Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 85

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.

Al piano terra di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, collegato a una cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto – una matrimoniale e una singola/studio – e di un bagno finestrato rifinito con materiali moderni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati; loggia coperta di 6 mq, terrazza di oltre 30 mq ed un giardino esclusivo di circa 166 mq. A completare la soluzione un garage di 15 mq, comodo e facilmente accessibile. La residenza è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con alta efficienza energetica e finiture di qualità, inserita in un contesto verde e ben collegato ai principali servizi. Un’abitazione contemporanea con spazi esterni , a pochi minuti dal centro di Firenze.

POSIZIONE
Nel rinomato quartiere di Città Giardino, una delle zone più esclusive e ambite di Viareggio, sorge questo raffinato appartamento in villa sviluppato su due livelli. L'ubicazione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare e dalla pineta, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e perfettamente servito. La prossimità alla passeggiata rende questa abitazione la scelta ideale sia come dimora principale che come investimento immobiliare di prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: ingresso accogliente, ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Una cameretta/studio e un bagno.
Piano seminterrato: spaziosa zona living con angolo cottura, una camera, bagno e locale lavanderia, un secondo vano e l'ingresso diretto al parcheggio coperto

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L'immobile è circondato da un curatissimo giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e accesso carrabile elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono riservatezza, comfort e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto a pochissima distanza dal mare.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all'interno del giardino.

FINITURE E TECNOLOGIE
L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta un esempio di abitazione sostenibile e all'avanguardia. È infatti dotato di impianto domotico integrale gestibile da smartphone o tablet, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.
Le rifiniture interne sono di altissimo livello: pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno, parquet di qualità nelle camere, quattro bagni eleganti con materiali e arredi di design. Gli infissi ad alte prestazioni e l'illuminazione a LED integrata completano una residenza moderna, efficiente e pronta per essere abitata.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

Incantevole Rustico Ristrutturato con Piscina sulle Colline di Tofori (LU) Una residenza esclusiva e indipendente, completamente ristrutturata, immersa nello splendore delle colline lucchesi a Tofori. Un'oasi di pace con una vista mozzafiato, circondata da circa 10.000 mq di terreno e un lussuoso giardino. Interni funzionali e comodi. L'ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina è abitabile con accesso alla veranda per le cene estive. A mezzo di scala interna che conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta e, al piano terra, una spaziosa cantina con doppio accesso (interno ed esterno), che ospita anche la lavanderia e il locale tecnico. Esterni: vista sensazionale Il vasto giardino di circa 10.000 mq, in gran parte semi-pianeggiante (senza terrazzamenti), è un vero gioiello impreziosito da piante ornamentali e ulivi. Il cuore della proprietà è la grande piscina con acqua salata (12x5 mt), perfetta per godersi il sole le giornate estive e gli amici con un panorama indimenticabile. La splendida veranda, affacciata sulla vallata, offre il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sensazionale. L'intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico per garantire privacy e sicurezza. Comfort e Efficienza Energetica Il rustico è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 KW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riscaldamento combinato: caldaia a GPL per i radiatori e caldaia a pellet, impianto di inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Cod.01337 Rif.Ag. NC210 - Montelupo Fiorentino – a 3 km dalla Stazione - vendesi ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE di 5 vani (120 mq lordi) al secondo (ed ultimo) piano- classe energetica A4. All'appartamento si accede mediante scala e/o ascensore condominiale. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera media e due bagni. La zona giorno si affaccia sulla TERRAZZA abitabile angolare, parzialmente coperta a loggia, di circa mq 22. Completano la proprietà due posti auto privati (uno coperto ed uno scoperto per una superficie di circa mq 25). Si tratta di un intervento immobiliare esclusivo per una casa di pregio che offre ambienti con standard qualitativi elevati e soluzioni avanzate per la qualità della tua vita. Le soluzioni progettuali studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni ed efficienti che il mercato è in grado di offrire (come per esempio: impianto fotovoltaico; isolamento termico; infissi in pvc a taglio termico). Nel prezzo è compresa una cucina componibile. Ottimo capitolato. Consegna prevista per primavera 2026. rif. NC210

Marina di Carrara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ALL'APERTO, GIARDINO E PERGOLATO. Appartamento sito al piano rialzato, così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere. Il progetto, di cui fa parte l'appartamento, prevede la realizzazione di un nuovo edificio in un’ ottima posizione, permettendo a chi vi abita di raggiungere senza auto le spiagge di Marina di Carrara ed al contempo essere ben collegati con le diverse strutture commerciali. Gli appartamenti si caratterizzano anche per la qualità e la tecnologia della struttura che, grazie allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile e la cura degli isolamenti termici ed acustici, si colloca in Classe A. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico l'appartamento è rifinito con cura ed attenzione e tutti i materiali che lo compongono evidenziano da subito la peculiare e spiccata modernità dell’ immobile.

Marina di Carrara, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA PRANZABILE Appartamento sito al piano primo ed ultimo, così composto: ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, doppi servizi, due camere matrimoniali. ( Possibilità di realizzare la 3° camera) !!AMPIA TERRAZZA PRANZABILE!! Il progetto, di cui fa parte l'appartamento, prevede la realizzazione di un nuovo edificio in un’ ottima posizione, permettendo a chi vi abita di raggiungere senza auto le spiagge di Marina di Carrara ed al contempo essere ben collegati con le diverse strutture commerciali. L'appartamento si caratterizza anche per la qualità e la tecnologia della struttura che, grazie allo sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile e la cura degli isolamenti termici ed acustici, si colloca in Classe A. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche ed infissi a taglio termico La casa è rifinita con cura ed attenzione e tutti i materiali che li compongono evidenziano da subito la peculiare e spiccata modernità dell’ immobile. .

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi-interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Bellissima villetta bifamiliare di Design, LIBERA SU QUATTRO LATI con piscina e fantastica vista panoramica immersa nella Natura della campagna di Montopoli in Val d'Arno località Marti provincia di Pisa, silenzio, riservatezza e relax.

LA PROPRIETÀ È COMPOSTA ATTUALMENTE DA DUE UNITÀ IMMOBILIARI TERRATETTO CATASTALMENTE INDIPENDENTI realizzate nel 2006, di cui una completamente ristrutturata e arredata di circa 80 mq con giardino indipendente e piscina, l'altra di circa 70 mq con giardino indipendente da finire internamente. La villetta è una struttura di design, situata in un piccolo paese vicino a Pontedera, strategicamente posizionato tra Pisa e Firenze.
L'unità immobiliare con piscina è composta da un ampio soggiorno con camino, camera, soppalco con letto matrimoniale e bagno al piano di accesso, collegata con scala interna nel seminterrato troviamo sala pranzo con annessa cucina, la proprietà è dotata inoltre di un locale uso lavanderia con doccia.
All'ingresso su ampia terrazza e all'uscita della cucina sono state installate due pergole bioclimatiche.
L'altra porzione da rifinire è composta al piano terra da ampio soggiorno, predisposizione piccolo bagno e cucina abitabile. Salendo una scala a vista si raggiunge il sottotetto dove è possibile realizzare due camere e altro bagno. Al piano seminterrato collegato da scala esterna, locale uso lavanderia con doccia. La proprietà è dotata di porticato con possibilità di chiusura e recupero del volume.
Il terreno a disposizione è circa 2.900 mq di cui circa 120 mq sono adibiti a zona parcheggio auto.

L'ABITAZIONE CON PISCINA È LOCATA DA OLTRE 10 ANNI IN REGIME AFFITTI TURISTICI BREVI CON OTTIMI REALIZZI DIMOSTRABILI.

La cosa molto interessante di questa proprietà è che il futuro acquirente potrà scegliere come utilizzare la proprietà, infatti può abitarne una ed affittare ai turisti l'altra ma potrebbe anche con pochi lavori riunire le due unità immobiliari per realizzare una villetta di dimensioni più grandi da abitare tutto l'anno.
OTTIMO INVESTIMENTO

Cod.11515 Rif.Ag. VC135 - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A FORTE DEI MARMI – ZONA CENTRALE In una posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente realizzazione, perfetta combinazione di stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà, immersa in un curato giardino di circa 780 mq, gode di un’atmosfera rilassante e di grande armonia con la natura circostante. L’elegante vasca idromassaggio esterna, incorniciata da un raffinato angolo in vetro, offre un esclusivo spazio di benessere all’aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un vialetto in ghiaia e travertino conduce all’ingresso principale, caratterizzato da finiture moderne e dettagli in effetto legno. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino, e comprende un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio per gli ospiti. Gli spazi esterni ospitano una piacevole area lounge e un portico perfettamente attrezzato per vivere la casa anche all’aperto. Il piano primo accoglie la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali di diversa configurazione: una con bagno privato e balcone, una seconda con bagno en suite e terrazza esclusiva, e una terza con cabina armadi, bagno privato e ampia terrazza. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli e garantiscono il massimo comfort e privacy. All’ultimo livello, la mansarda di circa 38 mq offre ulteriori spazi versatili, ideali come area relax, studio o camera aggiuntiva, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La villa dispone inoltre di posti auto interni e di tutti i comfort moderni, mantenendo un’atmosfera elegante e accogliente. Una soluzione abitativa raffinata e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con discrezione e comodità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

Cod.11136 Rif.Ag. 2718 - In zona residenziale si propone in vendita una bellissima villa angolare in perfette condizioni composta al piano terra da ingresso con sala con camino, cucina dalla quale si accede al giardino con loggiati per star fuori a mangiare, servizio, piano primo disimpegno, camera padronale con terrazzo e bagno privato, due camere medie con terrazzo e servizio, oltre piano superiore con sottotetto mansardato con possibilità quarta camera con terrazzo a tasca e ripostiglio/wc. Completa la proprietà piano seminterrato con ampia cantina/taverna con forno e camino, garage, bagno e lavanderia, oltre giardino tre lati con accesso carrabile. L' immobile è accessoriato di impianto allarme con videocamere, aria condizionata e autoclave. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Cod.01387 Rif.Ag. S01FB - Ghezzano-In zona residenziale vicino a tutti i servizi si propone in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente posto auto e giardino. L'appartamento è così composto, ingresso in grande e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino che permette piacevolmente di godersi uno spazio esterno. Dal disimpegno notte si accede alla grande camera matrimoniale, altro vano pluriuso e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà due posti auto in spazio condominiale con accesso da sbarra automatica. L'appartamento presenta rifiniture di pregio come doppi vetri, zanzariere portone blindato e infissi nuovi e predisposizione per aria condizionata. Attualmente locato con ottima rendita. Per qualsiasi altra informazione potete chiamare in agenzia. [Si precisa che per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è indicativo della zona e non corrisponde con la reale ubicazione dell'immobile]

**Appartamento in Vendita a Mosciano - Vista Colline Toscane** Scopri questo incantevole appartamento di circa 98 mq situato al primo piano di un elegante palazzo, con ascensore. La posizione esclusiva offre una vista mozzafiato sulle colline di Mosciano, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, l'immobile presenta ambienti dal fascino tradizionale, con travi a vista e pavimenti in monocottura che creano un'atmosfera calda e accogliente. L'open-space luminoso combina cucina e soggiorno, dotato di un camino che invita a momenti di relax. Un elegante soppalco funge da studio e libreria, regalando un affaccio panoramico che stimola la creatività. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono completati da due bagni, uno dei quali include un comodo vano lavanderia. La tecnologia moderna incontra il comfort con il riscaldamento a pavimento gestito da un sistema domotico indipendente e la climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, mentre un addolcitore d’acqua assicura il massimo del benessere domestico. Non dimenticare l'ampia area parcheggio con posti auto privati, un vero plus in questa zona. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel cuore delle colline toscane. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente dove tradizione e modernità si fondono perfettamente!

MONSUMMANO TERME - ZONA-SEMI-CENTRALE ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE Se sogni un’abitazione moderna, efficiente e luminosa, questa è la soluzione perfetta per te. In un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, proponiamo attico esclusivo con ampi spazi e finiture personalizzabili e posto auto di proprietà. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura open space, reso accogliente dalla luce naturale e con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con lucernario e servito di doccia moderna. L'immobile presenta rifiniture di alta qualità: Infissi in PVC con doppio vetro isolante color chiaro Persiane in alluminio e porta d’ingresso blindata Pavimenti e rivestimenti in klinker di alta qualità Sanitari filo muro con scarichi silenziati Impianto di riscaldamento a pavimento L’abitazione è completamente elettrica, dotata di pannelli fotovoltaici da 5/6 kW, riscaldamento con pompe di calore e scaldabagni di ultima generazione, per un comfort sempre efficiente. Classe energetica A, utenze autonome, posto auto privato e possibilità di acquistare garage o cantina a parte. Soluzioni di questo tipo sono molto richieste: contattaci subito per non perdere l’opportunità di personalizzare la tua nuova casa! - chiamando lo 0572/52. 09. 62 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

Vendita con mandato di Esclusiva TuscanyEstateElegante villa indipendente libera su quattro lati, situata nel comune di Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a soli 2,5 km dal mare.
La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, circondata dal verde e con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane.
Ristrutturata integralmente nel 2024/2025, la villa offre circa 160 mq di superficie interna distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli.
Piano inferiore Ampia veranda con vetrate panoramiche
Taverna open space con pavimento in parquet
Bagno di servizio con doccia
Piano superiore Doppio ingresso (da cucina e soggiorno)
Zona giorno con cucina e living open space
Due camere matrimoniali luminose
Bagno principale con vasca e doccia
Camera matrimoniale mansardata con bagno privato (doccia)
Spazi esterniLa proprietà si estende su 2.500 mq di giardino privato, completamente recintato e piantumato con ulivi, cipressi, alberi da frutto e siepe perimetrale.
È inoltre possibile realizzare una piscina.
Completano la proprietà:
Portico con accesso diretto da cucina e soggiorno
Doccia esterna
Ampia area parcheggio con diversi posti auto
Cancello automatizzato
Comfort e dotazioniAria condizionata • Doppi infissi • Zanzariere • Cabina armadio • Ripostiglio • Possibilità di ampliamento volumetrico.
Tutta la documentazione tecnica è immediatamente disponibile.
Richiesta: € 850.000,00
Possibilità di acquisto con arredo completo.
Rif. V0774

Per informazioni:
Antonio Colella – +39 393 9144106

Pieve San Giovanni: In posizione dominante, panoramica casa singola di circa 230 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, salone, tre camere, tre servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone e loggia. Terreno circa 3 ettari (oliveto, frutteto, bosco) con pozzo. Classe Energetica B (Fotovoltaico e Solare Termico)

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita vendesi appartamento bilocale in fase di ristrutturazione con resede frontale e tergale, posto al piano terreno con ingresso indipendente, no condominio.
L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici.
Senza barriere architettoniche.
Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 220.000 + iva. AP98

Via Luigi Einaudi - Quarrata N.B. : LE FOTO DOVE E' PRESENTE L'ARREDAMENTO SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO, FANNO RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE ACCANTO GIA' VENDUTO. In zona ben servita e centrale sorge una residenza di nuova costruzione libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e dotata di due posti auto. L’abitazione si distingue per l’elevato livello di comfort e per l’attenzione all’efficienza energetica, garantita da soluzioni costruttive moderne e materiali di qualità. La proprietà è situata in una zona particolarmente interessante, inserita in un’area dove è prevista la realizzazione di un parco pubblico, come indicato nella tavola allegata alla foto n. 2. La presenza di questa area verde, non edificabile, assicura un contesto aperto e naturale, privo di future costruzioni e caratterizzato da ampi spazi esterni. La posizione, a breve distanza dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, in un ambiente residenziale ordinato e riservato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno con zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e caratterizzati da finiture moderne. L’immobile è certificato in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e infissi a doppio vetro, a garanzia di un’elevata efficienza e di consumi ridotti. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto d’allarme. Una soluzione abitativa moderna, elegante e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e sostenibile.

Camaiore, nelle immediate vicinanze dal centro , in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita bella ed elegante villa ristrutturata di grandi dimensioni.
Date le dimensioni di circa 400mq. e i doppi locali la proprietà si presta anche per essere abitata da due nuclei familiari o per un attività di ricezione .

La villa si sviluppa su due due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato e alla mansarda semi-praticabile.


Al piano terra viso due verande dalle quali si accede a due grandi ambienti open-space , due camini, due bagni, due cucine. una delle due verande è particolarmente grande , disposta nel lato giardino, per momenti di relax e cene all' aperto.
Vi sono due scale distinte che conducono al piano primo dono vi sono 4 ampie camere matrimoniale, una cameretta quattro bagni. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato semi-praticabile


Al piano seminterrato vi sono due ampi saloni con caminetto da usare a piacimento .
Completano la proprietà, cancello carrabile automatico, doppio garage, posti auto, aria condizionata, con possibilità di realizzare una PISCINA
La villa verrà consegnata con le ultime finiture complete.
Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere esatto
Per informazioni contattare il numero +39 3487503029

In una posizione incantevole, con vista mozzafiato sul Golfo di Follonica, si trova questo splendido casale immerso nella quiete della campagna toscana. Descrizione: L’accesso al casale avviene tramite un elegante cancello elettrico dotato di videocitofono. All’ingresso si trova un ampio parcheggio, completo di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, a conferma dell’attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, attualmente utilizzata come area comune per gli ospiti delle camere in affitto. Sempre su questo livello si trovano due camere matrimoniali con bagno privato, entrambe con accesso diretto al giardino, ideali per garantire privacy e comfort agli ospiti. Salendo al primo piano, si trovano sette camere, tutte con bagno privato, pensate per l’accoglienza di chi desidera soggiornare in un ambiente rilassante a pochi minuti dal mare. Una grande terrazza panoramica completa il piano. All’ultimo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa la parte abitativa riservata ai proprietari. L’appartamento, realizzato in stile moderno, è luminosissimo grazie alle ampie vetrate che affacciano sul mare e offre un grande open space con salone e cucina a isola, un’area giorno accogliente e funzionale. Completano la zona notte una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno. Il tutto affacciato su un ampio terrazzo con vista impareggiabile sulla costa. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 7.000 mq, perfettamente curato e arricchito da una piscina a sale con idromassaggio, un’area solarium in pietra naturale e comode zone relax ombreggiate da ombrelloni e attrezzate con lettini. Stato e finiture: L’intera proprietà si presenta in ottime condizioni, frutto di due importanti interventi di ristrutturazione avvenuti nel 2010 e nel 2021. Le finiture sono di pregio: gli infissi sono in legno e alluminio con doppi vetri e zanzariere, i pavimenti sono in cotto nelle zone comuni e in parquet nell’appartamento padronale, mentre tutti i bagni sono rifiniti in elegante travertino. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 15 kW e un cappotto termico di recente realizzazione garantiscono un’ottima efficienza energetica e attenzione all’ambiente. Potenzialità d’uso: Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. È ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o come investimento, grazie alla struttura ricettiva già avviata e alla sua posizione strategica.Una casa che unisce charme, funzionalità e bellezza naturale: un’oasi di quiete con una vista che ogni giorno regala emozioni. Location: Ci troviamo a Scarlino, un luogo affascinante nel cuore della Maremma toscana, dove il verde delle colline incontra l’azzurro del mare. Nei dintorni è possibile esplorare sentieri immersi nella macchia mediterranea, visitare borghi storici, fare escursioni in bicicletta o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge del Puntone, il porto turistico e le calette più belle della costa.

Rif. 1433 - Montespertoli - Casa singola su due piani completamente restaurata con materiali di pregio composta da 8 vani compresa la cucina - possibilità di divisione in due unità immobiliari. Piano terra pavimenti in gres porcellato + bagno + giardino di mq 1500ca e piccola piscina fuori terra.Possibilità di creare un bilocale di mq 45 da struttura già edificata al grezzo - possibilità di aumentare il volume dell' abitazione del 30% - Impianto FV da 12 kw infissi in PVC + due pannelli solari termici e boiler da 700lt - bagni finestrati - disponibile da subito.

Cod.12040 Rif.Ag. 1609 - In vendita splendido appartamento al piano terra, con corte privata, situato in una palazzina di charme composta da sole tre unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue ottime finiture e l'attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina abitabile, impreziosita da luminose porte a vetri scorrevoli che offrono una magnifica vista sulla corte privata. La zona notte comprende una spaziosa camera open space con bagno privato e soppalco, ideale per creare uno spazio multifunzionale. Classe energetica A1, grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici e solari termici che garantiscono efficienza energetica e comfort, CLASSE ENERGETICA A4 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Cod.12040 Rif.Ag. 1624A - IN ESCLUSIVA VENDESI Forte dei Marmi, nella zona di Vittoria Apuana, splendida villa bifamiliare di lusso con ingresso indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata nel 2023 mantenendo il fascino originale della sua costruzione del 1970, si sviluppa su una superficie di 154 mq e si compone di 11 locali. L'immobile, esposto a sud-est, vanta una classe energetica A1 e si trova al piano terra. Con un prezzo di 2.390.000 Euro con possibilità di acquisto dal 30/09/2026 questa elegante residenza in ottimo stato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della qualità in una location esclusiva come Forte dei Marmi.Villa di Charme – Forte dei Marmi, Vittoria Apuana In una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi, nel cuore autentico di Vittoria Apuana e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa esclusiva recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico completati nel 2023 grazie al Super bonus 110% con logicamente pannello solare - termico e fotovoltaico con batteria di accumolo Varcato il cancello, si viene accolti da un rigoglioso giardino mediterraneo punteggiato di ortensie e bouganville, che circonda la proprietà creando un’atmosfera riservata e rilassante. La villa si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, svelandosi con discrezione e charme. Spazi eleganti, interni ed esterni in perfetta armonia Gli ambienti interni sono caratterizzati da toni neutri, legni chiari e arredi essenziali, che creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale per chi cerca un’abitazione dallo stile sobrio ma curato nei minimi dettagli. Il living si estende verso l’esterno grazie a un ampio loggiato attrezzato, trasformando la zona giorno in un grande spazio conviviale. La cucina, anch’essa affacciata sul patio, si presta ad accogliere fino a 16 persone in un’elegante sala da pranzo all’aperto. Dettagli marini nei colori corallo e turchese richiamano la vicinanza alla spiaggia e rafforzano il legame con il territorio. Distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq. catastali Piano terra: • Ingresso • Salotto con zona pranzo • Cucina separata con accesso diretto al patio • Bagno di servizio • Ampia lavanderia • Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato finestrato e doccia Piano primo mansardato: • una camera matrimoniale • una camera media a due letti • Bagno finestrato con doccia Dotazioni e comfort • 4 camere matrimoniali • 1 camera doppia • 5 bagni finestrati con doccia • Ampia zona living esterna, area relax e sala da pranzo all’aperto • Giardino privato • Barbecue • Area relax con Jacuzzi • Progetto approvato per la piscina • Area parcheggio per biciclette • Cancello pedonale e carraio predisposto per l’apertura elettrica • Colonnina ricarica auto elettriche Accessori: • Impianto d

Cod.11968 Rif.Ag. LD100 - Nostra esclusiva a Lido di Camaiore – Villetta Bifamiliare Ristrutturata a 1500 m dal Mare A soli 1500 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Caratteristiche principali - Piano terra rialzato: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. - Primo piano: Camera matrimoniale, camera singola, stanza armadi (trasformabile in terza camera) e bagno con doccia. - Spazi esterni: Giardino su tre lati, posto auto privato e vano accessorio in fondo al giardino, personalizzabile secondo le proprie esigenze (studio, zona hobby, mini-dependance). Comfort e sostenibilità - Pannelli solari e fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort abitativo Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3925005608 3282525355