Case con classe energetica media in vendita in Toscana Pag. 171

Il contesto Appartamento vicinissima alla piazza della più bella frazione di Castiglione della Pescaia, Tirli. Oltre al panorama eccezionale, tra mare e colline, gode soprattutto di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla bellissima Cala Violina, riconosciuta come la spiaggia più bella della Toscana. Si trova ad un'altitudine ideale per beneficiare di una brezza estiva e, soprattutto, è circondato da numerosi ristoranti e bar, molti dei quali si affacciano sul golfo con vista sul mare e l'Argentario. L'appartamento è ideale per ogni tipo di uso (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Inoltre, non presenta alcuna macchia di umidità e la cantina offre uno spazio comodo per chi volesse riporre bici, moto, scooter e tutti gli attrezzi da mare. Descrizione sintetica Piano terra: cantina Primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerata, 2 bagni con doccia. Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città. Oltre, l'appartamento dispone di una termostuffa a Pellet che riscalda tutto l'immobile tramite i termosifoni collegati. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 15 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 25Km Follonica: 17Km Pisa aeroporto: 130Km Cala Violina: 10Km

VIAREGGIO SEMICENTRALE/DARSENA - Appartamento USO UFFICIO di nuova costruzione e realizzazione in ottimo contesto, molto elegante, a due passi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone comune alla camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera media con balcone, altro bagno, posto auto assegnato. Le finiture sono di prestigio, anche il fuori molto curato. La vicinanza al mare poi rende la location strategica e molto comoda ai servizi di ogni genere. DA VEDERE!!!!! Si acquista da società. Classe A3, EPgl,nren 32,59 kwh/m2 annuo. Riferimento VCA022 Richiesta € 500.000 + iva

All’interno di uno dei parchi residenziali più esclusivi della città di Grosseto - Il Borgo - vi proponiamo un'elegante villa bifamiliare realizzata con materiali di pregio; acquistata solo nel 2017 e dotata di pannelli solari termici e fotovoltaico. Si tratta di una struttura con uno spazio abitativo di circa 240 mq con parcheggio privato, un curato giardino di circa 180 mq dotato di un impianto di irrigazione automatica e due accessi indipendenti. La proprietà è disposta su più livelli: piano terra, piano superiore, mansarda e piano inferiore; questo ultimo è dotato di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino. Il piano terra si apre sul soggiorno, in cui è presente un bagno di servizio ed un primo locale lavanderia. Si prosegue poi con la cucina open space molto luminosa, con accesso diretto al giardino. Il primo piano è raggiungibile tramite le scale oppure tramite un ascensore interno. Qui ci accoglie la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e due ulteriori camere (una con terrazzo), bagno e stanza guardaroba. Al piano superiore troviamo una mansarda ampia e spaziosa che dà accesso alla terrazza a tasca con vista sul parco. La proprietà si conclude con il piano seminterrato, da cui si può accedere attraverso l'ingresso indipendente oppure direttamente dall'ascensore interno. Questo piano è composto da un'ampia sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un portico con zona lavanderia che conduce direttamente al giardino. L'immobile è composto interamente da materiali di pregio, con pavimenti in parquet, cotto, gres e porcellana. La villa dispone di riscaldamento a gas, integrato dal sistema fotovoltaico. Sono presenti anche pompe di calore caldo/freddo e la predisposizione per integrare un termo-camino a pian terreno. L'intera proprietà è controllata da un sistema di allarme. L’immobile è un’ottima soluzione per coloro che vogliono vivere vicino alla città, senza rinunciare al verde e alla tranquillità di un contesto esclusivo come quello de Il Borgo. Ottima soluzione anche per persone con disabilità che vogliono essere indipendenti ed autosufficienti, sfruttando la comodità di un ascensore interno. POSIZIONE: La zona: Il Borgo di Grosseto Il Borgo di Grosseto si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della città, dove la quiete della campagna maremmana incontra la comodità dei servizi urbani. È una zona caratterizzata da ampi spazi verdi, aria limpida e un’atmosfera rilassata che richiama la Toscana più autentica. L’ambiente naturale che circonda il borgo, con campi coltivati, uliveti e orizzonti aperti, trasmette un senso di equilibrio e benessere che si mantiene tutto l’anno. Nonostante la tranquillità, il Borgo gode di una posizione strategica: il centro di Grosseto - con scuole, negozi, ristoranti e servizi essenziali - è facilmente raggiungibile, mentre il mare della costa tirrenica dista pochi minuti d’auto. Questa combinazione di natura e comodità rende la zona particolarmente ricercata da chi cerca una qualità di vita elevata senza rinunciare ai comfort moderni. Un luogo ideale anche per la clientela internazionale: Negli ultimi anni Grosseto e la Maremma hanno attirato un numero crescente di acquirenti stranieri — in particolare dal Nord Europa, dalla Svizzera, dall’Olanda, dal Regno Unito e dagli Stati Uniti — alla ricerca di un luogo dove vivere in modo stabile o trascorrere lunghi periodi dell’anno. Il Borgo di Grosseto è percepito come un’area sicura, curata e autentica, perfetta per chi desidera immergersi nella quotidianità italiana senza perdere la connessione con la natura e con il mare. Qui il ritmo di vita è più lento e armonioso rispetto alle grandi città, ma i collegamenti rimangono comodi: Firenze, Siena e Roma sono facilmente raggiungibili; gli aeroporti sono ben serviti, e la zona è ricca di mete culturali, enogastronomiche e paesaggistiche di grande prestigio. Per la clientela internazionale che valuta un trasferimento in Italia, Il Borgo rappresenta una soluzione ideale: è vicino al centro, ma con un’atmosfera rilassata; offre sicurezza, privacy, spazi generosi e la possibilità di vivere la Toscana autentica ogni giorno. Distanze: Ospedale di Grosseto 1 km Stazione di Grosseto 3 km Marina di Grosseto 14.5 km Alberese 18 km Castiglione della Pescaia 22 km Amiata 65 km Pisa Aeroporto 156 km Fiumicino Aeroporto 178 km

Cod.12124 Rif.Ag. 66 - Forte dei Marmi in posizione centralissima però allo stesso tempo tranquilla e riservata, a soli 300 metri dalla spiaggia , proponiamo in vendita appartamento al piano primo, di recente ristrutturazione. Internamente è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo , cucina a vista e accesso diretto alla terrazza esterna, ripostiglio. A seguire troviamo il disimpegno della zona notte, una camera singola, bagno con doccia, altre due camere matrimoniali ognuna con il suo bagno privato. Al piano superiore mansardato molto luminoso, troviamo un ampio vano da utilizzare in base alle proprie esigenze. L'appartamento è dotato anche di un posto auto privato. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

In vendita a Firenze, nella zona di espansione di firenze nord , proponiamo un elegante appartamento di 56 mq, situato al quarto piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Questo immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A4, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, che comprendono una luminosa camera da letto e un'accogliente angolo cottura con zona soggiorno annessa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno, funzionale e moderno, completa la disposizione interna. La presenza di una loggia di 9 mq offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per godere di un caffè all'aria aperta. Grazie alle sue condizioni impeccabili e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica nel cuore di Rifredi garantisce comodità e accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per famiglie, coppie o investitori. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! chiamaci al 393 99 80 444 - EGON REAL ESTATE Classe Energetica: A4

In vendita a Firenze, nella rinomata zona di San Iacopino, proponiamo un appartamento di prestigio di 115 mq, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un elegante edificio di nuova costruzione, l'immobile si sviluppa su due livelli: uno di 90 mq ed il secondo nel sottotetto di altri 25mq, offrendo una perfetta combinazione di spazi funzionali e design contemporaneo. L'appartamento è composto da cinque vani, che includono due camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax, e due bagni moderni dotati di finiture di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina con angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Grazie alla sua classe energetica A2, l'immobile assicura elevate prestazioni energetiche, contribuendo a un notevole risparmio sulle bollette. Gli ampi spazi interni e la luminosità naturale che pervade ogni ambiente rendono questo appartamento un'opzione irresistibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 393 99 80 444 - EGON REAL ESTATE Classe Energetica: A2

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Coverciano, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione di 75 mq. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua classe energetica A4, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da 4 vani, che includono due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali. Completano la proprietà un bagno moderno e funzionale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il suo giardino/resede di 200 mq, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto e desidera godere di un angolo di verde privato. Inoltre, l'immobile offre una terrazza di 10 mq e una loggia di 8 mq, dove poter rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Firenze, offrendo al contempo la tranquillità di un quartiere residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EGON REAL ESTATE - 393 99 80 444 Classe Energetica: A4

Follonica Zona Nuova: bellissimo appartamento di 4 vani totalmente e finemente ristrutturato con ottimi materiali, al 4 piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina con balcone, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno. L'appartamento totalmente insonorizzato è dotato di serrande elettriche e aria condizionata e impianto di desalinizzazione acqua. A pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Possibilità di garage soppalcato di 25mq. Euro 325.000,00 Classe Energetica: D EPI: 72,20 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3888 - CENTRALISSIMO - splendido ed elegante appartamento di mq. 111 situato al secondo piano (con ascensore) di un palazzo storico. L'immobile è composto da ingresso, ampio openspace con cucina a vista con un porticato, camera matrimoniale con altro porticato, camera/studio e doppi servizi. L'appartamento è stato curato con finiture di qualità. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto nelle vicinanze. Certificazione Energetica: classe B, indice 100,00 kWh/m2 anno.

Cod.01576 Rif.Ag. 554 - Marina Di Massa a due pedalate dalle spiagge, in zona residenziale immersa nel verde, vendiamo SPLENDIDA VILLETTA di nuova realizzazione . Questo introvabile immobile è ubicato a pochi minuti dal mare, ma lontano dal caos. Privacy, eleganza e tranquillità in un'unica, irripetibile soluzione. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort, dove modernità ed eleganza convivono in perfetta armonia. Un comodissimo vialetto conduce direttamente alla elegantissima veranda aperta internamente sulla zona living con tavolo, soggiorno e cucina a vista, tutto in chiave moderna. La zona notte presenta un piccolo disimpegno ed ospita una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale, una camera singola ed un altro bagno. A completare la proprietà una meravigliosa terrazza solarium attrezzata di circa 50 mq. Possibilità di acquistare gran parte dello splendido arredo. Il tutto immerso in un giardino curato di 400 mq, con posti auto privati, perfetto per vivere all'aperto, ricevere ospiti, o semplicemente rilassarti al sole. Caratteristiche esclusive: finiture di pregio, impianti ultra performanti e conformi alle ultime normative in materia di risparmio energetico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.

Cod.01571 Rif.Ag. 554 - Rif. 554 Marina Di Massa a due pedalate dalle spiagge, in zona residenziale immersa nel verde, vendiamo SPLENDIDA VILLETTA di nuova realizzazione con oltre 400 MQ di GIARDINO . Questo introvabile immobile è ubicato a pochi minuti dal mare, ma lontano dal caos. Privacy, eleganza e tranquillità in un'unica, irripetibile soluzione. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort, dove modernità ed eleganza convivono in perfetta armonia. Un comodissimo vialetto conduce direttamente alla elegantissima veranda aperta internamente sulla zona living con tavolo, soggiorno e cucina a vista, tutto in chiave moderna. La zona notte presenta un piccolo disimpegno ed ospita una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale, una camera singola ed un altro bagno. A completare la proprietà una meravigliosa terrazza solarium attrezzata di circa 50 mq. Possibilità di acquistare gran parte dello splendido arredo. Il tutto immerso in un giardino curato di 400 mq, con posti auto privati, perfetto per vivere all'aperto, ricevere ospiti, o semplicemente rilassarti al sole. Caratteristiche esclusive: finiture di pregio, impianti ultra performanti e conformi alle ultime normative in materia di risparmio energetico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione. Euro390000

A Lido di Camaiore, a solo un chilometro dal mare, Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli oltre mansarda e composta al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina e bagno con doccia; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale cameretta/armadi e bagno con doccia; al piano seminterrato la taverna composta da un'unica grande stanza. é inoltre presente una mansarda finestrata con bagno, raggiungibile dal piano notte tramite scala a chiocciola, ove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Piacevole giardino su tre tre lati con accesso carrabile e posto per auto e moto. L'immobile è stato completamente rinnovato ed energeticamente efficentato nel 2021/22 e dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e riscaldamento a pavimento. Ottimo contesto!

Un'opportunità immobiliare di grande prestigio si rivela nella suggestiva località di Sargiano, tra le colline della provincia di Arezzo. Questa proprietà si distingue per la sua notevole metratura abitativa e la ricchezza del suo terreno di pertinenza circostante. L'abitazione, una villa singola, offre un'ampia disposizione su tre livelli con finiture e materiali di pregio e un resede che si affaccia sui bellissimi scorci della Val di Chiana. Al primo livello si trova un portico, taverna con ampio camino, lavanderia locale di sgombero ed un bagno. Attraverso una scala interna particolare ed unica nel suo genere si raggiunge il secondo livello, il cuore della residenza che include: ampio salone con camino, cucina con annessa terrazza panoramica. Proseguendo troviamo la zona notte composta da: 3 grandi camere di cui una con bagno e spogliatoio, ampio ripostiglio con finestra ed un grande bagno con vasca e doccia. Il terzo livello completa la proprietà con ampi e vari locali mansardati, bagno e terrazza. A completare questo quadro di pregio vi sono le pertinenze come un ampio locale deposito/magazzino e un box auto o rimessa. La proprietà si estende su un significativo appezzamento di terreno per un totale di circa 4000 metri quadrati, che include uliveto, bosco alto e un vasto appezzamento di seminativo arborato. Un insieme di eleganza residenziale, ideale per chi ricerca un'abitazione di rappresentanza in un contesto naturale e riservato. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Greve in Chianti, località Strada in Chianti, nel centro del paese in bella posizione collinare e panoramica vendesi progetto per la realizzazione di 6 edifici per un totale di 16 unità immobiliari con piano attuativo approvato.
Tutte le abitazioni hanno ingresso indipendente e esterno abitabile (giardino o terrazza), oltre al parcheggio.
Personalizzabili sia negli spazi che nelle rifiniture.
FOTO NON RAPPRESENTATIVE.
Euro 1.200.000 VILL205B

Cod.11272 Rif.Ag. 02577 - Villa singola in vendita "sulla carta" in consegna a 18 mesi dall'inizio dei lavori , che è previsto per il mese di settembre 2026 .Il piano operativo da parte del comune è stato approvato con l'inizio del mese di luglio La villa si sviluppa su 2 piani e si compone di : ingresso/soggiorno ampio , cucina separata, 3 camere, 2 bagni dispensa, ripostiglio, garage, pergolato ,locale tecnico la proprietà è corredata da giardino privato per oltre 1000 mq ed è prevista una futura classe A4, con capitolato di alta qualità comprensivo di pannelli solari, fotovoltaico batteria ad accumulo e riscaldamento a pavimento, abitazione peraltro tutta esposta a sud . NOSTRA OPINIONE: Data la, scarsità di offerta per prodotti similari si consiglia di valutare attentamente questa villetta che è ,da noi, ritenuta veramente interessante sia sotto il profilo della qualità che del prezzo anche perché posta in posizione veramente bella con ampi spazi a corredo e esposizione unica. Interessante la modalità dell'acquisto in quanto prima si rogito il lotto di terreno e poi si perfeziona un contratto d'appalto con l'impresa costruttrice questa metodologia permette di avere un risparmio di circa il 10% oltre che garantire il buon esito della compravendita in quanto si diventa proprietari da subito senza alcun rischio ed è comunque garantita la formula" chiavi in mano"

Cod.11251 Rif.Ag. 554 - Rif. 554 Marina Di Massa a due pedalate dalle spiagge, in zona residenziale immersa nel verde, vendiamo SPLENDIDA VILLETTA di nuova realizzazione con oltre 400 MQ di GIARDINO . Questo introvabile immobile è ubicato a pochi minuti dal mare, ma lontano dal caos. Privacy, eleganza e tranquillità in un'unica, irripetibile soluzione. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort, dove modernità ed eleganza convivono in perfetta armonia. Un comodissimo vialetto conduce direttamente alla elegantissima veranda aperta internamente sulla zona living con tavolo, soggiorno e cucina a vista, tutto in chiave moderna. La zona notte presenta un piccolo disimpegno ed ospita una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale, una camera singola ed un altro bagno. A completare la proprietà una meravigliosa terrazza solarium attrezzata di circa 50 mq. Possibilità di acquistare gran parte dello splendido arredo. Il tutto immerso in un giardino curato di 400 mq, con posti auto privati, perfetto per vivere all'aperto, ricevere ospiti, o semplicemente rilassarti al sole. Caratteristiche esclusive: finiture di pregio, impianti ultra performanti e conformi alle ultime normative in materia di risparmio energetico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione. Euro 390000

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-180 - Massa – Turano - Terratetto completamente ristrutturato, completato da resede esterna e parcheggio interno alla proprietà. L’ ingresso principale dell’abitazione si trova al PIANO PRIMO, raggiungibile tramite scala esterna, dove si accede a un piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno. Al PIANO TERRA è presente un ampio vano, luminoso e dotato di accesso diretto alla resede, utilizzabile come seconda camera o come zona living aggiuntiva, completo di bagno con doccia e finestra. Al SECONDO E ULTIMO PIANO si trova la camera matrimoniale, servita da bagno privato e terrazza. L’immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato chiavi in mano, completo di infissi e rivestimenti, attualmente ancora personalizzabili. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01202 Rif.Ag. C-644 - Generazione in corso..Calambrone - Piazza Servizi- **Monolocale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo ampio monolocale situato al primo piano di un elegante edificio, servito da ascensore. Con una superficie commerciale di 40 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole. Composto da un unico vano luminoso, include un angolo cottura funzionale e un antibagno che conduce a un bagno moderno con doccia. Il vero punto forte è l'ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il posto auto coperto al piano interrato rende la vita ancora più comoda. Questo immobile è venduto con contratto di locazione, garantendo un'ottima rendita mensile per gli investitori. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, il monolocale è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Con classe energetica A+, questo appartamento non solo è un ottimo investimento, ma è anche un'opzione ecologica. Contattaci per avere maggiori informazioni. Richiesta euro 155.000.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato posto al primo piano composto da 5 ampi vani, 2 bagni finestrati e ripostiglio, di superfice lorda 141 mq, oltre ad ampio posto auto e spazi esterni condominiali, impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica C. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

Bagno di Gavorrano - Villetta bifamiliare in pietra con giardino, corte e portico. composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone, garage attrezzato di 54 mq. Impianto di pannelli solari, riscaldamento radiante, aria condizionata, pompa autoclave ed impianto allarme. Ottime rifiniture. C.E-B RIF: 020/021 € 365.000,00

Gavorrano – fraz. Potassa – Casa indipendente di 250 mq circa con corte esterna veranda e giardino, composta da soggiorno cucina abitabile 4 camere 2 studi 3 bagni mansarda taverna con termo-camino lavanderia e ripostiglio. Termoaut. e aria condizionata. Possibilità di suddividere in 2 unità immobiliari. C.E-D RIF: 016/052 € 360.000,00

In ottima posizione, sito a pochi passi dalla piazza, dal mare e dalla spiaggia, appartamento posto al piano terra di un recente complesso residenziale. L'appartamento è dotato di tutte le comodità e rifinito con ottimi materiali e cura nel dettaglio, la cui superficie è di circa 70 mq, è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, camera doppia, bagno, locale lavanderia, portico e giardino recintato. Dispone inoltre di garage di circa 20 mq posto al piano seminterrato. Ottima soluzione sia come investimento che come seconda casa al mare. Classe Energetica: C

Cod.11515 Rif.Ag. VCS24 - FORTE DEI MARMI - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE Appartamento ristrutturato di 65 m² al primo piano, in posizione centralissima. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni, vista sulla piazza, perfetto per godersi la vita del centro. La ristrutturazione completa ha valorizzato gli spazi con materiali di pregio: parquet in legno, finiture moderne e arredo completo pronto per essere abitato. La zona giorno luminosa ospita soggiorno e cucina a vista, mentre le camere, spaziose e accoglienti, garantiscono comfort e privacy. I bagni, eleganti e funzionali, sono dotati di sanitari sospesi e rifiniture di design. Un appartamento ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, in una delle location più richieste della Versilia, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare. Classe energetica: in fase di certificazione * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. VC210 - FORTE DEI MARMI - CENTRO Elegante villa in vendita a Forte dei Marmi, situata in una tranquilla strada privata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per fine 2026, è progettato per offrire comfort moderni e ambienti raffinati. La villa si sviluppa su due piani e colpisce per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate e alla disposizione degli ambienti. La zona notte comprende 5 camere da letto, tutte spaziose e pensate per garantire il massimo del relax, servite da 6 bagni elegantemente rifiniti. All’esterno, un giardino privato perfettamente sfruttabile circonda la proprietà, offrendo privacy e piacevoli spazi verdi. Completano la proposta 2 posti auto interni. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, moderna, funzionale e in un contesto riservato.

Cod.11251 Rif.Ag. 573 - Rif. 573 Località Turigliano all' interno di un gradevolissimo quartiere vendiamo SPLENDIDA VILLETTA con giardino ben conservata e recentemente ammodernata. Notevole la metratura e comodi e funzionali gli ambienti. Piano Terra: ingresso corridoio, salone doppio, cucina, tinello, camera matrimoniale/studio, bagno. Piano Primo: 2 camere, bagno e grande terrazza di circa 40 mq. Esternamente una comodissima cantina/garage ed giardino perimetrale in gran parte pavimentato ed attrezzato completano la proprietà. Nel 2023 la facciata è stata completamente rifatta e dotata cappotto di termico su tutto il perimetro. Inoltre sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 KW con accumulo annuale fino a 10 KW, una efficientissima caldaia a condensazione, tutti gli infissi esterni ed il portoncino blindato di ultima generazione e per finire è stata climatizzata la zona notte. Belli i pavimenti, splendida la scala in marmo per accedere al piano superiore. Classe energetica: D. Euro 348000 trattabili