Case con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 491

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dall'esterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina-armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E' circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dall'abitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

San Rocco a Pilli- a soli 5 minuti da Siena vendesi porzione di rustico di 65 metri quadri con ingresso independente da piazzale condominiale composto da soggiorno con angolo cottura e termo camino disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, vano ad uso piccollo studio, ripostiglio.Giardino di proprietà a 5 metri dall' abitazione. L' immobile è in perfette condizioni, essendo stato ristrutturato recentemente secondo il tipico stile toscano,molto luminoso e adatto come abitazione principale, ubicato in zona riservata, silenziosa e circondato dalle campagne limitrofe a san Rocco.

CETONA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi Chianciano, vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale ristrutturato all'80%) e altra struttura da terminare la ristrutturazione, oltre a tettoia per rimessa attrezzi. La proprietà è in una posizione collinare con panorama a 360 gradi, la superficie terriera è di circa 9 ettari composta da bosco e seminativo, all'interno vi è un piccolo laghetto. - Piano Terra (circa 200 mq), ingresso, cucina sala pranzo grande soggiorno con caminetto, bagno, studio, camera e lavanderia, salone con camino, soffitto con volte a mattoni, pareti in pietra faccia-vista con parti intonacate, pavimento in cotto toscano, portico. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa; - Primo Piano (circa 150 mq), accesso da scala interna vista panoramica. Riscaldamento autonomo a gas (gpl) con radiatori in ghisa. - Piano Mansarda (circa 150 mq). Tetto (coibentato) in mattoni rossi originali e travoni in legno faccia-vista ugualmente originali. Pavimentazione in cotto e travertino. Di fianco al fabbricato principale si trova un altro fabbricato risalente al secolo 1800, da terminare la ristrutturazione (sono state fatte alcune opere ed i lavori li portano avanti). Richiesta Euro 1.200.000 (Classe Energetica: G e I.P.E.:200 KWh/m2anno) Rif CS87

Colline Fiorentine in ottima posizione estremamente soleggiata, villa del 1600 completamente ristrutturata, adatta anche per ricevimenti. Il complessso è costituito da villa e dipendenza, completano la proprietà un ampio terreno e giardino agricolo. Classificazione nergetica in fase di valutazione.

QUARRATA PRESSI In zona tranquilla villa libera 4 lati di mq. 250, su tre livelli. Ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 camerine, studio, vano guardaroba, tripli servizi. Cantina, soffitta, giardino tutto recintato, tettoia e resede. Ottimo contesto. Classe energetica F.

MONTALE ALTO in posizione esclusiva e dominante con vista panoramica, porzione di colonica finemente ristrutturata in stile; composta da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina con dispensa, 3 camere, 3 servizi di cui uno con vasca idromassaggio, mansarda con terrazza a tasca, ampia rimessa, posti auto e 3000mq di terreno. Classe energetica G.

S.Concordio. Vendesi villa in ottime condizioni libera su quattro lati, attualmente divisa in tre appartamenti tutti con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Il primo appartamento posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale disimpegno e bagno. Il secondo appartamento anch'esso al piano terra composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile. disimpegno, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno con doccia. Il terzo appartamento composto da ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio al piano primo, ampio soppalco, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampia terrazza a vasca. Ottime condizioni. Trattativa riservata.

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in località Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si può godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessità quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa è disposta su due livelli fuori terra, all'esterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma può regalare.All'interno è composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto è veramente molto piacevole e particolare, ed è stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, all'esterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL PREZZO E' TRATTABILE.

Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.L'abitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante l'ingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di un'ampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è l'ideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia.

In pieno centro di Forte dei Marmi, appartamento con terrazza panoramica privata al livello superiore, camera con bagno privato, bagno, immenso salone open space divisibile e trasformabile in seconda camera da letto, cucina super attrezzata....Terrazza con frigobar e doccia. I dati tecnici e i dettagli indicati nel presente annuncio , sono stati forniti in buona fede, in seguito a sopralluogo o estrapolati dalla documentazione disponibile. Per tanto la descrizione non ha valore contrattuale , ma solo informativo, perché potrebbe riportare dati approssimativi. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione, utile solo per comprendere il contesto in cui la proprietà si trova.

Cod.01165 Rif.Ag. 438 - La Villa è di circa 1.000 mq coperti e sorge all'interno di un parco privato di circa 7.000 mq, in ampia parte curato a giardino ed in altra parte coltivo. La proprietà è interamente recintata ed è assicurata una notevolissima godibilità senza rinunciare ad un'elevata privacy e sicurezza. Tutta la proprietà è infatti anche facilmente controllabile. Seppure Lucca sia un'area molto sicura e tranquilla, anche questi aspetti hanno una giusta rilevanza. E' stata concepita per essere la residenza comoda ed elegante di famiglia, oltreché funzionale e pienamente vivibile come residenza di prestigio e rappresentanza. La Villa ideale per ospitare ricevimenti, incontri e ospiti di rilievo. Oltre le camere, molto ampie e tutte corredate di bagno privato e walking-closet o stanza armadi riservata, i saloni soggiorno e la taverna sono amplissimi, molto accoglienti e concepiti per essere vissuti riccamente in ogni momento del giorno e della sera. Ampie vetrate si affacciano verso angoli diversi del parco dando al contempo grande luminosità interna e incomparabile vivibilità. Difficile descrivere in dettaglio questa splendida villa e le sue molte particolarità, alcune delle quali tutt'altro che comuni. Ad ogni buon conto, ecco una sommaria descrizione : Salotti di rappresentanza e soggiorni, ad ognuno dei livelli e tutti con zona caminetto 1 camera Ospiti con bagno privato, stanza armadi e salotto studio con caminetto occupanti un'area dedicata della villa 4 grandi camere padronali tutte con bagno privato, stanza armadi e vista sul parco (che in effetti circonda la villa su ogni lato) Camera e alloggio autonomo per la servitù con bagno privato 2 cucine, una al piano principale, elettivamente dedicata alla "residenza" e la seconda nel piano taverna funzionale ai ricevimenti all’aperto, barbecue, etc. Grande soggiorno-taverna affacciato sul parco con area biliardo due aree tavolo da gioco area cocktail-bar area barbecue (indoor e outdoor, realizzata con una soluzione tanto originale quanto raffinata) molti ed ampi ripostigli / depositi, soprattutto nell’area seminterrata (comunque anche con illuminazione naturale) ampio garage (due grandi posti auto) oltre al parcheggio esterno coperto, entrambi in prossimità dell’ingresso, in grado di accogliere fino a sei auto o più grandi serre, recuperabili alla loro funzione tipica o destinabili ad altri utilizzi.

Immerso nella quiete più totale, questo Casale di Prestigio in Vendita nella prima colllina di Camaiore, è frutto di un'accurata ristrutturazione conservativa che ne ha valorizzato le caratteristiche tipiche Toscane. Si accede alla proprietà attraverso la strada privata, agevole e priva di curve pericolose, circondata dal verde, in un terreno circostante di circa 8500 mq in cui trovano spazio anche due manufatti e la piscina fuori terra. La superficie interna è di 400 mq e la casa si sviluppa su quattro livelli. Gli spazi sono ampi, confortevoli e accoglienti. Dal portico si arriva al grande ingresso principale che ci accompagna allo studio, al salone con camino, alla cucina, la dispensa, la sala da pranzo, e un bagno, oltre ai locali tecnici per la caldaia e la legnaia. Scendendo di un piano, troviamo la taverna fuori terra con camino, e bagno.La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, una stanza armadi, e un altro bagno. Ampia zona relax in mansarda.Riservata e accogliente, questa dimora in Vendita sulle colline della Versilia è la soluzione ideale per chi cerca la privacy totale e ogni comfort, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, a due passi dal centro di Camaiore.Tutti i servizi a 5 minuti d'auto, le spiagge della Versilia a 15 minuti, Pisa, Lucca e Firenze entro un'ora d'auto. Aeroporto di Pisa a 30 minuti.

Cod.01128 Rif.Ag. 1481 - VINCI. Luminoso appartamento vicino al centro al piano secondo ed ultimo, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Mansarda di 36 Mq con caminetto e terrazza, garage. Impianto di condizionamento, caldaia nuova, depuratore. c.e. G. RIF. 1481

Masotti : In spendita posizione pedicollinare, porzione di villa con chiesa sconsacrata del 1000 (anche quella trasformata in civile abitazione), in bifamiliare, di 300mq e 8 vani, composta da : Ingresso/soggiorno, sala doppia, cucina abitabile con grande camino, studio, ripostiglio e servizio al piano terra, 3 camere matrimoniali (ripristinando 2 matrimoniali e 2 camerette) di cui una con servizio e spogliatoio sul soppalco e altro servizio al primo piano. Completano l'immobile, mansarda abitabile, cantina e locale caldaia seminterrate, garage doppio, rimessa e 12.000mq tra giardino e bosco con 80 olivi in produzione. Classificazione energetica in fase di valutazione.

A Torre del Lago Puccini - fraz. di Viareggio (LU) - Centralissimo, vicino ai principali servizi.Proponiamo in Vendita un terratetto indipendente, ad un unico piano, composto da grande vano uso soggiorno con cottura, bagno, bel soppalco in legno con camera. Giardino in comproprietà.Ottimo oggetto, da vedere!Al momento è locato con buona rendita.Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

PIENZA (SI) Tra le colline a pochi passi da Monticchiello in una posizione di rilievo vendesi casolare immerso nella natura, con panorama incantevole e tramonti indimenticabili. L'immobile ha una superficie di 460 mq suddivisi su 2 piani. Al piano terra si trovano, ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno con camino con doppia apertura, studio e bagno.Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e terrazza dove si possono trascorrere momenti rilassanti godendo del bel panorama sulla Val d'Orcia, 4 camere da letto e 2 bagni. Su un lato della casa corrispondente alla cucina si trova un porticato dove si possono passare piacevoli serate. Il porticato collega l'abitazione con un ampia cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio.Il casolare è circondato da 1 ettaro di terreno in parte giardino e in parte parcheggio, nel giardino si trova una piscina di 72 mq con terrazza solarium e giardino con prato all'inglese. Completano la proprietà 4 ettari di terreno agricolo e un laghetto per l'innaffiamento del giardino. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: KWh/m2anno) Rif CS69