multiuso adatto a taverna, palestra, sala giochi ecc. oltre a cantina, lavanderia e centrale termica (mq. 83,30) al piano rialzato l'immobile è composto da: . ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino, disimpegno, zona notte, con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. (mq. 163,50) AL PRIMO PIANO : uno studio , una camera con terrazzo, un bagno(69,90) + ulteriore terrazzo di mq. 5,76 Copletano l'immobnile 2 verande con vetrate scorrevoli (mq.43,06) una posta sul lato di ingesso, l'altra al piano del giardino, adiacente alla zona idonea per eventuale realizzazione di una piscina. BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. UN TERRAZZO PANORAMICO di 19, 61 mq. Inoltre la proprietà comprende: un locale sotto il terrazzo panoramico, una serra, una voliera, un annesso in lamiera per ricovero attrezzature da giardino. un terrazzo con forno, barbecue da rifinire mq. 20. TERRENO CIRCOSTANTE LA VILLA: GIARDINI E VIALI DI CIRCA 3.000 MQ. con 4 piante di cedro e vari roseti, terreno con 60 piante di olivo, oltre susini, ciliegio, melograno e fico BOSCO RECINTATO 10.000 MQ. Classe Energetica: G EPI: 379,03 kwh/m2 anno

P1924 -Bibbona (Livorno) - Casale in stile toscano di 340 mq, completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche toscane. L'immobile è stato frazionato in tre appartamenti, ognuno indipendenti e così composti: Piano terra: appartamento padronale, atrio d'entrata, soggiorno, sala pranzo, cucina, due locali ad uso promiscuo e 3 bagni. Piano primo diviso due due appartamenti collegabili. Nella vendita è compreso il terreno di 10.000 mq totalmente recintato con piccolo annesso, piantumato con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. La proprietà dista 20 km dal mare, 25 km da Volterra. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In villetta anni ’70 vendesi appartamento al piani terra rialzato, ma anche con affacci panoramicissimi al piano primo di circa 250 mq. composto da ingresso padronale, salone doppio con affacci su terrazza pranzabile che si sviluppa su tre lati dell’abitazione con vista sulla campagna di circa 90 mq., uno studio, cucina con tinello e terrazzo, due camere matrimoniali, una stanza guardaroba da poter adibire a terza camera, due bagni. Luminosissima e signorile, necessita di interventi di manutenzione. In attesa di certificazione energetica. R

Nell'incantevole contesto della Montagnola Senese, a 16 km da Siena si trova questo vecchio podere con un vecchio mulino in pietra accostato ad un corso d acqua. Raggiungibile senza percorsi sterrati, il podere è costituito da un fabbricato principale ed un serie di quattro annessi rurali e due capanni per un totale di 671 mq. Possibilità di sviluppare altre superfici in quanto i due capanni hanno l altezza fuori terra sufficiente alla realizzazione di due piani abitativi. Il podere dispone inoltre di una superficie di terreno di 22 ettari, di cui 16 ettari di seminativo ed il restante di bosco ceduo, una parte già coltivata a noceto, da sottolineare che il mancato utilizzo del terreno seminativo da diversi anni lo predispone ottimamente per le colture biologiche. Condizioni medie, alcune parti già ristrutturare altre necessitano di ammodernamento. Strutturalmente in ottime condizioni.

Immersa nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa e dal celebre Teatro del Silenzio di Lajatico, questa raffinata proprietà si inserisce in uno degli scenari più autentici e suggestivi della Toscana, tra dolci colline, vigneti e campi di grano. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso colonico oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, studiato per preservare il fascino dell'architettura rurale toscana e, al tempo stesso, offrire tutti i comfort della vita contemporanea. I materiali tradizionali, come i pavimenti in cotto al piano terra, i soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto, e i pavimenti in legno al piano superiore, si integrano armoniosamente con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere da letto, infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni e bagni rifiniti con gres porcellanato e sanitari di elevata qualità. Il casale, disposto su due livelli fuori terra, è stato suddiviso in due eleganti unità abitative speculari, progettate per garantire comfort, privacy e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Entrambe le abitazioni dispongono di un ampio porticato, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete della campagna e con una splendida vista sulle colline toscane. Ogni residenza è luminosa e accogliente, circondata da un ampio giardino privato completamente recintato con tradizionali pali di castagno e siepe di alloro, per assicurare privacy e armonia con l'ambiente naturale. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del giardino. Il piano terra è composto da un ampio porticato, un luminoso soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio e una camera matrimoniale. Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita un disimpegno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. E' possibile collegare internamente le due unità modo da ottenere un'unica abitazione di 360 mq con 1 ettaro di terreno e due piscine con splendida vista sulle colline circostanti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza ai borghi storici, alle eccellenze enogastronomiche, alle città d'arte e alla costa toscana.