Case con classe energetica bassa in vendita in Toscana Pag. 909

Zona Nord 2 km da Lucca in zona tranquilla Villetta singola stile anni 60 in ottime condizioni , disposta su due livelli di mq 120 a piano, il piano terreno è alto 2,15 metri ed è uso garage lavanderia e servizi, il piano primo di mq. 120 si compone di ingresso con disimpegno salone, cucinotto, 3 camere grandi ed un bagno, oltre balconi su più lati, Impianti ristrutturati e a norma,. E' corredata da ampio giardino di mq. 2.300 circa recintato con posti auto. € . 480.000 Non Trattabili. rif. 4956

Montespertoli campagna a 4 km dal paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due ampie stanze mansardate, tripli servizi, due stanze pluriuso al piano seminterrato, due ripostigli, due terrazze, terreno circostante in parte olivato mq.5000, possibilità di realizzare una piscina privata. € 540.000 C.E.G 245,12kwh/mq.anno rif. 822

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anche essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 600 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco sul retro della costruzione un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere per 3 nuclei familiari. €.3 000 000.Rif.4322

A soli 8 km dalla città di Lucca zona nord , in una zona residenziale tranquilla villa di mq 260 adattata a residenza turistica elevata a due piani e suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti collegati da scala interna. Dotata di piscina e giardino di mq 1800 attrezzato con gazebo, tavoli, sedie, sdraio, ombrellone, cucina esterna con fornelli, frigo, forno a legna e grill ed una piscina interrata (8 x 4 m – profonda 1,78/1,04m) a disposizione esclusiva degli ospiti. La villa è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno con divano, pianoforte, tinello con tavolo 10 posti e televisione satellitare, cucina , 1 stanza di servizio con lavabo, lavatrice, doccia idromassaggio, 1 bagno con vasca/doccia, wc/bidet, 2 camere matrimoniali una con TV). Al piano primo , soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 camera con 2 letti singoli, 1 bagno con vasca/doccia, wc/bidet, uscita su un ampio balcone. Dotata di piscina con bagno con wc e doccia e una cucina di servizio. Dependace,composta da cucina,sala con divano letto matrimoniale,bagno con doccia, una camera matrimoniale. Dotata di vari posti auto e barbecue. Con la dependace i posti letto sono 19. €. 565.000 rif. 3860

In una posizione tranquilla con una splendida vista su Foiano della Chiana si trova questo rustico di carattere, che unisce il fascino toscano a spazi generosi. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², sul quale si trovano circa 70 ulivi - ideale per chi apprezza l'atmosfera mediterranea e il contatto con la natura. La casa principale è stata costruita originariamente nel 1861 e accuratamente ristrutturata nel 1988, in modo da preservarne il carattere storico, ma allo stesso tempo creare un comfort abitativo moderno. Con un totale di 4 camere da letto e 5 bagni, l'edificio offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o una soluzione combinata di abitazione e affitto. L'area esterna convince con un giardino ben curato che offre spazio per il riposo e il relax. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina, un'aggiunta preziosa per trasformare la proprietà in una vera oasi di benessere. Particolarmente pratico: se necessario, la casa può essere divisa in due unità abitative separate. Inoltre, è disponibile una dependance con diverse stanze che può essere utilizzata in modo flessibile come casa per gli ospiti, studio o area hobby. Un garage e diversi posti auto completano l'offerta e garantiscono comode possibilità di parcheggio. Questa proprietà unisce la tradizione toscana, gli spazi generosi e le molteplici possibilità di utilizzo: un'occasione ideale per tutti coloro che desiderano combinare tranquillità, natura e stile di vita italiano.

Questa spaziosa villa degli anni '70 con diversi annessi combina una posizione tranquilla con un elevato potenziale di sviluppo. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura offre numerose possibilità di personalizzazione, sia come residenza esclusiva, sia come condominio o per un uso rappresentativo. La villa dispone di un totale di 12 camere e 5 bagni e convince per i dettagli architettonici tipici di quel periodo. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in marmo in tutta la casa, che conferiscono eleganza alla proprietà, e le ampie vetrate, che garantiscono ambienti luminosi e creano un passaggio armonioso tra interno ed esterno. Dalle zone giorno si gode di una vista mozzafiato sulle colline coltivate che conferiscono alla zona il suo carattere unico. L'area esterna si estende su un terreno di circa 1 ettaro, che offre molto spazio per la progettazione, sia che si tratti di ampi giardini, terrazze o una zona piscina. Nonostante la posizione tranquilla, la villa si trova vicino a tutti i servizi della vita quotidiana. Grazie alla sua facile accessibilità, è interessante sia come residenza permanente che come casa vacanze. Con la sua combinazione di ampia superficie, posizione tranquilla, vista suggestiva e possibilità di sviluppo personalizzato, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: un progetto con il potenziale per diventare una vera residenza da sogno.

RIF. 383680 - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale/cascina su due livelli situato in Via Pievi, – Laterina, Laterina Pergine Valdarno (AR). La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 m², distribuiti su due piani, e si distingue per il suo stile rustico toscano, con elementi originali in pietra, travi a vista e ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile è circondato da un appezzamento di terreno di circa 4.000 m², ideale per chi desidera vivere nella natura o per sviluppare un’attività agrituristica, ricettiva o di ospitalità rurale. Ottima esposizione Posizione riservata ma facilmente accessibile La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel cuore della campagna toscana, una seconda casa per vacanze oppure un investimento per attività turistico-ricettive. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. sfbc

RIF. 383682 - Nel Comune di Castel Focognano, a soli cinque minuti dal centro di Rassina, proponiamo in vendita un caratteristico casale di 200 mq commerciali disposto su due livelli. L’immobile, in buono stato, è composto da un appartamento abitabile con grande salotto, cucina, bagno e due ampie camere da letto, oltre a soffitte. La proprietà è arricchita da varie cantine e annessi, che offrono ulteriori spazi funzionali e possibilità di personalizzazione. Tetto e solai sono stati rifatti alla fine degli anni ’80, garantendo solidità strutturale. Completano la soluzione un box auto, un balcone, un camino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, ideale come giardino o area verde privata. L’ottima esposizione e la posizione strategica rendono questo casale una proposta interessante sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura. sfbc

Certaldo località il Pino, in posizione collinare e panoramica, vendesi appartamento caratteristico situato al piano primo con ingresso indipendente in colonica ristrutturata, mq. 65, formato da ingresso, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale, cucina-soggiorno, posto auto esclusivo scoperto, giardino frontale di mq.20. € 150.000 C. E. G 223,7 kwh/mq. anno rif. 744

RIF. 383312 - Proponiamo in vendita una casa semindipendente in pietra, situata in Località Modine a Loro Ciuffenna, totalmente da ristrutturare. L’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino rustico e potenzialità di riqualificazione, con un potenziale abitativo riconosciuto e conformità urbanistica. La struttura è conforme alle normative edilizie vigenti e l'uso abitativo è autorizzato. La casa è disposta su due livelli abitativi, oltre a un piano terra. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2020, mentre gli interni necessitano di ristrutturazione totale. Composizione interna: 2 camere da letto 1 bagno di servizio 1 grande cucina abitabile 1 cameretta (ideale come studio o stanza ospiti) 1 seconda cucina (da riorganizzare come tinello o spazio multiuso) Camino a legna, funzionante. La posizione dell'immobile permette di godere di un’atmosfera tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali. sfbc

Inserito in suggestivo borgo sulle colline a circa 20 minuti di auto da Pescia, in posizione soleggiata e panoramica, fabbricato in stile rustico toscano con pavimenti in cotto antico e graniglia e soffitti con travi e mezzane a vista, libero sui lati Nord, Sud ed Ovest, dislocato su quattro livelli e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno di servizio al piano terra, disimpegno notte, quattro camere grandi e bagno finestrato con vasca al piano primo, grande lavanderia e cantina al piano seminterrato primo, due cantine ed altre due con accesso dall'esterno al piano seminterrato secondo. Corredato da panoramico giardino privato, in parte lastricato. Infissi in vetro e legno, impianto elettrico e caldaia a pellet nuovi certificati. Ideale sia come grande abitazione privata, sia come struttura ricettiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

RIF. 382511 - La Scelta di Rexer. In località Poggio Cherici, nel comune di Rignano sull’Arno, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta vitivinicola situata in posizione collinare e panoramica, immersa nel verde della campagna toscana. La proprietà si sviluppa al piano primo di un edificio rurale e comprende tre appartamenti distinti, ideali sia per uso residenziale che per accoglienza turistica: Il primo appartamento, con una superficie di circa 110 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Il secondo, di 137 mq, offre una zona giorno con cucina, tre camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento, infine, misura 122 mq e dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Tutti e tre gli appartamenti necessitano di lavori di ammodernamento e riqualificazione, ma offrono una solida base strutturale e un ottimo potenziale di valorizzazione. Al piano terra si trovano 10 locali ad uso magazzino, perfetti per attività agricole, deposito o da riconvertire secondo necessità, oltre a un’autorimessa di 79 mq, utile per veicoli e attrezzature. A completare la proprietà è presente un'area esterna di 1000mq suddivisa tra giardino, piazzale per la sosta dei veicoli e area dedicata alla viabilità'. In aggiunta alla parte abitativa, è possibile acquistare separatamente un terreno agricolo di circa 113.000 mq (pari a 11,3 ettari), ad uso vigneto, al prezzo di 370.000 Euro. Il terreno è ben esposto e adatto alla produzione vitivinicola, con accesso agevole e grande potenziale produttivo. La zona di Poggio Cherici è apprezzata per la sua tranquillità, l’ambiente incontaminato e la vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 30 minuti), con facile accesso anche ai principali servizi e collegamenti. Questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, sviluppare un’attività agrituristica o investire nel settore vitivinicolo in una delle aree più autentiche della Toscana.

Montespertoli in prossimità del paese, in posizione panoramica, vendesi villa libera su tre lati, mq.300, composta al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio, disimpegno, locale tecnico, al piano primo composto da tre camere matrimoniali, disimpegni e bagno, completa la proprietà ampia loggia, posti auto esterni e ampio giardino privato circostante. € 620.000 C.E.G 237,15 kwh/mq.anno rif. 834

RIF. 380256 - Vendesi una suggestiva porzione di rustico libera su tre lati, situata nel caratteristico comune di Monticiano. L'immobile si estende per 89 mq e offre un ampio spazio da personalizzare secondo le tue esigenze. Al piano terra, troverai un'ottima distribuzione degli ambienti, con la possibilità di creare accoglienti zone giorno e notte. A completare la proprietà, un garage di 30 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o utilizzare come deposito. Il rustico è circondato da un ampio terreno di 2100 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera godere di spazi esterni per attività all’aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in un contesto tranquillo e panoramico. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un'immobile da ristrutturare e valorizzare, immerso nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno! sfbc

RIF. 347561 - Antico edificio semi isolato in sasso del XV secolo situato all’interno del centro abitato su complessivi tre piani (seminterrato, terra e primo) e superficie di mq 180 lordi (140 netti). L’immobile è situato nel vecchio Borgo di Vetriano, dove è situato uno dei gioielli della Garfagnana, il teatro pubblico più piccolo del mondo, e possiede un resede esclusivo di proprietà, un ampio terrazzamento sul lato monte ed un appezzamento di bosco di circa 2000 mq accessibile dal resede. Il rustico è stato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale, con strutture interne in legno completamente ricostruite secondo la conformazione originaria e tetto in legno perfettamente isolato termicamente ai sensi della normativa vigente. Il restauro prevede la conservazione dei vecchi muri in sasso e delle finiture originarie quali architravi in pietra, tetto in cotto, strutture murarie interne parzialmente a vista, camino e panchine in pietra. Attualmente è dotato di infissi e portone e si trova allo stato grezzo all’interno: deve essere dotato di impianto elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento. L’edificio è raggiungibile dalla strada pubblica attraverso un breve tratto di scalinata in pietra. La posizione è fortemente panoramica sul Borgo e sulla valle sottostante, essendo collocato al bordo superiore del paese, in posizione appartata e discreta. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale, oppure completamente ristrutturato. Per maggiori approfondimenti sono disponibili a richiesta video e computo lavori sfbc VISITE I SABATI.

RIF. 375581 - Massarosa località STIAVA. La casa è un edificio isolato disposto su due piani, con annesso forno, corredato di terreno. L’abitazione è stata dichiarata di interesse particolarmente importante ai sensi della Legge del 1/6/1939 n.1089 e quindi sottoposta a tutte le disposizioni di tutela contenute nella legge stessa. L’immobile presenta, a piano terra, ingresso da cui si accede alla zona giorno e ad un bagno (con doccia), con ripostiglio adiacente (lavanderia). La zona giorno è composta da sala con camino e tinello da cui si accede ad una vasta cucina abitabile. Nello stesso piano terra, con ingresso separato, è presente ampio vano ad uso cantina (olio extra-vergine di oliva propria produzione e cantina vini). Al secondo piano ampia sala da bagno (con vasca), e quattro vani di cui due attualmente destinate a camere da letto. L’immobile è dotato di impianto di domotica (gestione allarme, caldaia, irrigazione, etc.), di impianto di addolcimento acque (e relativa fontana di distribuzione), riscaldamento alimentato a GPL. L’edificio è contornato da un giardino con ripostiglio attrezzi ed un oliveto terrazzato in produzione di circa 5.000mq. L’oliveto comprende alberi da frutta e zona agrumata. Presente pozzo, di acqua potabile, che consente l’irrigazione di tutti i terreni della proprietà. Adiacente all’immobile è presente un terreno recintato di circa 2.400mq ad uso orto-giardino.sfbc VISITE dal 4/02 qualsiasi giorno e qualsiasi orario

RIF. 379046 - Barberino di Mugello, località Bilancino, posto ideale per una vita tranquilla in natura. Alle pendici dell'appenino Toscano, in posizione dominante sulla collina, circondata dal verde e con splendida vista sul lago di Bilancino e Appennino. Vendesi porzione di casa colonica disposta su 3 livelli. 280mq di casa sul lago con vista Lago e Appennini. 3000 mq giardino e 20.000mq di terra. 3 bagni di cui uno in camera matrimoniale. La sala è circa 100mq con grande camino e forno. Cucina di 25mq circa con termocamino per il riscaldamento di tutto. il piano terreno in contemporanea alla caldaia se necessario. Al primo piano reparto notte con : 1 Camera matrimoniale 25mq con bagno privato, 1 Camera matrimoniale adibita anche a camerina 2 letti singoli. 1 Camerina, tutte con pavimentazione in cotto originale del 1500. 1 Bagno grande con vasca Iacuzzi non idromassaggio. 2 Mansarde con parquet già adibite a camere ospiti. 2 Caldaie una per il piano terra (sala con 4 fancoil) ed una per i piani superiori. Inoltre la sala è già predisposta per fare un appartamento separato (openspace cucina sala con camino e forno, 1 bagno e 2 camere). Finestre in castagno anta/ribalta e vetri camera, con zanzariere. Portone ingresso blindato a vetri multistrato di 32mm antimitra e sfondamento. Impianto autoclave con serbatoio 500lt. Pergolato di 20mq di cui 12 chiusi e coibentati. Locale legnaia attiguo alla casa. Impianto elettrico separato stanza per stanza su 3 linee (Prese16A, Prese10A. e Illuminazione) con impianto luce emergenza, campanelli di chiamata e centralino telefonico e/o rete Wlan, impianto di allarme perimetrale a tutte le finestre e porte a zona in tutte le stanze. TVCC esterno. Pavimenti originali in cotto nelle camere e parquet nelle mansarde. Nel piano terra tutto in monocottura, l'aia esterna cucina in porfido quarzato. Ristrutturato completamente nel 1998. Ovviamente da dare una rinfrescata, per questo trattabili. sfbc

RIF. 361244 - Vendesi complesso immobiliare da ristrutturare, per il quale è già stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti, che possono essere realizzati sia per civile abitazione o per chi volesse realizzare una esclusiva struttura ricettiva. Attualmente il fabbricato è composto da: - una unità immobiliare ad uso civile abitazione composta da dieci vani disposta su due livelli (piano terreno e primo) oltre cantina e ripostiglio al piano seminterrato e resede esclusivo; -una unità immobiliare ad uso magazzino (ex Chiesa non più adibita a culto) composta da due locali contigui oltre resede esclusivo di mq 208; -una unità immobiliare ad uso cantina posta al piano seminterrato sottostante la ex chiesa e accessibile dall'appartamento già citato; -appartamento per civile abitazione (ex canonica) posto al piano primo con accesso da scala esterna attraverso il resede a comune, composto da due vani compresa la cucina e collegato internamente alla ex chiesa; -unità immobiliare ad uso cantina posta al piano terreno; -unità immobiliare ad uso appartamento per civile abitazione al piano terreno e primo, composta da 5 vani compresa la cucina, avente accesso da resede a comune; -unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 30 circa; -unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 44 circa. Completano la proprietà 4.500 mq circa di terreno sfbc

RIF. 345908 - Nel cuore delle colline Toscane vende azienda agricola estesa 190 ettari circa così suddivisa : 85 ettari circa di seminativo, 3 ettari di oliveto, 100 ettari circa di bosco, con possibilità di realizzare vigneti, di Vernaccia e di Chianti colli Senesi, campo di tiro a volo, 2000 metri quadrati di strutture coperte divise in 5 caseggiati, 7 appartamenti, deposito e stalle, 2 fabbricati di interesse storico sorti dalle rovine del secolare fortilizio di Montalto . La proprietà dista circa 14 km da San Gimignano, 13 Km da Volterra e 16 da Colle Val D’ Elsa, 50 km dal mare, 40 minuti da Siena, e 50 da Firenze. Il prezzo per l'acquisto dell'intera proprietà è di € 3,5 milioni trattabili , con possibilità di frazionamento e di acquisto di singole parti della proprietà. Zona ricca d’ acqua che viene attinta anche da una sorgente. sfbc

RIF. 345498 - Sito nel comune di Chianciano Terme, lungo la via principale che porta a pochi metri nel cuore pulsante termale della città, lo stabile proposto è un’insieme delle tipiche caratteristiche architettoniche Toscane. Una Villa singola, raffinata, dotata di due ingressi indipendenti: uno principale con strada privata e giardino di alberi da frutto e roseti, un altro di servizio posteriormente alla casa. Lo stabile dì pregio vanta 181 mq2 calpestabili, suddivisi in due piani con scala esterna ed interna, al fine di dotare di totale indipendenza i due piani. Al piano terra: ingresso, soggiorno, ripostiglio, zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio principale e locali annessi alla cucina con bagno privato. Il pavimento è in cotto toscano, travi soffitto a vista. Porte in legno massello tipiche Toscane. Al primo piano: ingresso con parquet, disimpegno, soggiorno, corridoio, tre camere da letto, bagno. Nel corridoio è presente una scaletta detraibile, per accesso alla soffitta praticabile ad uso ripostiglio. Piccolo patio con scala esterna annessa. Lo stabile è dotato di proprio deposito idrico di acqua salina. Vista panoramica sulla vallata di Chianciano Terme. sfbc

RIF. 348126 - BARBERINO DEL MUGELLO Complesso colonico situato a 3km dal centro abitato composto da grande colonica, appartamento in locazione, studio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. Il plesso si trova in mezzo a 8,4 ettari di cui 1,3 a uliveto + 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5000 mq adibiti a frutteto, 2500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo o bosco ceduo. Si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre servizi finestrati, due soppalchi e il ripostiglio. La casa secondaria, di 65mq, è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale e con fienile adiacente di 35 mq. Al di sotto della casa principale ci sono 3 cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75mq superiori ad uso magazzino e 40 inferiori ad uso stalla). Con adiacente il locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e costruttivi già pagati) di 50mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture derute rispettivamente di 9mq (ex essiccatoio) e 12mq adiacenti alla casa principale e riportabili a catasto urbano. La classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine. L'immobile si presta ad investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. sfbc

RIF. 371436 - Una opportunità unica da non perdere! Cogliete l'occasione rara di acquistare questa straordinaria casa di campagna toscana situata nelle idilliache colline di Casole d'Elsa. Con una superficie impressionante di circa 1000 m², distribuita tra abitazione, stalle e aree di servizio, questa proprietà offre infinite possibilità per realizzare i vostri sogni. E la cosa migliore: è un vero affare che non potete lasciarvi sfuggire! Perché dovete assolutamente vedere questa proprietà: Ampia Superficie: Circa 1000 m², ideale per sogni residenziali e molto altro Perfetta per la Ristrutturazione: Trasformatela nel vostro paradiso personale Posizione mozzafiato: Colline pittoresche di Casole d'Elsa, assoluta tranquillità e viste splendide Terreno Esteso: 2 ettari di terreno agricolo utilizzabile inclusi, con la possibilità di ampliamento Nessun vincolo paesaggistico: Massima libertà per i vostri progetti Vantaggi Speciali: Opportunità Unica: Un'offerta come questa è rara – approfittatene prima che sia troppo tardi! Flessibilità: Utilizzate l'ampia superficie per agricoltura, giardini, allevamento o altre idee creative Posizione Top: Una delle zone più ambite della Toscana, rinomata per la sua bellezza e qualità della vita Servizi Comodi: Negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in 7 minuti di auto; nel paese di Casole d'Elsa si trovano medico, posta e altri servizi essenziali Vicino alle città: Siena è a soli 30 minuti di auto e Firenze, compreso l'aeroporto, è raggiungibile in 45 minuti di auto Vicino al Lusso: Vicino al leggendario lussuoso Bellmond Hotel Castello di Casole! Vista Panoramica: Godetevi la bellezza di splendido paesaggio! Questa straordinaria proprietà è un gioiello sul mercato immobiliare e vi offre l'opportunità di possedere e trasformare un pezzo di storia toscana. Un affare come questo non si ripeterà presto. Agite ora e assicuratevi la vostra casa da sogno in Toscana! sfbc

Nel paese collinare e panoramico di Gromignana, sulla del comune di Coreglia Antelminelli vendesi casa a schiera semiindipendente di circamq 92 composta da piano terra: ingresso e sottoscala ad uso di lavanderia, grande sala e cucina; salendo al primo piano troviamo dinanzi a noi un piccolo disimpegno,successivamente un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta.dalla cucina posta al piano terra possiamo arrivare tramite un'ampia scala alla taverna composta da una cucina e una grande saletta dove attualmente e posto un tavolo per poter organizzare le feste (possibilitA di accesso da tale stanza anche da esterno).all'esterno altezza piano terra troviamo dinanzi a noi un roseto e accanto a questo, sempre corredo della proprietA, un piccolo annesso di 20 mq composta da tre stanze: di cui un'unica stanza al piano terra, le altre due stanze invece al piano primo con possibile l'accesso dall'orto della proprietA.lo spazio esterno si divide tra una parte recintata che e attualmente ad uso di orto personale e una parte non recintata ampia tra cui si puA notare anche un fantastico pergolato costruito interamente di viti intrecciate sotto la quale e posto all'interno un tavolino con sedie dove poter mangiare e ammirare il paesaggiomentre al suo esterno collochiamo una piscina esterna per le giornate estive.possibilita di parcheggio accanto al gazebo di due posti auto, comodamente raggiungibile.

Stupenda casa localizzata nel cuore delle Alpi Apuane nel piccolo paese chiamato Gragliana nel comune di Fabbriche di Vallico ora Fabbriche di Vergemoli.La casa ha tre piani di cui al piano terra ci sono due stanze.Nella prima stanza ci sono due caldaie: una a gas e laltra a legna e carbone che tu puoi scegliere tra le due caldaie per riscaldare lintera abitazione. Nella stessa stanza tu puoi immagazzinare la tua legna o corbone.L'altra stanza (di due per tre metri quadrati) puo essere usata come cantina.Al primo piano ci sono quattro stanze di cui una cucina e tre sale. Ce anche un ingresso collegante con il secondo piano da due rampe di scale e alla fine del corridoio ce una porta che tu puoi usare per andare fuori.Al piano superiore o secondo piano puoi trovare altre cinque stanze di cui quattro camere e un bagno.Allesterno della casa tu puoi trovare un piccolo bagno, una capanna con 4000 metri quadrati di terra dove tu puoi fare crescere i tuoi ortaggi, un piccolo terrazzo e il giardino..

In posizione panoramica, soleggiata e tranquilla sulle colline della Svizzera Pesciatina, a circa 8 km. da Pescia e da tutti i servizi, villa rustica libera su quattro lati con accesso da strada pubblica sterrata che dista circa 500-600 m dalla strada asfaltata, circondata da giardino e terreno di circa 7.500 mq con olivi e alberi da frutto. La casa, che gode di ottima privacy e di una suggestiva vista sulle montagne e sulla vallata, è composta da vani pluriuso e bagno al piano seminterrato, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno al piano rialzato. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.