Case arredati in vendita in Toscana Pag. 468

In posizione privilegiata, tra Capalbio e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita un affascinante casale di 150 mq distribuito su due piani. L'immobile è attualmente organizzato in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari, impreziosito da uliveti e aree seminative, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. È presente, inoltre, un annesso agricolo che può essere trasformato in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.Il casale si presta a interventi di personalizzazione, ristrutturazione o ampliamento, rappresentando un'opportunità unica per creare la dimora dei propri sogni.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi – Capalbio PaeseA pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una proprietà indipendente disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da una corte esterna di circa 500 mq.Al piano terra troviamo un luminoso salotto con balcone vista mare, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito.Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, oltre a un locale magazzino e un locale caldaia.Il punto di forza dell'immobile è l'assoluta indipendenza e la vista panoramica mozzafiato che spazia fino al mare e alle isole.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Nel caratteristico borgo di Capalbio Paese, Floriano immobiliare propone in vendita un appartamento luminoso di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina su tre livelli, con accesso tramite scalinata interna. La proprietà si suddivide in: un ampio salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il balcone regala una splendida vista mare, rendendo l'immobile ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Completa la proprietà un posto auto riservato. Il prezzo si riferisce all'appartamento senza garage; con un'integrazione di 20.000 euro è possibile acquistare anche un garage privato.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 3791843528 Floriano immobiliare

In pieno centro storico a Capalbio paese, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento quadrilocale con terrazzo.L'immobile è posto al primo piano, internamente misura 80 mq, all'ingresso ci accoglie una cucina abitabile, bagno, proseguendo poi per il soggiorno caratterizzato da un grande camino e da ampie porte finestre, mentre nella zona notte troviamo una prima camera da letto, seconda camera da letto, ed un secondo bagno. Tramite una scala a chiocciola si giunge al terrazzo privato dal quale è possibile godere di una magnifica vista che affaccia sulle mura dell'antico borgo e che giunge fino al mare.Menzioniamo inoltre la presenza di un box auto di pertinenza esclusiva.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi, CapalbioA circa 1 km da Capalbio Scalo e 2km dal litorale, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli con corte esterna privata.La proprietà si trova all'interno di un residence, la corte esterna privata di circa 30mq è pavimentata e dotata di recinzione, internamente l'immobile ospita al piano terra un salotto con cucina e ripostiglio, camera da letto, bagno. Al piano superiore collegato da scalinata interna è presente una spaziosa camera da letto, bagno, ed un terrazzo.Altri accessori della casa sono, zanzariere, camino, posto auto, doccia esterna, pale a soffitto, termosifoni.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Capalbio – A soli 1 km dal mare di Ultima SpiaggiaIn posizione tranquilla e riservata, vendesi porzione di casale terra rialzato libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello per complessivi 92mq e si compone di un ampio salone con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio privato in una delle camere. Un comodo corridoio collega le varie stanze.Al piano seminterrato di 38mq, due ambienti con soffitto in mattoni a vista sono attualmente adibiti a cantina, ideali anche come spazi multiuso.Completano la proprietà una corte condominiale e una porzione di giardino privato, attualmente in affitto da Ferrovie dello Stato.Soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna toscana a due passi dal mare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

LA DROGHERIA Terratetto ristrutturato in stile rustico toscano con piccola resede e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia.
C'è una casa che custodisce la memoria del paese.
Un tempo era la drogheria, la bottega dove si vendevano spezie, sali, alimenti e piccoli prodotti per la vita quotidiana. Era un punto d'incontro, un luogo di profumi e storie, cuore pulsante del borgo. La parola stessa “drogheria” deriva da droga, nel senso originario di spezia o erba aromatica: un richiamo alla tradizione e ai sapori di un tempo.
Oggi quella bottega è diventata una casa viva, ristrutturata con amore e rispetto, che conserva i materiali autentici della Toscana contadina: travi in castagno, pavimenti in cotto, atmosfere calde e familiari. Un terratetto che racconta il passato e accoglie il presente.
Si dispone su 4 livelli ed esattamente: piano seminterrato con cantina e piccolo resede esterno, intimo e riservato; piano terra da ingresso in cucina, il cuore della vita domestica; primo piano: da un soggiorno accogliente con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia; piano secondo da camera matrimoniale e due soffitte già utilizzate come camere. Ha una Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.
La cornice è Pescaglia e la sua valle. Siamo nel cuore della Valle di Pescaglia, un luogo sospeso tra natura e storia. Qui i boschi di castagni si intrecciano a piccoli borghi medievali, mulini ad acqua e sentieri panoramici. È una terra che ha ispirato artisti e musicisti, tra cui Giacomo Puccini, affascinato dalla sua bellezza semplice e autentica. Vivere qui significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti, dei sapori genuini, delle tradizioni contadine che ancora oggi si respirano tra le strade in pietra e i paesaggi senza tempo.
Perché scegliere La Drogheria: perché è una casa con un'anima e una storia da raccontare, perché è ristrutturata e pronta da abitare, per la sua atmosfera calda e autentica con il castagno ed il cotto protagonisti e per la sua posizione centrale nel borgo, circondata da natura e cultura.
Questa non è solo una casa: è un pezzo di storia toscana che può diventare parte della tua vita.
Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km - Pisa: 47 km - Versilia: 34 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 40 km - Abetone: 60 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 258,77 kwh mq/anno.
Superficie commerciale mq. 145 - Superficie Utile mq. 90 - Soffitta mq. 30 - Cantina mq. 17 - Resede mq. 8.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11121 Rif.Ag. AP365 - Siena, Centro Storico - Nel cuore pulsante di Siena, a pochissimi passi da Piazza Matteotti, proponiamo in vendita questo affascinante appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre abitazioni. QUesta posizione strategica ed esclusiva offre un accesso immediato a tutti i principali servizi come negozi, posta, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'appartamento, dislocato su unico livello, è stato ristrutturato integralmente e con grande attenzione ai dettagli, e risulta già pronto per essere abitato o utilizzato come studio professionale. La disposizione degli spazi è attualmente molto funzionale, con una bella zona di ingresso finestrata che conduce verso la cucina abitabile dotata di camino in muratura, ideale per momenti di convivialità e cene in famiglia, tre camere da letto molto luminose grazie alle ampie finestre che offrono una vista suggestiva sul centro della città e due bagni finestrati che garantiscono comfort e praticità, rendendo l'immobile adatto anche ad una famiglia più numerosa. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di trasformare ulteriormente l'appartamento, andando a creare un ampio open space di circa 40 mq ottimizzando così gli ambienti ed andare a ottenere un'abitazione di maggior pregio e funzionalità, andando incontro alle esigenze delle nuove tendenze. L'immobile è completamente termoautonomo ed è dotato di una nuova caldaia a condensazione della BOSH che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi più freddi. Un altro punto di forza di questo appartamento è sicuramente la luminosità: grazie alle sue ampie finestre, ogni ambiente risulta inondato di luce naturale andando a creare un'atmosfera accogliente e vivace. Il soffitto con travi e mezzane a vista aggiunge un tocco di charme e carattere, tipico delle abitazioni signorili di un tempo. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato e dall'impianto di allarme, mentre la presenza di una cassaforte e delle luci di emergenza offrono maggiore tranquillità. Completa la proprietà una cantina esclusiva accessibile direttamente dall'interno del palazzo, utile per ogni esigenza. Classe energetica: in attesa di certificazione

Cod.11103 Rif.Ag. R/3853 - VIALE MAZZINI - in un palazzo signorile e completamente ristrutturato di recente, vendesi bellissimo e luminoso appartamento completamente arredato di mq. 75, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, due ripostigli ed ampio balcone. La ristrutturazione è di pregio con pavimenti in parquet, infissi in legno, impianto Tv satellitare, porta blindata e videocitofono. La mobilia è di prima qualità. Gli impianti sono a norma. Completa la proprietà un garage di mq. 27. Certificazione Energetica: classe D.

Scarlino – La Corti Immobiliare propone in vendita casale di 120 mq con vista sul Golfo di Follonica. L’immobile si presenta diviso in 2 livelli: l’appartamento del piano terra, specchio del piano primo, si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa l’immobile un comodo magazzino, utilizzato al momento, come zona lavanderia. Da comoda scala si accede al piano primo, dove troviamo una bella terrazza che affaccia sul giardino. La proprietà comprende circa 9 ettari e mezzo di terreno, ben distribuiti tra giardino, oliveta con vista mare (circa 200 olivi in produzione), e bosco. L’immobile si presta a molteplici possibilità di acquisto: -Prima Casa realizzando zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo -Prima Casa per più nuclei familiari -Seconda casa con possibilità di mettere a reddito uno o tutti e due gli appartamenti -Casa Padronale e attività turistico ricettiva come ad esempio il Glamping Possibilità di vendita di particelle di terreno Richiesta 420.000 € trattabili    

Villa panoramica a Santa Fiora ? 600 m² con giardino Immersa nel suggestivo paesaggio di Santa Fiora, uno dei borghi più belli d Italia, questa splendida villa panoramica offre una vista unica sulle verdi colline del Monte Amiata. La proprietà, disposta su tre livelli, comprende tre unità abitative indipendenti, per un totale di circa 600 m², vendute insieme. Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino, ideale per chi cerca tranquillità e relax a contatto con la natura. Descrizione degli appartamenti 1. Appartamento principale (ristrutturato, su due livelli) ? Piano terra: ampio ingresso, due stanze spaziose attualmente adibite a cabine armadio. ? Piano primo: cucina abitabile, grande soggiorno con vista panoramica, tre camere matrimoniali, bagno e una stanza aggiuntiva con WC. 2. Secondo appartamento (su quattro livelli) ? Piano terra: ingresso e ampio soggiorno. ? Piano primo: cucina, ripostiglio e ulteriore stanza. ? Piano secondo: tre camere da letto. ? Piano terzo: mansarda (altezza max 1,60 m). 3. Terzo appartamento (con terrazza panoramica) ? Accesso da scala esterna. ? Zona giorno: soggiorno, cucina, studio. ? Zona notte: due camere da letto, bagno. ? Mansarda: altezza max 1,60 m. Caratteristiche e potenzialità ? Facciata attualmente intonacata, con possibilità di ripristino a pietra facciavista. ? Ampio giardino, perfetto per godersi il panorama e vivere gli spazi esterni. ? Posizione dominante con una vista impareggiabile su Santa Fiora e le colline circostanti. La villa è tutta da scoprire. Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia.    

Nel cuore della Maremma toscana, a Roccastrada, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2018, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Roccastrada è un caratteristico borgo medievale in provincia di Grosseto, noto per i suoi panorami mozzafiato sulle colline toscane, la vicinanza alle rinomate località della costa e la qualità della vita tipica dei piccoli centri storici. L immobile, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto da 7,5 vani, con spazi ampi e ben distribuiti. L accesso principale si trova al piano terra, dove un elegante ingresso conduce al disimpegno che apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista di 40 m². Da qui si accede direttamente al giardino privato di 143 m², un oasi verde che garantisce privacy e relax, circondata dagli altri giardini delle ville adiacenti. La zona notte offre una prima camera adiacente all ingresso, accanto alla quale si trovano l antibagno e il bagno. Proseguendo, un secondo disimpegno porta ad altre due ampie camere matrimoniali, separate dal secondo bagno della proprietà. Completano la proprietà due spaziosi garage di 40 m², situati al piano terra e dotati di basculante elettrica, perfetti per il ricovero delle auto o come spazio di deposito. L immobile è dotato di stufa a pellet, infissi in legno con doppio vetro e una mansarda attualmente al grezzo, che offre la possibilità di ricavare ulteriori vani abitabili, aumentando il valore della proprietà. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa villa si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per locazione, garantendo un ottima opportunità di reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!    

Massa Marittima – La Corti Immobiliare propone in vendita casa di campagna ottimamente ristrutturata con ampio giardino. L’immobile a poca distanza dal centro cittadino di Massa Marittima e a circa 20 minuti dal mare di Follonica, è un ottimo investimento residenziale o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La differenza rispetto ad altri immobili nei paraggi è data anche dalla distanza della strada, circa 600 metri, così da godere a pieno della tranquillità in mezzo alla natura. L’immobile libero sui 4 lati, si sviluppa su un unico livello, ed è composto da salone, cucina abitabile, due grandi camere e due bagni. L’ambiente conviviale della cucina con il portico chiuso e condonato e la presenza del camino, rendono l’ambiente un posto caldo ed accogliente, perfetto per le grandi occasioni. Ottimamente ristrutturato l’immobile è dotato di allarme e inferriate negli infissi, accortezze che rendono l’immobile un posto molto sicuro anche quando nessuno è in casa. Il terreno di proprietà di circa un ettaro e mezzo, dispone di 250 piante di ulivo, 40 piante da frutto, pozzo, illuminazione ed è recintato in tutti i lati. Richiesta 450.000 € trattabili    

Gavorrano Bagno – La Corti Immobiliare propone in vendita villetta indipendente libera sui 4 lati. Edificata nel 2010, l’immobile dispone di una bel giardino di circa 500 mq recintato, e due meravigliosi portici, di cui uno con possibilità di essere chiuso e condonato per un aumento di volumetria. Attualmente l’immobile dispone di 2 camere da letto, due soggiorni con angolo cottura e due bagni. Anche se di recente costruzione, le belle travi e i mattoni in cotto usati per il soffitto interno ed esterno, donano un tocco rustico all’immobile Richiesta 275.000 € trattabili    

FOLLONICA ? CAMPI ALTI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZA E AMPI SPAZI ABITATIVI Nella rinomata e riservata zona di Campi Alti, dove la quiete, il verde e l eleganza definiscono il contesto abitativo, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare di alto livello, libera su tre lati, circondata da un meraviglioso giardino privato e dotata di doppi ingressi indipendenti. Una proprietà solida, rifinita con cura, in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy a pochi minuti dal centro di Follonica, ma perfettamente distante dal traffico urbano e dai rumori della ferrovia. PIANO TERRA ? ELEGANZA E LUMINOSITÀ Dall ingresso carrabile con cancello automatico si accede a un ampio resede esclusivo. L ingresso principale si apre su un soggiorno di rappresentanza: ampio, luminosissimo, con accesso diretto alla terrazza abitabile e al giardino. Uno spazio ideale per cene all aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere del relax quotidiano. La zona notte, sapientemente disimpegnata, ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, una delle quali con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno e un pratico ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. LIVELLO SEMINTERRATO ? UNA VERA ABITAZIONE INDIPENDENTE Un elegante scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finestrato e con accesso indipendente tramite portoncino blindato: una vera e propria seconda abitazione. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino, angolo cottura moderno e funzionale, ripostiglio fronte cucina e una seconda zona notte composta da due camere matrimoniali, terzo bagno, e zona lavanderia dedicata. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA ? Libera su tre lati, massima indipendenza ? Spazi esterni curati: terrazza abitabile e giardino privato ? Finiture di livello, ambienti luminosi e ben distribuiti ? Posti auto interni alla proprietà ? Ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca ambienti separati per ospiti o attività professionali ? Zona silenziosa, residenziale e ben servita Una villa che non scende a compromessi: spazi, privacy, luce, funzionalità e contesto di pregio. La casa che aspettavi è arrivata.    

Prestigiosa Residenza Storica a Follonica ? Località Castello di Valle Perché acquistare questo immobile: ? Residenza principale o casa vacanze: Perfetto per chi cerca un abitazione di charme in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Follonica. ? Investimento di valore: La particolarità storica dell immobile, la posizione dominante e l ambientazione unica lo rendono ideale anche per un uso turistico o ricettivo di alto profilo (affitti brevi, relais di charme). ? Comodità e bellezza: A differenza di molti immobili d epoca, qui troviamo comfort moderni uniti a un restauro rispettoso, con ampi spazi abitabili, parcheggio comodo, giardino fruibile e indipendenza. Nel cuore della Maremma Toscana, immerso nella quiete e nella bellezza della località Castello di Valle, proponiamo in vendita un esclusiva porzione di immobile situata all interno di un complesso storico in pietra faccia a vista, risalente alla metà dell Ottocento e un tempo residenza estiva dei Vescovi di Lucca. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada bianca ben tenuta, che conduce a un ampio parcheggio privato, incorniciato da un giardino condominiale impeccabilmente curato, ideale per momenti di relax all aria aperta. Interni di grande charme L immobile gode di ingresso indipendente e accoglie i visitatori in una splendida zona giorno di circa 80 mq, caratterizzata da pavimenti in cotto toscano originale, travi in legno a vista e un suggestivo camino in muratura, vero protagonista del salone. L atmosfera è calda e autentica, tipica delle dimore storiche toscane. Attraverso una scenografica scala in legno a vista, si accede al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, e due bagni finestrati, entrambi completi e rifiniti con gusto. Un panorama da sogno Dal piano superiore e dagli affacci del complesso si gode una vista mozzafiato sul mare e sull intero golfo di Follonica: uno scenario da cartolina che, giorno dopo giorno, restituisce emozioni sempre nuove. La posizione panoramica, unita alla storia del luogo, rende questa proprietà unico nel suo genere.    

Villa con doppio accesso e ampie corti esclusive ? Un opportunità unica a Campi Alti L agenzia Corti Immobiliare di Follonica propone in vendita un immobile dal potenziale straordinario, situato nella rinomata e tranquilla zona di Campi Alti. Una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa villa indipendente, da ristrutturare e personalizzare, rappresenta un occasione irripetibile per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Il doppio accesso, sia pedonale che carrabile, garantisce comodità e funzionalità, con la possibilità di parcheggiare nel posto auto coperto privato. All ingresso, si viene accolti da una corte esclusiva, che conduce all ampio soggiorno di circa 60 m², un ambiente perfetto per momenti conviviali e relax. Da qui si accede alla seconda corte-giardino, un oasi privata sul retro della proprietà, ideale per chi ama godersi spazi all aperto in totale tranquillità. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, ben distribuite e luminose, oltre a un secondo bagno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la splendida taverna con camino, accessibile sia da scala interna che da scala esterna. Uno spazio ideale per cene in compagnia, una zona hobby o un angolo intimo e accogliente durante le stagioni più fredde. Pur necessitando di una ristrutturazione, questa villa è una vera gemma rara sul mercato, un opportunità per chi desidera modellare la propria casa con carattere e personalità. Il prezzo è leggermente trattabile. Non perdere l occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.    

Proponiamo in vendita un esclusivo immobile situato direttamente sulla spiaggia, nella rinomata zona di Senzuno a Follonica. Questa splendida proprietà, con ingresso indipendente e corte privata, offre una rara opportunità di vivere il mare a pochi passi da casa, in un contesto unico e suggestivo. L immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente organizzata per un utilizzo funzionale degli spazi. Un locale tecnico adibito a lavanderia, con stufa a pellet, aggiunge comfort e praticità. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e di un bagno moderno con doccia. Punto di forza della casa è la veranda fronte mare, dove godere di meravigliose vedute e tramonti mozzafiato, rendendo questo spazio il cuore pulsante dell immobile. Il contesto circostante è davvero unico: la spiaggia si trova a pochi passi dalla porta di casa, mentre una secolare pineta sul retro garantisce freschezza e tranquillità, offrendo un perfetto connubio tra pineta e mare. Un opportunità imperdibile per chi desidera vivere il fascino della costa toscana in un ambiente esclusivo.    

Villa indipendente immersa nel verde a Pian d Alma ? a pochi minuti dalle spiagge di Punta Ala Situata nella splendida località di Pian d Alma, a soli cinque minuti dalle magnifiche spiagge di Punta Ala, questa elegante villa unifamiliare è circondata da un meraviglioso giardino curato e ricco di vegetazione, che garantisce un atmosfera rilassante e un elevata privacy. L ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, un ambiente accogliente e ben organizzato, suddiviso in una zona living e una zona pranzo. Le numerose finestre e porte-finestre rendono la zona giorno estremamente luminosa e creano un perfetto collegamento con l esterno. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, che si affaccia direttamente su un bellissimo portico ideale per pranzi e cene all aperto, immersi nella tranquillità del giardino. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno privato. Un ulteriore bagno, di dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano questo livello. La villa si sviluppa su tre piani, collegati da una pratica e ben progettata scala interna. Al piano superiore troviamo una mansarda con bagno, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, ulteriore camera da letto o persino come piccolo monolocale indipendente. Al piano seminterrato, accessibile sia dall interno che tramite una comoda rampa esterna, si trova un ambiente di 60 m² con bagno, circondato da circa 40 m² tra cantina e scannafosso, perfetti per proteggere la struttura dall umidità. La posizione strategica, a breve distanza dal porto di Punta Ala, da Castiglione della Pescaia e dalla Marina di Scarlino, rende questa villa un opportunità unica sia come residenza principale da vivere tutto l anno, sia come esclusiva casa vacanze per godersi il mare e la natura della Maremma Toscana. Un ottima soluzione anche per chi desidera un investimento immobiliare con possibilità di messa a reddito.    

L’importanza di questo immobile si evince subito dal fatto che dà il nome all’intera località sita in Montemassi. Montemassi è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, ed è il confine tra le Colline Metallifere e la Maremma grossetana. Zona meravigliosa per i boschi e le sconfinate vigne. La proprietà completamente ristrutturata nel 2008, comprende 2 casali in pietra, risalenti al 1600, e un terreno di 4 ettari (3 ha di parco, 1 ha di bosco, 150 olivi) con possibilità di acquistarne ulteriori 50 di boschivo. In usufrutto del proprietario un laghetto con pesci al limite della proprietà terriera. Il casale maggiore, disposto su tre livelli (400 mq) è composto al piano terra con un ampio portico esterno con forno a legna, salone con camino, cucina abitabile, una cantina suggestiva ricavata nella roccia, bagno, lavanderia, centrale termica; al primo piano troviamo una meravigliosa veranda panoramica, con vista sconfinata su tutta la vallata, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni e due ampie soffitte al piano ultimo. Il casale minore è disposto su due livelli, creando 2 suggestive dependance, dal carattere antico, con salone, grande camera e bagno. In una delle due dependance, la sala da pranzo con camino presenta ancora il portone e il passavivande del 1600. Richiesta 1.400.000 € trattabili    

Massa Marittima – Ghirlanda – Incantevole casale in pietra situato nella splendida località di Ghirlanda, a pochi chilometri da Massa Marittima, immerso in un contesto naturale unico, tra uliveti, boschi e le dolci colline toscane. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora di charme in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali offerti dalla rinomata cittadina medievale. Il casale, di generose dimensioni, si sviluppa su due piani. Al primo piano troviamo la parte abitativa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire massimo comfort e convivialità. Il cuore della casa è rappresentato dall enorme soggiorno, impreziosito da un meraviglioso camino centrale in pietra, perfetto per creare un atmosfera accogliente durante le fredde serate invernali. L’ampia metratura del soggiorno permette di organizzare diverse aree funzionali, da zona relax a sala da pranzo, tutto in un unico ambiente aperto ma ben articolato. La cucina, affacciata sulle colline e i boschi circostanti, offre un panorama mozzafiato che rende ogni momento passato qui davvero speciale. La sua posizione strategica consente di godere di una vista continua sulla natura circostante, creando una connessione immediata tra gli interni della casa e l’esterno. Sempre al primo piano, troviamo ben quattro spaziose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Le camere sono luminose e ben ventilate, con affacci sul verde e un atmosfera di quiete e serenità. Il piano terra, di pari metratura rispetto al piano primo, attualmente è adibito a magazzino, ma presenta un grande potenziale di sviluppo. Grazie alla sua altezza e alla struttura solid, questo spazio può essere facilmente convertito in ulteriore superficie abitabile, con la possibilità di creare un secondo appartamento indipendente o ampliamenti della zona giorno, adattando la casa alle proprie esigenze. Le opzioni di personalizzazione sono davvero molteplici, offrendo la possibilità di realizzare progetti su misura. Il casale è circondato da un ampio terreno, che comprende un’uliveta in piena produzione, oltre a porzioni di bosco e colline che garantiscono privacy assoluta e una cornice naturale di grande bellezza. Il terreno è ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell olivo o semplicemente per chi cerca uno spazio verde in cui rilassarsi e godere del panorama toscano. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e autentica, immersa nella natura, ma vicina a tutte le comodità di Massa Marittima. Un casale che offre non solo un abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, all insegna della tranquillità, della bellezza del paesaggio e del contatto con la tradizione toscana. Se sei alla ricerca di una proprietà unica e dal fascino rustico, questo casale è la soluzione ideale    

Gavorrano – Bivio Ravi – La Corti Immobiliare propone in vendita bellissimo casale maremmano ubicato a 10 minuti di auto dal mare del Golfo di Follonica e Punta Ala. La proprietà è composta da un fabbricato di circa 110 mq suddiviso in due unità immobiliari con giardino esclusivo di c.a 5000 mq, ottimamente manutenuto e arricchito da una bellissima piscina. Più precisamente è composto al Piano Terra da un bilocale di circa 60 mq, composto da ingresso in ampio e luminoso salone con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un patio in porfido per pranzare comodamente all’esterno. Al primo piano troviamo una seconda unità immobiliare di circa 50 Mq con ingresso indipendente in porticato pranzabile rifinito in porfido, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il bellissimo giardino privato completamente recintato e la piscina lo rendono un ambiente particolarmente adatto sia per residenza, sia come B&B Richiesta Euro 380.000,00.    

Scarlino – Portiglioni – La Corti Immobiliare propone in vendita terratetto con giardino nella zona più richiesta del Porto di Marina di Scarlino, completamente circondata dal verde e dalla brezza marina. Si può accedere all’immobile da doppio ingresso indipendente. Uno dal lato giardino, il quale ha una superficie di 150 mq. Il secondo dal lato della terrazza di 30 mq esposta verso il mare. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in tutti i suoi ambienti interni ed esterni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con zona tv ed angolo cottura. Al piano primo ampia camera matrimoniale con terrazza, camerina e bagno con box doccia. Il secondo piano è occupato da una pratica mansarda finestrata da utilizzare come vano studio o camera ospiti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con bagno. Completa l’immobile un bel garage, ed una pratica zona lavanderia. Posto auto fronte basculante del garage. Pavimentazione nuova, infissi PVC con vetrocamera, zanzariere nuove ed il cappotto esterno impreziosiscono l’immobile. Richiesta 350.000 €    

Scarlino Scalo – La Corti Immobiliare propone in vendita terratetto ristrutturato, con ampi spazi vivibili interni ed esterni, ascensore sui 4 livelli dell’immobile e terrazza di circa 90 mq. L’entrata dell’immobile al piano terra dove troviamo un ampio ingresso di rappresentanza di 25 mq, dal quale, tramite scala in perlato di Sicilia si accede all’ampio salone con camino, accesso alla terrazza di circa 90 mq, in parte chiusa con porticato in legno, per poter vivere la zona esterna anche in inverno. Dall’ampia cucina abitabile si accede ad un secondo terrazzo di servizio. Al piano secondo 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) e 2 bagni (di cui un bagno in camera). La camera padronale di 19 mq comprende una cabina armadio ed un bagno in camera. Al piano seminterrato grande garage di oltre 100 mq con doppia basculante elettrica. Possibilità di taverna. Tutti i livelli della casa sono raggiungibili da comodo ascensore interno. Aria condizionata nelle camere al piano secondo. Camino in perlato di Sicilia. Richiesta 475.000 € trattabili    

Gavorrano – La Corti Immobiliare propone in vendita ampio terratetto di circa 140 Mq con ingresso indipendente e terrazza panoramica con vista sul golfo. Composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con camino e vista sulla vallata, cucina abitabile con forno a legna, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ulteriori due camere da letto matrimoniale, due bagni, lavanderia, ripostiglio e due balconi. Tramite scala interna si accede ad un solarium esclusivo con vista meravigliosa sul golfo ed attrezzato con forno e barbecue La proprietà comprende un ampio garage al piano terra di circa 33 Mq con accesso tramite basculante elettrica e dotato di bagno Richiesta € 330.000,00