Case arredati in vendita in Toscana Pag. 231

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-10 - Pastina (Comune di Santa Luce). Casa indipendente su tre lati, tipologia terratetto con superficie abitativa di circa 100 mq. e di altrettanta metratura il resede esclusivo pertinenziale. Vista panoramica e ariosa in direzione mare. Si accede alla proprietà da spazio privato lastricato per consentire il passaggio e la sosta di varie auto, chiuso da cancello con apertura da casa; è presente un altro cancello dalla parte opposta rispetto a questo. Ristrutturata nel 2007 in stile toscano, comprende al piano terra: salotto con camino, tinello con ripostiglio. Da scala interna accediamo al piano notte con due camere matrimoniali, piccolo ripostiglio e bagno. Esternamente compresi nella vendita troviamo: 1) locale magazzino di 12 mq con proprio spazio di pertinenza 2) altro locale di sgombero di mq 10 3) terreno attiguo alla proprietà di mq 550, recintato, dove insistono varie piante ornamentali e da frutto (albicocco, melograno, pesco, melo, noce, mirto, limoni, viti ecc.). Termo singolo a metano, infissi in legno, impianto di illuminazione esterno. Tutto il contesto, l'abitazione ci portano ad una tipica realtà toscana di campagna, il calore del camino, le pareti in pietra, i particolari delle rifiniture. Soddisfa esigenze abitative residenziali che vacanziere (specie utenza straniera).

Pratoranieri Vendesi trilocale ristrutturato senza condominio Nella zona di Pratoranieri a pochi passi dal mare troviamo una piccola palazzina di tre appartamenti in ottime condizioni. La casa è al piano primo ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina , bagno finestrato e terrazza abitabile. Al piano terra spazio condominiale per riporre bici e ripostiglio privato. La casa viene venduta con arredamento su misura in perfette condizioni.

ImmobilGroup Rif. 3608 AVENZA ZONA SERVITISSIMA , VICINO AL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, IN PALAZZINA DI SEI UNITA' IMMOBILIARI AL TERZO PIANO ED ULTIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014. ( IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI) INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E UNA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON SANITARI SOSPESI PIU' SERVIZIO, ALTRO BALCONE, AMPIA CANTINA A PIANO TERRA E BELLISSIMO GIARDINO CONDOMINIALE. TETTO RIFATTO E FACCIATA IN FASE DI ULTIMAZIONE. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

ImmobilGroup Rif. 3606 Massa, Località Codupino, Vendesi Porzione di Bifamiliare Ristrutturata, libera su tre lati, posto al piano terra con spazio esterno di proprietà e posto auto, con accesso carraio e pedonale. Internamente composto da: Ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno con doccia finestrato, camera da letto matrimoniale, cameretta. L’immobile e’ stato ristrutturato. ( infissi, pavimenti ,impianti)e accessoriato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Montevarchi via XX Maggio vendiamo splendido Attico seminuovo di 100mq, ben rifinito, composto da: ingresso cucina pranzo soggiorno open space con terrazza, disimpegno, due camere grandi, bagno finestrato, al piano superiore collegato da scala interna un' ampia stanza con bagno luminosissima. La terrazza di grande dimensioni è in parte coperta (MQ 120). Completa la vendita un garage doppio con basculante elettrica. Impianto allarme e video sorveglianza. Climatizzatore. Euro 250.000 (viene lasciata la cucina). CHIAVI IN AGENZIA LIBERA DA SUBITO. INFO E VISITE 346 734 0407 ROSSI RAFFAELLA. ESCLUSIVA Rossi Project Agenzia Immobiliare

Vivere Firenze, a due passi da Sant’Ambrogio Nel cuore autentico della città, a pochi passi dal rinomato Mercato di Sant’Ambrogio, tra botteghe antiche e scorci senza tempo, proponiamo un affascinante bilocale di 70 mq ubicato in Via dei Macci, all’interno di una palazzina storica fiorentina. Un appartamento che racconta Firenze, con tutto il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante: parquet caldo, ambienti luminosi, spazi ben pensati e un’atmosfera accogliente. La casa si apre su un ampio soggiorno luminoso perfetto per ricevere o rilassarsi, una cucina separata completamente attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e pratici spazi di servizio completi di angolo lavanderia. Varcando la soglia di casa la città è decisamente tutta a portata di mano: la Basilica di Santa Croce, il Duomo, la Galleria degli Uffizi, il Palazzo della Signoria, il Ponte Vecchio, l’Università, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti vivendo Firenze ogni giorno come un residente o come un visitatore privilegiato Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione principale di carattere o un investimento a reddito, grazie all’elevato charme della posizione nel cuore della città.

Cod.12040 Rif.Ag. 1661 - Questa residenza nasce dalla passione per l’arte e dal desiderio di vivere in un ambiente sereno e riservato, pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico. Situata nella prima collina, questa casa rappresenta un sogno comune per chi abita in città. L’immobile è un complesso composto da due edifici: la struttura principale, semi-indipendente e libera su tre lati, ma senza disturbo, si sviluppa su due piani ed è un edificio storico risalente al 1500, il cui fascino antico è stato preservato durante la ristrutturazione. Completa la proprietà una seconda abitazione completamente indipendente, anch’essa su due livelli, oltre a posti auto, locali tecnici e una cantina. La casa principale accoglie dall’ampia terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto, che conduce ad una cucina abitabile ricca di carattere e dotata di una pratica dispensa. Un ambiente dall’altezza elevata è stato soppalcato per creare uno spazio aggiuntivo, perfetto per uno studio o una zona relax. Seguono un elegante soggiorno con caminetto, travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto e soffitti alti che conferiscono luminosità e ampiezza agli spazi, oltre a un bagno. Al piano superiore si trovano due ampie stanze luminose, di cui una con focolare, attualmente adibite a studio, facilmente trasformabili in due camere da letto, con un ulteriore bagno. Questo piano è accessibile anche da una scala esterna privata, rendendolo ideale come appartamento indipendente rispetto al piano terra. Il secondo fabbricato presenta al piano terra un ampio locale molto luminoso con uscita su un belvedere, dotato di camino, utilizzabile come studio, soggiorno o sala per ospitare feste. Sempre a questo piano si trovano una stanza aggiuntiva e un bagno. Al piano superiore, una terrazza coperta perfetta per la colazione all’aperto, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, un salottino TV, due camere da letto e un bagno. La proprietà è circondata da un terreno di quasi un ettaro (9.083 mq), con dolci pendii verdi e una vista panoramica sulle colline. Qui c’è spazio per realizzare una piscina e godere del giardino che, in qualsiasi stagione, offre molteplici spazi vivibili dal mattino alla sera, sia nelle giornate di sole che in quelle di pioggia.

Cod.11196 Rif.Ag. 8567CAD - PECCIOLI (Vincitore Borgo dei Borghi 2024) - Montelopio Nel borgo di Montelopio, proponiamo porzione laterale di edificio storico su due livelli, con resede esclusivo di circa 50 mq adibito a posti auto e terrazza panoramica abitabile. L’immobile, in buone condizioni e abitabile da subito, offre ampi spazi interni e grande versatilità, risultando ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare due o tre unità indipendenti. Composizione: - Piano terra: ampio ingresso, tre vani pluriuso, bagno di servizio - Piano primo: otto vani, di cui due con accesso alla terrazza, bagno e ripostigli Soluzione di grande fascino in contesto storico tipicamente toscano. Classe Energetica: in attesa di certificazione. Per visite ed informazioni: Dascia +39 389 8429331 | Carlo +39 3401603872 (RIF. 8567CAD)

Cod.01618 Rif.Ag. M618 - Marina di Carrara vicinissima alle spiagge ma in luogo appartato,villa di pregevole fattura disposta su 2 piani più mansarda. Al piano rialzato di circa 200 mq troviamo un ampio ingresso.un doppio salone,una grande cucina,una sala pranzo,3 camere e 2 bagni.Il primo piano è adibito a B&B con 5 Camere con 5 bagni e sala per colazioni 12 posti letto con possibilità di creare altro B&B con ingresso indipendente..Al piano mansardato sui 60 mq abbiamo un appartamentino con cucinotto,soggiorno,camera matrimoniale ripostiglio e grande terrazza con viata mare. Possibilità di ampliamento. Ogni piano può avere la propria indipendenza.Il giardino è di circa 2500 mq.Posti auto interni .Marina Di Carrara - Carrara Villa singola in vendita - 14 vani - 470 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 9 camere e 8 bagni Classe energetica: F - Rif. M618

Cod.01480 Rif.Ag. NCA305 - V.ZE CORSO ITALIA: In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo SPAZIOSO APPARTAMENTO 5 LOCALI, si presenta in buono stato. Posizionato al TERZO PIANO CON ASCENSORE, gode di una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. E' composto da ingresso, cucina abitabile, BAGNO RISTRUTTURATO con finestra, 4 camere da letto e balcone. Completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente è locato a studenti con ottima rendita mensile. L'appartamento è IDEALE PER STUDENTI E FAMIGLIE, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. CE G. Rif. NC123 Rich. € 256.000 tr.

Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, a pochi passi dalla pineta e pochi minuti dal centro città e dal mare, appartamento completamente ristrutturato a metà anni 2000, posto al primo piano di palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento, che ci accoglie con un comodo disimpegno di ingresso, si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e bella terrazza abitabile rivolta a sud, quindi molto ariosa e soleggiata.
Prosegue con una bella e ampia camera matrimoniale, una stanza armadi (utilizzabile anche come camerina all'occorrenza) e un bel bagno finestrato con doccia.
Il tutto è completato da altro balcone di servizio (collegato alla cucina) con zona lavanderia e comodo ripostiglio.
Spese condominiali circa 100 mensili comprensivi del consumo dell'acqua e del riscaldamento (centralizzato).
Aria condizionata a pompa di calore e infissi in pvc e vetro doppio.
Classe energetica D, EPgl,nren 178,41 kWh/mq anno, EPgl,ren 16,08 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11519 Rif.Ag. BONINO - In posizione privilegiata sul Lido di Camaiore, questo splendido appartamento di quattro locali si distingue per la sua esposizione sud-ovest e la sua eccellente classe energetica A4. Ristrutturato nel 2011, l'immobile si presenta in uno stato eccellente, con finiture di alta qualità e un'ampia superficie di 100 mq. Al primo piano con ascensore, l'ingresso tradizionale conduce ad un luminoso soggiorno open space che si affaccia su un terrazzo vivibile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, tutti arredati con gusto per offrire il massimo del comfort. Completa la proprietà un secondo terrazzo privato, ideale per rilassarsi o per godere di momenti in compagnia. Un vero affare a soli 770.000 Euro. [Classe energetica: A4]LIDO DI CAMAIORE vicinissimo alla spiaggia a soli 150 metri dalla passeggiata in una zona centralissima, prestigioso appartamento sito al Piano Primo con POSTO AUTO coperto (IN GARAGE) di proprietà, inserito in un elegante e moderno condominio dotato di ascensore che si diparte anche dal garage dove si parcheggia l'auto fino ad arrivare al piano di ingresso all'appartamento. Si compone di: ingresso in una luminosa sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia (con letto matrimoniale) e 1 camera singola (con letto matrimoniale), 2 bagni finestrati ( di cui uno con doccia e uno con vasca ), terrazzo (disposto a elle abitabile) adiacente alla sala e angolo cottura, terrazzo(B) sul retro con lavatoio. L’appartamento è costruito in BIO-EDILIZIA (X-LAM) è dotato di: riscaldamento e raffreddamento a pavimento con impianto CLIVET con cronotermostato ambiente per ciascun vano, isolamento termico con cappotto interno ed esterno, solare termico (pannello solare per acqua calda),videocitofono, domotica, sistema di riciclo aria, infissi con triplo vetro con apertura anche a ribalta, portone blindato elettronico, sistema di allarme volumetrico e perimetrale a finestre e porte con controllo anche da remoto. Completa la proprietà un comodo posto auto privato nel piano seminterrato del condominio dotato di doppio cancello automatico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili di ottima qualità. Classe energetica A4

Cod.01192 Rif.Ag. La casa al sole - VADA VICINISSIMO AL MARE In contesto riservato molto vicino al mare e senza condominio Appartamento al piano terra di piccolo stabile con soli 4 appartamenti Ingresso con corridoio su cui affacciano le due grandi camere matrimoniali, il ripostiglio, ed il bagno con la finestra ( rifatto da pochi anni),alla fine del corridoio si trova la zona giorno con l'uscita diretta sullo spazio esterno. La zona giorno suddivisa con cucinotto ( con finestra ) e soggiorno è luminosa e ampia ed ospita anche un comodo divano letto. Lo spazio esterno è condominiale ma di fatto quello davanti alla zona giorno viene usato solo dall'appartamento non avendo passaggi o accessi degli altri appartamenti. Locale autoclave, e utile zona per stendere la biancheria completano la proprietà. L'appartamento vi vende arredato Richiesta Euro 200.000,00

Marina di Massa – Villetta angolare con ingresso indipendente a 450 m dal mare In posizione davvero invidiabile, nelle immediate vicinanze del centro di Marina di Massa e a soli 450 metri dalla spiaggia, proponiamo villetta a schiera angolare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e il mare a pochi passi. La favorevole esposizione angolare garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino esclusivo angolare di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. • Piano primo: due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e bagno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale recintata. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito, ideale sia come prima casa che come residenza estiva o investimento. Prezzo euro 320.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa - estate bassa) https://youtu.be/MQZ-pRqagQA

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6149 - Chianni Villa in vendita - 6 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 7 camere e 5 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5505 Stupenda villa immersa nel verde delle colline toscane. Il maestoso cancello apre le porte ad un viale di cipressi che conduce direttamente alla proprietà. La villa si trova al centro di una tenuta privata, esclusiva e riservata. Questo grande casale in pietra offre interni molto belli e affascinanti e dispone di mobili di antiquariato di grande pregio e valore, pavimenti in cotto, pareti in pietra e soffitti con travi in legno. E' stata concepita come unica unità immobiliare di circa 400 mq che all'occorrenza e in base alla esigenze del cliente, si può suddividere in tre appartamenti tra loro autonomi ed indipendenti. Si sviluppa su due piani ed offre incantevoli spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto. L'intera villa è stata perfettamente restaurata da pochi anni e dispone di sette camere matrimoniali con cinque bagni e ampi saloni sviluppandosi su due livelli. Il piano terra è composto dalla zona pranzo con cucina tipica toscana caratterizzata da un bellissimo forno a fuoco aperto. La cucina si collega attraverso un caratteristico arco in pietra alla sala da pranzo, da qui si accede alla panoramica veranda coperta dove poter trascorrere momenti di assoluto relax. Dalla sala da pranzo un disimpegno accede a due camere matrimoniali con bagno in comune con doccia. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano due camere matrimoniali ognuna con bagno privato con doccia. Dal soggiorno una scala sale al primo piano: una zona salotto completamente arredata con vista mozzafiato, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, due camere matrimoniali con bagno in comune con doccia. La bellissima piscina domina la bellissima vallata ed è circondata da fiori e ulivi, con una zona adibita a lettini, tavoli e sedie con ombrelloni. Il bellissimo giardino che circonda la villa offre dei panorami mozzafiato. La proprietà gode di assoluta privacy circondata dai suoi due ettari di terreno, con la possibilità di costruire campo da tennis.

Cod.01579 Rif.Ag. 3603 - Massa Centro, No ZTL, Vendesi Ampio Appartamento al Piano Primo Munito di Ascensore. Ingresso su Corridoio, Cucina Abitabile, Salone con Terrazzo, Ripostiglio, Disimpegno Zona Notte, 2 Camere Matrimoniali Ampie, Bagno con Vasca e Porta Finestra con Accesso al Secondo Terrazzo, Bagno Cieco con Doccia. Possibilità di Acquistare a Parte un Posto Auto Coperto con Ulteriori 25.000 euro.

VADA VICINISSIMO AL MARE Ampio appartamento al pianoterra in struttura quadrifamiliare con tutte le comodità sia per uso residenziale, OTTIMALE viverlo per le vacanze! Composto da ampio corridoio arredato con doppie poltrone, soggiorno sala da pranzo con porta finestra di uscita sulla resede comoda e rilassante per trattenersi all' aperto nella totale tranquillità, cucinotto con finestra, camera matrimoniale grande, seconda camera matrimoniale, piccolo ripostiglio, bagno completo con finestra. Le pertinenze esterne sono l'autoclave, lo spazio per tendere i panni, il lavatoio ed aventuale spazio per le biciclette. L' immobile viene venduto completamente arredato. PER RICEVERE INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

Ai piedi dell’antico borgo toscano di Batignano, immerso nel verde e avvolto da un’atmosfera autentica e riservata, si trova questo casale di grande charme, dove tradizione, qualità costruttiva e comfort moderno convivono in perfetto equilibrio. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante, che abbraccia l’intero complesso e crea una naturale continuità tra interni ed esterni. Un ingresso scenografico introduce alla dimora, anticipando il carattere unico di questa residenza. Il casale principale: L’abitazione principale accoglie con un ampio corridoio luminoso, impreziosito da grandi vetrate, che distribuisce con armonia gli spazi della zona giorno. Sulla destra si apre un elegante soggiorno, cuore della casa, pensato per la convivialità e il relax. A servizio del piano terra si trova un bagno con doccia e un ulteriore ambiente oggi adibito a studio, con affaccio sul giardino sul retro. Grazie alla presenza di una cabina armadio a scomparsa, questo spazio può essere facilmente trasformato in una camera da letto, rendendo il piano terra estremamente flessibile e funzionale. Sulla sinistra, la cucina open space dialoga con la sala da pranzo, creando un ambiente caldo e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui, una portafinestra conduce direttamente all’esterno, dove un ampio porticato si configura come una naturale estensione della zona giorno: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto e cene conviviali, con piacevole vista sul giardino, da vivere in ogni stagione grazie alla protezione e alla connessione diretta con il verde circostante. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata: - una camera matrimoniale padronale con bagno en suite, dotato di vasca idromassaggio e impreziosito da eleganti vetri di Murano, che conferiscono unicità e ricercatezza all’ambiente - due ulteriori camere - un secondo bagno con doccia Gli ambienti sono luminosi, ben proporzionati e pensati per garantire comfort, privacy e tranquillità. La seconda unità abitativa – B&B già avviato: La proprietà comprende una seconda unità abitativa indipendente, attualmente utilizzata con grande successo come B&B dagli stessi proprietari. Una soluzione già perfettamente operativa, molto apprezzata soprattutto da una clientela internazionale, che sceglie questa dimora per vivere la pace, la natura e l’autenticità della Maremma. L’unità si compone di: - zona giorno con salotto e cucina open space, affacciata sul cortile posteriore - camera matrimoniale - bagno con doccia Uno spazio intimo e accogliente, ideale per soggiorni rilassanti immersi nel verde, lontano dal turismo di massa. Nel cortile, perfettamente attrezzato per la vita all’aperto, si trova un antico forno a legna ristrutturato, affiancato da un barbecue in muratura con lavello in marmo e tavolo in muratura con lastra in travertino, luogo perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti conviviali. Spazi accessori, giardino e possibilità piscina: Completano la proprietà: - un magazzino, utilizzabile anche come locale lavanderia - un piccolo annesso sul retro - un car port in prossimità dell’ingresso Proprio nell’area in cui si trova il piccolo annesso sul retro, affacciata su una parte riservata e ben soleggiata dell’intero giardino, è possibile realizzare una piscina, inserendola con naturalezza nel contesto paesaggistico e aumentando ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà, anche in ottica ricettiva. Il giardino che circonda il casale è curato nei minimi dettagli ed è dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba di ultima generazione, garantendo ordine e manutenzione costante con il minimo intervento. Materiali, atmosfera e comfort: Il casale è stato realizzato nel 2005 dall’attuale proprietario, imprenditore edile specializzato nel restauro, con una cura meticolosa per materiali e dettagli: - pietra locale recuperata e mattoni fatti a mano - elementi artigianali per davanzali, scalini, cornicioni, porticati e pensiline - tetto in coppi e tegoli fatti a mano - percorsi esterni in sestino di cotto e una suggestiva rotatoria in mosaico di marmi con vasca centrale e getto d’acqua La proprietà è inoltre dotata di un impianto audio integrato, sia all’interno che all’esterno, con diffusione musicale negli ambienti interni e sotto i porticati, ideale per accompagnare ogni momento della giornata, dalle ore di relax alle serate conviviali all’aperto. Una dimora che unisce anima e tecnologia: Il casale dispone di una impiantistica completa e di alto livello (Classe Energetica C): riscaldamento a pavimento con caldaia e termo-camino, climatizzazione, impianto di sicurezza avanzato, aspirazione centralizzata, infissi di qualità superiore e sistemi multimediali evoluti, il tutto integrato con discrezione, senza mai intaccare l’anima autentica della dimora.

Cod.11195 Rif.Ag. N009P - N009P - San Marco - Lucca. In contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale al primo piano con ascensore e ingresso indipendente, in eccellenti condizioni. L’immobile si compone di zona living con angolo cottura e soggiorno, balcone attrezzato con pilozzo e caldaia, disimpegno notte con ripostiglio, bagno finestrato con comoda doccia e camera matrimoniale. Ottima luminosità e spazi ben distribuiti. Costruzione anno 2012, spese condominiali contenute. Venduto completamente arredato. All'esterno cantina di proprietà esclusiva e posto auto di proprietà esclusivo. Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale anche come forma di investimento, attualmente attivo su Airbnb da anni con rendita dimostrabile. Classe energetica: D

Cod.11191 Rif.Ag. IA6482 - Lucca, loc. San Vito rif. IA 6482, questa splendida villetta a schiera angolare si distingue per la sua straordinaria condizione e il design contemporaneo. Recente costruzione. l'immobile in eccellente posizione gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca spazio e privacy. composta al piano rialzato da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, ampio porticato attrezzato con angolo lavanderia ben mimetizzato; al piano primo da due ampie camere (una con armadio e libreria a muro), bagno finestrato; al piano seminterrato con finestre a nastro che portano luce dall'esterno ampia taverna, bagno, locale tecnico, vano pluriuso; corredata da piacevole giardino privato su due lati con accesso carrabile e pedonale; riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e pannelli solari per produzione acqua calda; cucina completa di elettrodomestici, condizionatori, impianto di allarme, addolcitore, compresi nel prezzo.

Cod.11105 Rif.Ag. 097 - Belcaro - Siena Immersa nel cuore della suggestiva campagna senese, vendesi villino su tre piani con vista mozzafiato sulla città ; l'immobile si struttura su tre piani ed è così composto: Il Piano Inferiore è collegato direttamente al garage di circa 60 mq., consentendo un facile accesso all'interno della casa. Qui troviamo un bagno finestrato, una camera che offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio, che può essere trasformato in una confortevole camera per gli ospiti o uno studio privato ed un locale accessorio che conduce al lastrico solare e al giardino di proprietà. Questo spazio all'aperto offre un'oasi di tranquillità e serenità, dove rilassarsi circondati dalla bellezza naturale del paesaggio circostante. Salendo al piano terra, ci si trova immersi in un'atmosfera di convivialità e relax. La luminosa cucina/pranzo cattura subito l'attenzione con le sue grandi finestre con accesso diretto al giardino che gode di vista spettacolare sulla città di Siena. , questa area diventa il cuore pulsante della casa collegandosi direttamente con il soggiorno arricchito da un suggestivo camino. Una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano terra. Il soppalco, che si estende sopra il soggiorno, aggiunge un tocco di raffinatezza e versatilità alla villa. Qui, un'ulteriore camera da letto offre una vista panoramica sulla campagna circostante, mentre una zona studio fornisce uno spazio ispiratore per coltivare la creatività e la concentrazione. Un locale accessorio aggiuntivo offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere personalizzato per soddisfare le esigenze individuali. Classe energetica: "G" 306,78 - Rif. 097

Cod.01648 Rif.Ag. 5818b - Nostra Esclusiva Pisa Lungarno Pacinotti: La nostra Agenzia Immobiliare propone la vendita di un appartamento di prestigio con affacci suggestivi sui Lungarni, al secondo piano di palazzo storico Vincolato dalla Sovraintendenza. L'autenticità delle rifiniture, esaltate da una sapiente ristrutturazione rispettosa della storia di questa dimora, rende la casa piena di fascino. Dalle numerose finestre arrivano fasci di luce fino al tramonto: siamo nella zona dei Lungarni dove batte sempre il sole e crea sempre un atmosfera primaverile. La dimora ha doppio ingresso: si può accedere direttamente in un salone oppure in un accogliente disimpegno. Da lì si procede in una cucina ampia con dispensa, in una sala da pranzo e nei due saloni con gli affacci sui Lungarni. Inoltre è presente un bagno che serve la zona giorno con sovrastante soppalco. Attraverso un elegante disimpegno arredato con mobili funzionali su misura, troviamo l'accesso alla terrazzina, e proseguendo alla camera matrimoniale con la sua stanza armadio e il suo bagno con vasca e finestra. Da un altro disimpegno con bellissima finestra con affaccio sui tetti si accede ad un secondo livello dove e' stata ricavata un altra camera matrimoniale con il proprio bagno. Sono presenti molti armadi a muro e mobili disegnati dall'architetto che seguì la ristrutturazione. Al piano terra del palazzo l'appartamento ha una chiostra antica di proprietà dalla quale si accede a due cantine. E' presente un progetto per la costruzione di un ascensore con partenza dalla chiostra di proprietà.

Cod.01637 Rif.Ag. 971 - MARINA DI MASSA – A pochi passi dal centro, in posizione riservata e a circa 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente. L’immobile si compone al piano terra di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino esclusivo angolare di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala interna, troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch’essa dotata di balcone e un bagno finestrato con doccia. A corredo, posto auto in area condominiale recintata. La villetta si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori.

RIF.1688 VENDESI AZIENDA AGRICOLA, PRONTA PER AGRITURISMO ED ALTRO CON COLONICA CON ANNESSO DI COMPLESSSIVI 550 METRI DERURALIZZATA SULLE COLLINE A UN PASSO DAL PAESE DI RUFINA DOVE CI SONO TUTTE LE COMODITA DALLA STAZIONE FERROVIARIA, AI BUS AI SUPERMERCATI, BENZINAI ECC.ECC (comune di Rufina-Firenze).Si COMPONE DI CIRCA 2 ETTARI DI TERRENO,,LA CASA PADRONALE DI 200 MQ E’ STATA TOTALMENTE RESTAURATA, ADEGUATA ALLA LEGGE ANTISISMICA, E’ COMPOSTA DA DODICI STANZE TRE BAGNI, DUE SALOTTI UNA CUCINA UNA RESEDE DUE UFFICI -CAMERE TRE BAGNI TETTO COIBENTATO CON GUAINA,TEGOLE ANTICHE, SOFFITTI CON TRAVI DI CASTAGNO E PIANELLE IN COTTO DELL’IMPRUNETA,I PAVIMENTI SONO TUTTI IN COTTO. SUL TETTO C’E’ UNA TORRE DI 16 MQ CON TERRAZZO PANORAMIC0 DI 45 MQ, OLTRE UN ANNESSO MERAVIGLIOSO DI 170 MQ, OLTRE ABBIAMO LA CANTINA CHE SI COMPONE DI 4 STANZE,.IL RISCALDAMENTO RINNOVATO 5 ANNI FA’, PASSANDO DALLA TERMOCUCINA A LEGNA ALLA CALDAIA A PELLET , IN AGGIUNTA UN TERMOCAMINO CHE COADIUVA IL RISCALDAMENTO DI 4 STANZE, GRANDE STUFA A LEGNA TUTTA IN GHISA IN CUCINA.IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE DEL PRIMO PIANO. AMPIO PIAZZALE IN PORFIDO GRIGIO E COTTO. RECINZIONE SU TUTTA LA PROPRIETA’, RETE DI ENERGIA ELETTRICA, FOGNATURE A CAMERE, IMPIANTO GPL, POZZO ESLUSIVO PER L’ACQUA E SERVITU’ SU SORGENTE A MONTE STOCCATE IN CISTERNE 18.000 LITRI DI ACQUA(ESISTE GIA’ PROGETTO DEL COMUNE PER REALIZZARE ACQUEDOTTO PUBBLICO). NATURALMENTE SE UNO POI VUOL CREARE UN LAVORO IN QUESTA PROPRIETA’ E VUOLE DIVENIRE UN AZIENDA PER LA PRODUZIONI DI OLIO E VINO QUESTI SONO I MACCHINARI : DUE TRATTORI FIAT 605 A CINGOLI E UN CARRARO A RUOTE SNODATO CON CABINA.ATTREZZATURA 2 BOTTI PER I TRATTAMENTI,VANGATRICE, TRINCIATRICE, ERPICE ROTANTE A LAME, ESTIRPATRICE A MOVIMENTO IDRAULICO, UN CARRELLO SU SOLLEVAMENTO, IMPOLVERATRICE, 2 CARRELLI A TRAINO, MULETTO A SOLLEVAMENTO,SPACCALEGNA A PRESA DI FORZA.TUTTA L’ATTREZZATURA X LA CANTINA COMPRESA SGRAMOLATRICE INTERAMENTE IN ACCIAIO E PRESSA ROTANTE ORIZZONTALE. POSSIAMO ANCHE TRATTARE IN MODI DIVERSI, SE CIO NON INTERESSA SARANNO DEFALCATI DAL PREZZO, OVVIO CHE QUESTA E UNA BELLISSIMA VILLA RURALE’. per info AG. BECUCCI

Tra Pienza e Montepulciano, nel cuore delle colline toscane, proponiamo in vendita una splendida tenuta privata di circa 870 mq complessivi, immersa in un contesto naturale unico con vista panoramica a 360° sulla Val d'Orcia. La proprietà, risalente all'Ottocento e ristrutturata con grande cura nel 2017, è composta da un casale principale in pietra, due dependance e vari annessi agricoli. Circondata da circa 4 ettari di terreno, vanta un giardino terrazzato con prato e uliveto di circa 300 piante, oltre a una magnifica piscina di 16x6,5 m rivestita in terracotta. Il casale principale (circa 360 mq), disposto su due livelli, accoglie al piano terra un'ampia zona living con cucina, sala da pranzo, grande salone con camino e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro luminose camere e tre bagni, uno dei quali en suite, oltre ad accessi diretti a balconi e terrazze panoramiche. Particolare di pregio sono le grandi finestre, insolite per immobili di questo tipo, che donano luce naturale a ogni ambiente. Le dependance offrono ulteriori 6 camere e 4 bagni, oltre a spazi conviviali con camini e cucine indipendenti, ideali per ospitare amici o per essere destinate ad attività ricettiva di charme. Una delle due si affaccia direttamente sulla piscina, creando un contesto suggestivo e funzionale. Completano la proprietà un edificio di circa 100 mq attualmente adibito a rimessa/garage, un secondo magazzino di servizio, oltre a pozzo privato e tutte le utenze principali. La posizione è riservata e garantisce assoluta privacy, pur trovandosi a soli 2 km dai principali servizi e a breve distanza dai centri d'arte di Pienza e Montepulciano. Gli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma sono facilmente raggiungibili. Una residenza di charme che racchiude il meglio della tradizione toscana, perfetta sia come dimora privata che come prestigiosa struttura ricettiva.