Case con cantina in vendita in Toscana Pag. 55

Piazza Puccini, pressi, appartamento al piano terra rialzato composto da 4 vani compresa la cucina oltre bagno, e palco morto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato nel quale insiste un comodo annesso di 20 mq. Al piano seminterrato collegato da un’ampia scala interna, offre ulteriori 4 vani di servizio con altezza abitabile e completamente finestrati, rendendoli adatti a molteplici utilizzi (studio, taverna, area ospiti). L'immobile è termosingolo e dotato di aria condizionata. Euro 440.000,00 Nostra Esclusiva

Rif. 1573 Montespertoli, a due passi dal centro e dai suoi scorci più autentici, proponiamo una raffinata villa dal sapore tipicamente toscano della superficie complessiva di mq 370ca., completamente ristrutturata di recente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, caldo e ricco di comfort.
La proprietà, è caratterizzata al piano terreno, da un elegante ingresso indipendente, che accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e da una sala da pranzo con cucinotto, perfetta per condividere momenti speciali in un'atmosfera intima e contemporanea. Sempre al piano terreno, si trovano tre camere da letto, tre bagni-wc, una panoramica terrazza abitabile ed un portico. Al primo piano si trova un bel locale mansarda completo di bagno-wc e di un ulteriore locale, sfruttabile sia come studio, sia come stanza per gli ospiti.
Completano l' offerta un locale cucina-dispensa con gran camino e locali ripostiglio, bagno-wc, lavanderia, cantina e garage al piano seminterrato. La villa è inoltre circondata da un bellissimo giardino privato della superficie di mq 1.700ca. e da una veranda attrezzata.Grazie all'ampia metratura l'immobile ben si presta anche ad essere abitato da 2 nuclei familiari.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6528 - RIF. IA6528 - SAN DONATO, PIANO TERRA CON PICCOLA RESEDE E INGRESSO INDIPENDENTE - Zona Ovest di Lucca, solo 3 km dalle mura urbane di Lucca in località di San Donato, appartamento in vendita in zona tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i principali servizi, posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in piccola palazzina ben tenuta di sole tre unità, senza spese condominiali. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia zona pranzo con camino in muratura, luminoso soggiorno, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, corredato da piccola resede ad uso giardino. Sul retro è presente una stanza multiuso con lavanderia e con spazio per ricovero bici e moto di circa 15 mq. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, indipendenza e comodità in una zona ben servita. Posizione riservata e silenziosa

Cod.01031 Rif.Ag. 7570 - Cascina - San Lorenzo a Pagnatico . In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, circondata da ampi spazi a verde pubblico e con grande facilità di parcheggio, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione in classe energetica A4, perfetto per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: riservata e piacevole da vivere ogni giorno, ma allo stesso tempo estremamente comoda grazie alla stretta vicinanza all’ingresso della superstrada FI-PI-LI, ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Pisa, Firenze o Livorno. Posto al secondo ed ultimo piano, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente moderno e ben distribuito, arricchito dall’accesso al comodo terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno finestrato curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, una pratica cantinetta ed un posto auto privato. La classe energetica A4 rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’abitazione, garantendo consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un investimento proiettato nel futuro. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa recente in un contesto verde, riservato e ben collegato ai principali servizi. Riferimento 7570 (Vendita gestita in multi-incarico in esclusiva Agenzia Immobiliare Perla di Cascina e Agenzia Toscana Immobiliare Pontedera -)

Bagno di Gavorrano - Situato a pochi passi dal centro del paese, questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano offre un'ottima qualità della vita in una zona tranquilla e verde. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile è stato ristrutturato e presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetti per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il balcone si affaccia sulla campagna circostante, regalando una vista incantevole. La cucina è funzionale, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, offrendo spazio e comfort per tutti. Il bagno con finestra è un ulteriore vantaggio, così come i due ripostigli e la cantina, che garantiscono ampio spazio per riporre oggetti. L'appartamento è termoautonomo a pellet e dotato di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità, dove natura e comodità si incontrano! C.E-G RIF: 26/026 € 130.000,00

In splendida posizione rialzata e panoramica nel cuore di Ponticino (Laterina Pergine Valdarno), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 113 mq all’interno di una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata. L’immobile gode di ingresso privato ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio con camino crea un’atmosfera accogliente ideale per momenti conviviali, mentre le grandi finestre offrono luce naturale e vista aperta sul verde circostante. La cucina separata è dotata di arredi su misura in legno massello che richiamano lo stile toscano tradizionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali anche per famiglie o ospiti, oltre ad un bagno finestrato accessoriato. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra. L’appartamento si distingue inoltre per i pavimenti interamente in parquet nelle zone giorno e notte, impianto d’aria condizionata nella sala da pranzo e dettagli curati come la libreria artigianale integrata nell’arredo della zona living/pranzo. Il resede esterno condominiale può essere suddiviso privatamente tramite accordo tra condomini; non sono previste spese condominiali fisse. La posizione strategica garantisce tranquillità ma anche comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili a piedi: scuole, negozi alimentari e fermate autobus distano pochi minuti dall’abitazione. Libera fin da subito – soluzione ideale sia come prima casa che investimento! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita senza impegno: questa esclusiva proposta aspetta solo te!

UNA FINESTRA SULLA TOSCANA PIÙ AUTENTICALA TOSCANA CHE MOLTI IMMAGINANO MA POCHI RIESCONO ANCORA A TROVARECi sono luoghi che conservano un fascino che il tempo non è riuscito a cancellare. Borghi dove le pietre raccontano storie, dove le finestre si affacciano sui tetti antichi e dove il paesaggio accompagna ogni momento della giornata.Nel cuore del centro storico di Roccatederighi, uno dei borghi più suggestivi della Maremma Toscana, questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere un'esperienza autentica, lontano dalle località più affollate e vicina alla Toscana che tutto il mondo continua ad amare.QUANDO UNA CASA NON DEVE ESSERE GRANDE PER ESSERE SPECIALEMolti cercano immobili sempre più grandi, salvo poi utilizzarne realmente solo una parte.Chi acquista una casa in un borgo toscano spesso cerca qualcosa di diverso: semplicità, autenticità e un luogo dove sentirsi immediatamente parte del territorio.Con una superficie commerciale di circa 55-60 mq, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e facilmente gestibili, ideali come seconda casa, rifugio per le vacanze o punto di partenza per scoprire la Maremma più autentica.L'ATMOSFERA DELLE CASE DI UN TEMPOL'appartamento si trova al primo piano di un piccolo fabbricato storico composto da sole due unità abitative.Una caratteristica che garantisce tranquillità e una dimensione abitativa ancora genuina, lontana dai grandi complessi residenziali.Gli ambienti conservano elementi tipici delle abitazioni di borgo, con finiture semplici, travi e solai a vista in alcuni locali e un'atmosfera che richiama la tradizione toscana.La distribuzione interna comprende soggiorno, due camere, bagno e spazi di collegamento funzionali alla vita quotidiana.IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZAIn molti borghi storici gli appartamenti si assomigliano.Ciò che rende questa proprietà diversa è la posizione al primo piano.Dalle finestre lo sguardo si apre sui tetti del centro storico e sulla valle circostante, regalando scorci che cambiano con le stagioni e con la luce del giorno.È proprio questa vista a rappresentare il principale valore aggiunto della casa. Una caratteristica che aumenta la sensazione di spazio, privacy e connessione con il paesaggio circostante.UNA CASA SEMPLICE DA VIVEREL'immobile si presenta in condizioni abitabili, con caratteristiche coerenti con la sua storia e con il contesto in cui si trova.Il riscaldamento è affidato a stufa a legna, soluzione tradizionale che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi.A completare la proprietà troviamo una cantina pertinenziale di circa 18 mq, uno spazio particolarmente utile per deposito, biciclette, attrezzature o tutto ciò che serve per vivere la casa in modo più pratico e organizzato.ROCCATEDERIGHI: UNO DEI BORGHI PIÙ AFFASCINANTI DELLA MAREMMAArroccato sulle colline della provincia di Grosseto, Roccatederighi è conosciuto per il suo centro storico, i panorami aperti e l'autenticità che ancora conserva.Qui la vita segue ritmi più lenti, circondati dalla natura, dalla cultura locale e da una Toscana che ha mantenuto intatto il proprio carattere.Distanze indicative:Grosseto: circa 40 km
Massa Marittima: circa 20 km
Follonica e il mare: circa 35 km
Castiglione della Pescaia: circa 45 km
Siena: circa 55 km
Aeroporto di Firenze: circa 135 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 145 km
Una posizione ideale per chi desidera esplorare la Toscana durante tutto l'anno, alternando mare, colline, borghi storici e città d'arte.PIÙ DI UNA SECONDA CASAQuesta proprietà non è pensata per chi cerca il lusso ostentato o grandi dimensioni.È pensata per chi desidera aprire una finestra e vedere un borgo medievale, passeggiare tra vicoli storici, conoscere le tradizioni locali e vivere la Toscana da una prospettiva autentica.Un luogo dove trascorrere il tempo libero, lavorare da remoto per qualche settimana o semplicemente ritrovare quella tranquillità che oggi è diventata sempre più preziosa.PRENOTA LA TUA VISITALe fotografie mostrano gli ambienti, ma non riescono a trasmettere la sensazione che si prova osservando il panorama dai piani alti del borgo o passeggiando tra le antiche vie di Roccatederighi.Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa proprietà.Potresti accorgerti che la Toscana che stavi cercando è proprio qui.

Via Vittorio Emanuele II . Davanti a Villa Fabbricotti, in piccola palazzina appena riportata a nuovo, proponiamo al primo piano, trilocale di 74.80 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato in classe energetica "B". L'appartamento è composto da un ingresso, zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia oltre ad una cantina posta al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi a risparmio energetico, sanitari sospesi ed impianti certificati a norma di legge. Possibilità di acquistare anche un posto auto nella corte condominiale delimitata da un cancello elettrico carrabile. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici (autobus, tramvia). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento data l'estrema vicinanza al centro storico fiorentino, ai Giardini dell'Orticoltura, all'Università di Santa Marta e Careggi.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato a inizio 2026, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si apre su un comodo ingresso centrale che distribuisce gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso alla veranda. La zona notte offre due spaziose camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà troviamo due garage: uno di oltre 20 mq, ideale anche come deposito o per un'auto di grandi dimensioni, e un secondo garage di circa 11 mq. La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

LAMPORECCHIO - CENTRO PIANO PRIMO CON TERRAZZA Nel centro di Lamporecchio, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione al piano primo inserito in una palazzina composta da due unità abitative, elemento che garantisce privacy e contenuti costi di gestione. Attualmente l’abitazione si compone da zona giorno con cucina abitabile,quattro camere ampie tutte finestrate ed uno studio, quindi particolarmente luminose e versatili nella distribuzione degli spazi, un bagno con la possibilità concreta di realizzarne un secondo e ambienti interni che si prestano facilmente a una ridistribuzione moderna e funzionale. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, grazie alla struttura che consente la creazione di due accessi separati. Completano la proprietà una terrazza abitabile di circa 50 mq, un vero valore aggiunto per vivere gli spazi esterni in piena comodità, oltre a un ulteriore terrazzino collegato a una delle camere. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq, utile come spazio di servizio o deposito. L’immobile è già servito da acquedotto e fognatura comunale, mentre il metano è presente sulla strada con possibilità di allaccio. Si tratta di una soluzione interessante sia per famiglie numerose sia per chi cerca un immobile da dividere in due unità. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0572/501971 - scrivendoci su whatsapp al 320/9079655 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook 'Gruppo Tecnocasa Cintolese' e la nostra pagina Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Amanti della natura, degli ampi spazi e della tranquillità: proponiamo in vendita villa al grezzo di generosa metratura, immersa in circa 14.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare una vera oasi di pace.
La proprietà comprende anche un rudere di circa 40 mq, già esistente, con possibilità di recupero e trasformazione in dependance per ospiti o struttura ricettiva (es. B&B).
L'immobile è attualmente configurato come bifamiliare, con possibilità di trasformazione in un'unica abitazione.
Prima unità:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera da letto
Terza camera da letto
Bagno
Due vani tecnici ad uso cantina
Pergolato esterno
Posti auto con accesso privato
Seconda unità:
Ingresso su soggiorno con cucina open space
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera matrimoniale
Terza camera da letto
Bagno
Posti auto con accesso indipendente
L'immobile, ancora in fase di completamento, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni.
Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà di pregio immersa nel verde con potenziale ricettivo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

PONTEDERA - Proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al 2°ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno/cucina con accesso al terrazzo verandato con zona lavanderia, piccolo disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà al piano terra piccolo resede con cantinetta. L'immobile necessita di qualche ammodernamento. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

| COD: 2748 | FORTE DEI MARMI | CENTRO |

FORTE DEI MARMI – VILLA SINGOLA CON PISCINA CON PROGETTO APPROVATO!!
Un'opportunità unica nel cuore della Versilia

ForteVersilia Propone Villa singola da ristrutturare con progetto come in foto ed oneri pagati pronta per partire!!

La Villa va completamente ristrutturata e sarà così composta:

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 1150m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: La villa si sviluppa al piano terra e dispone di altri due livelli, Cantina e Sottotetto
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: Ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, Bagno di servizio
Zona notte: 4 camere da letto ognuna con il suo bagno completo in camera
Esterni: Giardino privato di 1100m² con piscina di 42m²
Pool House: A servizio della piscina una comoda terrazza coperta per rilassarsi servita da un bagno completo ed uno spogliatoio

Accessi e Pertinenze
Doppio Ingresso carrabile e pedonale indipendente

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Per informazioni e visite:
Forte Versilia +39*366*414*8105
info@forteversilia.it

Varlungo in posizione tranquilla con affacci gradevoli nel verde, in palazzo moderno, senza barriere architettoniche, al primo piano con ascensore vendesi immobile di 4 ampi vani di 90 mq. L'appartamento è molto luminoso perchè dotato di ampie finestre, ed è caratterizzato da un' ottima divisione giorno-notte con: ingresso, cucina abitabile con accesso ad una terrazza verandata molto utile come zona lavanderia, sala con porta finestra su una terrazza semiabitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, con possibilità di realizzarne un secondo, ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina con accesso carrabile per le biciclette, ed anche uno spazio condominiale per il parcheggio di motorini e biciclette circondato da un'area verde a comune molto ben curata. Possibilità volendo di acquisto di un garage di 18 mq.

Cod.11562 Rif.Ag. B181c - PISA – PISANOVA | SPAZI GENEROSI, COMODITÀ E UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO Nel cuore di Pisanova, uno dei quartieri più richiesti e strategici della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore e valorizzato dal recente rifacimento delle facciate nel 2024. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia ma perfetti anche per chi desidera investire in una delle zone con la più alta richiesta abitativa di Pisa. La zona giorno si apre in un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni, una configurazione sempre più ricercata che garantisce comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto esclusivo, due plus difficili da trovare e particolarmente apprezzati in città. L'appartamento presenta rifiniture di fine anni '80 ed è dotato di autoclave. Grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa sia per chi cerca un investimento sicuro. ? La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vicino all'Ospedale di Cisanello, all'Università, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. ? Tre camere, due bagni e una posizione strategica lo rendono particolarmente interessante anche per la locazione a studenti, specializzandi e personale ospedaliero, offrendo ottime prospettive di redditività. Prezzo Euro 240.000

Cod.11476 Rif.Ag. 9777 - RIF. 9776 - BELLISSIMO RUSTICO CON PISCINA IMMERSO NELLA TOTALE QUIETE - A soli 10 minuti dalle mura di Lucca, immerso nella tranquillità della campagna toscana ma non isolato, proponiamo in vendita questo splendido rustico con piscina privata, perfettamente mantenuto e curato in ogni dettaglio. Una proprietà dal fascino autentico, dove il carattere del rustico toscano si unisce a comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla massima privacy. L’abitazione accoglie con un ampio porticato coperto che conduce al luminoso soggiorno con affaccio sul patio esterno e sulla piscina, un luogo perfetto per godersi cene estive e tramonti indimenticabili. Completa la zona giorno una raffinata cucina di design, eventualmente inclusa nella vendita, e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un elegante salone con camino, uno studio e un bagno: ambienti caldi e accoglienti, ideali per momenti di relax durante la stagione invernale. La zona notte ospita due camere da letto con bagno e, al piano superiore, una suggestiva camera padronale con bagno privato e splendida vista sulle colline attraverso grandi vetrate panoramiche. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq con piscina, oltre a una dependance attrezzata con spogliatoi, bagno e forno a legna tradizionale. Un ulteriore spazio seminterrato offre molteplici possibilità di utilizzo, come zona hobby, area benessere o locale di servizio. Completano la proprietà due posti auto privati in garage coperto e interrato oltre a un ulteriore posto auto esterno esclusivo. Una residenza unica nel suo genere, perfetta come abitazione principale o elegante rifugio toscano, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Cod.11109 Rif.Ag. 1888c - Marina di Carrara in posizione privilegiata a soli 500 MT dal mare , proponiamo questo grazioso appartamento di quattro locali, in discreto stato. Costruito negli anni ottanta e ristrutturato nel 2009, gode di una superficie di 90 metri quadri, perfetta per chi cerca un'abitazione con i giusti spazi ad uso residenziale, ma anche come casa vacanza vista la poca distanza dal mare. L'esposizione garantisce luce naturale e una vista panoramica. Ubicato al terzo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, una comoda cucina abitabile dalla quale si accede ad un balconcino chiuso da vetrate e utilizzato come zona lavanderia, si prosegue in un luminoso soggiorno con un balcone esposto lato mare da utilizzare come zona pranzo in estate o zona relax, la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e l'altra doppia, oltre bagno finestrato con doccia e utile ripostiglio con finestra (che potrebbe diventare un secondo bagno). A completare l'immobile una cantina di circa 10 mq e un posto auto coperto assegnato. Les spese condominiali mensili sono contenute. Prenota la tua visita!!! Rif. 1888c

Cod.01360 Rif.Ag. L013 - L013 – PISA – PISANOVA | SPAZI GENEROSI, COMODITÀ E UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO Nel cuore di Pisanova, uno dei quartieri più richiesti e strategici della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore e valorizzato dal recente rifacimento delle facciate nel 2024. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia ma perfetti anche per chi desidera investire in una delle zone con la più alta richiesta abitativa di Pisa. La zona giorno si apre in un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni, una configurazione sempre più ricercata che garantisce comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto esclusivo, due plus difficili da trovare e particolarmente apprezzati in città. L'appartamento presenta rifiniture di fine anni '80 ed è dotato di autoclave. Grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa sia per chi cerca un investimento sicuro. ? La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vicino all'Ospedale di Cisanello, all'Università, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. ? Tre camere, due bagni e una posizione strategica lo rendono particolarmente interessante anche per la locazione a studenti, specializzandi e personale ospedaliero, offrendo ottime prospettive di redditività. ✨ Una casa che unisce spazio, comodità e potenziale, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Pisa. Prezzo Euro 240.000

Zona Iolo: Proponiamo in vendita terratetto in buono stato di manutenzione con giardino tergale e resede frontale. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage quest'ultimo attualmente rifinito ed adibito a stanza (camera o soggiorno); AL piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, camera singola, grande bagno finestrato. Sul giardino tergale insistono 2 stanze di circa 35 mq totali adatte a rimessaggio o dependance. Libero subito con consegna immediata

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Appartamento di 52 mq calpestabili con ampio esterno. Cerchi il perfetto connubio tra la tranquillità della prima periferia e la comodità di avere tutto a portata di mano? Questo appartamento in zona Stazione Masotti è la soluzione ideale per chi vuole ottimizzare i tempi di vita quotidiana senza rinunciare alla serenità. I principali punti di forza sono la posizione strategica tra Pistoia e Montecatini, situato a metà strada tra i due centri, e la vicinanza immediata alla Stazione Ferroviaria di Masotti, per muoversi verso Firenze, Lucca o Viareggio comodamente in treno. Abitare a Masotti significa beneficiare di un'atmosfera residenziale, sicura e a misura d'uomo, senza essere isolati. Il bilocale si trova al piano terra di una villa trifamiliare, gode di ingresso indipendente e le utenze sono autonome, la caldaia a condensazione è stata sostituita circa un anno fa e sono presenti infissi in rovere con doppio vetro. Il tetto è stato sistemato nel 2022/2023 e l'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2006; da sottolineare che nella parte dietro alla cucina è presente un pannello fonoassorbente che migliora l'isolamento acustico e termico. Le spese a comune ammontano a circa 13,00 € al mese per le luci dei vialetti e delle zone comuni. Varcata la porta d'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno con cucina a vista, nella zona notte troviamo poi un disimpegno, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. La proprietà è completata da ripostiglio, piccola cantina e circa 80 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, che si sviluppa su due lati dell'abitazione; questa metratura generosa significa poter vivere l'esterno non come un semplice balcone, ma come un ambiente multifunzionale. Perché scegliere questa casa? È la scelta perfetta per giovani coppie, pendolari o famiglie che cercano una posizione strategica per motivi di lavoro o studio, ma che a fine giornata desiderano rientrare in un contesto rilassante e lontano dal caos cittadino. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Nel pieno centro di Pontremoli, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante Appartamento di circa 150 mq, situato al Quarto Piano di una palazzina condominiale servita da Ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi comodi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort. La proprietà è composta da un ampio Ingresso, uno splendido Soggiorno di generose dimensioni con Camino e Zona Pranzo, impreziosito dall'accesso a due Balconi, Cucina abitabile anch'essa con Balcone, breve Disimpegno, Bagno e tre Camere da Letto. Una delle Camere dispone di un ulteriore Balcone panoramico con splendida vista sulla città e sulle Alpi Apuane, mentre un'altra gode di un'affascinante vista sul Castello del Piagnaro, dettaglio che dona all'appartamento un carattere unico e suggestivo. In una delle camere sarebbe inoltre possibile ricavare un Secondo Bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. L'immobile è dotato di infissi completamente nuovi, riscaldamento autonomo tramite radiatori a metano e raffrescamento nel soggiorno mediante split elettrico. Al Piano Seminterrato completa la proprietà una Cantina ad uso privato di circa 13 mq. Una soluzione elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Pontremoli, in un appartamento luminoso, spazioso e valorizzato da viste panoramiche di grande fascino. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

A301 Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono luoghi che raccontano una storia e aspettano soltanto qualcuno capace di scriverne il prossimo capitolo. Nel suggestivo frazione di Migliarina a pochi passi dal centro storico di Filattiera, lungo uno dei tratti più affascinanti della Via Francigena, sorge questa caratteristica abitazione in pietra, una proprietà dal fascino autentico che conserva il sapore delle dimore di un tempo e offre oggi un'opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto di valore. La casa, con ingresso indipendente e sviluppata su più livelli, conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua struttura in pietra e alla posizione tranquilla, immersa nella quiete contadina e circondata da scorci sulla campagna che regalano un'atmosfera rilassante in ogni stagione. L'ingresso avviene attraverso una terrazza, uno spazio ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il piano principale ospita cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e dispensa, ambienti che possono essere reinterpretati secondo il proprio gusto mantenendo il carattere originario dell'immobile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ben quattro camere da letto, un ripostiglio e una seconda terrazza. Le dimensioni generose rendono questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama accogliere ospiti oppure per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva dedicata ai viaggiatori della Via Francigena. Uno degli elementi più affascinanti è rappresentato dalle caratteristiche cantine voltate al piano terra, direttamente affacciate sul percorso storico dei pellegrini. Ambienti ricchi di personalità che custodiscono tutta l'autenticità della tradizione e che possono diventare spazi esclusivi da valorizzare. A breve distanza dall'abitazione si trova inoltre un comodo locale magazzino con corte privata, ideale come garage, posto auto oppure come spazio di servizio a supporto dell'abitazione o di un'attività ricettiva. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, la proprietà offre solide basi grazie alla struttura in pietra e rappresenta una splendida occasione per personalizzare ogni ambiente, trasformandolo in una dimora unica, capace di coniugare storia, comfort e funzionalità. Inoltre, la possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti amplia notevolmente le prospettive, sia per un utilizzo familiare sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale. La posizione è un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità, ma a soli 3 km dall'uscita autostradale di Pontremoli, permette di raggiungere comodamente i principali servizi senza rinunciare alla pace di un piccolo borgo storico. Esiste un particolare di questa proprietà che conquista praticamente tutti coloro che la visitano e che difficilmente emerge dalle fotografie. È uno di quei dettagli che fanno percepire immediatamente il valore autentico di una casa. Contattaci per organizzare una visita: solo dal vivo potrai respirare l'atmosfera di questa dimora, immaginarne il futuro e scoprire tutte le potenzialità che la rendono un'opportunità davvero speciale.

Se cerchi il perfetto equilibrio tra comfort moderno, tranquillità e indipendenza, questo terratetto a Montagnano (Monte San Savino) è la soluzione ideale per la tua famiglia o per una coppia. La proprietà, di 78 mq completamente arredata, si sviluppa su due livelli ed è libera da subito. 🏡 Gli Spazi Interni: Piano Terra: Ampia sala da pranzo con cucina abitabile, accogliente salotto con camino, bagno, pratica stanza lavanderia e locale tecnico. Primo Piano: Due grandi camere da letto luminose. La camera padronale vanta uno splendido e ampio terrazzo panoramico con affaccio sulla campagna toscana e sul giardino privato. 🌳 Gli Esterni e le Pertinenze: Giardino Privato: Interamente recintato per la massima privacy e sicurezza, già illuminato e arredato con un caratteristico tavolo in pietra, ideale per pranzi e cene all'aperto. Plus esclusivi: Ben 3 cantine (di cui una in muratura) e un posto auto coperto da una tettoia in legno, accessibile tramite cancello carrabile privato. ♿ Accessibilità e Comfort: L'immobile è pensato per essere accogliente per tutti: è privo di barriere architettoniche all'esterno e dotato di montascale interno, garantendo un accesso agevole anche a persone con disabilità o mobilità ridotta. Situato in un contesto residenziale tranquillo ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese. Pronto per essere vissuto! Contattaci per fissare una visita.

Se cerchi una casa fuori dal centro, probabilmente hai un grande timore: finire in un luogo isolato dove anche per comprare il latte devi fare chilometri di curve. Questa porzione di casa alle Croci di Calenzano distrugge questo compromesso. È la scelta ideale se vuoi la pace della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. LA POSIZIONE: NATURA VERA E ZERO ISOLAMENTO La proprietà è libera su tre lati, immersa nel verde e circondata dal silenzio. Ma la vera forza è la logistica: A 5 minuti di macchina: trovi la piazza delle Croci con bar, ristorante, alimentari e fermata del bus. A 15 minuti di macchina dalla piazza: sei direttamente nel centro di Calenzano. Tutta la privacy che cerchi, con la città a portata di mano. COMODITÀ E SPAZI ESTERNI DA VIVERE Dimentica le strade sterrate impraticabili o lo stress del parcheggio. Accesso comodo: vialetto protetto da cancello automatico. Zero stress: ben due posti auto coperti di proprietà, per proteggere la tua auto. UNA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CHE SEGUE IL TUO STILE DI VITA La casa si sviluppa su tre livelli interni ottimizzati da una moderna scala a vista: -Il Piano d'Ingresso (Piano Strada): Superata la loggia esterna, si entra nella prima zona giorno con salotto e cucina. Uno spazio pratico e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni. -Il Primo Piano (Il Cuore della Casa): Salendo la scala, trovi un secondo salotto dinamico, una camera da letto e un bagno finestrato. La vera chicca di questo piano? Dal salotto si esce direttamente su una loggia coperta, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, che si collega a una terrazza e al giardino/resede privato con zona barbecue. È lo spazio perfetto per le tue domeniche in compagnia, senza sguardi indiscreti. -La Mansarda (La tua oasi privata): All'ultimo livello si sviluppa la mansarda, attualmente adibita a seconda camera. Grazie alla finestra standard, alla finestra sul tetto e alla porta finestra, l'ambiente è incredibilmente arieggiato e luminoso. Da qui si accede ad una terrazza a tasca, il tuo angolo segreto per leggere un libro o guardare le stelle in totale silenzio. IN SINTESI: -Porzione di casa indipendente (solo 2 unità, zero spese condominiali). -Libera su 3 lati e affacciata sul verde. -Giardino, loggiato e due terrazze abitabili. -2 posti auto coperti esclusivi. -Servizi a 5 minuti e Calenzano a soli 15 minuti. Se vuoi continuare a vivere inscatolato in un condominio tra traffico e smog, questa casa non fa per te. Se vuoi cambiare la qualità della vita della tua famiglia, non aspettare. Chiamaci per prenotare la tua visita prima che lo faccia qualcun altro.

Se sogni la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita cittadina, questa proprietà è una gemma rara. Situata nella parte alta e più ricercata di Colle di Val d'Elsa, a brevissima distanza dal suggestivo centro storico e da tutti i servizi principali, questa azienda agricola coniuga una privacy assoluta a una posizione strategica, a pochi chilometri da culle di storia come San Gimignano e Volterra. Con i suoi 4 ettari di terreno e una vista panoramica che spazia fino alle iconiche torri di San Gimignano, questa proprietà rappresenta la tela perfetta sia per una prestigiosa residenza privata, sia per una giovane coppia o imprenditore che desidera avviare un’attività agrituristica di successo. Spazi e Volumetrie: Un Potenziale Straordinario La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e per l'incredibile versatilità dei suoi annessi, che offrono ampie possibilità di personalizzazione (incluso un parziale cambio di destinazione d'uso): Abitazione Principale (1° Piano) – 245 mq: Un appartamento spazioso, parzialmente ristrutturato (circa 100 mq già pronti), composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ben 5 grandi camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. Magazzini (Piano Terra) – 245 mq: Superficie speculare all'abitazione, ideale per lo stoccaggio o lo sviluppo di aree comuni/servizi. Stalla (Piano Terra) – 167 mq: Ampi spazi e laboratori di servizio. Fienile in metallo – 131 mq: Ottimo volume per rimesse o conversioni. Capanna con Tinaia – 90 mq: Un gioiello architettonico con possibilità di cambio di destinazione d'uso, perfetto per creare una dependance indipendente o una sala degustazione. Il Terreno: Natura e Produzione La proprietà è circondata da 4 ettari di terreno biologico, perfettamente ripartiti per valorizzare le eccellenze del territorio: Oliveta in piena produzione (ideale per un olio EVO di altissima qualità). Terreno seminativo. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione Unica: Sei immerso nel silenzio e nella natura, ma a un minuto dai servizi. Progetto di Vita o Business: La combinazione tra la parte abitativa e gli annessi (stalla, fienile, tinaia) la rende ideale per accedere ai finanziamenti per l'imprenditoria giovanile in agricoltura e creare un agriturismo di charme. Panorama da Cartolina: La vista su San Gimignano regala tramonti indimenticabili, un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi attività ricettiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare vita al tuo sogno toscano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.