Case arredati in vendita in Toscana Pag. 90

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ap-165 - Quadrilocale di pregio in vendita – Borgo Etrusco, Scarlino (GR) Proponiamo in vendita un splendido quadrilocale al primo piano, inserito nell’esclusivo e suggestivo contesto residenziale di Borgo Etrusco, nel cuore della Maremma Toscana. L’unità si compone di: • ampio soggiorno luminoso, perfetto per convivialità e relax; • cucina abitabile completamente funzionale; • due camere da letto confortevoli; • bagno finestrato; • grande veranda coperta per momenti all’aperto; • spaziosa terrazza privata con vista sul verde. L’immobile è perfettamente arredato e pronto da abitare, senza necessità di lavori o interventi. Ogni ambiente è curato nei dettagli per offrire comfort, praticità e un’atmosfera accogliente. Completano la proprietà un posto auto riservato e l’accesso alle aree comuni del borgo, tra cui ampi spazi verdi e servizi ricettivi. Borgo Etrusco è un residence di carattere, immerso nella tranquillità della campagna toscana, ideale come seconda casa per vacanze, come residenza stabile o come investimento destinato alla locazione. Grazie alla forte attrattività turistica della Maremma (mare, natura, servizi e attività per famiglie) questa soluzione si presta in modo eccellente anche per reddito da affitti turistici o stagionali. Opportunità unica per chi desidera un immobile di qualità, in un contesto ricercato, con ottime potenzialità di rendimento e uso personale. NB: le visite all'appartamento sono possibile esclusivamente su appuntamento nella giornata di sabato.

Cod.11109 Rif.Ag. 1826C - VENDITA A MARINA DI MASSA APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI 120MQ A breve distanza dal mare, in contesto residenziale ben curato, proponiamo appartamento disposto su due livelli per un totale di circa 120 mq, posto al primo ed ultimo piano. L’ingresso si apre su una sala ampia e luminosa con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Sempre al primo piano ci sono tre balconi piuttosto ampi, che garantiscono ottima esposizione e ariosità. Il livello superiore mansardato, offre altre due camere, oltre a un secondo ampio bagno. Composizione: Piano primo: Ampio ingresso Luminoso soggiorno Cucina a vista Camera matrimoniale Bagno con doccia Tre balconi Piano mansardato: Tre camere Bagno con vasca idromassaggio Completano la proprietà: Ampio garage - Posto auto privato - Richiesta: € 310.000 Trattabili

BUTI località CASCINE DI BUTI - Ns. Esclusiva: Immagina di varcare il cancello e lasciare il mondo fuori. Davanti a te si apre il grande spazio esterno, un’oasi privata dove il tempo rallenta: il gazebo elegante diventa il cuore delle tue giornate all’aperto, perfetto per cene estive sotto le stelle, colazioni al sole o momenti di relax avvolti dalla brezza. Questa graziosa villettina in stile “viareggina” incanta con le sue linee armoniose e le finiture di pregio, curate in ogni dettaglio per offrire un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ingresso conduce in una luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per condividere emozioni e quotidianità; il camino elettrico aggiunge un tocco di calore e intimità, creando l’ambiente perfetto nelle serate più fresche. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una camera media con doccia. Troviamo anche un bagno funzionale e ottimamente rifinito, dove comfort e stile si incontrano con eleganza. All’esterno, la proprietà sorprende per l’ampiezza e la versatilità dei suoi spazi: circa 800 mq di area privata, regalando una straordinaria sensazione di libertà e riservatezza. Una parte è elegantemente pavimentata, ideale per pranzi all’aperto, zone living esterne o per accogliere comodamente più posti auto; l’altra parte è lasciata a verde, pronta a trasformarsi in un rigoglioso giardino, un’area relax o uno spazio giochi immerso nella natura. Le dimensioni generose dell'esterno consentono inoltre la realizzazione di una piscina, per impreziosire ulteriormente la proprietà e creare un autentico angolo resort direttamente a casa tua. Immagina le giornate estive trascorse tra tuffi rinfrescanti e momenti di relax a bordo vasca, circondato dal verde e dalla quiete. Una soluzione abitativa che unisce charme, praticità e qualità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente intimo ma ricco di personalità. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi interni ed esterni, rendendo la proprietà ready to live! Classe Energ. "A". Richiesta €uro 298.000,00. Rif. AP401

DUE APPARTAMENTI - UN BILOCALE - GIARDINO - TERRENO - IDEALE PER 2-3 FAMIGLIE Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro di Valdottavo e a breve distanza da Lucca, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica per metratura e potenziale. Immersa nel verde e nel silenzio, questa soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, un uliveto privato o un progetto per una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Interna: Oltre 350 mq. Efficienza Energetica: Il primo piano vanta una prestigiosa Classe Energetica B, garantendo un eccellente isolamento e un comfort abitativo superiore. La proprietà è servita da una caldaia a pellet ad alta efficienza, una scelta moderna ed ecologica che assicura bassi costi di gestione. Composizione: Attualmente divisa in 3 unità abitative potenzialmente indipendenti. Spazi Esterni: Giardino pianeggiante di 500 mq + terreno agricolo di 4.800 mq con ulivi secolari e alberi da frutto. Accessori: Grande cantina con bagno al piano terra, resede pavimentata con 4 posti auto, balconi e una splendida terrazza coperta. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Piano Terra: Ampia zona servizi con cantina, bagno e accesso diretto al giardino e all'area parcheggio. Primo Piano (Classe B): Appartamento principale con soggiorno e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e loggiato coperto. Secondo Piano: Suddiviso in due appartamenti (un trilocale e un bilocale), ideali per figli, genitori o per la messa a reddito. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà, pur necessitando di lavori di ammodernamento in alcune aree, beneficia di una struttura solida e del recente efficientamento energetico del piano principale. Gode di un'ottima esposizione solare, rendendola una tela bianca perfetta per i vostri progetti. È la soluzione ideale per chi desidera una vita circondata dalla natura senza essere isolato, con spazi generosi per ogni membro della famiglia e un terreno produttivo che regala l'eccellenza dell'olio toscano. Two apartments - a one-bedroom apartment - garden - land - ideal for 2-3 families In the heart of the Lucca hills, just a few minutes from the center of Valdottavo and a short distance from Lucca, we offer for sale a unique independent property in terms of size and potential. Surrounded by greenery and silence, this solution is perfect for those seeking large living spaces, a private olive grove, or a project for a hospitality business (B&B/Holiday Home). MAIN FEATURES: Internal Surface: Over 350 sqm. Energy Efficiency: The first floor boasts a prestigious Energy Class B, guaranteeing excellent insulation and superior living comfort. The property is served by a high-efficiency pellet boiler, a modern and eco-friendly choice that ensures low management costs. Composition: Currently divided into 3 potentially independent housing units. Outdoor Spaces: 500 sqm flat garden + 4,800 sqm agricultural land with centuries-old olive trees and fruit trees. Accessories: Large cellar with bathroom on the ground floor, paved courtyard with 4 parking spaces, balconies, and a splendid covered terrace. ROOM DISTRIBUTION: Ground Floor: Large service area with cellar, bathroom, and direct access to the garden and parking area. First Floor (Class B): Main apartment with living room and fireplace, eat-in kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom, hallway, balcony, and covered loggia. Second Floor: Divided into two apartments (a three-room and a two-room unit), ideal for children, parents, or for rental income. PROPERTY CONDITION: The property, while requiring modernization in some areas, benefits from a solid structure and the recent energy efficiency upgrade of the main floor. It enjoys excellent sun exposure, making it a perfect blank canvas for your projects It is the ideal solution for those who desire a life surrounded by nature without being isolated, with generous spaces for every family member and productive land that yields excellent Tuscan olive oil.

Sant’ Anna (LU), a soli 1,3 km dal centro storico di Lucca, in zona tranquilla e lontana dal traffico delle vie principali, EasyTuscany propone IN ESCLUSIVA un appartamento con giardino privato, di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione e subito pronto da abitare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è così composto: Open space con ingresso, soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato completamente recintato; camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta, due posti auto e un posto moto. Soluzione ideale per una famiglia di tre persone, perfetta anche per chi desidera un animale domestico, in una zona riservata ma al tempo stesso vicina al centro città. Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, infissi con doppi vetri in legno e persiane in alluminio. Classe energetica: E N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

PIEVE A NIEVOLE PIEVE CENTRO Nel centro cittadino proponiamo in vendita porzione di terratetto situato al primo piano che si sviluppa su due livelli. Dal piano terra accediamo al primo piano tramite ingresso indipendente e troviamo subito una ampia terrazza abitabile di 21,00 mq. Il primo piano è composto da ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ampio soggiorno, ripostiglio e un primo wc di servizio finestrato corredato da vasca. Poi, mediante vano scala, possiamo accedere al piano superiore mansardato dove troviamo due camere da letto, bagno finestrato corredato da doccia e terrazzo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819 - Inviaci una mail a pthod - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

AAA alla ricerca di ampie metrature ! ! ! Privato vende, per cambio progetti, terratetto ristrutturato situato in zona ben servita e comoda, a pochi passi dal centro di Camaiore! ! ! La casa al momento è già divisa in due appartamenti, ottima per famiglie numerose con genitori al seguito o ad uso investimento per B&B facilmente gestibile ! ! !
L'immobile, distribuito su tre piani, è dotato di doppio ingresso e si compone al piano terra di: ingresso, cucina abitabile, primo bagno padronale di ampia metratura e ottime rifiniture, e comodo ripostiglio; Al piano primo troviamo la zona notte che si compone di due camere matrimoniali con accesso a comodo terrazzino;
Troviamo al piano secondo accesibile sia internamente che da un ulteriore ingresso esterno la cucina abitabile dotata di tutti i comfort e luminoso soggiorno; Infine, al terzo ed ultimo piano, troviamo due comode camere matrimoniali e un ulteriore bagno;
Completano la proprietà la resede piastrellata fronte casa e il giardino privato di 200mq, comodo garage e depandance con camino, ideale per godersi in pace e tranquillità i propri momenti di relax ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA looking for large spaces! Private individual selling due to change of plans, recently renovated detached house located in a well-served and convenient area, a short walk from the center of Camaiore!
The property, spread over three levels, has a double entrance and comprises on the ground floor: entrance hall, eat-in kitchen, first large master bathroom with excellent finishes, and convenient storage room; The first floor features the sleeping area, consisting of two double bedrooms with access to a convenient terrace. The second floor comprises a further entrance hall, a fully equipped eat-in kitchen, and a bright living room with access to the external staircase. Finally, the third and final floor features two comfortable double bedrooms and another bathroom.The property includes a tiled courtyard in front of the house and a private 200m2 garden, a convenient garage and an outbuilding with a fireplace, ideal for enjoying your moments of relaxation in peace and tranquility!!!NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.
AAA sucht viel Platz! Privatperson verkauft aufgrund geänderter Pläne ihr kürzlich renoviertes Einfamilienhaus in einer gut angebundenen und verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Camaiore entfernt! Das...

Cod.01619 Rif.Ag. B522 - Marina di Massa, a metri 700 dal mare, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta a schiera disposta terra-tetto con corte privata lastricata e garage al piano seminterrato. In buone condizioni di manutenzione, subito abitabile, si compone internamente di ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, bagno di servizio e corte al piano terra; due camere matrimoniali, bagno, due balconi al piano primo. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01397 Rif.Ag. 25.70 - Situato in una posizione servita a Ronchi, a poco più di 500 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un arioso appartamento di circa 150 mq con doppia esposizione angolare, recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano Rialzato: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un’ampia terrazza pranzabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno en suite con doccia. - Piano Seminterrato: Una scala interna conduce a un generoso salone living con camino e zona biliardo, perfetto per momenti di convivialità e ospitalità. Completano il piano altre due spaziose stanze pluriuso, un terzo bagno finestrato con doccia e una comoda cantina. Particolarmente funzionale l’accesso esterno indipendente, che rende la taverna autonoma rispetto al resto dell’abitazione L'appartamento, inserito in un gradevole contesto condominiale di soli due piani, vanta un giardino privato angolare di circa 60 mq, curato e ben esposto. La doppia esposizione garantisce affacci aperti e una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle zone più ricercate di Marina di Massa. Ceduto completamente arredato alla cifra esposta.

A328 Filattiera in zona residenziale. Questo appartamento è un rifugio solido e luminoso dove ogni spazio è pensato per accompagnarti nella vita di ogni giorno. Situato al primo piano di una palazzina tranquilla, composta da poche unità abitative, l'appartamento si trova in una zona residenziale riservata, ideale per le famiglie che cercano serenità, sicurezza e spazi verdi a pochi passi da casa. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ampio corridoio d'ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore della convivialità: un luogo dove preparare la colazione per tutta la famiglia o godersi una cena in compagnia. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si apre verso l'esterno, collegandosi a una terrazza perfetta per rilassarsi o creare un angolo verde personale. Le due camere da letto offrono privacy e comfort: la camera padronale è accogliente e silenziosa, mentre la seconda camera è perfetta per i bambini, con lo spazio ideale per crescere, giocare e sognare. Il bagno è ampio e dotato di ogni comodità, ma ciò che rende l'immobile ancora più interessante è la possibilità di realizzare un secondo bagno o una lavanderia grazie a un comodo ripostiglio già predisposto. A completare l'offerta, al piano terra, troviamo una cantina privata, perfetta per bici, giochi e tutto ciò che serve a una famiglia attiva, oltre al posto auto condominiale, comodo e sicuro. Anche se l'edificio è privo di ascensore, la scala è agevole e il primo piano è facilmente accessibile. Un piccolo compromesso che si dimentica facilmente una volta entrati e respirato il clima di accoglienza e calore che questa casa regala. Distanza uscita autostrada Pontremoli 4 km.

rif. D53 Campo di Marte - viale dei Mille, al piano quinto servito da ascensore in bel palazzo signorile degli anni Cinquanta, MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, frutto di una curatissima ristrutturazione, risulta così composto: ingresso di rappresentanza, generoso soggiorno con ampia finestratura e affacci panoramici sulla Cupola del Duomo e balcone alla francese, cucina abitabile con accesso al terrazzino tergale, due camere da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con servizio en-suite, secondo servizio finestrato, ripostiglio. Al piano terreno dello stabile completa la proprietà una cantina. Appartamento di rara reperibilità, in zona residenziale servitissima e in palazzina con facciate, lastrico solare, ascensore e vano scala totalmente ristrutturato. L’intervento di ristrutturazione sull’immobile ha coinvolto il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti, i servizi, l’impianto di aria condizionata (predisposto), la realizzazione di infissi a isolamento termico/acustico. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore pulsante di Firenze, Tra Ponte Vecchio e Piazza Pitti, proponiamo questo splendido appartamento di circa 150 mq; suddiviso in: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite, un secondo bagno, ripostiglio-lavanderia e terrazzino che affaccia su un elegante e luminoso cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione e cura ad ogni dettaglio, in uno stile che coniuga armoniosamente i dettagli storici con linee contemporanee e moderne. Gode di una bellissima e doppia esposizione, quindi ha una grande luminosità e viene venduto arredato. L'appartamento è situato al secondo piano di un bellissimo palazzo tardo rinascimentale che è stato recentemente ristrutturato, ed anche dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo, viene venduto arredato ed è anche dotato di CIN.

A soli dieci minuti dal cuore di Siena, percorrendo una scenografica strada di campagna che si snoda tra le dolci colline toscane, si raggiunge un raffinato borgo sapientemente ristrutturato. All’interno di questo contesto esclusivo si inserisce questa prestigiosa porzione di capanna, dove il fascino autentico della tradizione incontra l’eleganza del design contemporaneo. La recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha esaltato i materiali originari – pietra, legno massello, volumi autentici – armonizzandoli con finiture moderne e soluzioni architettoniche di grande personalità, creando ambienti sofisticati e senza tempo. Tre sono gli accessi alla proprietà, pensati per garantire comfort e privacy: l’ingresso diretto dal garage di circa 90 mq, l’accesso pedonale indipendente e il cancellino esclusivo che conduce ai sei posti auto privati. Fin dall’arrivo, lo sguardo si perde tra le iconiche colline delle Crete Senesi e lo skyline di Siena che si staglia all’orizzonte. Un panorama straordinario che diventa parte integrante della quotidianità, protagonista silenzioso di ogni affaccio. Il piano terra accoglie una magnifica zona living open space, dove cucina, area conversazione con camino e sala da pranzo dialogano in un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali e atmosfere intime. Completano il livello una camera singola e un bagno. La scala di design conduce al piano superiore, dove un elegante ballatoio con doppio affaccio – impreziosito da imponenti capriate in legno massello – regala un colpo d’occhio suggestivo verso Siena. Questo spazio, di forte impatto scenografico, può facilmente diventare una ulteriore suite matrimoniale. La zona notte prosegue con una camera singola, una raffinata camera padronale e un ampio bagno finestrato con vasca, pensato come ambiente dedicato al benessere e al relax. All’esterno, il giardino recintato e l’oliveta privata incorniciano la proprietà in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, offrendo il privilegio di vivere immersi nella campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. A completare la proprietà, l’impianto solare installato sul tetto, che coniuga sostenibilità ed efficienza energetica con il massimo comfort abitativo. Una dimora di charme, perfetta per chi desidera un’eleganza autentica, discreta e profondamente toscana. Le visite alla proprietà verranno esclusivamente concordate di persona in Agenzia

Cod.01421 Rif.Ag. E 26/021 - NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI -- Rif. E 26/021 ---- GRAZIOSO APPARTAMENTO di 3 VANI posto al PRIMO PIANO in PICCOLA e PREGEVOLE PALAZZINA di sola 5 UNITÀ ABITATIVE --- ZONA STRATEGICA -- A DUE PASSI PIEDI da CENTRO e STAZIONE e tutti i servizi ---- L'abitazione e la palazzina si presentano in PERFETTE CONDIZIONI in quanto oggetto sono state RISTRUTTURATE COMPLETAMENTE NEL 2010 --.-- Detto appartamento ha CARATTERISTICHE FRESCHE e GIOVANILI con AMPI SPAZI VIVIBILI e LUMINOSISSIMO. ed è composta da: INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO-CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO finestrato con box doccia e attacco lavatrice, RIPOSTIGLIO, oltre DUE TERRAZZE. -- Pertinenza esclusiva è una CANTINA al PIANO TERRA di circa 5/6 MQ. posta in corte tergale a comune. ---- L'IMMOBILE viene consegnato AMMOBILIATO con MOBILIA SEMINUOVA e IN PERFETTO STATO ---- Libero al 31 Marzo 2027 -- Attualmente è LOCATO con BUONA RENDITA MENSILE e pertanto IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. !!!!!! ---- Vero affare... DA NON PERDERE !! ------ EURO 183.000

Caratteristica porzione di casa, libera su 4 lati e situata al primo piano, in una posizione centralissima all'interno dell'incantevole abitato di Marina di Campo. L'immobile si compone di un luminoso ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere matrimoniali e servizi con doccia. Potrete godervi la vista mozzafiato sul mare dal terrazzo e rilassarvi sul balcone. Distanza dal mare di circa 500 metri, raggiungibile comodamente a piedi. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di avere la vostra casa al mare! *IDEALE PER: Casa Vacanze, Residenti. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

La proprietà si estende su giardini curati, terreni coltivati con circa 200 olivi, prati, alberi da frutto, piante secolari e comprende ulteriori 3 ettari di terreno suddivisi tra bosco e uliveto, che garantiscono tranquillità, privacy e uno straordinario contesto paesaggistico. Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo, e si caratterizza per ampi spazi interni ed esterni carichi di atmosfera. Il corpo principale, una suggestiva colonica in pietra di 450 mq, conserva dettagli autentici dell'epoca – tra cui gli interni impreziositi da mattoni in pietra a vista, che donano agli ambienti un'eleganza senza tempo e un calore unico. Al suo interno troviamo stanze adibite a studio e soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni, oltre a una loggia e un resede esclusivo. Completano la struttura quattro stanze al grezzo con soffitti alti e ingresso indipendente, ideali per essere trasformate secondo le proprie esigenze. La seconda unità, completamente indipendente, di 92 mq, include una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un giardino privato. L'accesso è garantito da una comoda strada privata, dotata di cancello carrabile e ampio parcheggio. Le moderne dotazioni, come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, la centrale termica e lo scannafosso, garantiscono comfort contemporaneo senza sacrificare il carattere autentico. Questa è una proprietà unica – perfetta per chi cerca privacy, silenzio, naturalezza e autenticità, a pochi minuti dal centro di Firenze. Una residenza di prestigio, ideale per vivere, rilassarsi o investire nel cuore della Toscana. Posizione Situata nelle incantevoli colline di Careggi, questa proprietà gode di una posizione privilegiata alle porte di Firenze, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati dell'area. A soli 15 minuti dal centro storico della città, la zona offre un raro equilibrio tra la quiete della campagna toscana e la comodità della vita urbana. Le colline dolci e armoniose, punteggiate da uliveti, vigneti e boschi secolari, regalano scorci panoramici straordinari e una qualità dell'aria e della luce impareggiabile. Il contesto è riservato, verde e silenzioso, ma perfettamente accessibile attraverso una strada comoda e ben tenuta. La vicinanza a rinomati ristoranti tipici, aziende agricole e agriturismi storici permette di vivere pienamente l'autenticità toscana, con la possibilità di degustare prodotti locali e scoprire itinerari naturalistici a piedi o in bicicletta. Questa posizione rappresenta una delle aree collinari più prestigiose a nord di Firenze, apprezzata da chi cerca un ambiente esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della città. Un angolo di Toscana ancora autentico, dove vivere in armonia con la natura, nel comfort e nella bellezza.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN CASCIANO Nostra Esclusiva: Storia, Eleganza e Prestigio nel nobile Palazzo Tempi Nel cuore vibrante di San Casciano Val di Pesa, all'interno del prestigioso Palazzo Tempi, si cela un appartamento di rara bellezza, affacciato con quattro grandi finestre sul corso principale. Qui, l'austerità della storia e la raffinatezza della modernità si fondono in un connubio perfetto, regalando un'esperienza abitativa che unisce prestigio e comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera regale: i soffitti altissimi e a cassettoni della camera padronale evocano la magnificenza delle antiche dimore nobiliari, mentre l'ampia zona living, con cucina a vista e salotto open space, diventa lo scenario ideale per ricevimenti o momenti di raffinata quiete. Il bagno, ampio e dal design contemporaneo, unisce stile e funzionalità con una doccia dalle linee moderne, mentre l'aria condizionata garantisce comfort assoluto in ogni stagione. Il parquet pregiato, disteso in tutti gli ambienti, dona un tocco di calore e di eleganza senza tempo. Questa proprietà, oltre a rappresentare un gioiello architettonico e residenziale, costituisce anche un investimento intelligente: con una resa locativa stimata attorno al 12%, offre l'equilibrio ideale tra il piacere di abitare in un contesto di fascino e la solidità di un rendimento sicuro. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, storia e valore in una sola dimora.

A321 Villafranca in Lunigiana - Dove la serenità incontra l'innovazione. In una delle zone residenziali più piacevoli e servite della Lunigiana, ti attende una villetta indipendente che coniuga comfort moderno, risparmio energetico e il calore di una vera casa di famiglia. Circondata da 800 mq di giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillita', senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione: le uscite autostradali di Aulla e Pontremoli distano appena 10 km. La villetta, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi, curati nei dettagli e perfettamente distribuiti: un'accogliente zona giorno con area pranzo, angolo cottura funzionale, dispensa, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia/caldaia. I due portici coperti si affacciano sul verde, ideali per colazioni al sole o cene estive in famiglia. Dal punto di vista tecnologico, l'abitazione è un piccolo gioiello di sostenibilità: pannelli solari e fotovoltaici, impianto d'allarme e classe energetica A4 garantiscono consumi minimi e massimo comfort tutto l'anno. Un investimento intelligente, che tutela l'ambiente e riduce al minimo le spese di gestione. Questo immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia con bambini, come rifugio per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o come opportunità d'investimento per il mercato turistico della Lunigiana. Ogni dettaglio parla di equilibrio: indipendenza e sicurezza, spazio e intimità, efficienza e calore domestico. 📞 Vuoi scoprire quanto è bella dal vivo? Contattaci per prenotare una visita: potresti innamorarti di un luogo dove il giardino si unisce all'energia del sole.

Casa indipendente in vendita a Viale Montegrappa, 101, con una superficie di 150 mq e classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è ideale per chi cerca un ambiente residenziale. Vicina a punti di interesse come ristoranti e negozi, offre un'ottima opportunità per vivere comodamente.

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel prestigioso quartiere del Liceo a Montecatini Terme. Occupando il secondo e ultimo piano di un palazzo signorile in perfette condizioni, l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto funzionale e un ripostiglio. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un secondo servizio. Un piccolo disimpegno conduce a una camera/studio, ideale per chi lavora da casa. La vera gemma di questo appartamento è la terrazza panoramica con veranda, che offre una vista mozzafiato a 360 gradi. Perfetta per rilassarsi o intrattenere amici, questa terrazza è libera su tre lati e rappresenta uno spazio unico per godere delle belle giornate. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno, nella zona notte e nella veranda, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio balcone verandato e un altro balcone sul lato opposto, che aggiungono ulteriore valore all'appartamento. Con accesso al piano superiore tramite una scala interna, la disposizione degli spazi è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. La rimessa auto di 40 mq al piano seminterrato, con accesso tramite cancello elettrico e ascensore, rende questo appartamento ancora più pratico. Con una classe energetica D e riscaldamento autonomo a metano, questo appartamento è non solo elegante ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Montecatini Terme! Prezzo richiesto: €250.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIFERIMENTO ANNUNCIO MT APP BUC250

rif. N07 Pressi Piazza del Mercato Centrale, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 81 mq, posto al 2° piano di palazzina con opere condominiali in ordine. L'immobile si presenta internamente da riammodernare ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, primo servizio completo, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere, di cui una corredata di bagno en suite. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva, con interessante resa annuale: ottima occasione per chi desidera cimentarsi nel settore! Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore dell’antico borgo di Rosia, proponiamo in vendita affascinante terratetto finemente ristrutturato, perfetto connubio tra il calore della tradizione e il comfort moderno. L’immobile, disposto su tre livelli, si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di resede esterno privato, piccola terrazza e comoda cantina adiacente all’abitazione. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno composta da grande soggiorno con cucina a vista e spaziosa area pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere, un bagno, un pratico locale guardaroba e un’ampia stanza multiuso, perfetta come studio, area hobby o ulteriore spazio di servizio. Il piano seminterrato ospita un grande locale rustico, completamente abitabile e caratterizzato da accesso diretto all’esterno tramite porta finestra. Questo livello è arricchito da un ulteriore bagno e da un locale tecnico, offrendo massima versatilità e comfort. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione curata nei dettagli, con impianti nuovi e utenze completamente indipendenti. Completano la proprietà un resede esterno facilmente vivibile e due posti auto privati all’interno dell’area di proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l’Agenzia.

Contesto Ampio attico con balcone affacciato sulle antiche mura della città e sulla famosa Torre del Candeliere. Le finestre si aprono sulla via più caratteristica e rinomata di Massa Marittima, offrendo una vista che spazia fino al magnifico Duomo di San Cerbone. L'ingresso dell'appartamento si trova in un suggestivo vicolo medievale. L'alloggio è silenzioso e dotato di un moderno impianto a pompe di calore, pronto per essere abitato da subito. Una soluzione IDEALE per attività di affitti brevi, grazie alla sua posizione eccezionale. È inoltre perfetto come seconda casa per godersi la vita massetana in totale relax: tre ampie camere da letto e un grande open space offrono tutto lo spazio necessario per accogliere amici e condividere splendide vacanze in un contesto storico unico, a due passi dal mare e immersi in un'atmosfera senza tempo. Massa Marittima va vissuta per comprenderne a pieno la magia. Descrizione Terzo piano: locale tecnico, balcone, bagno esterno, ampio open space con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO in prima linea con fronte e vista mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un esclusivo Attico con bella terrazza abitabile e garage privato, posto al piano 4° ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60 servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso - salone con ampia vista mare e con prospicente una esclusiva terrazza abitabile al piano, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza;
La zona notte è composta da due camere doppie e da una camerina/stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi.
Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posto auto, bici e moto.
Buono stato di manutenzione.
Immobile con caratteristiche uniche nel suo genere. 
DATI CATASTALI
Rendita catastale euro 1696,04 - Categoria catastale A/2
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa euro 195.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 214.000 circa
Superficie catastale totale escluso aree scoperte mq. 165
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5000 CG ATTICO - Richiesta ad Euro 1.590.000 Trattabile - Classe energetica D
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Bagno di Gavorrano Scopri questo appartamento al secondo e ultimo piano, situato a soli 10 km dalle splendide spiagge di Follonica e dal Porto di Scarlino. In ottime condizioni, questo immobile offre una cucina con camino ventilato e le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno, dotato di vasca e ampia finestra è luminoso e arioso. Piccolo ripostiglio esterno. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato come residenza o utilizzato come seconda casa per le vacanze al mare. La posizione centrale è comoda per accedere a negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, sono disponibili posti auto condominiali e un'area verde ideale per bambini e animali domestici, offrendo uno spazio sicuro per trascorrere del tempo all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano ed ha aria condizionata/pompe di calore. C.E-F RIF: 26/005 € 83.000,00