Villa in Vendita, Via Don Giovanni Minzoni, Valverde

Descrizione

VALVERDE – CARMINELLO
La villa che domina il mare, l'Etna e il silenzio

Nel cuore della prestigiosa località di Carminello, una delle zone più esclusive e ricercate di Valverde, a poche decine di metri dalla piazza del Santuario e del Municipio, sorge una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere l'eleganza dell'indipendenza assoluta in un contesto di quiete irripetibile.

Immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, totalmente libera su quattro lati, questa villa panoramica gode di una posizione privilegiata: una strada senza sbocco, riservata e silenziosa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il blu del mare, il fascino dell'Etna e il panorama suggestivo del centro storico di Valverde.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi ampia, armoniosa e altamente funzionale.

Piano Terra

Un'elegante zona giorno accoglie un grande salone triplo, ambienti luminosi e rappresentativi pensati per vivere momenti esclusivi con famiglia e ospiti.
Completano il piano:

- soggiorno cucina,
- due camere da letto,
- due bagni,
- lavanderia,
- giardino d'inverno,
- affacci continui sul verde e sui terrazzi panoramici.

Garage al piano terra di 23 mq oltre 5 posti auto potenziali nella corte di ingresso

Piano Primo – Zona Notte
La zona notte è concepita come uno spazio privato di assoluto comfort:

- tre camere da letto,
- bagno,
- cabina armadio,
- terrazzi panoramici di straordinaria bellezza, con una vista aperta che abbraccia mare, Etna e collina.

La villa, edificata negli anni '70, è stata oggetto di varie manutenzioni nel corso del tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo di alto profilo.

Una dimora ideale per famiglie o amatori di residenze indipendenti che cercano una proprietà unica, lontana dal caos ma vicinissima ai principali servizi e ai collegamenti della città.

Plus esclusivi
Posizione prestigiosa e riservata
Vista mare ed Etna mozzafiato
Totale indipendenza su quattro lati
Parco privato di 1.500 mq
Strada privata senza uscita
Silenzio e privacy assoluti
Ampie superfici interne ed esterne
Terrazzi panoramici unici
Contesto signorile e ricercato

Una villa dal fascino autentico, dove panorama, privacy e prestigio si incontrano in una delle location più desiderate di Valverde.
prezzo Eu. 490.000

- l'immobile è libero da persone
- l'immobile non ha ipoteche
- l'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia ed è munito di agibilità Classe Energetica: G