Case arredati in vendita in Toscana Pag. 126

Nel cuore di una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, ti proponiamo un appartamento in ottimo stato, inserito in un piccolo e curato complesso abitativo. L'immobile si trova al primo piano e si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo. La cucina, separata, garantisce praticità e discrezione. Un punto di forza è la veranda, uno spazio aggiuntivo che, grazie alle sue vetrate, può essere utilizzato tutto l'anno. La zona notte, ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera doppia, un balcone privato e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di una comoda cantina di 9 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e di un posto auto condominiale. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Inoltre, sono già stati deliberati e pagati dalla proprietaria i lavori di rifacimento della facciata e delle parti comuni, con inizio previsto per settembre, oltre al completo rifacimento dell'impianto del gas. Questo significa che potrai goderti la casa senza preoccupazioni né costi aggiuntivi.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5926 - In vendita a Collesalvetti, nella tranquilla zona di Vicarello, proponiamo un elegante e spazioso bilocale con una superficie di 53 mq, situato al secondo ed ultimo piano con accesso da scala esterna, terrazza e portoncino blindato indipendente. Questo immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo, rappresenta un' ottima opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e/o una residenza confortevole per una persona o una coppia. L'ingresso è nel soggiorno con lato cottura ed è dotato di balcone di mq 15 dove è possibile sedersi nelle calde serate d'estate, il disimpegno dotato di angolo armadio/ripostiglio ci accompagna alla camera matrimoniale ed al bagno con finestra e doccia. La casa si trova in bella zona residenziale del paese ed il fabbricato è stato edificato nel 2006. L'appartamento è dotato di resede privato per il parcheggio di 2 auto. Prezzo di vendita: 134.000 Euro.

Viareggio. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla comodità della città.
Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con piccola corte frontale Soggiorno accogliente con accesso diretto dall’ingresso Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia Bagno al piano terra con pratica doccia Corte sul retro di circa 40 mq, ideale per momenti all’aperto o per chi mangiar fuori Zona notte (piano primo): Due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato Bagno spazioso con vasca Soffitta ad uso ripostiglio, comoda per organizzare lo spazio Spazi aggiuntivi: Ampia taverna con camino, perfetta per cene conviviali o come zona relax Due posti auto riservati Comfort e sicurezza: Aria condizionata Sistema d’allarme Contesto silenzioso, ma a pochi minuti da scuole, supermercati e mezzi pubblici Questa villetta è la soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciartela sfuggire!
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LUCCA - SANT'ANNA CASA SEMINDIPENDENTE LIBERA SU DUE LATI L'immobile è situato a meno di un chilometro dalle mura ed è nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi. Terratetto centrale che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq commerciali, dotato di due posti auto all'interno della corte comune. Entrando all'interno dell'abitazione troviamo il piano terra composto da un ampio soggiorno open space con angolo cottura infine un bagno con doccia a servizio della zona giorno. Tramite la scala a vista nel soggiorno, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un disimpegno che dà accesso ad una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola, completano la zona notte il bagno con doccia e lo studio. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2005 ed dotato di infissi in doppio vetro. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 375 9021238 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina facebook. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Forte dei marmi, nella frazione di Vittoria apuana vendesi villa singola su due livelli ovvero piano terra e seminterrato per un totale di 163 mq, finita di ristrutturare a maggio del 2025. La casa è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni. Ingresso su soggiorrno luminoso, cucina abitabile e 1 camera matrimoniale con bagno ed un servizio , mentre al piano seminterrato ci sono due camere ed un bagno, secondo vano soggiorno, zona lavanderia e ripostiglio. Si accede alla villetta libera su 4 lati , da una stradina riservata al passaggio del proprietario, il giardino è di 174 mq. , ma si avvale della zona del patio molto carina e graziosa ideale per le serate estive da vivere con gli amici. La proprietà non ha il posto auto. La richiesta per la vendita è di 1.600.000€ prezzo trattabile Per info contattare Claudia agenzia t..0584*22504,T.3469458829.

A A A...Amanti della pace e della tranquillità...Simpatica famiglia vende casa semindipendente su due livelli e così composta: piano terra disimpegno con prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto..Salendo le scale si va al primo priano dove troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno padronale... è presente un ampia cantina con possibilità di adibirla a taverna...Completa l' immobile la corte esterna di proprietà
Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11484 Rif.Ag. MB413 - MARINA DI BIBBONA (LIVORNO) NOSTRA ESCLUSIVA - All' interno del residence denominato "Marina del Forte" con piscina, a circa 400 metri dal mare, comodamente raggiungibile attraverso i vialetti interni, proponiamo ampio bilocale tipologia M1 posto al piano terra dotato di giardino, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il giardino è accessibile dal soggiorno che dalla camera ed è possibile attrezzarlo con tavolo e sedie da esterno per poter mangiare all' aperto. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. Ampio parcheggio riservato ai condomini. Disponibile da subito. E' situato in uno splendido residence immerso nel verde con la possibilità di usufruire di doppia piscina condominiale. Il residence dispone di parcheggi riservati ai condomini con accesso da sbarra automatica a mezzo di telecomando. Gli affacci sono tutti sul verde condominiale. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche come investimento a reddito visto l' elevata richiesta di affitti turistici della zona. Marina di Bibbona è una delle più belle località della costa etrusca con ampio arenile sabbioso, libero o attrezzato e splendide pinete. Inoltre si trova al centro di itinerari di grande interesse storico ed artistico quali: Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, ecc. L' immobile vista la posizione e la vicinanza al mare rappresenta un opportunità unica sul mercato e merita assolutamente di essere visitato! Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Marina di Massa – A due passi dal mare, con terrazza unica e garage!
In pieno centro a Marina di Massa, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di circa 90 mq, perfetto per chi cerca comfort, comodità e qualità della vita.
La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nel cuore pulsante di Marina di Massa, con tutti i servizi a portata di mano (negozi, ristoranti, bar, supermercati), ma allo stesso tempo a soli 150 mt dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
Un elemento davvero unico e raro è la grande terrazza pranzabile di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per godersi il clima marino in piena privacy.
L’immobile si compone di:
ingresso, ampio soggiorno-salotto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due spaziose camere matrimoniali, balcone, e naturalmente l’esclusiva terrazza. A completare la proprietà un garage di ben 35 mq, vero valore aggiunto in zona centrale e vicinissima al mare.
L’appartamento è climatizzato e viene venduto arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Non perdere l’opportunità di vivere il mare con tutte le comodità della città. Contattaci per una visita! Prezzo richiesto: euro 355.000 (Cl G – IPE 186,10) https://youtu.be/VAh_sjRKrw8 

Marina di Massa Appartamento ristrutturato con ampia terrazza pranzabile a 1.500 metri dal mare In zona tranquilla e residenziale di Marina di Massa; nelle vicinanze della Piscina comunale del Viale Roma, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 70 mq, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali e una terrazzina pranzabile perfetta per colazioni all’aperto o cene estive. Da qui si accede ad un vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza di circa 60 mq con vista aperta fino alle Alpi Apuane, ideale per rilassarsi, prendere il sole o ricevere ospiti. Dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme perimetrale, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare l'offerta troviamo un posto auto assegnato in area protetta e una cantina di proprietà. Un'opportunità ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Trattato ad euro 255.000 Classe energetica G – EPgl,nren 210,86 – EPgl,ren 0,58 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/PS4F031_iRs 

Questo splendido rustico unisce lo stile toscano a un grande potenziale. La casa offre una superficie abitabile suddivisa in quattro camere da letto e un bagno. È parzialmente da ristrutturare e offre quindi la possibilità di rinnovarla secondo le proprie idee, combinando il fascino originale con i comfort moderni. La proprietà comprende un ampio terreno di circa 18.000 mq, che convince sia per la sua estensione che per la sua struttura. In particolare, le superfici pianeggianti offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per giardini, progetti agricoli o attività ricreative. Un punto di forza assoluto sono i circa 400 ulivi, che non solo caratterizzano il paesaggio, ma consentono anche una piccola produzione propria di olio. Dalla casa e dal terreno si gode di una vista mozzafiato: lo sguardo spazia da Montecatini a Pescia fino al mare, un panorama che mostra nuove sfaccettature in ogni momento della giornata e riflette perfettamente lo stile di vita toscano. Un rustico con molto fascino, un grande potenziale di sviluppo e una posizione che unisce tranquillità, natura e viste spettacolari.

Cod.01144 Rif.Ag. P/0285 - EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2 paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Proponiamo porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, sita al piano terra in piccolo complesso residenziale ben curato e poco distante dai servizi principali. A 500 metri da Piazza Matteotti e dalla spiaggia di sabbia fine delle Balene, l'immobile internamente si presenta con: accesso da resede privato su soggiorno con ampia cucina a vista, servizi con doccia, al piano sottostante troviamo, camera matrimoniale, cameretta, servizi con doccia. NO CONDOMINIO. *Ideale per: Casa Vacanze, Residenti. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: +39.349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

FOSDINOVO - Prima Collina - Villa semindipendente con piscina. L'immobile si posizione in prima collina con bellissima vista mare, realizzato negli anni '90 e successivamente ristrutturato si distribuisce su due piani e si compone di due unità immobiliari così suddivise: al piano terra con ingresso indipendente dal portico troviamo due appartamenti costituiti entrambi da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia; salendo tramite scala esterna al piano primo troviamo un ampio appartamento così composto: ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cucinotto, ripostiglio, terrazzo abitabile coperto con stufa a legna, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca, una camera singola ed un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. Completano la proprietà il garage, il locale caldaia, una tettoia con barbeque e forno ideale per cene estive e l'ampio terreno piantumato a uliveto con una bellissima piscina vista mare. Le abitazioni sono entrambe con classe energetica elevata, con impianti studiati per limitare l'utilizzo di combustibili fossili. Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature in posizione comoda e con vista panoramica.

Cod.01619 Rif.Ag. B498 - A metri 50 dal mare, Ronchi, proponiamo la vendita di una bella villetta a schiera con corte lastricata, posto auto coperto in autorimessa e ampio parco comune. L'ingresso è indipendente e la ca casa internamente si compone di soggiorno con angolo di cottura, bagno di servizio e balcone al piano rialzato; due camere da letto, bagno e balcone al piano primo. Si accede direttamente al mare attraversando il parco condominiale. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

A due passi da Piazza del Collegio, nel cuore del centro storico di Prato, proponiamo grazioso bilocale con soppalco, ideale per chi desidera vivere il centro o per chi cerca un investimento sicuro. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra con ampia zona giorno open space caratterizzata da soffitti alti oltre 5 metri, angolo cottura, bagno finestrato e antibagno; Piano soppalco, collegato da scala a chiocciola, perfetto come zona notte o studio, con altezze che arrivano fino a 2,50 m. La disposizione interna, compatta ma funzionale, esalta ogni metro quadrato rendendo l’appartamento pratico e accogliente. L’immobile può essere venduto arredato come da foto, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. La posizione centralissima lo rende una soluzione ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano o per chi desidera un investimento sicuro nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 0574 448722 – 333 8113332 info@dinamocasa.it

Cod.11968 Rif.Ag. CAM92 - In vendita a Camaiore, nella tranquilla zona di Capezzano Pianore, villetta trifamiliare recente costruzione (2012) disposta su più livelli con giardino su tre lati e posti auto. L'immobile è composto da: al piano terra un luminoso openspace con ingresso, cucina e soggiorno, insieme ad un bagno con doccia. Tre scalini conducono a una spaziosa stanza ideale per pranzi e cene con amici; al piano primo camera matrimoniale con balcone, stanza armadi/studio, camera doppia, bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato con accesso anche dall'esterno, un ampio ambiente da adibire alle proprie esigenze, bagno, ripostiglio, ulteriore stanza versatile. Sottotetto accessibile tramite scala retrattile uso ripostiglio. Giardino in parte pavimentato sui tre lati. La casa è dotata di pannelli solari, impianto d'allarme e riscaldamento a pavimento.

Cod.11170 Rif.Ag. R261 - In edificio antico con facciata in pietra naturale del chianti e mattoni, terra tetto composto da: app. to a piano terra con ingresso singolo che si affaccia su grande soggiorno con termo caminetto e cucinotto, due camere, bagno finestrato, locale caldaia e piccolo garage, app. to al primo piano con ingresso singolo da scala esterna, composto da ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo, termo caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, sottoscala; P. superiore e ultimo salone con stufa a pellet, due camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio sottotetto, terrazzo a tetto con vista panoramica, inoltre c’è la possibilità di creare un cucinotto; il tutto circondato da giardino sui tre lati, soluzione abitativa che si adatta anche per due nuclei familiari oppure per la locazione di uno dei due appartamenti.

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio ; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet ,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare , vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak , piano 1° e 2° ( escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo ( m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°( in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT :- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magaz

Marina di Massa – Appartamento con giardino, doppia esposizione, garage e posto auto A soli 1.500 metri dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort, spazi esterni e praticità. Grazie alla duplice esposizione, l’immobile gode di ottima luminosità e di un piacevole ricambio d’aria naturale. Punto di forza è senza dubbio il giardino angolare, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà si compone di: • ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista e uscita diretta sul giardino, • disimpegno, • bagno finestrato, • due ampie camere matrimoniali. A completare il comfort abitativo troviamo un garage privato ed un posto auto scoperto, elementi sempre più preziosi in questa zona. L’appartamento si presenta ottimamente mantenuto e arredato, pronto per essere abitato da subito. Trattato ad euro 265.000 (Classe energetica: F – EPgl,nren 166,00 – EPgl,ren 0,00 – Inverno: bassa – Estate: bassa) https://youtu.be/VqPgMOWXmME

CASA PADRONALE VILLA IN PIETRA CON GIARDINO IN POSIZIONE PANORAMICA Certamente l'abitazione di maggiore pregio della Fattoria La Fornace, sia per la sua posizione dominante il paesaggio circostante sia per l'eleganza della costruzione in pietra dal fascino autentico. Inoltre, gli oltre 10 ettari di terreno, suddivisi fra vigneto, uliveto, seminativo, pascoli e bosco la rendono una proprietà ideale per lo sviluppo di una redditizia attività agricola. Oltre alla Casa Padronale sono inclusii vari annessi agricoli di diverse dimensioni ad uso magazzino, rimessa per macchinari, ricovero animali. "Casa Padronale" è parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari), completamente recintata. L'accesso è lo stesso della Fattoria e Casa Padronale si raggiunge percorrendo una strada interna, agevolmente praticabile con un qualunque veicolo ordinario. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una dimora dal fascino senza tempo, immerso nella quiete delle colline toscane, in posizione panoramica e soleggiata, circondati dal verde senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli per circa 170 mq abitativi oltre ad altre superfici utili per circa 220 mq totali, si presenta in buono stato di manutenzione e con tutte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana: archi, travi a vista e travicelli che donano calore e autenticità agli ambienti. A piano terra si entra nel luminoso soggiorno con grande camino in pietra, sala da pranzo, cucinotto, due ampi ripostigli di comoda fruibilità adiacenti al salone da pranzo dove si trova un vano con accesso esterno che ospita un suggestivo forno a legna per barbecue e pizza. Una scala interna porta al piano primo dove la zona notte offre tre camere da letto con vista panoramica di un a fantastico angolo della Mediavalle del Serchio, bagno e disimpegno. Casa Padronale è ovviamente servita di acqua potabile ed energia elettrica dalle rete pubblica. Il sistema di smaltimento reflui (scarichi) è in fossa settiva privata. Il riscaldamento è a radiatori con caldaietta autonoma a gasolio e termocamino, ed impianto fotovoltaico. Inoltre, nei terreni della Fattoria scorre il torrente Dezza che alimenta un capiente bacino di raccolta assicurando ampia disponibilità idrica per irrigazione e usi diversi. Al momento dell'acquisto verranno installati i contatori privati per la misurazione dei propri consumi. La Fattoria La Fornace è corredata di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici di varia tipologia e funzionalità che, seppure abbiano alcuni anni sulle spalle, sono tuttora in buono stato di efficienza e manutenzione e, se di vostro interesse, è possibile negoziarne l'acquisto unitamente alla proprietà. CASA PADRONALE STONE VILLA WITH GARDEN IN A PANORAMIC POSITION This is undoubtedly the most prestigious property on Fattoria La Fornace, both for its dominant position overlooking the surrounding landscape and the elegance of its authentically charming stone construction. Furthermore, the over 10 hectares of land, divided between vineyards, olive groves, arable land, pastures, and woodland, make it an ideal property for developing a profitable agricultural business. In addition to the Manor House, the property includes several agricultural outbuildings of varying sizes, used for storage, machinery sheds, and animal shelters. "Casa Padronale" is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares), which is completely fenced. Access is the same as the Farmhouse, and the Manor House is reached via an internal road, easily accessible by any ordinary vehicle. A unique solution for those who wish to live immersed in nature without sacrificing the comforts of a timeless home, nestled in the quiet of the Tuscan hills, in a panoramic and sunny location, surrounded by greenery without sacrificing comfort. The two-story home offers approximately 170 square meters of living space, plus additional usabl

ANL02 - In uno dei contesti più affascinanti e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo ottocentesco, completamente ristrutturato con grande attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali.L’ingresso condominiale affrescato, l’ascensore e le finiture di pregio rendono questo immobile un connubio perfetto tra storia, comfort e modernità. L'appartamento, arredato con gusto e pronto da abitare, si compone di: ampio soggiorno open space con cucina a vista, estremamente luminoso, due camere da letto di cui una in soppalco, due bagni con doccia, ulteriore soppalco, ideale come studio, area relax o zona ospiti.Le ampie finestre e la favorevole esposizione garantiscono una luce naturale eccellente durante tutto il giorno, esaltando ogni ambiente con calore e vivibilità.Perfetto anche come investimento: l’appartamento è già dotato di CIN e CIR, quindi pronto per l’utilizzo nel settore degli affitti turistici a norma di legge.Contesto elegante e riservato, spese condominiali contenute (circa € 70/mese), ottimo stato di manutenzionePosizione strategica, comoda ai servizi e ai principali punti di interesse

Marina di Pietrasanta nella località di Tonfano vendesi appartamento con bella terrazza vista apuane , al piano primo ed ultimo a soli 50 metri reali dal mare. E' un appartamento in ottima posizione con ingresso indipendente, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina ben curata. L'immobile, ben distribuito e luminoso, è composto al primo piano da un comodo soggiorno ideale per momenti di relax, un pratico cucinotto separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una piacevole terrazza vivibile con spazio per pranzi all'aperto Al piano mansardato accessibile tramite scala interna troviamo altre due camere da letto perfette per ospiti o bambini, e un secondo bagno completo. La superficie interna complessiva è di 86 mq, mentre la superficie commerciale è pari a 79 mq, ben sfruttata in ogni ambiente. La richiesta di vendita è di € 750.000, questa è una soluzione immobiliare molto interessante per chi cerca una casa al mare con ambienti funzionali, vicinissima alla spiaggia e in posizione centrale. Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei Marmi telefono 0584*22504,cellulare 3469458829.

VILLINO "IL FRUTTETO" CON GIARDINO E TERRENO Immerso nella quiete delle colline toscane, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita questo caratteristico villino indipendente, ideale per chi cerca un’abitazione circondata dal verde senza rinunciare al comfort. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta in buono stato di manutenzione e con tutte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana: archi, travi a vista e travicelli che donano calore e autenticità agli ambienti. Al piano terreno troviamo un accogliente soggiorno con camino, la sala da pranzo e la zona cottura; al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere ed un bagno. All’esterno, completano la proprietà un ampio resede ad uso parcheggio, il giardino ed un locale deposito e soprattutto un terreno di circa 2,7 ettari, suddiviso tra bosco, seminativo, uliveto e vigneto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare piccole coltivazioni. La posizione sopraelevata garantisce una vista suggestiva sul paesaggio circostante, rendendo la casa non solo una residenza ideale, ma anche un luogo di relax autenticamente toscano. Villa “Il Frutteto” – Coreglia Antelminelli (La Fornace area) Nestled in the peaceful Tuscan hills, in a sunny panoramic position, this charming independent villa offers the perfect blend of comfort, authenticity and nature. The property is arranged on two levels and is in good overall condition, featuring traditional Tuscan details such as arches, exposed wooden beams and terracotta finishes that create a warm and welcoming atmosphere. Ground floor: entrance into the living room with fireplace, dining area and kitchen. First floor: two bedrooms and one bathroom. Outside, the villa boasts a spacious courtyard for parking, a storage outbuilding and approximately 2.7 hectares of land including woodland, arable land, olive grove and vineyard. Thanks to its elevated position, the property enjoys breathtaking panoramic views, making it not only an ideal home but also a peaceful retreat for those seeking the true Tuscan lifestyle.

CASA POLLERA Terratetto nel centro storico di Villa Basilica. Alle pendici dell'altopiano delle Pizzorne, si trova il piccolo borgo medievale di Villa Basilica, un luogo autentico a metà strada tra Lucca e Pistoia e a pochi minuti dalla celebre Collodi di Pinocchio.
Il paese si presenta come un intreccio di vicoli e piazzette suggestive, dove le case in pietra conservano intatto il fascino di un tempo.
In queste colline, l'acqua che scorre abbondante da fiumi e torrenti ha alimentato per secoli importanti attività artigianali. Villa Basilica fu celebre per la maestria dei suoi armaioli, che producevano spade e lame richieste da eserciti e nobili casate, e per la tradizione della carta, che qui ha radici antiche e prestigiose. In questo contesto ricco di storia e natura sorge Casa Pollera, un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, con spazi ampi e funzionali.
Si compone al piano seminterrato da cantina fresca e spaziosa, ideale per conservazione e deposito; al piano terra da ingresso su piccolo soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, camera e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, tre camere luminose, un salottino, secondo bagno con doccia e ripostiglio dal quale si accede al giardino/resede esclusivo sul retro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Casa Pollera è la scelta ideale per chi cerca una dimora nel cuore di un borgo toscano autentico, in una valle di grande bellezza, immersa nella natura ma comoda ai principali centri d'arte.
Un'occasione unica per vivere la Toscana più vera, tra tradizione, paesaggio e qualità della vita.
Negozi ed altro: Bar 100 mt - Collodi: 6 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km
Classe Energetica G - EPgl,nren 290,30 kwh mq/anno.
Superficie Commerciale mq. 198,00 circa - Superficie Utile mq. 120,00 - Cantine mq. 36,00 - Resede/Giardino mq. 28,00.
Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.