Case arredati in vendita in Toscana Pag. 83

Cod.11267 Rif.Ag. 4930 - MARLIA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’80 e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben illuminata, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. La cucina, separata e abitabile, dispone di accesso diretto a un balcone con affaccio sul verde condominiale. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con uscita su un secondo balcone, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, uno completo di vasca e l’altro con doccia. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano interrato e un ampio giardino condominiale interamente recintato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito.

Follonica: Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Pratoranieri. Immagina di svegliarti, preparare il caffè e sentire già il profumo del salmastro che arriva dalla costa. Situato nel cuore pulsante di Pratoranieri, la zona più prestigiosa e ricercata di Follonica, questo appartamento rappresenta la quintessenza della casa per le vacanze, dove la vicinanza estrema alla spiaggia incontra la comodità di spazi indipendenti e funzionali. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato al piano terra, un angolo di riservatezza fondamentale per chi cerca un appoggio al mare senza compromessi. Qui troviamo il preziosissimo posto auto interno, un vantaggio inestimabile in una località così amata durante la stagione estiva. Salendo al primo ed ultimo piano, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente raccolto e accogliente che si apre verso l'esterno. Il vero gioiello della casa è infatti la terrazza abitabile: uno spazio profondo e versatile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per godersi il fresco delle sere toscane o per pranzi all'aperto in totale privacy. La zona notte prosegue con una confortevole camera matrimoniale e una camerina, perfetta per ospitare i figli o i propri cari, oltre al bagno funzionale. A completare questa proposta unica, troviamo una cantina privata al piano seminterrato, dove è stato ricavato anche il secondo bagno, lo spazio ideale per riporre ombrelloni, lettini e biciclette dopo una giornata passata sul litorale, che dista solo pochissimi passi dal portone di casa. Questa è una soluzione che parla di libertà e relax, pensata per chi vuole dimenticarsi dell'auto e vivere il mare di Follonica con la massima semplicità, immerso nella bellezza di un quartiere solare e signorile.

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare che si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo al piano mansardato dove troviamo due vani adibiti a camere da letto, un vano adibito a studio, il bagno finestrato e un ripostiglio. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Asciano vendesi appartamento di circa 115 mq al primo piano parzialmente arredato, composto da: ingresso con soggiorno pranzo, camera, bagno, cucina abitabile con terrazzino, ampio disimpegno che conduce al reparto notte con due camere matrimoniali, bagno con terrazzo. Annessa al piano terra un ampia cantina e magazzino. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e il riscaldamento è autonomo.

Galciana. In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio terra-tetto di circa 200 mq, in buono stato, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che ci conduce ad un accogliente sala da pranzo ed una cucina abitabile di 15 mq dotata di camino, ideale per le sere d'inverno. Collegata alla cucina, ma con ulteriore ingresso indipendente, la casa dispone di una stanza di circa 21mq adibibile a taverna o piccolo locale autonomo, comprensiva di servizio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. La soffitta all'ultimo piano è ottima come deposito o per ampliare le funzionalità della casa. Completano la proprietà il garage, il posto auto ed un terreno di 25 mq. La zona di ubicazione è servita da market, ufficio postale, scuole ed a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

VIAREGGIO quartiere MIGLIARINA, in zona ben servita dai servizi e di facile accesso, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un villino a schiera libero su due lati, con posto auto e spazio esterno abitabile.
L'immobile è attualmente una unica unità urbanistica e catastale anche se era stata originariamente edificata come due unità immobiliari ben distinte. E' molto facile rispristinare come villini. Ancora da valutare se il frazionamento può essere "ufficiale" per realizzazione di due civili abitazioni.
Superficie commerciale piani terra e primo circa 143 mq oltre mansarda, balconi e resede esterni
DATI CATASTALI
Categoria A/3 Classe 5 Rendita euro 1.099,67
Superficie catastale totale mq. 191 (Totali escluso aree scoperte mq. 180)
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa" euro 127.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 139.000 circa
Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 0316 MIG - Richiesta euro 368.000 Non trattabili - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

 

Rif. 14069: Rarissima palazzina Liberty, in una posizione invidiabile e introvabile in pieno centro di Massa, un oggetto senza ombra di dubbio unico nel panorama immobiliare cittadino. Ingresso indipendente attraverso un accogliente cortile esterno privato, un grande andito di ingresso che termina nella storica scala in marmo e spartisce gli ambienti della casa in due ali, ciascuna di due ampi ambienti comunicanti tra loro. Questo è il piano terra. Dopo aver superato un bagno con doccia al mezzanino, il primo piano offre una disposizione quasi identica, con 4 ambienti (le camere, di cui una con bagno en suite) comunicanti con il disimpegno centrale, più una seconda cucina con accesso al balcone. Oltre a questo, per un totale di circa 100mq a piano, la grande casa offre un ampio sottotetto e una grande cantina di più ambienti al piano interrato, cui si accede dalla cucina del piano terra. Entrambi questi spazi accessori sono al grezzo, ma hanno pari dimensione dei piani abitabili, lasciando intuire le enormi potenzialità e i grandi spazi che si possono far nascere da queste antiche mura. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Cod.12125 Rif.Ag. E005A - E005A – Lucca Nr 2 appartamenti in una Villa Storica “Abitare in un appartamento storico significa vivere la storia: muri che custodiscono segreti e risuonano del passato”. Questa elegante villa storica, di notevole pregio architettonico e impreziosita da ambienti spaziosi e ricchi di luce naturale, si affaccia sui viali della circonvallazione di Lucca. La proprietà gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai caratteristici viali alberati realizzati all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone, tra la fine del XVIII e l’inizio del XIX secolo. Questa elegante villa, di rilevante interesse storico-artistico, rappresenta un raro esempio di architettura Liberty dei primi del Novecento. All’interno sono in vendita due appartamenti, situati al primo e al secondo e ultimo piano. L’accesso agli appartamenti avviene dall’ingresso principale posto sul lato Nord, tramite un’elegante scala centrale in marmo con raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure mediante un moderno ascensore in vetro che garantisce piena accessibilità anche a persone con disabilità. Gli ambienti hanno conservato nel tempo il fascino originario, con preziosi dettagli d’epoca: infissi in stile lucchese con vetro singolo, porte con inserti in vetro colorato, pavimenti originali Tessieri e graniglia di prima produzione del secolo scorso. Appartamento al primo piano – circa 185 mq L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Procedendo in senso antiorario si trovano una camera singola, un elegante soggiorno con pareti rivestite in broccato di seta rosso e uno studio–libreria con scala removibile e camino a legna. Questi due stanze si affacciano entrambe su un balcone. La zona notte comprende due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, due spaziose camere matrimoniali e un ripostiglio finestrato. È presente inoltre un luminoso soggiorno con camino in marmo bianco dalla cui porta-finestra si accede a una terrazza di circa 20 mq, le cui pareti esterne sono fregiate da opere ceramiche del secolo scorso. Nell’angolo Sud di questa terrazza una scala a chiocciola permette un accesso esterno al giardino. Completa l’appartamento la cucina, situata a sinistra dell’ingresso. Nel giardino sono presenti inoltre circa 60 mq di locali tecnici a servizio dell’appartamento insieme alle cantine. Appartamento al secondo e ultimo piano – circa 185 mq Questo appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Torre panoramica Dal secondo piano, attraverso una scala a chiocciola, si accede al

Cod.12125 Rif.Ag. E006A - E006A – Lucca Appartamento in villa storica “Vivere in un appartamento storico è come abitare la storia stessa: ogni muro sussurra segreti e porta con sé gli echi del tempo”. La prestigiosa villa storica, di rara bellezza e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, sorge lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle imponenti mura cinquecentesche e ai suggestivi viali alberati risalenti all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine Settecento). Di rilevante interesse storico-artistico, la Villa Liberty rappresenta un raro ed elegante esempio di architettura dei primi del Novecento. All’interno della proprietà è in vendita l’appartamento situato al secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso l’elegante scala interna centrale in marmo, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto, oppure tramite un moderno ascensore in vetro che permette l’accesso anche alle persone con disabilità L’appartamento di circa 185 mq, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa attorno a un corridoio alla cui destra troviamo una stanza utilizzata come cabina armadi, un soggiorno definito da una boiserie, una camera matrimoniale con pavimenti in Tessieri, una sala da pranzo con cucina a vista incorniciata da un elegante arco, due spaziose camere, un bagno di servizio e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Dalla torre a pianta quadrata, situata all’angolo Est e accessibile tramite una scala a chiocciola dal secondo piano, si gode di un meraviglioso panorama sull’elegante città di Lucca e le sue mura. La torre è ad uso comune dei tre appartamenti presenti nella villa. L’intera villa conserva intatto il fascino dello stile Liberty, valorizzato da splendidi affreschi decorativi. Nel 2002 sono stati eseguiti importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura, con attento recupero dei decori originali. Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni d’epoca in ghisa • Impianto di climatizzazione caldo / freddo • Zanzariere • Pavimenti originali Tessieri, graniglia e parquet • Allacciamento a fognatura e acquedotto Classe Energetica: “G”

Vendesi luminoso appartamento di 75 mq commerciali in zona Galluzzo, situato al secondo piano di una graziosa palazzina due piani fuori terra, no ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: quattro vani ben organizzati che comprendono due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca uno spazio da dedicare a studio o smart working.Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Completa la proprietà un piacevole terrazzo di circa 5 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.La posizione è tranquilla e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un’opportunità interessante per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. Classe energetica G 175 kwh Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Cod.01619 Rif.Ag. B496 - Marina di Massa, a soli metri 250 dal mare e dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento di comode dimensioni, con giardino, completamente ristrutturato. Ottimamente esposto, libero su tre alti, viene venduto completo dell'arredamento e internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi. Nel prezzo è compreso il rifacimento della facciata del fabbricato e la costruzione del parcheggio interno al giardino. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01236 Rif.Ag. A.25 - LIVORNO - CASTELL'ANSELMO - Si propone in vendita questa SPLENDIDA PROPRIETA', costruita nel 2005, situata su un piano terra rialzato e gode di un'esposizione su tre lati, garantendo LUCE NATARALE e TRANQUILLITA'. Si compone da SEI LOCALI, questa casa si sviluppa su una superficie di 260 mq in OTTIMO STATO. Dispone di UN INGRESSO INDIPENDENTE, con cancello CARRABILE e PEDONALE e un GIARDINO che si sviluppa su tre lati che conduce direttamente all’abitazione, permettendo MASSIMA PRIVACY. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, sala, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto di cui 2 MATRIMNONIALI e una singola. Al piano inferiore, una TAVERNA composta da due vani e un bagno oltre 2 vani CANTINA. Completano la proprietà una DEPANDANCE di circa 80 mq rifinita come un 4 vani con bagno, con OTTIME RIFINITURE, un magazzino, una PISCINA PANORAMICA, circondata da un TERRAZZO ABITABILE e utile per ospitare amici e famiglia, un OLIVETA di 2000 mq con 40 PIANTE in produzione, un GAZEBO, un POZZO funzionante, un IMPIANTO da 10kw con BATTERIA DI ACCUMULO ,un climatizzatore in una delle camere matrimoniali, filo diffusione stero, infine un GARAGE di circa 15 mq. L'immobile si presta sia per una famiglia, sia soluzione GENITORI/FIGLI, oppure per INVESTIMENTO in quanto dista 18 MINUTI DA CECINA 15 DA LIVORNO ed è IMMERSA NELLE COLLINE DEL FRESCOBALDI. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.25

DESCRIZIONE GENERALE: Immerso nella quiete della campagna toscana, sulle dolci alture di Caldana, sorge questo affascinante nesso agricolo completamente ristrutturato, situato su una collinetta panoramica che regala una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà comprende terreno biologico certificato e uliveti. La posizione leggermente rialzata garantisce privacy, luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione. Un luogo dove natura, tradizione e sostenibilità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, immerso nel verde e nella tranquillità della Maremma. DESCRIZIONE SINTETICA Piano terra: ampia sala/cucina con stufa a pellet, camera matrimoniale e bagno. DESCRIZIONE BORGO Caldana è un piccolo gioiello toscano dove il tempo sembra scorrere con grazia antica. Le sue case in pietra, i vicoli silenziosi e le piazzette raccolte raccontano una storia fatta di semplicità e autenticità. Da ogni angolo si aprono scorci sulla campagna maremmana, un susseguirsi di uliveti, campi dorati e profili ondulati che cambiano colore con le stagioni. Qui si respira un'atmosfera intima e genuina: la vita scorre lenta, accompagnata dal suono delle campane e dal profumo della macchia mediterranea. È il luogo ideale per chi cerca quiete, bellezza e un contatto profondo con il paesaggio toscano più vero. Eppure Caldana non è isolata: in pochi minuti d'auto si raggiunge il mare della costa tirrenica. Le spiagge e le calette del Golfo di Follonica offrono acque limpide e tramonti spettacolari, permettendo di vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra collina e mare. Caldana è così: un borgo raccolto e affascinante, sospeso tra cielo e terra, con l'orizzonte blu del mare sempre a portata di sogno.

Tra le dolci colline toscane, a pochi chilometri dal mare e immerso nella tranquillità di un crinale appartato, sorge questo splendido casale del XIX secolo di circa 720 m², splendidamente restaurato nel più autentico stile rustico toscano. I pavimenti in cotto, le travi in castagno e le pareti in pietra a vista conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera di eleganza senza tempo. Diviso in tre unità indipendenti, La tenuta offre un'eccezionale versatilità: una prestigiosa residenza privata, un agriturismo, un bed & breakfast o un esclusivo rifugio per l'ospitalità. Completano la proprietà 4 ettari di terreno privato, una sorgente naturale e la possibilità di costruire una grande piscina panoramica. La casa colonica, completamente ristrutturata negli ultimi anni, si estende su due livelli e fonde armoniosamente materiali storici e comfort moderni.

VIAREGGIO TERMINETTO appartamento indipendente recentemente ristrutturato (no condominio) posto al piano terra con ampia resede privata e posto auto coperto, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, camino e ripostiglio, cucina abitabile, ampia zona lavanderia e grande bagno finestrato con doccia, disimpegno, due camere matrimoniali, studio/stanza armadi, ripostiglio e bagno con ampia doccia. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Impianti a norma. Rif. C315 Rich. € 320.000,00 
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Zona Via Fra Bartolomeo In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e di design. Situato al terzo piano con ascensore, l’immobile è completo di garage e cantina. La zona giorno si presenta luminosa, accogliente e ben distribuita, caratterizzata da una splendida cucina abitabile moderna con isola centrale, spaziosa e perfetta per momenti di convivialità. Dalla cucina si accede direttamente al balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Il soggiorno è confortevole e ben illuminato, creando un ambiente armonioso e funzionale. Completa la zona giorno un bagno finestrato, dotato di ampia doccia e rifinito in stile contemporaneo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o per gli ospiti, garantendo comfort e versatilità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, utilizzabile anche come dispensa. Completano l’offerta una cantina, utile come spazio di deposito, e un garage. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0349 - CAPOLUOGO - Viareggio - Rif. BB/0349 - NOSTRA ESCLUSIVA - SUL FRONTE DELLE ELEGANTISSIME PIAZZA PUCCINI E PIAZZA MARIA LUISA, A 50 METRI DALL'INCONFONDIBILE PRINCIPE DI PIEMONTE E A 200 METRI DAL MARE. NELLA "VIAREGGIO SIGNORILE" DOVE LA SPIAGGIA, GLI STORICI BAGNI E LA SALSEDINE, SPRUZZANO IL PROPRIO PROFUMO NELLA PASSEGGIATA. DOVE IL TUO "CAPRICCIO" ENOGASTRONOMICO O DI ABBILIAMENTO GRIFFATO E' LI'.. RAGGIUNGIBILE A PIEDI. UN'ESTATE, UNA STAGIONE, MA ANCHE GRAN PARTE DELLA VITA STESSA SENZA LO STRESS DEL PARCHEGGIO. QUI E' UBICATO QUESTO SPLENDIDO ALLOGGIO. MQ 58 LORDI DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO DI PREGIATA E STIMATA PALAZZINA. L'ingresso principale avviene dalla Piazza Puccini ed a seguire un percorso esterno che fiancheggia il rigoglioso giardino condominiale, conduce fino all'immobile. Un secondo ingresso è dedicato ad un locale dedicato al ricovero delle biciclette. La sua intelligente composizione: ingresso in soggiorno pranzo con cottura completamente defilata; questa scelta progettuale consente di poter utilizzare il divano qui presente anche come letto per ospiti; a seguire il disimpegno notte la camera principale ed un terzo vano che prendendo luce dalla corte interna, rimane fruibile e utilizzabile sia dalla zona notte, che dalla zona giorno, infatti a seconda delle esigenze del momento, questo vano può essere sfruttato come seconda camera (raggiungendo così 6 posti letto) oppure come naturale ampliamento del pranzo soggiorno, questo aprendo solo una comodissima porta scorrevole. L'appartamento si completa con l'ampio servizio igienico e la corte interna accessoria. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE NEGLI ANNI 2011/2012 QUESTA SPLENDIDA UNITA' IMMOBILIARE SI CONTRADDISTINGUE DALLA MASSA IN PRIMO LUOGO PER POSIZIONE E CONTESTO, MA NONDIMENO PER LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA, PER LE SUE FINITURE SOBRIE E ACCOGLIENTI, CAPACI DI INCONTARARE IL GUSTO DEI PIU' SENZA ECCEZIONI DI SORTA. Qui puoi veramente trascorrere indimenticabili momenti estivi e non, tra chiacchiere fra amici e conoscenti, colazioni al "principe", shopping, bagni e tintarella. La dolce routine di chi ama la Versilia in tutta la sua comodità, in un alloggio che è casa ed è anche rifugio. Classe energetica in elaborazione Rif. BB/0349.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in centro storico, appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato bifamiliare a due passi dalla piazza centrale. Molto luminoso e con vista panoramica da ogni finestra, gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso e scala comune con altra abitazione, poi soggiorno / pranzo con angolo cottura, salottino con divano letto, camera, disimpegno / lavanderia, bagno, ripostiglio, soffitta e sottoscala esclusivo al piano terra. L'appartamento fa parte di un immobile ristrutturato a fine anni '90 e nel tempo ben conservato e mantenuto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi (senza camera d'aria) e persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP913.

FIRENZE NOVOLI: Via Mario Castelnuovo Tedesco al piano terra proponiamo in vendita un trilocale di 59 mq con terrazza abitabile, posto auto coperto e cantina di recente costruzione. In Via Mario Castelnuovo Tedesco, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di recente costruzione situato al piano terra di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie di 59 mq, è così composto: ingresso, cucina soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata, terrazza, posto auto coperto e cantina. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e di riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute pari ad €uro 650 annui. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

Situato a Scandicci, nella tranquilla e servita zona Vingone, precisamente in via Leonardo da Vinci 8, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quattro vani completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un contesto condominiale curato. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, per la recente ristrutturazione e per gli interventi di efficientamento energetico già eseguiti, tra cui il cappotto termico dell’edificio, che contribuisce a migliorare comfort abitativo e consumi. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un ampio soggiorno di ben 22,25 m² che rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Dal soggiorno si accede a un balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente e offre uno sfogo esterno ideale per godersi momenti all’aria aperta. La cucina, separata e ben organizzata, misura 9 m² ed è progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Anche da questo ambiente si accede a un comodo balconcino con affaccio sulla corte condominiale, uno spazio tranquillo e riservato che rende l’ambiente particolarmente arioso. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni pari a 16,04 m², luminosa e silenziosa, perfetta per garantire comfort e privacy. È presente inoltre una seconda camera di 16,00 m², attualmente adibita in modo funzionale a zona studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato allo smart working, allo studio o ad attività personali. Completa l’appartamento un bagno finestrato di 4,70 m², ristrutturato con cura, dotato di tutti i comfort e progettato per garantire luminosità e ventilazione naturale. Tra gli accessori dell’immobile troviamo anche una cantina, utile come spazio di deposito e perfetta per organizzare al meglio oggetti, biciclette o attrezzature. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la zona Vingone di Scandicci è un quartiere residenziale molto apprezzato per la presenza di numerosi servizi che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar e attività commerciali, oltre a scuole e servizi scolastici, rendendo la zona particolarmente adatta anche alle famiglie. Non mancano aree verdi e giardini pubblici, ideali per passeggiate e momenti di relax all’aria aperta, mentre i collegamenti sono facilitati dalla tramvia che collega rapidamente Scandicci con Firenze e la stazione di Santa Maria Novella. Grazie a queste caratteristiche, l’immobile risulta particolarmente adatto a famiglie, giovani coppie o professionisti, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata vicino a Firenze.

Bagno a Ripoli, in via Roma, in posizione comoda e a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di mq. 350, circondata da giardino di 1.000 mq. sui 4 lati, caratterizzata da ampi spazi. La Villa ad oggi è suddivisa in due unità immobiliari, una delle quali con destinazione laboratorio. Quest'ultima presenta la possibilità di trasformazione in civile abitazione, rendendo possibile, inoltre, l'unione con l'altra unità, creando una villa unica o mantenendo separate le due unità immobiliari. L'immobile oggi è composto da 10 vani, oltre servizi ed accessori, 2 terrazze, una soffitta ed ampio loggiato. Completano la proprietà garage e due posti auto coperti con doppio accesso carrabile, offrendo ulteriori possibilità di parcheggio e manovra. La villa è ottimamente esposta, dotata di pozzo privato per la gestione degli spazi esterni. Grazie alla totale indipendenza, agli spazi generosi e alla presenza di ambienti accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una villa da personalizzare, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli e ben collegata con Firenze. Euro 1.250.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

◼ Ampia casa moderna con piscina, giardino e splendida vista mare, in posizione comoda Una rarità, questa lussuosa moderna casa unifamiliare che gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Un giardino privato con piscina interrata di circa 65 m² offre un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale, il tutto a pochi passi da un supermercato e dal centro storico di Campiglia Marittima. La spaziosa casa, di circa 175 m², è stata costruita nel 2006-7. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete. ■ La casa, su due livelli, come originariamente progettata: — Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista — 4 camere da letto — 2 bagni — Ripostiglio — Veranda — Disimpegno — Locale caldaia e garage ▸ Giardino con piscina interrata — Il giardino privato adiacente alla casa offre ampio spazio esterno per rilassarsi e dedicarsi al giardinaggio. Il giardino comprende una piscina interrata e un'area barbecue. — La superficie della particella è di circa 1150 m². ■ Parcheggio — La casa comprende parcheggi (coperto e scoperto). La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento e di un addolcitore. Questa è un'anteprima di un immobile che sarà presto disponibile sul mercato. Contattateci per essere avvisati quando sarà possibile visitarlo. ◆ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ▶ Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, un piccolo alimentare, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ▶ Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

Questa villa di recente costruzione sorge in una posizione tranquilla e immersa nella natura, tra le colline toscane, e offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Particolarmente interessante è la vicinanza alle famose sorgenti termali di Terme di Saturnia, raggiungibili in soli dieci minuti circa e considerate tra le destinazioni benessere più apprezzate della regione. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 1,77 ettari e garantisce molta privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Sul terreno sono già presenti 35 ulivi, che conferiscono alla proprietà un carattere tipicamente toscano e sottolineano l'atmosfera speciale dell'immobile. La villa stessa è di nuova costruzione e convince per la sua moderna disposizione degli spazi a pianta aperta. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno a pianta aperta, che offre molta luce e costituisce il cuore della casa. Questo piano è completato da una camera da letto e da un bagno. Nel seminterrato sono disponibili diversi garage e ripostigli che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come officina, locali per gli hobby o spazi di stoccaggio aggiuntivi. I lavori di costruzione sono in gran parte completati; all'esterno sono necessari solo alcuni ritocchi. Ciò offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie idee. Grazie alla combinazione di una costruzione recente, un ampio terreno e la vicinanza a Saturnia, questa villa è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze in Toscana.

Cod.12129 Rif.Ag. 701 - **Villa Bifamiliare in Vendita - A pochi passi dal Mare! ** Nostra esclusiva Rif. 701 Scopri questa splendida villa bifamiliare, situata a soli 600 metri dal mare, perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità e comfort. Disposta su quattro livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle sue grandi finestre. Al piano terra rialzato, un accogliente ingresso conduce a un salotto spazioso e luminoso, un tinello ideale per i pasti in famiglia e una cucina funzionale. Non manca un bagno per gli ospiti, il tutto arricchito da una elegante scala in marmo che collega i vari piani. Al primo piano, troverai tre camere da letto confortevoli, perfette per il riposo, e due bagni moderni. La mansarda, ampia e versatile, è dotata di un bagno privato e si affaccia su una splendida terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La taverna, luminosa e accogliente, è il luogo perfetto per intrattenere amici e familiari, con un camino che aggiunge un tocco di calore. Completano la proprietà due posti auto coperti e un giardino perimetrale che circonda la villa, offrendo privacy e spazio per attività all'aperto. Questa villa è in ottime condizioni generali, costruita nel 2004, con una superficie commerciale di 270 m² e un appezzamento di 300 m². Offre un comfort abitativo tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa bifamiliare, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita..

Nel comune di Santa Maria a monte, precisamente a Ponticelli, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, con accesso tramite scala esterna, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq con accesso al balcone, corridoio, ripostiglio, bagno finestrato con piatto doccia, studio ad uso camerina e camera matrimoniale. L'immobile si trova in buone condizioni, con la presenza di infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate, porta blindata e condizionatore. Concludono la soluzione il ripostiglio al piano terra ed il posto auto. L'appartamento viene venduto locato con ottimo canone mensile. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it