Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 98

Favoloso Appartamento di ben 150 mq. al primo piano del Polo Commerciale sulla strada per Marzamemi (di fronte Tre Colli), l'appartamento attualmente allo stato rustico è molto luminoso per la presenza di tante aperture, con ben quattro balconi, che sulla parte posteriore godono anche della vista sul mare; la previsione progettuale è quella che si vede in planimetria, ma comunque è possibile in corso di rifinitura suddividere l'appartamento a proprio piacimento in base alle proprie esigenze, data la grandezza è possibile ricavare anche due alloggi, destinarlo a B&B o ad studi/uffici vista la posizione altamente commerciale. Fa parte della vendita anche un grandissimo garage di ben 50 mq. (comodo anche per due auto) ubicato al piano seminterrato dell'edificio, oltre alla porzione di terrazza ubicata al terzo piano dell'edificio (molto utile nel caso di installazione impianti energetici/termici solari). Soluzione ideale per chi desidera una abitazione spaziosa su unico piano, da rifinire a proprio gusto ed in una zona di pregio OTTIMO AFFARE !!!!

Pachino – Villa con terreno c.da Chiappa a 700 mt dal mare. Proponiamo a Pachino, in c.da Chiappa, a circa 700 metri dal mare, la vendita di una interessate unità immobiliare indipendente da ristrutturare. Si tratta di un villino di circa 77 mq, composto da una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un piccolo deposito e una veranda esterna ideale per momenti di relax all'aperto Tramite una scala esterna si accede alla terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'immobile è circondato da un terreno di circa 8.300 mq, offrendo ampi spazi di pertinenza e possibilità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: grazie alla sua posizione strategica vicino al mare, può essere facilmente affittata per ricavare una buona rendita, oppure può diventare la residenza ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

LA ZONA: Via Francesco Zizzo, nella località marinara di Porticello, zona ben servita da diverse attività commerciali, a pochi passi dal lungomare. LA CASA: Appartamento semi-indipendente composto da secondo e terzo piano, all'interno di un piccolo contesto con zero spese condominiali. L'immobile, al secondo piano, ha ingresso su disimpegno che porta ad una camera da letto, un salone, una cameretta e un bagno. Per quanto riguarda il terzo piano vi è una cucina abitabile con accesso ad un terrazzino con vista sul mare e sul rinomato Piano Stenditore, nonché la piazza più famosa di Porticello. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO l'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita Nel territorio del Comune di Mascali, in zona Santa Venera, esattamente in via Piedimonte, un'interessante casa indipendente posta al piano primo, con terrazzo antistante che affaccia sul bellissimo panorama della costa di Riposto. L'immobile risale ai primi del 900 ed è disabitato da parecchi anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione totale. Al suo interno è così suddiviso: - Ingresso / corridoio; - Tre locali; - Cucina con piccolo cortiletto di pertinenza. Bellissimo Terrazzo antistante con bellissima vista sul mare. Possibilità di acquistare un garage con trattativa separata. Per la sua posizione, vicinissima al centro abitato di Piedimonte, Giarre e Mascali ed al casello autostradale di Fiumefreddo, questo immobile potrebbe essere utilizzato come abitazione personale, oppure, come casa di villeggiatura per passare week-end spensierati, o ancora, come casa Vacanza da mettere a reddito. Non perdete l'occasione di valutare le potenzialità di questa interessante proprietà, contattateci. Classe Energetica: G

Terra Prunus | HSH_1088-2022 Si propone in vendita a pochi chilometri dalla città di Noto un grande terreno edificabile di circa 4 HA. Il terreno, arricchito dalla presenza di alberi di ulivo, mandorli e carrubi perfettamente produttivi non presenta particolari vincoli paesaggistici, di conseguenza è perfetto per la costruzione di una o più ville di lusso, con un'incredibile vista panoramica sul mare. La proprietà gode già dell'accesso alla rete elettrica ed è facilmente collegabile alla rete idrica. Una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano.

Elegante stabile in vendita nel comune di Giarre, situato in pieno centro in una delle principali vie della città. A soli due passi dal duomo di Giarre, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, Con sette vani e una superficie di 250 mq, gli interni presentano tetti alti con affreschi ben conservati. I balconi e il terrazzo offrono una vista incantevole sul mare e sull'Etna, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità e bellezza. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Giarre.

Nel cuore di Nizza di Sicilia, lungo il centrale Corso Umberto I (civici 206–208), a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'affascinante dimora d'epoca indipendente, unica nel suo genere per ampiezza, carattere architettonico e straordinari affacci sul mare. L'immobile, la cui origine storica è chiaramente riconoscibile nei dettagli costruttivi, conserva elementi autentici di grande pregio, tra cui raffinate pavimentazioni in cementine originali, tipiche della tradizione tra fine ‘800 e inizi ‘900, realizzate con cementi colorati e pressatura artigianale. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali. Nel dettaglio, troviamo la seguente distribuzione: Piano S1, di 117 mq, caratterizzato da ambienti da ristrutturare. All'esterno, un ampio portico di circa 40 mq con affaccio sul terreno; Piano Terra, di 117 mq, attualmente abitabile, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, studio, camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a livello di circa 52 mq con vista mare; Piano Primo, di 117 mq, allo stato rustico, da completare e personalizzare integralmente, con balconi lato mare e lato monte; Piano Secondo, con accesso al terrazzo panoramico di circa 106 mq, con vista aperta sul mare. Completa la proprietà un terreno di circa 220 mq, elemento raro per immobili situati in posizione così centrale La distribuzione interna, simile tra i vari livelli ma con leggere variazioni, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, rende l'immobile particolarmente interessante anche per soluzioni plurifamiliari o per progetti ricettivi. In the heart of Nizza di Sicilia, along the central Corso Umberto I (numbers 206–208), just steps from the sea, we offer for sale a charming detached period residence, unique in its size, architectural character, and extraordinary sea views. The building, whose historical origins are clearly recognizable in the construction details, preserves authentic elements of great value, including elegant original cement tile floors, typical of the late 19th and early 20th century tradition, made with colored cements and artisanal pressing. The property extends over multiple levels, with a total living area of approximately 350 square meters, offering spacious, bright spaces that can be easily adapted to different living or design needs. Specifically, the layout is as follows: The first floor, measuring 117 square meters, features rooms requiring renovation. Outside, a large porch of approximately 40 square meters overlooks the grounds; Ground floor, 117 m2, currently habitable, comprising a large entrance hall, lounge, study, bedroom, kitchen, bathroom and a level terrace of approximately 52 m2 with sea view; First floor, 117 m2, in a rustic state, to be completed and fully customized, with balconies facing the sea and the mountain; Second floor, with access to the panoramic terrace of approximately 106 m2, with an open view of the sea. The property includes a plot of land of approximately 220 m2, a rare feature for properties located in such a central position. The internal layout, similar across the various levels but with slight variations, combined with the presence of two independent entrances, makes the property particularly interesting also for multi-family solutions or hospitality projects.

In posizione privilegiata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dalla splendida spiaggia di Cava d'Aliga, proponiamo in vendita una suggestiva villa in stile anni '60, con incantevole vista sul mare.
L'immobile, di circa 140 mq su un unico livello, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi. La zona giorno si apre su un ampio salone panoramico, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e doppio servizio.
A rendere unica la proprietà, uno spazioso giardino di circa 2.500 mq, curato e arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera privacy, natura e tranquillità. Una grande veranda coperta offre l'ambiente ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mite tutto l'anno.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Nei pressi della Via Trapani, non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto al piano terra da circa 400 mq di locale artigianale, abitazione di circa 200 mq posta al primo piano e ampio spazio esterno pertinenziale. L'abitazione si presenta già in condizioni abitabili ed offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su ampia veranda chiusa a vetri con annesso cucinino, cucina abitabile, ampi disimpegni, salone, un comodo bagno ed infine quattro camere da letto. Inoltre dispone di una terrazza pertinenziale dove poter ammirare una meravigliosa vista sul mare e sulle isole. Come detto precedentemente l'intero fabbricato dispone di circa 1.000 mq di spazio esterno pertinenziale, tutto recintato. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con ampi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Lampedusa: in posizione eccezionalmente panoramica, nella splendida cornice del mare di levante, dal promontorio del faro di Grecale a Punta Sottile, in vendita elegante villa di 250 mq complessivi (superficie coperta circa 400mq) su una'ampia proprietà, con piante ad alto fusto, che si estende sino ai lembi della spiaggia demaniale, Costruita in pietra locale scalpellata secondo la tipica architettura dei dammusi, é distribuita su due livelli. Dispone di cucina, taverna, 5 camere da letto con bagno, due pertinenze, ciascuna con camera e bagno, e soggiorno, che costituisce al primo livello lo spazio centrale e offre una immediata vista sul mare. Una cura particolare é stata serbata nella realizzazione delle porte-finestra per garantire un gradevole filtro del calore e della luce esterni verso l'interno. Dispone altresì di ampi spazi esterni, terrazze e verande, pavimentate in cotto, che fanno da copertura ai locali del livello sottostante, raggiunto anche dalla luce di un cavedio con piante pregiate. Previste le richieste di autorizzazione alla realizzazione di piscina e di ascensore.

Appartamento in vendita nel cuore di Santo Stefano di Camastra, un caratteristico borgo della costa tirrenica siciliana, noto in tutta Italia per la tradizione della ceramica artistica. Situato al piano terra, con doppio accesso uno dalla via Nullo e uno dalla Via Campi, l’immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità, sia come abitazione principale che come casa vacanza. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, una luminosa camera da letto e un servizio. Recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per le sue buone finiture e per l’attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti e pronti da vivere. Viene venduto completamente arredato, rappresentando così un’opportunità immediata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della Sicilia in un paese che offre un’atmosfera autentica, con vicoli pittoreschi, botteghe artigiane e una splendida vista sul mare, rendendolo una meta apprezzata sia dai residenti che dai turisti.

A pochi passi dal Forum Palermo, in una posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento panoramico di circa 112 mq, posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la piacevole vista sul mare, elementi che conferiscono all'abitazione un'atmosfera unica e particolarmente accogliente. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo separata con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto sempre più ricercato in zona. La vicinanza al centro commerciale Forum Palermo, ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti cittadini rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa panoramica, luminosa e perfettamente inserita in un contesto urbano servito. C.E "G"

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.

La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva

Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e di dominare, con un solo sguardo, uno dei tratti di costa più affascinanti della Sicilia. Situato in una posizione strategica sul porto di Balestrate, questo attico di lusso rappresenta un’opportunità davvero esclusiva: una tela bianca pronta a prendere vita, dove il design contemporaneo sposa la storia. Varcando la soglia tramite l'ascensore privato con accesso esclusivo direttamente all'interno dell'abitazione, sarai accolto da 350 mq di raffinati spazi interni, pensati per garantire il massimo del comfort, della privacy e della tecnologia grazie a sistemi di domotica all'avanguardia e finiture di altissimo pregio. (Nota: Le immagini e l'arredamento presenti sono dei rendering fotorealistici, studiati appositamente per mostrarti il massimo potenziale e darti un'idea concreta di come questo spazio possa trasformarsi nella casa dei tuoi sogni). La zona notte è un capolavoro di luce e panorama: 6 spaziose camere da letto e 8 eleganti bagni (di cui uno esterno). Tre camere vantano una vista diretta sul mare, regalando una spettacolare panoramica a 180° sul Golfo di Castellammare, che spazia da San Vito Lo Capo fino a Palermo. Le altre camere godono di una vista serena sugli iconici Archi Florio, storici archi in pietra che riflettono la nobile eredità e il fascino senza tempo della tenuta. Un’Oasi Privata sul Tetto Il vero gioiello della proprietà si svela all'esterno: altri 350 mq di terrazza privata sul tetto, un vero e proprio rooftop resort ad uso esclusivo. Qui potrai rilassarti nella jacuzzi panoramica, rigenerarti nella sauna privata con vista mare, goderti il sole nell'area solarium dedicata o ospitare cene indimenticabili nella zona pranzo all'aperto, il tutto con il Golfo di Castellammare a fare da sfondo. Spazi d'Eccellenza e Pertinenze Esclusive L'immobile non è solo una dimora straordinaria, ma anche un investimento immobiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una struttura ricettiva di ultra-lusso. La proprietà include infatti ampi spazi comuni e pertinenze di valore inestimabile: Sala comune: 115,83 mq Area relax: 90,13 mq Zona di servizio: 17,64 mq Parcheggio sotterraneo: 212,25 mq 💡 Incluso nella vendita: Oltre all'attico, la proprietà comprende due lotti della suggestiva zona Archi e ben due posti auto riservati. Dimentica lo Stress: Il Mare a Due Passi e la Sicilia a Portata di Mano. Dimentica la frenesia cittadina. A soli due minuti a piedi da casa ti aspetta una delle spiagge più grandi, dorate e belle di tutta la Sicilia, perfetta per godersi un mare incontaminato. Inoltre, la posizione geografica è semplicemente perfetta per esplorare le meraviglie della Sicilia occidentale o per raggiungere facilmente: 🏖️ la spiaggia: 2 minuti a piedi 🏰 Castellammare del Golfo: 10 minuti 🗿 Scogliera di Scopello: 15 minuti ✈️ Aeroporto di Palermo: 20 minuti 🏛️ Palermo Città: 30 minuti ✈️ Aeroporto di Trapani: 35 minuti 🏖️ San Vito Lo Capo: 35 minuti ⛴️ Trapani e Isole Egadi: 45 minuti Non fermarti ai rendering. Questo immobile sul porto è una rarità che merita di essere vissuta con i propri occhi. Contattaci oggi stesso per scoprire di persona il potenziale unico di questa dimora straordinaria. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Cozzo della Chiricupara | HSH_733 Si propone in vendita a Noto, a meno di 5,0 km. dalla Cattedrale e dal centro storico barocco, patrimonio mondiale dell’Unesco, e a soli 7,0 km. dalle meravigliose spiagge di Eloro, un terreno edificabile che si estende per una superficie complessiva di ha. 6,50. La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico. Date le dimensioni del terreno è possibile edificare una nuova costruzione da 650 m². La proprietà è valorizzata ulteriormente da una vista mozzafiato sul mare e sul contesto naturale circostante.

Proponiamo in vendita a Valverde, in via Trappeto, in contesto abitativo di assoluta tranquillità, all'interno di un curato residence, mansarda posta al terzo piano NON servita da ascensore. L'immobile risulta così composto: - ingresso su ampia zona living con balcone vista Etna - bagno con vasca - angolo cottura - comoda camera matrimoniale con affaccio su balcone dal quale si ammira una meravigliosa vista panoramica sul mare. L'appartamento è termoautonomo, climatizzato ed è in buone condizioni. Facilità di parcheggio grazie ai posti auto comunali riservati ai residenti di via Trappeto. Possibilità di acquistare separatamente box di circa mq.15.

In vendita a Menfi: il tuo nuovo nido a due passi dal mare! A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Lido Fiori e dal suggestivo borgo di Portopalo, ti aspetta un appartamento luminoso e spaziosissimo di 120 mq, pronto da vivere! Caratteristiche principali: • Ampia zona living con cucina in muratura • 2 camere matrimoniali (una con terrazzo!) • 2 camerette versatili • 2 bagni + ripostiglio • Riscaldamento autonomo, infissi vetrocamera • Possibilità di personalizzare gli spazi Plus imperdibile: terrazza panoramica in comproprietà con vista mozzafiato sul mare di Menfi! Vuoi vederlo dal vivo? Contattaci per fissare un appuntamento!

VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA A CANICATTINI BAGNI IN COLLINA a soli 800 m dal centro urbano. La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in una zona di Canicattini Bagni, una villa indipendente di 170 mq con ampio giardino privato di 2700 mq con 25 alberi da frutto misto e 50 alberi di olivo, sita nella zona abitata tutto l'anno e inserita nel paesaggio collinare e panoramico, con una splendida vista mare che si fonde con la veduta sul vulcano Etna, la città di Canicattini Bagni e la città di Siracusa. L'immobile, posto nel contesto illuminato con le strade asfaltate, al suo interno è suddiviso in Piano terra composto da ingresso su soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio; e Primo Piano che presenta un salone, 3 camere da letto, cucinino, due bagni e ripostiglio. Inoltre la casa è rifinita con infissi doppi in alluminio, porte interne in legno e pavimenti in ceramica e gres porcellanato. La villa è fornita di trivella propria, fossa imhoff e dell'allaccio idrico comunale. L'immobile si presenta in parte da personalizzare, ma subito abitabile. Buon investimento come residenza estiva o abitazione principale! Per info: 0931/1960279 -ufficio +393896254363 - Paolo Carbone Riferimento: CANICATTINI VCIT 04 ************************************************************************************************ PANORAMIC INDEPENDENT VILLA IN CANICATTINI BAGNI IN COLLINA just 800 m from the city centre. GF IMMOBILIARE BORGATA offers in an area of Canicattini Bagni, a detached villa of 170 m2 with a large private garden of 2700 m2 with 25 mixed fruit trees and 50 olive trees, located in the area inhabited all year round and set in the hilly landscape and panoramic, with a splendid sea view that merges with the view of the Etna volcano, the city of Canicattini Bagni and the city of Syracuse. The property, located in the illuminated context with asphalted roads, is internally divided into a ground floor comprising entrance to large living room, kitchen, two bathrooms and closet; and First Floor which features a lounge, 3 bedrooms, kitchenette, two bathrooms and closet. Furthermore, the house is finished with double aluminum frames, internal wooden doors and ceramic and porcelain stoneware floors. The villa is equipped with its own auger, imhoff pit and municipal water connection. The property needs to be partially customized, but immediately habitable. Good investment as a summer residence or main residence! For more information or to arrange an appointment visit contact us on 0931/1960279, +393896254363 - Paolo Reference: CANICATTINI VCIT 04

Appartamento in vendita ad Augusta centro con vista porto – Via XX Ottobre
Nel cuore di Augusta, in Via XX Ottobre, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq con vista sul porto di Augusta, una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento immobiliare sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una posizione centrale con una suggestiva vista sul Golfo di Augusta.

Posizione centrale e strategica nel centro di Augusta
L'immobile si trova in una zona centrale e altamente servita, a pochi passi da uffici comunali, scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. La posizione strategica rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca una casa in centro ad Augusta, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi essenziali e alla facilità di spostamento.

Superficie, distribuzione e luminosità
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 81 mq, con una zona living ampia e ben distribuita, facilmente riprogettabile in base alle proprie esigenze abitative o a un progetto di valorizzazione immobiliare. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di una soffitta luminosa, uno spazio versatile che può essere trasformato in studio, area relax, camera aggiuntiva o ambiente creativo, incrementando sensibilmente il valore complessivo dell'immobile.

Vista porto di Augusta e affaccio sul Golfo
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica sul porto di Augusta, un elemento distintivo che conferisce carattere e unicità all'appartamento. La vista mare e sul Golfo di Augusta rappresenta un importante valore aggiunto, particolarmente apprezzato sia in ottica residenziale sia per progetti di investimento.

Appartamento da ristrutturare con elevato potenziale
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi. Questo consente di realizzare un'abitazione su misura o di sviluppare un progetto mirato per affitto a lungo termine, casa vacanze, locazione turistica o rivendita post-ristrutturazione, in una delle aree più richieste di Augusta.

Investimento immobiliare ad Augusta
In sintesi, questo appartamento vista porto di Augusta rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale, alla vista panoramica, alla metratura funzionale e alle ampie possibilità di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare ad Augusta centro con forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

Trabia_ (PA), in Contrada S. Onofrio e precisamente in Viale degli Oleandri, proponiamo la vendita di una villa indipendente su tre livelli, composta da seminterrato, pianoterra e primo piano. L'immobile , ampio e luminoso, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di circa 200 mq. La villa è così composta: Seminterrato circondato da un ampio porticato dove troviamo un unico vano, ripostiglio e wc; Pianoterra con ingresso direttamente su un luminoso soggiorno con al centro un camino dalla fattura artigianale, una adiacente sala da pranzo, cucina abitabile, wc con doccia, tutte con accesso diretto al terrazzo circostante adorno di fiori e profumatissime piante aromatiche. La presenza di ampie finestre e di porta finestra garantiscono una perfetta illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, wc con doccia. Le camere si affacciano su un ampio balcone da cui è possibile godere di una piacevole vista mare. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 700 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, ove troviamo un curatissimo giardino con piante ornamentali nonché alberi di nespole, albicocche, limoni, un pesco e due alberi di ulivo secolari. Non da meno la presenza di un forno a legna con annessa cucina esterna, ideale per goliardiche serate in compagnia di amici e parenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo (pompa di calore)che consente di gestire la temperatura interna a proprio piacimento nonché all'esterno di lampade a pannelli solari che permettono di ridurre i costi di gestione. Gli infissi in Pvc e vetrocamera assicurano un isolamento ottimale, sia acustico che termico, garantendo tranquillità ed efficienza energetica. La villa, gode di accesso indipendente da strada interpoderale ed è completamente arredata, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Dalla sua posizione in zona residenziale e tranquilla è possibile raggiungere facilmente il mare e la località turistica di San Nicola l'Arena, ma anche la vicina Trabia ed Altavilla Milicia. In sintesi, questa villa singola in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Trabia E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Possibilità di fare consulenza mutuo gratuita presso i nostri uffici.

Coldwell Banker propone un'appartamento con ascensore in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella zona residenziale di Liberto rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi della città, e a pochi chilometri da Taormina, ottima vista mare e montagna, posto al secondo piano con ascensore

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Con una superficie totale di 70 mq, l'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Si compone di due luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno-cucina, perfetto per gli amanti della convivialità e del relax, camera da letto e bagno

L'immobile e' dotato di ogni comfort per soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti.

L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi

Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta per essere abitata, ottima anche come investimento

Completa la sua proprietà un ampio garage di 42 mq.

TRADUZIONE

Coldwell Banker offers an apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, in the residential area of Liberto, renowned for its tranquility and proximity to the city's main amenities. Just a few kilometers from Taormina, it boasts excellent sea and mountain views and is located on the second floor with an elevator.

The property is currently vacant, ensuring a quick and easy purchase process. With a total area of 70 square meters, the apartment is ideal for a couple or a small family.

It consists of two bright rooms, including a spacious living room/kitchen, perfect for those who enjoy conviviality and relaxation, a bedroom, and a bathroom.

The property is equipped with every comfort to meet the daily needs of its residents.

The apartment enjoys a strategic location, close to all major amenities, including supermarkets, schools, and shops.

Thanks to its large size and layout, it is an ideal solution for those seeking a comfortable, functional, and move-in ready home, also an excellent investment.

The property also includes a large 42 sq m garage.

In uno scenario suggestivo di Pedara, precisamente in zona Tarderia, la Metroquadro Immobiliare presenta una interessante opportunità abitativa per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa villa singola, con una superficie di 280 mq distribuiti su due livelli fuori terra, rappresenta la sintesi ideale per chi cerca un legame profondo con il territorio siciliano, tra il richiamo del mare e la pace del bosco. Lo Spazio Interno: L'ingresso principale si apre su un ampio terrazzo che si prolunga in un portico panoramico, vera e propria finestra sul golfo di Catania. • Piano Terra: All’ingresso troviamo: sulla sinistra una stanza studio e al seguito, da un disimpegno che ci guida verso il cuore pulsante della casa, troviamo un ampio salone con camino, una cucina moderna e ben articolata dotata di isola centrale e mensole con illuminazione integrata e un funzionale bagno-lavanderia con doccia. • Doppio Sfoglio Esterno: Dalla cucina si accede a due anime diverse della proprietà: sul lato sinistro vi è un patio rustico coperto corredato di barbecue in muratura, un tavolo con delle sedie per pranzare all’aperto con affaccio sul suggestivo lato boschivo, dal lato destro della cucina accediamo ad un terrazzo coperto con esposizione lato mare. La Zona Notte: Comfort e Panorama Una scala elegante e luminosa conduce al piano superiore, dove la privacy e il comfort sono protagonisti: • Quattro ampie camere da letto matrimoniali. • Due bagni completi e un comodo ripostiglio. • Un salottino di disimpegno che aggiunge un tocco di garbo alla zona notte. • Il fiore all'occhiello: un meraviglioso terrazzo solarium esposto a sud, perfetto per godersi il sole e la vista mare in totale Un Parco Privato tra Giardino e Bosco La villa è immersa in una proprietà di 2500 mq. Il terreno circondante offre un'esperienza sensoriale unica, diviso tra un giardino curato e un'area boschiva naturale, ideale per chi desidera una dimora che sia anche un rifugio dal caos cittadino. Investimento e Potenziale L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre un eccezionale potenziale di personalizzazione. Sono necessari interventi di ristrutturazione sulla facciata e in alcuni ambienti interni (che presentano lievi linee di assestamento), permettendo così al nuovo proprietario di rifinire la villa secondo il proprio gusto. Dettagli Tecnici: • Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori già presente. • Possibilità di creare comodi posti auto interni alla proprietà, ottimizzando l'attuale parcheggio su strada • La richiesta è di 188.000 euro. Per informazioni chiamare l n. 3392046332.

VALVERDE – CARMINELLO La villa che domina il mare, l'Etna e il silenzio Nel cuore della prestigiosa località di Carminello, una delle zone più esclusive e ricercate di Valverde, a poche decine di metri dalla piazza del Santuario e del Municipio, sorge una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere l'eleganza dell'indipendenza assoluta in un contesto di quiete irripetibile. Immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, totalmente libera su quattro lati, questa villa panoramica gode di una posizione privilegiata: una strada senza sbocco, riservata e silenziosa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il blu del mare, il fascino dell'Etna e il panorama suggestivo del centro storico di Valverde. La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi ampia, armoniosa e altamente funzionale. Piano Terra Un'elegante zona giorno accoglie un grande salone triplo, ambienti luminosi e rappresentativi pensati per vivere momenti esclusivi con famiglia e ospiti. Completano il piano: - soggiorno cucina, - due camere da letto, - due bagni, - lavanderia, - giardino d'inverno, - affacci continui sul verde e sui terrazzi panoramici. Garage al piano terra di 23 mq oltre 5 posti auto potenziali nella corte di ingresso Piano Primo – Zona Notte La zona notte è concepita come uno spazio privato di assoluto comfort: - tre camere da letto, - bagno, - cabina armadio, - terrazzi panoramici di straordinaria bellezza, con una vista aperta che abbraccia mare, Etna e collina. La villa, edificata negli anni '70, è stata oggetto di varie manutenzioni nel corso del tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo di alto profilo. Una dimora ideale per famiglie o amatori di residenze indipendenti che cercano una proprietà unica, lontana dal caos ma vicinissima ai principali servizi e ai collegamenti della città. Plus esclusivi Posizione prestigiosa e riservata Vista mare ed Etna mozzafiato Totale indipendenza su quattro lati Parco privato di 1.500 mq Strada privata senza uscita Silenzio e privacy assoluti Ampie superfici interne ed esterne Terrazzi panoramici unici Contesto signorile e ricercato Una villa dal fascino autentico, dove panorama, privacy e prestigio si incontrano in una delle location più desiderate di Valverde. prezzo Eu. 490.000 - l'immobile è libero da persone - l'immobile non ha ipoteche - l'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia ed è munito di agibilità Classe Energetica: G

Immerso in un parco di circa mezzo ettaro con ulivi, agrumi ed alberi tropicali, “Poggio Belvedere” è frutto di un'accurata ristrutturazione fatta dai proprietari, che quando acquistarono il rudere riuscirono ad immaginare quella che sarebbe stata la realizzazione della loro residenza. Con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, rendendola accogliente e confortevole grazie ad un impiantistica generale perfettamente organizzata con riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistemi di allarme, cancello automatico ed impianto fotovoltaico. Il piano terra è composto da un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti vista mare, cucina abitabile, un bagno per ospiti, una grande lavanderia e una cantina con sala macchine. Tramite una comoda scala in acciaio e vetro si accede al primo piano, in gran parte occupato dalla suite padronale che comprende: camera da letto con camino, grande bagno con vasca idromassaggio, sauna dotata di stereo, doccia e area guardaroba. Inoltre, troviamo altre due ampie camere da letto servite da un bagno, un'area fitness, ripostiglio e cabina armadio. La proprietà dispone anche di tre dependance, separate dalla casa principale, perfette per creare spazi aggiuntivi, come studi personali, affitti brevi o semplicemente per avere il piacere di ospitare gli amici che godranno di privacy e comfort. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento, da cui è possibile ammirare un panorama unico ed in lontananza il mare. Passeggiando per il parco si scoprono angoli suggestivi ed aree relax incorniciate da spazi verdi perfettamente curati. "Poggio Belvedere" è la cornice ideale per rilassarsi in compagnia della famiglia e degli amici. Ci troviamo ad Aci Catena, a circa cinque chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni. La proprietà si trova immersa negli agrumeti che caratterizzano il terreno che si estende fino al rilievo lavico della Timpa che si affaccia sul mare. “Poggio Belvedere” è situato in una zona che conserva il fascino e la tranquillità del parco archeologico, infatti ospita le terme Romane di Santa Venera al Pozzo, ciò nonostante dista soltanto 20 minuti dall’aeroporto “Catania Fontanarossa” e pochi minuti dai porticcioli dei borghi marinari di Capo Mulini e Acitrezza.

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.