Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 218

Cod.11737 Rif.Ag. SD6059V - VECCHIANO-MIGLIARINO A pochi passi dalla zona industriale di Migliarino, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento in vendita di recente costruzione. L'immobile e' posto al secondo piano, con accesso o da scala in marmo, o da ascensore, ed e' cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna e accesso all'ampio balcone con predisposizione di pilozzo e caldaia, tre camere matrimoniali con accesso al balcone comunicante dalla cucina alle camere, di cui una con bagno e doccia,due bagni di cui uno grande con vasca idromassaggio,entrambi finestrati e ripostiglio. L'immobile oltre ad essere di recente ristrutturazione, si caratterizza per gli ampi punti luce. L'appartamento e' comunicante con un'area destinata ad uso deposito e laboratorio,per un totale complessivo di 240 mq. Subito disponibile. Classe energetica: C - Rif. SD6059V

Cod.11737 Rif.Ag. sd6306v - PISA-TIRRENIA In OTTIMA POSIZIONE, in contesto SIGNORILE, immersa nel verde dell'esclusivo giardino, disposta su più livelli proponiamo in vendita VILLA SIGNORILE con ampi spazi esterni ed interni. All'ingresso ci accoglie un bellissimo e caratteristico parco circondato da piante di varia tipologia che rendono unico l'ambiente. Nel giardino insiste una nobile scala in marmo di Carrara che ci conduce all'ingresso della villa che è cosi composta: ingresso, ampio salone, molto caratteristico oltre per la luminosità per la maestosità della parte a vetri che ci permette di ammirare la terrazza che si affaccia sul parco, cucina con accesso al giardino sul retro dove insiste un barbecue con forno in pietra, bagno con vasca idromassaggio e finestra. nel disimpegno insiste una scala in MARMO DI CARRARA con passamano in FERRO BATUTO che ci accompagna la piano superiore dove si sviluppa la zona notte, che e' composta da tre camere matrimoniali con accesso alla terrazza, doppi servizi e un ripostiglio. Completa la proprietà l'appartamento al piano terra, con accesso sia interno che esterno da renderla un'unità indipendente composta da grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La villa presenta OTTIME RIFINITURE, tecnologia di ultima generazione, infissi nuovi, impianti elettrici e idraulici nuovi. Locale tecnico con autoclave, caldaia, boiler, locale lavanderia. impianto nell'abitazione di ricircolo d'aria, sono presenti i pannelli solari e predisposizione per aria condizionata. TRATTATIVA RISERVATA.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6350v - PISA-CENTRO L'appartamento che vi descriverò è stato oggetto di una intera ed accurata ristrutturazione di un palazzo storico di Pisa. L'impresa specializzata nel settore delle ristrutturazioni, vanta la professionalità, la puntualità, l'esperienza e i materiali di prima qualità con cui opera nel settore per soddisfare le necessità dei clienti. L'esperienza e la professionalità insieme all'attenzione e al rispetto dei tempi di consegna sono i punti di partenza di questo progetto. IL FABBRICATO ATTUALE E' IL RISULTATO DELL'ACCORPAMENTO DI DIVERSE CSE TORRI DEL XIV SECOLO. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico di Pisa e' dotato di alcuni comfort molto apprezzati. Per iniziare, una caratteristica significativa è il balcone, potrai godere di una splendida vista su Pisa e sugli storici e suggestivi Lungarni. Per quanto riguarda L'ACCESSO all' appartamento, NON PREOCCUPARTI, potrai scegliere se salire le magnifiche scale in pietra serena o prendere L'ASCENSORE che ti condurrà comodamente ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO senza alcuna difficoltà. L'appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole, con stanze luminose e spaziose ed e' cosi composto: appartamento al primo piano i circa 235 mq, con ingresso da scala a comune o ascensore, ingresso in ampio disimpegno, locale ascensore, doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, locale lavanderia, ripostiglio tre bagni di cui uno accessibile dalla camera e due camere matrimoniali. Possibilità di scegliere le rifiniture, disponibile in tempi brevi. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' STATO REALIZZATO A PAVIMENTO RADIANTE, NEI BAGNI SONO STATI PREVISTI RADIATORI SCALDASALVIETTE DI DESIGN, TUTTE LE APERTURE ESTERNE SONO DOTATE DI PERSIANE ALLA " FIORENTINA", FORMATE DADUE ANTE, COMPLETE DI SPORTELLO APRIBILE, TINTE CON IMPREGNANTE E SMALTO VERDE. L'ORIENTAMENTO A MEZZOGIORNO DEL PALAZZO GARANTISCE LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO. Tutte le rifiniture finali sono indicative, non vincolanti e potranno essere scelte dall'acquirente, compatibilmente con le indicazioni della Sovraintendenza dei beni culturali. FISSA UN APPUNTAMENTO PER SAPERNE DI PIU'!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. sd6350v

Cod.11737 Rif.Ag. sd6387v - V.ZE S.FREDIANO A SETTIMO In complesso residenziale composto da villa padronale suddivisa in solo quattro appartamenti due al piano terra e due al primo piano con relative mansarde/sottotetto e altro fabbricato ad uso Foresteria dove verranno realizzati quattro unità abitative tipo “terra-tetto” dotate di ingressi indipendenti, giardini/resedi esclusivi, 2 posti auto con predisposizione colonnina ricarica auto elettriche e box in legno... Si tratta di una antica villa storica ristrutturata, nel rispetto delle rifiniture originali, abbinate alla più moderna tecnologia costruttiva che possiate trovare attualmente sul mercato. Tutte le unità saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (dai 3 kw ai 4 KW) indipendenti, il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento collegati alla pompe di calore che assicura una temperatura omogenea e con notevole risparmio energetico, rifiniture extra come listoni di parquet nella zona notte, e travertino nella zona giorno. I bagni sono completi e rifiniti in marmo. In questa scheda tratteremo l'unità immobiliare numero 3, uno spazioso appartamento su due livelli, situato al piano primo con ulteriore mansarda al piano superiore; al suo interno composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra; tramite scala interna raggiungiamo il piano mansardato dove poter ricavare un altro appartamento composto da un soggiorno, una cucina, due camere e bagno con vasca e lucernario, completano la proprietà due posti auto esclusivi ed una piccola cantina al piano terra....... ottime le finiture sia esterne che interne con sistema radiante a pavimento, impianto fotovoltaico singolo, predisposizione per impianto di raffrescamento e ricambio d’aria, predisposizione impianto allarme, impianti di ultimissima generazione per il risparmio energetico. Classe energetica A. Pronta consegna.

Cod.11737 Rif.Ag. sd5706v - CASCINA-SAN GIORGIO L'eleganza e l'indipendenza rendono particolare e meraviglioso questo rustico per un totale di 340 mq sviluppato su due livelli e circondato da 1000 mq di giardino, perfettamente curato, con piscina e depandace. Il rustico ci accoglie al suo interno da ampio ingresso in grande soggiorno con grandi aperture ad archi,cucina abitabile anche questa di grande metratura , forno in muratura e soffitti a volte. Al piano terra inoltre è presente antibagno e bagno con doccia, una grande sala con camino funzionante. Dalla scala molto luminosa, originale in pietra serena si accede al primo piano,troviamo il reparto notte con parquet, composto da quattro camere matrimoniali tutte con soppalco, bagno con finestra,doccia e vasca. La camera padronale e' provvista oltre a soppalco da bagno con vasca e doccia finestrato di cabina armadio. L'ampia metratura e la disposizione lascia spazio a varie e diverse soluzioni ad esempio B&B, l'ampio giardino con piscina e depandance composta da soggiorno con angolo cottura,camera media,dismpegno e bagno con doccia. Permette di godere di ampi spazi riservati e immersi nel verde. Completa la proprietà l'ampio garage, dove è possibile ricavarci un'altro appartamento di bella metratura, sono già presenti gli allacci per luce, acqua,e gas. Il rustico è immerso nel verde, ma allo stesso tempo è a pochi minuti dal centro. Recentemente ristrutturato, in ogni stanza è presente l'impianto stereo,condizionatore, doppi vetri, zanzariere,persiane,impianti wifi, riscaldamento a pavimento,allarme telecamere,pannelli solari,videocitofono e cancello automatico.

Cod.11737 Rif.Ag. SD6204V - All’interno di un complesso residenziale, costruito con l’obiettivo di far vivere grazie agli spazi verdi la sensazione di trovarsi in un piccolo borgo immerso nel verde distante dalla vita urbana. La tranquillità, il silenzio, il bellissimo giardino con alberi d’ulivo ed il fascino senza tempo degli edifici restaurati lo rendono unico ed esclusivo. L’immobile posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore è composto da: ingresso in ampio salone con balcone e con una scala a vista che porta al piano superiore sottotetto con una grande camera/studio con bagno. Proseguendo dal salone al piano inferiore troviamo un ampio disimpegno giorno, cucina abitabile con accesso a una bellissima terrazza coperta di 30 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno e ripostiglio / lavanderia. Completa l’offerta un garage ed un posto auto esclusivo posti al piano seminterrato dello stabile.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6400v - LUCCA - SANTA MARIA DEL GIUDICE Questa straordinaria residenza offre una soluzione abitativa versatile con spazi adattabili alle vostre esigenze. Le due camere padronali con bagno assicurano il massimo comfort, mentre la spaziosa camera degli ospiti è pronta ad accogliere amici e parenti in visita. L'ampio studio e la camera dei bambini offrono la possibilità di creare ulteriori camere da letto o spazi per le vostre passioni personali. La lavanderia è un vero e proprio rifugio domestico, dotato di ampi armadi e spazio per tenere tutto organizzato. Le aree comuni comprendono un accogliente salotto, un ingresso formale e un ingresso molto spazioso che potrebbe diventare una sala da musica o un luogo di ritrovo per i membri più giovani della famiglia. La zona cucina-pranzo di generose dimensioni è il luogo ideale per riunioni di famiglia e cene speciali. L'immobile è dotato di due efficienti caldaie, una funzionante a metano e l'altra recentemente installata per il riscaldamento a fiamma inversa, garantendo il massimo comfort termico in ogni stagione. La terrazza di 70 metri quadrati offre una spettacolare vista panoramica ed è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera della campagna lucchese. Con oltre 430 alberi di ulivo e un vigneto di 2.500 mq con diritti di coltivazione, questa proprietà offre anche la possibilità di immergersi nell'arte dell'agricoltura se lo si desidera. Inoltre, sono presenti la cantina ed il garage con possibilità di parcheggiare due auto, di cui una accessibile a persone con disabilità completano questa prestigiosa villa. Inoltre la villa offre due rustici di 80 e 100 mq da ristrutturare e la possibilità di realizzare una piscina 10m × 4m. Caratteristiche della proprietà • Elegante villa di circa 300 mq • 4 bagni per il massimo comfort • Due camere matrimoniali con bagno privato per la privacy • Spaziosa camera per ospitare amici e familiari • Uno studio raffinato per coltivare la tua creatività • Una cameretta per i più piccoli della famiglia • Lavanderia completa con lavello e ampio spazio di lavoro • Un accogliente salottino per i momenti di relax • Un ampio salone per le vostre occasioni speciali • Un ingresso molto spazioso, perfetto per la vostra stanza della musica o una sala giochi • Una zona cucina-pranzo di circa 67 mq, il cuore della casa • Una piccola cantina per conservare le vostre prelibatezze • Due caldaie efficienti per il massimo comfort • Una terrazza panoramica di 70 mq con accesso ai piani superiori • Terreno con oltre 425/430 piante di ulivo e vigneto di 2.500 mq con diritto di coltivazione • Cantina per gli appassionati di vino • Due rustici di 80 e 100 mq da ristrutturare • Garage con potenzialità per due unità monoposto, di cui una accessibile a persone con disabilità • La possibilità di costruire una piscina

Firenze, Impruneta: a 10/15 minuti da Firenze proponiamo la vendita di splendida villa di campagna ristrutturata completamente pochi anni fa. L'immobile di circa mq 270 netti calpestabili è così disposto: dal cancello d'ingresso abbiamo accesso alla resede carrabile. La villa si affaccia interamente sul soleggiato giardino di circa 1000 mq. Una cucina in muratura da esterni rende il giardino un ambiente molto accogliente per cene e pranzi all'aperto. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno triplo con zona pranzo, cucina attrezzata, bellissimo studio o camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia . Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due con bagno privato Le altre due camere dispongono di due bagni esterni, oltre ad un vano guardaroba. Numerose le armadiature a muro disposte lungo il corridoio. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso cantina, ed un locale tecnico completano la proprietà. Caldaia a metano. Pannelli solari. Possibilità di acquistare un terreno prospiciente con circa 77 olivi e vari alberi da frutto. Classe Energetica: D

CECINA CENTRO – LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALISSIMA. Proponiamo in vendita luminoso appartamento con una superficie di 105 mq completamente ristrutturato collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare senza ascensore in una delle zono più esclusive del centro di Cecina. Si accede da un portone con ingresso a comune con l'altra unità abitativa attualmente adibita a studio di avvocati. Subito al piano terra troviamo una cantina finestrata di proprietà esclusiva di generose dimensioni dove è possibile riporre biciclette. Sul retro, è presente inoltre una corte esclusiva con piante da frutto di circa 40 mq completamente recintata. Una volta raggiunto il secondo piano entriamo all' interno dell'appartamento e ci accorgiamo subito dell'elevato pregio delle finiture. Ci accoglie subito un'ampia e luminosa zona giorno completa di cucina, tavolo e camino con inserto ventilato oltre ad un ulteriore spazio sottoscala da adibire a lavanderia dov'è possibile collocare una lavatrice o asciugatrice. Procedendo sulla destra, incontriamo la zona notte che, oltre ad essere caratterizzata dalla presenza di parquet di alta qualità, si compone di due camere matrimoniali ed un bagno con porta finestra che si apre sul balcone con vista sul retro dov'è possibile anche qui collocare una lavatrice vista la predisposizione già esistente. Dalla zona giorno, salendo una dolce rampa di scale arriviamo ad una terza camera da letto mansardata con ampio lucernario dotata di bagno privato finestrato e di una comoda soffitta da adibire a ripostiglio. Nonostante l'immobile sia collocato in una zona centrale, si distingue per l'assenza di rumori provenienti dall' esterno grazie alla presenza di serramenti in PVC di alta qualità già rinnovati. L' appartamento è pronto all' uso ed è provvisto di impianto di riscaldamento, aria condizionata di ultima generazione “wind free”, filtro anticalcare e modem fibra. Si consiglia la visita! Rif. A1494 Classe Energetica: C EPI: 46,10 kwh/m2 anno

Cod.11476 Rif.Ag. 9236 - Rif. 9236 - ESCLUSIVA - BELLA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE - Situata a San Ginese, in una tranquilla oasi di pace, proponiamo in vendita una spaziosa casa colonica con annesso un bilocale con ingresso indipendente, oltre a una capanna che può essere convertita in civile abitazione e una limonaia/garage in muratura. La casa principale si estende su circa 220 mq su tre livelli, con il piano terra adibito a locali di servizio. Il primo piano ospita un ampio ingresso, una generosa zona giorno, cucina e sala da pranzo, mentre al piano superiore troviamo quattro camere spaziose e un bagno. Il bilocale, di circa 70 mq, e' composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un vasto terreno pianeggiante che può ospitare una piscina oltre ad un forno in muratura. Questa proprietà offre anche ottime potenzialità per un'attività turistica, avendo recentemente beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Classe Energetica: C.

Cod.01318 Rif.Ag. 032 - San Vivaldo - Montaione Vendesi villetta con piscina e vista panoramica completamente arredata sia internamente che esternamente con portico su giardino coperto e barbecue, composta a piano terra da ampio soggiorno con cucina e camino, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, camerina con due letti, bagno e divano letto nella stanza di passo che porta alla terrazza solare. La villetta è di circa 200 mq con 50 mq di terrazza solare , 50 mq di garage, circa 800 mq di giardino e parcheggio con piscina di 4x8, impianto fotovoltaico su parcheggio da 3,6 kw, impianto solare per acqua calda con boiler da 300 lt, circa 400 mq di orto frutteto con casina per attrezzi , impianto di irrigazione centralizzato, vasche per la raccolta di acqua piovana per 380 ql. , completamente recintata, impianto riscaldamento a gasolio con cisterna da 3000 lt., boiler elettrico da 100 lt. per acqua calda funzionante anche con riscaldamento, impianto wifi con fibra, colonnine per ricarica macchine elettriche all’ingresso della proprietà e impianto di allarme. Classe energetica: C - Rif. 032

Cod.01562 Rif.Ag. S631 - Massa a due passi dal centro, in una zona residenziale appartamento di recente costruzione ( come nuovo mai abitato) su due livelli, unico nel suo genere, posto al primo piano di un a quadrifamiliare molto elegante . Composizione: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza lato mare,, cucina abitabile con terrazza lato monti, una spaziosa camera e bagno. Al livello superiore una grande camera matrimoniale con bagno privato, travi a vista ed ampia terrazza con vista mare e panoramica. Immobile in ottime condizioni pari a nuovo, completamente e finemente rifinito con materiali pregiati, arredato con gusto, e dotato di impianto allarme e aria condizionata. Due posti auto di proprietà. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile nel rispetto della 'Privacy' e della riservatezza dei venditori.

Cod.11441 Rif.Ag. PC186 - EMPOLI Terratetto libero su due lati completamente ristrutturato nel 2023 con giardino, garage e locali accessori. Immobile disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno cucina con accesso al giardino, bagno, garage ampio interno all'abitazione, al piano superiore quattro camere matrimoniali, due bagni e accesso alla soffitta. Sul lato tergale dell'immobile ampio giardino con locali accessori e locale tecnico. L'attuale ristrutturazione ha interessato la realizzazione di tutta l'impiantistica dell'immobile come impianti elettrici, impianti idraulici, riscaldamento radiante a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, installazione caldaia a condensazione, installazione colonnina di ricarica auto nel garage, installazione impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. Per la parti murarie è stato messo in opera il cappotto termico, rifacimento del tetto, installazione infissi a tagliotermico e rifacimento del terrazzo. Immobile perfetto per chi cerca ampi spazi vicini a tutti i principali servizi, il giardino e la comodità di un ampio garage... Come nuovo. Classe energetica: A1 - Rif. PC186

NOSTRA ESCLUSIVA. Questo straordinario attico situato a soli 300 metri dal mare di Lido di Camaiore, è incastonato in un contesto condominiale esclusivo e intriso di storia. L'appartamento di 153mq (terrazze escluse) con due posti auto privati, è accessibile sia tramite ascensore che arriva direttamente in casa o attraverso una sinuosa scala in ferro, e si sviluppa su due livelli offrendo uno spazio abitativo raffinato e versatile. Al primo livello, troviamo l'ingresso di servizio con la scala che ci porta al secondo piano. Da lì si apre una vasta zona giorno, caratterizzata da spazi mossi e un'abbondante luminosità, grazie alle ampie vetrate che regalano la vista sul mare e sul verde circostante. La cucina, moderna e funzionale, è comoda e adiacente alla zona pranzo. Due camere da letto, servite da un elegante bagno con rivestimento in travertino, offrono un rifugio di pace e tranquillità, mentre le due grandi terrazze di circa 60mq ciascuna, una rivolta verso il mare e l'altra verso le Apuane, invitano al relax e al contemplare la bellezza circostante. Il piano soppalco ospita una camera da letto con bagno privato rifinito in travertino e un’ampia cabina armadio, regalando all'appartamento un'atmosfera da loft metropolitano e grande comfort. Oltre alle due grandi terrazze al piano principale, un’ulteriore terrazza di copertura con vasca idromassaggio completa l'esperienza di benessere, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sul mare e sui monti. Valore aggiunto, l'appartamento è dotato di una spaziosa cantina con bagno, locale multifunzione attualmente adibito a sala giochi con un elegante biliardo.  Il condominio, di soli cinque appartamenti, si inserisce in un parco ben curato a pochi passi dal mare, dalle Città d'Arte e dalle rinomate spiagge della Versilia, offrendo così un connubio perfetto tra natura, relax, svago e cultura. Un po’ di storia: questo esclusivo attico fa parte di un edificio risalente agli anni '30, un'icona dell'architettura razionalista progettata dall'acclamato architetto Belluomini. Commissionato originariamente da Mario Luporini, l'allora direttore della Rinascente come dimora per la sua famiglia, questo edificio rappresenta un mix di prestigio, storia e raffinatezza. La ristrutturazione completa, per la trasformazione in appartamenti esclusivi, nonostante gli importanti interventi per renderlo antisismico, ha saputo mantenere inalterata la struttura originale conservandone l'innegabile fascino. L'appartamento è vicino ai servizi, alle attività commerciali e alle principali vie di comunicazione.Distanza dal principale aeroporto: Pisa a 25 kmDistanza dalle Città d'Arte: Pietrasanta 7 km, Lucca 30 km, Firenze 100 km Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.    

MANCIANO (GR), San Martino sul Fiora, Podere Poggio Monte, sulle colline della Maremma Toscana, in posizione panoramica, magnifica Tenuta biologica di 58 ettari. Un paradiso di boschi incontaminati ricco di oliveti, alberi secolari, vallate e ruscelli dove, immersi nella natura, si riesce a respirare aria pura e godere di pace e tranquillità. La proprietà comprende diversi Casali ognuno con il proprio scorcio unico sulla natura, tutti dotati di accoglienti camere per gli ospiti molte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 14 bagni ed un totale di 40 posti letto. La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla Costa Toscana (40’ in auto), dal lago di Bolsena e dal Monte Amiata, nelle vicinanze ci sono alcune dei borghi più belli d'Italia e siti archeologici etruschi di fama internazionale. Ogni villa è un piccolo gioiello di comfort ed eleganza. Completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline Toscane, le proprietà sono dotate di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare l’efficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. Il “CASALE” (486,00 mq, 8 camere e 7 bagni) adibito all'accoglienza degli ospiti, è strutturato come segue. - Piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, locale tecnico. Una camera da letto con bagno en suite - Appartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - Piano primo: ingresso da scala esterna, Appartamento con ampio soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno; 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto per 3 posti letto, entrambe con bagno en-suite. La “CASETTA” (154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni), soluzione abitativa indipendente su due piani collegati da scala interna, l'accesso al primo piano anche da scala esterna in pietra, è strutturata come segue. - Piano terra: portico, sala pranzo con angolo cottura, ampio soggiorno con divano letto, bagno con antibagno - Piano secondo ampia camera da letto con bagno en suite. La “CASA SOLE” (331,00 mq, 7 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica), costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - Corpo 1 costruzione in calce e canapa: 3 ampie camere da letto indipendenti con bagni en suite, ognuna dotata di ampia pergola privata che si affaccia sul giardino e sulle colline - Corpo 2: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, 4 camere da letto e due bagni, grande pergola coperta attrezzata e giardino privato Il “CASALE POLIFUNZIONALE” (180,00 mq), edificio su unico livello a piano terra, costituito da:  Ampia sala polifunzionale circa 80 mq, utilizzata come sala per attività, conferenze

REALIZZAZIONE DI MASSIMO 9 /11 UNITA' IMMOBILIARI CON TIPOLOGIA VILLETTA SINGOLA , IN CLASSE A CON TETTO VENTILATO, PAVIMENTO RADIANTE, CAPPOTTO ESTERNO , ECC ESEMPI DI TIPOLOGIA: TIPOLOGIA A MQ 120 ABITAZIONE + 10 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 325.000,00 CHIAVI IN MANO TIPOLOGIA B MQ 135 ABITAZIONE + 15 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 350,000,00 CHIAVI IN MANO TIPOLOGIA C MQ 145 ABITAZIONE + 30 MQ LOGGIATO, LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 500 MQ; 370.000,00 CHIAVI IN MANO PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE E' POSSIBILE PRENOTARE UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA

LARCIANO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLETTA UNIFAMILIARE AD UN SOLO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO PERGOLATO FRONTALE E LOGGIATO TERGALE, SU LOTTO DI CIRCA 1000,00 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRENO CON PROGETTO APPROVATO E PAGAMENTO DI € 17.000,00 DI ONERI, OPPURE CONCORDARE LA COSTRUZIONE FINO AD UN GREZZO AVANZATO O COMPLETAMENTE ULTIMATO CON CHIAVI IN MANO RICHIESTA TERRENO € 89.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO LA VIL CAL 100 APE "A1"

MASSA E COZZILE zona residenziale vendesi attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, in complesso condominiale di tipo signorile, di recente costruzione ed in condizioni pari al nuovo. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura ed accesso all'ampia terrazza coperta, disimpegno, camera matrimoniale e camera entrambe con accesso alla terrazza, due bagni oltre a garage di proprietà al piano interrato. Termo singolo/pavimento radiante/aria condizionata centralizzata/impianto di allarme/porta blindata. Richiesta €. 195.000 Riferimento annuncio MC APP LUC/195 APE classe C L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

MONSUMMANO TERME APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL PIANO TERRA DI COMPLESSO CONDOMINIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE RESEDE FRONTALE DI PROPRIETA' E COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO-PRANZO -ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA CON GUARDAROBA E SERVIZIO PRIVATO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.LA PROPRIETA' E COMPLETATA DA POSTO AUTO SCOPERTO . L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E CLASSE ENERGETICA A. NEL PREZZO è INCLUSO LA CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI PRATICAMENTE NUOVA. RICHIESTA EURO 145.000,00 RIFERIMENTO ANNUNCIO MONS APP DEN 145 CLASSE ENERGETICA A L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDICA LA ZONA DI RIFERIMENTO

PIEVE A NIEVOLE al confine con il comune di Monsummano Terme in un contesto di sole due unita' immobiliari, entrambe poste al piano primo con ingressi indipendenti, disponiamo di un appartamento composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e terrazzo e balcone oltre a soffitta praticabile sovrastante L'accesso avviene tramite vano scala privato chiuso , completa la proprietà il posto auto scoperto. Richiesta € 165.000 Riferimento annuncio PN APP ERC/165 Classe A L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

Villa di prestigio in stile moderno a 300 metri dal mare, posizionata in una via residenziale e tranquilla, circondata da giardino di circa 3600 mq. Con diversi posti auto e piscina di 8x12. La villa terminata nel 2019, è di circa 350 mq e si sviluppa su 3 livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina con accesso al porticato attrezzato per cene all`aperto, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite, lavanderia, soggiorno a doppia altezza (7,5 metri). Il pavimento al piano terra è in marmo. Piano primo: camera con letti gemelli con bagno en-suite con vasca/doccia, 2 camere matrimoniali con terrazza e bagno en-suite con doccia, master bedroom con grande terrazzo e bagno en-suite con grande doccia e vasca. Mansarda con camera matrimoniale con bagno con doccia. Tutti i bagni sono in mosaico ed il pavimento al piano primo in parquet. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata, sistema di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In zona residenziale e tranquilla a soli 2 km dal centro storico di Lucca, Villa Singola dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 250 circa oltre al piano sottotetto semi-praticabile per 70 mq; di cui 150 circa l`abitazione su unico piano oltre piano terra di mq 110 circa, corredata da ampio garage, ampio loggiato, due ampi balconi e da giardino di 1500 mq mq circa con predisposizione per realizzare la piscina su cui insiste un piccolo manufatto x ricovero attrezzi. Il piano principale si compone da ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto con ampio balcone, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno), ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali e camera singola. Collegato attraverso scala interna il piano terra, attualmente allo stato grezzo troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad grande loggiato. Annuncio redatto su base APE del 11/06/2022 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,38 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 277,85 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11701 Rif.Ag. FB3-06 - Rif. FB3-06 Marina di Pietrasanta In località Fiumetto, a confine con Forte dei Marmi a un chilometro dal mare, disponibile alla vendita bella porzione di bifamiliare di c.a 180 mq. di recente costruzione e si dispone su 3 livelli. L'unità è posta su un lotto di mq. 500, realizzata con alte finiture ed è così composta: Piano terra troviamo; ingresso, cucina abitabile adiacente alla zona pranzo, grande soggiorno, un bagno con doccia. Al piano primo si trovano; 3 camere matrimoniali servite da un bagno con vasca idro e doccia. al piano seminterrato, locale tecnico/lavanderia, soggiorno/stanza con camino (da destinarne l'uso) e bagno completo. - Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, Giardino sui tre lati, Posti auto interni. Le foto inserite si riferiscono al momento della realizzazione e verrà consegnata allo stesso stato con l'aggiunta della cucina. Richiesta € 850,000 tr.

Montepulciano a poco meno di 5 km dal Capoluogo, in posizione panoramica e tranquilla, in un luogo incontaminato, si trova questa meravigliosa proprietà, costituita da un casale di circa 280 mq (comprensivi di abitazione e locali accessori) oltre circa 30 mq di porticato, più un annesso agricolo di circa 56 mq con portico addossato di circa 58 mq, ed un terreno complessivo di circa 30 Ha così suddivisi in circa 3.5 Ha ettari di uliveto (con circa 800 piante di ulivo), oltre 12.5 Ha di seminativo e simili, ed oltre 14 Ha di bosco. Location & Lifestyle La proprietà è immersa nelle bellissime campagne di Montepulciano, con le sue origini etrusche in una posizione dominante nelle colline della Val di Chiana. Riconosciuta in tutto il mondo grazie alla ricchezza del suo territorio con i suoi vigneti da cui si ricava il famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Particolarmente rinomato anche per la celebrazione annuale tra le mura del centro storico di Montepulciano, l’ultima Domenica di Agosto, il tradizionale Bravio delle Botti, scenario che vede sfidarsi 16 uomini detti “spingitori” delle 8 contrade tra cui; Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia e il tradizionale corteo di figuranti nelle vesti delle antiche famiglie nobiliari. Da Montepulciano si può raggiungere con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e l’unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: tra cui il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Descrizione Il compendio agricolo situato in una bellissima posizione aperta e panoramica è costituito dal casale principale dove si trovano la parte di abitazione ed i locali ad essa accessori e, a poca distanza da essa, un grande annesso adibito a rimessa di mezzi agricoli con relativo porticato. Il casale si sviluppa su due piani così composti: al piano terra si trovano i locali accessori per circa 210 mq, costituiti da un portico, centrale termica, locale forno, rimessa (ad uso taverna), 4 locali cantina ed un bagno; il primo piano, collegato sia da scala esterna che da scala interna, è corredato da un bellissimo e panoramico porticato; qui si trovano l’ingresso-disimpegno, un’ampia cucina, soggiorno, tre camere da letto ed un bagno. Tutto il piano è provvisto di impianto di raffrescamento. In posizione distaccata, ma prossima al casale, si trova l’annesso adibito a rimessa dei mezzi agricoli con adiacente un grande porticato. Oltre al resede dei fabbricati, la proprietà è circondata da circa 30 Ha di terreni così colturalmente ripartiti: circa 3.5 Ha ettari di uliveto (con circa 800 piante di ulivo), oltre 12.5 Ha di seminativo e simili, ed oltre 14 Ha di bosco. Stato e Finiture Tutta la proprietà si trova in ottimo stato di conservazione, perché è sempre stata ben mantenuta dai proprietari. Riguardo agli impianti si precisa che esiste un impianto fotovoltaico da 5kw/hp che garantisce una produzione di circa 6.500 kW/h per anno. Ci sono inoltre due pompe di calore: una per l’acqua calda e radiatori ed una per il raffrescamento. Spazi Esterni Il casale si presenta con un’ottima muratura in pietra e mattoni faccia a vista e tutti gli spazi esterni sono ben curati e ordinati. Potenzialità D’Uso Data l’ubicazione, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche, la dotazione di spazi e servizi, l’appartamento di presta molto bene all’attività residenziale in genere sia fatta in prima persona cioè come abitazione principale, sia per affitto a breve e lungo termine (anche nella forma dell’agriturismo). Può pertanto costituire una buona forma di investimento.

Cod.11469 Rif.Ag. PC205 - Monteroni d'Arbia, Mugnano - Inseriti all'interno di un casa colonica con una vista meravigliosa sullo campagna circostante, grazie alla sua posizione dominante, vendesi due appartamenti con accesso indipendente posizionati al piano terra e al piano primo del complesso immobiliare. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Recentemente ristrutturato con un design moderno con colori chiari, questo appartamento si compone di un soggiorno e sala da pranzo con vista sulla zona cucina aperta, un comodo ripostiglio, una cemara da letto ed una seconda camera matrimoniale con bagno privato e vasca a vista in stile spa, che rendono questa sistemazione davvero accogliente e affascinante. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO Di dimensioni molto più generose, questo appartamento signorile dislocato su due livelli si compone al piano terra da ingresso, una comoda camera matrimoniale con bagno privato ed un ripostiglio. Al piano primo, invcece, accessibile da una scala aperta, troviamo un ampio soggiorno con bellissimo camino, una sala da pranzo con angolo cottura e terrazza esclusiva con vista, tre ampie camera da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 2000 mq dove sono presenti alberi da ulivo e vari alberi da frutto, oltre ad un delizioso porticato da dove è possibile godere di un indimenticabile tramonto. Classe energetica: C