Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 219

Pressi stazione vendesi appartamento in piccola palazzina costruita nel 2004, al primo piano con ascensore, composto da grande e luminoso soggiorno , cucina abitabile con terrazza, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, altra terrazza, termo singolo, parquet a pavimento. €. 198.000 Rif.V989129

Cod.11252 Rif.Ag. LC932 - Pontedera Appartamento in vendita - 4 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Proponiamo DUE appartamenti in costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 in consegna per fine anno. La soluzione lettera "F" vanta spazi ben distribuiti nei suoi 100 mq tutti al piano primo e la composizione è la seguente: doppio ingresso sia carrabile che pedonale, con accesso dal giardino di oltre 180 mq; ingresso in zona giorno di ben 32 mq tra soggiorno e cucina con sala da pranzo in un unica zona grande luminosa zona relax, di seguito abbiamo le tre camere e due bagni. A completare la soluzione le due loggie e il locale tecnico-lavanderia nel locale sotto scala. Grande punto a favore oltre al giardino la grande loggia di 25 mq con accesso dalle camere e dalla zona giorno. Per quanto riguarda l'appartamento gemello in allegato alla lettera "D" la composizione resta circa la stessa ma cambiano le pertinenze; il giardino si riduce ad un resede d'ingresso mantenendo i posti auto ma in più abbiamo l'ottimo garage di 16mq al piano terr. Ottimi accessori e rivestimenti di capitolato e ottima efficienza energetica grazie al solare termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimenti oltre a degli eccezionali infissi. Nelle planimetrie allegate si fa riferimento alle lettera "F" e "D" per le seguenti soluzioni elencate. Richiedi informazioni e prenota una visita al 3921179772 o info@masteragenzia.it. Classe energetica: A4 Rif. LC932

Cod.11252 Rif.Ag. KD933 - Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano primo composto da 2 camere e 2 bagni Proponiamo appartamento in costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 in consegna per fine anno. La soluzione lettera "E" vanta spazi ben distribuiti nei suoi 90 mq tutti al piano primo e la composizione è la seguente: ingresso indipendente tramite scala esterna dal posto auto, ingresso in zona giorno di ben 32 mq tra soggiorno e cucina con sala da pranzo in un unica zona grande luminosa zona relax, di seguito abbiamo le due camere e due bagni. A completare la soluzione la loggia di ben 25 mq collegata alla zona giorno e alla camera. Ottimi accessori e rivestimenti di capitolato e ottima efficienza energetica grazie al solare termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimenti oltre a degli eccezionali infissi. Nelle planimetrie allegate si fa riferimento alle lettera "E". Richiedi informazioni e prenota una visita al 3921179772 o info@masteragenzia.it. Classe energetica: A4 - Rif. KD931 Classe energetica: A4 - Rif. KD933

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-971 - FORTE DEI MARMI - Nella piazza centrale di Forte dei Marmi, piazza Garibaldi, nel centro della vita, dello shopping, e della ristorazione. Un appartamento di cento metri quadrati con terrazza panoramica privata al livello superiore, camera con bagno privato, due bagni, immenso salone open space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto, cucina super attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, frigo, microonde, piano cottura, frigo/cantina vini, al piano inferiore video proiettore, impianto home cinema, TV plasma, TV led. Terrazza attrezzata con frigobar, doccia, letto trasformabile. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01633 Rif.Ag. DB5862 - La Borra - Pontedera Appartamento in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 - Rif. DB5862 Nella prima periferia di Pontedera, proponiamo in vendita APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO NUOVISSIMOOOO!!! Esternamente la proprietà è caratterizzata da un ampio spazio a giardino su due lati in parte verde ed in parte piastrellato, dove è stata collocata una comoda casetta in legno ed un bellissimo loggiato. Il giardino è accessibile comodamente con l'auto ed all'esterno della casa è presente un ampio parcheggio condominiale con posti auto in esubero. Internamente l'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa e separata si trova la zona living con uscita tramite porta finestra sul giardino. La zona notte è composta da DUE AMPIE CAMERE di cui una MATRIMONIALE ed una MEDIA, un secondo ripostiglio e DUE BAGNI di cui uno con doccia e finestra ed un altro con doccia e presa d'aria. L'appartamento si presenta in PERFETTE CONDIZIONI ed è PARI AL NUOVO!!!!! Il giardino è dotato di illuminazione esterna ed irrigazione. Accessori e dotazioni: Impianto di climatizzazione, impianto di allarme, addolcitore condominiale, cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, impianto solare termico, recupero delle acque piovane per utilizzo sanitario; Casetta in legno e loggia esterna. CHIAMA E FISSA LA TUA VISITA!!!!

Cod.01004 Rif.Ag. 966 - CASCINE DI BUTI - Villetta di Ampie dimensioni con Giardino e Garage!! Bellissima Villetta a schiera Centrale in vendita di 190 mq. situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà vanta ampi spazi, un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il grande soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto molto spazioso che può ospitare anche un bel tavolo. Al piano superiore troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. La spaziosa mansarda abitabile di 55 mq ospita una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifico terrazzo a tasca in cui possiamo godere di molta privacy. Al piano seminterrato troviamo il Garage, ben accessibile con comodo posto auto frontistante nel resede esclusivo, dove è stata ricavata una stanza pluriuso con comodo e funzionale bagno. Il giardino sul fronte dell'abitazione è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere i nostri amici a quattro zampe. Posizione vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Grande Villetta. Contattaci oggi stesso! Servizio fotografico dedicato che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: C - Rif. 966

Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica.

Cod.11191 Rif.Ag. 3211 - (Rif. 3211) IN ESCLUSIVA A S. CONCORDIO. In zona Sud di Lucca a soli 1,5 km dal centro storico, all’interno di piccolo fabbricato con ascensore diviso in 5 unità immobiliari, appartamento al piano terra con ingresso indipendente di complessivi 95 mq composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camere singola, due bagni entrambi finestrati e due ripostigli. Corredato da due posti auto nella resede condominiale ad uso parcheggio. L’immobile (così come il totale fabbricato) è frutto di una completa ristrutturazione: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri per una Classe Energetica prevista in “A/3”. Esposizione solare totale libera su quattro lati. Il prezzo è esente IVA in quanto si compra da privato.

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree più rinomate di Monte Argentario, nella zona più verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza è sicuramente la posizione di fronte all'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La proprietà è disposta su due livelli e si accede tramite un'ampia corte/terrazza di esclusiva proprietà. E' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All'esterno un ampio terrazzo è perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità. Tre posti auto e quota mare consortile.

Passo della Futa pressi nel comune di Firenzuola splendida casa indipendente libera su 4 lati , completamente in pietra . L'immobile è stato ristrutturato, nel 2000 , ma ancora oggi ha mantenuto perfette condizioni, particolare di gran gusto in stile toscano . La colonica ha due ingressi , uno carrabile con cancello elettrico ed uno laterale sempre carrabile dove entrando possiamo usufruire di vari posti auto .Esternamente un grande piazzale con forno a legna consente di essere usufruito per varie combinazioni , feste , compleanno , relax . Un garage coperto dopo l’ingresso principale se vogliamo non lasciare la Macchina esternamente al piazzale . Un vano multiuso come magazzino frontalmente alla casa ( che volendo può all’esigenza diventare una dependance). Una loggia ci introduce all’ingresso della casa dove si accede subito ad un ingresso , con un salone doppio al piano terra , una cucina abitabile e un bagno di servizio , al piano superiore la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e due grandi bagni tutti finestrati . Una soffitta uso ripostiglio ottimizza lo spazio . Il bosco intorno alla casa rende particolare e caratteristico l’immobile. La colonica di adatta per vari usi , B&B , seconda casa per le vacanze e abitazione principale per chi vuole vivere nel verde e nella tranquillità ma non lontano dai servizi . La casa e’ provvista di allarme ,riscaldamento a GPL e di una caldaia a legna .Splendida la vallata . Per informazioni e visite contattate il 339 5255581

Cod.01366 Rif.Ag. L/604 - CERRETO GUIDI - Disponiamo di PRESTIGIOSA VILLA con campo da tennis e PARCO circostante. La proprietà di mq.500 ca , libera su 4 lati è collocata in posizione panoramica a pochi km. dalla città di Vinci è suddiviso su tre livelli - si apre al PIANO TERRA su grande salone con camino, cucina abitabile, zona pranzo , studio. , servizio , dispensa e camera oltre alla lavanderia. Al PIANO PRIMO (accessibile tramite scala interna ) troviamo suggestivo salone doppio, LUMINOSISSIMO, seconda cucina abitabile, disimpegno notte con 4 camere matrimoniali e 3 servizi. Il SECONDO ed ultimo piano (vano sottotetto abitabile ) è attualmente adibito a palestra con ulteriore servizio . Completa la proprietà un garage di mq .70 accessibile anche dall'interno dell'abitazione. La villa dispone di un campo da tennis ed è circondata da un meraviglioso parco con pineta. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica: D - Rif. L/604

In un'oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Porto Azzurro, proponiamo splendida villa di recente costruzione con ampio terreno circostante di quasi 3 ettari! L'immobile, completamente indipendente e disposto su due livelli, si compone internamente da: al piano inferiore ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e servizi con doccia; salendo al piano superiore da una scala a conchiglia, troviamo 3 camere e servizi; da una delle camere si accede a splendida terrazza panoramica sul grande giardino, in parte alberato e in parte a prato, con barbecue ed ogni altro comfort. * La proprietà è completata da: Garage con ripostiglio, locale cantina con ingresso indipendente, attualmente arredato a taverna con servizi. I materiali utilizzati e la cura nella realizzazione degli interni e degli esterni, fanno di questa villa un oggetto unico, ideale per famiglie sia come residenza principale, sia come oggetto per trascorrere piacevolmente le vacanze all'insegna del relax e della privacy. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Amatori RIO: Da pochi anni unito al comune di Rio Marina, è uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana. Rio nasce su un colle a circa 180 mt. sul livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. La zona del porto, un tempo chiamata Piaggia di Rio, dato il punto di accesso al mare e con i traghetti presenti tutto l'anno che collegano l'isola al continente, è caratterizzata dai brillanti colori rossastri dell'ossido di ferro, che si rispecchiano sul fondale marino. Tutto il paese si rispecchia nel mare con l'immagine dell'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va riflettendosi con l'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l'abitato a ridosso dei monti. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino, Bagnaia, Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e Ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.

Benvenuti in questa villa, che sorge sul Monte Giovi. La villa non è solo una casa, ma una vera e propria dimora dove sentirsi sicuri e accoglienti, grazie a dettagli come il tetto isolato e le nuove finestre che garantiscono l'efficienza energetica. La posizione è davvero unica, non solo per la privacy e la tranquillità, ma anche per le numerose opportunità di attività all'aperto che si aprono proprio davanti alla porta di casa. Fate un'escursione sui numerosi sentieri circostanti e sentite l'aria fresca, il fruscio delle foglie e il cinguettio degli uccelli. Oltre a tutti questi vantaggi, la villa colpisce anche per la sua immediata vicinanza alla chiesa di Barbiana, che è stata visitata sia dal Papa che dal Presidente della Repubblica Mattarella in persona - un privilegio straordinario di cui poche proprietà possono andare fiere. Nonostante la sua posizione isolata, questa proprietà non dispone di approvvigionamento idrico pubblico, offrendo una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Per i gusti che desiderano un ulteriore lusso, questa proprietà offre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa ha suscitato il vostro interesse? Allora contattateci!

Cod.01427 Rif.Ag. RB435 - CAPRAIA E LIMITE, IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE MOLTO SILENZIOSA E CON AFFACCI SUL VERDE OTTIMO APPARTAMENTO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GARAGE. La palazzina di soli 4 appartamenti è stata realizzata nel 2021 e presenta tutti i benefits degli immobili di nuova costruzione, incluso il riscaldamento a pavimento. L'appartamento posto al primo e ultimo piano con ingresso da resede esclusiva, è composto da ampio soggiorno di circa 30mq, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Completano il piano 2 ampie terrazze abitabili una delle quali abitabile con barbecue per pranzi e cene all'aperto. Al piano mansarda sono disposte due ampie camere matrimoniali con balcone, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Ottime le finiture: pavimenti in parquet di ottima qualità, infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione, filodiffusione, predisposizione allarme, addolcitore e accumulo di acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo e da rampa a comune, dove è predisposta anche la lavanderia. CLASSE ENERGETICA A2 Capraia - Capraia e Limite Appartamento in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. RB435. Richiesta € 335.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
A circa 1000 metri dal mare è disponibile per la vendita questa villa singola di recente ristrutturazione con ottime finiture, giardino e posti auto interni alla proprietà. La villa è disposta comodamente su un unico piano ed è composta da soggiorno, saletta da pranzo comunicante con bella cucina ad angolo ben attrezzata, 3 camere doppie ciascuna con bagno en suite, 1 bagno di servizio. Bella veranda.
Dotazioni dell'immobile: WiFi, allarme, aria condizionata, zanzariere, fotovoltaico, impianto elettrosmosi, riscaldamento a pavimento, VMC, cancello elettrico.
L'indirizzo pubblicato è indicativo dell'ubicazione dell'immobile e vuole soltanto esse un aiuto per comprendere il contesto di riferimento della proprietà nel rispetto della privacy dei proprietari.
Investimento perfetto per chi cerca un immobile di lusso, chiavi in mano da mettere a reddito o da utilizzare come appoggio per le proprie vacanze nell'esclusiva Forte dei Marmi

Cod.11314 Rif.Ag. S219 - La Porzione di Villa Bifamiliare è collocata in una zona di cerniera fra il tessuto urbano del centro di Marina di Massa ed una zona di servizi da dove si raggiunge il centro di Massa. È ben servita dai trasporti pubblici e consente non solo di fruire dei servizi di vicinato ma di diventare il prototipo. Spazi commerciali, lavoro, relax, sport, Mare, cultura e tempo libero o ufficio sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, in bicicletta o con altri mezzi di mobilità dolce. Tutto sotto casa EDIFICIO La porzione di Bifamiliare gode di un ampio spazio esterno, pensato come estensione all’aperto degli spazi abitativi. L’architettura, dalle forme avvolgenti, è tesa a creare un habitat privato, protetto, unico ed esclusivo ma allo stesso tempo rivolto al contesto circostante: un’iconica soluzione residenziale di pregio composta da un elegante edificio , circondato ed avvolto dal verde. L'esposizione é ottimale e la distanza dalla principale arteria viaria consente la massima privacy. Planimetricamente si compone da un grande Soggiorno Cucina Pranzo di circa 50 mq, collegato direttamente al grande portico esterno di circa 30 mq. Dalla zona giorno attraverso un corridoio distributivo si raggiunge un bagno suddiviso in lavanderia, e bagno principale direttamente collegata da una porta finestra all'esterno. il corridoio distribuisce 3 camere da letto, due medie e una grande con bagno in camera e cabina armadi. Completa la proprietà una scala esterna che conduce ad un enorme terrazza di circa 50 mq. INTERNI Le suggestioni di design proposte un’idea di modernità dell’abitare per mantenere uno stile riconoscibile nel tempo. Pur nelle diverse tipologie e dimensioni gli ambienti mantengono la stessa linearità e morbidezza di toni. Bagni dal design minimale sono giustapposti a pareti e soffitti in intonaco materico con colorazioni neutre chiare, e a pavimenti in parquet a listoni di rovere posato “a correre”. Soggiorni, living e logge sono in continuità, mettono in relazione con sobrietà interno ed esterno. DETRAZIONE Se l'acquisto viene effettuato da un privato essendo frutto di una ristrutturazione edilizia, si ha diritto ad una detrazione fiscale di circa 48'000,00 euro scontabile in 10 anni essendo frutto di una ristrutturazione edilizia

Signa, Via Castelletti, incastonata sulla collina, immersa nel verde ma a soli 20 minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA, UNICA NEL SUO GENERE con dépendance di oltre 240 mq, terreno di circa 2.5 ettari con uliveto, maneggio per i cavalli, piscina ed eventuale pista di atterraggio per elicottero. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina, e si compone di salone triplo con camino, due cucine, anch'esse dotate di camino, svariate camere da letto - la maggior parte delle quali con bagno privato e cabina armadio - due vani dedicati alla lavanderia, una palestra ed altri servizi; presente inoltre un appartamento indipendente di circa 60 mq con propria cucina, camera da letto e servizio. La dimora è stata protagonista di un'importante ristrutturazione terminata nel 2010 e durata ben 7 anni, che ha rifinito ogni angolo della proprietà con materiali di pregio, dal parquet al marmo pregiato, e con l'inserimento di elementi di design molto raffinati. L'immobile vanta anche un sistema computerizzato d'avanguardia per gestire i vari impianti, il pozzo, il locale tecnico, il riscaldamento a pavimento, l'allarme, la videosorveglianza ed è predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Infine, la dépendance si compone di altro salone con camino, cucina, camere da letto e servizi. Il tutto è incorniciato dal vasto spazio esterno dove godere della pace e della tranquillità che ci regala la zona. Classe Energetica: D

Cod.01371 Rif.Ag. DA839 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ D: terra-tetto di complessivi 193 mq commerciali, corredato da giardino privato di 50 mq. L’immobile vanta di un doppio ingresso indipendente. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living, open space soggiorno-cucina abitabile con soffitti a volte, antibagno e bagno con finestra, studio e ripostiglio/lavanderia; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 780.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA841 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da otto unità immobiliari, tre terratetto e cinque appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. UNITA’ B: appartamento di complessivi 196 mq commerciali posto al 1° piano con altana soprastante e ingresso indipendente dal resede privato di circa 30 mq. Internamente è composto, al piano terra da comodo ingresso con spazio guardaroba; Al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sul verde, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi; salendo sull’altana, tramite scala interna, disimpegno, camera con bagno privato con finestra e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 776.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Cod.01371 Rif.Ag. DA836 - SAN MICHELE, ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE formato da 8 unità immobiliari, 3 terra-tetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE, Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche. Sono comprese nel prezzo: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento prevede un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2025. UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 178 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare. Richiesta 707.000 euro (3.700 euro al mq) meno le detrazioni fiscali.

Essepi Immobiliare ti propone in Vendita questo delizioso appartamento in colonica a Montemurlo: un'oasi di serenità immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, situata al piano terra, offre una superficie di circa 97 mq, progettata con cura per garantire funzionalità e massimo benessere. L'ingresso si apre direttamente sul giardino privato, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), doppi servizi e un comodo ripostiglio completano lo spazio abitativo con eleganza e praticità. All'esterno, potrai contare anche su un secondo spazio esclusivo, con resede lastricata tergale perfetta per pranzi estivi o serate in compagnia. La proprietà include inoltre un'ampia cantina di circa 17 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o zona hobby. Consegna immediata! Richiesta: Eu. 384.000 – Rif. 987 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d Classe Energetica: B EPI: 123,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA - Nei pressi di Gello Biscardo immobile terra tetto in pietra a vista in ottime condizioni, libero su tre lati con ingresso indipendente tramite resede esclusivo. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, vano tecnico; al piano primo, con accesso da scala interna a vista dal soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazza coperta, un vano multiuso da utilizzare come terza camera o studio o guardaroba, bagno, disimpegno. Due posti auto di fronte all'abitazione in spazio di proprietà Sul retro dell'abitazione ambio piazzale a comune per ulteriori due posti auto. Immobile venduto comprensivo di arredamento. Posizione panoramica di facile accesso in zona molto tranquilla. Caldaia a pellet e pannello solare installati nel 2019. Finestre nuove in pvc. Fornitura acqua da linea di acquedotto comunale. Presente antenna per linea wi-fi. In corso lavori per rifacimento del tetto con coibentazione. Ottima proprietà sia come casa principale di abitazione sia come immobile a destinazione turistica ricettiva di cui già fa già parte con recensioni dimostrabili. (L'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione precisa della proprietà, a richiesta saranno fornite le informazioni necessarie) - Rif. 595

Nel comune di Camaiore, a Capezzano Pianore ma al confine con Pietrasanta ed in aperta campagna, si vendono due porzioni di bifamiliare perfettamente uguali delle quali l'unica differenza è la metratura del giardino; verranno vendute allo stato "Grezzo", in pratica allo stato attuale, con i muri perimetrali ed il tetto completati.
Le abitazioni sono disposte su due livelli abitativi oltre seminterrato; al piano terra avremo soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale termico e garage. Al primo piano camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altre due camere e bagno; nella taverna avremo tre vani ed un ripostiglio. Giardino su tre lati con posti auto. ottima esposizione e zona super tranquilla.
Abitazione 1 richiesta €.260.000,00 con meno giardino
Abitazione 2 richiesta €.270.000,00 con più giardino
Per terminare la costruzione sono preventivati circa €.150/170.000,00 di lavori.

CASOLARE CON PISCINA, PARCO E PODERE IN ESCLUSIVA MONTECARLO zona collinare a due passi dal centro del grazioso paese di Montecarlo , meraviglioso Casolare completamente e finemente ristrutturato posizione panoramica e soleggiata sulla collina Libero su 4 lati disposto su due livelli oltre piano seminterrato zona taverna, diviso due unità di cui una allo stato grezzo. Accesso da cancello carrabile e pedonale, affascinante viale di accesso privato con arrivo a posti auto esterni. Il Casolare si sviluppa al piano terra con tre accessi esterni al giardino, da ampia sala living con camino ed accesso al giardino luminosa e panoramica con veranda "limonaia" "giardino d'inverno", zona pranzo, cucina in muratura in marmo, camera o studio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio zona lavanderia, pavimenti in cotto, pareti in pietra faccia vista, infissi legno doppio vetro, bianchi, aria condizionata, allarme video camera, radiatori in ghisa, zanzariere, soffitto a travi e mezzane, da scala in pietra accesso al piano primo composto da tre camere di cui una con meravigliosa terrazza panoramica a sud-ovest, due bagni uno con vasca e doccia idromassaggio, scuri alle finestre interne, parquet a pavimento, aria condizionata. Dalla zona giorno con scala interna si accede al piano seminterrato con accesso diretto all'esterno, dove troviamo grande e rustica taverna con ampio camino per cucinare, cantina per vini Doc, locale studio o multi uso, lavanderia e bagno di servizio, pavimenti in cotto invecchiato. Tutti i soffitti sono in travi e mezzane tipiche delle Cascine toscane, con mandolato originale nella zona soggiorno-living. Altra unità con ingresso indipendente adiacente la principale con possibilità di accorpare, disposta su due livelli allo stato attualmente grezzo interno, composta al piano terra da cucina, sala, studio e bagno al piano primo da due camere con soffitto a tetto e bagno. Il tutto per un totale di 7 camere e 5 bagni. A corredo della proprietà altro locale dependance fronte piscina ristrutturato stile moderno, con ampio soggiorno-living, bagno doppio spogliatoio sauna e zona relax. Meravigliosa piscina panoramica e soleggiata 18 x 6 acqua salata, copertura elettrica, bisazza in muratura. La proprietà circondata da terreno con 400 ulivi e da strada percorribile con auto per tutta la proprietà. A corredo garage doppio in muratura, e zona locale tecnico sotto la piscina . Irrigazione illuminazione possibilità di riscaldare la piscina, due pozzi, acquedotto, allaccio alle fognature. Immobile di pregio sotto ogni aspetto ottimo per due/tre nuclei familiari. A 15 minuti da Lucca e 10 minuti ingresso autostrada e 30 minuti Aeroporto di Pisa. Immobile viene venduta arredato in ogni sua parte con attrezzi per il mantenimento della proprietà, compreso arredato per la piscina.

Cod.11276 Rif.Ag. 1612 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in località Bada a Elmi bell'appartamento posto al secondo e ultimo piano con accesso da scala esterna a comune. L' appartamento si presenta in ottime condizione ed è ben rifinito, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno pranzo, cucina, due camere, bagno, due balconi e mansarda con affaccio sul soggiorno composta da due locali attualmente utilizzati come studio e lavanderia, in alternativa possono essere utilizzati per ricavare una terza camere ed un eventuale secondo bagno. L'appartamento si trova nella parte finale del fabbricato quindi libero su tre lati con dei bellissimo affacci sulla campagna circostante. L'appartamento è provvisto di climatizzatore, zanzariere e allarme. E' corredato inoltre di un comodissimo garage doppio dove si possono tranquillamente parcheggiare due auto. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it