Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 296

Attico in Vendita a Catania con Vista Mare – Luminoso Pentavani Arredato nel Centro Città
Elegante Attico con 4 Camere, 4 Servizi e Ampi Balconi Panoramici: Ideale come Residenza o Investimento Immobiliare
Think Tank Realtor propone in vendita un esclusivo attico nel cuore di Catania, situato in Via Don Luigi Sturzo, all'interno di un moderno edificio servito da ascensore. L'immobile, posto al sesto e ultimo piano, offre una superficie catastale di 117 mq e regala una splendida vista panoramica sul mare, oltre a una luminosità eccezionale grazie alla favorevole esposizione a sud.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un attico a Catania, perfetto come abitazione principale, elegante seconda casa o investimento immobiliare ad alta redditività destinato ad attività ricettive come Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affitti Brevi.

Attico Panoramico a Catania: Ambienti Luminosi e Funzionali
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.

Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati dalla luce naturale, comprendono:

ampio soggiorno con angolo cottura;
quattro camere matrimoniali di generose dimensioni;
due camere con bagno privato en-suite;
ulteriori due bagni;
locale doccia indipendente;
ampi balconi panoramici con vista mare.

La distribuzione interna rende l'immobile particolarmente versatile, permettendo di ospitare comodamente famiglie numerose oppure una clientela turistica.

Comfort Moderni e Dotazioni Tecniche
La proprietà è stata progettata per garantire comfort abitativo durante tutto l'anno.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

infissi in metallo con doppio vetro ad alta efficienza;
riscaldamento autonomo con radiatori;
impianto di climatizzazione;
ascensore;
ultimo piano;
esposizione a sud;
ambienti particolarmente luminosi.

L'immobile viene proposto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" ideale sia per uso personale sia per investimento.

Investimento Immobiliare nel Centro di Catania
Grazie alla configurazione degli spazi e alla posizione strategica, questo attico rappresenta una delle migliori opportunità per investire nel mercato immobiliare della Sicilia orientale.

È perfetto per:

Bed & Breakfast;
Casa Vacanze;
Affitti Brevi;
Locazioni Turistiche;
Affitti per studenti e professionisti;
investimento patrimoniale;
residenza principale.

La presenza di quattro camere e quattro servizi consente una gestione estremamente efficiente delle locazioni, massimizzando il potenziale rendimento.

Posizione Strategica nel Cuore di Catania
L'attico si trova in una delle zone più comode della città, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

stazione ferroviaria;
terminal degli autobus;
metropolitana;
centro storico di Catania;
porto turistico;
aeroporto internazionale di Catania-Fontanarossa;
università;
negozi;
ristoranti;
supermercati;
servizi pubblici.

La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro storico sia il lungomare, rendendo la proprietà particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dal turismo nazionale e internazionale.

Perché Acquistare Questo Attico a Catania
I principali punti di forza della proprietà:

attico al sesto e ultimo piano;
vista mare panoramica;
esposizione a sud;
quattro camere matrimoniali;
quattro servizi complessivi;
due camere con bagno en-suite;
completamente arredato;
ascensore;
pronto da abitare;
ideale per attività ricettiva;
elevato potenziale di redditività;
posizione centrale e perfettamente collegata.

Attico Vista Mare in Vendita a Catania – Un'Opportunità Unica
Questa proprietà unisce eleganza, comfort, luminosità e una posizione privilegiata nel cuore della città, offrendo una soluzione ideale sia per chi desidera vivere Catania ogni giorno, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento.
Grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti ferroviari e aeroportuali e alla spettacolare vista sul mare, questo attico rappresenta una delle proposte più interessanti del mercato immobiliare catanese.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa o prenotare una visita.

Villa panoramica indipendente a San Gregorio di Catania – con garage

In zona residenziale e panoramica di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (anno 2007), con superficie complessiva di circa 240 mq, ampi spazi esterni e ottime caratteristiche costruttive.

Distribuzione degli spazi

Piano terra (piano zero)
Ampia zona living con cucina a vista di circa 100 mq, ambiente luminoso e ben distribuito, oltre servizio, con accesso diretto agli spazi esterni.

Piano primo
Zona living con cucina, bagno e lavanderia.

Piano secondo
Tre camere da letto, due bagni, di cui uno in camera.

Sottotetto
Calpestabile per circa 50 mq, ideale come deposito o spazio multifunzione.

Spazi esterni e pertinenze

Circa 200 mq di spazio esterno, rifinito con pavimentazione in cotto siciliano

Intercapedine perimetrale lungo tutta la villa

2 posti auto scoperti

Garage di 30 mq con saracinesca elettrica

Caratteristiche tecniche

Fondazioni con sistema anti-umidità e solaio isolato

Cappotto termico interno da 8 cm

Pareti trattate con 4 mani di silicato, senza intonaco (pronte per rifinitura finale)

Infissi a taglio termico effetto legno

Rifiniture esterne in pietra lavica bocciardata

Impianto di riscaldamento autonomo

Quadro elettrico su ogni piano

Predisposizione pannelli solari

Predisposizione climatizzazione e impianto antifurto

Stato dell'immobile

L'immobile si presenta da rifinire internamente (porte, pavimenti, pitture e rivestimenti), offrendo la possibilità di personalizzare completamente le finiture.

Contesto signorile, riservato e panoramico, a breve distanza dai principali servizi.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e qualità costruttiva.

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanità.
I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea.
L'immobile è costituito da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno più un locale lavanderia;
Il corpo è circondato da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano.
inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale.
Completano la proprietà:
• una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina)
• impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione)
• n. 4 locali tecnici
• impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato)
• impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia)
• impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio)
• serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio)
• n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde)
• gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento in Viale Europa angolo Via Ugo la Malfa, una delle strade principali di Ragusa servita e ben collegata. L'appartamento al primo piano fa parte di un immobile che si sviluppa su tre livelli e presenta una quadratura di 227mq commerciali circa. E' composto da doppio ingresso, salone doppio utilizzabile come sala riunioni o sala corsi, (qualora lo stesso si volesse utilizzare come studio medico, legale o tecnico) soggiorno, cucina, due bagni, un ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radianti in ghisa e in alcune stanze fancoil, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio e vetro camera. L'immobile gode di un'ampia vista panoramica. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

CREA CASA GROUP, a GAGGI precisamente nella via principale , Via regina Margherita , propone in vendita un bellissimo SEMI INDIPENDENTE.

L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso, poiché è stato RISTRUTTURATO. Si sviluppa su quattro livelli per complessivi 253 mq , distribuiti nel seguente modo:

PIANO TERRA: Ingresso che ci conduce al piano primo.
PIANO PRIMO: Ampio Salone , cucina , bagno con vasca; oltre a un balcone e a un portico attrezzato da angolo lavanderia , a servizio della cucina; l'ampia scala ci conduce al PIANO SECONDO, dove troviamo la zona notte con due camera matrimoniali e una camera singola, ripostiglio, e bagno attrezzato da doccia, oltre a un balcone e un piccolo portico a servizio della camera da letto , sul quale insiste una scala a chiocciola che ci permette di raggiungere L'ULTIMO PIANO dove troviamo un unico vano grezzo.

La Soluzione dista poco distante dalla splendida spiaggia di Giardini Naxos e dalle svariate mete turistiche di interesse storico, architettonico e paesaggistico, come: Taormina, l'Etna e le maestose Gole dell'Alcantara.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

SEMINDIPENDENTE
SI PRESTA PER CHI NECESSITA AMPIE METRATURE
IMMOBILE RISTRUTTURATO
DISTA POCHI KM DALLA SPIAGGIA DI GIARDINI NAXOS E ALTRE METE TURISTICHE

In Via Porta Palermo, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con verande, box auto e cantine. Ogni unità abitativa sarà provvista di cisterna autonoma e di tutti i comfort all'avanguardia con le ultime innovazioni edilizie come pannelli fotovoltaici, riscaldamenti a pavimento e prospetto a cappotto così da poter ottenere la migliore classe energetica. Il condominio si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra , per un complessivo di tredici appartamenti e due piani cantinati composti da box auto e cantine. Inoltre, ogni appartamento sito al piano terra avrà un giardino di pertinenza esclusiva. Le unità abitative del quarto piano sono vendute. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instagram.

FALSOMIELE - VIA VILLAGRAZIA Proponiamo in vendita un delizioso appartamento semi-indipendente completamente ristrutturato su due livelli, con un'attenzione particolare ai dettagli e uno stile moderno. Al piano terra, si accede tramite un piccolo spazio esterno, e si entra direttamente nella luminosa cucina-soggiorno open space di circa 36 mq, che offre ampio spazio per vivere e intrattenere. Qui troverete anche una comoda cameretta e un bagno con una spaziosa doccia e un antibagno. Salendo al primo piano tramite una scala a vista, si raggiunge la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente con travi a vista, e un secondo servizio. L'appartamento, con una superficie totale di circa 86 mq, vanta anche di un ampio spazio esterno di pertinenza con giardino, accessibile comodamente dal retro prospetto e ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Attualmente, l'immobile è in vendita nello stato da definire, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e c'è la predisposizione per l'installazione del climatizzatore. La recente ristrutturazione ha conferito all'intero appartamento un aspetto moderno e accogliente, con pavimenti in ceramica grigia, infissi in PWC/vetrocamera e una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità. In sintesi, questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dallo stile moderno, ben rifinito e con spazi funzionali, pronto a diventare il vostro accogliente rifugio domestico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare il numero 091.6937477 o utilizzare il servizio WhatsApp al numero 3884369358

CREACASA GROUP è lieta di proporvi in vendita in esclusiva a Linguaglossa lotto di terreno agricolo panoramico vista mare in zona ETNA DOP di 25.409 mq con complesso di 5 fabbricati 3 dei quali già adibiti a chalet, sito nella SS Mareneve a 10 km da Piano Provenzana Monte Etna, a 20 km da Giardini Naxos e 25 km dal centro di Taormina. Il terreno per la maggior parte è coltivato a vigneto ad alberello qualità di uva Nerello Mascalese, la restante parte ad uliveto e boschiva. Il. terreno è dotato di serbatoio di acqua.
I tre fabbricati adibiti a chalet già presenti sui maggiori portali di affitto case vacanze come Booking per citarne uno, sono finemente rifiniti e dotati di impianto di riscaldamento a gpl e doppi infissi meglio descritti di seguito:
1) Chalet di 58 mq commerciali distribuiti in open-space con camino, camera da letto , bagno e soppalco adibito a seconda camera da letto.
2) Chalet di 80 mq commerciali distribuiti in open-space con camino, camera da letto e bagno.
3) Chalet di 29 mq commerciali monolocale e bagno.

Completano la proprietà due fabbricati rurali da ristrutturare di rispettivi 58 mq e 42 mq.
Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come azienda agricola, vista la coltura già avviata della vite, che come struttura ricettiva sia in inverno che in estate vista la vicinanza agli impianti sciistici di Piano Provenzana e alle rinomate località balneari della costa ionica.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un ottimo e panoramicissimo appartamento nella strategica frazione di Trepunti a Giarre. Al suo interno di compone da vano soggiorno all'ingresso, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, cucinotto, servizio igienico, e panoramico terrazzo a livello. Si propone in vendita completo di mobilia ed accessori ed un comodo garage di mq. 20 circa nella corsia coperta!! L'appartamento è inserito all'interno del "San Matteo Residence", complesso edilizio ultimato nel 2019, dotato di rivestimenti a cappotto, tetto coibentato, linee vita, impianti elettrico/idrico e termosifonico sezionati, infissi a taglio termico con vetrocamera e video-citofoni. Non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Ideale per giovani coppie o per investimento a reddito da locazione dal successo garantito!! Ubicato lungo l'asse viario Michele Grassi Barbagallo, importante arteria stradale per il collegamento allo svincolo autostradale A18!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra azienda e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni!! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

**Villa Bifamiliare in Vendita a Viale Lido Corrado Santuccio, Avola** STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi: Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a soli 500 metri dal suggestivo Lungomare di Avola. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre ampi spazi e una versatilità unica. Al piano seminterrato troverai un garage, un ripostiglio e una lavanderia, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze pratiche. Il primo piano ospita un appartamento accogliente composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e una veranda perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano, un altro appartamento ti attende con un soggiorno spazioso, una cucina moderna, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una grande veranda panoramica che offre viste mozzafiato. La ciliegina sulla torta è la grande terrazza panoramica al piano superiore, che regala una visuale a 360 gradi sul paesaggio circostante. La villa offre ampio spazio verde per attività all'aperto. La villa è abitabile sin da subito e può essere utilizzata come residenza monofamiliare o suddivisa in quattro appartamenti per casa vacanze, rendendola un'opportunità di investimento eccezionale. Con 13 locali totali, 4 bagni, balconi e terrazze, questa villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà beneficia di una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica F con un consumo di energia di 107,00 kWh/m² anno. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com. Avola Piazza Umberto I palazzo Bondì (vico Dolfi n.6) piano primo Pachino Via Cavour n.39 WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

In Cortile Lombino, contesto tranquillo e silenzioso del quartiene di Brancaccio, disponiamo di un interno palazzo composto da: - tre appartamenti, al primo piano ne troviamo uno di 74 mq e uno di 68 mq, mentre al secondo piano ne troviamo uno di 129 mq. - un magazzino di 121 mq; - una terrazza di 130 mq, panoramica sia sul lato montagna che sul lato del mare - un terreno agricolo (limoneto) di 150 mq circa, che si estende sul retro della palazzina e offre numerose opportunità per chi desidera coltivare la propria terra. Questo terreno può essere sfruttato per creare un orto biologico e piantare alberi da frutto Questa palazzina offre un'opportunità unica per coloro che cercano una casa spaziosa con ampi spazi esterni e il potenziale per creare la residenza dei propri sogni oppure si presta come la situazione ideale per coloro che hanno il desiderio di fare un ottimo investimento con un rapido ritorno economico. La zona è fornita di scuole e negozi che consentono l'acquisto di beni di prima necessità. Possibilità di posto auto assegnato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 0918248099 oppure sfrutta il servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3791835201.

Castelbuono in zona di campagna uscendo dal paese in direzione Geraci ma deviando al bivio della nuova circonvallazione proponiamo a soli 3,8 km da bivio Calagioli, la vendita di un fondo rustico degli anni 50 abitato fino agli anni 80 ed attualmente in stato di abbandono con accesso da strada intercomunale che conduce al torrente delle Gole di Tiberio. L'immobile classificato A7 e di superficie pari a 60 mq si contraddistingue da unica elevazione fuori terra con spazio circolare in minima parte pianeggiante per poi in ascesa fin sulla collina per un totale di un ettaro con oltre 300 alberi di ulivo fino a 10 anni fa. La casa necessita di una totale ristrutturazione sia esterna che interna e presenta una vista panoramica a 360 gradi sui monti delle MADONIE. Estremamente silenziosa e luminosa perchè su promontorio non quindi sulla valle e ben areata. Per chi volesse intraprendere qualsiasi attività agricola risulterebbe un interessante soluzione. Posizione corretta: da bivio calagioli a nuova circonvallazione per circa 1.1 km, poi a 1.3 km direzione portella Pero e infine dall'ultimo bivio a 1.4 km per giungere sul posto.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un abitazione indipendente nella rinomata frazione di San Giovanni Montebello a Giarre. L'immobile al suo interno si compone da vano ingresso, soggiorno, camera, cucina e servizio igienico oltre ad un ampio vano garage con moderna saracinesca in alluminio automatizzata. Alle spalle dell'abitazione è presente una corte privata con ulteriori vani adibiti a ripostiglio. Si evidenzia che il terrazzo sovrastante è adibito la costruzione di ulteriori ambienti della casa. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione straordinaria ed attualmente necessita di lavori di completamento. Ideale per chi ama vivere in un contesto indipendente ed a pochi passi da tutti i principali servizi ed attività commerciali ma nella quiete e nella serenità della ridente frazione giarrese!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra azienda e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni!! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

PREZZO RIBASSATO.. .... MARZAMEMI- VILLA IN VENDITA VISTA MARE. TERRAZZO PANORAMICO 360 gradi. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI vi propone una villa in vendita Pachino - Marzamemi in contrada Portofossa, davanti il porto turistico. L'immobile è disposto interamente al piano terra per una superfice di 110 mq e un lotto di terreno di 300 mq. La villa è così suddivisa: antistante la casa troviamo una veranda, entrando all'interno accediamo ad un ampio soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e una cameretta, bagno e doppio servizio, retrostante l'abitazione c'è uno spazio esterno di circa 100 mq. con vista sul mare. Al piano superiore troviamo il terrazzo panoramico con VISTA MARE e VISTA PORTO TURISTICO e VISTA CAMPAGNA, ha una superfice di 100 mq e si presta ad essere utilizzato come area relax. L'immobile è abitabile, ma necessita di piccola ristrutturazione. Ottimo come investimento per finalità TURISTICO RECETTIVA. Per informazioni e per fissare una visita contattate il numero 335.8398218 WWW,IMMOBILIARETRINGALI.IT

Coldwell Banker propone in vendita una casa semi indipendente a Modica Bassa, un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e una vista vista privilegiata sul centro storico. Con una superficie totale di 58 metri quadrati e una distribuzione di spazi ottimale, la proprietà è composta da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno sala da pranzo e una camera da letto. Inoltre la presenza di un balcone che da sul centro e di un terrazzino offrono uno spazio all'aperto ideale per godere del clima mediterraneo e della splendida vista.Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Modica, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà dallo stile raffinato e dalla posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La Giorgi propone alla vendita un immobile su di un unico livello, all'interno d'uno stabile, della superficie interna coperta di ca. 120 metri quadri + chiusura con struttura precaria a copertura di 90 metri quadri regolarmente dichiarata ed un giardino di 350 metri quadri avente passo carrabile esclusivo. P. S. : immobile attualmente locato con contratto registrato con scadenza nel 2029, avente canone mensile di € 1.000, 00 con aggiornamento istat. Splendida opportunità di investimento già a reddito ed ottimo punto logistico - € 250.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!

Crea casa Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di 60 mq con terreno vista mare dell'estensione di 1000 mq a Mascali, in una zona residenziale circondata dal verde, lontano dallo stress cittadino.
La proprietà oggetto di vendita si compone di un fabbricato diruto, attualmente composto da 3,5 vani più corte esterna con una strepitosa vista mare che si estende dal porto di Riposto sino alle coste della Calabria. Il terreno su cui insiste la casetta è fronte strada di facile accesso anche carrabile, recintato e contiene diversi alberi da frutto, con approvvigionamento idrico privato.
L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione, oppure c'è la possibilità di abbattere l'esistente e ricostruire aumentando leggermente la superficie o di installare un fabbricato in bioedilizia.
Questa soluzione si presta perfettamente per la realizzazione del sogno di avere una casa indipendente con un giardino, ma anche per una casa di villeggiatura dove trascorrere momenti di relax. Si presta altresì come investimento per struttura ricettiva, realizzando due mini appartamenti, con piscina vista mare... qualsiasi siano le vostre necessità e desideri non esitate a contattarci per concordare una visita.

A soli 1,3 km dalla piazza centrale di Mascali, la via ariazza passagliastro è facilmente raggiungibile sia dal centro mascalese che da fiumefreddo di sicilia. La zona di campagna per la sua tranquillità ed i terreni limitrofi coltivati con i fabbricati ristrutturati e ville di recente costruzione, permette di raggiungere i centri in pochi minuti e le spiagge del litorale di fondachello in 5 minuti. I servizi non sono a portata di mano, panoramica per la conformazione del territorio. La casa: un indipendente di antica edificazione, posizionata al primo piano con terrapieno sottostante e cortile a livello carrabile di proprietà livello strada. La casa ha ingresso sia pedonale con scale esterne di accesso alla casa e terrazzo a livello con cisterna, sia Ingresso carrabile comodo sul cortile livello strada. La casa libera sui lati, ha esposizione a nord sul terrazzo panoramico vista mare e taormina, e sud con cortile interno vista etna che fa da accesso anche al terrazzo sovrastante di copertura panoramico a 360 gradi. Internamente, ingresso su salone, disimpegmo con bagno, cucinino e camera da letto. Le condizioni sono parzialmente ristrutturate, eseguiti i lavori di consolidamento struttura e impermeabilizzazione e pavimentazione terrazzo, rifatte le tracce degli impianti, bagno finito con impianto idrico rifatto, da fare porte interne e finire impianto elettrico, oltre alla pittura. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Questa splendida villa in vendita a Sciacca, si trova in una posizione strategica e panoramica, con una meravigliosa ed esclusiva vista mare, immersa nel verde e nella tranquillità del promontorio saccense, dista a solo 150 metri dal mare, ubicata a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona ed a meno di 8 km di distanza dal prestigioso Golf Club Resort Verdura, campo da 18 buche progettato dal famoso architetto Kyle Phillips, dove ogni buca si fonde perfettamente con il paesaggio costiero siciliano, offrendo una meravigliosa vista sul mar mediterraneo.
Lo stato della villa è libero al rogito, il che significa che l'immobile sarà immediatamente disponibile per essere abitato. La proprietà nella sua interezza è delimitata da muri in cemento
armato, rivestistiti con pregevole pietra locale e fondati, al pari della casa, su pali. Con la sua superficie totale di circa 350 metri quadrati, disposti su tre livelli, la villa regala spazi in abbondanza per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. La superficie esterna alla casa può eventualmente consentire la realizzazione di una piscina con area solarium, in totale vista mare. Il giardino privato offre una zona perfetta per rilassarsi e godere della natura circostante, l'area non piantumata è pavimentata con caratteristica pietra locale e può accogliere fino a 7/8 posti auto.
Internamente la casa è composta da un grande salone con camino, un'ampia cucina a vista che si affaccia sul salone, 6 camere da letto di cui 5 matrimoniali, 4 bagni, locale taverna che è attualmente adibito a sala biliardo e locale lavanderia. All'aperto si potrà godere di una spaziosa veranda e di ampi terrazzi, tutti con un'incantevole vista mare.
Il sistema di riscaldamento e climatizzazione estiva è costituito da split a pompa di calore, consentendo una soluzione versatile per ogni esigenza di comfort.
La villa presenta un ottimo stato di conservazione ed è già arredata, pronta per essere abitata.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa magnifica villa con piena e suggestiva vista mare a Sciacca. Una soluzione esclusiva che è la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e bellezza naturale nell'affascinante costa sud occidentale della Sicilia.

Proponiamo alla vendita una casa indipendente vista mare su due livelli caratterizzata da un terrazzino a livello al primo piano e da un cortile privato con giardino ad uso esclusivo. Questo immobile è stato costruito nel primo ventennio del secolo scorso con il caratteristico tetto a doppia falda con copertura a coppo antico. Questa dimora dispone al piano terra di un grande soggiorno, di un ampia camera, di una cucina abitabile, di due locali bagno di cui uno a servizio e della suddetta corte esterna con giardino; da una scala interna si accede al piano superiore costituito dal livello mansarda con due grandi ambienti utilizzati al momento come un vano laboratorio per hobbistica uno e l'altro grande vano come camera da letto, inoltre un locale bagno a servizio di questo livello e il terrazzino dal quale si può godere della gradevolissima vista mare. La vista del mare è possibile anche dalle tante finestre esposte a sud est ma al momento un cantiere temporaneo ha provvisoriamente occluso un po' la vista che verrà comunque ripristinata al termine del cantiere stesso. Questa casa è stata oggetto di una fusione catastale, motivo per cui risultano i due ingressi con la possibilità dunque di poter nuovamente ricavare due indipendenti. La casa è in ottimo stato e alcuni ambienti come quelli al piano superiore andrebbero rinnovati. La zona è nota per essere tra le più belle e apprezzate della città di Siracusa per la sua splendida riviera affacciata sul mar ionio che si frappone tra l'isola di Ortigia e la città più moderna. Nelle immediate vicinanze il belvedere della riviera, la pista ciclabile tra le più suggestive della Sicilia sul vecchio tracciato ferroviario che collega questa zona all'antica Tonnara a nord della città e il centro storico a sud.

proponiamo una villa con piscina in Sicilia con vista mozzafiato dell'area marina protetta del Plemmirio di Siracusa considerata una delle perle più belle in questa terra baciata dal sole. Questa villa rinnovata da appena due anni è disposta su due livelli ed è caratterizzata da un portico veranda che si affaccia su un giardino all'inglese che circonda una splendida piscina a sfioro ed una spa in una posizione ad hoc che permette di godere di un eccezionale panorama con vista mare soprattutto al tramonto con gli splendi giochi di luce. La villa con doppio ingresso dispone al suo interno di un grande soggiorno molto luminoso grazie alle grandi vetrate che permettono una esclusiva ed impagabile vista panaromica da qualsiasi angolazione, nello stesso ambiente con un senso di continuità la cucina da una parete aperta volutamente realizzata come ad incorniciare la vista di tutto il soggiorno, della veranda e della vista. La zona giorno è ben separata dalla zona notte che dispone di cinque comode camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia. Se state cercando un villa con piscina. Al piano superiore un grande terrazzo che dispone in un sua parte di un impianto di fotovoltaico ovvero una le dotazioni di questa villa. Al piano sottostante ci sono un locale indipendente praticabile con arredi e bagno e un ulteriore locale tecnico e deposito con area lavanderìa. La villa viene venduta comprensiva di arredi da interno e da esterno, di tutti gli accessori e delle diverse dotazioni. Il mare dista qulche centinaio di metri e l'esperienza di balneazione in queste acque cristalline è indimenticabile con possibilità di immersioni subacquee con scenari sottomarini mozzafiato tra flora e fauna mediterranea. Se siete alla circa di una villa con piscina e con una eccezionale ed impagabile vita panoramica in SIcilia allora avrete modo di valutare questa opportunità di acquisto.

VILLA IN VENDITA IN CONTRADA RONZAVALLE (CEFALU’) . Contrada Ronzavalle . Panoramica villetta che domina dall’alto la magnifica Cefalù ,e vista esclusiva delle Isole Eolie composta da 3 Vani per un totale di 113 Mq Ristrutturata con 3.600mq di terreno, a 1,5 km dall’HOTEL Santa Lucia Le Sabbie D’oro e a 5 minuti di distanza dal borgo di Cefalù. La villetta è stata ristrutturata nel 2015 ed è dotata di: porta d’ingresso in metallo, infissi interni in alluminio vetro camera , infissi esterni in alluminio, pavimentazione in cotto e gres, porte interne in legno,terreno alberato di 3.600mq. La casa è composta da: Ingresso su cucina-soggiorno, 1 camere da letto matrimoniali, 1 servizio dal porticato esterno attraverso le scale si accede al piano inferiore dove accediamo su un ampio vano di 70 mq.1 servizio ed ripostiglio ,con accesso su giardino che circonda la villa. La villetta si sviluppa su due livelli gode di ampio spazio esterno con doccia con possibilità di istallare una piscina ed è pronta per essere abitata, la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unifamiliare immersa nel verde. Ottima soluzione anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio poiché la disposizione consente la locazione uso casa-vacanze o B&B. Palermo, Cefalù, Termini Imerese, Mazzaforno, Campofelice di Roccella, Sant’Ambrogio, Lascari, Buonfornello, La Kalura, Mazzaforno, Costa Verde, Playa, Contrada Nastasi, Gibilmanna, villa, B&B, Pollina, natura, ristrutturato, investimento, reddito, spazio esterno, giardino, casa in campagna, parco delle madonie, imprendocasa. T 5189 Palermo, Cefalù, Termini Imerese, Mazzaforno, Campofelice di Roccella, Sant’Ambrogio, Lascari, Buonfornello, La Kalura, Mazzaforno, Costa Verde, Playa, Contrada Nastasi, Gibilmanna, villa, B&B, Pollina, natura, ristrutturato, investimento, reddito, spazio esterno, giardino, casa in campagna, parco delle madonie, imprendocasa.

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 160 mq, disposta su tre livelli e situata all'interno di un residence molto tranquillo e ben curato. L'intera proprietà offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Infatti dispone di un bel giardino privato di circa 100 mq, dove troviamo un meraviglioso verde che rende accogliente la casa. La villa internamente si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, ed è composta: al piano terra da un ampio salone, servizio completo con box doccia e cucina abitabile chiusa a vetri con annessa lavanderia esterna, mentre al primo piano troviamo di tre camere da letto; di cui una doppia e due singole; servizio con vasca ed infine una comoda mansarda al secondo piano con annesso ripostiglio, bagno e una comoda terrazza di circa 30 mq. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala. Ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Via Ferruccio, proponiamo un indipendente da ristrutturare di 55 metri quadrati per piano per un complessivo di 165 metri quadrati. L'immobile è posto su tre elevazioni fuori terra ed è così composto: - piano terra ingresso, garage di circa 30 metri quadrati e wc; - primo piano ingresso, camera da letto adiacente a un balcone, cameretta e bagno; - secondo piano soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali Facebook ed Instagram.

Pronto Casa Group propone in vendita, in zona residenziale esclusiva a meno di 1 km dalle spiagge dorate di Playa Grande, tra Donnalucata e Marina di Ragusa, una villa indipendente di circa 100 mq con giardino e piscina, ideale per vivere il mare in totale relax e privacy. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq ed è immersa nel verde. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno luminoso - Vano con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno principale - Doppio servizio con lavanderia Soluzione indipendente, perfetta come abitazione principale o casa vacanze Spazi esterni: - Giardino di circa 800 mq che circonda l’abitazione - Piscina privata di 50 mq - Ampie verande con tettoia, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto - Lotto di terreno di circa 1.000 mq Altre caratteristiche: - Contesto tranquillo e riservato - Immersa nel verde a pochi minuti dal mare - Posizione strategica tra Donnalucata e Marina di Ragusa Contattaci allo 0932 239865 per prenotare una visita oppure visita il nostro sito ufficiale per scoprire il virtual tour della proprietà.