Case vista mare in vendita in Sicilia Pag. 120

Rif: RE-489V - V.le Regina Elena; a pochi metri dall'incrocio con il viale Annunziata in stabile elegante e signorile, disponiamo di grande luminoso e panoramico appartamento posto al piano quarto; si compone di due ingressi da cui si ha accesso rispettivamente su una saletta e in cucina, ampio disimpegno che suddivide tutti gli ambienti servito da balcone, un vasto salone doppio servito da uno spazioso balcone da cui si gode una magnifica vista panoramica sul mare e sullo splendido scenario dello stretto, camera matrimoniale anch'essa servita dal medesimo balcone con esposizione panoramica. due comode camere da letto di cui una servita da un' altro balcone con medesima esposizione panoramica, una spaziosa cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento presenta finiture quali pavimentazione in segato di marmo a tappeto in tutti gli ambienti, porte in legno, infissi in alluminio anodizzato, impianto di riscaldamento autonomo, porte d'ingresso blindate. Lo stabile, di tipologia signorile, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia esterna che interna è ascensorato ed è dotato di impianto di autoclave. La zona è ottimamente servita, sono presenti molteplici attività commerciali quali panificio , tabacchi, stazione di rifornimento carburanti, banca, sanitaria ed abbigliamento, parrucchiere, bar, agenzia di servizi e consulenze immobiliari, centro arredo-tessile; Inoltre la zona è caratterizzata dalla presenza di servizi pubblici quali fermata autobus( frontestante il complesso), polo universitario, polo sportivo e svincolo autostradale. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o può contattarci su Whatsapp al 347.8042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

Un’antica struttura immersa nella macchia mediterranea Nel suggestivo paesaggio rurale di Noto, a pochi chilometri da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un antico caseggiato in pietra di circa 100 mq, completamente da restaurare. La proprietà comprende anche due volumi separati di 15 mq ciascuno, posti a completamento di una piccola corte interna, che conserva intatto il fascino originario delle abitazioni rurali siciliane. Circondata da vegetazione spontanea, alberi di ulivo e silenzio, questa struttura offre l’opportunità unica di creare una residenza di charme o una villa dal carattere autentico. Il caseggiato si inserisce all’interno di un terreno di circa 7.000 mq, lievemente collinare, con una splendida vista aperta sul mare e sulle colline circostanti. Il terreno è arricchito dalla presenza di ulivi secolari e macchia mediterranea, che donano colore, profumo e profondità al paesaggio in ogni stagione. La conformazione del lotto e l’orientamento naturale lo rendono ideale per chi desidera vivere in totale armonia con l’ambiente, in un contesto di pace e autenticità. Un contesto riservato ma facilmente accessibile La posizione della proprietà è riservata ma non isolata, ben collegata sia a Canicattini che alla costa e al centro storico di Noto, facilmente raggiungibili in auto. Si tratta di una zona molto apprezzata per la sua tranquillità e integrità paesaggistica, dove è ancora possibile vivere la vera campagna siciliana. La distanza dal mare è contenuta e consente di raggiungere rapidamente spiagge e riserve naturali della costa sud-orientale. L’immobile necessita di un intervento completo di recupero, ma offre ampi margini di personalizzazione. Gli spazi esistenti si prestano alla creazione di una villa moderna con materiali tradizionali oppure al restauro conservativo di una tipica casa siciliana in pietra, con corte interna e ambienti affacciati sul paesaggio. Una soluzione ideale per chi sogna di investire in un progetto autentico e sostenibile, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ciò che conta.

Proponiamo in vendita villa singola con dependance, situata in una zona tranquilla, riservata e in forte sviluppo, oggi tra le più richieste. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una vista panoramica unica. La proprietà è circondata da un giardino privato con alberi da frutto – limoni, mandarini, arance vaniglia e brasiliane – e dispone di comodi posti auto interni. Gli spazi esterni sono ben distribuiti e collegati tra loro: dal terreno si accede sia alla casa principale che alla dependance, oltre a un piccolo spiazzo e a un’ulteriore area verde che crea continuità e armonia tra le diverse zone. In quest’area è stato realizzato anche un forno a legna in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La casa principale si apre su un luminoso salone d’ingresso che conduce alla zona notte, composta da due camerette, una camera matrimoniale e due bagni. In un ambiente separato troviamo una spaziosa cucina con sala da pranzo, con accesso diretto all’esterno sia dal lato del terreno sia verso l’altra parte del giardino, rendendo la casa particolarmente funzionale e vivibile. Tramite scala esterna si accede al terrazzo panoramico, vero valore aggiunto della proprietà, da cui si gode una splendida vista sia sul mare che sui monti: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, prendere il sole o organizzare piacevoli momenti conviviali. La dependance, perfetta per ospiti, familiari o anche come soluzione indipendente, è composta da un’ampia cucina-soggiorno e da un bagno con doccia. Una soluzione completa, versatile e immersa nella tranquillità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona dal grande potenziale di crescita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

**In Vendita: Lussuosa Villetta Indipendente a Marsala** Scopri la tua nuova residenza in una splendida villa indipendente situata nel cuore di Marsala, all'interno di un prestigioso residence di recente costruzione. Questa lussuosa proprietà, con una superficie totale di circa 415 mq, offre una vista mozzafiato sul mare ed è a soli 1 km dal centro storico della città. **Dettagli della Proprietà:** - **Superficie:** La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 266 mq, oltre a un piano semicantinato di 149 mq. - **Piano Terra:** Un ampio ingresso ti dà il benvenuto, seguito da un salone luminoso e un soggiorno-cucina spazioso, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano terra un bagno, un ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi cene all'aperto. - **Primo Piano:** Qui troverai quattro camere da letto, un ampio disimpegno e un w.c., oltre a ulteriore spazio di ripostiglio. - **Piano Semicantinato:** Composto da due vani adibiti a vari usi e un comodo box auto, questo livello aggiuntivo offre praticità e spazio extra. **Esterni:** La villa è circondata da un lotto di terreno di circa 560 mq, recintato con muri e cancelli per garantire privacy e sicurezza. Gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione, offrendo ottime sistemazioni per il relax e il divertimento. **Finiture e Comfort:** La villa è dotata di rifiniture di alta qualità, con impianto di riscaldamento autonomo completo di piastre, termoconvettori e caldaia, climatizzazione, impianto di allarme e pareti decorate con eleganti stucchi veneziani. I bagni sono arricchiti da una vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. **Prezzo:** € 395.000,00RIF. 8132) Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole in una delle zone più belle di Marsala. Non perdere l'occasione di visitarla!

Un Gioiello Siciliano Nel cuore della terra solare di Sicilia, la nostra agenzia propone un'opportunità unica di investimento: un vasto terreno edificabile situato a pochi chilometri dalla città di Canicattini. Questa proprietà non è solo un pezzo di terra, ma il biglietto d'ingresso per entrare a far parte di un'esclusiva comunità circondata dalla bellezza naturale senza tempo della Sicilia. Terra di Opportunità Il terreno si estende su una superficie di circa 1,8 ettari, un vero paradiso terrestre che si apre agli occhi del visitatore. Con un caseggiato di 26 mq già esistente, questa proprietà è già collegata alla rete elettrica e può essere facilmente dotata di approvvigionamento idrico. Rappresenta non solo un'opportunità di costruire la villa dei tuoi sogni ma anche un investimento solido e sicuro nel mercato immobiliare siciliano. Natura e Prestigio Tra gli ulivi e i carrubi secolari, che rappresentano il simbolo di una terra ricca e generosa, si nasconde la possibilità di edificare una villa di lusso con una vista mozzafiato sul mare. Senza vincoli paesaggistici che limitano la costruzione, la libertà creativa nell'ideare la residenza perfetta è assicurata. Serenità e Tranquillità Situato in una location esclusiva, lontano dal trambusto della vita quotidiana, questo terreno offre un rifugio di pace e tranquillità. Le giornate qui trascorrono serene, tra i suoni dolci della natura e lo spettacolo di tramonti che dipingono il cielo, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Un'Occasione Imperdibile Questa è un'opportunità rara di possedere un pezzo di paradiso in Sicilia. Un investimento ideale per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al lusso e al comfort. La nostra agenzia vi accompagnerà in ogni fase del processo di acquisto, assicurandovi un'esperienza fluida e trasparente. Non perdete l'occasione di investire in un futuro radioso sotto il sole della Sicilia.

Situato lungo il rinomato lungomare Luigi Rizzo a Lampedusa, questo incantevole bivani, attualmente adibito a casa vacanze, rappresenta l'ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale immersa in un contesto di assoluta bellezza. L'immobile, in ottime condizioni, accoglie gli ospiti con un ingresso che apre direttamente su una spaziosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale inonda gli ambienti, valorizzando ogni dettaglio dell'arredamento e delle finiture curate. La camera da letto, intima e confortevole, è pensata per garantire riposo e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e curato, completa la zona notte con eleganza. Un delizioso terrazzino, che regala una vista mozzafiato sul mare, rappresenta il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e le atmosfere suggestive del litorale lampedusano, ideale per gustare una colazione all'aperto o per rilassarsi al tramonto. Questo bivani, attualmente utilizzato come casa vacanze, offre non solo comfort e praticità, ma anche un'atmosfera rilassante che invoglia a trascorrere momenti indimenticabili. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi dell'isola, lo rende un investimento perfetto sia per chi desidera una residenza vacanziera che per chi cerca un'opportunità nel settore turistico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore bivani sullo stesso piano e con le stesse caratteristiche, ideale per espandere l'investimento o per creare una soluzione abitativa integrata con doppie opportunità di utilizzo. Lasciatevi conquistare dal fascino di questo piccolo angolo di paradiso sul mare, pronto ad accogliervi con calore e stile. Contattateci per scoprire di più e per organizzare una visita: questa è un'occasione da non perdere per vivere appieno l'essenza dell'estate a Lampedusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottima zona e con una vista mozzafiato!

Villa Nexus con Piscina Privata Design moderno, comfort esclusivo e natura incontaminata Scopri Villa Nexus, una residenza di lusso immersa in un contesto esclusivo, a pochi chilometri dalle rinomate località di Castellammare del Golfo e Scopello. Un connubio perfetto tra modernità, design e rispetto per la natura. Questa villa è il risultato di un'accurata progettazione degli spazi interni e del giardino, offrendo il massimo del comfort e della sostenibilità. Con bassissimi consumi energetici e minime emissioni, la proprietà è pensata per garantire ridotti costi di gestione, con un impatto ambientale minimo. Il complesso residenziale di cui fa parte è composto da sole 7 ville, tutte progettate con un’attenzione particolare all’integrazione armoniosa con il paesaggio mediterraneo circostante. Le forme morbide tipiche dello stile mediterraneo si fondono con un design contemporaneo, reinterpretando il tradizionale concetto del "baglio" siciliano in chiave moderna. La villa è il rifugio ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e immergersi in un'oasi di pace e tranquillità. Caratteristiche principali della villa: - Superficie del lotto: 1.350 mq - Piscina privata (4 m x 8 m) - Spazi esterni ampi e curati, tra cui un solarium di 50 mq e una veranda coperta - Materiali di alta qualità e finiture di pregio ----Distribuzione interna: Piano Terra: -Ampia zona cucina-soggiorno open space, perfetta per momenti di convivialità -Due bagni con doccia -Veranda coperta e area solarium ideale per godersi il relax all'aperto ---Primo Piano: - Due luminose camere da letto - Ulteriore bagno con doccia - Due ampi terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul mare + Ogni angolo di questa villa è studiato per offrire eleganza, comfort e un profondo legame con la natura. La posizione strategica, gli ampi spazi verdi e le finiture di lusso ne fanno una proprietà unica nel suo genere. Riferimento: NEXUS-4 Codice: N2

Rif. 485 - Via Cassone Palazzina Indipendente (6 Unità) con Terreno – Zafferana Etnea Nel comune di Zafferana Etnea, in Via Cassone 25 (a soli 500 metri dalla piazza centrale), proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 700 mq complessivi, con una consistenza catastale totale di 33,5 vani. La proprietà è composta da 6 appartamenti ed è completata da un terreno di circa 250 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra (5 Vani + Cantina e Garage): Ingresso su salone, quattro camere (una con locale forno), cucina con uscita su corte interna, bagno e due ripostigli. Include l'accesso al terreno annesso di circa 250 mq. Primo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno. Composti da ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone interno. Secondo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno, con la medesima disposizione del primo piano. Terzo Piano (Attico di 150 mq): Pentavani composto da ingresso su salone, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gode di una tripla esposizione con una spettacolare vista panoramica sul mare e sull'Etna. Stato, Potenzialità e Versatilità d'Uso L'edificio necessita di una ristrutturazione totale (interna ed esterna). Grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni (circa 700 mq), la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, configurandosi come un investimento eccezionale e versatile. È la soluzione ideale per: Strutture ricettive e turistiche: B&B, affittacamere, casa vacanze o albergo. Strutture socio-sanitarie: Residenza per anziani o comunità alloggio. Qualsivoglia genere di attività che necessiti di un'ampia metratura e di una divisione indipendente degli spazi. Opportunità di Ampliamento (Opzionale) All'occorrenza, vi è la possibilità di annettere all'acquisto un ulteriore terreno edificabile di circa 930 mq al prezzo di € 85.000, perfetto per la realizzazione di un ampio parcheggio privato a servizio della struttura o per altre finalità progettuali.

GIBILROSSA -C/DA MONTAGNA GRANDE In zona residenziale, tranquilla e panoramica, poco distante dal convento e dall’Obelisco, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 90mq, disposta su due livelli, con ampio porticato e terreno di 2000mq con uliveto in produzione. L’immobile, degli anni 2000, si presenta in buono stato. All’interno della proprietà vi è uno slargo cementato dove è possibile parcheggiare diversi veicoli. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona giorno, caratterizzata da cucina soggiorno, con un grazioso angolo cottura in muratura, un bagno e l’ampia veranda di 20mq che permette di godere di uno splendido spazio esterno, all’aria aperta. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con le due camere da letto e le due camerette. Vi è inoltre un altro comodo bagno. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi, in alluminio, con vetrocamera. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. Ad impreziosire la proprietà è una graziosa area barbecue e l’ampio terreno con alberi da frutto e uliveto in produzione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura. La posizione della villa regala una vista panoramica sul mare e sul golfo di Palermo, permettendo di godere di scenari mozzafiato. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione principale in un contesto sereno, ma ben accessibile, o per chi desidera una casa per la villeggiatura con ampi spazi e un'atmosfera rilassante. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

La villa rappresenta una perfetta fusione tra comfort moderno e bellezza naturale. All'interno, tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di TV e aria condizionata per garantire un soggiorno rilassante in qualsiasi stagione. Sono inoltre presenti tre bagni completi con doccia, progettati per il massimo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di due cucine con zona giorno, entrambe climatizzate e dotate di TV, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Queste aree sono perfette per cene in famiglia o con gli amici, offrendo uno spazio accogliente e funzionale. All'esterno, un ampio balcone panoramico offre una vista mozzafiato sul mare, creando l'atmosfera perfetta per momenti di relax e contemplazione. L'area esterna comprende anche un patio vetrato con divani letto matrimoniali, aria condizionata e dotato di TV, con vista sulla piscina, offrendo un rifugio tranquillo e lussuoso. La villa è circondata da un ampio giardino in stile caraibico meticolosamente curato, che, insieme al solarium, rappresenta un'oasi di pace e bellezza. L'area barbecue è perfetta per grigliate all'aperto, mentre l'ampio parcheggio interno garantisce comodità e sicurezza agli ospiti. La villa è stata recentemente ristrutturata con nuovi infissi e zanzariere, garantendo un ambiente privo di insetti e ben isolato. La facciata è stata ristrutturata con isolamento termico e dotata di pannelli solari e solare termico, consentendo una gestione efficiente dell'energia e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie interna di 300 mq e 1.000 mq di spazio esterno, la villa offre ampi spazi sia per il relax che per l'intrattenimento. La sua posizione ideale, a soli due minuti a piedi dal mare e vicinissima a bar, ristoranti e pizzerie, permette di godere di tutti i comfort e i servizi che la zona ha da offrire. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e sostenibilità, ideale per chi cerca una casa vacanze di lusso o una residenza permanente in un contesto incantevole. Prezzo richiesto: € 2.300.000

Ad Altofonte in Via Luigi Sturzo, a pochi minuti dal centro di Palermo, Basile Immobiliare propone in vendita una palazzina indipendente di cinque elevazioni fuori terra, soluzione ideale per uso plurifamiliare, investimento o riconversione in struttura ricettiva. L'immobile, totalmente indipendente e dotato di tripla esposizione, gode di eccellente luminosità e di ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 50 mq, spazio versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, particolarmente comodo per uso deposito, attività artigianale o pertinenza delle unità sovrastanti. Il primo, il secondo e il terzo piano, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ospitano tre comodi bivani con servizio, ripostiglio e balcone. Nello specifico, il primo piano è composto da cucina, una camera, un servizio e due ripostigli. Il secondo piano dispone di due camere, due ripostigli e un servizio. Il terzo piano presenta due camere, un ripostiglio e un servizio. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Il quarto ed ultimo livello accoglie un locale tecnico con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul mare, vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esclusivo che offre un affaccio ampio e suggestivo, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica ricettiva o residenziale. La configurazione indipendente, la luminosità garantita dalle tre esposizioni e la presenza della terrazza panoramica rendono questa palazzina una soluzione di particolare interesse per chi è alla ricerca di un investimento solido o di una residenza plurifamiliare in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Pronto Casa Group propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, situato a Marina di Ragusa in zona Porto Turistico, una delle aree più richieste e suggestive della località, con vista diretta sul porto e sul lungomare con pista ciclabile. L’immobile, inserito in una villetta bifamiliare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione unica e alla vista panoramica sul mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione si sviluppa al piano rialzato e occupa una superficie di circa 108 mq, così distribuiti: - Ampio salone luminoso, impreziosito da due grandi infissi con affaccio diretto sul mare e sul porto turistico; - Cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata; - Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti; - Bagno comodo e finestrato. L’appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente e uno da scala in comune con l’abitazione del piano superiore. SPAZI ESTERNI - Due balconcini; - Verandina fronte mare, vero punto di forza dell’immobile, dalla quale è possibile ammirare il porto di Marina di Ragusa, il mare e il lungomare con pista ciclabile. PERTINENZE - Cantinetta al piano inferiore, utilizzabile come ripostiglio; - Doppio servizio / lavanderia, anch’esso al piano inferiore; - Cortile in comune con l’inquilino del piano superiore, ben organizzato con spazi distinti e posto auto di pertinenza. CONDIZIONI E NOTE - Immobile in buono stato generale; - Ristrutturazione della facciata programmata a Gennaio 2026: i costi, già preventivati, saranno a carico del nuovo acquirente. POSIZIONE - Location straordinaria, fronte mare e porto turistico, a pochi passi dalle spiagge, dai servizi e dal centro di Marina di Ragusa: una delle zone più apprezzate per vivere o investire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa Group – Marina di Ragusa. Visita il nostro sito www.pronto-casa.it per scoprire tutte le opportunità disponibili in zona.

Scopri la Bellezza della Campagna Siciliana La nostra esclusiva agenzia immobiliare, dove il vostro sogno di possedere una villa in campagna diventa realtà, presenta con entusiasmo una meravigliosa opportunità di investimento: una suggestiva villa da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna, con una vista mozzafiato sul mare. La proprietà, che si estende su un terreno generoso di 4 ettari, vanta una posizione privilegiata con alberi di ulivo e carrubi produttivi, creando un ambiente ricco e rigoglioso. Questa villa, con una superficie di 80 mq, offre 4 locali spaziosi, una camera da letto e un bagno. Sebbene presenti un buono stato generale, l'immobile è un'opportunità unica per personalizzare e rinnovare secondo i vostri gusti e desideri. Spazio Extra: Caseggiati da 40, 20 e 25 mq da Personalizzare La proprietà include anche altri caseggiati di varie dimensioni, rispettivamente 40, 20 e 25 mq, tutti da restaurare, offrendo ampie possibilità per ampliare e sviluppare ulteriormente la vostra residenza o creare spazi aggiuntivi come dependance o studi. La sua posizione strategica, a meno di 15 minuti dal mare e con una comoda connessione alle città di Siracusa, Fontane Bianche e Noto, rende questa villa una scelta ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della vita di campagna con la vicinanza ai servizi e alle bellezze del mare. Godrete di un facile accesso a spiagge incantevoli e di un collegamento rapido alle principali attrazioni della zona. Investi nel Futuro: Villa da Ristrutturare per un Rifugio Esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa unica, circondata dalla bellezza della natura siciliana, con la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà affascinante.

Sei alla ricerca di un immobile che offra non solo ampi spazi e comfort, ma anche una vista panoramica mozzafiato? Allora non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! In via Strada Ferrata a Monreale (PA) nei pressi di "Villa Flora", Basile Immobiliare propone in vendita una villa di 203 mq con un'esposizione unica sulla Conca d'Oro e sul porto di Palermo. Oltre al meraviglioso panorama, la villa vanta caratteristiche esclusive che la rendono un vero gioiello: -ampi e luminosi spazi interni, distribuiti su due livelli, per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia; -un soggiorno-cucina accogliente ed un doppio salone perfetto per i momenti conviviali; -una camere da letto, due camerette e quattro servizi, per garantire privacy e funzionalità; -un portico ideale per godersi in totale relax la vista panoramica sul mare e locali accessori per soddisfare ogni altra esigenza. A completare questa villa da sogno troviamo una corte di pertinenza di circa 500 mq, tutta da plasmare secondo i tuoi desideri; un'oasi privata dove dar vita a un giardino fiorito che profuma di primavera, a una zona barbecue per grigliate con amici, oppure ad un angolo relax dove immergerti nella lettura e nel silenzio. Ed ancora se il tuo sogno è avere una piscina, qui puoi realizzarlo! La conformazione del terreno si presta perfettamente per creare una meravigliosa piscina a sfioro, che regalerà un tocco di lusso e di freschezza a questa tua personale oasi di benessere. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da bellezza senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE IMPERDIBILE! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare la villa. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.www.basileimmobiliare.it

RIF. 346619 - Nella meravigliosa cornice del mare di Altavilla Milicia, con vista mozzafiato sull' ombelico di Venere, su Cefalù, su Capo Zafferano, Porticello e sulle isole Eolie, vendesi splendida proprietà caratterizzata da una villa unifamiliare su 1000 mq di terreno. La villa di 175 mq commerciali più n. 2 cantinati di 100 mq cadauno, allo stato grezzo e un bagnetto esterno prospiciente la piscina esterna, è così suddivisa: zona giorno salone, pari a 2 vani, cucina, zona lavanderia zona notte: camera da letto padronale, , con bagno annesso, altre 2 camere da letto, cameretta, un altro bagno, corridoio che termina con ampia vetrata di alluminio e ferro battuto , che fornisce particolare luminiosità a tutto l'ambiente. Le rifiniture interne prevedono: pavimenti in cotto spagnolo - catalano fatto a mano trattato anti-macchie, con inserti nel salone di geometrie di ceramiche di Vietri, porte laccate con vetri decorati a mano, infissi in iroko massello nuovi e zanzariere, casa luminosissima, doppio ingresso su salone e camera padronale. RIFINITURE ESTERNE: sul tetto 4000 canali antichi siciliani, recinzione in ferro battuto, pavimentazione esterna con piastrelle di pietra serena , contornata da tozzetti 10x10 di cotto siciliano rustico e tozzetti di marmo bianco e nero. Ampie terrazze pavimentate, con vista mozzafiato sul mare, prato all' inglese di circa 250 mq, diviso in 3 settori, con irrigazione automatica in tutto il giardino. Piscina di circa 6metri x 12 metri, interamente ristruttura circa 2 anni fa, rivestita da telo in pvc, tedesco, di colore sabbia che fornisce all' acqua un colore verde acqua tipico delle spiagge Caraibiche. All' interno della piscina è presente una zona idromassaggio con getti, serviti da un motore di 2 cv, con una comoda panchina per 4 -5 personA. Piscina al sale. All'esterno barbecue con copertura in legno, Cisterna 2500 LITRI, acqua h 24, prezzi irrisori, condominio 100 euro annui. sfbc

A Marina di Ragusa, nella tranquilla e ricercata zona di Punta di Mola, a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 53 mq, posto al secondo piano di un piacevole contesto residenziale, ideale come casa vacanze o come investimento da mettere immediatamente a reddito. Non è possibile l'acquisto come prima casa. L’IMMOBILE: L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali ed è composto da: - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Comoda zona lavanderia con mobile a scomparsa Gli spazi interni, ben organizzati e valorizzati dall’arredo presente, rendono la casa pronta per essere abitata fin da subito. SPAZI ESTERNI: Il punto di forza della proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 18 mq a servizio della zona living, con una favorevole esposizione a sud-ovest che garantisce grande luminosità e permette di godere di una piacevole vista aperta sul mare e sulla pista ciclabile. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene all’esterno o semplicemente ammirare i meravigliosi tramonti sul litorale di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Vendita comprensiva di arredi - Ambienti climatizzati - Posto auto scoperto di proprietà di circa 16 mq all’interno del cortile condominiale - Soluzione pronta da abitare o da destinare immediatamente alla locazione turistica POSIZIONE: La zona Punta di Mola rappresenta una delle aree più apprezzate di Marina di Ragusa, grazie alla vicinanza al mare, alla pista ciclabile e alla tranquillità del contesto, permettendo di vivere la casa in ogni periodo dell’anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita il nostro sito internet www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Sant’Agata di Militello, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, luminosità e funzionalità, perfetto per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue sin da subito per la sua esposizione su tre lati, che regala ambienti ariosi, una luce naturale costante durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta tra mare e monti. L’ingresso si apre su una zona living ampia e accogliente, pensata per vivere pienamente ogni momento della giornata, con accesso diretto a un balcone terrazzato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è abitabile e ben separata, mentre la zona notte offre tre comode camere, due matrimoniali e una cameretta. I due bagni garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Adiacente alla zona living è presente, poi, un'ulteriore stanza versatile, perfetta come studio, cameretta o spazio multifunzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, curato e già pronto per essere abitato, arricchito dalla presenza di armadi a muro che ottimizzano gli spazi e aumentano la funzionalità degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto all’interno del garage al piano seminterrato, comodamente collegato anche tramite ascensore, oltre a un ulteriore posto auto esterno in corte condominiale. Si tratta di una soluzione completa e difficilmente reperibile sul mercato, soprattutto per il rapporto qualità-prezzo, davvero vantaggioso rispetto alle caratteristiche offerte. Ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, luminosi e già pronti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Appartamento panoramico in vendita a San Giorgio di Gioiosa Marea, in una delle località più suggestive della costa tirrenica siciliana, dove il blu del mare incontra la tranquillità di un borgo vivace e ben servito L’abitazione, di circa 130 mq, si trova al quarto piano di un edificio in buone condizioni e si distingue per la sua luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce in una grande zona living accogliente e ariosa, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, affacciata su una balconata panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie. La casa dispone inoltre di una cucina, tre ampie camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l’appartamento funzionale e confortevole in ogni stagione Tra i comfort troviamo impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire benessere sia d’estate che d’inverno. La posizione è strategica e comoda: a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Giorgio, con supermercato sotto casa, bar, ristoranti, lidi attrezzati e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. A breve distanza si trovano luoghi di grande interesse storico, culturale e naturalistico, come il Parco Archeologico di Tindari, con il suo suggestivo Teatro Greco e la Basilica della Madonna Nera, e la meravigliosa Riserva dei Laghetti di Marinello, un’oasi naturale dove la sabbia e le acque cristalline creano paesaggi da cartolina A pochi minuti d’auto anche Patti, città vivace e ricca di servizi, eventi e tradizioni, che unisce il fascino della storia al comfort della vita moderna Una soluzione ideale come casa vacanza per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, ma anche un’ottima opportunità residenziale per chi cerca spazio, luce e panorami unici nel cuore della costa tirrenica siciliana

Esclusiva villa panoramica all' Addaura. La sua posizione privilegiata, nella zona più richiesta permette di godere di una vista mozzafiato sul mare, e di una ottima luminosità in quanto espone su un terreno non edificabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 310 metri quadri commerciali oltre spazio esterno per circa 500 metri quadri. Al suo interno si trovano ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa, per chi desidera uno stile di vita di grande comfort, o per chi volesse investire in un immobile dalle grandi potenzialità di reddito. Infatti sia la zona, ad altissima vocazione turistica, sia la conformazione della villa, che consentirebbe ulteriore frazionamento, la rendono una ottima opportunità per la realizzazione di casa vacanze o b&b. La casa prevede un cancello carrabile, e un comodo box. L'ingresso principale da accesso al salotto, ampia cucina abitabile e veranda e un bagno. All'esterno ampio porticato. A metà della scala che conduce al primo piano, si accede ad uno studio con una splendida vista. Continuando a salire, raggiungiamo la zona notte che prevede una camera da letto con bagno privato e una seconda camera da letto soppalcata, anche questa con bagno. All'esterno ampio terrazzo con porticato. Ma la vera sorpresa è al piano scantinato, dove gli ampi spazi e l'altezza consentirebbero la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La casa, dall'indiscutibile fascino, è da ristrutturare ed offre l'opportunità di essere personalizzata e rimodulata a proprio piacimento. POSIZIONE TOP : Addaura è una delle zone balneari più richieste ed è vivibile tutto l'anno. RENDIMENTO : Perfetta da destinare a b&b o casa vacanze di prestigio. VOLUMI IMPORTANTI : Difficile trovare in zona ville con queste metrature e con adeguati spazi esterni.

Re/Max Leader nel mercato immobiliare, propone in zona Gravina di Catania / San Giovanni Galermo questo splendido attico in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile a pochi passi da via Etnea di Gravina, costruito nel 1970, si presenta in ottime condizioni di conservazione, dove sono stati rifatti tutti gli impianti sia elettrico che idraulico. Con una superficie di 30 metri quadrati più 25 mq circa di verande più 135 mq circa di terrazzo ,l'attico si compone di 2 locali spaziosi e luminosi, un bagno moderno e funzionale. Gli infissi e le finestre sono in vetro/camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'attico non è arredato, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione nord/sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo presente offre la possibilità di godere dei momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato sul mare e la maestosa Etna. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, nonché un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore fino al quarto piano di un edificio di soli cinque piani, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, nei pressi del centro commerciale Katanè e a poca distanza dal centro di Catania, dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada per tutte le direzioni. Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito .Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

Una villa di design nel cuore del paesaggio siciliano La nostra agenzia propone in vendita a Noto una lussuosa villa moderna “chiavi in mano”, progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante e offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa. Il progetto prevede una superficie di circa 186 mq ed un terreno privato di 2,4 ettari, con una splendida vista sul mare e sulla natura incontaminata del Val di Noto. Un’opportunità esclusiva per vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia, a pochi minuti dal centro storico barocco e dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale. L’abitazione, dal design lineare ed elegante, è pensata per coniugare estetica, funzionalità e rispetto per l’ambiente. Gli spazi interni sono distribuiti con grande attenzione alla luminosità e alla connessione con l’esterno. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo riservatezza e comodità a ogni ospite. La zona giorno comprende un’ampia area living interna e una spaziosa zona living esterna, perfette per accogliere, rilassarsi e vivere tutto l’anno in stretto contatto con la natura. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è l’insieme degli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche offrono viste mozzafiato sulla campagna siciliana e sul mare, creando scenari di rara bellezza, ideali per cene al tramonto o momenti di quiete immersi nella luce mediterranea. La piscina privata, elegantemente inserita nel contesto naturale, diventa il fulcro della vita all’aperto, completata da un’area solarium e da zone ombreggiate che rendono ogni giornata un’esperienza di benessere e relax. Una realizzazione curata in ogni fase L’inizio dei lavori è previsto per gennaio 2026, con consegna entro 18 mesi, secondo formula “chiavi in mano”. L’intero processo costruttivo sarà gestito da professionisti qualificati, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, all’efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L’acquirente avrà così la possibilità di ottenere una villa nuova, realizzata con standard elevati, senza preoccuparsi della gestione del cantiere. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro, senza compromessi. Situata in posizione riservata ma facilmente accessibile, la villa si trova a breve distanza dalle meraviglie artistiche di Noto, dal Parco di Vendicari, dalle spiagge di Calamosche e San Lorenzo e dallo svincolo autostradale per Siracusa e Catania. Il territorio offre una qualità di vita elevata, tra tradizione enogastronomica, itinerari naturalistici e servizi moderni. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come seconda casa o struttura ricettiva di fascia alta. Coniugando design contemporaneo, vista panoramica, comfort abitativo e contesto paesaggistico unico, questa villa rappresenta una delle migliori opportunità oggi disponibili nel mercato immobiliare siciliano. Il terreno ampio, la progettazione attenta e la qualità della costruzione la rendono una scelta eccellente per chi cerca bellezza, privacy e valore nel tempo. Una proposta di alto profilo, dedicata a chi desidera abitare o investire in Sicilia con stile, funzionalità e visione.

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

Nella suggestiva Contrada Parello, nel territorio di Montagnareale, a circa 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente immerso nella quiete più autentica della campagna siciliana. Ci troviamo in una piccola borgata, un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove la tranquillità è la vera protagonista. Questa proprietà è pensata per chi desidera allontanarsi dal caos, ritrovare ritmi più naturali e vivere un’esperienza autentica a contatto con il territorio. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre a un’ulteriore porzione adiacente, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. La struttura, da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, reinterpretando gli spazi con uno stile moderno o minimale, mantenendo il fascino della tradizione rurale siciliana. Elemento di grande valore è il panorama: dalla proprietà è possibile godere di una vista aperta fino alle Isole Eolie, uno scenario naturale che regala luce, silenzio e bellezza in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un piccolo lotto di terreno, ideale per realizzare un giardino, un orto o uno spazio dedicato al relax, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta e coltivare il proprio angolo di natura. Montagnareale è un borgo collinare a pochi minuti dal mare e da Patti, apprezzato per il suo clima mite, l’aria pulita e l’atmosfera autentica. Una scelta sempre più ricercata da clientela internazionale alla ricerca di seconde case o progetti di vita in Sicilia. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi sogna di creare un rifugio personale immerso nella natura, con vista sul mare e sulle Eolie. Rustic Property with Sea View – A Peaceful Sicilian Retreat In the quiet countryside of Contrada Parello, in the area of Montagnareale, about 2 km from the village center, we offer for sale a rural property surrounded by nature and absolute tranquility. This small hamlet is the perfect setting for those seeking peace, privacy and an authentic Sicilian lifestyle, far from the noise and stress of urban living. The building is arranged over two levels, with an additional adjoining structure, offering excellent potential for renovation and redevelopment. The property requires renovation, making it ideal for buyers who wish to design and customize their own space, blending modern or minimalist design with the charm of traditional Sicilian architecture. One of the most striking features of this property is the panoramic view, extending towards the Aeolian Islands, offering a unique and ever-changing natural landscape. The property also includes a small plot of land, perfect for creating a private garden, a vegetable patch or an outdoor relaxation area, ideal for enjoying the surrounding nature. Montagnareale is a charming hilltop village just a short drive from the sea and the town of Patti, appreciated for its mild climate, fresh air and authentic atmosphere. It is increasingly popular among international buyers looking for second homes or lifestyle investments in Sicily. This is a unique opportunity to create a private retreat in one of the most authentic and peaceful areas of Sicily.

Villa unifamiliare, bellissima residenza fronte mare con accesso diretto alla spiaggia Ombelico di Venere e vista mozzafiato sul mare. E' divisa in due unità indipendenti, l'accesso alla prima unità situata al piano terra/rialzato dalla Via Consolare, che comprende un cancello per l'ingresso dell'auto. L'esterno della villa offre un ampio spazio con terrazzo, una doccia esterna e un cucinino esterno. Questi sono luoghi perfetti per godersi il sole e le brezze marine, cenare all'aperto o rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. All'interno della villa, troverete un ampio salone con angolo camino, ideale per le serate invernali accoglienti. C'è anche una cucina spaziosa con un forno a legna annesso, che può essere utilizzato per preparare pizze, pane e altri piatti deliziosi. La villa dispone di due camere da letto, ed un servizio con doccia. Questa disposizione permetterebbe di sfruttare la locazione del piano terra realizzando un reddito certo. Primo piano: l'accesso a questa unità è possibile sia da Via Consolare che dalla strada statale. Il grande terrazzo fronte mare è il punto forte e luogo perfetto per godersi il relax. All'interno troviamo un comodo salone- soggiorno con angolo camino. Il soppalco in legno offre spazio aggiuntivo utilizzabile in base alle proprie esigenze, come studio, zona lettura o relax. L'angolo cucina in muratura apprezzato per chi ama cucinare, mentre le due camere da letto e la cameretta offrono spazio per ospitare famiglia e amici. Il servizio con doccia completa le comodità di questa unità. All'esterno troviamo una cucina in muratura, servizio con doccia, una lavanderia e una zona barbecue. E' presente anche un piccolo orto, utile per chi ama coltivare i propri prodotti freschi. La villa si trova in uno stato manutentivo perfetto, perciò gli acquirenti non dovrebbero preoccuparsi di costose riparazioni o ristrutturazioni. In generale , questa villa sembra offrire un'eccellente opportunità per vivere in un ambiente di lusso fronte mare, con spazi ben concepiti sia internamente che esternamente per soddisfare diverse esigenze e stili di vita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF. AM023VG