Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 293

Zona: nord di giarre contrada Santa Maria la strada, pressi svincolo per nunziata a confine con la vicina Mascali, zona centrale con le attività principali a portata di mano, poco distanti a solo 1 km le spiagge del litorale, il centro giarrese a 500 metri. Il contesto: formato da attività commerciali e molte abitazioni indipendenti e semindipendenti, sono presenti aree comuni adibite per il parcheggio. L'immobile: Appartamento in piccolo palazzetto di due unità abitative, con scala d'accesso in comune. L'immobile è in buono stato, da rimodernare. Situato al primo piano l'ingresso da direttamente sulla cucina soggiorno, un disimpegno divide la cucina dal bagno e dal terrazzo con lavanderia. Dall'ingresso un corridoio collega alla zona notte dove si trovano le due camere, una con finestra e l'altra con porta che da su un piccolo balcone su strada. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in alluminio doppio vetro, persiane in PVC. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento?Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Esclusivo appartamento in vendita nel comune di Catania, situato in via Acireale, nel quartiere di Ognina, che rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della città. L'immobile, si estende su una superficie coperta di complessivi 315 mq e offre 10 vani, distribuiti in due ampie camere da letto, una camera padronale con spogliatoio e bagno en suite, salone luminoso e una cucina spaziosa che lascia ampio spazio alla personalizzazione. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli di design che conferiscono un'atmosfera di eleganza e comfort. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo la massima funzionalità e comfort per i suoi abitanti. Le ampie finestre permettono una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il balcone e la loggia offrono una vista panoramica sulla città e sul mare. Di grande impatto il panorama che si gode dal volume tecnico sovrastante l'appartamento e la sua ampia terrazza di circa 140 mq che offrono una vista mozzafiato sul golfo di Ognina e sull'Etna. Il prezzo di 850.000 EUR è in linea con il valore e le caratteristiche di questo immobile esclusivo, che si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e raffinatezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di lusso vicino al mare, contattaci subito per organizzare una visita. Consegna tre mesi e possibilità di personalizzazione del layout e delle finiture.

Proponiamo alla vendita una proprietà di lusso in Sicilia nella città di Siracusa. La proprietà consiste in più caseggiati antichi appartenuti ad una famiglia Nobile e che comprende una Villa Signorile di altri tempi con un terreno di pertinenza di oltre diecimila metri A caratterizzare e a rendere unica tutta la proprietà è la sua posizione tra due delle più importanti Latomie della città, ovvero Cave di pietra scavate dagli antichi Greci fondatori della Città, da queste Latomie uscirono i blocchi di pietra che contribuirono a edificare i più importanti Templi della città tra cui il Tempio di Atena, quello di Artemide, di Zeus e di Apollo. La presenza di questo antico Casale di epoca ottocentesca ha dato il nome alle omonime Latomie dette del Casale che le rappresenta: nel corso dei secoli le Latomie hanno cambiato nome che comunque hanno mantenuto i loro nomi per identificarle singolarmente ovvero La latomia Broggi quella più a est e della Tagliatella più ad ovest che a sua volta confina con quella d Santa Venera passando sotto un arco in pietra scavato sempre nella roccia. Sono proprio le latomie ad aver dettato i confini di questa proprietà di oltre un ettaro che dispone di diverse zone terrazzate a differenti quote. Questo bel Casale in realtà una lussuosa Villa Signorile è stata edificata sui resti di una Villa ancora più antica di epoca romana che ha influenzato la costruzione della stessa: in origine questa Villa aveva tutte le volte a botte e tutte le pareti interne dipinte con la tecnica in affresco e a secco, di questi preziosi dipinti realizzati da artisti dell'epoca sono ancora ben visibili gran parte delle pitture nelle volte e solo poche in delle pareti, anche se in alcuni punti è possibile ancora scorgere qualche particolare sotto le più recenti pitture. La posizione di questa proprietà è unica dal basso del costone sud che gli antichi greci non sottrassero allo scavo delle latomie inizia la stradella privata che sale su in cima allo stesso costone di roccia. Arrivati a metà della stradella oggi anche carrabile appare alla vista, tra alberi ornamentali e macchia mediterranea, come per incanto la Villa che invecchiata dal tempo e dallo stato di semi abbandono si mostra in tutto il suo fascino e splendore. Negli anni 70 ed 80 del secolo scorso nel corpo principale della villa sono state apportate piccole modifiche per adattarla alle necessità dei proprietari che cambiarono la destinazione d'uso di alcuni ambienti. Il corpo principale della villa è caratterizzato dalla presenza di un piano terrazzato dal quale è ancora possibile scorgere il mare prospicente la zona più ad est della penisola Maddalena, all'epoca in cui fu costruita questa villa la vista era impagabile: da qui infatti si poteva scorgere tutta costa a nord, tutta la zona Riviera Arsenale, L'isola di Ortigia fino ad arrivare appunto alla Penisola suddetta; non a caso i Normanni edificarono qui una Torre di avvistamento in pietra poi ripresa dagli Spagnoli e che ancora oggi svetta sul lato est a chiudere uno dei confini di questa proprietà La Villa dispone di diversi ambienti,molti dei quali con bellissimi pavimenti originali, tra cui uno di rappresentanza con una sala centrale ed altri ambienti tra cui camere da letto, e altri ambienti di passaggio, un grande locale bagno, una grande cucina, un patio esterno coperto, più locali tecnici, un locale forno e ulteriori due locali di cui uno con bagno al livello sottostante. Più in basso poco distanti dalla Villa una graziosa dependance con una camera da letto, un living con zona cottura e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere della vista di gran parte della proprietà, inoltre un magazzino con passaggio carrabile che può essere utilizzato come garage per almeno due auto. Diverse le dotazioni tecniche che verranno dettagliate in una sezione specifica La villa si erge nel punto più alto della proprietà come a sottolineare la sua posizione dominante su tutto l'intera estensione di terr

VILLABATE - VICOLO MILANO Nel cuore di Villabate, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq con quota di terrazzo sul piano sovrastante, sito al secondo piano di un edificio composto da sole due unità abitative. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, offrendo una vista panoramica, su via Terranova, su piazza Ganguzza e sul mare. Gli spazi interni si articolano in cucinotto, soggiorno e camera da letto. Al piano superiore è presente un terrazzo in comproprietà. Ogni stanza è illuminata da luce naturale e il soggiorno dispone di un balcone. La pavimentazione è in scaglie di marmo e gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico richiedono un adeguamento alle normative vigenti. Costruito negli anni '70, l'immobile si presenta in discreto stato ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita per facilitare il processo di acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821 / 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872 / 091.8249714.

Avola, Avola Antica: Proponiamo in vendita, a pochi passi dai Laghetti di Cavagrande, una villa di 100 mq immersa nel verde dei monti Iblei.
L' immobile, completamente da ristrutturare, insiste su un lotto di terreno di 1150 mq e si svilippa su un unico livello composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due Camere da letto ed un bagno.
il rendering illlustra il progetto di ristrutturazione che può essere effettuato, rendendo la soluzione moderna ed eco friendly.

Immersa nell' accattivante e selvaggia campagna Ragusa sorge questo antico casale di campagna, interamente ristrutturato nel 2005, la cui fondazione è risalente al 1683.
L'ingresso si compone di un lungo e caratteristico viale alberato dove veniamo accolti da un' esplosione di profumi di campagna, caratteristici muri a secco in pietra ragusana e grandi palme ornamentali.
Il casale al suo esterno presenta un antico pavimento in basolato di pietra, antichi archi con incise le data di costruzione del fondo ed un antico baglio circolare che concede alle varie stanze della proprietà uno sfogo esterno di fascino e meraviglia.
All' ingresso veniamo accolti da una grande veranda in legno, luogo ideale per trascorrere dei piacevoli pomeriggi a pieno contatto con la natura. Da questo livello si sviluppa la prima area del casale, caratterizzata da una signorile zona di rappresentanza con camino, una bella cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di rappresentanza e tra grandi camere da letto con una secondo bagno.
Da questo livello tramite una scala interna accediamo a quella che la zona più antica e caratteristica di questa dimora un' antica grotta, interamente ristrutturata e adibita a grande spazio di convivialità che sarà di certo spunto di grande attenzione e apprezzamento dei vostri ospiti.
Questa area del casale concede un accesso all'esterno, in cui ritroviamo una immensa corte privata con l'antica mangiatoia e diversi angoli dal grande carattere storico.
Completano il piano tre camere da letto con accesso diretto al baglio, una bagno, due ampi vani ed una cucina esterna,
Al piano ammezzato infine il casale offre ulteriori tre camere da letto.
L'esterno della proprietà è una meraviglia, oltre due ettari di terreno, ampie aree terrazzate ed una bellissima piscina 21 x 6 con annessa area relax.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato e necessita di piccoli interventi di manutenzione e rappresenta un investimento ricercato per chi vuol godersi l'armonia del vivere in campagna pure rimanendo a pochi chilometri dal centro di Ragusa.

Nel luogo più panoramico di Donnalucata, quella che gli arabi chiamavano Aijn Lu Kat, fonte delle ore, sorge l'antico questo antico palazzo, restaurato e rifunzionalizzato con citazioni continue al territorio, ai suoi colori, alla sua tradizione architettonica, senza rinunciare alle comodità di una moderna residenza.
Undici camere, raccolte in due dimore, di cui 4 suite, ventiquattro posti letto, un ristorante e uno spazio living all'aperto, a pochi metri dallo scalo da cui i vecchi pescherecci partono tuttora per solcare il canale di Sicilia. Ogni stanza ha una sua peculiarità, dalla vasca a due posti, al bagno turco, alla doccia emozionale. Dagli oblò si osserva il mare, la linea dell'orizzonte che guarda verso Malta, scorgendola talvolta.
Materiali di pregio, pezzi unici, tagliati su misura, ciascuno accuratamente studiato: pavimenti, sanitari e decorazione, tutto è frutto di attento disegno architettonico e di sapiente progettazione, questa meravigliosa struttura si colloca nella dimensione premium dell'ospitalità.
Nella Hall, eleganza e design si fondono in perfetto equilibrio. La scala di vetro è l'elemento che congiunge ed armonizza le singole parti regalando un brivido di luce tra il bianco ed il nero graffiato, I pavimenti delle camere e del ristorante sono realizzati in mosaico con materiali selezionati a Marrakech. Oltre un milione di tessere, realizzate singolarmente da esperti artigiani, sono state collocate manualmente dando vita ad elaborate geometrie. Ogni area dell'hotel svela il tocco d'artista, a cominciare dalla zona relax esterna dell'hotel dove è possibile ammirare le installazioni dello scultore austriaco Erwin Hauer.
Le Camere. Ampie ed accoglienti, le camere standard hanno i pavimenti realizzati a mano per dare un tocco di originalità al particolare design creato ad hoc fino ai bagni. Alcune di queste camere sono state progettate per avere un comfort innovativo sviluppato in altezza per la presenza del letto a soppalco, che offre quindi uno spazio soggiorno con divano sottostante
Il design non è stato risparmiato nemmeno per la camera del disabile che vanta un interessante gioco di antichi tronchi di abete a interrompere l'alto soffitto sopra i letti, per smorzare l'effetto altezza eccessiva. Inoltre la testiera dei letti è stata ricavata da una sezione di tronco di rovere del 1864 sapientemente lavorata ed adattata alle esigenze logistiche e di confort.
Sono camere grandi e preziose, le Superior, nell'arredamento e nei colori, immerse in un'atmosfera da sogno che esalta il paesaggio. La bellezza ed il raffinato design si trasferiscono anche sugli arredi, tutti site specific, per il massimo confort. Si rimane meravigliati dall'incantevole panorama, che si può ammirare dagli antichi balconi, dove l'azzurro del cielo, si fonde con il turchese del mare.
Per ogni singolo ambiente sono state scelte delle immagini fotografiche scattate nei luoghi del territorio Sciclitano...

Incastonata in una location di raro splendore, in una delle aree più ricche di cultura e arte della Sicilia proponiamo la vendita di un gioiello di architettura e stile. Una vera e propria villa da rivista, con una emozionante vista da cartolina su Ragusa Ibla, finiture di alta qualità e una cura per il dettaglio frutta della grande passione con cui questa esclusiva residenza è stata realizzata.
La pietra bianca, tipica pietra autoctona del posto fa da padrone su tutta la proprietà, dai muri a secco che ne delimitano l'area ed i tre ettari di terreno di cui questa lussuosa dimora si pregia.
La villa è impreziosita dai giochi di movimento su tutta l'area esterna, scalinate in pietra da cui si gode di giardini in cui risplendono grandi alberi di alto fusto, aree dedicate alla meditazione e alla convivialità e un meraviglioso solarium con piscina sfioro in cui potrete godere di un bagno ad alta quota, sospesi nell'aria con una vista da sogno su Ragusa Ibla.
L'interno della villa è un sogno. Al piano terra è stata dedicata l'area di rappresentanza con un Open-Space immenso, luminoso e panoramico.
Su questo livello godiamo di cucina a vista, una zona dedicata a sala da pranzo e un area dedicata al living. Completano il piano un comoda lavanderia e un ampio ripostiglio.
Al piano inferiore della villa è dedicata la zona notte. Qui la villa si pregia di offrirvi uno studio privato con vista da perdere il fiato, una grande camera da letto con bagno en suite e la master-room con cabina armadio e bagno con doccia e vasca.
La villa offre ogni tipologia di confort, ogni singolo dettaglio è figlio di una sapiente valutazione di architettura e design.
Il grande terreno offre la possibilità di immergervi nel wild, di godere di assoluta privacy mentre il solarium con la sua piscina a sfioro e la vista sulla città vi regalerà emozioni impagabili.
La villa è pensata per essere destinata a lussuosa residenza con vista mozzafiato, una rara soluzione di prestigio che la rende una delle location più esclusive dell' Isola. Una villa irripetibile, in una posizione unica.

Siracusa – Tremmilia | Villa d'autore incastonata nella roccia Sinerchia
A pochi chilometri dal centro di Siracusa, in elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tremmilia, proponiamo in vendita un'inimitabile villa d'autore, incassata nella tipica roccia Sinerchia e progettata da un architetto di fama nazionale. Un'opera dalle forme armoniose e singolari, dove architettura e natura si fondono in perfetto equilibrio.
La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq e si sviluppa su una superficie interna di 318 mq, oltre 140 mq tra garage e dependance.
Distribuzione degli spaziPiano semicantinato – Zona notte
Un ambiente intimo e riservato che ospita:

Camera padronale con bagno privato impreziosito da una vasca firmata da un celebre designer giapponese
Studio
Area living
Due camere singole con bagno en suite


Piano terra – Zona living
Spazi ampi e luminosi con:

Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno con affaccio su veranda coperta
Dispensa
Bagno
La veranda è impreziosita da due iconici elementi in acciaio Corten, che conferiscono carattere e contemporaneità.
Primo piano – Area padronale & relax
Un livello pensato come rifugio privato, composto da:

Camera matrimoniale
Cucina
Bagno
Cabina guardaroba
Zona giorno con accesso a terrazza panoramica


La terrazza ospita una suggestiva vasca zen, creando un ambiente ideale per meditazione e relax.
Il primo piano e lo spazio coperto al piano terra sono concepiti come vere e proprie oasi di contemplazione all'aperto.

Caratteristiche costruttive e comfort
Finitura esterna in calcestruzzo grezzo con isolamento a cappotto
Serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo
Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentato da pannelli solari
Solai in cemento armato
Scala in ferro con pedata antisdrucciolo
Infissi in acciaio
Percorsi esterni in terra battuta mista cemento
Sistema di vespai ventilati tipo igloo per isolamento dal terreno

Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a design, comfort ed efficienza energetica.

Villa di Lusso con Vista sull'Etna in Vendita ad Acireale e Vicino Taormina


Collocata in un contesto naturalistico esclusivo, tra la rigogliosa macchia mediterranea e il blu del Mar Ionio, questa prestigiosa villa storica si trova a pochi chilometri da Acireale e dall'affascinante Taormina, cuore della rinomata costa orientale della Sicilia. La zona è tra le più ricercate dell'isola, ricca di boutique di lusso, ristoranti gourmet, locali eleganti e numerose attrazioni turistiche.

Proprietà di Prestigio in un Complesso Residenziale Esclusivo


Inserita in un contesto privato e riservato, la residenza è il frutto di un'importante opera di restauro conservativo che ha valorizzato la storicità della dimora, integrando armoniosamente elementi contemporanei, raffinati e di altissima qualità. La villa, con una superficie interna di circa 2.800 mq, è circondata da un parco privato di 3 ettari con tre ingressi indipendenti e splendide terrazze panoramiche con vista mozzafiato sull'Etna.


Design Moderno e Continuità tra Interno ed Esterno


Le ampie vetrate dell'imponente facciata garantiscono una perfetta fusione tra gli ambienti interni e la natura circostante, portando la luce naturale a dominare gli spazi e trasformando il paesaggio in un vero elemento di arredo.


Zona Living Ampia e Confortevole


La luminosa zona living comprende:

grande salone con più aree relax
sala da pranzo con affaccio sul giardino
cucina moderna accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione

Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per garantire comfort ed eleganza.


Area Notte con Camere di Lusso

La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto, tutte con bagno privato e rivestimenti in marmo di pregio, offrendo privacy e massima esclusività agli ospiti.


Dotazioni Esclusive e Spazi di Prestigio


La proprietà vanta caratteristiche di primo livello, tra cui:

sala cinema privata con 10 posti
area spa e wellness con piscina interna
jacuzzi esterna panoramica
zona sauna riservata

Rinomata come una delle ville storiche più prestigiose della zona, la proprietà ospita anche:

ristorante interno
spazi comuni per eventi privati e cerimonie

Potenzialità Edificatoria

All'interno del parco privato è inoltre presente la possibilità di edificare ulteriori 10.000 mq, ideale per progetti di ampliamento di tipo ricettivo, residenziale o turistico di fascia alta.

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

Appartamento di Prestigio in Vendita alle Pendici dell'Etna | Dimora Storica con Giardino Privato
Tra il fascino della campagna siciliana e la comodità dei principali servizi cittadini, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di prestigio situato alle pendici dell'Etna, inserito all'interno di un'elegante dimora storica di grande valore architettonico.
La proprietà rappresenta una soluzione immobiliare unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato ai principali centri urbani della provincia di Catania. Un'opportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di pregio in Sicilia.

Recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Materiali di qualità, ambienti luminosi e finiture ricercate valorizzano ogni spazio, mantenendo intatto il fascino della storica residenza.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra della villa d'epoca e gode di ingresso indipendente, caratteristica particolarmente ricercata nel mercato degli immobili di prestigio.

La distribuzione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità e comprende:

ampia cucina abitabile;
due camere da letto, di cui una con elegante bagno en suite;
due prestigiosi saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti o creare raffinati ambienti living;
secondo bagno a servizio della proprietà.

Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal doppio accesso carrabile e pedonale da due diverse vie, caratteristica che conferisce maggiore privacy, praticità e valorizzazione dell'immobile.

Gli spazi esterni completano questa esclusiva proposta immobiliare con una piacevole corte privata e un grazioso giardino di pertinenza, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per vivere pienamente il clima mite della Sicilia durante tutto l'anno.
Questa proprietà coniuga perfettamente storia, eleganza, indipendenza e comfort moderno, rappresentando una rara opportunità nel mercato delle case in vendita alle pendici dell'Etna.


Perché acquistare questa proprietà
Appartamento di prestigio in dimora storica.
Recentissima ristrutturazione.
Ingresso indipendente.
Ampi saloni di rappresentanza.
Due camere da letto.
Due bagni.
Corte privata.
Giardino esclusivo.
Doppio accesso da due vie.
Contesto elegante e riservato.
Posizione strategica tra città, natura e Parco dell'Etna.
Ideale come residenza di prestigio, casa vacanze o investimento immobiliare in Sicilia.

Una residenza capace di offrire il fascino senza tempo dell'architettura storica siciliana, unito al comfort contemporaneo, in una delle zone più ricercate alle pendici dell'Etna.

La Pronto Casa Vende prestigiosa Villa bifamiliare, in contrada Cimillà, per una superfice abitabile di mq 320 circa. La struttura, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli con giardino e veranda pertinenziali. Il piano terra comprende un doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile con annessa lavanderia/servizio, uno studio ed il servizio principale. Una elegante scala ci introduce al piano mansardato dove troviamo due camere matrimoniali con relativi terrazzini ed il servizio padronale. Il piano seminterrato, al quale si accede da altra scala di pregevole fattura, oltre al comodo garage ed al vano tecnico, vede un' ampia area living con cucina in muratura, zona pranzo/relax con camino ed un ulteriore servizio/lavanderia. Tutti gli accorgimenti tecnici e di rifinitura sono stati studiati nel massimo rispetto della sicurezza, del comfort e del risparmio energetico. Lo spazio esterno, per 600 mq circa, è suddiviso in giardino, con impianto di irrigazione e veranda con gazebo. A completare la proprietà un locale deposito con piano cottura. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a Lido di Noto a pochissimi metri dal mare. La villa è grande 147 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo e secondo piano. L'appartamento del piano terra si compone da un'ampia veranda, una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo cucinino esterno ed un bagno di servizio esterno. Salendo al primo piano tramite una scala esterna troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo una lavanderia ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a due passi dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto.

CREA CASA GROUP propone in vendita una splendida VILLETTA accorpata angolare.
La soluzione è sita ad Aci S. Antonio zona santa Maria la stella in un contesto signorile e precisamente in via Tropea.

La villa si presenta in ottime condizioni abitabili ed è attorniata dal curato giardino di proprietà , il quale si presta per trascorrere giornate in compagnia e per la realizzazione di una piscina.

La soluzione si sviluppa su più Livelli per complessivi 197 mq commerciali, distribuiti nel seguente modo:


PIANO Seminterrato : garage di 63 mq, ripostiglio e sottoscala.

PIANO TERRA ampio salone con cucina , bagno e tre aperture, di cui: una ci conduce in un balconcino attrezzato da punto acqua e caldaia e le altre due su due lati diversi dello splendido giardino angolare di 280 mq, il quale è attrezzato da un barbecue completo di lavello e piano d'appoggio in muratura.

PIANO PRIMO è adibito a zona notte, troviamo: disimpegno, tre camere da letto tutte balconate, oltre il bagno. Inoltre, al piano primo insiste una scala a chiocciola che ci accompagna al PIANO MANSARDATO composto da un unico grande vano, attrezzato da bagno .

Completa la proprietà un posto auto collocato nella corte di pertinenza.


E' l'ideale per chi cerca una soluzione con giardino in un contesto signorile e fuori dal caos; inoltre, dista pochi km dal casello autostradale di Acireale.

A Palazzolo Acreide cittadina bene UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita uno stabile indipendente su tre livelli. L’immobile al piano terra è composto oltre che dal garage, da un vano abitativo di circa 25 mq da ristrutturare, al primo piano troviamo una cucina abitabile con climatizzatore, un vano matrimoniale con bagno in camera, e da un locale di sgombero, al piano secondo altri due vani utilizzati attualmente come cucina estiva e come stanza dell’antico forno, e da un’ampio terrazzo luminoso con vista panoramica . Già allacciato al gas metano. Ubicato in una via a due passi dalla meravigliosa piazza di san Sebastiano, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana e Siciliana. Ideale anche per casa vacanze, o per investimento a fini locativi turistici. Prezzo interessante euro 65.000 possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Codice riferimento: IA47427PA

Immersa nel verde, nelle immediate periferie di Marina di Ragusa a soli 3,5 km dal mare, Pronto Casa Group propone in vendita una fantastica villa appena ristrutturata. L' immobile sorge su un lotto di circa 5000 mq, di cui circa 2000 mq sono adibiti ad uliveto. La casa misura circa 340 mq su due livelli ed è composta al pianterreno da un ampio soggiorno piacevolmente inondato di luce naturale grazie alle generose aperture dislocate nella stanza, una cucina attrezzatissima di tipo professionale, tre camere da letto e tre servizi. Al piano superiore mansardato abbiamo altre due camere ed un bagno ed un terrazzo che sovrasta l'intera proprietà e regala una magnifica vista sulla piscina, sul mare e su tutto il panorama circostante. Il giardino che circonda l'abitazione è curato nei minimi dettagli, ospita una piscina di circa 80 mq e perfino una graziosa casetta sull'albero, che farà impazzire i vostri ospiti più piccini. Inoltre non mancano spazi pavimentati per pranzi e cene all'aperto ed una grande area destinata a parcheggio, dotata anche di presa per la ricarica rapida di auto elettriche. La villa, tra i tanti comfort comprende anche una sauna, è completamente climatizzata e dotata di impianto fotovoltaico di 10 kw con batterie di accumulo da 20 kw, nonchè l'allarme antifurto. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15391 Nell'incantevole Baia di Mazzaforno proponiamo in vendita porzione Villa bifamiliare in residence con piscina. L'immobile di 149 mq distribuito su tre livelli è composto al piano terra da cucina/soggiorno, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio; al primo da camera da letto, cameretta e bagno; al piano seminterrato da comodo disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione presenta tripla esposizione con 250 mq di giardino privato e 10 di terrazzo, dispone, inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, un posto auto scoperto ed una zona esterna arricchita da un ampio porticato con comoda cucina in muratura dove trascorrere momenti di totale relax. Riferimento: VRV15391 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Gratteri - Riferimento: VRV15570 Villa Unifamiliare in vendita di 192 mq disposta su due livelli (terra e primo piano) e composta da due appartamenti indipendenti. L'immobile presenta quadrupla esposizione con 2.300 mq di giardino, 100 di terrazzo ed internamente è composto al piano terra da soggiorno, cucina semi abitabile con penisola, due camere da letto, lavanderia con bagno e doccia ed un ulteriore bagno con vasca; al primo piano troviamo due ampie stanze ancora da definire. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, camino, una cantina di 15 mq, un box di 25 ed un ampio spiazzale esterno sufficiente ad ospitare fino a 6 posti auto. Riferimento: VRV15570 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Collesano - Riferimento: V5387 Proponiamo in Vendita, a circa 300 mt sul livello del mare, panoramica Villa unifamiliare da definire di 67 mq, con esposizione quadrupla e 3200 mq di terreno privato. L'immobile dispone di progetto approvato che prevede la costruzione di un fabbricato, fuori terra, da adibire a civile abitazione (cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno) con annesso magazzino agricolo. Il pavimento dell'abitazione sarà in piastrelle di ceramica, del magazzino, del terrazzo e del pergolato in cotto, in quest'ultimo verrà, inoltre, realizzata una cucina all’aperto. L'unità disporrà di infissi interni in legno, esterni in alluminio anodizzato o in P.V.C. con vetrocamera, impianti idrico elettrico e fognario sotto traccia, smaltimento liquami assicurato tramite fossa asettica di adeguate dimensioni posta a valle del fabbricato. Riferimento: V5387 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA16845 Nel contesto di un elegante Residence dove lo stile incontra il comfort e la sicurezza, disponiamo in vendita Appartamento di 61 mq posto al primo piano. Offrendo spazi ben distribuiti ed un'elegante doppia esposizione che accarezza gli ambienti con una luce naturale avvolgente, l'elemento distintivo di questa proprietà è il generoso terrazzo di 35 mq, un'oasi privata perfetta per cene sotto le stelle o momenti di relax all'aria aperta. Attraverso l'ingresso principale, ci accoglie una cucina abitabile moderna e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze culinarie più raffinate, il soggiorno, spazioso e luminoso, è il luogo ideale per ritrovi conviviali con amici e familiari, la camera da letto principale offre un rifugio di tranquillità e comfort, mentre la cameretta aggiunge versatilità agli spazi, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi ama ospitare gli ospiti. Il bagno con doccia completa l'offerta di questo appartamento, garantendo praticità e comfort quotidiano. I dettagli non finiscono qui: la pavimentazione in gres porcellanato e ceramica donano un tocco di eleganza agli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura temperature ideali in ogni stagione., gli infissi in alluminio, oltre a conferire un'estetica contemporanea, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Riferimento: VRA16845 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Petralia Soprana - Riferimento: VRV17313 Proponiamo in vendita splendida Villa Trifamiliare di 274 mq, disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile rappresenta un'opportunità unica, sia come residenza principale che come investimento, essendo già adibita a casa vacanza. Con una quadrupla esposizione, la struttura offre una vista panoramica mozzafiato sulla montagna dal suo ampio terrazzo di 50 mq; il terreno privato di circa 5.000 mq, ricco di alberi e abeti, contribuisce a creare un ambiente tranquillo e rigenerante. Al piano terra, la villa accoglie con un'ampia terrazza che rappresenta uno spazio perfetto per il relax all'aperto; una scala esterna e interna conduce ai livelli superiori, garantendo un facile accesso a tutti gli spazi; al primo livello, troviamo un grande salone con camino, ideale per serate accoglienti, una cucina abitabile in muratura che aggiunge un tocco rustico e funzionale, quattro camere da letto spaziose, due ripostigli e un bagno con doccia. Tre balconi offrono ulteriori spazi all'aperto per godersi il panorama e l'aria fresca. Il secondo livello dispone di un altro ampio salone con camino, una cucina/soggiorno dotata di forno, due camere da letto e due balconi, perfetti per ammirare il paesaggio circostante. Le finiture della villa includono pavimentazione in ceramica e cotto, che combinano estetica e durabilità; il sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomi assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, gli infissi in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione agli interni. Completano la proprietà un magazzino/garage di 143 mq, ideale per lo stoccaggio e il parcheggio ed un locale tecnico dove si trovano il riscaldamento e la caldaia, assicurando una gestione efficiente degli impianti. Riferimento: VRV17313 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Nel piccolo borgo di pescatori di Sampieri, proponiamo la vendita di un immobile unico per la sua posizione.
Trattasi di un edificio terra-cielo con ingresso dal bellissimo lungomare, a ridosso del caratteristico porticciolo dove ogni mattina sul presto si può acquistare il pesce direttamente dai pescatori di rientro dalle battute notturne di pesca.
L'edificio si affaccia su due vie ed ha due ingressi al piano terra; entrando dal lungomare ci accoglie una graziosa veranda dove poter trascorre momenti di convivialità ammirando il mare distante solo pochi metri.
Entrando, troviamo un unico grande e luminoso living con angolo cottura, zona pranzo e relax. Si accede al piano primo sia attraverso una moderna scala a giorno che tramite ascensore.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e balcone con affaccio sul mare e un ulteriore bagno. Il secondo piano è interamente occupato da una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo vista mare.
L'immobile è stato interamente ristrutturato con finiture di pregio ed è dotato sia di climatizzazione che di impianto di riscaldamento, gli arredi sono inclusi nella vendita.
La proprietà è un autentico gioiello sul mare, elegante, accogliente e luminosa, un unicum nella zona, ideale sia per un uso privato che come investimento.

Cod.11652 Rif.Ag. 2413BECA - **Attico in Vendita a Giardini Naxos – Un Paradiso Fronte Mare** Scopri questo splendido attico situato nel pieno centro turistico balneare di Giardini Naxos, una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una vista mozzafiato fronte mare e un panorama assoluto su tutta la baia di Naxos, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica. Ammira la bellezza di Taormina e Castelmola da un lato, e la Calabria dall'altro, direttamente dalla tua terrazza abitabile di 35 mq. Circa. L'attico, situato al secondo piano di una palazzina con solo quattro unità, si estende su una superficie di 110 mq. È dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del benessere. All'interno troverai due camere da letto spaziose, due bagni, un salone accogliente e un corridoio che collega gli ambienti. Il cucinotto, adiacente alla terrazza, è perfetto per preparare deliziosi pasti godendo della vista sul mare. Nonostante qualche ritocco o personalizzazione all’immobile, la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche di questo attico lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e suggestivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare la compravendita!

Lipari Località Pianoconte. Immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa di circa 500 mq costituita da 5 unità abitative autonome e con ingresso indipendente, in unico corpo. La villa è stata completamente ristrutturata, ma mantiene la struttura classica eoliana. La sua posizione in collina regala una vista panoramica unica (una delle più belle dell’isola) con esposizione su tutti i lati. Il contesto è molto tranquillo non avendo nessuna abitazione nelle immediate vicinanze. La villa è recintata ed è dotata di cancello elettrico e videocitofono. Gli impianti sono nuovi, idrico ed elettrico. Pannello solare termico nuovo (250 lt a 60°) con resistenza elettrica integrativa (attivabile al bisogno). Climatizzatore caldo/freddo in tutti i locali. Ciascuna delle unità è completamente arredata e prevede: soggiorno, camera, cucina e bagni finestrati con termo-arredo e boiler supplementare (per eventuali emergenze), TV , climatizzatore e zanzariere oltre a terrazzo loggiato/giardino panoramici di pertinenza. L’appartamento principale è disposto su due piani (giorno/notte), dotato di due bagni, cucina completa, sgabuzzino, una cabina armadio, un locale studio/guardaroba e di un grande camino funzionante. E' presente un terrazzo molto grande con vista mozzafiato sulla città e sui faraglioni di Vulcano. Ciascun appartamento è dotato di un letto matrimoniale e 2 posti letto supplementari, tranne la dependance che ha due posti letto. Da notare la presenza di una grande cucina attrezzata indipendente, anch’essa finestrata. Nella villa vi sono quindi 18 posti letto, 6 bagni con doccia e termo-arredo, 5 cucine complete, lavanderia (due lavatrici e asciugatrice) e due lavastoviglie, macchina ghiaccio. Questa disposizione rende il bene ideale sia per gruppi di persone (amici, famiglie) oppure per locazione turistica. La casa dispone di circa 400 mq di terrazzi panoramici, tutti coperti con tettoie in castagno e impermeabilizzate (policarbonato e doppi cannucciati sostituiti un anno fa). Il grande terrazzo a picco sulla valle (Piano Greca) è dotato di una grande griglia barbecue e di una doccia solare. Il giardino intorno alla casa, di circa 2000 mq è interamente piantumato e con irrigazione automatica. Completano questa soluzione davvero unica: uno spazio-garage con 6 posti auto coperti, un locale deposito/officina, nonché 3 cisterne servite dall’acquedotto per un totale di oltre 100 metri cubi (100.000 litri) oltre a 6 cisterne da 2 mc dedicate esclusivamente all’irrigazione del giardino posteriore. Lipari, isola di circa 37 chilometri quadrati, è famosa e ricercata soprattutto per le sue spiagge uniche e offre paesaggi meravigliosi. Gli scenari sono differenti e spaziano da arenili più affollati ad aree più tranquille dove trascorre una giornata di relax. Tra le spiagge più rinomate troviamo quelle di Ponticello, Papesca e quella di Acquacalda, famosa per la meravigliosa montagna bianca di pietra pomice che la sovrasta. L’isola offre tanto anche dal punto di vista culturale tra musei e monumenti storici come il castello o la cattedrale San Bartolomeo. Per chi ama le passeggiate, Lipari offre numerose possibilità e grazie al fatto che l’Arcipelago Eoliano è inserito nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’UNESCO e nominato come Parco Nazionale Italiano, sono sempre più numerose le persone che s’interessano alle Isole e alla loro eccezionale qualità storica e naturalistica.