Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 907

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4104 - VILLA BIFAMILIARE 120 MQ PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Camera, Bagno PIANO PRIMO: 2 Camere, Bagno, Soggiorno RESEDE ESTERNA LAVANDERIA RIPOSTIGLI POSTI AUTO *** A soli 200 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, libera su tre lati, disposta su due livelli e circondata da spazi esterni vivibili. Un immobile di pregio per posizione e caratteristiche, che unisce il fascino delle costruzioni degli anni '30 al comfort delle più moderne tecnologie abitative. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno, un'area pranzo con accesso diretto alla resede, una cucina funzionale (semi-abitabile/angolo cottura a seconda delle esigenze), una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Sempre al piano terra, sul retro, sono presenti due vani accessori già attrezzati come lavanderia, seconda cucina e doccia, ideali per realizzare una cucina estiva o una piccola dependance. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media, un ulteriore bagno, un pratico ripostiglio e un secondo soggiorno/zona relax perfetto da utilizzare come studio o come spazio dedicato agli ospiti. Gli spazi esterni comprendono una resede pavimentata di circa 200 mq, sfruttabile sia come area pranzo all'aperto che come parcheggio, con accesso da cancello carrabile elettrico e cancello pedonale. Sono disponibili due/tre posti auto privati. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di allarme e sistema domotico che assicura il massimo del comfort abitativo. Riscaldamento autonomo a gas naturale e pompa di calore caldo/freddo. In ottimo stato di manutenzione, la villetta è subito abitabile e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Una posizione privilegiata, a due passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, rende questo immobile un investimento di grande valore nella splendida cornice della Versilia. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO.

Subito fuori Porta Romana, in Via Piccolomini, a due passi dal Centro storico della Città, splendido appartamento di nuova costruzione di circa 70 mq. Ci troviamo al Piano Terra di un piccolo condominio, in una delle zone più ricercate della Città. L’appartamento è composto da un ingresso, un bellissimo salone, dove troviamo l’angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno non finestrato ed un ripostiglio. Nuova anche tutta la parte relativa agli impianti, con riscaldamento a pavimento e pannelli radianti, per una certificazione energetica APE in Classe A2. Inoltre sono presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda ed un piccolo impianto fotovoltaico per l’illuminazione condominiale. Utenze autonome e predisposizione per l’aria condizionata e sistema di allarme. Per maggiori informazioni richiedi in agenzia. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Piccola palazzina indipendente su due livelli abitabili di recente ristrutturazione nel complesso delle ex colonie con 500 mq. di giardino esclusivo e posto auto. l'immobile viene proposto completamente arredato. Al piano terra troviamo la sala con angolo cottura e il bagno. Al primo piano abbiamo un ampia camera matrimoniale e un altro bagno. Il riscaldamento è autonomo.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5970 - Crespina lorenzana, precisamente a Lavoria a pochissimi minuti dalla FI-PI-LI e dai principali servizi e dal paese di Cenaia, proponiamo FAVOLOSA PORZIONE DI CASOLARE libero su 3 lati, RISTRUTTURATO da finire, con giardino privato e 10.000 mq circa di terreno agricolo e 200 ulivi in produzione. E' presente un pozzo artesiano, posti auto e GARAGE o ANNESSO di 132 mq , cancello privato carrabile e accesso dopo pochi metri di strada tenuta in maniera ottimale! L'immobile è composto da; PIANO TERRA da completare e da modificare a seconda delle proprie necessità, è predisposto per una camera matrimoniale, una singola e zona giorno con angolo cottura e bagno con finestra. PRIMO PIANO accesso da scala esterna in pietra che porta al terrazzo ed al portoncino blindato, accesso in zona giorno ariosa e luminosa, con predisposizione per il camino, zona notte composta da due\tre camere da letto di cui una con bagno privato con finestra e doccia, è presente un altro bagno padronale con vasca e finestra. SOFFITTI, TETTO E SOLAI COMPLETAMENTE NUOVI !! TRAVI NUOVE E COMLETAMENTE IN STILE SUPER TOSCANO!! Esternamente si trova un annesso\ garage di 132 mq. E' presente la recinzione ed i confini sono ben delimitati. Pozzo artesiano. LIBERO DA SUBITO! acqua e metano DA ALLACCIARE! Tutti i corrugati sono stati passati in entrambi gli appartamenti, al piano primo è presente l'impianto di riscaldamento, mancano i riscaldamenti e la caldaia. infissi da finire sono presenti solo le persiane. predisposizione allarme e per climatizzatore. AFFARE UNICO!!! IDEALE ANCHE COME SOLUZIONE GENITORI FIGLI!! DA VEDERE!!

Cod.01622 Rif.Ag. MDC2/BIG - Scopri la tua futura casa a Marina Di Carrara! Questo appartamento di 5 locali, con una superficie di 80 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e vicino al mare . Situato al 4° piano con ascensore, offre comfort e praticità inoltre è abitabile sin da subito. La zona è ben servita e l'immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, ha un grande potenziale. Disimpegno di entrata , ripostiglio, cucina, sala con accesso al balcone con ottima esposizione e vista aperta, un bagno con vasca, due camere di cui una singola ed una matrimoniale con accesso al balcone; al piano terra area condominiale recintata. Prezzo di vendita: 175.000 Euro. [Classe energetica: E] , possibilità acquisto garage in piano terra ad € 25.000 #AppartamentoInVendita #Carrara #MarinaDiCarrara #InvestimentoImmobiliare #CasaDaRistrutturare

Cod.01561 Rif.Ag. 500391 - CARRARA CENTRO - (Rif. 500253) In centro città, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO di 80 mq circa posto al 2 piano di palazzina di carattere storico e composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio interno, bagno e piccolo locale uso sgombero posizionato nel vano scala. Le condizioni interne esono buone e il taglio dell''abitazione è classico risultando molto funzionale per le esigenze di una famiglia (vedi planimetria nella galleria immagini). La zona è molto apprezzata in quanto ci troviamo a pochissimi passi dalle strade e piazze più belle del centro ma comunque al di fuori della ztl; gli esercizi commerciali, le scuole, i mezzi e in generale tutti i servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto, la posizione e i particolari affacci rendono quindi questo oggetto molto interessante per gli amanti della Carrara centro e di chi vuol vivere a pieno il centro cittadino. "LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - DA VEDERE!!!".

Cod.01362 Rif.Ag. AC7296 - CALCI, A.ZE CENTRO: A pochi minuti dal centro del paese, VILLETTA SINGOLA in contesto tranquillo e unico, vicino al torrente e immersa nel verde. La casa ha circa 2200 MQ DI TERRENO CON OLIVETO e si compone internamente di ampio soggiorno con camino centrale e pozzo interno ornamentale, cucina, ripostiglio, due camere e bagno. A completare la proprietà, una TERRAZZA PANORAMICA con vista unica sulle colline. La villetta necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. SUBITO DISPONIBILE. Possibilità anche di acquistare il terreno adiacente. Classe energetica: G - Rif. AC7296. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01311 Rif.Ag. 3C - Poggibonsi, nella frazione di Staggia Senese vendesi appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 85 mq. L'immobile disposto si due livelli è così composto: al piano terreno dal vialetto esclusivo si accede alla zona giorno nella quale un arco a vista suddivide la parte del soggiorno da quella della cucina, separata da un piccolo disimpegno dal ripostiglio e dal bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala a vista, si trovano le due camere ed il secondo bagno , e l'accesso tramite scala retrattile al piano soffitta praticabile e dotato di lucernario. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala esterno in cui è ubicato l'addolcitore, una piccola cantina ed un posto auto esclusivo. L' appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2016 sia interni (rifacimento completo dei bagni) che condominiali (tetto e facciate) . Classe energetica: F - Rif. 3C

Cod.01215 Rif.Ag. 666A - Pontedera- zona Oltrera- Scopri l'opportunità di vivere in un comodo ppartamento di 5 locali, situato a Pontedera, in zona residenziale e molto ben servita. Con una superficie di 100 mq, questo immobile si trova all'ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo e terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, Al piano terreno in proprietà esclusiva ampio garage, spazio biciclette condominiale e piccolo orto assegnato nel resede condominiale. le spese condominiali ammontano a circa € 40 mensili comprensive di pulizia scale, luce scale e piccola quota di accantonamento . L'appartamento è ben tenuto, gli infissi hanno tuitti i doppi vetri e le zanzariere. Sicuramente un immobile di taglio tradizionale, di ampie dimensioni con garage e posto auto nel resede condomiale , caratteristiche non così frequenti negli immobili attualmenre in vendita, vorremmo sottolineare ancora una volta il condomino , posto in zona centrale e residenziale , vicina a tutti i servizi oltre ad essere abitato da tutti proporietari. [Classe energetica: F] #Vendita #Appartamento #Pontedera #Pisa #UltimoPiano #OttimoInvestimento

SIGNA CENTRALE, vicino a tutti i servizi in elegante palazzina bifamiliare ben divisa proponiamo appartamento su 2 livelli piano terreno e seminterrato per complessivi 220 mq. oltre spazi esterni e accessori fra i quali un ampio garage. L'appartamento è ottimamente rifinito e perfetto anche per chi in ambito familiare volesse stare nello stesso immobile ma mantenere la propria indipendenza come tra babbo e figlio. Il piano terreno rialzato adesso è adibito ad abitazione principale, mentre la parte seminterrata a stanze ludiche fra cui 1 taverna, cantina, lavanderia anche se ristrutturate allo stesso livello del piano terreno. Completa la proprietà un ampio terrazzo fruibile direttamente dall'appartamento e resedi esterne dai quali si accede dal piano seminterrato. Il garage è ampio e facilmente accessibile.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SEMINDIPENDENTE CON VISTA MARE TERRENO CON VARI POSTI AUTO. ALL'Ingresso della prorpietà ci troviamo nel giardino con accesso su veranda vivibile , proseguendo ci inoltriamo nel salone a seguire troviamo la cucina abitabile con termocamino ed accesso sulla veranda con ulteriore cucina, disimpegno, servizio doccia e vano locale caldaia, al piano superiore troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali e servizio ed infine all'ultimo piano ulteriore camera e vano ripostiglio sottotetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni subito abitabile... ed ottimamente rifinito.

Villa nella campagna di Cortona, facilmente raggiungibile dalla superstrada, inserita in un contesto unico a pochi minuti da Cortona, dal Lago Trasimeno e dalla strada del vino. La villa dispone di 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e gode di un giardino privato di 5.000 metri con piscina, vasche idromassaggio, alberi, zone relax... Materiali e finiture di elevata qualità come si può notare dalle foto. Un appartamento è posto su due livelli: zono soggiorno/cucina al piano terra (con divano letto), scala interna alla camera matrimoniale con vasca idro della camera matrimoniale, bagno, e possibile utilizzo di ulteriore spazi notte con ulteriore bagno. Secondo e terzo appartamento al piano terra composti ognuno da soggiorno/cucina (con divano letto), camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato zona comune (ad oggi destinazione magazzino, fondi, garage) con taverna/bar e zona relax, bagno, lavanderia e altra zona riservata per eventuale persona di servizio. Impiantistica di ultima generazione: - videosorveglianza - impianto fotovoltaico di 3,6 Kwh con ulteriori 4,8 Kwh da installare - batteria da 30 Kwh - due pompe di calore per impianti di riscaldamento - aria condizionata e acqua calda - sistemi Hi-Fi e Wi-Fi - sistema Smart-home per gestione remota riscaldamento e videosorveglianza - videocitofono esterno gestibile da remoto/App - illuminazione esterna con sistema crepuscolare Arredamenti e mobili di elevata qualità con oggettistica particolare che rende gli interni eccezionalmente piacevoli. L'esterno gode di una piscina da 72 mq. con vano tecnico (copertura motorizzata Abritaly), due vasche idromassaggio (una normale e una più grande), due splendide querce ombreggiano il giardino dove è presente anche una zona a vigna e ad olivi. Il taglio erba è affidato per la maggior superficie al Robot elettrico. La proprietà è interamente recintata, cancello elettrico di ingresso, vialetti di cipressi, serbatoi di acqua con filtri e addolcitore. La proprietà si presta anche ad un utilizzo di 2/3 famiglie oppure anche come investimento a reddito avendo la possibilità di affittare tutti o parte gli appartamenti.

Nel cuore della zona residenziale di Santa Maria, a Empoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio storico, composto da poche unità e privo di spese condominiali rilevanti. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e per gli spazi generosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da un bel camino funzionante che dona calore e personalità all’ambiente. La cucina è abitabile e di grande dimensione, con una zona pranzo separata che rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto e un bagno con lucernario e sistema di aspirazione, che garantisce luce naturale e comfort.
L’appartamento, pur conservando il fascino dell’epoca, ha beneficiato di interventi di manutenzione negli anni ’90 che ne hanno preservato le condizioni generali. Situato all’ultimo piano, gode di una tranquillità assoluta e di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere è residenziale, ben servito e comodo per raggiungere tutti i principali servizi.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato, in una casa con carattere e spazi generosi, nel cuore di una delle zone più ricercate di Empoli. Libera subito.

RIF. 380645 - Vendesi grazioso appartamento di circa 70 mq situato nel comune di Montepulciano, nella tranquilla frazione di Sant’Albino. L’immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale ed è inserito in un contesto molto silenzioso, ma al tempo stesso comodo e ben servito, con tutti i principali servizi a breve distanza. L’appartamento si trova al primo piano e dispone di un ingresso indipendente. Si accede alla proprietà tramite un resede esclusivo pavimentato, con due strisce laterali di terra, e una scala esterna rifinita con pavimentazione in terracotta. La casa è in ottimo stato di conservazione, con tutte le utenze presenti e funzionanti. All’interno si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito come casa vacanze. La posizione è ideale: Sant’Albino dista solo 3 km da Montepulciano, storica cittadina medievale e rinascimentale. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il casello autostradale Val di Chiana (A1) si trova a 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km, mentre gli aeroporti di Perugia e Firenze sono rispettivamente a circa un’ora e un’ora e mezza di distanza. Tra i luoghi di interesse nelle vicinanze si trovano il Lago Trasimeno (raggiungibile in 40 minuti), Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo ma strategicamente ben posizionato nel cuore della Toscana. sfbc AFFITTATO fino a giugno 2026. VISITE DOPO LE 18.00.

Montespertoli paese, vendesi villetta angolare libera su tre lati, mq.200, composta al piano terreno da ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, terrazza, loggia, al piano primo da due camere di cui una matrimoniale, disimpegno, bagno e due terrazze, al secondo ed ultimo piano stanza pluriuso mansardata con bagno e terrazza, al piano seminterrato garage e cantina, completa la proprietà giardino privato. € 400.000 C.E.G 285,15 kwh/mq.anno 67

RIF. 376746 - Questa accogliente villetta a schiera si trova a Torre del Lago, in un tranquillo e riservato contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso salotto, ideale per momenti di relax. Completano il piano un bagno con doccia e una cucina abitabile, dalla quale si accede alla veranda sul retro, utilizzabile come secondo ingresso. La veranda è uno spazio versatile, che offre un'ulteriore zona di relax all'aperto. Il primo piano ospita una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. Gli ambienti sono ben distribuiti, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in tutta la zona notte. La mansarda abitabile è un ulteriore vantaggio di questa casa, con un ampio ripostiglio che offre spazio extra per stoccare oggetti o arredare secondo necessità. Al piano interrato, una taverna ampia si estende su tutto il perimetro della casa. Questo spazio versatile è dotato di un camino, che ne esalta il carattere accogliente, e di un piccolo ripostiglio per ulteriore spazio di deposito. All'esterno, la casa dispone di un giardino piastrellato con veranda all'ingresso, che crea un'area vivibile per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un comodo posto auto scoperto è a disposizione per la sosta dell'auto. sfbc

RIF. 344431 - L’appartamento si trova in via dello Scoglio a Monte Argentario con splendida vista mare; ha le seguenti caratteristiche: 1. Si trova al 4 livello, si raggiunge per mezzo di un ascensore funicolare obliquo panoramico; 2. Al livello ingresso, c’è un ampio salone di circa 38 mq. da cui si accede ad una terrazza di mq. 25; 3. una cucina di circa 12 mq. ; 4. un piccolo bagno di servizio con bidet c. f. ; 5. un terrazzo di mq. 4,00, dove ce la lavatrice, la caldaia del bruciatore e un piccolo lavello; 6. al lato sinistro della porta d’ingresso, c’è una scala in marmo che, scendendo porta ad una stanza di circa 18 mq. , vi è un bagno con doccia s. f. , sempre dalla predetta stanza si accede ad una terrazza di circa 10 mq. ; 8. sempre dalla predetta scala, salendo si accede alla zona notte, dove c’è una camera matrimoniale, una camera trasformabile in matrimoniale, da questa camera si accede ad un terrazzo sempre con vista mare di circa 6 mq. , nel piano c’è un bagno grande con doccia, dotato di piccola terrazza 2 x 2. 9. Tutte le stanze, meno i servizi igienici hanno vista mare direzione nord. 10. L’appartamento ha un garage di circa 18 mq raggiungibile da una rampa dotata di cancello elettrico, inoltre nell’ampio piazzale esclusivo si possono trovare posti auto. Il residence è dotato di autoclave di 34.000 litri quindi non ci sono problemi di acqua in estate. sfbc

In Barga citta turistica della media valle del Serchio vendesi villa nel centro della cittadina disposta su tre livell con ingresso indipendete e composta da cantine, garage al piano seminterrato, al piano terra rialzato, grande ingresso con vano scale ,cucina con camino tinello sala pranzo ,soggiorno ,camera, studio ,bagno di servizio. Al piano primo disimpegno, 3 camere matrimoniali , due singole e bagno. la villa è corredata da ingresso carrabile per il garage, giardino su tre lati e terrazza, La villa è in ottima posizione centrale vicino a tutte le comodità è di circa 300 mq e ha bisogno di ristrutturazione, Cert. Energ. G/350

RIF. 383623 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare dalle ampie metrature, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), un salotto accogliente e un grande soggiorno con caminetto perfetto per momenti di relax in famiglia. Completano la zona giorno una pratica lavanderia e due terrazze abitabili. All’esterno troviamo un meraviglioso lastrico solare di 240 mq, attrezzato con una piscina di 6x5 metri e doccia solare, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy. Il giardino privato di circa 300 mq offre ampi spazi verdi curati, mentre il garage di 55 mq, con apertura automatizzata e accesso diretto all’abitazione, garantisce comodità e sicurezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa dependance indipendente di 80 mq, completa di cucina, caminetto, forno a legna e bagno, perfetta come alloggio per ospiti o per creare uno spazio hobby o studio riservato. Tra le dotazioni di pregio troviamo il videocitofono, il riscaldamento autonomo con regolazione a doppia zona per piano, pavimenti in parquet in tutta la zona notte, infissi con vetrocamera a gas argon e zanzariere su tutte le finestre. Una soluzione completa, curata nei dettagli, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a breve distanza da tutti i principali servizi. sfbc

RIF. 383568 - Porzione di colonica storica del 1500, parte di un antico ex convento dei Monaci Camaldolesi, situata in posizione panoramica nel cuore del Casentino, a Pratovecchio Stia (AR), Località La Vigna – Santa Maria a Poppiena. L’immobile gode di una vista suggestiva sul Castello di Romena e sulla Pieve Romanica ed è caratterizzato da dettagli originali come stemmi in pietra, archi e soffitti a volta che conservano il fascino dell’epoca. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti per un totale di 295 mq complessivi, comprensivi di soffitte, cantine e fondi, oltre alla possibilità di acquistare separatamente ulteriori 150 mq di annessi come stalle, magazzini, fienile e autorimessa. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine con pavimenti in lastroni di pietra e cotto, soffitti ad arco e un fondo uso box con accesso carrabile. Al piano rialzato, con ingresso dal giardino comune, si sviluppa un appartamento composto da un ampio soggiorno con camino a giorno, cucina, due camere, uno studio, un grande ripostiglio e un bagno. Al piano primo e sottotetto, accessibile da ingresso indipendente, si trova il secondo appartamento con soggiorno, ampia cucina con caminetto, due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e una soffitta in gran parte praticabile. L’immobile è circondato da un giardino con loggiato e dispone di posti auto scoperti, un orto e una rimessa nelle immediate vicinanze. L’edificio necessita di lavori di manutenzione importanti, tra cui il consolidamento di un annesso con problemi statici e il rifacimento di bagni e impianti, con una spesa stimata per gli interventi di base intorno ai 100.000 euro. La proprietà è ideale per chi desidera una residenza di charme o un progetto ricettivo, grazie anche allo studio architettonico già realizzato per la trasformazione in agriturismo. L’impianto di riscaldamento è a gasolio, completato da una cucina a legna e da un forno a focolare. La classe energetica è G con un indice di prestazione energetica inferiore a 175 kWh/m² anno. Gli appartamenti sono catastalmente classificati in categoria A/4, mentre gli annessi in categoria C/2. È inoltre possibile acquistare terreno edificabile residenziale nelle vicinanze per ulteriori sviluppi.sfbc

RIF. 383534 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato in una bifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra si trova l’ingresso principale con accesso diretto al garage, completo di bagno di servizio, e alla scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un’ampia zona giorno open space con cucina , perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto, una comoda lavanderia, due bagni, un terrazzo coperto di circa 35 mq e un balcone dotato di barbecue, ideale per cene all'aperto. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, dove si trova una splendida camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. Soluzione ideale per famiglie, in una zona residenziale comoda ai servizi.sfbc

Lungo il suggestivo Viale Diaz, sorge questa villa indipendente, una soluzione versatile che unisce la praticità della vicinanza ai servizi con la tranquillità di una residenza privata. Questa proprietà si distingue per la sua conformazione unica, pensata per adattarsi a diverse esigenze abitative. La villa, infatti, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere facilmente riunite in un'unica, grande residenza. La prima unità si sviluppa su una superficie di oltre 200 mq e si estende tra il piano primo e il sottotetto. Al suo interno, un disimpegno accoglie e distribuisce sapientemente gli spazi, con cinque locali che includono una cucina, due accoglienti camere e due bagni. Salendo al piano superiore, il sottotetto ospita una stanza aggiuntiva con bagno privato e, soprattutto, un accesso esclusivo a un ampio e incantevole terrazzo, lo spazio ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Al piano terra si trova la seconda unità, che accoglie i suoi ospiti in un grande salone impreziosito da un camino, il cuore pulsante della casa. Un'elegante camera da letto con bagno annesso, una cucina funzionale e un bagno di servizio completano la zona notte e giorno, mentre un ampio ripostiglio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, offre un pratico spazio di stoccaggio. Un piccolo giardino alberato, curato con attenzione, avvolge la casa, offrendo un rifugio di privacy e ombra nei mesi più caldi. Sebbene la villa sia immediatamente abitabile, si presta a un restauro che saprà esaltarne il carattere e il potenziale, offrendo ai futuri proprietari la libertà di plasmare gli spazi a proprio gusto. Un'occasione imperdibile, per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricco di storia. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

RIF. 382838 - Proponiamo in vendita una splendida villa composta da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e veranda esclusiva, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento versatile. La proprietà si articola nel seguente modo: Monolocale: unico ambiente con zona notte matrimoniale, angolo cottura e bagno. Bilocale: camera matrimoniale con cabina armadio, soggiorno con cucina a vista e bagno. Trilocale: due camere matrimoniali (una con cabina armadio), soggiorno con cucina e bagno. Casa padronale (piano superiore): grande cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Dalla sala si accede alla taverna, dotata di tavolo da biliardo, divano letto e bagno, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un terreno di circa 3.200 mq e una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e divertimento all’aperto. Tutti gli appartamenti sono comunicanti: dalla casa padronale si può accedere direttamente a tutte le unità, offrendo così la massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari in totale autonomia. sfbc

RIF. 347354 - La villa consiste in due appartamenti con due giardini e due ingressi indipendenti, si può usare interamente perchè comunicanti attraverso piccolo ascensore-montacarichi. Riscaldamento con caldaia a pellet, e camino a legna in entrambi i saloni, pannelli solari per acqua calda, doppi vetri, il garage può contenere due auto e all'esterno è possibile posteggiare fino a 5 auto giardini recintati, oltre ad un terreno edificabile di 1000 mq circa. Zona tranquilla e senza traffico essendo in una strada senza uscita, meta turistica per chi viene a visitare il famoso santuario e per chi ama godere il fresco e la pace della montagna è facilmente possibile affittare uno dei due appartamenti azzerando così i costi di un eventuale mutuo. Terrazzo Balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina Si trova 700 mt dal centro del paese CHIUSI DELLA VERNA. Ma già nel raggio da 400 mt a 700 mt si trovano negozi, scuole fino alle scuole medie, farmacia, medico di base, hotel e il famoso santuario San Francesco di Chiusi. Il paese Si popola maggiormente in estate ma in inverno resta comunque animato e fruibile in tutto. (possibilità di affitto con riscatto) VISITE SOSPESE DA GIUGNO AD OTTOBRE

RIF. 380069 - Proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa casa bifamiliare di 120 mq, disposta su due livelli oltre a una mansarda, situata nella tranquilla e residenziale zona della Migliarina. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 95 mq, perfetto per parcheggio e attività all’aperto, e si trova a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e la chiesa, offrendo una comoda accessibilità ai principali servizi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con doppia esposizione e un suggestivo camino a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina abitabile, anch’essa con vista sul giardino, è separata dal salone e offre un’ottima funzionalità. Completano questo livello un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tutte con affacci aperti, e un secondo bagno di ampie dimensioni. Le camere, ben distribuite, offrono ampio comfort e luminosità. In aggiunta, l’immobile vanta una mansarda versatile, che può essere facilmente adattata a seconda delle esigenze, come studio, palestra, sala hobby o una ulteriore camera da letto. La casa, costruita negli anni ’70 e ben mantenuta nel corso degli anni, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e presenta ampie possibilità di personalizzazione. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, la rende perfetta per famiglie, pur mantenendo la comodità di essere vicino ai principali servizi. APE in corso di redazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente e ben distribuita, con ampi spazi esterni e interni, in una zona residenziale ben servita ma riservata. sfbc