Case arredati in vendita in Toscana Pag. 175

NOSTRA ESCLUSIVA -- APPARTAMENTO A SPIANATE Proponiamo in vendita appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità. Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà: garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura).

IA04232 - ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE - ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, a soli 8 km dalle mura di Lucca, immerso nel verde degli oliveti, prestigiosa villa completamente ristrutturata di circa 420 mq, corredata da ampio porticato su tre lati di circa 140 mq, dependance di circa 100 mq, piscina, campo da tennis e parco privato di circa 8.500 mq. La villa principale è così composta: Piano seminterrato: cantina; Piano terra: ampio ingresso con importante scala di rappresentanza, doppio salone, cucina, sala da pranzo, studio, due bagni e locale tecnico;Piano primo: cinque camere da letto, ciascuna servita da bagno privato.La dependance si sviluppa su due livelli:Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno e porticato di circa 63 mq;Piano primo: ampi locali sottotetto praticabili. La proprietà è completata da una splendida piscina di 6 x 12 metri, campo da tennis di circa 600 mq, ampie aree a prato all'inglese e parco privato con suggestivo viale d'accesso alberato. Categoria catastale A/3. Disponibile da novembre 2026. Prezzo richiesto: € 1.500.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Cod.12083 Rif.Ag. S.F. - Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore del Lido di Camaiore, in provincia di Lucca. Questa splendida proprietà di 180 mq, suddivisa su 9 locali, è stata costruita nel 2009 e gode di un'esposizione nord-est-sud che garantisce luce e privacy. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente offre accesso diretto a tutti gli spazi, garantendo un’atmosfera calda e accogliente. Senza spese condominiali, questa casa è pronta per essere vissuta al massimo delle sue potenzialità. Riferimento: {riferimento}

Cod.11499 Rif.Ag. IC-730927 - Esclusivo Trilocale con Doppio Giardino e Verande a Marina di Bibbona Superficie: 60 mq interni + 100 mq esterni circa | Locali: 3 | Bagni: 1 L'Agenzia Immobiliare CENTRO ha il piacere di proporre in esclusiva una splendida opportunità immobiliare situata nel Comparto Nord di Marina di Bibbona (LI), a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità. Questo luminoso appartamento trilocale di circa 60 mq, posto al piano terra, si distingue per la sua totale indipendenza e per gli eccezionali spazi esterni, ideali per godersi il clima della costa toscana in totale relax. L’ingresso indipendente conduce direttamente al grande giardino principale di circa 70 mq, valorizzato da un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. All'interno, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è così composto: Zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura a vista; Disimpegno notte; Prima camera da letto matrimoniale; Seconda spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo giardino privato sul retro (circa 30 mq), anch'esso servito da una comoda veranda; Bagno finestrato. La proprietà, grazie alla doppia esposizione e al doppio sfogo esterno, gode di un'ottima ventilazione e di una privacy introvabile. Rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze per la famiglia, sia come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci.

Cod.11443 Rif.Ag. Gaia041A - Massa Centro, Fuori dalla ZTL, Vendesi Appartamento Trilocale su 2 livelli di Recente Ristrutturazione. Ingresso su Soggiorno Open Space, Disimpegno Cameretta con Bagno e Secondo Ingresso al Piano Terra. Piano Primo Matrimoniale con Secondo Bagno Finestrato. Esternamente un parcheggio Scoperto di Proprietà e Possibilità di Acquistarne un Secondo a Parte. Non vi sono Spese Condominiali. Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno.. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa

Cod.11314 Rif.Ag. DNA-788 - A pochi minuti dal centro di Massa, immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per la sua architettura movimentata e ricca di personalità, sviluppata su livelli sfalsati che donano agli ambienti dinamismo, fascino e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, un contesto raro e prezioso composto da giardino, uliveto, alberi da frutto e caratteristiche balze terrazzate che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. L’ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza del camino e dalle ampie aperture sul verde circostante. Il cucinotto, separato, offre la possibilità di essere integrato alla zona giorno creando un ampio open space moderno e conviviale. Sul piano ammezzato troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno principale, mentre nella parte soppalcata della villa è stato realizzato uno studio con ulteriore vano pluriuso, perfetto come area relax, zona hobby o eventuale terza camera. Al piano interrato la proprietà dispone di una spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, bagno di servizio e comodo garage collegato direttamente all’abitazione. L’accesso alla villa avviene tramite ingresso sia pedonale che carrabile, con area parcheggio coperta oltre all’accesso diretto al garage. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l’arco della giornata e garantisce privacy e quiete assoluta, senza alcun disturbo legato a traffico o elettrodotti nelle vicinanze. Una proprietà affascinante e difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazi, natura e privacy a due passi dal centro città. L’indirizzo riportato è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Le informazioni e le caratteristiche descritte nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11273 Rif.Ag. vmp56 - In posizione strategica e soleggiata, Viareggio a pochi metri dalla pineta di ponente marco polo si vende appartamento indipendente primo e ultimo piano con ingreso indipendente no condominio, con una terrazza interna vivibile , tre camere due bagni , ripostiglio , sala tinello cucina abitabile,, un balcone fronte strada questo splendido appartamento di sei vani con superficie di 110 mq si presenta in stato eccellente grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2005. Dotato di ingresso indipendente, è ubicato all'ultimo piano e gode di una luminosità unica. La classe energetica F, seppur meno vantaggiosa rispetto alle altre, è compensata dal comfort offerto da questa proprietà. Ideale per chi cerca una casa con un tocco di modernità e attenzione ai dettagli. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 1°, Anno costruzione: 1960, Anno ristrutturazione: 2005, Spese condominiali mensili: 0 [Classe energetica: F]

Cod.01568 Rif.Ag. GG42 - A pochi minuti dal centro di Massa (Zona Mirteto), immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per la sua architettura movimentata e ricca di personalità, sviluppata su livelli sfalsati che donano agli ambienti dinamismo, fascino e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, un contesto raro e prezioso composto da giardino, uliveto, alberi da frutto e caratteristiche piane terrazzate che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. L’ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza del camino e dalle ampie aperture sul verde circostante. Il cucinotto, separato, offre la possibilità di essere integrato alla zona giorno creando un ampio open space moderno e conviviale. Sul piano ammezzato troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno principale, mentre nella parte soppalcata della villa è stato realizzato uno studio con ulteriore vano pluriuso, perfetto come area relax, zona hobby o eventuale terza camera. Al piano interrato la proprietà dispone di una spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, bagno di servizio e comodo garage collegato direttamente all’abitazione. L’accesso alla villa avviene tramite ingresso sia pedonale che carrabile, con area parcheggio coperta oltre all’accesso diretto al garage. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l’arco della giornata e garantisce privacy e quiete assoluta, senza alcun disturbo legato a traffico o elettrodotti nelle vicinanze. Una proprietà affascinante e difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazi, natura e privacy a due passi dal centro città.

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-261 - MASSA - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO A pochi minuti dal centro di Massa, immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per la sua architettura movimentata e ricca di personalità, sviluppata su livelli sfalsati che donano agli ambienti dinamismo, fascino e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, un contesto raro e prezioso composto da giardino, uliveto, alberi da frutto e caratteristiche balze terrazzate che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. COMPOSIZIONE - L’ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza del camino e dalle ampie aperture sul verde circostante. Il cucinotto, separato, offre la possibilità di essere integrato alla zona giorno creando un ampio open space moderno e conviviale. Sul piano ammezzato troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno principale, mentre nella parte soppalcata della villa è stato realizzato uno studio con ulteriore vano pluriuso, perfetto come area relax, zona hobby o eventuale terza camera. Al piano interrato la proprietà dispone di una spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, bagno di servizio e comodo garage collegato direttamente all’abitazione. L’accesso alla villa avviene tramite ingresso sia pedonale che carrabile, con area parcheggio coperta oltre all’accesso diretto al garage. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l’arco della giornata e garantisce privacy e quiete assoluta, senza alcun disturbo legato a traffico o elettrodotti nelle vicinanze. Una proprietà affascinante e difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazi, natura e privacy a due passi dal centro città. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.01202 Rif.Ag. C-658 - Appartamento in Vendita a Calambrone - Vicino al Mare Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Calambrone, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare! Si tratta di un accogliente appartamento di 70 m² calpestabili situato al primo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità in una zona di grande pregio. Spazi e Comfort L'ingresso si apre direttamente nel soggiorno con angolo cottura integrato, creando uno spazio living moderno e funzionale. Due camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre il disimpegno notte garantisce una distribuzione intelligente degli ambienti. Il bagno completo con doccia e finestra assicura praticità e luminosità. Completa la proprietà un balcone coperto, ideale per rilassarsi all'aperto. Dotazioni e Servizi L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le zanzariere proteggono dagli insetti, mentre il sistema di allarme assicura la massima sicurezza. Non manca nulla: garage al piano interrato, ampia cantina e ripostiglio per riporre tutto ciò che serve. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 2007 e in ottimo stato, l'immobile vanta una classe energetica A2 con consumi di soli 23,06 kwh/m² anno. È accessibile a persone con mobilità ridotta e comprende un box auto nel prezzo. L'orientamento Nord-Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. **Prezzo: EUR 240.000**.

Cod.01026 Rif.Ag. L056 - L056 – VICOPISANO – ESCLUSIVA – LOC. CUCIGLIANA – Ampio terratetto finale con GIARDINO, CANTINE E DOPPI SERVIZI. L’immobile, con ingresso indipendente da scala esterna è composto al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, primo bagno; al piano successivo due camere matrimoniale e secondo bagno. In proprietà esclusiva due grandi CANTINE e GIARDINO di circa Mq 1200. Subito disponibile. Euro 225000.

Via Circonvallazione Sinistra - Mulino LIBERO DA SUBITO! Proponiamo in vendita monolocale indipendente posto al piano terra, completamente ristrutturato di recente, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa funzionale e facilmente personalizzabile. L’accesso all’immobile avviene tramite un cancello carrabile a comune con altre due proprietà, utilizzabile esclusivamente per il carico e scarico, con diritto di passo. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un unico ambiente open space. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, l’immobile si presta con estrema facilità alla trasformazione in bilocale, semplicemente realizzando una parete in cartongesso per separare la zona giorno dalla zona notte. La proprietà è completata da un pratico antibagno dotato di lavabo e attacchi per lavatrice, che conduce al bagno finestrato, accessoriato con sanitari e moderna doccia walk-in. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto, con una piacevole vista sul verde che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile si trova in zona Mulino, posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi raggiungibili sia a piedi che in auto. Soluzione versatile, luminosa e con ottime potenzialità di personalizzazione. Pronto per essere abitato!

Appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e una cucina in stile open space con camino. Completa questa area una seconda sala, ideale per accogliere ospiti, oltre a un comodo ripostiglio e un balcone. La zona notte offre tre spaziose camere tutte di generose dimensioni, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio, cabina armadio o camera per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi funzionali e luminosi, che assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione razionale degli ambienti e all’ingresso indipendente, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie che cercano una casa spaziosa e accogliente, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa.

A Viareggio (LU) - Quartiere Ex Campo d'Aviazione - nella prima campagna, immersa nel verde.
Proponiamo in vendita, nostra Esclusiva, una bellissima casa indipendente su un solo livello, libera su tutti i lati, con dependance e grande giardino.
Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere matrimoniali, due bagni completi e un comodo ripostiglio.
La dependance è composta da due vani e da un bagno.
A corredo un giardino di circa 650 mq. con doppio accesso carrabile, su cui insiste un manufatto di circa 15 mq.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente meno di 2 anni fa, la dependance è stata ri-edificata e ampliata ed è al grezzo.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, tuttavia c'è la possibilità di acquistarlo con tutte le opere esterne ultimate a €480.000.
N.B.: L'APE si intende per la casa prima della ristrutturazione.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cecina Mare – Ampia soluzione su due livelli a 200 metri dal mare, ideale per investimento A Cecina Mare, in posizione estremamente interessante a soli 200 metri in linea d’aria dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura, sviluppata su due livelli collegati da scala interna. L’immobile fa parte di una palazzina composta complessivamente da tre piani fuori terra e occupa interamente il primo e il secondo piano. Attualmente risulta catastalmente come un’unica unità immobiliare, ma di fatto è stata suddivisa internamente in cinque appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione molto versatile e adatta a diverse esigenze. La distribuzione attuale prevede, al primo piano, due bilocali ciascuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno ed un monolocale con servizio. Al secondo piano sono presenti un trilocale ed un bilocale entrambi composti da zona giorno, camere e doppi servizi. La proprietà è inoltre arricchita da due balconi con affaccio sul retro del palazzo, comodi come spazi esterni di servizio e sfogo. Grazie alla posizione vicina al mare e alla suddivisione interna già esistente, l’immobile si presta particolarmente bene come investimento da mettere a reddito, sia tramite locazioni turistiche estive, sia con affitti transitori o invernali. Allo stesso tempo, per metratura e disposizione, rappresenta una soluzione interessante anche per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa casa, mantenendo comunque una buona indipendenza. Una proposta rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale per chi cerca un immobile flessibile a Cecina Mare, a pochi passi dalla spiaggia.

Situata nella tranquilla e affascinante cittadina di Follonica, questa villa unifamiliare si trova in Via Spinelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della costa toscana. La villa è circondata da un giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 233 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, questo piano offre degli spazi esterni da sfruttare per colazioni all'aperto. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La zona giorno è arricchita da un grazioso giardino d'inverno bellissimo anche per cene con molti ospiti, da li l'uscita al giardino che circonda la proprietà, utile grazie al mite clima della zona. La mansarda e la taverna offrono ulteriori spazi versatili, che possono essere adattati a diverse esigenze ,come studio, area giochi o palestra.. La zona taverna può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti essere adattati . La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi livelli, e di un accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Particolare molto interessante è la struttura resa completamente accessibile e funzionale in ogni sua zona. La villa è in buono stato e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è a radiatori con fonte fotovoltaica, una soluzione ecologica ed efficiente. L'immobile non dispone di climatizzatore, ma i quattro lati liberi garantiscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale è A/3, e la villa non dispone di servizio di portineria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle località più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Spazi ampi e area riservata - Vicinanza al mare e al centro della città - Accessibile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di FOLLONICA (430 m). Le linee autobus più vicine sono FOLLONICA AMENDOLA CENTRO COMM. (120 m), FOLLONICA AMENDOLA PENNY e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, immersa tra colline, vigneti e boschi privati, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una delle zone più ricercate a livello internazionale. Situata a pochi minuti da Panzano in Chianti, la proprietà gode di una posizione panoramica, riservata e incredibilmente suggestiva, dove il silenzio, la natura e la bellezza del paesaggio diventano parte integrante dell’esperienza. La villa principale si sviluppa su circa 588 mq ed è attualmente organizzata come struttura hospitality, con ambienti ampi, accoglienti e ricchi di autenticità. Le camere, ognuna dotata di bagno ensuite privato, offrono comfort, privacy e un’atmosfera calda ed elegante, perfettamente in linea con il fascino senza tempo della campagna toscana. Gli spazi comuni si aprono verso l’esterno creando continuità con il paesaggio circostante, tra giardini, aree relax e scorci mozzafiato sulle colline del Chianti. A completare la proprietà, un delizioso cottage indipendente di circa 43 mq, composto da camera, bagno e cucina privata: una soluzione ideale per ospiti esclusivi, management oppure come dependance riservata. Il terreno circostante si estende per circa 8.3 ettari complessivi, di cui buona parte prevalentemente boschivi e circa 2.8 ettari di seminativo, regalando privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza. Un luogo perfetto per sviluppare esperienze legate al benessere, al vino, alla natura e all’ospitalità slow luxury. Questa non è semplicemente una proprietà, ma una destinazione capace di evocare emozioni, autenticità e uno stile di vita sempre più desiderato. Un luogo da scoprire di persona, perché alcune atmosfere non possono essere raccontate: devono essere vissute.

Immersa nelle iconiche colline del Chianti, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un autentico patrimonio toscano, dove storia, privacy e natura si fondono in perfetta armonia. Raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna, la tenuta si estende su circa 45 ettari di terreno privato, tra boschi, oliveti e aree seminative che garantiscono un contesto di assoluta riservatezza e un paesaggio di grande fascino. Il complesso comprende un elegante casale storico in pietra, una dependance indipendente, una cantina, diversi fabbricati di servizio e i suggestivi resti di antiche fortificazioni che testimoniano il ricco passato della proprietà. La residenza principale conserva intatto il carattere autentico dell’architettura toscana, con ampi ambienti di rappresentanza, camini originali, travi a vista e dettagli storici sapientemente preservati. La suite padronale occupa l’antica torretta e gode di una posizione privilegiata, regalando splendide viste panoramiche sulla campagna circostante. All’esterno, giardini e terrazze naturali si aprono sulle dolci colline del Chianti, creando scenari di rara bellezza. La piscina panoramica in pietra, perfettamente inserita nel paesaggio, offre un’oasi di tranquillità immersa nella natura. La dependance, completa di zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, assicura comfort e indipendenza per ospiti e familiari. Completano la proprietà una sorgente privata e ampi spazi agricoli che ne accrescono il valore e le potenzialità. Un luogo di straordinaria autenticità e prestigio, ideale come residenza privata di rappresentanza o come esclusivo progetto hospitality nel cuore della Toscana, dove il fascino della storia incontra la bellezza senza tempo del paesaggio toscano.

Cod.11641 Rif.Ag. E831 - ? Bonascola, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, una graziosa villetta a schiera sviluppata su quattro livelli di circa 120 metri quadrati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e ben distribuita. L'abitazione si apre al piano seminterrato con una comoda cucina abitabile, mentre al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno, una pratica cabina armadio e un terrazzo. All'ultimo livello, mansardato, sono state ricavate due camerette, perfette come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali. Completa la proprietà una corte esterna privata, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11565 Rif.Ag. 5 - COLLE DI VAL D'ELSA - splendida villa indipendente libera su quattro lati.L’immobile si distingue fin dall’ingresso per l’elegante e luminoso salone, impreziosito da un raffinato pavimento in marmo giallo di Siena, che dona prestigio e carattere agli ambienti. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile, bagno finestrato, studio e un ampio disimpegno. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una camerina, oltre a due bagni. Da una delle camere e dalL'ampio bagno con doppio lavabo si gode una meravigliosa vista aperta sulla tipica campagna toscana. Al piano seminterrato ampia superficie di circa 100 mq composta da locali accessori, cantina e locale tecnico, ideale sia come zona hobby che come spazio di servizio. La proprietà è circondata da giardino privato con bellissimo porticato direttamente collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino autentico della Toscana.

Cod.11170 Rif.Ag. v1165 - San Martino Siena Nord prossima ai principali servizi, immobile in vendita di circa 110 mq posto a piano rialzato, in piccolo condominio di sole quattro unita' immobiliari, entrata indipendente, giardino privato e garage. L'appartamento posto in zona tranquilla, gode di un' ottima esposizione, che ne fa un rifugio di luce e calore naturale. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente ti accoglie in una superficie di 110 metri quadrati, perfetta per famiglie o chi ama la tranquillità di vivere in uno spazio a misura d'uomo, sviluppato in un unico piano con cucina abitabile, sala, possibilita' di allargare e fare open-space, grande terrazzo che si affaccia nel verde, tre camere ampie, due bagni di cui uno dotato di finestra. Tetto rifatto due anni fa', dispone di utenze autonome e non ci sono spese condominiali. Questo appartamento, pur necessitando di alcuni lavori di aggiornamento, offre potenzialità immense per chi desidera trasformarlo nella propria casa dei sogni. Richiesta 255000 trattabili

Cod.11147 Rif.Ag. MDP4417 - Nel cuore della Versilia, in una posizione riservata e strategica al confine tra Pietrasanta e Marina di Pietrasanta, sorge questa prestigiosa proprietà moderna immersa nel verde e circondata da ampi spazi aperti che garantiscono privacy, tranquillità e una qualità di vita esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, distinguendosi per l'architettura contemporanea, le finiture di livello alte e gli ambienti luminosi caratterizzati da grandi vetrate che mettono in costante dialogo gli spazi interni con il giardino e la zona piscina. L'ampia zona giorno accoglie un elegante soggiorno TV, una raffinata sala da pranzo e una spettacolare cucina open space di grandi dimensioni, completamente arredata e dotata di una grande isola centrale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I pavimenti in gres effetto marmo, gli arredi moderni in bianco e nero e l'illuminazione di design conferiscono all'intera abitazione un'atmosfera sofisticata e contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui due a piano terreno) e quattro bagni, tutti realizzati con materiali ricercati e soluzioni estetiche moderne. Le camere, luminose e ben distribuite, offrono comfort e privacy, mentre i bagni presentano ampie docce walk-in e finiture di pregio. Completa la proprietà un pratico vano tecnico con bagno e doccia. Al piano superiore si apre una straordinaria terrazza panoramica di circa 150 mq, predisposta per l'installazione di una mini piscina o area wellness privata, perfetta per creare una zona relax esclusiva con vista aperta sul verde circostante. All'esterno la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 5.500 mq, perfettamente curato e valorizzato da una splendida piscina privata, un ampio solarium completamente arredato con lettini, sedute, divani e grande tavolo da esterno, ideale per vivere la bella stagione in totale comfort. Gli spazi esterni consentono di godere di una privacy rara, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Pietrasanta. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 25 mq di pertinenza oltre a un vano ad uso agricolo di 40 mq. A completare il compendio immobiliare è presente un ulteriore terreno sul lato monte di circa 4.800 mq, anch'esso con possibilità di edificare un ulteriore vano agricolo di 40 mq. Dotata di impianti moderni e sistema domotica, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, coniugando design contemporaneo, ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata tra il mare della Versilia e le bellezze artistiche di Pietrasanta. Questa soluzione è una residenza moderna e raffinata, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si fondono in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

Cod.01558 Rif.Ag. D-966 - ESCLUSIVA LAMPORECCHIO IN APERTA CAMPAGNA VENDESI Colonica libera su quattro lati di mq 440 circa, di cui 219 mq già ristrutturata in stile rustico toscano: travi in legno e mezzane facciavista. Composta da Piano terra con ingresso da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, ripostiglio e vano tecnico Piano primo, dalla quale si accede con scala interna in pietra, disimpegno, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Dalla proprietà si accede anche alla porzione della casa da ristrutturare di mq 221 circa, composta da 6 vani. Completa la vendita giardino privato circostante di mq 1000 circa con barbecue per pranzi all'aperto, oltre ad annesso di mq 130 adibito a rimessa attrezzi e terreno agricolo pianeggiante (oliveta) di mq 24000 circa. Inoltre alla casa si accede da vialetto privato con ingresso indipendente. L'immobile ristrutturato è in uno stato eccellente e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto, senza rinunciare alla comodità del centro. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e fascino rustico. Prezzo trattabile Rif. D-966

Cod.01420 Rif.Ag. DNA-788 - A pochi minuti dal centro di Massa, immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per la sua architettura movimentata e ricca di personalità, sviluppata su livelli sfalsati che donano agli ambienti dinamismo, fascino e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, un contesto raro e prezioso composto da giardino, uliveto, alberi da frutto e caratteristiche balze terrazzate che seguono armoniosamente l’andamento naturale del terreno. L’ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza del camino e dalle ampie aperture sul verde circostante. Il cucinotto, separato, offre la possibilità di essere integrato alla zona giorno creando un ampio open space moderno e conviviale. Sul piano ammezzato troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno principale, mentre nella parte soppalcata della villa è stato realizzato uno studio con ulteriore vano pluriuso, perfetto come area relax, zona hobby o eventuale terza camera. Al piano interrato la proprietà dispone di una spaziosa taverna con camino, ideale per cene e momenti conviviali, bagno di servizio e comodo garage collegato direttamente all’abitazione. L’accesso alla villa avviene tramite ingresso sia pedonale che carrabile, con area parcheggio coperta oltre all’accesso diretto al garage. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l’arco della giornata e garantisce privacy e quiete assoluta, senza alcun disturbo legato a traffico o elettrodotti nelle vicinanze. Una proprietà affascinante e difficile da trovare, perfetta per chi cerca spazi, natura e privacy a due passi dal centro città. L’indirizzo riportato è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Le informazioni e le caratteristiche descritte nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01360 Rif.Ag. L056 - L056 – VICOPISANO – ESCLUSIVA – LOC. CUCIGLIANA – Ampio terratetto finale con GIARDINO, CANTINE E DOPPI SERVIZI. L’immobile, con ingresso indipendente da scala esterna è composto al piano primo da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, primo bagno; al piano successivo due camere matrimoniale e secondo bagno. In proprietà esclusiva due grandi CANTINE e GIARDINO di circa Mq 1200. Subito disponibile. Euro 225000.