Case arredati in vendita in Toscana Pag. 44

Nel suggestivo borgo di Rofelle, a pochi km da Badia Tedalda, sorge questo casale indipendente dalle origini ottocentesche, sapientemente ristrutturato circa trent’anni fa e pronto a vivere una nuova storia. La casa offre cinque ampie camere da letto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile; spazi che si prestano perfettamente sia all’uso privato sia a un progetto di ospitalità. Al piano terra si trova inoltre un piccolo monolocale completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e sauna, ideale come unità indipendente per ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli oltre 130 mq, da ristrutturare, attualmente adibiti a deposito e cantine, molti dei quali con doppio volume: ambienti che possono essere trasformati con facilità in ulteriori unità abitative, perfetti per dare vita a un B&B o a una struttura alberghiera di charme. All’esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino privato, un luogo ideale per creare aree relax, zone pranzo all’aperto o spazi verdi dedicati agli ospiti. Da qui lo sguardo si perde su una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza di chi soggiorna. A corredo dell' immobile un terreno, di circa 7500 mq. Un casale che unisce fascino, storia e grandi possibilità di personalizzazione: la soluzione ideale per chi sogna una dimora in campagna da vivere pienamente o trasformare in un’accogliente struttura ricettiva di charme.

Nel Comune di Roccastrada, immersa nella campagna Toscana caratterizzata da suggestivi boschi, uliveti e vigneti, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere situata in un incantevole posizione dominante e panoramica, dalla quale è possibile ammirare uno straordinario panorama sulla Maremma e su parte della Val d'Orcia. Il casale, con una superficie di circa 280 mq distribuiti su tre livelli, è completamente arredato con mobilio nuovo di elevata qualità ed e circondato da un ampio terreno di circa 5 ettari, suddiviso tra seminativo, vigneto, frutteto, castagneto e noceto, oltre a un meraviglioso bosco con alberi secolari che dona privacy all'intera tenuta. Al piano terra è presente un ampio open space con una cucina in muratura ed uno spazioso soggiorno con un suggestivo camino in pietra oltre ad un patio esterno di 35 mq. Una scala di design in legno conduce al piano primo composto da 3 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite. Il piano interrato, accessibile tramite una rampa esterna rivestita in cotto toscano antico, ospita una grande cantina oltre ad un altro locale tecnico con possibilità di realizzare una palestra con annessa spa. Dotato di acqua potabile proveniente dall'acquedotto del Fiora, dispone di una splendida piscina panoramica di 3 metri x 10 con rivestimento in pietra grigia affiancata da un locale tecnico di circa 12 mq. L'abitazione offre un sistema energetico di ultima generazione, dispone di due pozzi dedicati all'irrigazione, di impianto fotovoltaico che produce aria calda e fredda e di pannelli solari a 6 kw. Completamente accessoriata con tutti i comfort, la proprietà viene venduta completamente arredata con mobilio di alta qualità ed è provvista di un avanzato sistema di videosorveglianza con telecamere. La proprietà è inserita nel circuito degli affitti internazionali di ville e casali di pregio e rappresenta un ottimo investimento, in quanto già a reddito. Situato all'interno dell'area naturalistica (area protetta), dista 4 km dal paese di Roccastrada, 25 minuti dalla zona del Brunello di Montalcino e dalla Val d'Orcia, 25 minuti dalle Terme di Petriolo, 35 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia Roccamare e 35 minuti da Siena. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Abbadia S.S. posizione pregiata vicino alle scuole ai parchi piano ultimo mansardato con cucina,soggiorno,due camere bagno,ripostiglio. Superficie totale circa 90 mq. Garage al piano terreno . Termosingolo a gasolio

appartamento in piccolo condominio al p. terra e primo al p. terra ampia taverna al p.primo a.cottura,camera e bagno ,termoriscaldamento primo pos. centrale di circa 145 mq. con sottostante altri locali rifiniti per circa 70 mq. soffitta di circa 30 mq. prezzo euro 92.000 mq. 50+ 50

Piancastagnaio all'interno del borgo antico sulla piazza centrale in palazzo storico grazioso piano terreno con ingresso autonomo molto luminoso in buone condizioni di cui: cucina bagno e due camere Sottostanti due ampi magazzini Prezzo euro 50.000

SCALI DELLE CANTINE: caratteristico bilocale, situato al terzo piano senza ascensore in palazzo storico, con bellissima vista sulla Fortezza Nuova. Ingresso in soggiorno con bel camino perfettamente funzionante, cucinotto separato in muratura con dispensa, bagno con doccia, camera matrimoniale in soppalco abitabile con lucernario e altro vano con armadi. Nel prezzo è compreso un posto barca situato in prossimità dell'appartamento. Termo autonomo. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Semi arredato. In attesa della certificazione energetica. Rif 787

Nella splendida cornice della terra del Chianti, immersa nel verde e nella tranquillità delle dolci colline della Toscana, a pochi km da Firenze, vendiamo uno splendido casale ristrutturato nel 2008. Costituito da sette appartamenti posti al piano terra e primo. Ogni unità è composta da un assolato e luminoso soggiorno, con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ogni unità è rifinita con materiali di pregio, dando un tocco rustico ed elegante, creando un'atmosfera romantica e rilassante. Travi in legno, pianelle, pietra faccia vista..... gli stessi arredi interni, denotano la cura nella scelta dei particolari che assieme ad un attenta ed accurata ristrutturazione, donano al casale un'aurea quasi incantata.

Villa con piscina in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a poche pedalate dal mare. La villa gode di ottima esposizione, grande giardino curato, piccola piscina con idromassaggio e posti auto. Composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio e camera singola. Al Piano primo:quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia (restaurati anno 2019) Giardino su 4 lati con posti auto e piccola piscina con zona idromassaggio. Dotata di tutti i comfort: Aria condizionata, zanzariere e allarme.Per Maggiori informazioni potete contattarci allo 0239401668 oppure inviarci una mail a info@ubhre.it

Villa singola, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione e libera da subito. Su due piani. In posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi. Progettata dall'architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci). GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato e caratterizzato da piante ad alto fusto davanti all'abitazione e aiuole su due lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. Due portici coperti offrono l'opportunità sia di pranzare e cenare all'aperto che di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax. Sul retro della casa sono situati due comodi ripostigli, un locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso cancello pedonale e cancello carrabile automatico e all'interno del lotto è possibile parcheggiare fino a tre auto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Il piano terra di questa villa offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione. Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto. Inoltre, sono presenti due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell'armadiatura a muro del disimpegno tra le due camere. L'elevata altezza interna (3 metri), la presenza di archi, l'utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà. Piano Primo: Al piano primo, anch'esso di altezza superiore agli standard, troviamo due camere doppie. La camera padronale è caratterizzata da un bagno en-suite e da una terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane. La seconda camera è corredata da un ulteriore bagno. È presente una lavanderia finestrata attrezzata che potrebbe tranquillamente diventare una terza camera, di generose dimensioni. Esiste inoltre un sottotetto utilizzabile per riporre ulteriori oggetti. FINITURE La villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l'abitazione. I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità. Nei disimpegni di entrambi i piani e nelle camere del primo piano sono presenti armadi a muro. E' presente un completo impianto di illuminazione esterno esteso a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano. Gli infissi interni sono in alluminio con doppi vetri e sono stati realizzati da una nota azienda locale, le tapparelle elettriche in alluminio. La villa...

volentieri proponiamo trilocale 91 mq al piano terra dotato di entrata indipendente con piccolo giardino privato 16 mq, balcone e cantina. l'appartamento, munito di sistema di allarme, è cosi composto : anti ingresso, ingresso, cucina/soggiorno abitabile, corridoio con ripostiglio e doppio accesso diretto alla cantina, camera, singola, servizio finestrato e camera matrimoniale con balcone privato. Caldaia nuova con termostato digitale controllabile da remoto. Il palazzo ha appena ultimato i lavori di ristrutturazione : sisma bonus, tetto, controsoffitto condominiale, facciate e balconi completamente ristrutturati. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. 40 € al mese circa di spese condominiali.

Sulla bellissima isola d'Elba, nel comune di Campo nell'Elba, questa villa di lusso è in vendita. La lussuosa dimora, adagiata sulla collina con splendida vista mare, è situata a pochissimi km dalle meravigliose spiagge di Cavoli e Fetovaia. La proprietà, che misura complessivamente 325 mq, è in perfette condizioni e stupisce per sapiente mix tra il gusto delle tipiche dimore elbane (come le coperture in coppi romani anticati) con uno stile degli interni sobriamente moderno. L'immobile, in classe energetica A1, si distribuisce su due livelli. Una meravigliosa sala da pranzo con vetrate che affacciano sullo splendido giardino terrazzato vista mare fa da ingresso al piano terra. Una moderna cucina ed una zona tv, oltre ad una prima camera da letto doppia con bagno en suite ed un locale servizi completano questo livello. Una bella scala in parquet ci conduce al primo piano dove troviamo un ballatoio che guarda sulla zona giorno. Due spaziose camere matrimoniali con soffitti impreziositi da travi in legno, ciascuna con il proprio bagno privato, completano il secondo livello. Questo piano è collegato ad una terza ampissima camera doppia con terzo bagno ed una stanza armadi/studio. Quest'ultima camera gode di un accesso indipendente, ideale per gli ospiti che possono mantenere la propria privacy. Un magazzino ed un ultimo bagno al piano terra completano il bellissimo fabbricato. Il meraviglioso giardino che circonda la villa di lusso in vendita, con gazebo in legno vista mare, misura 1000 mq. Completa la bellissima proprietà un terreno di 6500 mq con piante d'ulivo e alberi da frutto. La favolosa vista mare, la vicinanza ai servizi e le più moderne tecnologie rendono questa villa di lusso in vendita la soluzione ideale per chi voglia trascorrere delle meravigliose vacanze sulla bellissima isola d'Elba ma anche per chi voglia trascorrere tutto l'anno in questa preziosa location.

Nella cornice di San Gimignano, suggestivo borgo le cui origini si perdono nella notte dei tempi, è in vendita questo complesso immobiliare adibito ad agriturismo. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e si trova in posizione soleggiata e panoramica. Il complesso si compone di sei fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.000 mq oltre alla piscina con spettacolare vista sulle torri di San Gimignano. Attualmente gli spazi abitativi sono suddivisi in sette appartamenti, ristrutturati nel tipico stile toscano, con terrazzi e giardini privati per godere appieno del verde delle colline circostanti. All'interno del complesso troviamo anche un locale adibito a ristorante, con una superficie di circa 183 mq e la possibilità di accogliere fino a 60 posti a sedere. E' dotato di cucina attrezzata con elettrodomestici professionali oltre a locali accessori e presenta finiture di ottimo livello con un bel focolare, pavimenti in cotto, solai tipici in legno e mezzane. La proprietà include circa tre ettari di terreni; 1,2 ettari sono adibiti a vigneti Chianti Superiore D.O.C.G. e Vernaccia di San Gimignano con ottima capacità produttiva, mentre un ettaro è destinato a oliveto per la produzione di eccellente Olio extra vergine di oliva. Troviamo inoltre una cantina di circa 190 mq e altri locali accessori a supporto dell'attività agricola e ricettiva. Questa proprietà gode di una posizione eccellente e offre ottime potenzialità per un utilizzo come abitazione e struttura ricettiva con produzione di olio e vino di eccellente qualità.

AD.ZE MARCONI: appartamenti attigui completamente arredati, trilocale di circa 60 mq 127.000e bilocale di 50 mq 105.000 ristrutturati in stile rustico con travi e mattoncini a vista, posti al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, camerina /soggiorno a seconda delle esigenze, bagno cieco con ripostiglio aereo. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC, zanzariere, a e porta blindata. Pavimenti omogenei in cotto. In attesa di certificazione energetica. Rif 967

AD.ZE MARCONI: proponiamo appartamento arredato di circa 60 mq completamente ristrutturato stile rustico con travi e mattoncini a vista, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, camerina /soggiorno a seconda delle esigenze, bagno cieco con ripostiglio aereo. Riscaldamento autonomo, a, infissi in PVC, zanzariere, a e porta blindata. Pavimenti omogenei in cotto. In attesa di certificazione energetica. Rif 964

A pochi minuti da Siena, monolocale ammobiliato di circa 35 mq. , posto al piano primo di recente costruzione, ben finestrato con quattro finestre ariose e ben esposte, ottime condizioni, composto da unico vano con grande bagno con antibagno, accesso a comodo balcone, oltre a posto auto ad uso esclusivo. Ottimo investimento per adibirlo a locazioni per la vicinanza a GSK. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In bella palazzina in sasso ed in buonissimo stato con poche unità – appartamento risistemato al primo piano, con: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno finestrato, disimpegno, due camere letto. Si vende completo di arredi, Cl. En. G. Spese condominiali minime Consegna immediata. Ideale come seconda casa, ma anche per abitarvi tutto l'anno

RIF 4 . La Tempocasa di Livorno propone in vendita 3 locali da ristrutturare con cantina e giardino in Via dei funaioli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, un bagno, ripostiglio, 1 camere da letto e una cucina abitabile con un piccolo terrazzo che porta direttamente al giardino di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, porta rinforzata. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni ubicata in Via dei funaioli, comoda ai servizi e a due passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -cantina e giardino -Zona a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 3757994269 livorno@tempocasa.it. www.tempocasalivorno.it

Empoli, vendesi ampio e piacevole appartamento Monolocale posto al Piano 1°, composto da Soggiorno-Pranzo con Angolo cottura e Zona Notte, Ripostiglio e Bagno finestrato con Box-doccia. Immobile di recente costruzione posto vicino al centro cittadino ed ai principale servizi, comodo sia per la stazione ferroviaria (ad 1Km) che per la Fi-Pi-Li. ottimo anche come investimento con un ROI del 6%. Richiesta 115.00,00€ Rif. 1/0241A

a pochi minuti da Cavriglia immersa nella pace e nella natura proponiamo splendida casa colonica completamente e recentemente restaurata. L'abitazione posta su due livelli è divisa in tre appartamenti, già predisposti per essere divisi in quattro, completamente indipendenti più una dependance. Completano la proprietà una piscina privata e un terreno di circa 43000 mq.

A Pistoia, in una traversa del viale Adua, vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita, nostra esclusiva, la nuda proprietà di un appartamento di 70 mq, posto al primo piano, di un più ampio fabbricato, di due piani, non dotato di ascensore. Appena entrati troviamo il disimpegno d’ingresso che porta sia alla zona giorno, composta da tinello con cucinotto ed un’ampia sala con doppia finestra. Proseguendo arriviamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, dalla quale si accede alla terrazza abitabile, ed il servizio finestrato con la vasca. Data la metratura è possibile ricavare anche una seconda camera singola. Nel palazzo è presente un giardino condominiale posto sul retro. Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 al mese comprensive delle utenze di acqua e gas.

Limite sull'Arno, vendesi appartamento al piano terra in buono stato di manutenzione, con ingresso ingresso indipendente all'interno di una palazzina di sole unità abitative, oltre a cantina di ampie dimensioni. L'immobile in oggetto è composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura, 2 camere, servizio igienico e locale lavanderia con servizio secondario. Completa la proprietà un resede con diritto di passo. Provvisto di riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri e pavimenti in cotto Toscano e ceramica. Costruzione risalente agli anni '60, ristrutturato nel '98, tetto e facciata nel 2018. Rich. Euro 135.000,00. Rif. 1/0205

SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA CIRCOSTANTE FORNACI A solo 2 Km dalla zona sud di San Giovanni Valdarno delle Fornaci in un contesto immerso nella natura ma al centro stesso vicino a tutti i servizi trovo collocamento la casa indipendente che abbiamo il piacere di farvi conoscere. L'unità abitativa si sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra oltre che una veranda con tetto di 30 Mq. Al primo piano cui si accede tramite scala a chiocciola nel soggiorno troviamo un unico grande ambiente di circa 40 Mq. Al piano seminterrato troviamo un locale uso cantina, un locale uso garage e due locali ad uso abitazione per una volumetria complessiva di 60 mq. Tutti i quattro lati di affaccio sono circondati da terreno di proprietà per una superficie complessiva di 5.000 Mq la cui bellezza panoramica potete ammirare nelle foto.

Pistoia- semicentro In piccola palazzina senza alcuna spesa condominiale, in zona semicentrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi , proponiamo in vendita ampio bilocale totalmente ristrutturato di circa 59mq. L'immobile si trova al secondo piano, al suo interno è composto da: Ingresso che si affaccia su un' ampia zona giorno open-space composta da soggiorno con cucina in stile americano comprensiva di penisola, servizio finestrato ed ampia camera matrimoniale. Al terzo piano di proprietà esclusiva troviamo una zona lavanderia e un terrazzino semi-abitabile. Al suo interno l'immobile è completamente ristrutturato e le utenze sono tutte autonome.

Complesso immobiliare costituito da tre fabbricati completamente ristrutturati ed in posizione interessante e panoramica. Gli immobili sono circondati da giardini e terreni con piscina utilizzati sia per l’abitazione principale sia per la parte agrituristica. L’immobile principale si sviluppa su due livelli per circa 250 mq. e vi trovano posto due appartamenti separati il secondo immobile ha una superficie di circa 90 mq. e vi trovano posto appartamenti ad uso agrituristico, il terzo immobile e’ a vario utilizzo e di circa 120 mq. Completano la proprietà terreni per complessivi 12,5 ha con una bella oliveta di 400 piante. In attesa di certificazione energetica.

Casale perfettamente ristrutturato pochi anni fa, di circa 540 mq., in buona posizione panormica e collinare. Attualmente l’immobile è utilizzato per attività turistico ricettiva ed è diviso in 7 appartamenti per un totale di 9 camere, 2 soppalchi letto e 9 bagni. La proprietà è circondata da un parco giardino di circa 2 ha ove insistono alcuni annessi ad utilizzo vario per circa 190 mq., piscina di mt 7 x 14, un piccolo laghetto che è stato creato per la raccolta delle acque piovane e da cui viene prelevata l’acqua per l’irrigazione dei giardini. La gestione dell’energia elettrica e dell’aqua calda avviene tramite un impianto fotovoltaico da 20 Kw e da 20 pannelli solari e pertanto in tal senso la gestione è pressochè autonoma. In attesa di certificazione energetica.