Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 35

FIRENZE, Puccini, Manifattura Tabacchi, appartamento di 5 vani con balconi. In posizione interna senza traffico, al secondo piano con ascensore, appartamento di 92 mq in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo balcone verandato, due camere matrimoniali ed una singola, completa la proprietà un grande bagno finestrato. L' appartamento si presenta in ottime condizioni, la porta è blindata, il termo è autonomo ed è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico a basso emissivo, e sono presenti anche le zanzariere. Grazie alla posizione interna ed all' esposizione l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento con un taglio classico in una delle zone più ricercate di Firenze. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica, è in Cat. A/3, classe 4, consistenza 7 vani, R. C. Euro 921,88. Classe energetica C, EPI 154,62 Kwh/m2 anno. Rif. 0298. Classe Energetica: C

Cod.11214 Rif.Ag. AIA04BVPI - Appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa: trilocale iper-accessoriato ad Ospedaletto Ospedaletto- Pisa- Se cerchi l'indipendenza di una casa moderna dotata di ogni comfort tecnologico, fermati qui. All'interno di una zona in forte sviluppo urbanistico, proponiamo una delle migliori opportunità per chi cerca appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Situato in Via Dringoli, a soli 5 minuti dall'Ospedale di Cisanello e a due passi dagli svincoli della Fi-Pi-Li e della via Emilia, questo immobile ti permette di vivere in una posizione strategica, collegata perfettamente con la città e la provincia. Parliamo di uno splendido trilocale di 101 mq al primo piano di una palazzina signorile di 5 piani servita da ascensore, edificata nel 2024. • Zona Giorno: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. • Zona Notte e Servizi: due grandi camere da letto, due bagni moderni e un utilissimo ripostiglio. • La Terrazza: ben 17,40 mq di spazio esterno privato, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. • Il Posto Auto: l'immobile viene venduto completo di 1 posto auto riservato, raggiungibile comodamente in ascensore per il massimo della praticità. Comfort totale e dotazioni hi-tech - Questa casa è stata progettata per garantirti efficienza, sicurezza e bollette leggere. L'edificio è dotato di cappotto termico che assicura la Classe Energetica A2. Ecco tutte le dotazioni incluse nell'appartamento: • Climatizzazione avanzata: riscaldamento autonomo ad aria con alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione autonomo (freddo/caldo) per avere sempre la temperatura ideale. • Isolamento top di gamma: infissi in vetro/PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico perfetto. • Connettività e Sicurezza: l'appartamento è già predisposto con fibra ottica e parabola satellitare. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono di ultima generazione e cancello elettrico per l'accesso carrabile. Il quartiere: il futuro di Ospedaletto - Comprare casa qui significa investire nel futuro della città. L'edificio fa parte di un progetto che sta riqualificando Ospedaletto, creando la naturale espansione del quartiere di Cisanello. Avrai a disposizione la nuova Piazza del Millennio, un centro di aggregazione con spazi commerciali per i tuoi acquisti quotidiani e un grande parco condominiale per rilassarti nel verde. • Altre disponibilità: Nel complesso sono disponibili anche altre metrature, dai trilocali ai 5 vani (da 80 a 160 mq), tutti con ampie terrazze. Non lasciarti scappare l'occasione di visitare uno dei migliori appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Che sia per investimento o per la tua famiglia, questa è una soluzione pronta per essere abitata.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA02BVPI - Appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa: trilocale con giardino esclusivo su due lati iper-accessoriato ad Ospedaletto Ospedaletto- Pisa- Se cerchi l'indipendenza di una casa moderna dotata di ogni comfort tecnologico, fermati qui. All'interno di una zona in forte sviluppo urbanistico, proponiamo una delle migliori opportunità per chi cerca appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Situato in Via Dringoli, a soli 5 minuti dall'Ospedale di Cisanello e a due passi dagli svincoli della Fi-Pi-Li e della via Emilia, questo immobile ti permette di vivere in una posizione strategica, collegata perfettamente con la città e la provincia. Parliamo di uno splendido trilocale di 84,18 mq al primo piano con giardino esclusivo di circa 53 mq di una palazzina signorile di 5 piani servita da ascensore, edificata nel 2024. • Zona Giorno: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. • Zona Notte e Servizi: due grandi camere da letto, due bagni moderni di cui uno in camera ed un utilissimo ripostiglio. • Giardino esclusivo: ulteriore spazio esterno privato, utilizzabile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. • Il Posto Auto: l'immobile viene venduto completo di 1 posto auto riservato, raggiungibile comodamente in ascensore per il massimo della praticità. Comfort totale e dotazioni hi-tech - Questa casa è stata progettata per garantirti efficienza, sicurezza e bollette leggere. L'edificio è dotato di cappotto termico che assicura la Classe Energetica A2. Ecco tutte le dotazioni incluse nell'appartamento: • Climatizzazione avanzata: riscaldamento autonomo ad aria con alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione autonomo (freddo/caldo) per avere sempre la temperatura ideale. • Isolamento top di gamma: infissi in vetro/PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico perfetto. • Connettività e Sicurezza: l'appartamento è già predisposto con fibra ottica e parabola satellitare. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono di ultima generazione e cancello elettrico per l'accesso carrabile. Il quartiere: il futuro di Ospedaletto - Comprare casa qui significa investire nel futuro della città. L'edificio fa parte di un progetto che sta riqualificando Ospedaletto, creando la naturale espansione del quartiere di Cisanello. Avrai a disposizione la nuova Piazza del Millennio, un centro di aggregazione con spazi commerciali per i tuoi acquisti quotidiani e un grande parco condominiale per rilassarti nel verde. • Altre disponibilità: Nel complesso sono disponibili anche altre metrature, dai trilocali ai 5 vani (da 80 a 160 mq), tutti con ampie terrazze. Non lasciarti scappare l'occasione di visitare uno dei migliori appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Che sia per investimento o per la tua famiglia, questa è una soluzione pronta per essere abitata.

Cod.11214 Rif.Ag. AIA06AVPI - Appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa: quattro vani con 2 terrazzi iper-accessoriato ad Ospedaletto Ospedaletto- Pisa- Se cerchi l'indipendenza di una casa moderna dotata di ogni comfort tecnologico, fermati qui. All'interno di una zona in forte sviluppo urbanistico, proponiamo una delle migliori opportunità per chi cerca appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Situato in Via Dringoli, a soli 5 minuti dall'Ospedale di Cisanello e a due passi dagli svincoli della Fi-Pi-Li e della via Emilia, questo immobile ti permette di vivere in una posizione strategica, collegata perfettamente con la città e la provincia. Parliamo di uno splendido quadrilocale di 102 mq al primo piano con terrazzo esclusivo di 15 mq posto al piano secondo di una palazzina signorile di 5 piani servita da ascensore, edificata nel 2024. • Zona Giorno: un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. • Zona Notte e Servizi: tre grandi camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali due bagni moderni di cui uno in camera. • Due terrazzi : ulteriore spazio esterno privato, utilizzabile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. • Il Posto Auto: l'immobile viene venduto completo di 1 posto auto riservato, raggiungibile comodamente in ascensore per il massimo della praticità. Comfort totale e dotazioni hi-tech - Questa casa è stata progettata per garantirti efficienza, sicurezza e bollette leggere. L'edificio è dotato di cappotto termico che assicura la Classe Energetica A2. Ecco tutte le dotazioni incluse nell'appartamento: • Climatizzazione avanzata: riscaldamento autonomo ad aria con alimentazione completamente elettrica e impianto di climatizzazione autonomo (freddo/caldo) per avere sempre la temperatura ideale. • Isolamento top di gamma: infissi in vetro/PVC di ultima generazione per un isolamento termico e acustico perfetto. • Connettività e Sicurezza: l'appartamento è già predisposto con fibra ottica e parabola satellitare. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono di ultima generazione e cancello elettrico per l'accesso carrabile. Il quartiere: il futuro di Ospedaletto - Comprare casa qui significa investire nel futuro della città. L'edificio fa parte di un progetto che sta riqualificando Ospedaletto, creando la naturale espansione del quartiere di Cisanello. Avrai a disposizione la nuova Piazza del Millennio, un centro di aggregazione con spazi commerciali per i tuoi acquisti quotidiani e un grande parco condominiale per rilassarti nel verde. • Altre disponibilità: Nel complesso sono disponibili anche altre metrature, dai trilocali ai 5 vani (da 80 a 160 mq), tutti con ampie terrazze. Non lasciarti scappare l'occasione di visitare uno dei migliori appartamenti nuovi già finiti in vendita a Pisa. Che sia per investimento o per la tua famiglia, questa è una soluzione pronta per essere abitata.

Cod.01340 Rif.Ag. AR595 - BIENTINA – VILLETTA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO Zona Viarella, Costruzione 2010 – Villetta – Giardino Privato In una delle zone più ricercate di Bientina zona Viarella, ad un passo dalla piazza centrale e tutte le principali comodità è in vendita questa bellissima villetta con 150 mq di giardino. Una costruzione recente e moderna che si trova difficilmente sul mercato attuale. La villetta si dispone su due livelli, ha un bello spazio esterno sul fronte dove è possibile parcheggiare internamente. L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, ben distribuita ed accogliente con la cucina in angolo e dalla quale possiamo accedere al giardino ampio sul retro, vero e proprio punto di forza dalla casa perché privato e funzionale, adatto per cene in compagnia, ospitare animali o semplicemente adatto al divertimento dei bambini piccoli. La piccola casetta in legno è comoda per riporre qualsiasi cosa. Sempre al piano terra sono presenti il bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo al piano primo con una scala in muratura arriviamo al disimpegno notte che ci accompagna nelle due grandi camere, nel bagno e ad un terrazzo di 6 mq. Carino e molto funzionale il piccolo soppalco creato come zona studio. La villetta è in ottime condizioni, senza lavori da fare ed offre tutte quello caratteristiche che il mercato chiede in questo momento, come l’indipendenza, il giardino, l’ottimo contesto e la vicinanza al centro. CLASSE ENERGETICA D. Rif AR595 - Euro 285.000

Se stai cercando una casa accogliente, moderna e inserita in un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, nella tranquilla zona di Picciorana, appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e piacevole contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L`abitazione offre ambienti ben distribuiti ed è composta da moderno cucinotto completamente attrezzato, luminoso soggiorno con balcone, due comode camere da letto, di cui una con balcone e bagno. A rendere ancora più confortevole la vita quotidiana troviamo riscaldamento a pavimento e aria condizionata, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca efficienza e benessere abitativo. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come spazio di deposito, una comoda cantina e due posti auto esclusivi, un vero valore aggiunto. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla a pochi minuti dai principali servizi. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In una delle zone più affascinanti di Firenze, precisamente nel quartiere Libertà - Ponte Rosso, proponiamo in esclusiva la vendita di un trilocale di 64 mq s.u.l. Situato al secondo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, l'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un'ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per momenti conviviali. Il cucinotto funzionale è perfetto per gli amanti della cucina casalinga; da qui si accede ad un disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale spaziosa e alla seconda stanza versatile, utilizzabile come studio o guardaroba. Completano la proprietà il bagno moderno dotato di box doccia e un comodo vano ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore garantisce comfort durante tutto l'anno mentre la predisposizione per cucina ad induzione rappresenta una scelta eco-friendly ed efficiente dal punto di vista energetico. La facciata principale del condominio è stata recentemente rifatta, conferendo all'edificio uno stato manutentivo ottimale. La posizione strategica dell’immobile offre facile accesso ai mezzi pubblici efficienti che collegano rapidamente al centro storico fiorentino con i suoi incantevoli monumenti e musei. Nelle immediate vicinanze troverete anche numerose attività commerciali, farmacie e scuole rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole ma anche pratica per famiglie o professionisti. Ideale anche come investimento locativo grazie alla sua attrattiva turistica. Attualmente l'appartamento è in fase finale di ristrutturazione con conclusione lavori prevista a fine luglio 2026; le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche a scopo illustrativo.

PONTEDERA zona CENTRO - Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita questo interessante appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina ubicata nel centro di Pontedera, a due passi da Corso Matteotti. L'immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione terminata nel 2025, che ha ottimizzato gli spazi e rinnovato totalmente l'impiantistica e le finiture, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito; classico quattro vani con ampio soggiorno, cucina abitabile spaziosa e moderna, due camere da letto e bagno. Completano la proposta due ripostigli di proprietà, uno al piano con caldaia e predisposizione per lavanderia, mentre l'altro al piano terra del fabbricato ideale come deposito bici. Ottime e moderne le finiture, con infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca la comodità del centro, sia come investimento immobiliare ad alta resa, grazie alle spese di gestione ridotte e alla forte richiesta di locazioni in zona. Prezzo richiesto €uro 118.000,00. Classe Energ. "D" - 119,58 kWh/m2 anno. Rif. AP102

La Macine - Via Pacinotti Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, libero su quattro lati, dotato di accesso carrabile, resede tergale e ampio box auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ampio open space che ospita una spaziosa cucina con sala da pranzo e un'accogliente area living impreziosita da un moderno camino. Una grande vetrata, con accesso diretto al resede tergale, regala grande luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, curato nei minimi dettagli e dotato di ampia doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, anch'esso rifinito con attenzione e dotato di ampia doccia. L'ultimo piano ospita una terza camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, oltre a un locale sottotetto ad uso rimessa dove è collocata la caldaia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il resede tergale è accessibile sia dalla zona giorno tramite porta finestra sia dall'accesso carrabile fronte strada. È inoltre presente un comodo accesso pedonale sul retro che collega l'abitazione a una via caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio. Uscendo dalla zona giorno si accede direttamente al pergolato, il quale beneficiando dell'ombra naturale già dalle prime ore del pomeriggio, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Di fronte si sviluppa un grazioso giardino, mentre sulla sinistra si apre un ampio piazzale che conduce al box auto di 50 mq. Quest'area, oltre alla funzione di autorimessa, ospita una struttura attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala esterna conduce infine al lastrico solare sovrastante il box, ideale come zona prendisole. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile dispone di sottotetto coibentato, aria condizionata al piano terra e predisposizione per l'installazione all'ultimo piano. È inoltre presente un impianto di allarme perimetrale. L'indipendenza dell'immobile garantisce l'assenza di spese condominiali. Libero da subito e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla praticità degli spazi esterni e alla comodità di un'abitazione già perfettamente ristrutturata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

PISTOIA CENTRO Nel cuore del centro storico di Pistoia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

La Casa dell’Artista – Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l’anno o destinarla ad affitti turistici di charme. Punti di forza: - Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare - Giardino privato di 500mq immerso nella natura. - Ampia terrazza panoramica al primo piano - Parcheggio privato - Camino e impianto fotovoltaico. Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - posizione - vicino al mare - 2 appartamenti Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF.M113 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO CAMPO DI MARTE/Pressi via de Amicis, proponiamo in vendita appartamento indipendente di nuova costruzione all'interno di complesso in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre seminterrato: - piano interrato una cantina-lavanderia ed un garage di circa 43 mq - al piano terra giardino /resede di circa 260 mq, grande zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, un bagno - al primo piano tre camere da letto, due bagni, una loggia coperta - all'ultimo piano sottotetto composto di stanza pluriuso di circa 12 mq ed una soffitta, oltre a terrazza a tasca DISPONIBILITA' DI VARIE METRATURE Il nuovo complesso residenziale si compone di tre edifici armoniosamente inseriti nel contesto urbano, progettati per coniugare qualità architettonica, efficienza e benessere abitativo. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, e dispongono di un piano interrato dedicato ad autorimesse e cantine private, servito da due accessi carrabili indipendenti collocati all'interno del comparto. L'intervento è completato da ampie aree verdi condominiali permeabili e da parcheggi di superficie, pensati per garantire funzionalità e una piacevole fruizione degli spazi comuni. Il progetto comprende complessivamente 28 unità abitative di diverse tipologie – simplex, duplex e triplex – caratterizzate da una progettazione attenta alla luminosità, alla privacy e alla qualità degli spazi. Ogni abitazione dispone di generosi ambienti esterni privati, tra cui terrazze, logge e giardini esclusivi sia sul fronte che sul retro. Le unità sviluppate su più livelli sono ulteriormente valorizzate dalla presenza del piano sottotetto con terrazza a tasca, uno spazio riservato e suggestivo da vivere in totale relax. Un intervento residenziale moderno ed esclusivo, dove architettura, verde e comfort si integrano per offrire uno stile di vita contemporaneo e di elevata qualità. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Casa indipendente in vendita a Cascina (PI)
RIF2026143 L'immobile si sviluppa su un totale di 135 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore, che si tratta di un sottotetto, si trovano due camere da letto e un bagno completo con vasca. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano. L'arredamento è moderno ed elegante, ma l'immobile viene venduto parzialmente arredato. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di tre posti auto scoperti.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il numero di riferimento.

Cod.01093 Rif.Ag. 2508 - Proponiamo in vendita questa graziosa porzione di Fienile immersa nelle campagne circostanti Castelfiorentino, realizzata grazie ad una ristrutturazione del 2006 e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una ampia zona cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera matrimoniale ed un bagno, salendo la scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due stanze utilizzabili o come due camerette o come camera con cabina armadio, oltre ad un secondo bagno finestrato. la proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato e recintato di circa 700 metri quadrati sul quale insiste un annesso in muratura staccato dal fabbricato principale destina a garage, che attualmente viene utilizzato come dependance. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: D Rif. 2508

POGGIO A CAIANO. A Poggio a Caiano proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 290 mq, progettata con soluzioni moderne, grande attenzione al comfort abitativo e alle prestazioni energetiche. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben organizzati con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completa il piano la presenza di un’autorimessa e un deposito, entrambi situati al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere medie, una camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera dispone del proprio bagno privato adiacente, per un totale di quattro bagni, garantendo massima privacy e funzionalità. La proprietà è arricchita da importanti spazi esterni: sono presenti due terrazzi abitabili e un ampio resede privato di circa 300 mq, ideale per creare una zona relax, un giardino o uno spazio dedicato alla vita all’aperto. La consegna è prevista per settembre 2027. La villa sarà realizzata in classe energetica A/4, con impianto completamente elettrico, predisposizione per domotica e aria condizionata. Le dotazioni previste comprendono: impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche in alluminio, infissi in PVC ad alta efficienza, predisposizione domotica, predisposizione climatizzazione, cancello elettrico, basculante elettrico per autorimessa. Il capitolato è in fase di definizione, con possibilità di scelta delle finiture da parte dell’acquirente, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva, moderna e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in una delle zone più apprezzate della provincia di Prato. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, banca, ufficio postale, ristoranti, bar e fermate dell'autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vergaio. In zona residenziale disponiamo di due villette di prossima realizzazione. Le unità svilupperanno una superficie lorda di circa 140 mq disposti su tre livelli; il piano terra si comporrà da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, comodo ripostiglio, oltre servizio finestrato con loggiato. La zona notte, al primo piano, sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale con loggia e una singola con terrazza a tasca, oltre servizio finestrato. Posta all'ultimo piano , la soffitta di 40 mq , accessibile tramite botola. Completeranno le due proprietà i garage di 18 mq. Le villette, saranno circondate da un giardino privato di circa 100 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due unità saranno in classe energetica A4, con pavimento radiante e fotovoltaico a tetto con consegna 12 mesi dall'inizio dei lavori. La zona dove è ubicato l' immobile è tranquilla. Nelle vicinanze dell' edificio troviamo il centro commerciale Parco Prato ed il polo scolastico. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 2 minuti in automobile dalla casa il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa bifamiliare si trova in Via Giosuè Carducci a Camaiore. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi della città. La villa si sviluppa su due piani ed è circondata su tre lati da un giardino privato, offrendo un'ottima privacy e spazi esterni per il relax e il tempo libero. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 218 metri quadrati, è composto da un totale di sette locali. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno, una cucina di tipo cucinotto e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia. Un terrazzo offre uno spazio aggiuntivo all'aperto, ideale per godersi le belle giornate. La villa dispone di un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile è in ottimo stato e presenta finiture di qualità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato a metano, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda. La villa è dotata di un cancello elettrico per un accesso comodo e sicuro. L'accessibilità è garantita anche per persone con disabilità. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una delle zone più apprezzate di Camaiore. Punti di forza dell'immobile: - ampio luminoso - giardino - bioedilizia Le linee autobus più vicine sono VIA TRIESTE ANG.ITALICA (120 m), VIA ITALICA 62 e altre 7 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è EMANUELA CUPISTI (20 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RITA LEVI DI MONTALCINI (10 m), LICEO G.CHINI e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Signa – nei pressi del Comune di Signa – in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di ampia porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE TERGALE E FRONTALE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell’ampio soggiorno – pranzo di oltre 40 mq, cucinotto, disimpegno, 2 ripostigli, camera, bagno e comoda lavanderia oltre resede tergale e frontale assegnato. E’ inoltre presente un ripostiglio esterno tergale avente accesso dalla resede; al piano primo da disimpegno, due bagni e due camere matrimoniali. Possibilità di realizzare in alternativa la versione con tre camere al piano primo. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa – nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ad OPEN SPACE, servizio igienico e resede assegnato; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

***NOSTRA ESCLUSIVA*** Signa, zona “La Costa”, in prossimità della stazione ferroviaria che offre un comodo e ottimo collegamento con Firenze, in edificio signorile di “pregio ambientale” OGGETTO DI UN’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE che si sviluppa su tre livelli costituito da un appartamento al piano primo e due al piano secondo - disponiamo in vendita di ampio appartamento di 5 VANI - in fase di ristrutturazione. COMPOSIZIONE E DISPOSIZIONE L’abitazione occupa tutto il piano primo ed ha una superficie utile lorda di circa mq. 132 ed è così composta e suddivisa: ingresso/soggiorno, sala pranzo-cottura con dispensa, disimpegno, studio (da utilizzarsi anche come piccola cameretta), due camere doppie, due bagni, disimpegno notte, ripostiglio esterno e 3 terrazzi di cui uno ABITABILE di circa mq. 34,00 con accesso dal soggiorno, splendido e perfetto per creare una zona pranzo estiva, un salotto open-air o persino un angolo verde con piante fiori. Posto auto scoperto in proprietà di mq. 13 nelle immediate vicinanze. Completamente ristrutturato, con ottime finiture, impianto di climatizzazione caldo-freddo e produzione acqua calda con pompa di calore ad alta efficienza. Impianto fotovoltaico in copertura, appartamento con elevata efficienza energetica - classe A3. Ad oggi possibilità di portare in detrazione, per l’appartamento da destinare ad abitazione principale, il costo di ristrutturazione assegnato corrispondente alle aliquote e massimali vigenti in materia di detrazioni fiscali. Consegna: fine 2026 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000) Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto) La Villetta 1 è così composta: AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400 AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola). AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80). Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo, con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE. Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unit

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In posizione rialzata e ottimamente esposta, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita delizioso appartamento TRIVANI di nuova ristrutturazione, di circa 75 mq oltre TERRAZZA ABITABILE, situato al primo piano di un terratetto bifamiliare dotato di ASCENSORE. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente moderno, arioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un contesto funzionale e contemporaneo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e ampio studio di circa 12 mq da utilizzarsi come camera singola. Da entrambe le camere si accede a una porzione di terrazzo verandato, elegante collegamento verso il vero valore aggiunto dell’abitazione: uno splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 30 mq, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere di uno spazio esterno esclusivo. Sul terrazzo è inoltre presente un annesso da adibire a zona lavanderia. L’immobile è completamente ristrutturato a nuovo, rifinito con cura e attenzione ai dettagli, ed è PRONTO DA ABITARE. Soluzione moderna, funzionale e di grande comfort abitativo, perfetta per chi cerca qualità, spazi esterni e privacy. LIBERO SUBITO Classe Energetica: D CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

ZONA SANTA MARIA, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI (OLTRE AMPIO DISIMPEGNO, DOVE E' POSSIBILE EVENTUALMENTE REALIZZARE UNA TERZA ZONA NOTTE OPPURE UNO STUDIO) , POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L’APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L’UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l’IMMOBILE PROPOSTO HA UN DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”. IN QUESTA INSERZIONE SONO PRESENTI FOTO RENDERING. L’APPARTAMENTO E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA SINGOLA, AMPIO DISIMPEGNO (EVENTUALE STUDIO/ZONA NOTTE) , P. AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATORE L’APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU’ DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI GRES PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L’INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA. PREZZO PRONTA CONSEGNA. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze in questa inserzione.

ZONA SANTA MARIA, PRONTA CONSEGNA, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI OLTRE RESEDE, POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA ESTERNA.L’APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON L’UTILIZZO DI MIGLIORI ED INNOVATIVI MATERIALI, MA CON C CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE (TRAVI A VISTA, PIANELLE ECC). l’IMMOBILE PROPOSTO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE ED PRIVO DI “CONDOMINIO”. L’APPARTAMENTO E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, CAMERA MEDIA OLTRE RESEDE, POSTO AUTO COPERTO E COMODA CANTINA ESTERNA ATTREZZATA CON LUCE, ACQUA, POZZETTO SGRASSATORE L’APPARTAMENTO E' CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA “A”, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FINESTRE IN PVC COME LE PERSIANE, CON CARATTERISTICHE SIMILI AL LEGNO, MA MOLTO PIU’ DURATURE NEL TEMPO. IL TETTO COMPLETAMENTE NUOVO E COIBENTATO. I PAVIMENTI ED I RIVESTIMENTI SONO IN GRESS PORCELLANATO SIMIL LEGNO. L’INTERVENTO SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI VARI SERVIZI ESSENZIALI, MA SI TROVA IN POSIZIONE INTERNA, QUINDI MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA.PRONTA CONSEGNA. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente in questa pagina web.