Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 38

In Località Fonte del Romito, all'interno del rinomato scenario di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di nuova costruzione, situata in posizione panoramica e dominante, a breve distanza dal caratteristico porto e con una spettacolare vista sul mare e sulle sue suggestive calette. Il casale, con una superficie di 110 mq disposti su un unico livello, offre la possibilità di personalizzare integralmente la distribuzione interna degli spazi e le finiture, permettendo di adattare ogni dettaglio al proprio stile ed alle proprie esigenze. L'immobile è dotato inoltre di una spa interna e di un elegante patio panoramico sulla bellissima cornice naturale in cui è immerso. Realizzata in classe A, la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno che garantiscono ampi spazi e massima privacy. Situato a 2,4 km dal mare, questo immobile rappresenta un rifugio esclusivo situato in una posizione strategica nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana, a 9,3 km da Porto Santo Stefano ed a 11.5 km da Porto Ercole. Oltre all'incantevole spiaggia de “Le Cannelle” (a soli 2.4 km), le suggestive “Cala Mar Morto”, “Cala Le Scorpacciate” e “Cala Purgatorio” offrono un'oasi di relax e divertimento a breve distanza. La posizione strategica si estende ben oltre la costa. Da qui, le splendide Isola del Giglio e Giannutri sono facilmente accessibili tramite brevi e piacevoli traversate in traghetto. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Ti presentiamo una splendida villa immersa nel verde tra San Giuliano Terme e Pisa, a soli 1,7 km dall'iconica Piazza dei Miracoli e a pochi minuti dall'autostrada A12. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici e circondata da servizi, ideale per chi cerca una posizione strategica e tranquilla. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 155 mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti, un giardino di 800 mq e un terreno di 3300 mq. Completano la proprietà un garage di 48 mq e ampie terrazze abitabili. Stai cercando una casa che possa adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi gusti? L'appartamento al piano rialzato è ancora allo stato grezzo, permettendoti di modellarlo secondo i tuoi desideri, mentre l'appartamento al secondo piano è pronto per essere vissuto: troverai un ampio salone, una cucina spaziosa, un bagno, e tre camere matrimoniali. La qualità non manca, con parquet in tutta la zona giorno e notte, infissi in legno con vetrocamera, condizionatori, zanzariere, e sistema d'allarme. E per i tuoi momenti di relax e attività all'aperto, immagina la libertà di avere un giardino per le serate con gli amici e un terreno dove poter creare un orto, un campo sportivo, o persino una piscina. Questa villa offre uno stile di vita esclusivo, con spazi da personalizzare e dettagli pronti all'uso che garantiranno comfort e sicurezza. Il garage ampio è ideale non solo per riporre gli oggetti, ma anche per creare una palestra privata o un laboratorio per i tuoi hobby. Contattaci per scoprire la tua futura casa, dove ogni giorno sarà un'esperienza di comfort e piacere.

PODERE CON PISCINA NEL CUORE DELLA TOSCANA
RIF: cs-volterra
Podere con piscina in vendita tra Volterra e Colle di Val d'Elsa - Un'oasi di relax nel cuore della Toscana.
Immerso nelle colline toscane, dopo una rapida strada sterrata, raggiungiamo un incantevole podere libero su quattro lati, perfetto per chi ricerca privacy, bellezza e autenticità.
A pochi chilometri da borghi storici come Volterra, Colle di Val d'elsa e Siena, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici.
L'immobile, tutto recintato, è dotato di pannelli solari, locale magazzino, barbecue e splendido loggiato per pranzi e cene all'aperto, oltre alla bellissima piscina panoramica. Completano la proprietà tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un soggiorno, una cucina e un resede esclusivo.
Aria condizionata, Wi-fi e cisterna per giardino

Rif: 144 - A pochi passi dalla pineta di Ponente, dal mare e dal cuore pulsante di Viareggio, Tempocasa Viareggio propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza nessuno sopra: un dettaglio importante per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale: siamo tra Via Pascoli e Via Fratti, in una zona comoda, ben servita e perfetta per chi vuole tutto a portata di mano – spiaggia, negozi, centro città, servizi e relax. L’appartamento ha una disposizione classica e funzionale: entrando troviamo sulla destra un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sulla destra, c’è il bagno, mentre frontalmente si aprono le due camere matrimoniali. Sulla sinistra, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno, perfetto per godersi un angolo di tranquillità all’aperto. L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato nel sottotetto. Dotato di aria condizionata e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Gli spazi si prestano a essere facilmente personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa in una delle zone più comode e vive di Viareggio, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 144 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Massa - VENDIAMO in posizione servita, a meno di 1200 metri dal centro città ed a soli 5 min dal mare, vendesi meraviglioso attico con gradevole vista aperta. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano non avere nessuno al disopra e per coloro che ricercano un contesto condominiale elegante, ben tenuto e costituito da pochissime unità abitative. Terzo ed ultimo piano servito da ascensore, internamente si compone di ingresso in living open space con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, tre camere (due matrimoniali ed una singola spaziosa), grande bagno con vasca e cabina doccia. Terrazza angolare, vivibile, all'occorrenza coperta con tende elettriche: ideale per pranzare all'aperto o godersi semplicemente il panorama. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle comandate elettricamente. Termoautonomo. Domotizzato. Aria condizionata nell'area living open space. A completare la proprietà un garage di 25 mq con portellone basculante elettrico. Posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile vanta un design moderno e luminoso, con 4 locali spaziosi e ben distribuiti e un bagno elegante. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi la vista panoramica sulla città. Dotato di ascensore per un comodo accesso, il posto auto riservato garantisce praticità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo attico esclusivo a Massa. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. TRATTATIVA RISERVATA Contattaci 0585/246521 https://www.facebook.com/GrimaldiFranchising/ RIF. MAS.165

Interessante particolare appartamento ristrutturato in piccola palazzina di soli 3 appartamenti, su 2 livelli , al piano terra un grande soggiorno, cucina , 1 servizio e ripostiglio. Al piano superiori 2 camere matrimoniali altro servizio non finestrato. luminosa, silenziosa , alcuni arredi possono essere inclusi nella trattativa. L'agenzia offre VALUTAZIONE GRATUTITA del tuo immobile in caso di vendita , anche di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della collaborazione di professionisti qualificati. Per ulteriori informazioni teleofanare o inviare sms , ,Antonella agenzia Mazzoni Immobiliare

CAPALBIO – CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO E DUE UNITÀ ABITATIVE VICINO A BORGO CARIGE In posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Borgo Carige, proponiamo in vendita un casale indipendente immerso nel verde della campagna di Capalbio, con ampio terreno di circa 5,5 ettari. La proprietà comprende due unità abitative indipendenti per una superficie totale di circa 156 mq, distribuite su due livelli e ideali per accogliere due nuclei familiari, ospiti o per essere destinate ad attività turistico-ricettive. Le abitazioni sono così composte: Prima unità: soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio al piano terra; due camere da letto e un secondo bagno al piano superiore. Seconda unità: soggiorno con angolo cottura e camino, una cameretta e un bagno al piano terra; una camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore. A completare la proprietà troviamo un magazzino di 78 mq, con concessione approvata per il cambio d’uso a residenziale, che consente di portare la superficie abitativa fino a 234 mq (+35 mq di ampliamento possibile). Dotazioni presenti: Riscaldamento autonomo a gas metano Pozzo privato Allaccio all’acquedotto comunale Ottimo accesso da strada principale Posizione strategica: la proprietà si trova a pochi passi da Borgo Carige, 5 minuti dal Giardino dei Tarocchi, 10 minuti dal borgo medievale di Capalbio e dalle spiagge della Costa d’Argento. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi, in una delle zone più ricercate della Maremma Toscana.

 Fonteblanda – A pochi minuti dal mare! In una posizione strategica, a pochi chilometri dalla splendida spiaggia dell’Osa, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.  L’appartamento principale, di circa 70 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina indipendentecomposta da sole due unità abitative e immersa nel verde. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.  Al piano terra, collegato alla proprietà, troviamo un ampio garage di circa 80 mq, precedentemente adibito a locale commerciale per attività artigianale (carrozzeria). Uno spazio versatile, perfetto per ospitare più veicoli, creare una zona hobby o eventualmente convertirlo secondo le proprie esigenze.  A completare la proprietà, una deliziosa dependance indipendente di circa 40 mq, circondata da una loggia fioritache ne esalta il fascino. Internamente composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un’eventuale messa a reddito.  Il tutto è inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, circondato da piazzale e giardino ad uso comune con l’altra unità. ? Punti di forza: Posizione comoda, vicina al mare e ai principali servizi Contesto riservato con solo due unità Ampi spazi interni ed esterni Garage di grandi dimensioni Dependance perfetta per affitti turistici o uso indipendente Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità come questa, a pochi minuti dalla costa, sono sempre più richieste!

"TOSCANA - GAVORRANO - CAMPAGNA Tra muri in pietra che raccontano la storia contadina della Maremma e 2 ettari di campagna con ulivi secolari e alberi da frutto, si trova questo casale: autentico, solido, pronto a rinascere. Qui si respira la campagna toscana più autentica, ma senza rinunciare alle comodità: la casa è a ridosso del paese, e il mare di Follonica dista appena 8 km. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, occasione per riportarlo alla vita e modellarlo secondo la propria idea di casa. La superficie complessiva è di circa 116 mq su due piani: al piano primo un grande living open space con camino di circa 30 mq, tre camere e bagno; al piano terra vani oggi accessori, in parte convertibili in residenziale. All’esterno un porticato ombreggiato da una vite centenaria accompagna le giornate all’aperto, mentre un forno a legna autentico conserva il sapore della tradizione. Completano la proprietà due fondi aggiuntivi per complessivi 79 mq, anch’essi con possibilità di trasformazione. Il Comune ha già autorizzato un ampliamento del 30% della volumetria, che accresce le prospettive di recupero e valorizzazione. Una casa che tiene insieme il carattere della pietra, la bellezza della campagna e la comodità del paese, con il mare a pochi minuti."

"TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - MARE Bifamiliare nuova con grande autorimessa e giardino privato – Pian di Rocca, Castiglione della Pescaia In posizione riservata ma a soli 2 km dal mare, nella splendida cornice verde di Pian di Rocca, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con giardino esclusivo di circa 500 mq e una grande autorimessa di 43 mq collegata internamente all’abitazione. La casa, sviluppata su un unico livello abitativo di circa 80 mq calpestabili, si compone di un soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera principale. La grande autorimessa, accessibile sia dall’interno che tramite rampa esterna, rappresenta un plus di valore: può essere utilizzata come comodo garage doppio, deposito o anche come spazio ulteriore da adibire a zona hobby, palestra, studio o taverna, a seconda delle esigenze. Esternamente, il giardino su tre lati offre ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione. Presente anche un porticato coperto, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. L’immobile viene proposto al grezzo, con possibilità di consegna chiavi in mano completamente rifinita, con un’aggiunta di € 60.000. Location Pian di Rocca è una frazione residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata nel comune di Castiglione della Pescaia. La spiaggia dista appena 2 km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questa zona è molto ricercata per la sua combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare. Ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto rilassato e ben collegato."

"TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - MARE Bifamiliare nuova con grande giardino a breve distanza dal mare – Pian di Rocca, Castiglione della Pescaia A pochi minuti dal mare, in una delle zone più apprezzate della costa toscana, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato di circa 600 mq su tre lati. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 100 mq ed è composta da un soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite. In particolare: - La camera padronale dispone di bagno privato interno, - Una seconda camera, accessibile esclusivamente dal giardino, è pensata per gli ospiti e dotata anch’essa di bagno en suite, - Il terzo bagno serve la zona giorno e la terza camera. Esternamente, un porticato coperto di circa 20 mq si affaccia sul giardino, che circonda la casa su tre lati, offrendo privacy e possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Nel terreno sono presenti anche alcune piante di olivo, che valorizzano ulteriormente l’atmosfera naturale del contesto. Al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile come deposito o spazio accessorio da personalizzare. L’immobile viene venduto al grezzo, con possibilità di consegna finita chiavi in mano a fronte di un’integrazione di € 60.000. Location Pian di Rocca è una località residenziale a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, immersa nella quiete della campagna maremmana. La distanza dal mare è di appena 2 km, percorribili facilmente anche in bicicletta. La zona è ideale per chi cerca privacy, natura e comodità: vicina ai servizi principali, ma lontana dal traffico estivo. Un contesto esclusivo e rilassante, perfetto per una casa da vivere tutto l’anno o come seconda residenza al mare."

Massa - VENDIAMO - Porzione di fabbricato indipendente (pentafamiliare) in località Quercioli; ottimamente esposto e soleggiato, corredato di gradevole giardino ben piantumato e riservato ove poter trascorrere tranquilli soggiorni all'aperto in pieno relax; per una superfice di circa 200 metri quadrati risulta composto di: ingresso, ampio soggiorno-salone provvisto di accesso all'elegante giardino provvisto di spazio ove poter pranzare all'aperto e godersi il verde in relax, cucina abitabile e bagno in piano terra - tre generose camere da letto matrimoniali ciascuna provvista di balcone, due bagni in piano primo - grande taverna ove poter soggiornare nei periodi invernali davanti al camino, cantina e box/cantina in piano seminterrato avente l'accesso anche dall'esterno oltre a posti auto interni al giardino sopramenzionato. In ottime condizioni. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. RICHIESTA 475.000, 00 Trattabile https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa RIF. MAS.170

Un' Oasi di Tranquillità tra Storia e Natura a due passi dalla costa degli Etruschi. Proponiamo una graziosa villetta indipendente, libera su 4 lati, di nuova costruzione, consegna prevista per giugno 2026. Possibilità di personalizzazione. Il progetto sempre in armonia con ogni contesto territoriale. Scegliere una casa in legno consente al tuo progettista di inserire semplicemente ed in modo armonico la tua casa nel contesto urbanistico locale, rispettando la storicità o particolarità delle architetture tradizionali del luogo. L’obiettivo è quello di creare sempre il perfetto equilibrio con l’ambiente naturale e paesaggistico del contesto, integrandosi in modo armonico e suggestivo, senza creare contrasto. Scopri questa splendida villa situata in una posizione privilegiata, dove la campagna incontra la costa. Questa casa indipendente, sviluppata su un unico piano, offre un'esperienza di vita comoda e senza barriere, perfetta per famiglie e amanti della natura. Con un'ampia zona giorno dotata di cucina a vista, potrai goderti pranzi e cene all'aperto nel porticato, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La villa presenta due/tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La pianta ad “L” permette una distribuzione degli spazi ottimale, mentre le due grandi porte scorrevoli uniscono armoniosamente gli interni con il grande giardino di circa 1500 m2. Possibilità di dotare la villa di piscina (progetto già approvato). Situata a pochi passi da Bolgheri, famosa per i suoi vini Supertuscan, e dalle splendide spiagge di Marina di Bibbona e Costa degli Etruschi, questa proprietà è un vero paradiso per chi ama il trekking e la bicicletta nel parco naturale circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono in perfetta armonia! Chiedici come tutto questo sia possibile.

In vendita a Campi Bisenzio in una delle zone più belle e ricercate, proponiamo una splendida Villa libera su 4 lati. Perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli e per riunire più nuclei familiari. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà vanta una superficie di 500 mq catastali, divisa già in due appartamenti, offre una serie di comfort che la rendono un vero gioiello immobiliare. Costruita a fine anni 70, l'unità del piano terra si presenta in ottime condizioni, con interni ristrutturati e curati nei minimi dettagli. L'arredamento di pregio conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo con pannello solare assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 800 mq in gran parte carrabile per auto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Inoltre, la presenza di un ripostiglio, una sala hobby e uno studio offre ulteriori spazi funzionali e versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa. La villa si predispone per più famiglie e gli appartamenti sono così suddivisi: L'immobile del piano terra ha subito una recente ristrutturazione completa con materiali di pregio (impianti, infissi, rivestimenti). Si sviluppa su una superficie di 216 mq catastali dove troviamo ingresso con ampio salone doppio, disimpegno, cucina abitabile con lavanderia, altra salone-pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dispone di vari accessi al bellissimo e curato giardino e al portico. Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in Teak nelle camere, infissi in legno-alluminio con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata e solare termico e videocitofono Btcino. Con scala esterna accediamo all'appartamento del piano primo dove troviamo due grandi terrazzi abitabili, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno e tre grandi camere matrimoniali, tre servizi igienici e possibilità di ricavare ulteriore camera da letto. L'immobile del 1°piano richiede un rinnovamento essendo attualmente inabitato. La vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca comodità e qualità della vita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a Campi Bisenzio.

CAMPI BISENZIO località S.Donnino Vendesi terratetto, di 3 vani, in complesso colonico, ristrutturato nel 2010. L'immobile di 80 mq catastali, 65 mq calpestabili, è disposto su 2 livelli ed ha piccola resede di 10 mq e un posto auto privato. La casa è così composta al piano terreno da soggiorno con angolo cottura ed accesso al resede esclusivo. Salendo le scale sbarchiamo al piano 1° dove troviamo la camera matrimoniale, una cameretta e bagno con areazione forzata e doccia. E' fornito da riscaldamento autonomo a metano e impianto aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera e scuri interni. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica "E" con Epgl 248.76 kwh/m2 anno. Chiamaci per maggiorni informazioni e per eventuale visita. Professionecasa Campi Bisenzio

Terratetto Sansovino
Firenze -Talenti -Sansovino
Bellissimo terratetto ristrutturato, ideale anche per due nuclei familiari: la superficie commerciale totale è di circa 170 metri quadrati ed è composto da 8 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato conservativo è ottimo, in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi storici dell'edificio, mantenendo al contempo lo stile e il comfort moderni.
L'immobile è arredato con gusto ed è dotato di un ampio terrazzo e di un comodo resede dove poter eventualmente anche parcheggiare le auto.
La proprietà si sviluppa su due piani, il che garantisce un'ottima distribuzione degli spazi e una maggiore privacy: un valore aggiunto è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, una al piano terra ed una al piano superiore. Gli ingressi sono già predisposti.
La posizione privilegiata in una delle zone più ricercate di Firenze, vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, parco delle Cascine raggiungibile a piedi) e ben collegata con i principali mezzi pubblici (linea 1 tramvia a un passo) rende questa soluzione abitativa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, senza rinunciare al comfort e al benessere. Per visite e informazioni contattare Cristiana Riccucci al 3351242982

In tranquilla zona residenziale di Grosseto, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 110 mq, disposta interamente su un unico livello. L’immobile, edificato negli anni '70 e completamente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La casa si compone di luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 45 mq chiusa a veranda, cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno finestrato con finiture moderne Circondata da un giardino privato di circa 700 mq, ideale per momenti di tranquillità e convivialità all’aperto. Completano la proprietà un monolocale seminterrato di 33 mq , ottimo come spazio per ospiti o studio. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione, infissi con doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico.

FOIANO DELLA CHIANA - AREZZO Casale Cardini nasce dall'idea di riconvertire una antichissima casa colonica toscana di proprietà, in un lussuoso resort destinato alla attività turistica ricettiva di qualità, ma anche convertibile in una dimora ad uso privato. L'attività turistico-ricettiva iniziata nel giugno del 2013 ha trovato immediatamente riscontro sia tra la clientela straniera che tra quella italiana, diventando in pochi mesi la 2° o 3° struttura ricettiva della zona (Provincia di Arezzo, fonte Booking.com). Il Casale gode di un'ottima posizione in cima alla collina, situato a 4-5 km dalle autostrade Roma-Firenze e Perugia-Siena, così che le principali città della Toscana possono essere raggiunte in mezz'ora. La posizione del Casale è a poche centinaia di metri dal centro di un antico borgo medievale, di origine etrusca e romana. Altre attività disponibili nelle vicinanze includono golf, equitazione e campi da tennis, oltre a vini e olivicoltori e splendide città collinari. Il Casale di circa 600 mq, vanta 8 lussuose suite (34 posti letto) arredate in tipico stile toscano e dotate dei più moderni comfort. È presente una struttura indipendente di circa 180 mq più grande utilizzata come sala, dotata di cucina con dependance, bagni e un piccolo deposito. Il grande appezzamento di terra privata di circa 6 ettari offre diversi campi con la piscina (7x14 mt con ampio solarium), dominando il villaggio e le colline e proprio accanto ad essa la vasca idromassaggio. Parcheggio privato. La privacy, le viste mozzafiato rendono il Casale una delle residenze più prestigiose della Toscana. The Casale Cardini was born from the idea of converting an ancient Tuscan farmhouse into a luxurious resort intended for quality tourist accommodation, but also convertible into a residence for private use. The tourist-accommodation activity started in June 2013 and immediately found feedback among both foreign and Italian customers, becoming in a few months the 2nd or 3rd accommodation facility in the area (Province of Arezzo, source Booking.com). The Casale enjoys an excellent location on top of the hill, located 4-5 km from the Rome-Florence and Perugia-Siena highways, so that the main cities of Tuscany can be reached in half an hour. The location of the Casale is a few hundred meters from the center of an ancient medieval village, of Etruscan and Roman origin. Other activities available nearby include golf, horseback riding, and tennis courts, as well as wine and olive growers and beautiful hill towns. The farmhouse of about 600 square meters, boasts 8 luxurious suites (34 beds) furnished in typical Tuscan style and equipped with the most modern comforts. There is an independent structure of about 180 square meters larger used as a living room, equipped with a kitchen with outbuilding, bathrooms and a small storage room. The large private plot of land of about 6 hectares offers several fields with a swimming pool (7x14 mt with large solarium), overlooking the village and the hills and right next to it the Jacuzzi. Private parking. The privacy and breathtaking views make the Casale one of the most prestigious residences in Tuscany.

Vendesi splendido appartamento con vista Duomo a Campo di Marte, Firenze. In prestigioso palazzo in pietra, situato nel rinomato Viale dei Mille, al quinto piano di sei, proponiamo in vendita un appartamento di altissimo pregio, recentemente e integralmente restaurato, libero da subito e pronto per essere abitato. L’immobile, di circa 115 mq, si distingue per la sua straordinaria luminosità e per i balconi presenti in ogni stanza, ad eccezione dei bagni finestrati, dalle quali è possibile ammirare suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. In particolare, dalla sala e da una delle camere matrimoniali si gode una vista unica e privilegiata sul Duomo di Firenze, che rende questa residenza un vero gioiello per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. L’ingresso ampio e di rappresentanza introduce a un elegante salone con accesso diretto al balcone e vista Duomo, seguito da una cucina abitabile anch’essa con affaccio esterno. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, una delle quali affacciata direttamente sulla cupola brunelleschiana, e due bagni moderni finemente rifiniti. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione di nuova generazione e viene proposto finemente arredato con mobili di pregio. Una cantina al piano terra arricchisce ulteriormente la proprietà. Questa residenza rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare fiorentino: una casa elegante e pronta all’uso, che coniuga comfort contemporanei, spazi generosi e una delle viste più suggestive e ambite di Firenze.

Podere Greppi Cupi è situato in una posizione incantevole all’interno del territorio di Bolgheri D.O.C., tra le colline boscose di Castagneto Carducci e le lunghe spiagge della costa di Donoratico, che distano solo 4 km. La tenuta si estende su 5 ettari di terreno agricolo, comprendente un vigneto certificato Bolgheri D.O.C. di 1,5 ettari, 500 piante di ulivo, un casale toscano con piscina, una cantina, un magazzino e 14 appartamenti residenziali, chiamati Le Scuderie. Le Scuderie si trovano all’interno della proprietà, al confine con altre due proprietà delimitate da due laghetti privati. Gli appartamenti hanno accesso esclusivo tramite una strada perimetrale con cancello elettrico. La proprietà si trova in una posizione strategica della regione Toscana, nel comprensorio vinicolo di Bolgheri e turistico della Costa degli Etruschi. Questa zona è riconosciuta a livello mondiale come una delle aree d’Italia dove si possono vivere e gustare esperienze di arte, cultura e importante tradizione enogastronomica, offrendo sia relax che divertimento. Descrizione dell’immobile Immerso nei vigneti del Bolgheri D.O.C., proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, al piano terra di un complesso riservato ed esclusivo. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina open plan, due camere da letto, tre bagni e un’ulteriore stanza con divano letto. Completano l’unità un parcheggio ombreggiato e una corte esclusiva di 227 mq, che include un giardino piantumato e una zona giorno esterna pavimentata in cotto con pergolato. L’immobile ha una piacevole esposizione tripla, a sud-est, sud-ovest e nord-ovest. Disponibilità immediata. Esterni: Le aree esterne sono in parte piantumate e in parte pavimentate. Il perimetro esterno è parzialmente fiancheggiato da una pergola in ferro, piantumata con viti di uva fragola o altre essenze rampicanti per garantire massima copertura verde nei mesi caldi e passaggio completo dei raggi solari nei mesi invernali. Interni: I soffitti sono realizzati in laterizio con isolamento termico e acustico di 8 cm. I muri sono tinteggiati con pittura ecologica. Tutti i pavimenti sono rivestiti con lastre di 30 x 60 cm in Biancone di Verona levigato. Gli infissi sono in larice massello trattato internamente con olio e dotati di camera d’aria. Gli immobili dispongono di due grandi bagni completamente attrezzati, uno con vasca modello Vaio Duo Oval di Kaldewei, l’altro con doccia con cabina; sono presenti anche water e bidet sospesi Serie Renovadi di Keramag, e lavabi Preciosa di Grohe con piano di appoggio. Tutte le rubinetterie sono miscelatori Grohe. I bagni sono dotati di illuminazione mediante spot incassati a soffitto e di ventole di aerazione con uscita sul tetto. Il terzo bagno dispone di lavabo e WC; uno dei bagni ha anche la lavatrice. La zona giorno è dotata di una parete di 4,4 metri coperta da una cucina componibile completamente attrezzata. Sono presenti anche i seguenti elettrodomestici: - Frigorifero-congelatore di 290 litri con capacità 70 litri. - Forno elettrico multifunzione Rex fm040x. - Piano cottura a gas Rex a 4 fuochi PX64V. - Lavastoviglie Rex T04 o equivalente. - Cappa filtro di aspirazione con uscita esterna. La zona giorno include un caminetto a legna, modello Speedy 11VH della ditta Spartherm, con chiusura in vetro temperato a saliscendi e ventilazione laterale dell’aria calda, perfetto anche per le serate invernali. La struttura comprende 14 appartamenti moderni e completamente arredati, realizzati con criteri di efficienza energetica e finiture ecologiche, distribuiti su un piano e raggruppati in quattro corpi indipendenti. Tutte le unità abitative singole sono al piano terra, con giardino privato, zona giorno esterna con pergolato e posto auto ombreggiato.

In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

In storica palazzina risalente ai primi del '900, in strada tranquilla e silenziosa, appartamento di 3 vani (circa 70 mq) al terzo e ULTIMO PIANO, nel cuore del centro storico, adatto per INVESTIMENTO.

L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso e versatile soggiorno, dal quale si vede la cupola del Duomo. Subito accanto un ampia camera con doppio posto letto e bagno interno. Disposta su un altro livello troviamo una cucina funzionale e al piano superiore una camera mansardata abitabile con doppio posto letto, bagno en suite e aria condizionata.

Perfetto per chi cerca un immobile per investimento ad uso turistico o residenziale, pronto all'uso, nel pieno centro storico, con accanto tutti i servizi, compresa la tramvia a due passi dalla stazione.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un ampio trilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno angolare, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 50 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI. Consegna prevista Marzo 2027. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno centrale, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo facilità di accesso. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 30 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

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